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207000

EN EXCLUSIVITÉ PAVILLON INDÉPENDANT DE 119 M2 SUR UN TERRAIN DE 800 M2 À CIREY-SUR-VEZOUZE Sophie Pariset vous propose en exclusivité ce charmant pavillon indépendant d'environ 119 m2, édifié sur une parcelle de 800 m2, situé sur la commune de Cirey-sur-Vezouze, un village offrant toutes les commodités. Nichée dans une impasse, au calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une quatrième chambre, une buanderie, un garage ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, la maison dispose d'une isolation extérieure des façades, d'une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz De Dietrich. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre contact : Mme Sophie PARISET Agent mandataire RSAC : 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix Honoraires agence inclus : 207 000 EUROS Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sophie Pariset au 06 84 94 91 54. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 96 m2 offre un cadre de vie agréable à Lunéville, avec un jardin d'environ 210 m2 et une terrasse qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle compte 4 pièces dont 3 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille ou à toute personne à la recherche d'espaces bien distincts pour la vie quotidienne, le repos et le rangement. Proche du centre, elle permet de profiter facilement des services et commerces tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Le séjour, complété par une salle à manger, constitue un bel espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien. Le parquet apporte un cachet chaleureux, tandis que la présence d'une cheminée participe à l'ambiance authentique de la maison. La cuisine est déjà équipée, ce qui facilite l'emménagement et l'organisation des repas, et l'on trouve également une buanderie, très pratique pour gérer le linge et le rangement au quotidien. Côté nuit, les 3 chambres se répartissent sur les étages et offrent de vraies pièces dédiées au repos, complétées par un dressing qui permet d'optimiser l'organisation. La salle de bains, fonctionnelle, vient répondre aux besoins de la famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 50 m2, offrant un espace complémentaire appréciable pour du stockage ou d'autres usages selon les besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain total d'environ 259 m2 inclut un jardin agréable, suffisamment dimensionné pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou un potager, tout en restant simple à entretenir. La terrasse constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs connectés. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien pratique. L'école maternelle Les Cerisiers se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean De La Fontaine située à environ 300 m également. L'école élémentaire publique Demangeot est accessible à environ 300 m. Pour les moments de plein air, une aire de jeux se situe à environ 400 m, tandis que le Domaine du château à Lunéville, à environ 800 m, offre un cadre de promenade apprécié. L'ensemble compose un environnement où écoles et espaces verts sont rapidement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

176000

Sophie Pariset vous propose en exclusivité ce charmant pavillon situé dans le paisible village d'Emberménil, sur une belle parcelle de 932 m2 entièrement clôturée, offrant un cadre de vie agréable et une vue reposante sur la nature. Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine ouvert et un insert à bois pour profiter de moments chaleureux en famille. Deux portes-fenêtres vous permettent d'accéder à deux terrasses, dont une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la nature, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté pratique, cette maison dispose de deux grands garages et d'un espace buanderie. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin entièrement clôturé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets solaires, de radiateurs électriques et d'un insert à bois. L'isolation des combles a été réalisée ainsi que le démoussage de la toiture. La taxe foncière s'élève à 529 euros par an. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Vous recherchez le calme, l'espace et la nature ? Ce pavillon mérite toute votre attention. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sophie Pariset. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien en exclusivité. Prix Honoraires agence inclus : 176 000 EUROS Votre contact : MME PARISET SOPHIE, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 TEL : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponible sur le Site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137500

EN EXCLUSIVITE ! L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette belle maison située à Criviller ( 54120) Maison familiale sur 3 niveaux avec terrasse et jardin Venez découvrir cette maison répartie sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une première chambre ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage accueille un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur. Au deuxième étage, la maison dispose d'une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire. Côté confort et équipements, le bien bénéficie de prestations intéressantes : Fenêtres PVC double vitrage. Isolation thermique par l'extérieur. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023. DPE: C Cette maison offre un agencement sur trois niveaux, un espace extérieur agréable et des équipements contribuant au confort thermique et aux économies d'énergie. Une maison à découvrir sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314000

314 000 EUR -- Honoraires inclus Imaginez vos repas d'été sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards... Puis le plaisir de retrouver une maison lumineuse, aux finitions soignées, dans laquelle vous n'avez plus qu'à vous installer. Construite en 2023, cette maison contemporaine à toit plat propose 142 m2 habitables sur un terrain de 332 m2. En parfait état, elle associe des matériaux de très grande qualité, un carrelage grand format et des lignes modernes pour créer un intérieur élégant et agréable à vivre. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun trouve sa place : une chambre pour les enfants, un espace pour accueillir vos proches ou un bureau pour travailler au calme. À l'arrière, la terrasse entièrement carrelée, orientée sud et sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un véritable prolongement de la maison, pour recevoir ou savourer un moment de tranquillité. Au quotidien, le chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation assurent votre confort en toute saison. Son DPE B complète les atouts de cette construction récente. Un emplacement pratique pour toute la famille : Chanteheux dispose d'écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de commerces et d'un supermarché Intermarché. Les collèges et lycées de Lunéville, à proximité de la commune, complètent cette offre pour accompagner la scolarité de vos enfants et faciliter votre quotidien. Un garage attenant pour une voiture et des possibilités de stationnement devant la maison facilitent également la vie de tous les jours. Enfin, laissez libre cours à vos envies : une terrasse supplémentaire d'environ 30 m2 est envisageable sur le toit plat, avec un accès depuis la suite parentale, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous cherchez une maison récente, soignée et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 314 000 EUR honoraires inclus. Michaèl KLEIN -- 3%.com Immobilier Agent commercial immobilier 06 25 52 18 97 michael.klein.km@gmail.com EI -- RSAC 106 490 170 Nancy Secteur 54 -- Lunéville et ses environs Cette annonce vous est proposée par KLEIN Michael - - NoRSAC: 106490170, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210000

EXCLUSIVITE !!! Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et rénovée avec goût ? Cette magnifique maison individuelle située à Damelevières saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations et son environnement pratique ! Idéalement située à proximité des commerces, de la voie rapide et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 4,87 m2. Une superbe pièce de vie de 45 m2 comprenant salon, cuisine et salle à manger, avec poêle à granulés Une grande véranda de 35 m2, également équipée d'un poêle à granulés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une seconde salle à manger, un salon ou un espace détente. Deux belles chambres de 10,77 m2 et 12,21 m2. Une salle de bains de 6,95 m2 avec douche à l'italienne et placard. Au sous-sol : Une chambre supplémentaire de 14,60 m2. Une grande buanderie de 13,91 m2. Un spacieux garage de 40 m2. Deux ateliers. Un WC. À L'EXTÉRIEUR : Vous profiterez d'un terrain de 525 m2 avec un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours ! DE NOMBREUX TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS : Isolation intérieure et extérieure.. Isolation des combles par laine projetée.. Fenêtres remplacées. Façade rénovée. Toiture REFAITE Taxe foncière : 780 EUR. PRIX DE VENTE : 210 000 EUR FAI Une magnifique maison qui réunit confort, espace et convivialité, avec de nombreux travaux déjà réalisés. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Votre contact :Akilla Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2 se situe à Charmois, au calme, sur un vaste terrain d'environ 2 300 m2. Élevée sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui une agréable surface de vie, complétée par une terrasse d'environ 20 m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur le jardin. Avec ses trois chambres, son séjour et sa salle à manger distincte, elle constitue une base idéale pour un projet de résidence principale familiale. L'organisation actuelle mêle confort de vie et praticité. Le séjour et la salle à manger se prolongent par une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. La présence d'un poêle à bois et d'un chauffage au bois apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par le parquet qui habille les pièces de vie. Les ouvertures en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. Une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et un cellier complètent cet ensemble bien pensé pour la vie de tous les jours. La maison dispose d'un sous-sol d'environ 120 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Un local de stockage supplémentaire est également présent, très pratique pour organiser outils, équipements de jardin ou saisonniers. Le stationnement est assuré par un garage et des places extérieures sur la parcelle, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. Le grand jardin, atout majeur de la propriété, laisse la liberté de créer différents espaces extérieurs, pour les enfants, le potager ou simplement des zones de détente. L'exposition principale au sud permet de profiter d'une belle luminosité une grande partie de la journée, tant à l'intérieur que sur la terrasse. La maison, construite en 1975, présente un Diagnostic de Performance Énergétique en D, cohérent avec son époque de construction et le mode de chauffage choisi. Il s'agit d'un bien au potentiel intéressant pour qui souhaite le mettre à son goût et valoriser un grand terrain dans un environnement résidentiel. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements. L'arrêt Rue d'Autrechêne se trouve à environ 300 m, tandis qu'un second arrêt du même nom est à environ 300 m également. L'arrêt Charmois est situé à environ 400 m et l'arrêt Vergers se trouve à environ 500 m, avec un second arrêt Vergers à une distance similaire. Cette desserte en bus contribue au confort de vie au quotidien, que ce soit pour rejoindre les communes voisines ou les principaux axes de circulation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz, bois - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

339600

3% .Com, Akilla Mansuy vous propose un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, de beaux volumes et un grand terrain ? Découvrez cette propriété qui offre de nombreuses perspectives pour un projet familial, un investissement ou un projet immobilier à étudier. Une maison de 138 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 556 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une salle à manger Un séjour-salon Une cuisine Une chambre Un dégagement Un WC indépendant Au premier étage : Un palier Une deuxième cuisine Une salle de bains Un WC indépendant Deux chambres Des placards Un balcon Au deuxième étage Une quatrième chambre Un grenier Des espaces annexes appréciables : Une véranda Un sous-sol avec cave, atelier et chaufferie Deux garages Deux abris extérieurs Plusieurs espaces de dégagement Un grand extérieur avec un véritable atout ! La propriété comprend également un terrain constructible de 1 446 m2 vendu avec la maison. 3 002 m2 de terrain au total ! Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover, aménager et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités Prix de vente : 339 900 EUR frais d'agence inclus Vous souhaitez découvrir ce bien et étudier les possibilités qu'il offre ? Contactez-moi Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

283000

EXCLUSIVITE ! Le confort du plain-pied, l'espace en plus et la nature pour horizon ! Et si votre prochain coup de coeur était ici ? Située à seulement 5 minutes de Damelevières, à proximité des écoles et des commerces, et à environ 30 minutes de Nancy, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2 habitables, alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec dressings, d'une grande salle de bains de 10 m2 avec douche et d'une buanderie indépendante. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et deux chambres, ainsi que d'une VMC double flux. UN VÉRITABLE PLUS : UN SOUS-SOL COMPLET ! La maison dispose d'un sous-sol couvrant toute son emprise, avec un garage de 78 m2 pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé de 962 m2, avec terrasse, espaces verts et coin potager, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Plain-pied fonctionnel et moderne Belle pièce de vie de 55 m2 Sous-sol complet et grand garage Terrain de 962 m2 Environnement calme et vue dégagée Aucun travaux à prévoir Taxe Foncière : 563 EUR Prix : 283 000 EUR frais d'agence inclus Une maison qui réunit espace, confort et qualité de vie, dans un cadre privilégié Votre prochain coup de coeur vous attend peut-être à Charmois ! Votre contact :Mansuy Akilla Agent Mandataire ( EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135400

Nouveauté et en Exclusivité BAYON à 5 minutes, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison de village de 153 m2, 5 chambres, dépendances, jardin et garage. Idéalement située dans un village à 5 minutes de BAYON, 35 minutes de NANCY et 39 minutes d'EPINAL. MAISON A RENOVER Idéal pour les amateurs de rénovation. Elle se compose comme suit : RDC : Cuisine de 16 m2 avec accès vers l'exterieur Salon 23 m2 Salle à manger 23 m2 2 chambres WC Salle d'eau 1er étage : 3 chambres Grenier Dépendances Garage Cave voûtée Parcelle : 2377 m2 Chaudière bois et Fioul Prix : 135 400 EUR dont 5400 EUR d'honoraires à la charge due l'acquéreur. Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Cette annonce vous est proposée par MARTIN Alexandre - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247000

Sophie Pariset vous propose cette belle maison familiale d'environ 103 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 596 m2. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, du collège, du lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un bel espace salon et séjour. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains récente avec meuble vasque et WC. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing et balcon donnant sur le jardin. Ces espaces offrent de beaux volumes et un cadre agréable pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, une buanderie ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, une agréable serre, idéale pour jardiner ou aménager un espace de détente. Les plus : toiture refaite, isolation et façades rénovées en 2021, chaudière gaz à condensation et double vitrage. Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1300 euros Prix, honoraires d'agence inclus : 247 000 euros Votre contact : Sophie Pariset Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150000

Sophie Pariset vous propose à la découverte, à Einville-au-Jard, cette charmante maison de village située dans une commune disposant de toutes les commodités : écoles, collège, médecins et commerces, le tout à proximité de Lunéville. Cette maison de village d'environ 115 m2, implantée sur une parcelle de 945 m2, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande cuisine lumineuse avec une agréable vue sur la cour et la terrasse. Elle donne ensuite accès à un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque et d'un WC. Un grenier aménageable vient compléter l'espace habitable et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un garage et de grandes dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, d'une terrasse ainsi que d'un grand jardin, parfait pour les amoureux de la nature, les moments en famille ou les repas en extérieur. Un véritable atout : l'arrière de la propriété donne directement sur un petit chemin communal, idéal pour partir faire de belles promenades au calme. Les plus : Environ 115 m2 habitables Parcelle de 945 m2 2 grandes chambres + bureau Grenier aménageable Garage et grandes dépendances Terrasse, cour et grand jardin Double vitrage Chauffage par chaudière gaz Commodités, écoles, collège et médecins à proximité Secteur proche de Lunéville Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder !!! Prix honoraires agence inclus 150 000 euros Votre contact Sophie Pariset Agent Mandataire RSAC 903 533 602 Téléphone 06 84 94 91 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON DE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES DE 177.0 M2 AVEC TERRASSE À 3 MINUTES À PIED DE LA GARE DE FRANCONVILLE / LE PLESSIS BOUCHARD LIGNE H ET C - PARCELLE DE 428 M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Franconville. La maison se compose d'une entrée, un séjour de 22 m2, un salon de 20 m2, une véranda de 13 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,30 m2 et un toilette séparé. À l'étage, 3 chambres (12 m2, 9,33 m2 et 9m2), une salle de bains avec douche de 6,60 m2. Le sous-sol de 90.0 m² se compose, d'une chambre de 19 m2, une double pièce de 21 m2, une chambre ou bureau de 10,50 m2, une buanderie, une salle d'eau avec toilette. Une terrasse de 22.0 m² permet de profiter des extérieurs en toute intimité. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieur. Le terrain de 428.0 m², avec un jardin de 200.0 m², offre un espace extérieur agréable. Pour plus d'information, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

249600

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison familiale sur sous-sol de 116m2 sur la commune de CHANTEHEUX 54300. Idéal pour les actifs grâce à sa localisation située aux portes de Lunéville, sur l'axe principal, permettant de rejoindre rapidement Nancy et les commodités locales (commerces, transports et écoles...) Vous recherchez de l'espace, du confort et de la fonctionnalité pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison indépendante sur sous-sol, implantée sur une agréable parcelle extérieure d'environ 560m2. Elle s'ouvre directement sur une vaste et chaleureuse pièce de vie, combinant un salon, une salle à manger, parfaits pour vos moments en famille. Cet espace intègre également une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Le coin nuit et les espaces de vie se composent de : 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager des bureaux ou une salle de jeux. Une salle de bain dotée à la fois d'une douche et d'une baignoire, 2 WC indépendants, buanderie. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, idéale pour vos repas en plein air. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un espace atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire., une place de parking privative extérieure complète l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière 665EUR. 3%.COM, Je vous accompagnement sur les communes Chanteheux 54300, Azerailles 54122, Badonviller 54540, Lunéville 54300, Raon L'étape 88110, Senones 88210, Dompierre 88600,Saint-Dié-des-Vosges 88100 Bertrambois 54480.... Et alentours, Estimation offerte. Visites sur rendez-vous, réponse rapide. Contact: Sophie GIRARD (EI),Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO / Agence de DAMELEVIERES réseau national à honoraires réduits. Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp), Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW180724 : Magnieres, Maison avec ancien commerce d'environ 300 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : Village - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99500 Euros (Dont 7.57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - Classe Energie F : 349 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3910 et 4274 Euros - Affaire suivie par Mme Corinne MAERTCHIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160000

Sophie PARISET vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied mitoyenne d'un côté située à Lunéville, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Implantée sur une parcelle de 738 m2 entièrement clôturée, elle bénéficie d'un grand jardin, d'un garage ainsi que d'une vaste dépendance pouvant notamment servir de garage supplémentaire, d'espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Une petite véranda permet d'accéder à l'entrée de la maison. Le couloir dessert une cuisine séparée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Vous profiterez également d'une grande pièce supplémentaire pouvant permettre d'agrandir la salle à manger ou le salon, ou encore d'être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace polyvalent. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'une maison de plain-pied, un grand jardin et la proximité de toutes les commodités. Taxe foncière : 808 euros À visiter sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus : 160 000 euros Votre contact : Mme Sophie PARISET Agent mandataire RSAC : 903 533 602 Tél. : 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298000

SOPHIE PARISET vous propose cette belle maison familiale d'environ 154 m2 habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 517 m2 avec piscine. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, collège, lycée et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, donnant accès à une cuisine équipée séparée. La visite se poursuit avec une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un espace salon agrémenté d'un insert à bois. Une porte-fenêtre permet d'accéder directement au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au même niveau, la maison dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres lumineuses, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une agréable piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les baignades au fil de la saison. Les plus : Maison d'environ 154 m2 habitables Parcelle arborée de 517 m2 5 chambres Grande pièce de vie lumineuse Insert à bois Cuisine équipée séparée Salle d'eau et salle de bains Double vitrage Volets électriques Pompe à chaleur air/eau Grand garage pour deux véhicules avec une borne de recharge pour voiture électrique Buanderie Piscine avec pompe à chaleur Maison bien entretenue Proximité des établissements scolaires et de la gare Une maison familiale confortable, fonctionnelle et soigneusement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations appréciables. À découvrir sans tarder ! Prix Honoraires agence inclus : 298 000 euros Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

328000

Sophie Pariset vous propose cette grande maison située à Blainville-sur-l'Eau, proche de toutes les commodités, de la gare et des axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace desservant un salon et une salle à manger lumineux, donnant sur une cuisine équipée. Celle-ci ouvre sur une très grande terrasse ainsi qu'un atelier, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, un palier dessert un bureau, deux chambres spacieuses disposant chacune d'un balcon, ainsi qu'un grenier. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une annexe offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, une salle de bains avec douche à l'italienne, un coin buanderie, deux chambres ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos envies. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous profiterez ainsi de deux habitations en une, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. La propriété est entièrement clôturée. La maison est très soignée et parfaitement entretenue. Elle dispose d'une chaudière Viessmann à condensation, du double vitrage et d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 1 300 EUR. Prix Honoraires agence inclus : 328 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279000

A Lunéville, quartier résidentiel, villa de facture hautement qualitative de l'architecte Bernard Humbert . Surface habitable 171 m2 en 3 demi-niveaux dont un plateau-bureaux aménagé PMR de 33 m2 Surface technique et polyvalente : 59 m2 ( garage deux véhicules commandés, cave ) soit une surface globale utile de 230 m2 Terrasse rez-de-jardin de 15 m2 et terrasse coté rue de 10 m2 en étage. Contenance cadastrale de 550 m2. Le séjour et la cuisine disposent d'un accès de plain-pied à la terrasse qui domine le jardin en cœur-d'ilôt. La demie-volée d'escalier lui fournit un accès direct depuis l'entrée qui profite ainsi d'une échappée visuelle lumineuse et accueillante. A l'étage supérieur s'organise la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et son WC indépendant. Deux chambres se partagent une terrasse en surplomb de la rue. Sous ce niveau se déploie le plateau de bureaux avec accès indépendant, une pièce équipée home-cinéma et un ensemble WC indépendant et salle d'eau. Au niveau sous-sol semi-enterré, nous trouvons une lingerie-chaufferie avec accès au jardin et le vaste garage large de 4 mètres pour 2 places commandées, accessible par une rampe confortable et une porte sectionnelle motorisée (prise électrique renforcé pour véhicule électrique). Vous pourrez juger sur place du haut niveau d'équipement : Ainsi pour la cuisine, une hotte, un plan de travail en inox alimentaire et des meubles aux façades thermoformées et laquées gris irisé d'origine. Aux sanitaires, toutes les robinetteries sont de marque et ont été renouvelées. Le chauffage est assuré par un réseau de radiateurs fonte d'aluminium tous pilotables à distance. La menuiserie extérieure – récemment renouvelée- de la réputée marque K-line est d'aluminium thermolaqué gris galet à double-vitrage gaz argon, verre basse émissivité et verrouillage 3 points des portes-fenêtres. Les toit-terrasses réservent des capacités d'aménagements extérieurs voire d'extension (à vérifier cependant ). Toutes les sanitaires ont des sols et murs revêtus de pâtes de verre aux teintes toniques soit unies soit en motifs géométriques d'inspiration végétale ou de tissus jacquard. le deux toilettes et les deux salle d'eau sont indépendantes. L'un des WC est à la japonaise. Notez que la crédence émaillée de la cuisine n'est pas sans évoquer Roger Capron. L'entrée, les dégagements, escaliers et séjour déploient un marbre blanc de Carrare au graphisme gris-noir que l'on retrouve aux endroits-clés tels que les seuils et tablettes des ouvertures. Ce havre de paix, en quartier résidentiel dispose de tous les services et commerces à proximité : le marché est à 10 minutes de marche, l'établissement Saint-Pierre-Fourier à 5 et la gare à 7. Ce bien qui n'a connu que ses commanditaires et ses propriétaires actuels a bénéficié opportunément de mise à niveau appréciables tels que le remplacement récent de la chaudière par une De Dietrich de sol à condensation et une isolation par l'extérieure conséquente. Bref, tout étant impeccable, ce bien témoigne d'un haut niveau de réalisation et du soin extrême qui lui a été prodigué depuis un demi siècle. Il ne s'adresse donc qu'aux amoureux des seventies parmi lesquels, celles et ceux qui adhèrent à cette conception en demi-niveaux et aux apports lumineux démultipliés. Pour raisons de confidentialité, la diffusion photographique est réduite et je me ferai une joie de compléter vos informations (plans d'origine, diagnostics, factures, biographie de l'architecte). Cette annonce référence 347921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY BESSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 33148588800126. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (205 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (44 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186400

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Lunéville et des voies rapides, venez découvrir ce beau pavillon familial d'environ 154 m2 habitables, implanté sur un agréable terrain de 721 m20 Laronxe 54950 Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des services, ainsi que d'une école à quelques minutes Une maison aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce à vivre de 38 m2, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine complète cet espace de vie et permet également de profiter d'un accès direct au balcon, idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres entièrement rénovées, une salle de bains à rafraîchir ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : une cuisine d'été, une buanderie, des espaces de rangement, un WC, une salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau avec placard, deux garages de 27 m2 et 25 m2. De quoi répondre parfaitement aux besoins d'une famille, d'un artisan ou de toute personne recherchant de beaux espaces de stockage et de stationnement. Des travaux déjà réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations importantes : Fenêtres remplacées en 2021 . Chaudière à condensation installée en 2022 Toiture nettoyée et repeinte . Trois chambres entièrement refaites. Un grenier complète l'ensemble, avec toutefois la particularité de ne pas être aménageable. Extérieur: Le pavillon est implanté sur une parcelle de 721 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Taxe foncière : 532 EUR Laronxe à proximité immédiate de Lunéville et des axes rapides Prix : 186 400 EUR frais d'agence inclus Un pavillon offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des travaux importants déjà réalisés, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel à proximité de Lunéville Une visite s'impose pour découvrir out le potentiel de cette maison ! Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265000

Sophie Pariset, 3%.com, vous propose de découvrir ce beau pavillon mitoyen d'un côté, édifié sur une parcelle d'environ 464 m2 entièrement clôturée, situé à Mont-sur-Meurthe. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Lunéville, ce pavillon offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine séparée et entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon menant à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une magnifique salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéo/jacuzzi, d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol comprenant notamment un garage avec porte sectionnelle. Les pièces de vie sont de plain-pied, pour un quotidien pratique et confortable. Côté équipements : double vitrage, moustiquaires, chaudière gaz à condensation ainsi qu'une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. Un pavillon fonctionnel, lumineux et agréable à vivre qui mérite d'être découvert ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantage de renseignements ou organiser une visite. Visiter sans tarder ! Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Tél : 06/84/94/91/54 Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Bénamenil ( 54 450) Découvrez cette agréable maison individuelle, implantée sur une belle parcelle de terrain, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et de beaux espaces à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant accès à une véranda ainsi qu'à une terrasse, idéales pour profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Au sous-sol, la maison dispose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille ou amis. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec un garage équipé d'une porte motorisée et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation. Pour vos soirées d'appoint, une cheminée fonctionnelle apportera chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain, offrant un agréable espace pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets d'aménagement. Une maison complète et fonctionnelle, avec de nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

24600

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette ancienne ferme située à AZERAILLES 54122. Au calme située à quelques mètres des écoles et commerces. Idéales pour développer un projet. Totalement à restaurer, beaux volumes d'une surface total d'environ 317 m2 dont environ 154 m2 habitable. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible (maison de famille, location, un Airbnb, chambre pour gîte .......). Taxe foncière : 380 EUR Non soumis au DPE 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation gratuite. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

33600

L'agence 3%.com Immobilier Jimmy Mougenot vous propose à Rambervillers (88700) EN VENTE INTERACTIVE ! Situé au coeur de Rambervillers, à seulement 15 minutes de Baccarat, 27 minutes de Saint-Dié-des-Vosges et 30 minutes de Thaon-les-Vosges, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une activité professionnelle avec habitation ou un projet d'investissement. L'ensemble comprend : Une maison d'habitation Un local professionnel attenant La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Un local professionnel Une cuisine Un séjour Une salle à manger Un WC À l'étage : Quatre chambres Une salle de bains Les atouts : Fenêtres en double vitrage Chaudière gaz à condensation récente (environ 5 ans) Dépendance DPE : D Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour une profession libérale, un artisan, un commerçant ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale. Il conviendra également à un investisseur ou à une famille recherchant de beaux volumes. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 169 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 28/08/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite du bien obligatoire ! 3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350000

Maison contemporaine de plain-pied 160 m2 Grand garage et jardin à Vigneulles Sophie Pariset, 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 sur une parcelle environ 919 m2, située sur la commune de Vigneulles, à seulement 10 minutes des principaux axes autoroutiers. D'une superficie d'environ 160 m2, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité ainsi que de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un élégant espace vitré offre une vue sur la cave aménagée, apportant une touche originale et raffinée à l'ensemble. La pièce principale comprend une cuisine moderne, entièrement équipée, et bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse. Celle-ci prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin et offre une agréable vue dégagée sur la nature. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Deux autres chambres lumineuses complètent cet espace, ainsi qu'une seconde salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes. Un WC indépendant est également présent. La maison comprend également une buanderie fonctionnelle. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Un grand garage d'environ 76 m2 vient compléter ce bien. Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée ainsi qu'un atelier, offrant de nombreux espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Cette maison récente, élégante et parfaitement entretenue séduira les amateurs de modernité, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les prestations de cette propriété d'exception. Taxe foncière : 985 euros Prix Honoraires agence inclus : 350 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

327500

** EN EXCLUSIVITE** Découvrez cette demeure aux volumes généreux, idéalement située dans le centre de la commune, offrant une surface habitable de 340 m2 ( sur une parcelle totale de 849 m2). Ce bien est parfait pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Vaste maison mitoyenne d'un côté offrant un potentiel exceptionnel. Elle est proche de tous commerces (pharmacie, boulangerie, fleuriste, tabac, restauration, médecins, etc...), écoles primaire et maternelle juste en face, et proche d'un collège avec transports scolaires, et gare. LES POINTS FORTS DU BIEN : - Volumes rares : 14 pièces réparties sur plusieurs niveaux incluant de nombreuses chambres et pièces modulables. - Espace de vie convivial : Séjour chaleureux de 35 m2, petit salon cosy de 17 m2 et vaste cuisine équipée de 18 m2. - Plateau de loisirs de 71 m2 au dernier étage : Un espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, une salle de sport ou un atelier .... - Extérieur privilégié : Jardin clos de 600 m2 sans vis-à-vis direct, agrémenté d'un barbecue en pierre et d'une véranda lumineuse de 25 m2 - Dépendances et confort : Garage de 29 m2, cave de 13 m2, cellier/espace de stockage, buanderie/chaufferie, double vitrage et fibre optique. DESCRIPTION DETAILLEE : AU REZ-DE-CHAUSSEE : - Entrée/couloir accueillant : 17.80 m2 - Grand séjour lumineux : 35.50 m2 - Petit salon : 17.00 m2 - Cuisine équipée indépendante : 18.00 m2 - Salle de bain de 6.30 m2 avec baignoire d'angle et WC séparé de 2.50 m2 Buanderie/chaufferie de 17 m2 et cellier/stockage de 7.73 m2 AU 1ER ETAGE (Espace Nuit et Pièces Polyvalentes) : - 1 grande chambre de 27 m2 avec possibilité de dressing - 3 chambres de 17 m2, 13.60 m2, et 10 m2 - 3 pièces modulables complémentaires de 25 m2, 26m2 et espace transition de 18.80 m2 (pour bureaux, dressing géant, chambres additionnelles etc) - 1 salle d'eau de 4.30 m2 avec 1 WC - 1 dégagement spacieux de 21.50 m2 Un second plateau de 71 m2 agencé en 2 espaces ouverts pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou tout autre pièces selon vos envies et vos besoins. EXTERIEURS ET ANNEXES : - Jardin arboré de 600 m2 avec barbecue, table et banc le tout en pierre blanche pour vos repas d'été - Possibilité de faire une deuxième construction sur le terrain - Puits en état de fonctionnement au fond du jardin - Véranda couverte de 25 m2 pour profiter de l'extérieur en toute saison - Garage fermé de 29 m2 - Cave de 13 m2 idéale pour la conservation FICHE TECHNIQUE : - Chauffage et eau chaude : Gaz (chaudière + ballon d'eau chaude) - Menuiseries : double vitrage - Assainissement : Tout-à-l'égout - Fibre optique - Taxe foncière : 945 euros/an Consommation énergétique : 2568 euros/an (gaz + électricité) NOTRE AVIS : Belle et grande maison idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Envie de développer tout le potentiel de ce bien, afin d'y vivre de nouvelles aventures, N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! PRIX FAI : 349500 euros Honoraires à la charge du vendeur Raphael BOEHLER Agent mandataire RSAC 507461754 NANCY 06.30.10.77.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOEHLER Raphael - - NoRSAC: 988 001 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nancy 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose cette maison située à Celles-sur-Plaine ( 88110) Au coeur d'un secteur touristique recherché Située dans le village de Celles-sur-Plaine, au sein d'un environnement naturel exceptionnel et très apprécié des touristes, cette maison de 137 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des forêts, sentiers de randonnée et du lac de Pierre-Percée. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 137 m2, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une ambiance conviviale et un confort optimal, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, un vaste grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec porte motorisée, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison de 137 m2 allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un beau potentiel d'évolution. DPE: C Une visite s'impose... Coup de coeur assuré ! 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Cette annonce vous est proposée par MOUGENOT Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

340000

3 %.Com, Akilla Mansuy vous propose cette superbe maison de plain-pied de 150 m2 sur un terrain arboré de 1 900 m2 Hériménil (54300) Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lunéville, où confort, espace et nature se rencontrent. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 150 m2, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur les champs. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel . Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, mirabelliers...), parfaits pour les amoureux de la nature, ainsi que d'une belle terrasse de 37 m2 exposée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Une entrée avec placard. Un vaste salon-séjour lumineux 37 m2 avec accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante de 13,50 m2 avec accès direct à la terrasse . Trois belles chambres. Une grande salle de bains de 11,50 m2 avec baignoire et douche. 1 Wc Un sous-sol complet comprenant : Un garage motorisé de 30 m2. Une cuisine d'été de 13,40 m2. Une douche et un WC. Une buanderie. Un dressing. Une cave Un atelier. Une grande pièce de 38 m2, idéale pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos envies. Les atouts de cette maison : Chaudière à condensation installée en 2023. Toiture récemment traitée avec un traitement hydrofuge. Combles isolés. Fenêtres équipées de moustiquaires. Aspirateur centralisé. Un abri de jardin situé au fond du terrain, idéal pour ranger l'outillage et le matériel de jardin. Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Taxe foncière : 850,01 EUR Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, tranquillité et beaux volumes, dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

331000

À vendre à Crévic lieu-dit Grandvezin Maison individuelle de 151 m2 habitables 6 chambres Terrain de 1100 m2 Entre Dombasle-sur-Meurthe et Lunéville, à seulement 10 minutes de l'autoroute, découvrez cette très belle maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Écoles sur place et commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison de 151 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Grande entrée Chambre avec Salle d'eau avec douche WC séparés Cuisine équipée Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon lumineux avec grande baie vitrée et volet électrique Buanderie / chaufferie avec cumulus neuf Cellier Garage double avec grenier Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique au sol. À l'étage : 5 chambres Salle de bains WC séparés Vide-linge Grenier Chauffage par convecteurs électriques à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'un adoucisseur d'eau professionnel écologique fonctionnant par injection de CO2 et ainsi que d'un système de filtration de l'eau du robinet. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain paysager et potager : fraisiers, cassissiers, groseilliers, mûriers, mirabelliers et quetschiers. Deux bacs à compost et des haies fleuries toute l'année complètent cet espace plein de charme. La terrasse plein sud, équipée d'un store électrique, permet de profiter pleinement des repas en extérieur d'avril à octobre. Vous disposerez également de nombreux équipements pratiques : Cuve enterrée de récupération d'eau de 3 000 litres Deux récupérateurs d'eau supplémentaires Serre avec arrivée électrique et système de goutte-à-goutte Silo enterré Remise aménageable avec grenier Tuyau d'arrosage à enrouleur en façade Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant calme, espace et confort au quotidien. Prix Honoraires agence inclus : 331 000 euros Venez découvrir sans tarder le charme et le potentiel de cette belle maison. Votre contact : Sophie Pariset, Agent Mandataire, R.S.A.C 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le Site Géoriques Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

505000

3%.COM, Sophie Pariset vous propose ce superbe corps de ferme de 1732 situé à Croismare, à seulement cinq minutes de Lunéville et à proximité des principaux axes routiers. Cette propriété vous embarque dans un environnement naturel impressionnant. Avec une superficie environ 300 m2 sur un terrain de 8.5 hectares, ce bien offre un espace de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités pour vos projets personnels ou professionnels. Caractéristiques de la Propriété : - Surface Habitable environ 300 m2 - Terrain : 8.5 hectares - Dépendances (ateliers, buanderie) - Une grange spacieuse de 540 m2 idéale pour des activités agricoles ou autres - Cinq box pour chevaux avec abreuvoirs automatiques - Une cave voûtée idéale pour le stockage de vins Ce bien vous propose au Rez-de-Chaussée : - Une entrée accueillante de 24 m2 - Une chambre 13.15 m2 - Un salon 27.42 m2 avec cheminée - Une salle à manger 29.14 m2 avec cheminée - Une pièce billard 33.09 m2 avec cheminée - Une Salle d'Eau 5 m2 avec douche - WC et lave-mains - Une cuisine spacieuse de 24 m2, équipée donnant sur une terrasse avec une vue imprenable !!! Premier Étage : - Un grand couloir qui dessert : une salle de Sport 52 m2 avec une mezzanine de 27 m2, Bureau ou Chambre 10 m2 , Chambre avec Dressing 20 m2, Pièce de 9 m2 équipée d'une douche, hammam et sauna, une salle de bain 13 m2 , autre Chambre 13 m2, Salle d'Eau et WC, Chambre 13.63 m2 vient terminer cette espace un grenier 150 m2. Des prestations et équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrages, fibre optique, extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un corps de ferme exceptionnel à Croismare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce corps de ferme exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies ! Taxe foncière : 900 EUROS. Votre contact : MME PARISET SOPHIE Agent Mandataire RSAC : 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. PRIX AVEC FRAIS D'AGENCE : 505 000 euros Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -