Trouver un maison avec cave à Fontenay-Trésigny

77610-FONTENAY TRESIGNY-BRIARDE MEULIERE DE 261m²-13 PIECES -8 CHAMBRES -6 PARKINGS-2 GARAGES-990m² TERRAIN Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane vous propose cette belle une splendide briarde d'une surface habitable de 261m² Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour/salle à manger double de 38 m², une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier desservant 5 chambres entre 9 et 17 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et un dégagement. Au deuxième étage, on trouve une chambre de 13 m², un bureau ainsi que 2 belles pièces de 36m². Au troisième étage des combles magnifiques un sous-sol de 65m² composé d'une cave, d'une chaufferie ainsi qu'un atelier de 33m². Possibilité de créer 3 appartements dans la maison ainsi que 2 habitations supplémentaires sur le terrain ! Ses plus : une dépendance, un double garage, la possibilité de stationner 5 véhicules au sein de la propriété Pour tous renseignements contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Fontenay-Trésigny, cette maison individuelle de construction traditionnelle développe 121 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, son entretien soigné et la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent de l'espace pour télétravailler ou recevoir. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement au calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et met en valeur la pièce à vivre d'environ 56 m2. Cet espace de réception chaleureux, complété par un poêle à bois et un sol carrelé, s'ouvre sur une cuisine dinatoire récente, de belle facture et entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré sans vis-à-vis. Au même niveau se trouvent également un grand bureau, facilement aménageable en chambre selon les besoins, un wc séparé et un vaste garage attenant intégrant un espace buanderie, complété par un grenier et une cave. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une spacieuse salle d'eau récente et un second wc, offrant une organisation claire entre les pièces de vie et la partie nuit. Le terrain, d'une superficie de 590 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré, exposé plein sud et préservé des regards, il permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment grâce à la terrasse. Les possibilités de stationnement dans la parcelle viennent compléter le confort de cette maison bien entretenue, aux finitions de qualité, bénéficiant de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un bon niveau de performance énergétique (classe C, émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique contribue également au confort du quotidien et au télétravail. À seulement environ 400 m, le Parc du Château offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Pour les jeunes enfants, l'école maternelle Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation familiale au quotidien tout en confirmant le caractère pratique et agréable du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

350000

Au cœur de Soignolles-en-Brie, je vous propose cet ensemble immobilier atypique, installé dans une ancienne boucherie dont la façade rouge a conservé tout son caractère. La maison principale T7, d'une surface de 215 m², offre de beaux volumes et un charme d'ancien : carrelage en tomettes, poutres apparentes, parquet et poêle à bois. La cuisine ouverte et lumineuse est agrémentée d'une verrière. Un T2 indépendant de 40 m², en duplex, est actuellement loué 800 € par mois, ce qui apporte un revenu locatif immédiat. L'ensemble comprend également : • 2 dépendances (travaux à prévoir sur l'entre elles • une cour de 55 m² • une cave voûtée Des travaux sont à prévoir pour donner à ce bien son plein potentiel. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant un projet d'habitation avec revenu complémentaire qu'à un investisseur en quête de volume et de caractère. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Conseillère disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 348922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN – MAISON 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VENDUE LOUÉE Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? À Saint-Germain-sur-Morin, découvrez cette maison de 85 m² sur un sous-sol total, implantée sur une parcelle de 240 m² avec jardin, garage et stationnement. Un bien déjà loué 1 415 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant. Buanderie, garage avec possibilité de stationner un véhicule devant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres et une salle de bains. La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant chaufferie, cave et espace de réserve. Un emplacement pratique au quotidien : Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec commerces, écoles et transports à proximité, tout en profitant du cadre agréable de la vallée du Grand Morin. Le secteur permet également de rejoindre facilement Val d'Europe en 15 minutes. Côté investissement • Maison vendue occupée • Bail d'habitation de 3 ans débuté le 26 novembre 2025 • Loyer : 1 415 €/mois • Soit 16 980 € de loyers annuels • Rentabilité brute indicative : environ 7,1 % sur la base du prix de vente de 240 000 € À prévoir : la maison est classée DPE F et nécessite une rénovation énergétique. Des améliorations sont notamment à envisager concernant l'isolation, la ventilation, les menuiseries et, à terme, le système de chauffage. La chaudière gaz est ancienne. Mon avis : Avec son locataire déjà en place et son rendement immédiat, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Les travaux d'amélioration énergétique pourront être programmés progressivement et offrent, à terme, un réel potentiel de valorisation du bien. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanny Marras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°532420742. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2700000

Découvrez ce romantique château du XIXème niché dans un écrin de verdure de 16 000 m², offrant un cadre de vie unique et serein. Situé au sud de Coulommiers, ce bien est une véritable oasis de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Cette demeure d'exception, non mitoyenne, propose 750 m² de surface habitable répartis sur 20 pièces, dont 12 chambres. Avec ses 3 niveaux, sa vaste pièce de réception avec cheminée et ses nombreux espaces de vie. Vous serez séduit par son charme authentique. Certaines chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bain, totalisant 3 salles de bain et 6 salles d'eau, avec des WC séparés. Dans le parc plusieurs dépendances dont une maison habitable d'environ 90 m2 plus granges et écuries. Les extérieurs, sans vis-à-vis, offrent de nombreuses places de parking et une vue dégagée sur la campagne environnante. Malgré son cadre rural, le château est facilement accessible tout en restant au calme .Il peut être utilisé en résidence principale, pour une activité commerciale (restauration gastronomique etc) chambres d'hôtes de prestige ou hôtellerie. La cave spacieuse et l'ascenseur ajoutent au confort de ce bien prestigieux. Un ru traverse cette propriété Ne ratez pas cette opportunité unique et rare! Contactez Luc Girardet pour plus d'informations sur cette formidable propriété. Cette annonce référence 315179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC GIRARDET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88013154500019. Prix du bien : 2 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13410.00 € et 18190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue les différents espaces de vie : • un séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardinet exposé plein sud, • une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une agréable avancée pouvant accueillir un espace repas, donnant elle aussi sur la terrasse, • un WC avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau — offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire comprenant : • une chambre avec de nombreux rangements, • un espace bureau, • et un point d'eau. Un garage vient parfaire l'ensemble. Atouts supplémentaires : • Fenêtres PVC double vitrage, • Chauffage au gaz, Chaudière Frisquet • DPE : D Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort ! Proche des commodités, écoles et transport ! Cette annonce référence 310302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

PERREY Cyril - BSK IMMOBILIER vous présente : Maison mitoyenne comprenant 6 pièces sur 117 m² habitable, un terrain clos et arboré de 285m², située très proche du centre ville de Nangis. Cette charmante ville dispose de toutes commodités, d'une gare SNCF (ligne Paris gare de l'est / Provins), de plusieurs lignes de BUS, ainsi que différents établissements scolaires allant de la maternelle au CFA. Cette belle bâtisse ancienne se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour (avec une cheminée insert), une salle à manger, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing et une véranda chauffée (installée en 2017). À l'étage : refait entièrement en 2015, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC (installé en 2014) En dépendances : un atelier avec grenier, une dépendance en dur et une petite cave accessible de la maison. Les +++ Véranda AKENA sous garantie décennale jusqu'en 2027 Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. Assainissement collectif Raccordement à l'ADSL A très vite pour une visite Cette annonce référence 347275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL PERREY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91515479300011. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un authentique village briard riche en patrimoine, découvrez cette élégante demeure de caractère d'environ 226 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², elle séduit par ses carreaux de ciment, son parquet massif, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un double séjour traversant avec cheminée à insert, une véranda ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, une chambre, une buanderie et des toilettes indépendants. Un second espace de vie indépendant, composé d'un séjour avec poêle à granulés et d'un accès privatif, offre de nombreuses possibilités : profession libérale, télétravail, logement indépendant ou projet locatif. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un vaste grenier et une cave complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est doté d'une grande terrasse, d'un puits, d'un stationnement sécurisé par portail motorisé. L'école est accessible à pied, les commerces à 5 minutes. L'autoroute A4 est à 20 min, et la gare ligne P en direction de Paris Est à 11 min dont une correspondance pour la ligne RER E. Un bien rare, rénové avec goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 427 000 €. Prix honoraires inclus 445 000 €. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 196 m2 habitables et se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 1191 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre 5 chambres, plusieurs pièces de vie confortables et un jardin particulièrement agréable, créant un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Située à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités accessibles en voiture. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir de grands espaces de vie, avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de stockage renforce le confort au quotidien et la fonctionnalité de l'ensemble. Les 4 chambres permettent d'envisager aisément une vie de famille, avec la possibilité de dédier certaines pièces à un bureau ou à des activités spécifiques. Les combles ont été aménagés, offrant un espace supplémentaire exploitable selon vos besoins. La maison dispose également de deux salles d'eau et de trois points d'eau, pour un confort appréciable à chaque étage. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Bien orienté, il offre de larges espaces enherbés et arborés, propices aux moments de détente ou aux jeux en plein air. Un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un puits dans le jardin viennent compléter ce cadre verdoyant, idéal pour ceux qui apprécient la nature et souhaitent cultiver leurs propres fruits et légumes. Le terrain permet aussi de profiter d'un espace de stationnement extérieur avec plusieurs places, complété par un garage. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, appréciable pour le confort thermique et l'ambiance chaleureuse. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par le gaz en mode individuel. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion internet performante. Une cave, un grenier aménagé et différentes pièces de service complètent ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain, laissant à chacun la possibilité de le personnaliser selon ses envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz et poêle buche - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz et ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour mission de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

460000

Venez découvrir un joli pavillon de 147 m² habitable (170 m² au sol) lumineux et familial dans une rue calme et proche de toutes commodités. Une maison sans vis-à-vis qui propose de grands volumes traversants dès l'entrée, avec un plafond cathédrale donnant sur un séjour double, traversant avec une cheminée centrale. Une cuisine semi-ouverte avec une verrière industrielle donnant sur le jardin arrière. Une salle d'eau avec WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un salon de lecture et une bibliothèque donne accès à 3 chambres avec placard, dont une avec mezzanine et bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle de jeu ou 4ème chambre de 25 m². Sur l'avant de la propriété, un jardin arboré avec terrasse et une place de parking donnent accès au garage et à un spacieux sous-sol pour une surface utile de plus de 100 m². Un jardin arrière verdoyant et sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin, ainsi qu'un spacieux grenier, complètent le bien. Prestations : Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux de la maison, menuiseries double-vitrage bois, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, cheminée et de nombreux rangements. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement par téléphone. Au plaisir de vous accueillir lors d'une visite. Cette annonce référence 327517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AYRTON SOUMAGNAS (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 82128360300024. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

Maison de caractère avec ses 6 chambres – Centre-ville de Vaux-le-Pénil - en cours de rénovation À seulement quelques pas du centre-ville de Vaux-le-Pénil, découvrez cette belle demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort des équipements modernes. Derrière ses murs, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel avec ses 6 chambres, un salon chaleureux agrémenté d'une remarquable cheminée ancienne, une cuisine indépendante ainsi que 3 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Les extérieurs invitent à la détente avec un patio, une agréable terrasse, un jardin clos de murs préservant toute intimité ainsi qu'un puits, témoin du caractère authentique de la propriété. Les dépendances complètent idéalement l'ensemble avec un garage attenant accessible de la rue et une magnifique cave voûtée gravillonnée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour le stockage. La maison bénéficie actuellement d'importants travaux d'amélioration énergétique : - Isolation récente, - Pompe à chaleur air/eau, - Climatisation - Menuiseries en bois à double vitrage Les atouts Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et services. Maison familiale de caractère. 6 chambres. 3 salles d'eau. Cheminée ancienne de caractère. Cave voûtée gravillonnée. Garage attenant. Patio, terrasse et jardin clos de murs. Puits. Rénovation énergétique récente (isolation, pompe à chaleur, climatisation). Double vitrage bois. Exposition Sud/ouest Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, ou toute personne recherchant une maison ancienne de caractère à proximité immédiate des commodités du centre de Vaux-le-Pénil. Le quartier est apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec le cœur de la commune. VOTRE PROJET COMMENCE PAR UN APPEL Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Sylvie BIECHEL - BSK IMMOBILIER 0628695957 Cette annonce référence 346822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BIECHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94246059300018. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 466 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000

Située sur la commune recherchée de Rubelles, a l'abri des nuisances, cette maison meulière traditionnelle, sublimée par une extension récente, offre un équilibre parfait entre authenticité et prestations modernes. Pierres de taille, poutres apparentes, bois et carrelage de qualité… chaque détail participe au cachet unique de cette maison chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose : Une large entrée ouverte sur la terrasse et le jardin exposé plein sud Une chambre avec point d'eau Un salon cosy et lumineux avec poêle à bois Une grande cuisine centrale équipée et aménagée Un WC indépendant Un séjour / salle à manger avec un puits de lumière À l'étage : Deux chambres Un dégagement Une salle de bain avec WC Vous profiterez également d'un sous sol avec espace buanderie, rangement et d'une cave voutée !! Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre deux espaces distincts : À l'avant : une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, avec borne de recharge électrique ! À l'arrière : un jardin bucolique et plus sauvage, idéal pour profiter du soleil et d'une vue dégagée en toute tranquillité Une maison de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour les amoureux d'authenticité recherchant confort et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la singularité. Cette annonce référence 321198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de la gare de Thorigny-sur-Marne, découvrez cette maison traditionnelle aux beaux volumes, édifiée sur sous-sol total et implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 639 m². En retrait de la rue, accessible par une longue allée privative, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres, bureau et salle d'eau. À l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant et rangements. Un studio attenant avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités : recevoir famille ou amis, espace pour un adolescent, activité professionnelle ou projet locatif. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, une cave, un WC et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une véranda et d'une pergola. Les + : Terrain de 1 639 m² 4 chambres + bureau Studio attenant Sous-sol total Maison au calme et en retrait de rue Fenêtres et volets roulants récents Toiture entretenue Gare et commodités à proximité Une modernisation intérieure est à prévoir, mais cette maison offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain et sa configuration. Une maison à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Contactez moi pour organiser une visite. Christine Alexandre – LF Immo Annonce publiée par Christine Hamelin Alexandre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coupvray, 77700 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795 347 673 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

91480 - QUINCY SOUS SENART - BIEN D'EXCEPTION - MAISON ARCHITECTE - 270M² - VERRIERE ZENITHALE - SOUS-SOL TOTAL - HAMMAM - TERRAIN DE 925M² - RARE SUR LE SECTEUR EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE une maison d'architecte située à Quincy-sous-Sénart, nichée dans le calme d'une ALLEE PRIVEE, développant des volumes rares et une conception pensée autour de la lumière et des perspectives. À seulement 35 km de Paris, cette propriété de 270 m² de surface de référence et d'une surface totale de plus de 500m², implantée sur une parcelle de 925 m², propose une organisation évolutive et une qualité de vie adaptée aux projets familiaux comme aux usages mixtes. Dès l'entrée, la maison révèle son élément central : un vaste SEJOUR EN DOUBLE HAUTEUR structuré autour d'un vide sur séjour, véritable colonne vertébrale de l'espace. Ce volume, ouvert sur une MEZZANINE PERIPHERIQUE est sublimé par une VERRIERE ZENITHALE intégrée, apportant une lumière naturelle abondante au cœur de la maison tout au long de la journée. La pièce de vie, aux proportions généreuses, accueille une cuisine ouverte, un espace repas et un salon organisé autour d'une cheminée au design contemporain, renforçant la lecture architecturale du lieu. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine en surplomb du séjour distribue une suite parentale avec salle d'eau, dressing et balcon filant, ainsi que trois chambres dont une avec son balcon et une salle de bains. La configuration en balcon intérieur crée une circulation fluide et maintient un lien visuel permanent avec le volume principal. A DECOURVIR LORS DE LA VISITE : - Les COMBLES AMENAGES d'environ 125 m² de surface au sol et accessibles depuis la mezzanine, offrent un véritable potentiel : espace gaming, exposition de collections, espaces de rangement, bibliothèque... cet espace n'attend que vous! - Le SOUS-SOL TOTAL aménagé de près de 200m² propose des prestations haut de gamme dédiées au confort et aux loisirs : bureau, cellier, salle de jeu, salle de cinéma, espace hammam, buanderie, cave à vins et double garage. Prestations : DPE C - VITRAGE DOUBLE - PLANCHERS DALLE BETON ISOLES PHONIQUE & THERMIQUE - VOLETS ROULANTS MOTORISES – CAVE A VINS – HOME CINEMA – HAMMAM - POELE A GRANULES - CHEMINEE ARKIANE KEPHREN Située dans le calme d'une ALLEE PRIVEE, dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires (groupe scolaire Maurice Lahaye, école Saint-Exupéry, lycée Les Frères Moreau) et des gares de Boussy-Saint-Antoine et Combs-la-Ville – Quincy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un BIEN D'EXCEPTION dans un environnement calme et verdoyant! N'hésitez plus et contactez-moi pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

419000

Située dans un secteur pratique, commerces accessibles à pied et écoles situées à quelques pas, venez découvrir cette maison Menier, sans mitoyenneté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur, se compose de deux espaces : un espace terrasse, et un espace vert. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres du parc de Noisiel. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un abri de jardin, ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m². Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie créée grâce à une extension, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Elle communique avec une cuisine aménagée, disposant d'un grand îlot central. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce peut être utilisée comme salle à manger, ou être aménagée selon vos envies. Une salle d'eau avec douche complète également ce niveau. Au premier étage Le premier étage comprend deux belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage Vous trouverez deux chambres supplémentaires. Un petit espace comprenant un WC et un lavabo complète cet étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sous-sol La maison dispose enfin d'un sous-sol total composé de plusieurs pièces, permettant notamment d'aménager un espace buanderie, du rangement, une cave ou différents espaces selon vos besoins. Une maison offrant 4 chambres, de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Gros potentiel pour cette maison atypique qui abrite une famille de cowboys de l'ouest américain avec ses chevaux en plein centre ville de Pommeuse! Le terrain de près d'un hectare avec sa sellerie, son abris et son rond de longe se prête très bien à une activité équestre avec deux ou trois chevaux ou à la création d'une petite ferme pédagogique. La maison s'ouvre sur un grand salon- salle à manger avec sa cuisine ouverte, son poêle à bois, une chambre et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est adapté PMR. A l'étage une mezzanine conduit à une deuxième chambre spacieuse et à un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse. Plusieurs possibilités d'agrandissement. Cette maison est faite pour les amoureux de la nature et les bricoleurs qui souhaitent créer un foyer chaleureux et original tout en restant à proximité immédiate de tous les services, écoles et transports de la ville! Cette annonce référence 345727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA OUDIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84537248100026. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 43m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, d'un placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et des combles viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est édifiée sur une parcelle de 62 m². Vous bénéficierez également d'un terrain non attenant de 293 m², situé à proximité et séparé de la maison par un chemin. L'ensemble représente une superficie totale de terrain de 355 m². Une belle opportunité à découvrir rapidement !

77, dans un triangle Nangis / Montereau / Donnemarie-Dontilly, si vous êtes à la recherche de calme, du charme d'une maison en pierre, d'un terrain plat d'un peu mois d'un hectare, à moins de 10 mn de l'autoroute A5, vous serez séduit par cette solide maison en excellent état avec un DPE en C. Entrée, salon-séjour d'un peu moins de 40 m² avec un poêle, cuisine aménagée avec un espace cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche Italienne. Sous-sol total divisé en différents espaces, (atelier, cave, stockage…). Une Dépendance d'environ 20 m², une d'environ 8 m² et une serre de jardin. Les plus de cette maison: Son Dpe en C, pompe à chaleur Les surfaces de ses pièces. Les tomettes, le parquet traditionnel dans certaines pièces. l'absence de vis à vis. Son grand terrain divisé en jardin d'agrément joliment arboré et prairie. Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette grande maison familiale de 12 pièces et environ 240 m2 se situe à Mormant, dans un environnement particulièrement calme. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 600 m2 de jardin et plus de 3 400 m2 de terrain, elle offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Répartie sur trois niveaux, elle combine de généreux volumes de vie, de nombreux espaces de rangement et un sous-sol total aménagé, tout en restant très bien entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour la vie de famille et la convivialité, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée qui structurent le rez-de-chaussée. La présence d'une véranda et d'une terrasse permet de prolonger les pièces de vie vers le jardin et de profiter du calme des lieux. La maison dispose d'une cheminée, de plusieurs dégagements et d'un vrai confort de rangement, avec dressing, placards intégrés, cellier et pièce de stockage. Les sols en marbre, les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques participent à la qualité générale de l'ensemble. L'organisation nuit est particulièrement confortable, avec cinq chambres à l'étage complétées par une chambre supplémentaire dans l'appartement indépendant, ainsi que deux salles de bain et des toilettes séparées. Les multiples pièces permettent d'envisager aisément bureau, salle de jeux ou espaces dédiés selon les besoins. Les combles, le sous-sol total aménagé et la cave d'environ 12 m2 renforcent encore les capacités de stockage et d'aménagement. Une chambre froide fonctionnelle d'environ 10 m2 séduira les amateurs de cuisine, de conserves ou de grands repas familiaux. Un véritable atout de cette propriété est la présence d'un appartement indépendant d'environ 60 m2, qui communique avec la maison par une porte intérieure. Ce volume supplémentaire offre de belles possibilités : accueil d'un proche, espace d'adolescent, activité professionnelle à domicile ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent le garage indépendant prévu pour deux voitures, ce qui facilite grandement le quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Daikin installée en 2019 et câblée en 380 V, couplée à un système de chauffage électrique et à un ballon d'eau chaude à accumulation, ce qui permet une gestion moderne du confort. Le cadre de vie est aussi marqué par la facilité d'accès : la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare de Mormant, permettant de rejoindre Paris en environ 50 minutes en train et en environ 1 heure en voiture. Mormant bénéficie également d'une situation intéressante à l'échelle régionale, à environ 30 minutes de Provins, Melun, Fontainebleau, Vaux le Vicomte, Blandy les Tours, Marne-la-Vallée et Disneyland, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de sorties et d'activités. À proximité, vous profitez aussi d'espaces verts agréables : le parc du Pré du Moulin se situe à environ 600 m, et le parc canin à environ 700 m, offrant des lieux de promenade et de détente facilement accessibles. Le bien est situé à 300m du cœur de ma ville avec tous ses commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie...) ses services (mairie, médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes...) Possibilité de créer une indivision de 400m2 sur la parcelle. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électricité (pompe à chaleur et radiateurs) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

77680 ROISSY-EN-BRIE – MAISON DE CARACTÈRE -368 M² – 12 PIÈCES – 9 CHAMBRES – TERRAIN 1 550 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMENAGEABLES-CENTRE-VILLE- Volumes exceptionnels, charme de l'ancien et potentiel rare en plein cœur de Roissy-en-Brie. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Céline Cabane vous proposent cette très belle maison individuelle d'environ 368 m², édifiée sur un vaste terrain clos d'environ 1 550 m², à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et le cachet de cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : une vaste entrée ; un double séjour lumineux avec cheminée de 40m² une salle à manger de 20.50m² une cuisine aménagée avec cheminée de 13.60m² un bureau de 14.60m² une suite parentale de 16 m²avec salle de bains de et WC une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains de 11.28m² un WC indépendant. Au premier étage Un couloir de 15m² dessert : 7 chambres ; une salle de bains ; une salle d'eau ; un WC indépendant. Au deuxième étage Les combles aménageables offrent encore un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Un sous-sol total La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant notamment un espace chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos d'environ 1 550 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet familial multigénérationnel ou toute personne recherchant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : environ 368 m² habitables ; 12 pièces ; 9 chambres ; terrain d'environ 1 550 m² ; sous-sol total ; combles aménageables ; plusieurs salles de bains et salles d'eau ; cheminées ; nombreux stationnements ; proximité centre-ville, écoles, commerces et transports ; fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Céline Cabane – Efficity 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

398900

Idéalement située dans le village recherché de Croissy-Beaubourg, cette maison spacieuse saura vous séduire par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre futur chez-vous. Édifiée sur deux niveaux, elle offre : Au Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Étage : un double séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté stationnement et rangements : Deux garages motorisés Une cave de 30 m² Un carport polyvalent sur le côté de la maison Les atouts qui font la différence : - Quartier très recherché - Double vitrage - Pompe à chaleur - Digicode, alarme et caméras de surveillance - Une maison idéale pour une grande famille, ou pour les amateurs de beaux volumes souhaitant la personnaliser selon leurs envies. - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 304918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 398 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Idéalement située à Guignes, à proximité des grands axes et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette maison de ville de caractère, datant des années 1700, offre tout le confort d'une maison sans les contraintes d'un jardin à entretenir — et sans charges de copropriété ! Ses murs épais typiques de l'époque garantissent une fraîcheur naturelle appréciable lors des fortes chaleurs. Rez-de-chaussée Une entrée avec placard dessert un séjour double avec salle à manger et coin bureau, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les sols ont été rénovés (parquet et carrelage). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne accès à la cour arrière, parfaite pour les repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. 1er étage Le palier dessert deux grandes chambres de 16 et 19,5 m², toutes deux dotées de rangements. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second WC assurent tout le confort du quotidien. 2ème étage Deux chambres mansardées supplémentaires : la première de 11 m² (15 m² utiles), et la seconde de 23 m² (32,5 m² utiles) avec armoire et climatisation, pour un confort optimal même en été. Extérieurs La cour de 40 m² accueille une terrasse en mezzanine équipée d'un salon de jardin, pour profiter pleinement des soirées ensoleillées en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Un vrai espace de respiration, sans l'entretien d'un jardin. Stationnement facile devant la maison et dans la rue. Caractéristiques techniques: Chauffage au gaz, double vitrage bois, climatisation (chambre du 2ème étage). Les atouts du bien : - 135 m² sur 3 niveaux, maison de caractère (1900) - 4 chambres, dont une climatisée - Cour de 40 m² + terrasse en mezzanine avec salon de jardin, sans vis-à-vis - Stationnement devant la maison - Aucune charge de copropriété - Proche grands axes, écoles et commodités Conseillère disponible 7 J / 7 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

de ville – Noisiel, quartier Cité Menier Au cœur du quartier historique de la Cité Menier, emblématique de l'histoire chocolatière de Noisiel, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², implantée sur une parcelle de 246 m². Une maison qui demande à revivre et qui offre un beau potentiel pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant créer un lieu à son image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et cuisine de 20m² environs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un accès au sous-sol. À l'étage : une chambre de 12 m² environs et un palier offrant différentes possibilités d'aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer une chambre supplémentaire. Une dépendance attenante complète le bien et pourra devenir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire. Un petit espace vert qui se trouve à l'arrière, en fond de parcelle qui ne demande qu'a être exploré. La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : - double vitrage - ravalement - toiture en bon état. - RER A de Noisiel se situe à environ 15 min à pieds de la maison. - lignes de bus à proximité. (211, 220 et 421) Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des bords de la Marne et du patrimoine de l'ancienne chocolaterie Menier et du château de Champs-sur-Marne. Un bien idéal pour un premier achat et pour celles et ceux qui souhaitent transformer une maison pleine de charme en un véritable projet de vie. Bonus future acquéreur : une heure de coaching déco pour vous aider à imaginer et aménager votre future maison. À découvrir sans tarder ! ***certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

549000

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché et privilégie, cette maison des années 30 au cachet préservé offre environ 170 m² habitables sur trois niveaux (R+1+combles) plus un sous-sol total, l'ensemble sur 755m2 de terrain environ. Situation privilégiée : commerces et marché à 300m, gare RER D à 650m, écoles à 800m, collège à 1.300m. En très bon état, habitable immédiatement sans travaux immédiats, elle séduit par ses volumes généreux, soulignés par une élégante arcade en anse de panier et de grandes baies vitrées cintrées offrant des espaces lumineux tout au long de la journée grâce à une orientation Sud et Est. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une pièce (bureau ou chambre) avec sa salle d'eau et son cabinet de toilette. Les deux étages accueillent six chambres au total dont une avec terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré de 60m2 environ, éclairé naturellement par des fenêtres en partie haute, propose quatre pièces indépendantes. En extérieur : une cuisine d'été avec baies coulissantes ouvrant sur le jardin, un atelier et vaste garage avec sa porte motorisée et un abri de jardin. Une maison familiale au charme intemporel pour ceux qui cherchent l'espace et l'authenticité. Cette annonce référence 319322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259900

En exclusivité, Sandrine TISSIER vous présente cette maison en hyper centre de Coulommiers proches des écoles, commerces, transports. Vous serez séduits par sa spacieuse cuisine et son séjour. Au rez-de-chaussée, une chambre avec coin d'eau ainsi qu'un espace rangement complète le niveau. A l'étage, une spacieuse pièce palière dessert 3 belles chambres parquetées et une salle de bain avec douche à rafraichir. Le tout est complété d'une terrasse avec jardin, d'un cabanon de rangement et de deux caves spacieuses. N'hésitez pas pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 343806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus de 200 m² habitables, 5 chambres, appartement indépendant et aucun travaux : une propriété rare à découvrir. Mon Super Agent vous propose une propriété d'exception située à la sortie de Châtillon-la-Borde à SEULEMENT 6 minutes de Chatelet en Brie, offrant des prestations devenues particulièrement recherchées. Édifiée sur un terrain de 1 054 m², cette maison de plus de 200 m² habitables séduit par son excellent état, sa performance énergétique (DPE B), sa pompe à chaleur, ses menuiseries PVC double vitrage, son sous-sol total avec double garage et sa spectaculaire terrasse de 120 m². Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous posez simplement vos valises. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un débarras, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un véritable appartement indépendant complète la propriété. Relié à la maison tout en bénéficiant également de son propre accès extérieur, il offre une seconde pièce de vie, une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profitez ainsi d'une maison pouvant offrir jusqu'à 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, 3 salles d'eau/bains, 2 WC et de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, loger un proche, exercer une activité indépendante ou conserver l'appartement en location afin de bénéficier d'un revenu complémentaire de 800 € par mois. Si vous souhaitez profiter de l'ensemble de la maison, le locataire actuel pourra libérer les lieux selon les modalités convenues. Les biens réunissant volume, performance énergétique, modularité et rentabilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Une maison pensée pour s'adapter à votre vie d'aujourd'hui… et à celle de demain. Une exclusivité à découvrir sans attendre avec Mon Super Agent.

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269000

Vous recherchez votre nouveau foyer familial dans un cadre de vie idéal au calme au sein d'une ville verte, dynamique et conviviale? Je vous propose cette belle et spacieuse maison parfaitement entretenue. Une entrée avec rangement donne accés au garage complété par une cave. Vous y trouverez également des WC. Quelques marches vous méneront d'un côté à un charmant salon doté d'une trés belle hauteur sous plafond et de l'autre à une salle à manger et sa cuisine indépendante et équipée. Une belle terrasse et un jardin vous permettront de passer de bons moments en famille ou entre amis. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de douche et de deux autres chambres. Chaque chambre possède son propre dressing. Une salle de bain, des WC indépendants et des rangements complètent ce niveau. Les plus: - aucun travaux à prévoir, DPE C. - maison mitoyenne des deux côtés avec des murs en béton assurant une isolation optimale. - environnement calme dans une impasse - groupe scolaire de la Fosse Cornue à 2mn à pieds, collège des Maillettes à 5mn, lycée de la marre carrée à 15mn. - à proximité des terrains de sports, du conservatoire, du centre ville et des transports en bus - gare de Lieusaint-Moissy à 5mn en voiture ou 14mn en bus; un direct pour Paris le matin et le soir. Cette belle maison n'attend plus que vous. Appelez-moi vite pour organiser une visite! Proposition d'aménagement intérieur suggéré par l'IA Cette annonce référence 333372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77680 ROISSY-EN-BRIE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – VÉRANDA 33 M² – SOUS-SOL TOTAL – COMBLES AMÉNAGEABLES – JARDIN – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ Une maison familiale aux volumes généreux, pleine de potentiel, dans un secteur recherché de Roissy-en-Brie. Céline Cabane et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison de construction traditionnelle, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille, offrant de nombreux espaces et de belles possibilités d'aménagement. Le niveau principal accueille un double séjour lumineux exposé plein ouest, prolongé par une superbe véranda chauffée de 33 m², aménagée et équipée. Une véritable pièce de vie supplémentaire, agréable été comme hiver, avec une belle ouverture sur le jardin. Un palier dessert également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un bureau. Un grand garage, une buanderie ainsi qu'un vaste atelier complètent ce niveau et offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, rangement, bricolage, stockage ou espace indépendant selon vos besoins. Et ce n'est pas tout : les combles sont aménageables, laissant encore entrevoir un beau potentiel d'évolution pour agrandir la surface habitable. La maison est édifiée sur un terrain de 377 m², avec un agréable jardin bénéficiant d'une exposition ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. Les atouts : * quartier calme et très recherché ; * proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare ; * véranda chauffée de 33 m² ; * sous-sol total aménagé ; * chambre et bureau supplémentaires ; * grand garage, buanderie et atelier ; * combles aménageables ; * jardin exposé ouest ; * nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison à découvrir pour ses volumes, son potentiel et son emplacement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, Contacter Céline cabane au 06 26 64 08 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

525000

Dès les premiers instants, cette superbe bâtisse de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle marie à la perfection le charme de l'ancien poutres apparentes, pierres naturelles, cheminée et beaux volumes, au confort d'une rénovation de qualité. Développant 210 m² habitables (226 m² au sol), hors dépendances, cette demeure familiale offre des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, les sols en pierre naturelle et la cheminée créent une ambiance à la fois élégante et conviviale. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas en famille. Elle est complétée par une buanderie avec garde-manger, offrant un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres, dont : deux disposent de leur salle d'eau privative, une bénéficie de sa salle de bains. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale propose un véritable espace indépendant comprenant une chambre, un bureau ou dressing selon vos envies, ainsi qu'une vaste pièce de détente pouvant accueillir un salon TV, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Une élégante cour pavée, entièrement close, permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace convivial pour recevoir. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards, accueille une piscine chauffée dont les abords ont été récemment refaits, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une propriété de charme où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Un bien rare, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, élégant et prêt à vivre. Cette annonce référence 342397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr