Trouver un maison avec garage à Flacy

66000

À saisir – Maison familiale spacieuse avec fort potentiel à Villeneuve-l'Archevêque (89) Découvrez cette maison de 140 m² environ, idéalement située à Villeneuve-l'Archevêque, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Un espace de vie généreux Avec ses 4 chambres, cette maison familiale propose de beaux volumes à vivre, un garage pratique et de nombreux espaces à exploiter selon vos envies – que ce soit pour y installer votre famille ou pour un projet d'investissement. Un bien à personnaliser Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse une belle liberté de personnalisation pour créer la maison qui vous ressemble ou optimiser votre rentabilité locative. Localisation stratégique Située au cœur d'une commune dynamique de l'Yonne, cette maison profite d'un environnement convivial, proche des écoles et des axes routiers, tout en restant à taille humaine. Prix attractif Une opportunité rare sur le marché pour un bien avec autant de potentiel — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

87000

Charmante longère de caractère – Coup de cœur assuré Derrière son portail, cette superbe longère de plain-pied dévoile un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle offre de beaux volumes avec une vaste cuisine conviviale faisant office de salle à manger, un élégant salon baigné de lumière, deux belles chambres, un bureau, un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Son grenier entièrement aménageable ouvre la voie à de magnifiques projets d'agrandissement, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. À l'avant, une grande cour accueille vos véhicules en toute simplicité. À l'arrière, accessible par une rue indépendante, vous découvrirez un garage, un bûcher et un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 907 m², cette propriété entièrement clôturée et parfaitement exposée, située à proximité de Sergines et Bray-sur-Seine, séduira les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Une maison pleine d'âme, prête à écrire une nouvelle histoire. Cette annonce référence 265898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 87 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement verdoyant ! Située dans un agréable hameau de Véron, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² habitables, construite en 1984, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort, tout en restant proches des commodités. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison se compose de : 4 belles chambres, chacune disposant de son propre dressing et une avec un point d'eau. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une magnifique salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviettes et grand dressing. Un WC indépendant à chaque étage. Un sous-sol compartimenté offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un extérieur qui fait la différence ! Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², bien agencé, avec portail motorisé. Deux belles terrasses de 40 m² chacune vous permettront de profiter pleinement des extérieurs : Une terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique. Une seconde terrasse exposée au nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été. Confort et équipements : Cheminée mixte à granulés et bois avec silo à granulés. Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie principale. Radiateurs électriques en complément. Raccordement à la fibre optique, parfait pour le télétravail. Assainissement individuel par fosse septique. Situation et proximité : Commerces et écoles à proximité. Gare de Sens et gare de Villeneuve-sur-Yonne facilement accessibles. Un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Informations complémentaires : Surface habitable : 128 m². Année de construction : 1984. DPE : C GES : A. Taxe foncière : 1 231 €. Terrain clos et arboré : environ 4 000 m². Deux terrasses de 40 m² chacune. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain, de nombreux équipements et un excellent classement énergétique ! Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable ? Cette maison mérite votre visite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 352996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 CLASSE ÉNERGIE : C (116 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129600

Nouveauté RE/MAX à Malay-le-Petit ! Pépite de 67 m² au bardage bois Vous cherchez du cachet, du confort et zéros perte d'espace ? Je vous présente cette maison mitoyenne pleine de charme sur la commune de Malay-le-Petit (89100) : Le bien : Une maison pleine de charme de 64 m² avec son bardage bois tendance. Le rez-de-chaussée : Un superbe salon-séjour ouvert sur la cuisine et un premier WC. L'étage : 2 chambres douillettes avec leurs dressings de + de 12 m², une salle de bain et un second WC (fini les bouchons le matin !). L'extérieur : Un terrain de 249 m² pour vos barbecues et moments de détente. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant au 0687999755 pour planifier votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 252 m2 habitables et offre de très beaux volumes, dans un environnement sans mitoyenneté. Entièrement ou récemment rénovée, elle se distingue par une qualité globale soignée et des prestations confortables, le tout sur un large terrain d'environ 3 025 m2, avec un jardin généreux d'environ 3 300 m2, piscine chauffée et deux garages . La luminosité est un véritable fil conducteur de la maison, mise en valeur par de grandes ouvertures et une circulation fluide entre les pièces de vie. L'espace de réception s'articule autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Le parquet apporte une touche de cachet et de confort, tandis que la cheminée et le poêle à bois renforcent l'ambiance accueillante. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce niveau de vie, pensée pour un usage quotidien agréable. La maison dispose par ailleurs de rangements bien intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur organisé et facile à vivre. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale qui permet de profiter d'un véritable espace privé. Un bureau, trois salles d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie facilite la gestion du linge et de l'intendance, tandis qu'une salle de sport offre un espace dédié au bien-être, directement chez soi. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, pour allier confort thermique, calme et connectivité. Le chauffage fonctionne à l'électricité, complété par la présence d'une pompe à chaleur, contribuant à optimiser la gestion énergétique. Le diagnostic de performance énergétique en D souligne cet équilibre entre surface, confort et consommation maîtrisée. La qualité de rénovation se ressent aussi bien dans les finitions que dans le choix des équipements. À l'extérieur, le vaste terrain entoure la maison et préserve l'intimité des lieux. Le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de beaux moments de détente pendant une grande partie de l'année. Les différentes zones extérieures laissent envisager des usages variés, entre loisirs, jeux, détente ou jardinage. Les stationnements sont particulièrement confortables avec deux garages et plusieurs places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un grenier non aménageable, utile pour du stockage complémentaire. Construite en 1881, la maison allie ainsi le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, dans un cadre calme dans un hameau de Bœurs-en-Othe. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électricité, poêle à granulés, poêle à bois, pompe à chaleur - Chaufferie avec adoucisseur - Velux électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Saint-Benoist-sur-Vanne, cette maison individuelle spacieuse vous séduira par ses 8 pièces sur 176 m² habitables, au sein d'un environnement paisible et enchanteur. Élevée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre une rare combinaison d'espace, de potentiel et de tranquillité. La maison, datant de 1820, s'articule sur deux niveaux et comprend trois chambres, idéales pour les familles ou pour ceux souhaitant intégrer un bureau à domicile. Sa construction ancienne ne manque pas de charme et s'accompagne d'une structure bien entretenue. Les deux salles de bains disponibles constituent un atout de confort significatif. Les amateurs de projets de personnalisation seront séduits par les greniers ainsi que par les espaces à réaménager, prêts à accueillir toutes vos envies de création de pièces supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le garage et les places de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, dépourvu de vis-à-vis, invite à d'agréables moments de détente en toute intimité. En termes de modularité, les beaux volumes et les espaces adaptables sont des points forts relevés par les visiteurs les plus récents. Situé dans une ville attachante, le bien est également à une distance raisonnable des écoles, offrant un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étages : 2 - Chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1 258 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

160000

Située à seulement 10 minutes de Sens, cette belle maison pleine de charme avec une superficie au sol de 107 m². Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, 2 WC, ainsi qu'une buanderie pratique. Le tout est édifié sur un terrain plat, clos et arboré de 436 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort, cette maison est équipée d'un assainissement individuel refait à neuf en février 2022, d'une connexion à la fibre optique pour une connexion optimal idéale pour le télétravail, et bénéficie d'une faible taxe foncière de seulement 659 €. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuelle conforme remis aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et planifier votre visite ! Cette annonce référence 291367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : D (243 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Maison contemporaine de 241 m² – Confort, espace et prestations de qualité Découvrez cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2017, offrant une surface habitable de 241 m² sur un terrain d'environ 1 500 m². Pensée pour allier modernité, fonctionnalité et qualité de vie, elle séduira les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste dégagement vous accueille et donne immédiatement une impression de volume et de luminosité. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée fonctionnant au bois ou aux granulés, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, la maison propose une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative comprenant une douche à l'italienne et une baignoire balnéo. Quatre autres chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés, viennent compléter cet espace. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains, assurent un confort optimal pour toute la famille. Les prestations pratiques ne sont pas en reste : cellier, buanderie et garage complètent parfaitement l'organisation de la maison. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations modernes et performantes : double vitrage, chauffage électrique, VMC double flux, puits canadien, système d'alarme et vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris Bercy en 54 minutes, un véritable atout pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 305316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 CLASSE ÉNERGIE : B (75 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine AGUSTI vous propose ce bien : Meilleursbiens propose : À Sens, dans un environnement paisible et agréable, découvrez ce pavillon mitoyen de 4 pièces offrant 3 chambres et une surface de terrain de 229 m², idéale pour une famille, un premier achat immobilier ou pour de l'investissement locatif. A proximité de la gare, commerces, écoles. Il bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin permet de disposer d'un extérieur facile à entretenir et agréable à vivre, donnant sur un Ru. L'entrée de la maison dessert une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie , le salon et un WC. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Côté stationnement, un garage complète ce bien, un avantage appréciable dans le secteur ainsi que des places disponibles pour les visiteurs. Pavillon mitoyen des deux côtés, il combine confort, fonctionnalité et optimisation de l'espace. Le pavillon est chauffé avec des convecteurs électriques. Aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots principaux au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La maison comprend 272/10 000èmes des parties communes générales : 110€ environ par mois de charges déclarées par le vendeur. La taxe foncière s'élève à 1652€. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce pavillon. Prix de vente public : 168 000€ - Honoraires inclus, charge vendeur Date de réalisation du DPE : 12/10/2026 Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serres : 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

À Villeneuve-l'Archevêque, découvrez cette maison de 150 m² habitables, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable à vivre. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 440 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, où les poutres apparentes apportent charme et authenticité. Un espace convivial dans lequel on imagine facilement partager des repas en famille ou recevoir ses proches. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage se compose d'une grande pièce palière, d'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre et d'une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation, selon vos envies. À l'extérieur, le jardin et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Avec ses beaux volumes, ses espaces modulables et son extérieur, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de la place pour leurs projets. Un bien où l'on imagine facilement les repas en terrasse, les moments partagés en famille et la possibilité d'aménager chaque espace à son image. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

398000

PLOUHINEC – MAISON RÉCENTE, ÉLÉGANTE ET PRÊTE À VIVRE – 104 m² – TERRAIN 400 m² Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent immédiatement chez soi ! Coup de cœur assuré pour cette très jolie maison construite en 2012, parfaitement entretenue, soigneusement décorée et idéalement située à Plouhinec, dans une impasse au calme, à proximité immédiate du bourg. D'une surface de 104 m², implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison offre une configuration particulièrement agréable, des volumes généreux et une belle luminosité. Son agencement sur deux niveaux permet de profiter d'espaces de vie confortables et parfaitement adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple, ou à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Et pour ceux qui souhaitent une installation simple et immédiate, la maison peut être proposée entièrement meublée et décorée : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La maison se compose ainsi : - UN REZ-DE-CHAUSSÉE CONFORTABLE et FONCTIONNEL : Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et soignée de cette maison. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un salon-séjour spacieux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, offre de nombreux rangements et placards. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie elle aussi d'un accès à une seconde terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs selon les moments de la journée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau, pensée pour offrir confort et accessibilité, notamment avec des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un WC indépendant complète ce niveau. Enfin, un dégagement dessert un grand garage, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, bricoler, stocker ou simplement bénéficier d'un bel espace supplémentaire. - À L'ÉTAGE : DES VOLUMES QUI S'ADAPTENT À VOS ENVIES : L'étage réserve une très belle surprise avec une grande mezzanine, véritable espace polyvalent. Selon vos besoins et votre projet, elle pourra devenir : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, un espace lecture ou détente, ou encore un espace télétravail. Elle dessert ensuite deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une très agréable salle de bains et un WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille, enfants, petits-enfants ou invités ! - UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER : À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos d'environ 400 m², facile à entretenir et parfaitement adapté aux moments de détente. La maison bénéficie de deux terrasses, offrant différents espaces pour déjeuner dehors, prendre un café au soleil ou simplement profiter du calme environnant. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. L'accès est sécurisé et pratique grâce au garage qui dispose d'une fermeture motorisée et le terrain entièrement clos. Autre atout particulièrement appréciable : la maison est implantée de manière à préserver votre intimité, sans vis-à-vis direct. - UNE MAISON QUI S'ADAPTE À TOUS LES PROJETS : Résidence principale pour une famille, maison de vacances pour profiter du littoral, pied-à-terre pour les week-ends, investissement locatif ou location saisonnière… les possibilités sont nombreuses. Son emplacement dans un environnement calme, tout en restant proche du bourg et de ses commodités, permet de profiter d'un cadre de vie agréable sans être isolé. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • Maison récente de 2012 • 104 m² de surface DPE • Terrain clos de 400 m² • Maison très bien entretenue • Possibilité de vente entièrement meublée et décorée • 3 chambres dont une en rdc + grande mezzanine polyvalente • Suite parentale au rez-de-chaussée • Aménagement adapté PMR au rez-de-chaussée • Cuisine moderne aménagée et équipée • Poêle à pellets • Deux terrasses • Grand garage • Portail garage automatisé • Cabanon de jardin • Aucun vis-à-vis direct • Environnement calme en impasse • Proximité du bourg Vous recherchez une maison récente, chaleureuse, parfaitement entretenue et sans travaux, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison coche toutes les cases. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir… et peut-être à poser vos valises ! CONTACTEZ DES MAINTENANT VOTRE AGENTE DE SECTEUR ET RESERVEZ VOTRE VISITE EN DIRECT : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 votre agente commerciale en immobilier (EI). Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6201. D'autres biens sur www casarese com ! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an.

176550

Maison de plain-pied avec étage aménageable – Beaucoup de potentiel ! Coup de cœur assuré pour cette maison fonctionnelle organisée en plain-pied : une entrée dessert une cuisine avec accès direct au garage (fini les allers-retours sous la pluie !), un WC séparé, une salle d'eau, deux chambres, et un grand séjour lumineux avec insert et accès terrasse, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend, ainsi qu'un espace de 34 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux… les possibilités sont nombreuses ! Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un cabanon, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Le confort thermique n'est pas oublié avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur air/air installée dans le séjour et une chambre, pour des économies d'énergie appréciables. Une maison qui allie praticité du quotidien et belle marge de personnalisation : à visiter sans tarder pour vous projeter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

180000

Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, située dans un secteur calme et proche du port de plaisance. Elle se compose d'un salon, salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine séparée et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une salle de bain, un toilette et deux chambres. Au sous sol : un garage pouvant accueillir deux stationnements, un atelier, une cave, une chaufferie et une grande pièce avec une cuisine d'été et une salle d'eau. La maison est équipée d'une chaudière mixte bois-fioul avec radiateurs. Menuiseries bois doubles vitrages avec volets roulants manuels. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un grand jardin de 2535 m² entièrement clos avec trois puits. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

56680 - PLOUHINEC - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 m² - MAISON LUMINEUSE - SOUS SOL - GRAND TERRAIN ARBORÉ - DEUX TERRASSES. Stéphanie Pardessus et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON DE CARACTÈRE rare sur le marché, alliant volumes généreux, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans aucun passage, découvrez cette belle maison familiale de construction traditionnelle, édifiée dans les années 80 et développant environ 141 m² habitables. Entièrement remise au goût du jour, la maison est dans un état remarquable de propreté et d'entretien : toutes les pièces ont été rénovées avec soin et aucun travaux n'est à prévoir. Elle offre de très beaux volumes avec une grande cuisine, un vaste séjour-salon, trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, actuellement aménagé en partie avec un grand bureau, offrant également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain paysager et arboré d'environ 1 100 m², agrémenté d'une végétation mature, de palmiers et de nombreuses essences ornementales. Deux belles terrasses, exposées Sud et Ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de belles soirées ensoleillées. La situation est également un véritable atout : commerces, écoles et commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et préservé. LES + : 141 m² habitables • 5 pièces • 3 chambres • grande cuisine • vaste séjour-salon • mezzanine • 2 salles d'eau • sous-sol complet avec grand bureau aménagé • terrain 1 100 m² • jardin paysager et arboré • 2 terrasses Sud/Ouest • chauffage gaz • DPE D • aucun travaux à prévoir. Une maison de belle construction, particulièrement bien entretenue et prête à vivre, offrant un cadre de vie rare : de l'espace, du calme et des extérieurs soignés, à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Stéphanie PARDESSUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°103489399. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

238500

Fontaine-la-Gaillarde : Le charme de la campagne à seulement 7 km de Sens Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, la maison dispose de deux grandes pièces aménageables offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Vous y trouverez également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Autre atout de cette propriété : un grand garage attenant de 35,60 m² , idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Les atouts de cette maison : calme de la campagne sur 1000m2 de terrain, proximité de Sens, vie de plain-pied, deux chambres, beaux volumes aménageables à l'étage et grand garage attenant de 35,60 m² Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de Sens. Maison de 2 chambres existante avec 2 espace spacieux à l'étage pour créer des espaces de vie selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Fabien – RE/MAX 06 87 99 97 55 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

385000

Authentique corps de ferme de caractère composé de deux superbes habitations, de vastes dépendances et d'un remarquable potentiel d'accueil. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes, d'authenticité et de projets de vie ambitieux. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre privilégié propice à une activité de gîtes, de réception ou d'événementiel. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure desservant deux habitations indépendantes, deux magnifiques granges de 200 m² et 100 m², un hangar ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la grande grange. La première habitation, d'environ 117 m², dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine, un séjour chaleureux, une pièce pouvant faire office de chambre ou de salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes et un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La seconde habitation, d'environ 157 m² sur sous-sol semi-enterré, propose de beaux espaces lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine baignée de lumière ainsi qu'un superbe salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité. L'étage accueille quatre belles chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et un grand grenier. Les toitures, en excellent état, constituent un véritable atout pour ce bien rare à fort potentiel. Une propriété authentique et pleine de caractère, offrant de multiples perspectives : résidence familiale, activité touristique, maison d'hôtes ou lieu de réception. Cette annonce référence 333683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 CLASSE ÉNERGIE : E (242 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : F (68 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Maison 5 chambres à vendre - 315 000 € En plein coeur de Sens, nous vous proposons cette maison de caractère de 184 m2. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un spacieux salon/séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, une cuisine dinatoire, un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux volumes, une salle de bains. Au deuxième étage, un dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc vous permettent d'avoir une réelle indépendance. Un garage de 20m2 complète cet ensemble, une cave, un jardin entièrement clos et arboré de 214 m2 idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 41 97 27 43. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

199000

PAVILLON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 120 M² – PANNEAUX SOLAIRES Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces pour toute la famille ? Construit en 2004 , ce pavillon propose une distribution fonctionnelle, de beaux extérieurs et des équipements qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, un grand placard permet de ranger facilement manteaux et chaussures. La pièce de vie s'organise autour d'un séjour de 30 m² avec insert , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , pour profiter d'un espace convivial et agréable à vivre. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . Une buanderie complète l'ensemble et permet d'accéder directement au garage , un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de 1 120 m² offrant un bel espace pour les moments en famille, le jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours. Deux terrasses permettent également de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée. Un atout à ne surtout pas négliger : la présence de panneaux solaires , un équipement particulièrement intéressant dans une logique de maîtrise de la consommation énergétique. Les points forts : • Pavillon de plain-pied construit en 2004 • 4 chambres • Séjour de 30 m² avec insert • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand placard dès l'entrée • Salle d'eau et WC indépendant • Buanderie avec accès direct au garage • 2 terrasses • Terrain de 1 120 m² • Panneaux solaires Une maison fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

435000

Idéalement située non loin des promenades et du centre ville de Sens, à 4 mins de la Gare, cette magnifique Maison de caractère entièrement rénovée avec son élégance d'antan, tout en gardant son authenticité et au confort ultra-moderne, offre un cadre de vie très privilégié. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-chaussée : - Un spacieuse entrée - Un salon élégant, traversant, agrémenté de 2 belles cheminées en marbre et d'un parquet en chêne massif - Une cuisine aménagée - Une salle à manger avec cheminée insert - Un dégagement avec un escalier en chêne massif permettant d'accéder à l'étage et au sous-sol partiel - Une salle d'eau avec une douche et un wc A l'étage : - Un palier aéré distribuant les pièces - 3 superbes chambres - Une salle de bain avec une baignoire et placards - Un wc suspendu, séparé - Un dressing d'environ 6 m² Au second niveau : - Un palier aéré distribuant les pièces - 2 chambres - Une suite parentale comprenant une chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc privatif - Un bureau Au sous-sol : - Une chaufferie - Un local piscine - Un espace buanderie * Sa dépendance * - Une dépendance d'environ 45m² comprenant une grande pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/salle à manger, un dressing, une douche et un wc séparé (Chauffe-eau indépendant, borne wifi) Cette dépendance, idéale pour activité professionnelle, est située en zone ZFU permettant un avantage d'abattement non négligeable. * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 412m² entièrement plat et clos de mur - Un garage indépendant avec un portail motorisé - Une cour à l'avant de la Maison avec une entrée voiture motorisée - Une piscine de 7X3m, chauffée, dotée d'un volet roulant éléctrique - Une borne de recharge pour voiture éléctrique - Un puits * Son secteur * - proximité de services : écoles, collèges, lycées, tous commerces de proximité, parc de jeux pour enfants, centres sportifs, centres médicaux, supermarchés, zone commerciale... - 5mins à pieds des écoles - 10mins à pied du collège privée Saint Etienne - 4 mins de la Gare de Sens - 9 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - 3 mins de la Cathédrale de Sens, une des premières églises d'architecture gothique - Chauffage au Gaz de Ville grâce à une chaudière VIESSMAN de 2019, programmable via une application téléphonique afin de faciliter l'économie d'énergie - Adoucisseur et filtration d'eau - Eléctricité refaite à neuf, aux normes - Une hauteur sous plafond d'environ 3.25m - Charme de l'ancien avec ses tomettes au sol, son parquet d'origine et ses moulures au plafond - Alarme - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture révisée en 2018 - Ravalement effectué en 2019 - Portail motorisé - Aucun travaux à prévoir Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 319012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500045. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (38 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188623

À 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, magnifique longère de plain-pied avec verger et fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un terrain arboré de 2 350 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison s'ouvre sur une agréable véranda faisant office d'entrée, puis sur une cuisine lumineuse avec son cellier attenant. Vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Le grenier d'environ 120 m², entièrement aménageable, représente un véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage-atelier de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs, ainsi que d'un abri de jardin. Le verger et le terrain arboré offrent un cadre de vie paisible et privilégié. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles, permettant de profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités. Les atouts : Longère de plain-pied. Pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Grenier aménageable de 120 m². Garage-atelier de 60 m². Terrain de 2 350 m² sans vis-à-vis. Verger et vue dégagée sur la campagne. Chaudière au gaz. Portail motorisé. Porte de garage électrique. Fosse septique conforme. Visite virtuelle disponible sur demande. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (170 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Située au cœur d'un village avec commerces, écoles et services, à seulement cinq minutes de l'accès de l'autoroute. Magnifique corps de ferme offrant un fort potentiel, comprenant une habitation principale d'environ 190 m² avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange de 100 m², une écurie de 33 m², un garage, des greniers aménageables au-dessus, une cave et un puits, le tout sur une parcelle de 1 113 m². La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur rue menant à une cuisine avec coin repas, une salle à manger/salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre pouvant devenir deux pièces, un couloir et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. L'accès à la propriété se fait soit par un porche couvert, soit par un large portail donnant sur une seconde rue, offrant ainsi une circulation pratique et un accès facilité aux dépendances. Au cœur de l'ensemble, vous découvrirez un charmant jardin clos de murs et entouré de bâtiments, garantissant intimité et authenticité. Les toitures ont été entièrement remaniées, un atout non négligeable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels. Cette annonce référence 329744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TURNY (89570) – MAISON À VENDRE – ENVIRONNEMENT CALME – BEAU POTENTIEL Située dans la commune de Turny (89570), au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. Implantée dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, à la campagne, sans être isolé. Le village de Turny se distingue par sa qualité de vie, son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, propice au repos et à la détente. Le bien propose une organisation fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de s'adapter à différents projets de vie. Les volumes existants offrent des espaces facilement modulables, à repenser et moderniser selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille et les moments de partage. Ce niveau comprend également un garage attenant ainsi qu'un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une grande chambre d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente). Un grenier complète cet étage et constitue un espace supplémentaire de stockage ou de futur aménagement selon les projets. Une pièce avec WC est également présente, avec la possibilité d'y créer une future salle de bain, apportant ainsi un réel potentiel d'évolution à la maison. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété. Le secteur, particulièrement calme, permet de profiter d'un cadre naturel agréable, avec une véritable sensation de tranquillité. C'est un lieu idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Points forts du bien : Localisation dans un secteur calme et recherché Commune de Turny (89570) Environnement rural agréable et verdoyant Maison avec beau potentiel d'aménagement 4 chambres dont une de 30 m² Garage + atelier Grenier + pièce avec WC (future salle de bain possible) Distribution fonctionnelle des espaces Cadre de vie paisible Cette propriété représente une belle base de projet immobilier pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique et calme, tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement.

184000

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un immense garage et un accès rapide à Paris ? Cette propriété est faite pour vous ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, permettant de rejoindre Paris-Bercy en seulement 54 minutes, cette maison combine confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, bureau ou télétravail. Un garage indépendant exceptionnel de 100 m² : un véritable atout ! Rare sur le secteur, ce vaste garage de 100 m² au sol séduira les passionnés de mécanique, les artisans, les collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage. Sa hauteur permet même l'installation d'un pont automobile, une caractéristique particulièrement recherchée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 983 m², idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts qui font la différence : Gare de Sens à 5 minutes à pied Paris-Bercy en 54 minutes 4 chambres Double séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Sous-sol complet Garage de 100 m² avec hauteur adaptée à un pont automobile Terrain de 983 m² Maison idéale pour une famille, un artisan ou un passionné de mécanique Une opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un acquéreur souhaitant bénéficier d'un garage hors normes, cette maison répondra à toutes vos attentes. N'attendez pas pour la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 343625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : F (340 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : E (58 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

729000

Propriété d'Exception – À 55 minutes de Paris À seulement 5 minutes de Sens, cette remarquable longère de caractère offre près de 260 m² habitables, au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure et de sérénité . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur atmosphère raffinée : plusieurs grands salons lumineux, idéals pour recevoir, ainsi que cinq chambres élégantes, dont plusieurs suites privatives avec dressing et salle de bain. Chaque espace a été conçu pour allier confort et authenticité. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc arboré, son double garage et son atelier. Le terrain s'achève en douceur, bordé par deux ruisseaux , apportant un supplément de charme et une dimension rare à l'ensemble. La situation géographique en fait une adresse de choix : Paris accessible en 55 minutes en train, permettant à la fois un quotidien professionnel dans la capitale et la possibilité d'un équilibre avec le télétravail. Un cadre préservé, offrant à ses occupants un véritable art de vivre, entre dynamisme urbain et quiétude champêtre. Cette demeure constitue un bien singulier, pensé pour une clientèle en recherche d'authenticité et de distinction. Ici, l'acquisition n'est pas guidée par le rationnel, mais par l'évidence : un véritable coup de cœur Cette annonce référence 301142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94920457200018. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (110 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 671 € et 2 261 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60000

Maison familiale spacieuse – 140 m² – 4 chambres – Garage – Villeneuve-l'Archevêque Située sur la commune de Villeneuve-l'Archevêque , offrant toutes les commodités et les écoles accessibles à pied , cette maison constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 140 m² , elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, comprenant notamment quatre chambres , idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager un espace bureau. Un garage complète l'ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration du confort sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Son véritable atout : son prix , particulièrement attractif au regard de la surface, du potentiel et de la localisation. Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

182000

SENS – Maison familiale de 116 m² – 2 chambres et 2 espaces nuit – Garage – Terrain clos – 182 000 € FAI Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...), cette agréable maison familiale de 116 m², située dans un quartier calme et recherché de Sens, saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Une véranda lumineuse vous accueille et s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une douche ainsi qu'un vaste salon-séjour de 28 m², baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour se prolonge par un bureau de 11 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres et deux espaces nuit que vous pourrez utiliser selon vos envies ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 257 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un garage carrelé avec porte motorisée, un portail portillon avec gâche électrique, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : chaudière gaz, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants motorisés, store, tout à l'égout et toiture en bon état général. Les peintures intérieures ont été entièrement refaites en 2026, offrant un intérieur moderne, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats. Une maison fonctionnelle, entretenue et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, praticité et qualité de vie à proximité des commodités de Sens. Un bien rare dans le secteur ! N'hésitez pas à me contacter au 07 78 10 46 54 pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

250000

Maison familiale de 3 chambres à Sens – Environnement calme et recherché Située dans un environnement calme et recherché , à proximité des écoles, des services publics et des commodités , cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger , lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend 3 chambres , dont 2 belles chambres avec parquet , alliant confort et charme. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Son sous-sol total compartimenté offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage. À l'étage, vous trouverez une chambre déjà aménagée , tandis que le reste de la surface est à terminer selon vos besoins et vos projets. Un véritable potentiel pour créer des espaces supplémentaires à votre image. Enfin, un garage de plus de 43 m² complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

257000

Idéalement située en plein centre-ville de Sens, dans le secteur recherché de l'Amande, cette élégante maison de ville ancienne séduit par son authenticité, sa luminosité et son confort de vie rare en cœur de ville. D'une superficie de 125 m² au sol (107 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, permettant de rejoindre Paris-Bercy en moins d'une heure. Elle se compose de : Un bel espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité Une cuisine aménagée et fonctionnelle Quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités (famille, bureau, chambres d'amis…) Des matériaux authentiques qui font tout le charme de l'ancien : parquet, carreaux de ciment, poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, véritable havre de paix en centre-ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Un garage privé, atout rare et très recherché, complète ce bien. Cette maison réunit avec harmonie cachet de l'ancien, emplacement privilégié et praticité au quotidien — une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Cette annonce référence 297512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (307 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (61 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison familiale 120 m² - 3 chambres - située à 10 kms de Sens - 154 425 € À découvrir sans tarder sur la commune de Villiers-Louis, à seulement 10 minutes de Sens, cette charmante maison des années 1980 vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 200 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse conviviale, parfait pour vos moments en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant faire office de bureau (fibre) ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total est un véritable atout : un grand garage, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (salle de musique, salle de sport, atelier…) et une cave. Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche de Sens ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .