Trouver un maison avec cave à Fons

À vendre – Maison en bois de 106 m² aux portes des Cévennes, à 1h de Montpellier Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger, ainsi que trois chambres confortables. Exposée sud-est, elle profite d'une belle lumière naturelle. Le terrain clôturé et arboré (abricotier, noisetier, olivier) invite à la détente, avec possibilité d'y aménager une piscine. Un garage indépendant accompagné d'une dépendance vient compléter ce bien aux multiples atouts. Un cadre de vie agréable, entre nature et confort, à découvrir sans tarder. Annonce publiée par Christine Hugon (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Christol-Lez-Alès, 30380 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°903 642 510. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, quartier résidentiel Ventabrun, haute Gazelle, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'exception, construite en 2017, au cœur d'un environnement arboré, clos et sécurisé. Cette propriété totalise 200m² dont 52 m2 de garage, et s'étend sur un terrain généreux de 1001 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa de 6 pièces dévoile un agencement optimisé avec une suite parentale comprenant salle d'eau/WC/dressing et sa terrasse avec jacuzzi, deux chambres leur salle d'eau, toilette séparé, une chambre individuelle, idéale pour accueillir famille et invités. La pièce de vie allie salon et cuisine japonaise aux multiples rangement, espace convivial et fonctionnel, en plus de la buanderie attenante. Profitez de plusieurs terrasses, une avec jacuzzi, une orientée plein sud avec vue sur la piscine et une autre au bord de la piscine à l'ambiance zen pour des moments de détente ensoleillés. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique performant et économique. (très bon classement énergétique) plus la cheminée Focus dans le salon. Tout le jardin est paysagé avec 300 plantes des fruitiers, d'un côté le potager, un autre plus sauvage avec arrosage automatique, éclairage, boulodrome, cuisine d'été, four à pizza, balançoire...il ne manque rien. Quant au garage, il est d'un confort incroyable avec son isolation, son sol carrelé, sa cave à vin, étagères de rangement, le grand portail motorisé, et avec un accès direct depuis la maison. Vous disposerez de 4 places de stationnement devant la maison et deux dans le garage. Un accès aux personnes à mobilité réduite complète les prestations de cette villa contemporaine. Offrez-vous un cadre de vie rare avec une vue dégagée et un environnement calme, tout en restant proche de la ville. Ce cocon est disponible immédiatement à l'acte. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

449000

Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au c?ur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du Golf de Nîmes, de l'aéroport, de la gare TGV et de l'autoroute. Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et WC Immense salon de 58 m² baigné de lumière Cuisine spacieuse toute en longueur Salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins Larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement Confort et potentiel Terrain non constructible mais piscinable Bien vendu non meublé Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure Volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs Un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

669000

Située dans le Piémont Cévenol, à quelques minutes de Saint-Christol-lès-Alès, cette magnanerie du XVIIIe siècle séduit par son charme intemporel et son caractère affirmé. Implantée sur un terrain ombragé de 2 700 m², semé d'essences variées, la bâtisse en pierre dégage un charisme incontestable et un cadre naturel préservé. L'intérieur, clair, spacieux et raffiné, a été rénové avec des matériaux de premier choix, offrant des volumes généreux et un confort moderne, pour une expérience de vie au-delà de vos espérances. De nombreuses possibilités d'agrandissement, notamment dans un but de location estivale ou autre. Difficile de retranscrire en quelques mots la beauté et l'atmosphère unique de cette demeure. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu exceptionnel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES

159000

Maison de village avec terrasses et terrain d'environ 150m2 proche Uzès À seulement 20 minutes d'Uzès, dans le village de Pougnadoresse, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéale pour créer une belle maison familiale ou une résidence secondaire dans le Gard. La maison propose aujourd'hui une première partie déjà habitable, d'environ 80m2, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un coin cabinet de toilette et un WC. Cette partie permet de vivre dans la maison tout en avançant sur les travaux. Une seconde partie reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle pourrait facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bain, une suite parentale, ou encore un nouvel espace de vie. Au total, le potentiel d'habitation est d'environ 160 m². Le tout posé sur des caves voûtées (rangement, vide sanitaire, cuisine d'été....) La maison dispose également de deux espaces extérieurs, un véritable atout pour une maison de village : • Une terrasse à l'avant, agréable pour profiter des beaux jours, avec une vue sur l'église et le cœur du village. • Un espace à l'arrière, actuellement à repenser, qui pourrait après réaménagement devenir un jardin ou une cour intimiste. Un bien avec beaucoup de potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ses atouts : un grand garage, des caves, le tout à l'égout et LE CALME ! Cette annonce référence 311914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2021 Score DPE : 433 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme, authenticité et panorama exceptionnel sur les plaines de Saussines Au cœur du village historique de Saussines, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien, terrain verdoyant et vue dégagée imprenable sur les plaines environnantes. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur un étage, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, avec la possibilité de diviser les espaces selon votre projet (résidence principale + logement indépendant, projet familial, investissement locatif…). Des éléments anciens remarquables : Grande cave voûtée avec ancien pressoir Plusieurs caves voûtées en pierre, idéales pour cave à vin, atelier ou espace de réception Ancienne écurie pleine de charme, facilement réhabilitable Ancienne boulangerie avec four et pierres réfractaires Un patrimoine architectural rare, parfaitement adapté aux amoureux de l'authenticité. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature Trois chambres confortables Salle de bain et WC séparé Séjour lumineux prolongé par une véranda donnant sur la cour Climatisation réversible pour un confort été comme hiver L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec le cachet des murs anciens et de belles hauteurs sous plafond. Un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis Cour piscinable, intime et à l'abri des regards Terrain végétalisé offrant un véritable écrin de nature Vue panoramique exceptionnelle sur les plaines de Saussines Accès voiture avec portail Un environnement paisible, où règnent calme et sérénité. Une situation idéale Commerces et services à proximité Arrêts de bus facilitant les déplacements Vie associative dynamique Accès rapide vers Saint-Hilaire Distances : 15 minutes de Lunel 30 minutes de Montpellier et Nîmes Une propriété pleine de charme, offrant terrain, caves voûtées, vue dominante et fort potentiel d'aménagement. Projection d'aménagement – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Un bien rare pour les passionnés de caractère et de belles pierres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337 Référence agence : 12237

380000

RARISSISME ET UNIQUE SUR LE SECTEUR!!! Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied familiale, offrant 201 habitables sur un terrain arboré et verdoyant de 3 380 m², dont une parcelle de 700 m² constructible détachable( CU operationnel ). Un cadre paisible, sans vis-à-vis, où confort, espace et potentiel s'unissent à merveille. Les atouts majeurs : - Environnement calme et recherché, proche des commodités essentielles - Vue dégagée sur la verdure, sans nuisance - Piscine et grand jardin offrant un véritable espace de détente - Terrain constructible aménageable selon vos envies (studio, maison d'amis, pool house, etc.) et une partie de 700m2 détachable pour une nouvelle construction dhabitation La villa principale : - Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux et spacieux de 60m2 avec cheminée à insert - Cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse style américaine - 5 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing - 1 chambre plus petite - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et nombreux rangements - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et électricité refaits - Belle ouverture sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine Côté extérieur : - Grand garage spacieux avec abri voiture pouvant accueillir plusieurs véhicules - Jardin paysager arboré et clôturé - Terrain plat constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement - Magnifique piscine refaite récemment Informations complémentaires : - Diagnostic énergétique : C - Construction solide des années 1960, très bien entretenue - Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement de construction et professionnel Contact : Élodie Rocher – BSK Immobilier Téléphone : 07 80 54 96 55 Email : e.rocher@bskimmobilier.com Cette annonce référence 307802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93036069800011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Maison de charme avec dépendance et jardin – 180 m² – Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison ancienne de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes, une hauteur sous plafond appréciable et de jolis éléments d'époque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un salon/séjour traversant de 35 m², d'une pièce de 17 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi que d'un couloir desservant un bel escalier ancien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bain récente. Quatre fenêtres double vitrage au 1 er étage sinon simple vitrage . Un sous-sol avec cave saine d'environ 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin d'environ 100 m², au calme, ainsi que d'une dépendance rénovée de 30 m² accessible en passant par la maison . Chauffage au gaz de ville. Bien précédemment loué 1 470 € / mois. Taxe foncière : 1 910 €. Travaux à prévoir . Maison rare sur le secteur, à fort potentiel après rénovation, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 295968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DUFFY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80879473900025. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine maison était celle dans laquelle vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? À Saint-Mamert-du-Gard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre. Dès l'entrée, la luminosité attire le regard. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse et la piscine. Ici, tout invite à profiter. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, devient naturellement le cœur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner tout en restant au cœur des échanges. Pour les soirées d'hiver, la cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez : • Une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs. • Deux chambres supplémentaires. • Une salle d'eau indépendante. La climatisation réversible centralisée, réglable pièce par pièce, assure un confort optimal en toute saison. Aux beaux jours, la maison prend une toute autre dimension. Imaginez vos repas sous la terrasse, les après-midis autour de la piscine chauffée ou les soirées entre amis dans un pool-house entièrement équipé avec cuisine d'été, salle d'eau et espace pouvant être fermé. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille et amis, devenir un bureau pour le télétravail, un espace professionnel ou encore offrir un potentiel locatif. Le jardin paysager de 610 m², alimenté par un forage et équipé d'un arrosage automatique, est entièrement pensé pour être agréable sans être contraignant. Un abri voiture ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations. Cette villa bénéficie d'équipements modernes permettant d'allier confort et maîtrise des consommations : Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage Climatisation réversible gainable Aspirateur centralisé Excellent classement énergétique : DPE B Parcelle entièrement clôturée Située à Saint-Mamert-du-Gard, cette maison permet de profiter du calme d'un village dynamique tout en restant proche des principaux axes. Vous bénéficiez de commerces de proximité, d'une école et d'un accès rapide vers Nîmes, Sommières et Montpellier. Ce qui fait réellement la différence Une maison de plain-pied, sans travaux. Des prestations très haut de gamme. Une piscine chauffée et un véritable espace de réception extérieur. Une dépendance offrant de multiples possibilités. Une excellente performance énergétique. Un cadre de vie recherché. Prix : 479 000 € FAI (honoraires vendeur) Visites uniquement sur rendez-vous Contact direct : Alexandre Rousset – LGM Immobilier - O627O34677 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rousset, EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 829 250 497 Référence agence : 13196

165000

Située à Marguerittes et proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces, groupes scolaires...), cette maison de ville en R+2 offre une surface de 108 m² avec une cour intérieure et une terrasse tropézienne. Le bien est habitable mais nécessite une rénovation afin de le mettre au goût du jour. Le potentiel de la maison est indéniable. Vous trouverez au rez de chaussé une pièce donnant sur la cour ainsi que deux caves. A l'étage, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain avec toilettes. Au 2ème niveau, deux chambres dont une accédant à une terrasse tropézienne. Les atouts du bien : La façade et les chéneaux ont été refaits récemment, menuiseries en PVC double vitrage, chaudière au fuel récente. Votre conseiller BSK Immobilier Lionel Rodier 06.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 287807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178000

En exclusivité ! Située au cœur du charmant village de Cabrières, cette authentique maison de Maître d'une superficie de plus de 230 m² habitables vous séduira par son cachet, son potentiel et sa vue dominante et dégagée sur les toits du village. Le bien comprend : Un jardinet de 120 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste terrasse de 23 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel. Des caves voûtées d'environ 170 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement. Une possibilité de création de surface habitable supplémentaire pour répondre à vos projets et, à proximité, un terrain agricole non-attenant de 7 230 m², pour vos envies de nature ou de culture. À noter : Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant une occasion rare de réinventer ce bien de caractère à votre image. Un fort potentiel pour une résidence principale, secondaire, ou un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 284487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177000

Baisse de prix pour cette Grange à rénover avec une surface au sol de 88M2 , possibilité de création d'un étage supplémentaire (matériaux fournis, poutres et plancher) tout à l'égout en bordure de rue, pas de vis a vis. Sur AXE NIMES PONT DU GARD, proche centre du village et tous commerces, la toiture est entièrement refaite ... En plus un terrain de 150 M2 constructible attenant à la grange avec son cabanon... A découvrir.. Taxe foncière : 0 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Palanque Philippe. Tél : 06-30-59-98-89. Mail : ppalanque@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nîmes sous le numéro : 331570952. Spécialiste sur le secteur de : Nimes et ses environs.

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages. MAISON DE MAITRE + MAISON DE GARDIEN + GRANGES et REMISE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec vue sur le château et le Pic Saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en R1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW43704 : Nimes, Maison loft sur 3 niveaux d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 62 m2 - Construction 2010 Neuve - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique TROIS TERRASSES - UNE DE 32M2 UNE DE 18M2 ET UNE DE 12M2 environ - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 730000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Elégance et Caractère pour cette propriété avec vue à Boisset et Gaujac joli village bien achalandé proche Anduze et au calme absolu. Gard. Occitanie. Sud de France. Type bastide / mas, cette villa est climatisée et parfaitement entretenue. Elle se compose de 191 m² 6 pièces 3 chambres 1 bureau, double garage et cave sur terrain arboré et paysagé de près de 2000 m² avec magnifique piscine et dépendance de 10m². Dotée en rez de chaussée d'un hall d'entrée digne des plus belles maisons de maître, d'une pièce de vie avec cheminée poutres et larges baies vitrées, d'une cuisine parfaitement conçue semi ouverte, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une superbe suite parentale de 36m² ouverte sur le jardin et les levés du soleil. Toutes ces pièces invitent vers le ravissant extérieur. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres type suites avec chacune leur salle d'eau. Cette villa fonctionnelle et confortable vous séduira par ses prestations de qualité : chauffage au sol, escalier d'exception, ferronnerie d'art, baies à galandage, stores électriques, terrasse couverte de 40m² avec cuisine d'été et son barbecue, piscine à débordement sécurisée et terrassée avec pergola et son jasmin d'ombrage, multiples oliviers, arbres fruitiers et essences florales, puits. Un paradis présenté par l'agence Méridional Immobilier au 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes, clientèle nationale et internationale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anduze, proche toutes commodités, Maison de village à rafraîchir de 55 m² habitables, offrant séjour avec cuisine US de 18m², 3 chambres de 15m², 11m² et 9m², salle de bain avec WC. Terrasse Tropézienne 9m², Cave 15m². Chauffage électrique, Menuiserie PVC, Double vitrage. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe foncière : 500 € Prix : 117.000 € Contact Gérard Ohan 06 48 70 96 94

Anduze, avec vue dégagée, proche toute commodité, maison traditionnelle de 150m² habitables environ, 4 chambres dont 2 en RDC + dépendances sur terrain de 2000m², clôturé avec forage abondant, piscine et pool house, offrant un séjour de 43m² avec insert à bois et climatisation réversible, 2 chambres 15m², et 8 m², salle de bain 9 m² et wc indépendant. Étage: 2 chambres de 15m² et 12m² et un wc. En rez de jardin, un grand garage 42m², une pièce aménagée de 21m², cave 28m², salle d'eau, et wc. Piscine coque 10m/4 m avec pool house. Menuiseries bois, double vitrage. Isolation laine de roche et cellulose projetée dans les combles. Le chauffage : 3 climatiseurs réversibles et un insert bois dans le séjour. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1600 €. Prix : 349.000 € FAI Gérard OHAN 06 48 70 96 94

Anduze, proche toutes commodités, Jolie maison de village lumineuse entièrement rénovée, 98m² habitables + cave de 25m². Au RdC un séjour/cuisine équipée de 25m², À l'étage, 3 chambres de 15m², 16m² et 26m² + mezzanine, chacune équipée d'une salle d'eau/wc privatifs et climatisation réversible. Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc, et volets bois à l'étage. Raccordée à l'assainissement collectif. Prix : 166.000 € FAI