Trouver un maison avec piscine à Fayet-le-Château

Située sur le bas de Thiers 63300, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 minutes de Lyon. Une visite s'impose sur cette jolie maison familiale d'environ 114m²…. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale des années 1970 , située dans un environnement idéal ( commerces à proximités, école, poste, salle de sport). Allez c'est parti pour la visite en commençant par le rez-de-chaussée qui comprend: Un garage avec porte sectionnelle électrique, suivi d'un hall d'entrée chauffé et d'une grande pièce aménagée qui peut être transformé en chambre . Passons à l'étage pour arriver sur un dégagement qui dessert deux chambres ( 10m²,10m² ) , une cuisine ( 10m² ) , une salle d'eau qui à été rénovée, un WC séparé et un séjour /salon doté d'une belle cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Comble non aménageable et isolé sur plancher en laine minérale.. Coté extérieur: Un terrain attenant d'environ 320m² à la maison avec un abri de jardin métallique , plat et clôturé. Portail bois manuel. Technique : Chauffage gaz de ville avec une chaudière murale ( entretien réalisé en Mars 2025). Climatisation réversible ( entretien réalisé en Janvier 2025). Cheminée avec insert fermé bois ( ramonage réalisé le 29/07/2025). Menuiserie à l'étage en PVC double vitrage sauf salle d'eau et WC. Volets roulants électriques sur la porte d'entrée et les deux portes fenêtre de l'étage. Charpente traditionnelle en bon état. Couverture tuiles. Tout à l'égout: le diagnostics assainissement à été réalisé le 25/06/2025 et classe la maison non conforme. Devis assainissement 1523.50€. Le DPE classe la maison en F , audit énergétique réalisé le 17/07/2025. Cette jolie maison n'attends plus que vos cartons, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone car elle ne va pas rester longtemps sur le marché… A voir rapidement. Cette annonce référence 298826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 152 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 4,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village de la commune de Thiers 63300, à 2 minutes du péage A89 Ouest, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 de Lyon. Une visite s'impose …. Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale mitoyenne sur un coté et qui propose de belles prestations de qualité avec un entretien irréprochable. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec des espaces qui offrent un énorme potentiel. Un garage de construction traditionnel d'environ 100m² avec une porte sectionnelle qui peut accueillir au moins 4 véhicules, suivi d'une cave ventilée en sous-sol ( 50m²). Au même niveau du garage , divers annexes avec une deuxième entrée équipée d'une porte sectionnelle( caves , chambres froides.. ), l'ensemble de ce rez-de-chaussée représentent environ 250m². L'une des caves est entièrement équipée de rayonnage bois pour stocker de bonnes bouteilles et est également ventilée à l'aide d'un groupe extérieur. Poursuivons la visite pour découvrir la partie habitation en empruntant un escalier extérieur doté d'une belle moquette de pierres. Allez c'est parti avec un hall d'entrée très lumineux et vue sur la terrasse, suivi d'une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. En poussant une seconde porte , on arrive dans la partie habitation qui propose une très belle cuisine en massif avec une arrière pièce qui permet de stocker vos courses le tout ouvert sur le séjour ( 17m² ) , en enfilade un joli salon doté d'une belle cheminée à foyer fermé ( 24m²), Sur le même niveau, un toilette séparé, une belle salle de bain avec une baignoire d'angle ,une douche ( 6m² ) et une double vasque sur meuble. Passons à l'étage en empruntant un bel escalier en bois pour arriver sur le palier qui dessert 4 belles chambres ( 12m²,12m²,13m²,11m²) dans un état impeccable avec de beaux parquet d'origine, suivi d'un toilette séparé avec une vasque, un placard dans le couloir qui peut servir de dressing. Côté extérieur: Au même niveau de l'habitation une magnifique terrasse qui vous séduira de part sa surface et de ses espaces de détente mais surtout une splendide piscine abrité d'un Dôme en Aluminium ( la toiture du Dôme sera neuve pour la vente) avec la aussi un revêtement tout en moquette de pierre, le tout sans vis à vis. On continue par la partie arrière de la maison avec une remise de construction traditionnelle très pratique pour stocker le matériel de jardin , un poulailler et le petit plus une jolie serve alimentée par un puits . Coté technique: Charpente traditionnelle. Comble isolé. Menuiseries en PVC double vitrage. Interphone. Digicode pour l'ouverture des Garages. Chauffage Fuel avec Chaudière Viessmann . Fibre. Monte charge . VMC. Taxe Foncière 2024 : 2795 € Le DPE classe la maison en E et à été réalisé le 25 Juin 2025. L'Audit énergétique à été réalisé le 25/06/2025. Le diagnostic assainissement à été réalisé le 25 Juin 2025. Située dans un environnement calme et surtout sans vis à vis, cette maison n'attends plus que vos cartons, alors à vos téléphones. Possibilité d'envisager un projet professionnel. Dossier financier exigé!! Coup de cœur assuré!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 297337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Escoutoux 63300 , à 10 minutes du bas de Thiers, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne. Un petit coup de cœur pour cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2024 mitoyenne. Vous recherchez le calme, la tranquillité alors c'est ici…. Commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un grand séjour doté d'un poêle à granulés avec placard de rangement , une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie . On continue sur le même niveau avec une salle d'eau avec toilette et une pièce à terminer selon son goût qui peut éventuellement servir de chambre ou autre. Passons au 1er étage qui propose 4 chambres dont une en mezzanine , une salle d'eau avec toilette. Poursuivons par le 2ème étage, avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Combles non aménageables isolés. Extérieur: un terrain attenant d'environ 463m² avec un abri de jardin . Technique: Fenêtres en PVC double vitrage oscillo battante. Charpente traditionnelle. Radiateur électrique. Poêle à granulés. VMC simple Flux. Le DPE classe la maison en C et à été réalisé le 19/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Cette annonce référence 297364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83927941100079. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'arrivée dans ce très joli village niché en altitude est jalonnée de magnifiques platanes ! Des vues époustouflantes s'ouvrent à vous à 180 ° sur la chaîne des Puys et le massif du Sancy. Le village offre le calme, la qualité de l'habitat et des habitants, critères très attendus par des acquéreurs exigeants. Découvrez cette belle réhabilitation spacieuse de 155 m², idéalement située en sortie de village, offrant un cadre de vie paisible, retiré et agréable. Avec ses 4 chambres, cette propriété du 19ème construite en pierres est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Une entrée de propriété discrète et cachée de la rue qui donne encore plus envie de la découvrir... Quelques voisins, mais pas trop... Dès la porte et le couloir passés, vous serez séduit par le vaste salon / séjour orienté plein Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille, ou entre amis dans cet espace de vie généreux. Un balcon offre une vue paisible sur le village et les environs pour prendre son café, tout juste sorti du bureau pour une petite pause... Le télétravailleur est heureux ! La cuisine est ouverte sur le séjour et l'ensemble vous apporte 53 m2 habitables + 23 m2 de patio pour les jours d'hiver. Vous pourrez conserver le jacuzzi installé dans cette véranda qui sert de lien entre l'intérieur et l'extérieur. Une première terrasse extérieure toute proche de 60 m2, intimement cachée entre les murs en pierres est exposée à l'Est. Vous découvrirez ensuite une autre terrasse couverte, en contact avec le jardin à l'Ouest. Le terrain de 1 386 m² vous offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux pour les enfants ou encore un espace de détente en plein air. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet extérieur selon vos envies. Il se déroule en 2 parties distinctes et un cheminement le long de murets anciens les relie agréablement. Les deux terrasses situées à 2 niveaux de jardin différents sont réservées à des moments de convivialité aux différentes heures de la journée et selon vos envies ! Le double garage à voitures est contigu à la maison et accessible depuis la rue principale ; le très grand garage à camping-car est lui situé à l'extrémité du jardin, avec son propre accès indépendant par un portail en bois et une autre rue. Ces garages et les 3 places de parkings privées vous permettront d'accueillir famille et amis et d'envisager vous aussi ce nouveau mode de vie nomade, pourquoi pas ? Vous pourriez également penser à modifier l'affectation de ce beau garage très bien construit récemment si vous pensez à un accueil à caractère touristique... L'eau et l'électricité sont présents. Et pour le jardinier, ou pour l'artisan, ce sera son lieu de travail préféré en remplaçant la porte par une verrière ! Au rez-de-chaussée de la maison, vous aviez déjà visité un bureau pour le télétravailleur, mais certains préfèrent le fond du jardin !... A moins que vous ne songiez à revendre cette partie de fond de jardin et son grand garage ?... Vous le constatez, beaucoup d'opportunités s'offrent à vous avec cette maison ! Située dans un environnement calme, elle vous garantit une intimité préservée tout en étant à proximité des commodités locales. Le fait d'avoir deux entrées est un atout majeur ! Les surfaces sont généreuses. Les propriétaires viennent d'installer une pompe à chaleur air-eau depuis 8 mois et voilà l'opportunité de faire établir un nouveau DPE bien meilleur encore ! Il arrive très prochainement !... Vous n'avez plus qu'à vous installer sans faire aucun travaux et profiter de la fin de l'été dans votre belle maison... Dépêchez-vous ! Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site L

Cette maison de village pétille de bien vivre ! Destinée à une famille dont l'adolescent est indépendant et peut occuper le studio en duplex. Les parents, eux, n'ont nulle envie de tondre des kilomètres carrés de gazon, ni de tailler des haies toute l'année, surtout quand le soleil brille ! Ils préfèrent partir en week-ends et profiter de leur temps libre pour faire du sport et voyager ! Ou bien se reposer sur la terrasse de la maison... Maison vigneronne édifiée en 1850, elle a bénéficié de 2 vagues de rénovations en 2016 et 2020, pour un résultat tout à fait agréable et dynamique. Les deux logements se réunissent autour d'une terrasse balcon carrée, couverte, ventilée par un vélux et une fenêtre, meublée de larges canapés et réservée au petit-déjeuner, aux apéritifs, au barbecue et à la détente. Il fait bon vivre dans cette maison, ainsi que sur sa terrasse où l'on peut bronzer, lire, faire une sieste au calme, travailler... Le reste du temps, chacun est chez soi grâce aux 3 entrées possibles : 2 générations peuvent cohabiter. Le studio peut aussi accueillir des invités, ou être proposé en location Airbnb... La grange située en sous-sol ravira le bricoleur, ou l'artisan, ou l'artiste par sa surface généreuse, son éclairage naturel et sa hauteur de faîtage à 5,30 m de haut... Envie de créer votre propre entreprise ? Envie de télétravailler ? L'ensemble immobilier fait 96 m2 habitables et compte 3 chambres, 2 dans la maison et 1 dans l'appartement en duplex. Une belle calade de galets tapisse le sol de l'entrée de la grange d'environ 50 m2 et de la cave voûtée de 23 m2 où trônent 2 gros tonneaux, juste pour la déco. Les anciens foudres ont été enlevés pour laisser place à des repas autour d'une grande table. Le piano bar vient compléter l'ambiance festive. Un bel olivier est installé dans la cour et il est visiblement heureux lui aussi ! Vient ensuite un beau dallage ancien en pierres de Volvic qui entre jusqu'au seuil de la grange où l'atelier de bricolage, des 2 roues, du stockage, un ou deux véhicules pourront s'installer aux côtés de la pompe à chaleur du petit appartement. A moins que vous ne souhaitiez organiser des repas encore plus nombreux dans cette belle grange où suspendre un très grand lustre ?... A moins que vous ne préfériez utiliser cette hauteur sous plafond pour la création d'une mezzanine fort utile ?... Projets à développer au fil du temps... Allez, entrons dans la maison d'habitation qui s'élève sur 3 niveaux avec une pièce à vivre de 25 m2 ouverte sur sa cuisine équipée Cuisinella laquée blanche. Sobre ! Empruntons l'escalier qui aboutit dans la chambre parentale de 13,57 m2, avec son beau parquet, ses 2 fenêtres et son plafond blanc avec poutres apparentes. Cette chambre est doublée en enfilade d'une autre chambre de 14 m2. Chambre d'un bébé ? Dressing ? Bureau ? Salle de bain privative ? A vous de voir, ceci évoluant avec le temps... Isabelle, elle, a choisit la version dressing ! Un beau dressing de rêve et qui va rester pour vous ! Au dernier étage sous les combles, un grand grenier de 27 m2 au sol, isolé et ventilé de vasistas. Là aussi, vous aurez tout loisir de lui choisir une destination. Sous la maison de Isabelle, se trouve un sous-sol accessible de l'extérieur et bien sûr par un escalier intérieur : buanderie, salle d'eau, petite salle de gymnastique, petite cave cellier... Visitons maintenant l'appartement de Cédric ! Une ou 2 activités indépendantes peuvent trouver place dans ce logement en duplex qui offre une pièce de vie de 20 m2 fort lumineuse et agréable, une belle salle de bain avec double plan 2 vasques avec miroir + meuble de rangement, un WC indépendant et à l'étage une chambre avec fenêtre et vélux à fermeture électrique. Là aussi, un beau dressing Cuisinella attend vos effets personnels. Ce duplex bénéficie d'une rénovation encore plus récente que la maison, d'où la présence de la pompe à chaleur d'une capacité importante qui permet

À CHADELEUF, entre ISSOIRE et les contreforts du SANCY, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, niché à l'abri des regards. Dans ce village prisé pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec l'A75 (à 5 min), cette propriété en pierres vous séduira par son cachet, ses volumes et ses nombreuses possibilités. La maison principale développe 152 m² habitables avec, au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec poêle à bois, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et deux terrasses pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un atelier de 43 m², une chaufferie de 14 m² et une remise de 12 m² complètent les espaces annexes au rez-de-chaussée, et vous offrent des possibilités d'aménagements complémentaires (suite parentale...). Une tour carrée relie harmonieusement les espaces et ajoute une touche atypique. En complément : une grange de 147 m² idéale pour un artisan, du stockage ou du stationnement, une maisonnette indépendante à rénover pour recevoir ou louer, et un jardin clos avec puits. Vous recherchez un bien avec de l'âme et du potentiel ? Ce cocon discret est une pépite à s'approprier et à façonner selon vos envies. Calme, charme et opportunités sont au rendez-vous, dans un village dynamique à taille humaine, où il fait bon vivre. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette maison construite au milieu du 19ème siècle fut autrefois la maison Bourgeoise d'une famille de riches marchands drapiers qui commerçaient de villes en villes... Elle se situe en retrait de tous les axes routiers passants, dans un hameau organisé en impasse, au calme, autour d'un petit étang entretenu par la Mairie, ce qui est plus facile ! Aujourd'hui, cet ensemble immobilier est habité à l'année, après 20 ans de travaux réguliers de restauration, d'améliorations, de modernisation sur une période allant de 2003 à 2023 et pour un résultat tout à fait agréable à vivre et fait pour accueillir et recevoir famille et amis. Le hameau est habité à l'année également, aussi vous ne vous sentirez pas seuls et isolés. Et pourtant, lorsque vous entrez dans la maison, vous oubliez complètement la présence de voisins. En effet, cette maison 'vit' côté jardin, enfin du côté de la campagne environnante, de l'hectare de jardin privatif et au-delà en direction des bois, des prairies et des paysages grands ouverts sous vos yeux ! Un spectacle très reposant et qui à la fois vous emplit de joie et de gratitude envers la vie ! Les murs d'enceinte partielle préservent votre intimité familiale du côté du hameau. Jamais dénaturée, ni cassée, ni trop modernisée, elle a encore son âme, ses volumes campagnards, ses cheminées d'époque, ses placards aux belles portes en bois locaux. Son parquet 'fougère' dès l'entrée, son escalier d'origine avec sa rampe très douce au toucher et ses balustres en fer forgé, sa luminosité grâce à ses grandes et hautes fenêtres font d'elle une véritable et authentique maison de famille... Vous pourrez accueillir des proches car elle compte 6 chambres, 4 sur le palier du premier étage et 2 autres au niveau du grenier dont la charpente est aussi belle que rare ! Le grenier est une pièce en soi, chauffée et avec deux fenêtres, à aménager et meubler à votre convenance pour des moments d'exception, une Master chambre, une salle de sport, une pièce pour vos collections, un dortoir ou une salle de jeux pour les petits-enfants, un atelier, un salon de lecture, ou encore un bureau éclairé en plus par 2 vélux en toiture. La vie ici s'organise soit à l'abri des murs en pierres de 60 cm d'épaisseur, soit dans la grande véranda chauffée par les rayons du soleil côté Sud, soit au jardin à l'ombre de l'eucalyptus, des marronniers, ou du tilleul, ou au choix encore au bord de la piscine 8 x 4 couverte d'un abri haut sous lequel on tient debout. Chauffée en demi-saison et bien sûr découvrable en plein été, elle est toute proche de la terrasse. Chacun trouve là de quoi se détendre, faire de l'exercice, s'isoler à l'envie, ou se joindre aux autres... Une cabane de jardin, un poulailler et une cabane pour les enfants font partie du décor champêtre, avec à proximité 2 cerisiers, un abricotier et une vigne pour les gourmands. Un beau verger et un potager situés un peu plus bas complètent le tout avec des pommiers, un noyer, des pruniers Quetsche, Reine-Claude et Mirabelle, un figuier, une vigne... Un puits en eau toute l'année est situé tout près du jardin et du verger dans cette propriété qui possède une entrée et sortie de véhicule proche du jardin pour faciliter la vie du jardinier. Pour l'amoureux du jardinage et des plantations, le jardin réserve encore beaucoup de place pour s'adonner à son loisir préféré et si vous avez le projet de créer un jardin à faire visiter comme le font certaines maisons d'hôtes de charme, la surface actuellement dégagée vous permettrait la réalisation d'une belle promenade pour vos clients parmi vos plantations d'arbres, fleurs et arbustes... De quoi fidéliser un peu plus longtemps vos clients d'un week-end ! Enfin, pour faciliter le stockage de toutes les productions fruitières, leurs conserves, le vin, ces maisons étaient construites sur une double cave voûtée occupant toute la surface de la maison en sous-sol, avec un accès par l'intérieur et un autre par l'extérieur : pourquoi

* EN EXCLUSIVITÉ * VIAGER OCCUPÉ - Nichée dans un secteur prisé à seulement 10 minutes d'ISSOIRE, cette maison de 92m2 habitables construite sur un terrain de 1.970m² offre un cadre de vie paisible à la campagne. La propriété, construite dans les années 1990, se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, une buanderie et une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air qui a été installée en 2022. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150m² et une piscine chauffée de 5 x 4m, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. En excellent état, cette maison est proposée à la vente en viager occupé sur deux têtes, avec un bouquet de 150.000€ et une rente de 350€/mois. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr