Trouver un maison avec garage à Fontenet

Maison d'habitation construite en 2002, située dans un village calme, offrant une surface habitable bien agencée. Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2, d'une cuisine aménagée de 9 m2, de trois chambres (9,5 m2, 10,3 m2 et 11 m2), d'un cellier de 4,5 m2, ainsi que d'un garage attenant de 18 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un jardin entièrement clôturé avec portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fenioux, entre Coulonges-sur-l'Autize et Secondigny, ce pavillon des années 90 vous offre un beau potentiel, une dépendance, et plus de 2 hectares de terrain. #Prévoir un budget travaux pour remettre au goût du jour et optimiser le confort. - Surface habitable : env. 167m² - Terrain : 20 000 m² - Stabulation - 1 double garage - Environnement calme Agencement : ➤Entrée ➤ Cuisine ➤ Salle à manger / Salon ➤ Salle d'eau ➤ 3 chambres dont 2 avec placard mural ➤ wc Extérieurs : Hangar (stabultation) 1 double garage avec possibilité d'aménager une buanderie-cellier Terrain de 2 ha : idéal chevaux, maraîchage, ou simplement pour profiter de la nature Les + du bien : Dépendance Grand terrain au calme Volumes, potentiel Localisation : Fenioux : 3 min Coulonges-sur-l'Autize : 7 min Secondigny : 10 min Fontenay-le-Comte : 30 min Niort : 35 min La Rochelle : 1h10 À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 297896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 100 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 95 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenioux, entre Coulonges-sur-l'Autize et Secondigny, cette longère en pierres vous offre un beau potentiel, nombreuses dépendances, et plus d'1,3 hectare de terrain. #Prévoir un budget travaux pour remettre au goût du jour et optimiser le confort. - Surface habitable : env. 167m² - 2 habitations possible - Terrain : 13 000 m² - Hangar avec fosse mécanique - 1 garage - 1 double garage - dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis Agencement : Partie 1 : RDC : ➤ Véranda ➤ Pergola ➤ Cuisine ➤ Cellier ➤ Salle à manger / Salon ➤ Buanderie ➤ Salle d'eau ➤ 1 chambre Étage : ➤ Grenier aménageable Partie 2 (communicant) : RDC : ➤ Salon ➤ 1 chambre ➤ Salle d'eau ➤ WC indépendant Étage : ➤ 1 chambre ➤ Grenier Les deux habitations sont communicantes à l'intérieur, ce qui permet d'en faire une seule grande maison ou de conserver deux espaces de vie distincts (famille, location, activité pro…). Extérieurs : Hangar avec fosse mécanique (idéal bricoleur ou artisan) Dépendances diverses 1 garage + 1 double garage Terrain de 1,3 ha : idéal chevaux, maraîchage, ou simplement pour profiter de la nature Les + du bien : Deux logements potentiels avec entrées indépendantes et liaison intérieure Dépendances nombreuses et fonctionnelles Grand terrain au calme Charme de l'ancien, volumes, potentiel Localisation : Fenioux : 3 min Coulonges-sur-l'Autize : 7 min Secondigny : 10 min Fontenay-le-Comte : 30 min Niort : 35 min La Rochelle : 1h10 À visiter sans tarder pour apprécier les volumes et les possibilités ! Maison à fort potentiel après rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi pour plus d'infos ou une visite. Cette annonce référence 296850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 115 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 108 000,00 € Honoraires TTC : 6,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison en éco-construction, dans un environnement préservé, située à seulement 6 minutes du centre-ville de Saintes. Profitez d'un terrain de 500 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Les finitions de la maison mettent à l'honneur des matériaux nobles tels que le travertin, le bois et des enduits naturels, pour un cadre de vie sain et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce bien rare, alliant modernité, écologie et élégance. A l'extérieur vous bénificierez d'une grande terrasse en bois, d'un préau et d'un garage. A visiter rapidement : appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cette charmante longère charentaise typique située à Courant. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une chambre confortable, - Une salle de bain indépendante, - Un WC séparé, - Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage : - Six chambres, - Dont une avec douche et lavabo privatifs, - Une salle de bain commune pour les autres chambres. - Confort et équipements : Atouts: - Un charme unique d'une longère charentaise typique, - Un confort moderne grâce à une rénovation de qualité, - Chauffage par pompe à chaleur réversible dans plusieurs pièces, - Système d'assainissement individuel par micro-station, - Panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique renforcée. Parce que la localisation ça compte aussi : À moins de 10 minutes à pied : - Mairie de Courant, - Église Saint-Martin. À moins de 20 minutes en voiture : - Supermarchés, commerces et services de santé à Saint-Jean-d'Angély (15 min), - École, boulangerie et épicerie à Loulay (5 min), - Gare SNCF de Saint-Jean-d'Angély (15 min), - Accès rapide à la D150 et à l'A10 pour rejoindre Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1198€ - Type de chauffage : Pompe à chaleur et insert - Distribution Eau Chaude: Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Saint Ouen sur seine: Centre ville Pied du métro ligne 13 Garibaldi par appel d'offre ou vente interactive le vendeur se réservant le droit de refuser toute offre ou intention d'achat inférieure à son prix de réserve non communiqué. avec un 1er tour du 05/06 au 21/06 ... offre possible en ligne offre confidentiels à la hausse comme à la baisse pendant toute la commercialisation Maison bourgeoise sur parcelle en pleine propriété de 298m², surface bâtie de 170m² au sol, 200m² utiles + 60m² de sous-sol, un étage + combles non accessibles environ 60m² ( env 20m² supérieur à 1.80m) DPE G / audit énergétique fait, fourniture sur demande. Nombreuses possibilités d'occupation pour cette demeure, pour une occupation résidentielle, pour une profession libérale; avec cette dépendance actuellement un garage avec un studio et grenier perdu, que l'on pourrait surélever, un patio couvert servant de pièce centrale rend le lieu atypique, la partie ancienne est élevée sur un sous-sol total sain enterré, en rez-de- chaussée surélevé :2 belles pièces de vie totalisant 48m², à l'étage 3 chambres, actuellement 2 pièces d'eau, 3 possibles. ale sous sol a une cave à vin, buanderie, rangement et accessible directement du patio. La cuisine et son arrière cuisine sont côté du patio, le garage double couvert est prolongé d'un studio indépendant pour services avec sa propre sde, Cette demeure propriété de cette famille depuis plus d'un demi siècle accueillerait bien une grande famille, un artisan, une entreprise ou encore un co living. Proposition unique sur Saint Ouen. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7290.00 € et 9910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, cette maison édifiée en 2024 sous garantie decennale vous offre de PLAIN PIED sur 101.6 m2 habitables : entrée, salon séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée sur un ilot central ( à équiper, sauf plaque de cuisson), ouvrant sur un jardin orienté sud avec vue dégagée, 4 chambres dont l'une avec dressing et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement climatisé, toilettes. Un garage complète le tout sur une parcelle à aménager et à clôturer de 670 m2. L'espace idéal pour une grande famille ! Pour tout complément d'information et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENDU 3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE ! Rive gauche, quartier Saint-Pierre, au coeur de la vieille ville de Saintes (17100), ses rues piétonnes et sa cathédrale, à 600 mètres de tous les commerces de proximité, marché, services, écoles et commodités et à 200 mètres d'une boulangerie, tombez sous le charme de cet OASIS de verdure où se niche cette maison de pays de caractère déployée sur 235 m2 habitables sur un terrain de 678 m2. Elle propose entrée avec accès, à l'etage, à un appartement T3 indépendant offrant séjour, mezzanine, salle d'eau, toilettes, cuisine, chambre: pour recevoir la famille ou les amis et/ou en location saisonnière. Au rez de chaussée, cette même entrée dessert un garage double de 40 m2, toilettes et un séjour /salon de 74 m2 avec cuisine américaine et cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud est en rez de jardin arboré et paysager avec petites dépendances et 2 parkings aériens. De retour à l'intérieur, vous empruntez un escalier qui vous menera à l'espace nuit à l'étage d'une surface totale de 74 m2 composé d'une vaste chambre, salle de bains, douche, toilettes et grand dressing. A visiter sans tarder ! Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 % Immobilier Coeur de Saintonge vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE . SOUS COMPROMIS A 1500 mètres du charmant bourg touristique de Port d'Envaux, de ses commodités (poste, restaurants, boulangerie, superette, coiffeur....) et de sa base nautique sur les rives de la Charente par la Vélodyssée, au coeur du hameau dominé par l'envoûtant et classieux Château de Crazannes, tombez sous le charme de cette maison de caractère en pierres des années 1900 que vous aurez plaisir à aménager selon vos goûts. Déployés sur 135 m2 habitables environ, découvrez au rez de chaussée, entrée, chambre, dressing/bureau, salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc et douche. A l'étage, une grande chambre et un grand espace avec poutres apparentes à compartimenter et cloisonner pour créer 2 chambres complémentaires. BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CHATEAU. Buanderie de 16 m2 et garage de 24.5 m2 surmontés d'un galetas de 40 m2 avec grandeur hauteur sous toiture connexe à un grenier aménageable de 22 m2 au dessus de la cuisine. Beaucoup de potentiel. Jardinet clos d'environ 90 m2 devant la maison et parcelle connexe avec petite dépendance Pour tout complément d'informaiton et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A SAINT OUEN, maison semi-mitoyenne de 4 pièces sur 72 m2 avec 1 CH dans un petit village à moins de 5mn de FLIXECOURT et 20mn d'AMIENS et d'ABBEVILLE. Idéal investisseur ou jeune couple. *** RdC : - Salle/salon de 31 m2, - Cuisine équipée de 10 m2, - SDB avec WC de 6,5 m2. *** 1er Etage : - 1 CH de 15 m2, - 1 bureau de 6 m2 qui peut servir de chambre pour bébé. *** 2ème étage : - Grenier aménageable de 23 m2. *** Cave de 7 m2, - Sans garage, - Sans jardin mais courette de 23 m2. *** Chauffage central au fioul, - Tout à l'égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière de 550 EUR. *** DPE en F (379 kWh/m2/an). *** Vente longue. *** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE ou SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 114 500 EUR. *** MERCI DE VERIFIER VOTRE CAPACITE DE FINANCEMENT AVANT DE VISITER. *** Frais de notaire estimés à 7 800 EUR (non inclus dans le prix de vente ci-dessous). Montant total du financement avec les frais de notaire et d'agence = 122 300 EUR. *** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 EUR et 2890 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ BSK Découvrez cette charmante maison de village de 110 m² située à proximité de Chizé qui offre une sérénité incomparable en vous plongeant dans un cadre rural enchanteur. Profitant de la tranquillité de la campagne, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible mais non isolé. Agencement intérieur - Séjour spacieux avec cheminée - Cuisine meublée - Trois chambres lumineuses - Salle d'eau équipée d'une douche balnéo Confort et performances énergétiques - Menuiseries récentes en double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale - Chaudière à granulés installée en 2019 (consommation de 3 palettes pour l'hiver 2024/2025, environ 1 200 € pour chauffage et eau sanitaire) - Toiture entièrement refaite à neuf Extérieur - Jardin clos sur terrain total de 467 m² propice à la détente - Terrasse accueillante - Espace paysager à aménager selon vos envies - Pas de vis à vis Annexes - Grand garage privatif - Réserve - Cave Environnement et commodités - Proche de tous les services (pharmacie, médecin, écoles, boulangerie, épicerie), cette maison offre un cadre de vie serein sans être isolé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur. Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr