Trouver un maison avec piscine à Ferrières

Venez découvrir cet ancien bureau de poste ! Vous aimez l'histoire ? Vous aimez le charme de l'ancien ? Vous y êtes ! La maison se dispose en 3 niveaux : Le rez de chaussée mesure 80m3 réparti en 4 pièces distinctes - le séjour côté cour 36m3 , l'ancien bureau de tri postale 8m2 , le bureau de poste principale 20m2 et l'entrée 10m2 + un débarras et un wc - Le premier étage faisant au total 75m2 : dispose de 3 chambres sur parquet allant de 38m2 à 15m2 chacune . Le second étage (grenier à la hauteur sous plafond permettant largement de faire une à 2 chambres) mesure 35m2 la surface habitable peut alors monter jusqu'à 190m2 . à l'extérieur d'anciens chai permettent le stockage , ou aussi être partiellement ouvert pour créer un préau , une terrasse intimiste. La maison a une cour commune à ce jour , un travail de délimitation pour en faire une partie privatisée peut, peut-être, être fait - pour 60m3 environ (avec accord des autres bénéficiaires de cette cour) Bien-sûr des travaux de remise aux normes énergétique doivent être fait (étude à faire selon votre revenu fiscale de référence pour bénéficier d'aides et de subvention , je suis habilité à vous aider sur ce point) , assainissement individuel à revoir. Toiture remanié dernièrement. Cette annonce référence 298798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre ville et marais poitevin ,cette maison récente de plain pied se situe idéalement . Aux portes de Niort ; 15 minutes , mais aussi à 8 minutes de St Hilaire la Palud , 5 minutes de Epannes; Cette maison avec une performance énergétique rare , vous offre une entrée avec placard, un spacieux séjour -cuisine . Un très grand cellier . La partie nuit dispose de deux belles chambres avec placard , une salle d'eau et des wc. Décoration soignée , peinture refaite récemment . Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/ Eau. Assainissement individuel conforme . Baie vitrée du séjour donnant sur terrasse carrelée , et espace pelouse de près de 800 mètres carré -encore constructible si projet d'extension (garage ou suite parentale VOIR PLAN EN PHOTO)- Cette annonce référence 294989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Guy Hoquet : Maison ancienne d'environ 100m² à rénover sur 2 niveaux. Charpente, volige et tuiles de 2025. De plus une ancienne grange (d'environ 100m²) à démolir pour agrandir le terrain ou à bien à rénover. Assainissement individuel à prévoir. Nombreuses possibilités pour ce projet de rénovation idéal pour investisseur ou bien pour une résidence principale situé au calme sur la commune de Auchaix sur Vendée, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe demeure ancienne de 250 m², rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une suite parentale de 40 m², trois chambres, une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime, ainsi que de lumineuses pièces de vie donnant sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m² rénovée en 2017 accueille une grande pièce de vie et trois suites, idéale pour recevoir ou développer une activité touristique. Le terrain arboré de 1640 m² permet de stationner 8 à 10 voitures. Cuisine d'été, terrain de pétanque, cabane pour les enfants : tout est réuni pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. À noter : Bourgneuf fut jadis le site d'une ancienne commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, témoignant d'un riche passé historique. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2704€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966

Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1765 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Une autre parcelle de 1700m² est également disponible pour agrandir celle-ci- Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Guy Hoquet Fontenay Le Comte vous propose un terrain sur BOUILLE COURDAULT - Facilement raccordable aux réseaux eaux et électricité - Terrain plat de 1403 m² sans contrainte technique dans secteur calme proche de l'école - Prise directe sur la rue face aux champs et fenêtre sur le marais _ Possibilité d'agrandir avec une autre parcelle mitoyenne de 1700m² environ - Contacter Quentin Godet votre conseiller Guy Hoquet au 06 70 96 13 82 pour plus d'informations. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon.

Situé au calme ,dans une impasse . Prix négociable. Secteur : Moins de 10 minutes de Saint hilaire la palud , Epannes ,Frontenay-Rohan-Rohan ,Mauzé-sur-le-mignon. Et moins de 20 minutes de Benet , Niort, Surgères (Gare TGV) . En 40 minutes à la Rochelle, Fontenay-le-comte. Découvrez ce pavillon aux espaces de vie spacieux. Très rare avec tout ces accès de plain pied. Vous entrez sur le double séjour d'environ 60 mètres carrés très lumineux, communicant avec la cuisine dinatoire de plus de 20 mètres carrés. Côté nuit : 5 chambres allant de 10 à 14 mètres carrés , deux salles d'eau (à moderniser) . En extérieur un préau (soit pour se stationner ou pour en faire un espace accueillant) , un espace de stationnement sur l'avant , et l'espace pelouse sans vis-à-vis complémente ce bien + côté patio . Très bonne performance énergétique, nombreux rangements dans chaque pièces, maison reliée à la fibre optique. Cette annonce référence 292434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 83870040900017. Prix du bien : 214 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2599.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez Guy Hoquet : Située à 2 min du pôle santé et des commerces de Fontenay le Comte, venez visiter cette maison en pierre offrant charme et authenticité. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon sur un joli sol en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse, des toilettes séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de plus de 20m² chacune et une salle d'eau. Un jardin et un garage de plus de 20m² viennent compléter cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte Situé dans un quartier calme de la ville, ce pavillon vous propose à l'étage : une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes). Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand espace garage/atelier, d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre d'appoint. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. Un agréable jardin à l'abri des regards complète cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un secteur très calme ce plain-pied de 103m2 sur un terrain de 500m2. Cette maison est composée d'une belle entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie très lumineuse, ouverte en partie sur la cuisine. (la cuisine est à prévoir). Côté nuit, vous trouverez un total de 2 chambres avec placards (si vous recherchez 3 chambres, il faudra alors cloisonner cette dernière), une salle d'eau, w.c indépendant. Côté extérieur : cabanon en bois, jardin paysagé/arboré, terrasse accessible depuis le séjour. Maison reliée au tout-à-l'égout, chauffage par radiateur électrique. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence GUY HOQUET vous propose cette maison neuve, de plain-pied sur la commune de Pissotte sur un terrain de 400 m2. Le bien est vendu loué avec un loyer de 871 euros/mois. Vous trouverez dans ce pavillon de plain-pied une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et w.c indépendant. Côté extérieur, un terrain de 525m2, garage, et terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Guy Hoquet vous propose à Fontenay-le-Comte, dans un quartier calme ce beau plain-pied de 120m2 comprenant 5 chambres ! Cette construction de 2011 est composée d'une belle entrée avec placards donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, buanderie/cellier. Côté nuit, vous trouverez un total de 5 chambres, une salle de bains, w.c indépendant et une salle d'eau à terminer. Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse en bois et cabanon de jardin. Ouvertures en PVC double vitrage, Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.

VENTE DISCRÈTE À La Rochelle, à deux pas du Canal de Rompsay, à l'abri des regards dans un quartier discret, cet ensemble architectural de 295m2 habitables sur une parcelle arborée s'adresse aux amateurs qui recherchent un bien de caractère, vraiment unique. Béton brut, lumière naturelle, coursives, larges baies vitrées, plan libre… Les partis pris de l'architecte pour cette maison résolument contemporaine de 2010 intègrent certains codes du modernisme pour dessiner, quel que soit le point de vue, des lignes qui composent d'harmonieuses perspectives. Quelques repères ? - A 10mn à peine à bicyclette du marché central et du VieuxPort. - Parcelle close, à l'abri des regards, de près de 900m2 - Qualité du bâti et des matériaux ; parquet en bois massif ; cuisine et aménagements sur-mesure... Plans et dossier complet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. 1,312,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie DE LAPPARENT MÉTAYER - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 399966290

L'Agence GUY HOQUET vous propose ce beau terrain sur la commune d'Auchay-sur-Vendée (AUZAY), hors lotissement, libre de constructeur, dans un secteur très calme. Le terrain est non viabilisé, les réseaux y compris le tout-à-l'égout passent dans la rue. Le terrain est également accessible par deux accès, possibilité donc de construire deux maisons pour un projet d'investissement. Etude de sol réalisée. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon.

Nouveauté Guy Hoquet Fontenay-le-Comte A Saint-Michel-le-Cloucq, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine avec cellier, d'une chambre avec cabine de douche et de WC séparés. A l'étage : un palier avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez également de deux caves, deux garages et d'un agréable terrain de plus de 1000 m². Côté confort : climatisation réversible par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude électrique récent (2019). Maison saine, bien entretenue, idéale pour une installation immédiate. Contactez Quentin Godet (EI), Agent Commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82 pour organiser votre visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence GUY HOQUET vous propose à la vente des murs commerciaux actuellement loués. Spécial investisseur, cet immeuble commercial d'environ 150m² est doté d'un local commercial au rez-de-chaussée. A l'étage, une salle de réunion, cuisine, salle d'eau Au deuxième étage 4 chambres/bureaux, w.c Grenier et cave plus petit local non attenant. Loué 13 776 euros par an. Gros potentiel avec possibilité de créer des logements à l'étage. Immeuble en bon état général bénéficiant d'une belle visibilité. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En exclusivité Guy Hoquet - Fontenay-le-Comte Située à proximité du centre commercial Leclerc et des écoles, cette maison des années 1970 est implantée dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. La toiture a été refaite en 2020, et une chaudière gaz à condensation, installée en 2015, assure le chauffage et la production d'eau chaude. Le tout sur un terrain d'environ 350 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Quentin Godet (EI), agent commercial RSAC 2023AC00204 ? La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 15 mn de la Rochelle, centre de Villedoux, maison ancienne rénovée de 155 m² + piscine (10m X 5m) sur terrain de 650 m². Entrée avec dressing, séjour avec cheminée de 43,5 m² sur terrasse/cuisine d'été de 30 m², cuisine semi ouverte de 18 m² + cellier/buanderie, wc indépendant. A l'étage : 4 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, dressing indépendant. Pompe à chaleur récente. Electricité rénovée. Liner piscine + électrolyseur neufs. Possibilité de construire 50 m² dépendance / logement avec accès indépendant (division) Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cet ensemble immobilier sur la commune de Maillé, au coeur du Marais Poitevin. Cet ensemble immobilier est composé de deux maisons communicantes pour un total de 227m2 habitable. La première maison a été rénovée entièrement. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse et spacieuse d'environ 80 m2 avec un poêle à bois, cheminée et une très belle cuisine aménagée/équipée récente, ouverte sur le séjour et la terrasse extérieur, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres. La seconde maison est en bon état mais mérite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour/salon avec cuisine ouverte de 53 m2, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, trois chambres. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un ponton privatif, terrasses et dépendances accessibles depuis les deux maisons. Terrain verdoyant, au calme. Possibilité de développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou bien pour une grande famille ! Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr