Trouver un maison avec piscine à Feigères

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la douane, du tram et de toutes les commodités, cette maison à fort potentiel offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 690 m², la maison développe une surface totale d'environ 240 m²(dont 155 m² loi Carrez), répartie sur trois niveaux, avec deux logements indépendants et un sous-sol complet. Appartement Type 4 – Environ 90 m² : - Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine séparée - Grande véranda - 2 chambres - Salle de bain -WC indépendant Appartement Type 3 – Environ 60 m²: - Hall - Salon/séjour - Cuisine séparée - 2 chambres - Salle de bain avec WC Sous-sol – Environ 90 m²: - Chaufferie - Buanderie - Cave à vin - Pièce supplémentaire (chambre d'appoint, bureau…) - Grand garage double Extérieurs : plusieurs places de stationnement disponibles devant la maison. Localisation stratégique : - À 20 minutes en vélo du centre de Genève et du lac - À 5 minutes à pied des écoles, collège, pharmacie et commerces. Environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille Des travaux sont à prévoir, mais la configuration en deux appartements, les volumes généreux et la situation géographique en font un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Idéal pour une famille de frontaliers, une cohabitation intergénérationnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite : v.bertschi@bskimmobilier.com Téléphone : 0041 79 156 58 31 Cette annonce référence 293277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 735 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 409 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à moins d'une heure de Paris, à quelques minutes de Thoiry, le charmant village rural de Hargeville allie tranquillité et accessibilité et offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour celles et ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Découvrez cette belle maison ancienne édifiée fin du XIXème, ancien corps de ferme en L, rénovée tout en conservant ce qui participe à son charme : tomettes, poutres, pierres, cheminée majestueuse... Et son annexe, en pierres apparentes, complément idéal pour un ado ou des amis ! Cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - grande cuisine aménagée et équipée ouverte, - salle à manger de plus de 20 m2 avec cheminée-insert, - vaste séjour cathédrale de plus de 40 m2 avec sa majestueuse cheminée, donnant accès à l'espace extérieur, - mezzanine pouvant faire office de bureau, - wc. À l'étage : - palier, - chambre parentale avec dressing et douche à l'italienne et wc, - chambre, - salle de bains. Au niveau combles : - bureau avec Velux (12 m2 au sol), - chambre avec Velux (15 m2 au sol) - wc. Annexe (à rénover) : - séjour (17 m2 env.) au rez-de-chaussée, - chambre, salle d'eau et wc à l'étage. Terrain arboré 1000 m2 env. Terrasse pavée 60 m2 env. plein sud. Murs pierres apparentes 60 cm env. Tuiles plates du pays. Bar-cuisine d'été sur la terrasse, avec barbecue en dur. Jacuzzi. Terrain clôturé. Menuiseries PVC, double vitrage. Tout à l'égout. Fibre optique. Espace parking. Chauffage central et ECS : gaz. Taxe foncière : 1700 €. Hargeville bénéficie d'une excellente desserte routière, avec A13 à seulement 15 minutes, permettant un accès rapide à Paris et à la Normandie. Les gares de Mantes et Houdan sont facilement accessibles, offrant des liaisons ferroviaires pratiques vers la capitale. Transports scolaires pour collège et lycée. Le village est à proximité des commerces et services des communes voisines. Ecoles, médecins et supermarchés sont accessibles à moins de 10 minutes. Voilà un ensemble de caractère à fort potentiel, qui offre une opportunité rare à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre préservé sans renoncer aux avantages de la vie moderne. Cette annonce référence 271924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL GAUDILLERE (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 44993041100045. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette élégante maison de 6 pièces de 200 m² située à La Balme-de-Sillingy. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour spacieux avec une bonne exposition, - 4 chambres confortables, - Cuisine ouverte, rénovée avec du chêne et du granit, pour le plan de travail, - 2 salles de bain, - WC séparé, Atouts : - La propriété se situe dans une allée privée calme et sécurisée, - Un terrain de 400 m² dont une terrasse de 120 m² pour profiter des beaux jours, - Un garage pouvant accueillir un véhicule et actuellement aménagé en buanderie, - Un sous sol carrelé de 100m2 avec entrée autonome, - Une piscine pour profiter des journées ensoleillées, - Des prestations de qualité avec une rénovation complète de l'électricité. Parce que la localisation ça compte aussi: Écoles : - École Groupe Scolaire – 9 minutes à pied, - École Maternelle Du Marais – 9 minutes à pied, Espaces verts : - Parc Étang de la Balme-de-Sillingy – 14 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2152 € - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Annemasse : Maison d'exception à Annemasse de type 7 ! à 2 minutes a pieds du tram et 15 min de la gare , de tous commerces et centre villle. Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier privilégié d'Annemasse. Offrant une surface habitable loi carrez de 273 m2 sur un terrain arboré de 1800 m², cette propriété allie confort et élégance. Caractéristiques principales : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux donnant sur un Vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, Une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité. Donnant sur une belle terrasse. Un bureau avec rangement fait entièrement sur mesure. Un Wc séparé. Au Premier étage : Une Chambre parentale avec dressing intégré un balcon, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé, une deuxième chambre double avec bureau. Une salle d'eau . Au Deuxième étage : Très grande chambre sous comble idéale pour recevoir, équipé entièrement d'un dressing fait sur mesure. Vous pourrez recevoir vos amis dans la quatrième chambre. Un troisième wc séparé et Une troisième salle d'eau avec possibilité de mettre une baignoire. Au Sous-sol : vous trouverez une buanderie avec adoucisseur d'eau, un local technique pour la pompe à chaleur, un atelier pour bricoler, une salle de sport et salle de jeux, et un bureau pour travailler tranquillement. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée, d'un terrain paisible et arboré entièrement clôturé pour profiter paisiblement de votre jardin. Un double garage fermé accompagne cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

Maison avec beaucoup de caractères de type 7 pièces . Dans un environnement privilégié, à seulement 25 minutes de Genève et proche des accès autoroutiers, découvrez cette propriété de charme exceptionnelle alliant caractère, volumes et prestations haut de gamme. Édifiée dans les années1860 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure rare offre une surface habitable de 407 m², complétée par 68 m² de dépendances et un terrain paysager de 800 m². Au Rez-de-chaussée Une chambre spacieuse aux beaux volumes idéal pour recevoir, Une salle de bain, WC indépendant, Une salle de gym, Un hall d'entrée avec vestiaire, Buanderie, un atelier aménagé, une cave, Au 1er étage, Une cuisine ouverte sur salle à manger (34 m²), Un salon TV bibliothèque, Un salon de musique, parfait pour les mélomanes, Un vestiaire-salon et un vaste hall d?entrée, Une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, De nombreux rangements intégrés dans les couloirs de dégagement Au 2e étage : Un salon de 29 m², Un bureau et un autre espace de travail, Deux chambres, un dressing, deux salles de bain avec douche, un belle espace détente .. Au 3e étage et dernière étage Un home-cinéma avec un salon de 30 m², Des combles aménagées en vidéothèque Dépendances & Extérieurs : Un pool house de 35 m² avec séjour / salle à manger, salle de douche, WC, et une pièce technique dédiée à la piscine, Un atelier-ski, un carport de 25 m², Un Jardin soigneusement entretenu, une belle piscine avec terrasse de belles prestations extérieures. Maison rénovée avec goût, décoration soignée et matériaux nobles, cette propriété conjugue le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception, grande famille ou projet de maison d'hôtes. Emplacement idéal : calme, nature, proximité des commodités, accès rapide à Genève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Coup de c?ur assuré ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

ANNECY – QUARTIER DE LA PRAIRIE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL – À PROXIMITÉ DE LA PORTE SAINTE CLAIRE – CALME À deux pas des commodités et du centre historique, découvrez cette maison individuelle des années 1930, située dans un secteur paisible, sur un terrain de 344 m². D'une superficie de 116 m² Carrez (131 m² au sol), elle représente une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale. La maison se compose actuellement de trois logements indépendants : Un T4 en duplex de 65 m², comprenant au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et WC séparés. À l'étage : trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Un T3 en duplex de 24 m², entièrement rénové, offrant un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC au premier niveau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un T2 de 25 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un espace nuit et d'une salle d'eau et de WC indépendants. En annexe : quatre caves en sous-sol et deux places de stationnement privatives. Situation idéale à 2 minutes à pied des transports, commerces, écoles, restaurants, pharmacie… À seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy et de la gare. Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cette annonce référence 286249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans les hauteurs paisibles de Vieugy, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie habitable de 107 m² (surface totale de 124 m²), elle est implantée sur un terrain arboré de 927 m², parfait pour profiter des beaux jours ou imaginer divers aménagements extérieurs. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, une cuisine, un toilette indépendant et un garage. • À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. À moins de 10 km du centre-ville d'Annecy, 5 km de la sortie d'autoroute Seynod-Sud, et proche d'un arrêt de bus, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant le calme d'un environnement résidentiel proche de la nature. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés pour mettre au goût du jour cette belle maison au fort potentiel. Cette annonce référence 283369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE SCHABO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 91925206400010. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BCM851LB : Nichée au coeur des montagnes, cette charmante maison de 137 m² vous offre un cadre de vie idyllique, où la nature se dévoile à chaque regard. Avec son grand jardin, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs, vous profiterez d'un havre de paix parfait pour vous ressourcer. La propriété dispose d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ainsi qu'une dépendance qui peut servir d'atelier ou de rangement. Un garage et une cave, incluant un four à pain traditionnel, apportent une touche authentique à cette maison. Les passionnés d'animaux apprécieront la possibilité d'accueillir des chevaux, avec un accès direct à la forêt environnante pour de belles promenades. Le calme et la tranquillité de cet emplacement sont assurés, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la maison est idéalement située à une distance raisonnable de Genève, offrant un accès rapide à la ville, ainsi qu'aux stations de ski pour les amateurs de sports d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur et de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

Maison Atypique de 324 m² de surface utile , avec Haut Potentiel Découvrez cette maison unique de 280 m² habitables, située sur un beau terrain arboré de 1059 m2 avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie idéal entre charme et fonctionnalité. Points Forts de la Propriété : Très beau séjour et salle a manger avec cheminée , cuisine séparé et équipée (poss ouverture) . 4 chambres dont 1 possible de faire une suite parentale., un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer des revenus locatifs. 3 salles de bain et 3 WC pour un confort optimal. Atelier pour les bricoleurs, garage pour vos véhicules et cave pour vos rangements. Belles poutres apparentes et pierres authentiques, donnant un cachet indéniable. Un Extérieur Qui Invite à la Détente Le terrain, arboré , accueille une piscine semi-enterrée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une Opportunité Rare à la Vente Avec son haut potentiel et ses multiples possibilités d?aménagement, cette maison est une perle rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d?un lieu de vie familial ou d?un projet à exploiter, cette propriété s?adapte à vos envies. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd?hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme atypique de cette maison unique. Cette maison pleine de charme et de possibilités d'aménagement est idéale pour les amoureux de l'ancien . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395

À découvrir à Amancy : une maison familiale ou un investissement de choix, aux multiples possibilités ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 220 m² au sol environ + 110 m² environ de sous-sol est actuellement divisée en deux appartements T4, offrant une belle flexibilité selon vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement fonctionnel composé d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle de bain avec wc séparés. Les deux pièces de vie s'ouvrent agréablement sur le jardin, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, le second appartement propose un agencement sous pentes chaleureux avec une entrée, une cuisine séparé, un séjour donnant sur un joli balcon à la vue dégagée, deux chambres dont une chambre mansardée, un bureau et une salle de bain avec wc séparés. Ces deux logements peuvent parfaitement rester indépendants – idéal pour un projet locatif ou un regroupement familial – ou être réunis en une seule grande habitation pour accueillir une famille nombreuse. Un sous-sol complet de 110 m² environ avec deux garages, une grande buanderie, une pièce annexe et une cave à vin vous offre un vaste espace de stationnement, d'atelier ou de stockage. La maison est édifiée sur un grand terrain arboré de 1787 m², orné de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter du calme et de la nature à seulement 5 minutes de l'autoroute et de La Roche-sur-Foron. Les écoles, crèche et commodités sont accessibles à 2 km. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les lieux à votre goût, mais vous bénéficierez déjà de travaux d'entretien importants réalisés : toiture refaite, velux remplacés, façade repeinte… Une propriété pleine de potentiel, à la fois fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 279524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception à la décoration raffinée, entièrement rénovée en 2024 avec des finitions haut de gamme par un architecte de renom. Située dans le quartier très prisé du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et offre une superficie de 311,25 m² en surface Carrez répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour de plus de 70 m², d'une cuisine ouverte, d'un salon home cinéma, de trois chambres en suite, d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi extérieur, de deux terrasses, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un jardin plat et d'un garage attenant à la maison. Chaque meuble a été sélectionné sur mesure pour épouser l'âme des lieux et sera inclus dans la vente, garantissant une harmonie parfaite dès le premier jour. Située dans un emplacement premium sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, la villa offre un cadre de vie exclusif, à seulement 2 minutes à pied du lac et des commodités. Profitez d'une vue à couper le souffle sur le lac d'Annecy depuis chacune des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

782LR - Annecy le Vieux, chef lieu dans un cadre privilégié, à vendre local professionnel de 61 m2 situé au premier étage d'une bâtisse datant de 1850. Ce local se compose : d'une salle d'attente, de deux pièces de 15 m2 et 25 m2 (divisible), d'un coin repas , de sanitaires. Idéal professions libérales, bureaux. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Laurence RANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 864 093 - ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BCM770LB : Grande maison familiale Découvrez cette spacieuse maison de 8 pièces, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Située au coeur d'un magnifique jardin de 2000m2 sans vis à vis et agréable, cette propriété saura répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du bien : - Superficie habitable : 200 m² - Superficie utile en plus : 80 m², incluant un carnotzet - 4 chambres généreuses - Salon-séjour lumineux, parfait pour des moments en famille - Grand jardin avec Véranda et cuisine d'été, un véritable espace de détente - Garage - Terrain clôturé avec portail électrique et interphone vidéo pour plus de sécurité A prévoir : Des travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace à votre goût. Points forts : - Proximité rapide des grands axes routiers et hôpital, accès Suisse - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Grand potentiel pour créer votre cocon familial Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Votre futur chez-vous vous attend ! Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette splendide maison de 169 m² (142m² loi Carrez) nichée au cœur d'un terrain généreux de 1508 m², offrant un cadre de vie idyllique avec sa piscine enterrée 9,5mx4m. Au Rez de chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un espace de vie agréable, comprenant une cuisine, un séjour salon spacieux ouvrant sur une spacieuse terrasse, une chambre et une salle de bain élégante. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres bien dimensionnées, une salle de bains fonctionnelle et un dressing pratique, répondant aux besoins de rangement de toute la famille. Chauffage de la maison et de la piscine par pompe à chaleur Air-Eau. Un sous-sol complet de plus de 80m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de rangement optimal avec un garage de 48m². Un écrin de verdure entoure cette maison, créant une atmosphère paisible et privée. Située dans un quartier résidentiel prisé au coeur de Vetraz Monthoux, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Écoles, commerces, autoroute et transports en communs sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété est une invitation à profiter d'un style de vie raffiné et confortable. Contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914

Annecy hyper centre, l'agence Trésors Immobilier, vous propose ce pas de porte de plain pied avec mezzanine (situé 7 rue François de Sales à Annecy) à usage de bureaux ou toutes autres activités commerciales avec vitrines, hors restauration. Proche de la gare, et de la vieille ville, l'emplacement est idéal pour y exercer son activité. Loyer hors charges de 1500 euros. Cave Contact Philippe PIANET : 06-50-52-15-99 EI Mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Argonay, sur les hauteurs avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Terrain libre constructeur (Lot 3) de 1075m2 environ, Permis d'aménager en cours. Contact: Philippe PIANET 06.50.52.15.99 ou ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Argonay, dans un cadre unique et privilégié, cette villa d'architecte très contemporaine édifié en 2016 se situe au calme, avec une vue splendide sur le bassin annécien et les montagnes. Elle est élevée sur un rez-de-chaussée, et deux étages très lumineux et confortables. Nous trouvons un garage fermé, une place de parking, une entrée avec dressing, un vaste espace de vie, sa cuisine équipée et son îlot, une grande terrasse avec un escalier qui rejoint la piscine et de grandes terrasses extérieures. A l'étage: un bureau et une splendide suite avec salle de bains. Au rez-de-chaussée: une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une suite avec dressing et une salle d'eau, deux chambres, l'ensemble des pièces donnant sur les terrasses et la piscine qui est chauffée et nage à contre-courant. Adoucisseur d'eau, alarme et dalles chauffantes à chaque étage. Jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Contact: Philippe PIANET: 0650521599 ou par e-mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy-le-Vieux, TRESORS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut être facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle à manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe PIANET EI: 0650521599 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Annecy nord, Arzy, superbe vue sur les montagnes, hyper calme, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette grange mitoyenne sur l'arrière, à aménager , sur un terrain constructible de 361 m2 et terrain non constructible de 603 m2. Permis de construire déjà accepté pour une maison de 135 m2 sur 2 niveaux + piscine. N'hésitez pas me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI: 06 22 23 35 37 ou par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com RSAC/791962327 Agent commercial indépendant

Annecy, exclusif, fonds de commerce, hôtel de standing, idéalement situé dans une zone très touristique et proche du lac. Informations et Loyer sur demande par e-mail :. Contact: Philippe PIANET: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840