Acheter un maison à Flacy

45000

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 814 m² entièrement constructible, situé à la campagne dans un cadre agréable et paisible. Les atouts du terrain : Surface : 1 814 m² Terrain 100 % constructible Environnement calme, idéal pour un projet familial À seulement 1 heure de Paris À 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux grands axes Toutes les commodités à proximité : Écoles maternelles, primaires et collège Tous commerces Médecins et services de santé Vie associative et services communaux Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité des services essentiels. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et planifier votre visite. Cette annonce référence 339878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse desservant une cuisine conviviale ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. Le premier étage se compose d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une première cour menant à une dépendance d'environ 19 m². Un jardin dessert deux garages dont l'un est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. Les garages bénéficient d'un accès sur une autre rue, un véritable atout en termes de praticité. Cette maison pleine de charme saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel avec des possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 339518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VILLENEUVE-L'ARCHEVÊQUE, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied d'environ 60 m², idéalement située dans un secteur calme, à 5 minutes de l'A5 et 20 minutes de Sens. La commune dispose de commerces, écoles et services. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau (PMR) ainsi que des WC indépendants. Un garage accolé et un agréable jardin clos avec terrasse viennent compléter ce bien. Chauffage par pompe à chaleur pour plus de confort et d'économies. À rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C pour 110 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : A pour 4 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 680€ et 960€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 13/07/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr Prix de vente : 84 000 € - Frais de notaire réduits ! Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.

169000

Au cœur de Villeneuve l'Archevêque, belle opportunité pour cette propriété de 260 M2 environ habitables sur un terrain d'environ 780 m2, clos de murs, dont une partie constructible. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cette propriété. Bien idéal pour concilier l'habitation et local professionnel. Elle se compose de : - une grande pièce de vie de 50 m2, - 4 grandes chambres, - 3 WC, 2 salles de bain - 1 salle à manger de 24 m2 et 1 salon de 35 m2 doté d'une baie vitrée coulissante avec accès sur un loggia de 25 m2 avec vue sur jardin, - 1 cuisine de 15 m2. - Pièces lumineuses, beaux volumes et grenier aménageable d'environ 180 m2 Chauffage central avec chaudière à granulés neuve, grande cave, garages pour 4 véhicules. Fenêtres en double vitrage.Assainissement collectif, Maison familiale, avec un beau potentiel, à proximité de commerces, de services de santé, écoles et collège, Autoroute A5 direction Troyes-Paris à proximité. Si vous rechercher un bien spacieux et lumineux à proximité de commerces, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat après quelques travaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite Cette annonce référence 332902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94000

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Quatre chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Les plus Une grange en dépendance offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou futur aménagement Maison idéale pour une famille nombreuse Beaux espaces de vie et fort potentiel d'aménagement Un secteur pratique et recherché La commune de Villeneuve-l'Archevêque bénéficie d'un cadre de vie calme avec commerces, écoles et services à proximité, tout en restant facilement accessible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier ! Cette annonce référence 334996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 € et 5392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel, celle-ci à Rigny-le-Ferron entre Sens et Troyes pourrait vraiment vous plaire. Avec ses 157 m² et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain elle offre un cadre idéal pour toute la famille. L'aspect à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. De plus, les améliorations récentes en 2022, comme l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la rénovation d'une partie de la toiture et remise aux normes du tableau électrique, ajoutent un confort appréciable. Le quartier est calme, et vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La maison est également raccordée à la fibre optique pour une connexion optimal, assainissement au tout-à-l'égout et dispose d'une dépendance et grenier aménageable, ce qui offre encore plus de possibilités. Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation ! Cette annonce référence 284390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43000

Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce superbe terrain constructible de 1 960 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, non loin (à cinq minutes de voiture) d'un accès d'autoroute. Ce terrain, aux belles dimensions, vous permettra de concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un environnement à la fois pratique et privilégié. Les raccordements aux réseaux (électricité, eau, fibre optique et tout-à-l'égout) peuvent être raccordé facilement puisque que tout se situe au niveau de la rue. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant : en fond de parcelle, un charmant ruisseau bordé de grands arbres apporte une touche naturelle et apaisante, idéale pour imaginer un espace de vie harmonieux entre confort moderne et nature. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de Saint-Benoist-sur-Vanne, cette maison individuelle spacieuse vous séduira par ses 8 pièces sur 176 m² habitables, au sein d'un environnement paisible et enchanteur. Élevée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre une rare combinaison d'espace, de potentiel et de tranquillité. La maison, datant de 1820, s'articule sur deux niveaux et comprend trois chambres, idéales pour les familles ou pour ceux souhaitant intégrer un bureau à domicile. Sa construction ancienne ne manque pas de charme et s'accompagne d'une structure bien entretenue. Les deux salles de bains disponibles constituent un atout de confort significatif. Les amateurs de projets de personnalisation seront séduits par les greniers ainsi que par les espaces à réaménager, prêts à accueillir toutes vos envies de création de pièces supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le garage et les places de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, dépourvu de vis-à-vis, invite à d'agréables moments de détente en toute intimité. En termes de modularité, les beaux volumes et les espaces adaptables sont des points forts relevés par les visiteurs les plus récents. Situé dans une ville attachante, le bien est également à une distance raisonnable des écoles, offrant un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étages : 2 - Chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1 258 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

118000

Magnifique corps de ferme offrant un fort potentiel, comprenant une habitation principale d'environ 190 m² avec terrasse, ainsi que de nombreuses dépendances : une grange de 100 m², une écurie de 33 m², un garage, des greniers aménageables au-dessus, une cave et un puits, le tout sur une parcelle de 1 113 m². La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur rue menant à une cuisine avec coin repas, une salle à manger/salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre pouvant devenir deux pièces, un couloir et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. L'accès à la propriété se fait soit par un porche couvert, soit par un large portail donnant sur une seconde rue, offrant ainsi une circulation pratique et un accès facilité aux dépendances. Au cœur de l'ensemble, vous découvrirez un charmant jardin clos de murs et entouré de bâtiments, garantissant intimité et authenticité. Les toitures ont été entièrement remaniées, un atout non négligeable. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets familiaux ou professionnels. Cette annonce référence 329744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Cette longère semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à la campagne ! Avec son charme authentique, grâce aux tuiles de Bourgogne, aux tommettes et aux poutres, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les quatre chambres, dont deux de plain-pied, sont idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine ouverte sur le salon et le séjour favorise les moments conviviaux. De plus, le fait qu'elle soit raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'une cheminée, assure un confort optimal tout au long de l'année. La connexion à la fibre optique est un atout non négligeable, surtout pour ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent rester connectés. Le jardin sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour se détendre, et le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins. En somme, cette longère semble être un véritable coup de cœur pour quiconque souhaite allier le charme de la campagne à un confort moderne. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à demander ! Cette annonce référence 275438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Entre douceur de vivre et volumes généreux, ce pavillon lumineux déploie ses atouts au cœur d'un jardin arboré, ponctué d'un charmant tilleul ombrageant les beaux jours. Une adresse qui conjugue espace, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, la maison séduit par sa grande pièce de vie de 42 m², ouverte et baignée de lumière, où une cheminée insert apporte chaleur et convivialité. La cuisine aménagée prolonge harmonieusement cet espace. Deux vastes chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour le confort quotidien. À l'étage, l'ambiance se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un débarras complète le tout, mais c'est surtout la pièce de 43 m², à réinventer entièrement, qui retient l'attention. Véritable page blanche, elle offre un magnifique potentiel : suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail haut de gamme. Le sous-sol intégral ajoute une dimension rare : garage spacieux, buanderie, cuisine d'été, atelier, cave et pièce complémentaire composent un ensemble parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin entoure la maison de verdure, tandis qu'une dépendance de 37 m² avec grenier ouvre la voie à de multiples possibilités : stockage, studio, espace de travail… Une maison à la fois accueillante et évolutive, où chacun pourra projeter son art de vivre. Cette annonce référence 313651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Charmante maison familiale située à Villeneuve-l'Archevêque, à proximité immédiate des commerces, pôle santé, pharmacie, restaurants, écoles jusqu'au collège et accès autoroute (5 minutes). Logement fonctionnel sur trois niveaux avec cour privée et espace de vie lumineux. Agencement et surfaces Rez-de-chaussée: entrée accueillante, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, salle d'eau et toilettes. Étage 1: une chambre, une suite parentale de 19 m² avec baignoire et toilette. Étage 2: chambre de 17 m², pièce palière et grenier aménageable. cadre extérieur agréable et facilement aménageable. Performance et équipements Maison faible consommation Pompe à chaleur air/air couvrant l'ensemble du logement pour un confort été/hiver optimal Adoucisseur d'eau Fibre optique Assainissement tout à l'égout Points forts Espace extérieur agréable avec terrasse Espaces de vie bien pensés pour une vie de famille Efficacité énergétique et confort thermique assurés par des équipements modernes et adapté Pour programmer une visite ou obtenir plus de détails, contactez moi Cette annonce référence 325889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Découvrez cette charmante maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à la croisée de l'Aube, de l'Yonne et de la Seine-et-Marne, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale, Salon séjour, Salle de bain, Toilette, Chambre À l'étage : Grande pièce de 40 m², parfaite pour créer plusieurs chambres ou un espace de loisirs, partie grenier aménageable pour encore plus d'espace Caractéristiques : Chauffage au bois et électrique Une jolie cave voutée Jardin plat et arboré, parfait pour profiter des beaux jours Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant connecté à la vie moderne. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 325283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188623

À seulement 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², située dans un environnement calme et verdoyant avec verger. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine lumineuse avec cellier, et d'une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Vous y trouverez également trois grandes chambres, dont une avec baie vitrée, une salle d'eau et une salle de bain. Le grenier de 120 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un spacieux garage atelier de 60 m². Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2 350 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Les plus : chaudière à gaz, portail motorisé, porte de garage électrique et fosse septique aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur demande — venez découvrir tout le charme de cette belle longère ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

78000

Baisse de prix pour cette maison de village proche de tous commerces. A 30km de Troyes et 10 km de l'autoroute A5. Habitable de suite, cette maison comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon avec insert. Au rdc vous trouverez une pièce de 10m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de douche et un WC séparé. A l'étage 2 chambres lumineuses. Toutes les pièces disposent d'un chauffage électrique. Pour tous renseignements, me contacter au 06.61.05.57.00 Cette annonce référence 308694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 98759635000031. Prix du bien : 78 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 505 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121000

Situé dans un environnement paisible, verdoyant et sans aucune circulation, je vous invite à découvrir ce très beau pavillon édifié en 1975. Celui-ci comprend : une entrée avec placards, une pièce à vivre de plus de 25m2 avec cheminée, le tout exposé Sud + un accès à la terrasse extérieure. Une cuisine séparée et équipée de 9m2 est présente. Un couloir dessert deux chambres avec leurs placards : une de plus de 13m2 et la seconde de plus de 14m2. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet ensemble. Sous-sol total compartimenté de plus de 65m2 avec une pièce de rangement. Coté jardin : joli terrain clos et arboré de 940m2, avec une terrasse et un accès pour entrer son véhicule. Les autres + : - Tableau électrique refait en 2013 - Double vitrage - Fibre optique Au delà des mots, le coup de coeur ne se raconte, il se vit ! Cette annonce référence 322765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41000

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1968 m², idéalement situé dans le village de Vulaines (10160) dans un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain. Profitez de la liberté de concevoir votre projet immobilier dans un environnement paisible. Ce bien, non mitoyen et sans vis-à-vis, invite à créer un espace sur mesure, en harmonie avec son environnement naturel. Saisissez cette rare opportunité de bâtir votre futur sanctuaire sur ce magnifique terrain. Exclusivité par notre agent David Deharbe. Cette annonce référence 319530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DEHARBE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39000

Terrain constructible de 2 012 m², idéalement situé dans l'Yonne, à seulement 10 minutes de Arces-Dilo et 15 minutes de Villeneuve-l'Archevêque, communes offrant commerces, écoles, services et commodités. Ce terrain bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. Il est constructible et permet, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, la réalisation de plusieurs pavillons, ce qui en fait une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Implanté dans un environnement calme tout en restant proche des axes et des infrastructures essentielles, ce bien réunit les critères recherchés pour un projet de construction ou de division foncière. Cette annonce référence 319576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISOLINE MAZZOCCHI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52463811100020. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-l'Archevêque, commune dynamique et bien équipée de l'Yonne, disposant de commerces de proximité, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare au coeur du village. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes de Joigny et 25 minutes de Sens, deux villes attractives desservies par le rail et offrant toutes les commodités urbaines. Implanté sur une parcelle de 522 m2, ce bien se compose de trois bâtiments distincts, organisés autour de cours intérieures, offrant à la fois intimité, potentiel locatif et possibilités d'évolution. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives En passant par une porte cochère, on découvre une cour intérieure agréable, véritable coeur de la propriété, desservant un premier appartement. Un second accès, par une terrasse, permet de rejoindre deux autres logements ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de création de surface habitable. L'immeuble principal comprend donc trois logements, dont : un appartement actuellement loué 400 EUR ; deux appartements à finaliser, destinés à la location avec des loyers estimés à 400 EUR pour le T2 et 600 EUR pour le T3. Chaque logement est équipé de sa pompe à chaleur individuelle, garantissant confort et maîtrise des charges. Des bâtiments annexes à fort potentiel Juste en face, une maison indépendante de 49 m2 au sol, dont la toiture a été entièrement refaite, offre la possibilité de créer un étage supplémentaire, augmentant significativement la surface habitable. À ses côtés, une grange complète l'ensemble et peut être transformée en habitation, selon les projets et autorisations en vigueur. À l'arrière de ces deux bâtiments, une seconde cour fermée d'environ 100 m2 apporte un espace extérieur supplémentaire, rare et apprécié pour des logements en coeur de village. Un projet évolutif et stratégique Cet ensemble constitue une base solide pour : un projet d'investissement locatif à forte valeur ajoutée ; une création de logements supplémentaires ; ou un projet mixte alliant résidence principale et revenus locatifs. La présence de lots déjà loués, de loyers projetés cohérents, et de bâtiments à transformer fait de ce bien une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif, bien situé et à fort potentiel. CLASSE ENERGIE : C 167 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kgCO2/m2/an.. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/05/2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 85 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79000

Découvrez cette charmante maison de ville datant de 1850, alliant cachet ancien et confort moderne. Située dans un quartier du centre ville, cette maison offre un accès privilégié aux commodités urbaines tout en préservant une tranquillité rare. Avec 120 m² habitables, elle propose 5 pièces spacieuses et lumineuses de plain pied. Vous y trouverez une cave, idéale pour la conversation. L'atout extérieur ? Un beau jardin clos de murs et une grande grange, un luxe en pleine ville ! Cette maison unique est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Catherine DORE pour plus d'informations. Cette annonce référence 278771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

À vendre à Les Sièges, à seulement 20 minutes de Sens, découvrez cette maison de village avec atelier située dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et de campagne. Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel avec une parcelle distincte située en face du bien, permettant différents projets d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente ou loisirs. Le bien se compose de : - Une première parcelle d'environ 450 m², idéale pour créer un jardin ou un espace extérieur agréable - Une seconde parcelle d'environ 250 m² accueillant la maison et ses ateliers - La maison comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée par véranda - Une cuisine ouverte sur salon / salle à manger - Une salle de bains - Une chambre de plain-pied À l'étage : - Un palier - Deux grandes chambres de 25 m² et 23 m² offrant de beaux volumes À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux ateliers, parfaits pour le stockage, le bricolage, les vélos ou un futur espace atelier. Côté confort : - Ballon thermodynamique assurant le chauffage et la production d'eau chaude - Solution économique et performante énergétiquement Les atouts de cette maison : - Maison à la campagne proche de Sens - Environnement calme et peu passant - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Beaux volumes - Ateliers (16 m2 & 9m2) Idéal premier achat, résidence principale ou maison secondaire Cadre naturel et reposant Une belle opportunité pour les personnes recherchant une maison avec extérieur, dépendances et potentiel d'aménagement à proximité de Sens et des commodités Cette annonce référence 315465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA NUNES (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99180438600019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108000

Découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Cette propriété se situe entre SENS et TROYES, offrant un accès facile aux commodités (7min de Courgenay et 7 min de l'accès à l'autoroute A5) tout en conservant une atmosphère paisible. Caractéristiques de la maison : • Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un séjour, et une suite parentale. • À l'étage : Trois chambres spacieuses. À l'extérieur : Profitez d'un beau jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie charme et la tranquillité. Cette annonce référence 285558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Découvrez cette belle maison lumineuse idéalement située en plein centre de Courgenay, offrant 117 m² habitables et un sous-sol aménageable, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m². Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête pour faire une troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66000

Charmante maison de ville à Villeneuve-l'Archevêque (89) Au cœur d'un village authentique de l'Yonne Située dans la commune de Villeneuve-l'Archevêque, cette maison de ville vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités locales : écoles, commerces, services de santé, et accès rapide à l'autoroute A5. Espace de vie convivial Vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. 2 chambres confortables À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit agréable et calme. Salle de bain fonctionnelle & grenier aménageable La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'un grenier, parfait pour du stockage ou un futur aménagement. Environnement agréable et pratique Le secteur de Villeneuve-l'Archevêque séduit par son charme bourguignon, son marché hebdomadaire, sa vie associative dynamique et ses paysages verdoyants. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne ! Cette annonce référence 304116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 577 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Venez découvrir cette très charmante maison ancienne située à moins de 10 minutes de Villeneuve-l'Archevêque sur la paisible commune de Coulours (89320). Votre futur chez vous est composé d'une entrée, une très belle pièce de vie composée du salon / salle à manger mesurant plus de 30m2. Dans la continuité une vaste cuisine équipée de 20m2. L'ensemble est sublimé par de très jolies tomettes. Une salle de bains double vasque est présente + son emplacement pour la machine à laver. Un wc séparés complète le rez-de-chaussée. À l'étage : un véritable parquet dessert le coin nuit composé de 3 chambres mesurant chacune 18m2, 16m2 et 11,30m2 + un bureau aménagé en grand dressing. Coté jardin : parcelle de 1450m2 agrémentée de ses arbres fruitiers et de ses dépendances qui sauront répondre à vos besoin de stockage, bricolage, aménagement etc. Une grange de 40m2 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Une seconde grange de 72m2 avec une hauteur sous plafond de 8 mètres. Un préau couvert de plus de 17m2, un atelier attenant alimenté en électricité et eau, une cave pour compléter le tout. Les autres + : - Aucune anomalie électrique sur l'ensemble de l'installation - Très bon DPE grâce à la pompe à chaleur + ballon thermodynamique installés en 2021 (sous facture et sous garantie) - Combles isolés fin 2020 (Sous facture et sous garantie) - Pas de plomb ni d'amiante - Fibre optique présente - Faible taxe foncière Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 300355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Maison avec dépendances et stationnement – Idéal activité professionnelle + vie de famille Villemoiron-en-Othe (10160) 4,6 km des commerces / écoles 13 km de l'autoroute A5 – 32 km de Troyes Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour allier vie privée et activité professionnelle, sur un terrain de 6 300 m², dont un magnifique étang de 1 000 m² alimenté naturellement par la rivière. La maison se compose de deux niveaux aux usages distincts et complémentaires : À l'étage : un véritable espace de vie familiale Grand salon lumineux Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Au rez-de-chaussée : un espace modulable pour activité professionnelle ou logement indépendant Salon ou salle d'attente Cuisine 1 chambre ou bureau Salle de rangement Salle d'eau avec WC Idéal pour profession libérale, activité artisanale ou télétravail. Annexes et stationnements adaptés aux professionnels : Double garage avec combles aménageables Dépendance supplémentaire, idéale pour bureau, atelier ou stockage Grand parking sécurisé, accessible aux véhicules utilitaires, camions de société, etc. Accès facile, environnement discret, sans vis-à-vis Carport, cave, buché Chauffage : poêle à bois + convecteurs Fenêtres double vitrage Fosse septique aux normes Propriété entièrement clôturée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 298876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86000

Vous cherchez une maison fonctionnelle avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison de ville qui fut anciennement un salon de coiffure s'aura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'évolution. Des espaces à personnaliser selon vos envies: Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie spacieuse • Cuisine indépendante • Salle d'eau • WC séparé • Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins, donnant accès à la cave et à la cour. À l'étage : • 3 chambres confortables • Un dressing pratique pour un rangement optimisé Les combles aménageables offrent une opportunité rare d'agrandir encore la surface habitable : suite parentale, espace détente, salle de sport… laissez libre cours à vos projets ! Un extérieur agréable: Une cour privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou créer un coin cocooning à l'abri des regards. Un emplacement stratégique: Située à proximité immédiate : • Écoles jusqu'au collège • Commerces et services du quotidien • Accès autoroute à seulement 5 minutes en voiture Un secteur pratique et recherché, parfait pour une vie de famille sereine ou un investissement locatif attractif. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel… et imaginer votre nouvelle vie ici!!! Cette annonce référence 268575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

À VENDRE – Charmante maison très lumineuse au calme avec jardin sans vis-à-vis – Secteur Aix-en-othe À seulement 30 km de Troyes et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison lumineuse et très bien entretenue, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, boulangerie, médecin,...). Les atouts du bien : Entrée avec verrière, pratique pour le rangement (chaussures, manteaux, etc.) Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le 1er salon donnant sur une grande terrasse Salle d'eau moderne avec grande douche, fenêtre et WC WC séparé Dressing indépendant avec double rangement Un deuxième salon très spacieux et baigné de lumière, grâce à sa fenêtre et ses deux baies vitrées ouvrant directement sur une seconde terrasse. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale 2 chambres + possibilité d'aménager une 3e chambre Grand jardin secret arboré, sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, parfait pour se détendre en tout intimité , se composant d'un poulailler, d'un potager et d'un cabanon pour outils de jardin Pompe à chaleur récente (installée il y a presque 3 ans) Chauffe-eau solaire pour l'eau chaude Grand garage et cave Pas de travaux à prévoir plus qu'a poser les valises Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Emplacement idéal : calme, verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette annonce référence 295123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

68000

En exclusivité chez BSK : Charmante maison à Courgenay, dans l'Yonne dans un cadre champêtre. Découvrez cette maison accueillante située à Courgenay, offrant un cadre de vie agréable et paisible comprenant : - Une entrée - Un salon - Une salle à manger - 2 chambres confortables - Une salle d'eau avec WC - Un grand grenier aménageable De belles dépendances: Une cuisine d'extérieur, un atelier, un carport et un garage. Le tout sur une parcelle de 930 m2 environ. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Courgenay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 283877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2023 Score DPE : 524 kWhEP/m²/an Score GES : 156 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr