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Nouveauté DOMBASLE SUR MEURTHE , l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison entièrement rénovée de 95 m2 avec 3 chambres ,bureau, cave et jardin. Idéalement située proche du collège, lycée, école primaire et commerces,à 15 minutes de LUNEVILLE, 23 minutes de NANCY et 4 minutes de la voie rapide. Elle se compose comme suit : Une cuisine équipée Salon / Séjour 3 chambres Bureau Salle d'eau WC Cave Terrassre Chauffage GAZ Pôele à granulés Fenêtre double vitrage Fibre Parcelle : 188 m2 Eléctricité : 130 EUR/ mois Impôt foncier : 975 EUR Prix : 160 000 EUR dont 4660 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec un extérieur agréable? Située rue Jean Jaurès à Neuves Maisons, cette maison de ville sur 2 niveaux vous propose: Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une cuisine semi-équipée ouverte sur salon séjour (environ 38m2) avec accès direct à une double terrasse (environ 35m2 et 15m2) Un cabanon pour le rangement (environ 6m2) À l'étage : 2 belles chambres (11.5 et 10.5m2) 1 bureau avec mezzanine 8.3m2 (possibilité d'en faire une 3e chambre selon vos besoins) Une salle d'eau WC séparé Chauffage électriqueMenuiseries double vitrage PVCVolets roulants électriquesTaxe foncière : 847 EUR Stationnement gratuit à proximité Proximité commodités

Zefir vous propose à la vente cette somptueuse maison de maître de 497m² située à Rosières-aux-Salines. Ce bien sera idéal pour une grande famille, en tant que maison d'hôtes et/ou des entreprises événementiels. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un vaste hall d'entrée avec un vestiaire attenant - Un espace séjour-salle à manger de 56m² avec verrière et cheminée en marbre, - Une cuisine équipée et séparée avec un accès direct sur l'extérieur, - Un WC indépendant. Au premier demi-étage : - Une grande suite parentale avec dressing, - Une salle d'eau, - WC, - Une terrasse privative. Au prremier étage : - Trois grandes chambres, - Une buanderie, - Une salle de bain et WC. Au deuxième demi-étage : - Une seconde suite parentale avec rangements, - Une salle d'eau et WC. Au deuxième étage : - Une salle de billard de 34m² pouvant faire office de chambre, - Une salle de sport avec WC indépendant, - Une belle chambre en duplex avec salle de bain et espace bureau, - Un bureau. Au troisième demi-niveau : - Une chambre d'appoint de 24m² S'ajoutent à cela un grenier, une chaufferie, une cave, un grand garage atelier, un pigeonnier et deux anciens box à chevaux. À noter que cette maison datant des années 1890 offre des très belles prestations intérieures : un bel escalier en chêne et fer forgé, avec parquets chêne aux étages, cheminées en marbre, belle toiture ouvragée en ardoises d'Angers. Atouts: - Un parc arborée, - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, - Un garage pour 3 véhicules, - Une grande piscine chauffée de 9x4m - Une cave - Une maison secondaire de 35 m² entièrement rénovée qui peut être louée en toute indépendance. Idéal pour une profession libérale et/ou un complément locatif. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 3122€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz PAC - Distribution eau : Gaz PAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

L'agence 3%.com immobilière, Sandrine Frederic, vous propose à Dombasle-sur-meurthe ( 54 110) Proche de toutes commodités Maison de 120m2 avec combles amenagés et terrain clos de 460 m2 Au rez-de-chaussée Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur piece de vie 45 m2, 3 chambres, une salle de bain, toilette separés Au premier étage 2 chambres à terminer de rénover Au sous-sol garage et sous sol complet Chaudière gaz de ville Travaux à prevoir . DPE: E Votre contact: Madame Frederic agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Sophie Pariset vous propose cette maison de village pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 215 m2, avec près de 290 m2 de dépendances et garages. Le tout situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes d'Einville-au-Jard et 20 minutes de Lunéville. Un cadre de vie serein, une vue dégagée sur la nature, des volumes généreux et un beau potentiel. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un artisan souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial avec vitrines, une cuisine semi-équipée (9,65 m2), une salle à manger (19,80 m2), un salon spacieux (30,76 m2), deux grandes pièces supplémentaires, un WC indépendant ainsi que deux garages attenants de 160 m2 et 30,62 m2. Une terrasse abritée et une petite cour intérieure complètent cet espace de vie. À l'étage, un couloir dessert cinq grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains confortable avec baignoire, douche et toilettes. Un grand grenier peut être aménagé selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau... Chauffage au fioul, menuiseries en double vitrage. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de transformation selon vos envies. Elle peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle. Prix honoraires inclus : 176 000 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sophie Pariset Agent commercial RSAC 903 533 602 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Pompey ( 54 830 ) Maison de 99 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 465 m2, elle dispose d'un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une spacieuse pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également un garage pratique, directement accessible depuis la maison. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable et calme. Le deuxième étage, situé dans les combles, propose une surface aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. Côté équipements, la maison est dotée d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation.  À l'extérieur, le terrain de 465 m2 est complété par plusieurs dépendances, idéales pour du stockage ou des projets annexes.  À visiter sans tarder !   Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ sur ARRACOURT, l'agence 3%.COM vous propose cette maison spacieuse et atypique de 170 m2 avec un grand terrain viabilisé pouvant être divisé.   Située dans un village paisible entre Lunéville et Essey-lès-Nancy, cette maison de caractère saura vous séduire par son environnement calme et son grand terrain de 2003 m2.   Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre une belle superficie et une distribution fonctionnelle :   1 cuisine séparée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. 1 salon/séjour. 1 salle de bain, des wc séparés. 4 chambres spacieuses. 1 cellier,1 buanderie,1 petit grenier, 1 cave, parfaits pour le rangement. 1 garage et plusieurs places de stationnement devant la maison.   Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de panneaux solaires, un vrai plus pour vos économies d'énergie.   Maison idéale pour une famille ou ceux qui recherche le calme avec de l'espace extérieur.   Votre contact : Mme GUYOT Christelle Agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité 3%.COM avec Sophie Pariset -- Maison chaleureuse à Varangéville, cadre verdoyant et vie pratique ! À seulement 20 minutes de Nancy, dans un quartier paisible de Varangéville, découvrez cette charmante maison d'environ 124.28 m2, nichée sur un terrain arboré de 622 m2, où confort de vie rime avec sérénité et praticité. Un intérieur pensé pour votre quotidien Dès l'entrée, un couloir dessert deux premières chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou télétravail, ainsi qu'un garage spacieux avec porte motorisée, une chaufferie et une buanderie, parfaits pour optimiser rangement et organisation. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière vous invite à la détente avec un salon-séjour de 20 m2, attenant à une cuisine séparée et équipée (13,38 m2), idéale pour les passionnés de petits plats maison. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées complètent ce niveau chaleureux et fonctionnel. Un extérieur qui respire la nature Le jardin, soigneusement planté de divers arbustes et arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour les beaux jours en famille ou entre amis. Terrain potager, à vous de créer votre oasis ! Les + qui font la différence Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare, professionnels de santé Accès rapide aux axes autoroutiers Chauffage gaz, double vitrage, taxe foncière (1156 EUR) Au RDC le sol est en travertin Escalier en marbre de carrare Plan de travail de la cuisine en marbre Maison bien entretenue, avec potentiel d'évolution selon vos envies Envie d'en savoir plus ? D'organiser une visite ? Contactez sans attendre Sophie PARISET au 06/84/94/9154 Prix honoraires agence inclus : 185 400 euros A voir très rapidement !!! Sophie Pariset, Agent Commerciale 903533602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Sommerviller ( 54 110) Cette charmante maison de 158 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs soignés. Elle est située dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie chaleureuse vous accueille, ouverte sur une belle terrasse extérieure. La cuisine, ouverte sur le séjour, est conviviale et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres offrent de beaux volumes. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La maison bénéficie d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur air/eau, d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'une cave saine en sous-sol. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, ainsi que d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. Un atelier et un petit garage complètent cet espace extérieur bien pensé. À l'avant de la maison, un second jardin accueille places de stationnement privative et un terrain de pétanque. Avec ses espaces intérieurs lumineux, ses extérieurs variés et ses équipements modernes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre maison coup de coeur et fonctionnelle de 5 pièces à LANEUVEVILLE DEVANT NANCY. Cette maison ensoleillée et lumineuse dispose d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour y poser vos valises. Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, gare et transports. Elle comprend un grenier aménageable, des placards, un portail, une cour et un parking avec carport. Belles prestations, moustiquaire sur certaines fenêtres. Au sous sol : 1 garage, une buanderie / cuisine, 1 cellier Au 1 er étage : 1 salon, salle à manger traversant, une cuisine intégrée récente, un WC séparé avec lave main. Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard. Venez visiter cette maison qui saura vous séduite, contactez le 06 86 97 39 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 3%. Com Immobilier, Grosjean Ophélie, vous propose une maison individuelle à rénover sur le secteur Neuves Maison. À 5 minutes à pied de la gare ferroviaire, seulement 20 minutes en voiture de l'axe autoroutier A33/A31, à 20 minutes de Nancy et 30 minutes de Lunéville. Découvrez cette maison des années 1950 à fort potentiel, sur 3 niveaux, indépendante sur une parcelle de 700 m2 possédant un jardin. Située dans un quartier proche de toute commodité (pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, etc.), cette maison offre une localisation idéale pour un projet de vie entièrement repensée et aménagée selon vos envies et vos goûts. Ou même pour un projet d'investissement locatif ou une revente après rénovation. Le bien est composé de 3 plateaux d'environ 60 m2 chacun permettant d'offrir plusieurs opportunités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible à la demande. Taxe foncière : 1384EUR Accompagnement sur-mesure proposé : - Devis de travaux disponibles sur demande -Mise en relation avec des professionnels du bâtiment - Solutions de financement via des partenaires spécialisés (banques, courtiers) - Possibilité d'accompagnement global du projet via des partenaires (étude, optimisation, suivi) - Possibilité de créer de nouveaux plans 3D sur demandes selon vos envies, mais uniquement si un compromis est signé Profil idéal : - Investisseur recherchant un produit à fort potentiel - Résidence principale avec envie d'un espace unique - Professionnels du bâtiment ou artisans souhaitant valoriser un plateau nu Votre contact : Grosjean Ophélie 06 77 21 05 21 Rsac Nancy 931 945 364 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Sommerviller ( 54 110) Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 100 m2 habitables, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Les combles, situés au deuxième étage, offrent un bel espace aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux... Le bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un jardin arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une isolation extérieure récente et de fenêtres en PVC double vitrage. N'attendez plus pour visiter ce bien complet et agréable à vivre ! Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-NICOLAS-DE-PORT au pied de la basilique, l'agence 3%.COM vous propose cette belle maison mitoyenne de 70 m2 au sol.   Mieux qu'un appartement cette maison se compose :   1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour de 30 m2 . 1 wc séparé.   Au premier étage :   1 chambre spacieuse. 1 salle de bains avec un deuxième wc.   Au dernier étage :   1 pallier avec rangements 1 grande chambre 19 m2.   Chauffage gaz, double vitrage, cave voûtée. Pas de terrain ni garage mais proche de places de parkings gratuits. Ruelle très calme, les commerces sont accéssibles à pied.   Idéal primo accédant ou investisseur car location Airbnb en place.   Christelle GUYOT agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3% Com,Akilla Mansuy vous propose une maison de 98 m2 avec terrain de 250 m2 54110 Dombasle-sur-Meurthe Idéale pour une première acquisition ou un investissement ! Située en plein centre de Dombasle-sur-Meurthe, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel. Description : Rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger lumineux de 33 m2, une cuisine semi-séparée, un WC indépendant. - 1Salle de bain 1er étage : Deux grandes chambres de 15 m2 2e étage : une troisième chambre spacieuse de 17 m2 et un grenier. Extérieur : Un beau terrain de 250 m2, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou un espace détente. Un cellier et un garage avec fosse, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. Les + de la maison : Toiture refaite il y a 15 ans Chaudière à condensation récente (3 ans) Emplacement central à Dombasle-sur-Meurthe Beau terrain de 250 m2 Des travaux sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour devenir un agréable lieu de vie ou un bon investissement locatif. Prix : 145 400 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM, Dombasle centre ville, en exclusivité, cette maison mitoyenne d'un coté de 120 m2 habitable sur un terrain de 210 m2 se situe au centre ville de Dombasle avec une vue imprennable sur le canal. A proximité de toutes les commodités, la campagne en centre ville , au calme ! Elle comprend : Au RDC : 1 Cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 30 m2, 1 salon séjour avec vue sur le canal, 1 chambre ou bureau, 1 Wc, 1 Dépendance, 1 jardin clos, A l'étage: 2 chambres avec petit dressing, 1 chambre parentale avec balcon, 1 grande salle de bains avec douche et baignoire. Du cachet ! 2.80 m sous plafond ! 1 garage et un sous sol complet sur 60 m2 combles aménageables : 60 m2 au sol. Votre contact : M BOEHLER Agent immobilier RCS NANCY 507461754 Tel : 06 30 10 77 10 Toiture refaite en 1999. Chaudière gaz récente : 2 ans Double vitrage récent. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité !, cette Maison de ville lumineuse de 130 m2 avec 5 chambres, jardin et dépendances sur un terrain de 261 m2 se situe à Montauville 54700. A seulement quelques minutes de la gare de Pont à Mousson, 30 mn de Nancy et de Metz. Elle comprend : Au RDC : 1 Entrée, 1 Salon séjour de 26 m2, 1 cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse de 20 m2 surélevée et couverte, 1 Wc indépendant, 1 salle d'eau, Placards de rangement, Au 1er étage: 1 Palier, 1 Suite parentale avec balnéo et dressing, 2 Chambres dont 1 avec placard, 1 WC indépendant avec lave mains, Au 2ème étage: 2 chambres de 17 et 15 m2, A l'extérieur: 1 cour, 1 dépendance avec terrasse couverte, 1 jardin, 1 cave voutée de 15 m2, 1 dépendance au fond du jardin de 13 m2 ( dalle béton et murs agglos), Chauffage : Pompe à chaleur récente et poêle à pellets , Toiture remaniée en 2020, De belles prestations pour cette maison de ville avec jardin comme le double vitrage, sa rénovation récente, son système d'alarme. A voir rapidement, idéale grande famille (5 chambres). Contactez-moi pour organiser une visite Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine immo Tel: 07.80.08.91.15 - Mail: girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le cœur du village de Norroy-lès-Pont-à-Mousson, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités . D'une surface habitable actuelle de 95 m², cette maison développe un potentiel de 150 m², idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes à réinventer selon leurs envies . Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un garage spacieux de 30 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier, ainsi que deux caves pratiques pour le rangement ou les amateurs de vin. Le premier étage offre un palier central distribuant un salon lumineux de 20 m², une cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer une agréable pièce de vie de plus de 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le deuxième étage, accessible par un escalier, dispose de trois belles pièces de 19, 14 et 13 m² à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier créatif . Un grenier et un débarras complètent ce niveau pour encore plus de possibilités. À l'extérieur, depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse et un petit jardin cosy, parfait pour vos soirées d'été. Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de transformation. Le jardin est également accessible depuis la rue grâce à un passage latéral très pratique. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve (installée en 2024), garantissant confort et performance énergétique. Les menuiseries extérieures, en grande partie remplacées en 2011, apportent une bonne isolation. Norroy-lès-Pont-à-Mousson, charmant village, bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Pont-à-Mousson et de ses nombreux commerces, services et gare SNCF. Vous y trouverez une école primaire, ainsi que de nombreux sentiers pour les balades en famille ou les activités sportives. Que vous cherchiez une maison à personnaliser, un projet familial ou un investissement à fort potentiel, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les volumes et le charme de cette maison !

A Mereville, proche de toutes commodités à pieds ( écoles maternelle au collège, boulangerie, grande surface, boucherie....) Venez découvrir cette maison d'environ 105 m² au sol, comprenant une entrée, un double séjour avec lumière traversante, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, un wc. a l étage 4 chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle de bains et wc. Un garage attenant à la maison Vous profiterez également d un sous sol qui servira de stockage supplémentaire, d atelier.... Un jardin entièrement clos, le tout sur une parcelle de 547m² Travaux et raffraichissement sont à prévoir, environnement familiale et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Propriété d'Exception avec Vue Panoramique sur la Moselle Villey-le-Sec À seulement 8 km de Toul et 20 km de Nancy 3%.COM - Jérôme RUFFIN vous invite à découvrir cette magnifique demeure contemporaine, nichée dans un parc arboré de 4 760 m2, un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la Moselle. Dès les premiers pas, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La maison développe 175 m2 habitables, et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 75 m2, baigné de lumière, avec accès direct à une grande terrasse panoramique Une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche balnéo) et WC Une seconde chambre confortable Un WC indépendant En rez-de-jardin : Une troisième chambre avec sa terrasse privative de 18 m2 Une salle d'eau avec WC Une buanderie, de nombreux rangements Un potentiel à exploiter : deux gîtes à rénover, avec accès séparé pour une activité indépendante ou pour recevoir vos proches Confort moderne : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation, Cheminée bois, Double vitrage DPE : Classe C / GES : Classe A Ce bien rare saura ravir les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Que vous rêviez d'un cocon familial, d'un lieu de réception ou d'un projet touristique, cette propriété s'adaptera à vos envies. Prix : frais d'agence de 13 680 EUR à la charge du vendeur. Contactez vite Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier RSAC NANCY no880 267 000 Retrouvez d'autres biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, 3%.COM et Sophie PARISET vous présentent cette magnifique maison de 1990, d'une superficie 215 m2 sur un terrain de 950m2, située dans le très recherché secteur de Chavigny. Ce bien rare vous offre une véritable immersion dans un univers de bien-être et de confort, avec des espaces de vie soigneusement conçus pour toute votre famille. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44.14m2, agrémentée de deux grandes baies vitrées de qualité et d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. De l'autre côté, une spacieuse cuisine intégrée de 24.13m2 s'ouvre sur une terrasse. À ce même niveau, vous trouverez un WC, une grande salle de bain de 7.13m2 avec baignoire et double vasque, ainsi que deux chambres (15.61m2,13.88m2). À l'étage, cinq belles et lumineuses chambres (19m2, 12.90m2, 13.61m2, 16.43m2, 16.51m2 avec dressing de 10m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de 7m2. Au sous-sol, un grand couloir mène à un vaste garage de 45.62m2 pouvant accueillir deux voitures, vélos et une moto. Vous y trouverez également une grande pièce de 25m2, un atelier de 16m2, une cave de 5m2, une buanderie avec la chaudière, une salle d'eau et une cuisine d'été donnant sur une superbe terrasse abritée offrant une vue sur le jardin et ses arbres fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, cerisier, figuier et kiwis). La maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Brabois et des axes autoroutiers. À noter : chauffage au gaz et cheminée à bois, double vitrage, maison de jardin de 20m2. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Agent Commerciale (RSAC : 903 533 602) au 06-84-94-91-54 Sophie Pariset Le prix, honoraires d'agence inclus est de 427 500 euros. Cette annonce est proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -