Trouver un appartement avec balcon à Fonbeauzard

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2016 à Toulouse (quartier Bellefontaine), vous découvrirez ce charmant appartement de type T3 actuellement loué, offrant une surface agréable de 73 m². Vous serez captivé par son grand balcon de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'un salon spacieux et lumineux, accédant directement à une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par un beau balcon où il fait bon se détendre. Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées pour plus de confort. Nichée dans un quartier dynamique, la résidence offre une proximité immédiate avec divers commerces, une école maternelle et primaire publique, ainsi que des transports en commun avec des arrêts de bus (Bellefontaine ou Cheverry) et la station de métro Bellefontaine. L'accès rapide à la rocade complète les nombreux atouts de cette localisation. Les plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, une cave sécurisée au même étage pour le stockage, une place de parking en sous-sol sécurisée, équipée de la possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Les volets sont électriques (hors chambres) et l'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à son exposition nord. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges copropriété : 127€/mois - Taxe foncière : 1459€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché en dernière étage d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement 5 pièces. Vous profiterez de son séjour donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la ville et sur les Pyrénées. Vous serez séduits par sa luminosité de par son côté traversant, par ses beaux volumes et son agencement optimisé et intelligent. La partie nuit, parfaitement indépendante et calme allie confort et fonctionnalité, présentant également un balcon avec vue dégagée. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative. Le tout, à proximité des bords de Garonne, des transports et de toutes les commodités. Après quelques rafraichissements pour le mettre à votre gout, vous vous y sentirez tout de suite chez vous ! Cet appartement se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif ou dans le cadre d'une résidence principale, alors n'attendez plus, et allons le visiter ensemble! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 890 dont 325 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3576.49 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180114 : Aucamville, T3 au 1er ?tage d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Construction 2006 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/11/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 Euros - Bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ! Appartement T3 d'environ 66m2 avec Balcon et Garage ! Secteur LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un WC indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T4 de 76m² parc Duroch Colomiers - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous présenter en exclusivité, à quelques pas du parc Duroch et du futur métro ligne C, des sites de AIRBUS et des commerces du vieux Colomiers dans une résidence des années 70 bien entretenue, ce bel appartement de type 4 d'environ 76m². Ce bien est composé d'une grande entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine donnant sur son espace loggia/cellier/ d'un séjour lumineux orienté ouest avec accès direct à la loggia. Coté nuit, un couloir avec grand placard , trois chambres avec placard, ainsi que la salle d'eau et WC indépendant. Ce bien présente de nombreux avantages, notamment les volets roulants électriques, une place de parking en extérieur, une cave et un accès direct aux commodités et transports environnants. Des travaux globaux de rénovation énergétique (ITE, remplacement chaudière collective, isolation plancher haut et bas, toiture terrasse et porte d'entrée et VMC) ont été votés et déjà payés par le propriétaire. . Prix de vente 158 250 € . Honoraires à la charge du vendeur. . Quote part mensuelle de charges : 290€. (Eau froide, eau chaude et chauffage compris) . Taxe foncière : 1500€ . Bien soumis au statut de la copropriété. . Lots principaux : 21 . Aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 400,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

T4 de 76m² Toulouse quartier Saint SIMON - Le cabinet SITEA vous présente en exclusivité ce beau T4 de 76m² dans le Quartier Saint-Simon à deux pas des commodités commerces, écoles et transports. Au 2ème étage sur 3, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine le tout donnant sur une loggia. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage par climatisation réversible, volets électriques dans le salon. À l'extérieur vous trouverez une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez également d'un balcon pour les beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Travaux de remise en peinture de la façade prévus début septembre et déjà payé par le propriétaire. Appartement pour un investissement ou en faire votre résidence principale, informations financières : Copropriété de 58 lots principaux Pas de procédure en cours Taxe foncière 1500€ QP charges annuelles 1586€ DPE B 97 et A 2 pour émission de gaz. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 585,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros.

À vendre ! Appartement T3 d'environ 66m2 avec Balcon et Garage ! Secteur LA TERRASSE - 31500 TOULOUSE Laissez-vous séduire par cet appartement situé au sein d'une belle copropriété, en plein coeur de la nature tout en restant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour très lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec placards, un WC indépendant, un cellier et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Découvrez ce bel appartement T2 de 53 m² idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse, Rue Belle Paule. Ce bien exclusif proposé par l'agence Booster Bonnefoy est une opportunité rare dans ce secteur recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine et peut facilement s'ouvrir sur le séjour selon vos envies. Côté nuit, une grande chambre vous garantit calme et confort, avec salle de bains et toilettes indépendantes pour un quotidien pratique. Construite en 1956, la résidence, composée de seulement 12 lots principaux, séduit par son charme intemporel et ses charges maîtrisées (105 €/mois). Vous bénéficiez également d'une cave privative en sous-sol, parfaite pour optimiser votre espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz et la fibre optique garantissent confort moderne et connectivité optimale. Situé à deux pas des commerces, transports et commodités, ce bien saura séduire primo-accédants, investisseurs ou toute personne recherchant une qualité de vie urbaine à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. À noter : aucun stationnement ni extérieur, mais accès facile à toutes les commodités du quartier. Diagnostics de performance énergétique (DPE et GES) classés E, réalisés le 22 mai 2026. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 964 €/an. Contactez dès aujourd'hui Bruno ROSE au 05 61 12 53 63 ou sur recup.bonnefoy@booster-immobilier.com pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement ! Réf annonce : RBRS1899 – Booster Bonnefoy, 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce superbe appartement duplex de 2 Pièces, d'une surface loi carrez de 36,53 m² et d'environ 51 m² au sol, idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence recherchée, situé dans le quartier animé de Toulouse 31500, à proximité immédiate de la médiathèque et de son métro ainsi que de la gare Matabiau. Entièrement rénové en 2026, ce bien mêle charme du bois et confort moderne. La belle pièce de vie bénéficie d'une très bonne luminosité grâce à de larges ouvertures, et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits toulousains, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. L'espace salon-cuisine, convivial et contemporain, est sublimé par une élégante cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien. La mezzanine accessible par un escalier en bois ajoute un espace nuit ou bureau au calme, avec une hauteur sous plafond agréable et un cachet rare. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc suspendu et fenêtre complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre. Le confort est au rendez-vous : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, double vitrage, VMC, fibre optique, aucun travaux à prévoir. L'appartement affiche d'excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A). L'immeuble, datant de 1989, est régulièrement entretenu et la copropriété, composée de 20 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. À deux pas des commerces, écoles, transports (gare et bus), vous profitez d'un emplacement recherché et dynamique, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investissement locatif de qualité. Ce bien est proposé au prix de 226 000 € (honoraires charge vendeur). Une opportunité rare à saisir ! Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence Booster Bonnefoy au 05 61 12 53 63 ou par mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Booster Bonnefoy – 147 Rue du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence des années 1 960 avec gardien venez découvrir cet appartement T3/4 en quatrième et dernier étage. D'une superficie de 62 m², il dispose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 26 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. A ce bien s'ajoutent une cave et un stationnement collectif au pied de la résidence. Dans un environnement pavillonnaire, à proximité des commerces de l'Avenue Jean Rieux et de l'Avenue Camille Pujol, des lignes de bus L8 et L1 et de la future station de métro Côte Pavée.

Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce charmant T2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie avec kitchenette offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre spacieuse ouvrant directement sur une agréable loggia de plus de 13 m2, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Une salle d'eau confortable ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pour davantage de praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Située dans une résidence récente et parfaitement entretenue comprenant 56 lots à usage d'habitation, cette adresse offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 56 lots principaux. Charges annuelles : 898 EUR. Prix de vente : 149 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 139 252 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Notre agence a le plaisir de vous faire découvrir ce qui pourrait devenir votre premier achat de résidence principale ou un bel emplacement pour un investissement locatif. Un grand T2 de 48m2 avec place de parking boxable en sous-sol, dans une copropriété sécurisée avec piscine au cœur de Léguevin. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur le pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand balcon vient compléter ce bien qui sans nul doute ne vous laissera pas indifférent. Le parking en sous-sol peut recevoir un chargeur de voiture électrique. Pas de travaux à prévoir, juste venir le visiter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vous recherchez un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre ? Découvrez ce charmant T2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. La pièce de vie avec kitchenette offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre spacieuse ouvrant directement sur une agréable loggia de plus de 13 m2, véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur constitue un lieu privilégié pour prendre vos repas, aménager un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Une salle d'eau confortable ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pour davantage de praticité, l'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Située dans une résidence récente et parfaitement entretenue comprenant 56 lots à usage d'habitation, cette adresse offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes de circulation. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Copropriété de 56 lots principaux. Charges annuelles : 898 EUR. Prix de vente : 149 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Prix hors honoraires : 139 252 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 80 m² situé au 10e étage d'une résidence sécurisée sur l'Avenue des Minimes, offrant une vue imprenable sur Toulouse et ses environs. Rare sur le secteur, ce spacieux T3 baigné de lumière séduit par ses volumes généreux et ses larges ouvertures donnant accès à deux balcons, idéaux pour profiter du panorama exceptionnel à perte de vue. Le double séjour (possibilité troisième chambre) s'ouvre sur un balcon filant exposé plein ciel, pour des moments conviviaux ou de détente face à une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un second balcon pour un espace supplémentaire côté extérieur. L'espace nuit accueille deux grandes chambres avec parquet réel, une salle de bains moderne avec fenêtre et un WC indépendant. Entièrement traversant, cet appartement garantit une belle luminosité toute la journée. Le chauffage collectif avec compteur individuel assure confort et praticité. Vous profiterez aussi d'une cave privative et de la fibre optique, pour un quotidien fonctionnel. L'immeuble dispose d'un ascenseur et compte 70 lots principaux. Idéalement placé, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, établissements scolaires), il ravira autant les familles que les actifs recherchant un bien à fort potentiel au cœur des Minimes. Bénéficiez également d'un accès rapide au centre-ville et à la rocade. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, à personnaliser selon vos envies ! Contactez notre agence Booster Minimes pour une visite : 05 34 40 39 90 – contact@booster-immobilier.com (Réf : MSVU8793) Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

A vendre appartement T3 de 60 m2 à LABEGE dans quartier résidentiel dans un bâtiment R+1 Cet appartement exposé sud est composé d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine intégrée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un dressing, un WC séparé et un balcon de 9 m2. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol sécurisé. Proximité bus, futur terminus de métro ligne C, commerces, services, écoles, lycée Cette annonce référence 337848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 781,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à deux pas de la Place de l'Ormeau et de la future station de métro, découvrez ce superbe appartement traversant de 50 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Implanté en bout d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à l'abri des nuisances, ce bien séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. Vous profiterez d'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, d'espaces lumineux grâce à sa configuration traversante, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cave complète les prestations de cet appartement. Côté stationnement, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreuses places de parking, garantissant un confort de vie au quotidien. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 63 m², idéalement situé entre le métro Barrière de Paris et La Vache au 1er étage d'une résidence années 1970 bien entretenue. Parfaitement agencé, ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse, deux grandes chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle et de nombreux rangements offrant un confort de vie au quotidien. La propriété dispose de prestations recherchées : double vitrage pour une isolation optimale, chauffage individuel au gaz, toilettes séparées, et une salle de bains indépendante. La présence d'une cave et d'une place de parking privative vous assurent praticité et facilité de stationnement, très appréciés dans le quartier. L'appartement profite également de l'accès à la fibre optique, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Implanté dans un secteur calme et convivial, au sein d'une copropriété de 52 lots aux charges mensuelles modérées (83 €/mois), ce bien séduira aussi bien les familles à la recherche de leur premier achat que les investisseurs désireux de sécuriser un placement locatif. La résidence ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, vous garantissant une acquisition sereine. À deux pas des commerces, écoles, des commodités et du métro, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité au centre-ville de Toulouse et à ses environs. DPE : E | GES : E (réalisé le 08/12/2025) Copropriété de 52 lots principaux , sans procédure en cours. Quote-part annuelle moyenne des charges de copropriété Charges mensuelles : 988 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 168 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements, contactez Fabrice MAURETTE au +33 5 34 40 39 90 ou par email à recup.minimes@booster-immobilier.com. Booster Minimes – 75 Av. des Minimes, 31200 Toulouse. Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse centre, idéalement placé entre Compans et les Chalets. AVENDRE Appartement T2 de 30 m² loué MEUBLÉ, bien disposé et aménagé. Situé au calme, cet appartement dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée, et d'une chambre indépendante. Loué avec place de parking sous-sol.

Cote Pavée, nous vous proposons d'acquérir ce grand 2 pièces au troisième étage bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud, et d'un parking sécurisé. La petite copropriété sécurisée bâtie en 2001 est de très bon standing. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec cuisine ouverte et accès terrasse, un couloir dessert une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une rue calme et prisée à deux pas du Pont des Demoiselles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. Traversant, lumineux et en excellent état, il séduira par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial prolongé par un agréable balcon avec une vue dégagée sur la verdure du parc de la résidence. Le coin nuit, bien séparé, accueille deux belles chambres dont une avec accès à une terrasse privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 de 103 m² avec double garage - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de 103 m² répartie sur deux niveaux, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 200 m² agrémenté d'une terrasse protégée par un store banne. Ce niveau comprend également une chambre, une entrée avec placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages en sous-sol au sein de la résidence ainsi que de deux places de stationnement extérieures sécurisées. Informations complémentaires : . Prix de vente : 290 000 € . Charges annuelles de copropriété : 1 555 € (incluant l'eau froide) . Bien soumis au statut de la copropriété . Nombre de lots principaux : 65. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 555,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

À Toulouse, dans un immeuble récent construit en 2015, cet appartement de 3 pièces développe 67 m2 habitables en rez-de-chaussée. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien, il bénéficie d'un balcon d'environ 6 m2 et de deux places de stationnement, un atout appréciable en ville. L'intérieur propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, dont une chambre spacieuse qui permet d'aménager facilement un véritable espace nuit confortable. La pièce de vie profite d'une belle exposition qui apporte beaucoup de luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace vers l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une double vasque, un détail pratique pour le quotidien. L'appartement ne souffre pas de vis-à-vis, ce qui contribue à une atmosphère paisible et préservée. L'ensemble est bien entretenu, dans une résidence de bon standing, pour un confort immédiat sans travaux majeurs à prévoir. Côté performances énergétiques, le logement affiche un DPE en C, cohérent avec la construction récente de 2015 et gage d'une consommation mieux maîtrisée. La présence de deux places de parking dans la copropriété simplifie grandement le stationnement, que l'on soit en couple, en famille ou que l'on reçoive régulièrement des invités. Entre volume intérieur, extérieur agréable et commodités de l'immeuble, ce bien répond à de nombreux usages : premier achat, famille, projet de vie à moyen ou long terme. À proximité immédiate, l'appartement profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt « Ch. des Izards » à environ 0,0 km, « Turlu » à environ 0,3 km, « Gaussen » à environ 0,6 km et « Lapparou » à environ 0,6 km. Pour les moments de détente en plein air, le Parc de jeux se situe à un peu plus de 0,5 km. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Olympus De Gouges à environ 0,7 km, permettant d'envisager une scolarité à proximité directe du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1391 euro - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations diffusées par le site officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Booster Minimes vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, au pied du métro La Vache et des commerces. Ce bien lumineux, traversant, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse réunissant un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace extérieur en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées . Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble, un réel atout dans le secteur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Situé au dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 Pièces se distingue par des prestations rares et une luminosité exceptionnelle. Bénéficiant d'une triple exposition et de trois terrasses privatives, le bien offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que des espaces extérieurs généreux, idéaux pour profiter de chaque saison. Proposé en parfait état, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif sans travaux. La qualité de la copropriété, son entretien rigoureux et ses charges maîtrisées en font un actif sérieux et pérenne. L'emplacement, à proximité immédiate de toutes les commodités — métro, commerces, écoles —, garantit un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète avantageusement ce bien. N'attendez-plus et organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103 dont 52 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1096 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149900

Découvrez ce séduisant appartement T2 de 48 m² avec balcon, niché au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement paisible. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Place de l' Ormeau et à seulement 2 minutes du périphérique, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement ou pour de jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. Vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Son potentiel d'ouverture sur le séjour permet d'imaginer une superbe pièce de vie moderne, conviviale et encore plus lumineuse. L'espace nuit offre une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau ainsi que des WC séparés pour plus de praticité. La résidence propose un accès piéton direct au parc voisin, un véritable privilège pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour savourer le calme et la verdure au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage précieux pour maîtriser votre budget tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Enfin, ce bien dispose d'une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence, un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Cette annonce référence 336680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 Rue Bonnat, type 2 de 44m2 avec cave et parking, que nous présentons avec bail non meublé signé en 2009. Montant du loyer Charges comprises 665 euros (charges 60 euros). L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking. Un investissement serein, un locataire très heureux de vivre là. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

OPPORTUNITÉ À SAISIR en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Chloé Cortes vous présente cet appartement, Allée de Brienne, à deux pas des facultés du centre-ville et de Toulouse Business School (TBS). -Transports : Métro Ligne B (Compans-Caffarelli) à 10 min à pied ou via le bus 63. -Connexions : Lignes L1 et 63 à 50 m (accès direct station Métro Compans, Marché Victor Hugo et Métro Jean-Jaurès). -Canal de Brienne et station VélôToulouse à 100 m. -Accès rocade à 600 m. Cet appartement traversant de 160,7 m² (loi Carrez) situé au 4ème étage avec ascenseur séduira les amateurs d'espace et de lumière avec son large balcon offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. En effet, il donne sur le jardin intérieur de la copropriété, garantissant le calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 43 m² (sol en marbre) très lumineux grâce à son exposition Sud, puis une cuisine et sa salle-à-manger. Côté nuit, 4 chambres (sol en parquet massif) dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain permet de répondre au standing de l'appartement. La configuration du bien permet de le diviser facilement en un T4 de 140 m² et un T1 bis indépendant de 22 m² (modification déjà réalisée dans la copropriété). C'est l'idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet patrimonial flexible. Un double garage fermé de 27 m² avec arrivée électrique et une cave aménagée de 10m², le tout en sous-sol, viennent compléter ce bien. La copropriété est composée de 39 lots d'habitation (133 lots au total). La répartition des charges de chauffage (effective dès septembre 2026) va considérablement faire baisser le montant des charges. PHOTOS supplémentaires disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Chloé Cortes par téléphone ou par mail. Visites possibles en ANGLAIS / English spoken Cette annonce référence 336790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300037. Prix du bien : 449 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 431 731,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 5 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier prisé de Port Saint-Étienne, à seulement quelques minutes à pied de la place Dupuy et de l'hypercentre toulousain, découvrez ce vaste appartement de 91 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing parfaitement entretenue datant des années 2000. Il se compose d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un superbe espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et à l'emplacement particulièrement recherché. Un garage boxé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cet appartement offrant une opportunité rare de créer un bien d'exception à deux pas du centre-ville. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces, parking, cave et espaces verts Au sein d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'un balcon. Le bien comprend : - un séjour lumineux, - deux belles chambres, - une cuisine fonctionnelle, - une salle de bains, - wc séparé, - des espaces de rangement, - une cave, - une place de parking aérienne privative. L'appartement dispose également de la climatisation pour un confort optimal. La résidence offre un très beau jardin commun ainsi que de nombreux espaces verts entretenus, appréciables au quotidien. Situation idéale : A proximité directe des commerces, écoles, transports et à proximité immédiate de la future ligne de métro, offrant un fort potentiel. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez dès aujourd'hui Caroline Savrot au O6 06 70 60 47 pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline SAVROT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 902557842) Référence agence : 15076

Situé à Toulouse, au dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce bel appartement de 2 pièces développe environ 44 m2. Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie moderne et confortable, dans un immeuble de qualité aux prestations soignées. La présence d'un balcon généreux d'environ 10 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur privatif. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble qui en compte trois, avec ascenseur, ce qui le rend facilement accessible au quotidien. La construction récente et la bonne qualité globale du bâtiment assurent un environnement contemporain, bien isolé et pensé pour le confort. La distribution des pièces est rationnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et une salle de bains fonctionnelle, le tout dans un esprit pratique et actuel. Le bien dispose également d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le secteur. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer ses consommations en toute autonomie, tandis que la production d'eau chaude est assurée par le réseau de chauffage central, gage de confort et de régularité. Les performances énergétiques sont au rendez-vous, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre également en C, ce qui contribue à un logement plus économe et agréable à vivre au quotidien. L'appartement est sous un mandat exclusif, pour une commercialisation claire et suivie. À l'extérieur, le balcon d'environ 10 m2 offre un bel espace pour aménager un coin repas ou détente, et profiter des beaux jours. Son intégration dans une copropriété récente renforce la sensation d'habiter dans un environnement soigné, avec des parties communes entretenues et une ambiance résidentielle agréable. À proximité immédiate, le cadre de vie est facilité par une bonne desserte en transports et des espaces de plein air. L'aire de jeu RAMASSIERS se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert de proximité pour se détendre. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied : Benozzi à environ 300 m, Caulet à 300 m, Fontaine à 400 m, Oratoire à 400 m, ainsi que l'ensemble des arrêts Colomiers Ramassiers Gare SNCF situés entre 400 m et 500 m. La gare Les Ramassiers est, elle, à moins de 400 m, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres quartiers et communes. L'ensemble compose un environnement bien connecté, pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1017 € - Charges de copropriété : 93 €/ mois - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière gaz et Radiateur BT avec robinet thermique - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.