Trouver un maison avec garage à Fox-Amphoux

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - MAISON EN R+1 - 153,3m2 - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT INTERIEUR ET EXTERIEUR - TERRASSES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ AVEC FOUR A PIZZA - TERRAIN DE BOULES - A SAISIR ! DOUBLE ENTRÉE, POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette maison de 153,3m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et des possibilité multiples d'aménagements indépendant sur le rdc pour accueillir toute la famille. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général très bon et son exposition ensoleillée raviront les futurs acquéreurs. Les différentes terrasses constituent des espaces idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec sa véritable cuisine d'été et son four à pain et son terrain de boules. De plus, vous disposerez de 8 places de stationnement intérieur, un garage, une pièce pour stocker et/ou ranger, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite en 1954 puis rénové, cette maison présente des matériaux de construction de qualité, avec un toit en tuile à emboitement et des sols en carrelage. La façade en crépi est en très bon état, tout comme le reste de la maison. Fosse septique non-conforme. Le vaste terrain de 1650m² offre un bel espace extérieur où chacun pourra trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et luminosité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette superbe propriété provençale offre un cadre de vie privilégié, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. La maison principale, entièrement de plain-pied et en excellent état, développe environ 165 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 45 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation. La cuisine, dans un esprit typiquement provençal, apporte charme et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec toilettes, et un WC indépendant. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre également un confort de vie particulièrement appréciable grâce à son organisation entièrement de plain-pied. Un espace indépendant Un studio indépendant d'environ 30 m², avec salle d'eau et toilettes, complète la propriété. Il sera idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou encore développer un projet locatif. Un véritable art de vivre en extérieur Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre provençale. Le terrain, soigneusement arboré et paysagé, accueille une superbe piscine, idéalement ensoleillée tout au long de la journée, avec sa terrasse et son pool house. Une belle oliveraie d'environ 500 m² permet également aux propriétaires de produire leur propre huile d'olive, apportant à cette propriété une touche authentique et résolument provençale. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité. L'exposition Sud et Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Annexes et équipements La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : Double garage avec atelier d'environ 47 m² Carport Panneaux solaires contribuant à une meilleure performance énergétique Nombreux espaces de stationnement Les atouts Maison en excellent état Vie entièrement de plain-pied Séjour cathédrale avec cheminée Trois grandes chambres Studio indépendant Piscine, terrasse et pool house Terrain arboré et paysagé d'environ 4 200 m² parfaitement entretenu. Oliveraie et production personnelle d'huile d'olive Environnement calme et sans vis-à-vis Double garage, atelier et carport Panneaux solaires Une propriété pleine de charme, offrant espace, confort et intimité, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un projet d'accueil et de location. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'art de vivre provençal. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRIGNOLES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Au calme, sur plus de 4 000 m² de terrain arboré avec vue dégagée, agréable villa comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC complète le bien. Piscine avec espace bar, garage, grand abri pour voiture, camping-car ou bateau, cabanon et poulailler. Une propriété idéale pour profiter de la nature à proximité de Brignoles. À découvrir rapidement ! LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03 DPE EN COURS DE MODIFICATION - VIDEO A LA DEMANDE

U CŒUR DE LA NATURE Un véritable havre de paix en Provence… À quelques minutes du village de Tourves, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, où calme, espace et art de vivre provençal se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain de 15 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, construite en 2000, développe environ 234 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition Sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de douche et 3 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Le terrain paysager offre de nombreux espaces de détente et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des belles journées provençales. ? Une superbe piscine de 16 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, accompagnée de son pool house entièrement équipé, parfait pour prolonger les journées d'été autour de la piscine. Une dépendance toute équipée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif, selon vos envies. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Une propriété rare où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de la Provence. ? Un lieu privilégié pour vivre à l'année, profiter en famille ou développer un projet d'accueil. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Contactez-nous au 07 81 21 26 19 / 06 58 04 71 31

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Extender Immobilier vous présente dans un écrin de nature, une remarquable propriété dominante et intimiste de près d'un hectare (9960m2), son parc paysager, son oliveraie, son étang privatif, sa piscine à débordement, puis son authentique Mas en pierres de plain-pied d'environ 300m2 et ses dépendances à quelques minutes à pied du coeur de village flayoscais. Il est impensable de pas tomber sous le charme de cette élégante bâtisse de caractère où chaque espace a été pensé pour vous offrir un lieu de quiétude où nature, confort et sérénité se conjuguent. Une prestigieuse entrée ouverte sur un panorama exceptionnel, tel un tableau vous accueille. Les pièces de vie, salons, salle à manger, bureau sont traversantes, elles forment un seul et généreux espace d'environ 100m2 baigné de lumière. Elles se prolongent sur une grande véranda offrant une vue exceptionnelle sur la piscine les jardins et les bois, véritable lien entre l'intérieur et les espaces extérieurs du mas. La cuisine dinatoire de 20m2 est parfaitement agencée et équipée, une arrière-cuisine viendra la compléter. Le côté nuit se situe sur l'aile opposée de la demeure. La chambre maître de 29m2 équipée d'une salle de bains en marbre avec douche et toilettes, puis deux autres chambres avec placard de 20 et 13m2 partageant une salle d'eau. Le pool house abrite une superbe cuisine d'été équipée et protégée de 60m2 véritable espace de réception, puis une suite intimiste dédiée aux invités, chambre avec ses rangements sa salle d'eau et ses toilettes. Enveloppée de terrasse, la piscine 18x5 à débordement fera le lien entre l'espace de vie, ses jardins, son parc boisé et son étang privatif, créant un cadre idyllique. Continuons la visite pour découvrir en toute discrétion un somptueux bureau d'environ 60m2 en bois noble qui offre un espace salon, une bibliothèque et un sauna. Un double garage de 50m2 viendra compléter cette propriété. Tout en conservant son authenticité, le mas propose des prestations soignées et modernes, baies en alu à galandage, volets coulissants, climatisation par consoles neuves, sol en marbre, magnifiques portes intérieures en bois, fenêtres cintrées, piscine chauffée couverte par un volet immergé, panneaux solaires 15 Kw avec batteries 12 Kw, cumulus solaire, forage pour le jardin... Demeure d'excellence par sa situation, par sa qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés, par ses prestations et ses différentes dépendances... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

485000

Un coup de coeur qui se mérite... et qui se visite vite. Poussez le portail motorisé, et c'est tout un art de vivre provençal qui s'ouvre à vous : une villa de 144 m2 habitables, posée sur un terrain arboré de 1 630 m2, pensée pour vivre grand -- dedans comme dehors. À l'intérieur : 3 chambres (possibilité 4), un séjour lumineux de près de 57 m2, une véranda avec mezzanine, garage et carport. De l'espace, du volume, et un vrai potentiel à sublimer. Ce qui change tout : une maison qui produit sa propre énergie 6 panneaux solaires installés en 2025 (? 4 100 kWh/an) alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle -- et le surplus se revend (? 600 EUR/an de revenus). Résultat : une facture énergétique qui fond littéralement au soleil. Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83170 - VINS-SUR-CARAMY - BELLE MAISON DE 2000 - PLAIN PIEDS - 120,40m2 de surface au sol - 98.27m2 de surface habitable - 4 PIÈCES - TRES BELLE PIÉCE DE VIE - 3 CHAMBRES Y COMPRIS UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU - 1 WC AVEC LAVE-MAINS - 1 SALLE D'EAU - POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UNE PETITE PARCELLE CONSTRUCTIBLE - GARAGE - TERRAIN 1200 m2 - 340000€. - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vins-sur-Caramy, dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 98.27m², cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de tranquillité dans son environnement verdoyant. La maison offre une belle luminosité lui donnant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, sur les différentes terrasses et la piscine avec ses abords. - Les places de stationnement intérieures en plus du garage avec son accès direct à la maison vous garantissent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, double vitrage PVC, une grande baie vitrée à galandage, UNE CLIMATISATION NEUVE, un chauffage au sol, portail électrique - visiophone - alarme - tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme. Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d'eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendant Le plus : une micro-station récente. Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu'ils ont réparé quelques fissures. Vue dégagée Possibilité d'aller à pied en centre-ville.

Hélène Lerch vous propose une maison de plain-pied bien entretenue année 68 située sur un terrain de 2 030 m² avec une piscine de dimension 7x2,5 et un appartement indépendant. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour cheminée, d'une cuisine équipée de qualité année 60, de 2 ou 3 chambres, un petit grenier aménagé (accès par une échelle pliante), une salle de bain à relooker, un toilette indépendant et un garage. L'assainissement est une fosse septique à refaire. Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volet en bois et ancienne grille de sécurité. L'isolation des combles a été refaite. Vous avez la possibilité de faire des chambres d'hôtes grâce à cet appartement indépendant. La propriétaire a fait louer 70 euros hors saison ou plus en saison. Situation dominante Appartement indépendant Garage

À vendre – Maison néo-provençale avec piscine et dépendance – Quartier Les Censiés, Brignoles sur 4000 m2 de terrain constructible. EXCLUSIVITÉ – Dans un environnement calme et recherché, au cœur du quartier résidentiel des Censiés, découvrez cette charmante maison de style néo-provençal d'environ 150 m² dont garage (maison 100m2) , nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une cuisine provençale ouvrant sur une terrasse couverte exposée Est avec vue dégagée, d'un lumineux salon-séjour prolongé par une grande terrasse plein Sud, agrémentée d'une pergola maçonnée. L'espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'un cabinet de toilette. Les extérieurs : un véritable havre de paix Belle piscine 9 x 4,5 m entourée d'une large plage Chalet indépendant de 20 m², aménagé avec salle d'eau, WC, dressing, chambre et mezzanine Les plus : Terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², avec essences méditerranéennes Forage + eau de ville Quartier résidentiel recherché, calme absolu Cave, buanderie en sous-sol, grand garage Volumes confortables, prestations extérieures soignées VIDEO SUR DEMANDE 04 94 37 11 03 - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Hélène Lerch vous propose une charmante maison construite en 1972, agrandie en 1992 et en 2012, proche du centre-ville dans un quartier calme. Elle est composée d'une entrée, d'un beau salon cheminée, d'une salle à manger, d'une jolie cuisine équipée, d'une chambre parentale avec sa salle de bain, d'une 2ème chambre, d'un toilette indépendant, d'une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son toilette et à l'étage, une magnifique bibliothèque en châtaignier et une très grande chambre avec sa salle d'eau et son toilette. L'assainissement est une fosse septique. De très belles prestations et un très bon système de chauffage qui est une pompe à chaleur. Et sa piscine et un garage. Le terrain est entièrement clôturé. Matériaux de prestations de qualité Piscine en résine

À Lorgues, Hélène Lerch vous propose une charmante maison de village avec un atelier / boutique au rez-de-chaussée. À l'étage, un séjour climatisé et une cuisine séparée et aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, quatre chambres avec deux salles d'eau et toilettes. Beaucoup de caractère avec ses terres cuites au sol, tomettes et ses poutres apparentes. Cave voûtée Sortie de secours à l'arrière de l'atelier Double vitrage en partie Façade en bon état Taxe foncière : 921 €

Hélène Lerch vous propose une maison construite en 1997, en très bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec un poêle à granulés, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette, ainsi que d'une chambre à l'étage avec sa salle d'eau et son toilette. Le tout est implanté sur un terrain de 1 200 m² agrémenté d'une piscine neuve et d'arbres fruitiers. La fosse septique est aux normes. Quartier très calme et proche du centre-ville.

Hélène Lerch vous propose, en centre-ville, au calme, une maison à relooker, située sur un terrain de 417 m². Elle se compose d'une entrée, d'un toilette, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée récente, d'un bureau, ainsi que de deux terrasses, dont une fermée en véranda. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Le terrain, joliment arboré et entièrement clôturé, constitue un agréable espace extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme, en centre-ville.

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts Environnement résidentiel recherché Aucun vis-à-vis Piscine 8 × 4 m Pool-house Terrain clos 4 chambres Très grande capacité de stationnement Grand sous-sol à fort potentiel Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce Chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83170 - BRIGNOLES - SPECIAL INVESTISSEUR CAR LOCATAIRES EN PLACE ( il reste moins de 1A pour la fin du bail ) - 270000€ - MAISON R+1 de 98,31 m2 - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CLIMATISATION DANS LA PIECE DE VIE - TERRAIN de 200m2 . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité d'investir dans une maison située à Brignoles. Maison idéale de 98.31m², répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de sérénité et proche de toutes commodité. Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien. Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et conviviale. Sa situation géographique est un véritable atout, à proximité de toutes commodités et du centre-ville, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

e en 2014 offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité. D'une surface de 190 m² sur un terrain de 1873 m², cette maison de plain-pied est baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle dispose de 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses spacieuses pour profiter de la vue panoramique. Le vaste séjour de 78 m² comprend une cuisine américaine aménagée. Prestations haut de gamme avec piscine, double vitrage et climatisation réversible. Son état intérieur est bon et son assainissement est relié au tout à l'égout. Vous apprécierez le calme de ce véritable havre de paix. Prévoir travaux toiture et petite rénovation. Contact Gilles DIPIZZO tel 06 50 78 45 12

privé le domaine st georges est Située dans la paisible campagne de Lorgues jouxtant un des plus grand domaine du var relais châteaux , cette magnifique maison individuelle de type domaine viticole vous charmera par son exposition plein sud et sa vue panoramique. Construite en 2014, la maison se compose sur un seul niveau d'une surface habitable de 190 m², avec un beau séjour de 78 m² et une cuisine américaine aménagée. Elle comprend également 5 chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes et 2 terrasses. Notez sa piscine, son chauffage par climatisation réversible et son eau chaude thermodynamique. L'état intérieur est bon, l'assainissement est tout à l'égout. Les prestations comprennent également une chambre de plain-pied, du double vitrage et le calme. Le terrain de plus de 12 hectares complète ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. À l'ombre de cèdres centenaires et d'oliviers majestueux, la ville de Lorgues s'épanouit dans un cadre bucolique apaisant. Cet espace rural, situé dans le département du Var, offre un paysage varié où vignobles, champs de lavande et forêts cohabitent harmonieusement. Les routes sinueuses bordées par les murets de pierres sèches mènent à d'authentiques mas provençaux et à des fermes entourées de jardins fleuris. Le chant des cigales ajoute une note de tranquillité aux longues journées ensoleillées. C'est une zone agricole riche qui offre des produits du terroir de qualité supérieure et contribue grandement à l'atmosphère conviviale et chaleureuse de la ville de Lorgues. Contact Gilles DI PIZZO tel 06 50 78 45 12

is. située en plein centre de Lorgues. Bâtie en 2001, cette résidence de 199 m² est en excellent état et s'étend sur un seul niveau. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vaste séjour de 45 m² invite à la détente, tout comme sa cuisine indépendante entièrement équipée. La propriété comprend 6 chambres, 4 salles de douche, 3 toilettes, et offre également 2 terrasses cosy. Pour votre confort, l'habitation est dotée d'un système de chauffage au sol, et dispose de l'eau chaude grâce à un chauffe-eau. En bonus, vous profiterez d'une piscine et d'un pool house pour des moments de loisir inoubliables. D'autres prestations comme la cheminée, les chambres en plain-pied, le double vitrage et une buanderie complètent cet ensemble de charme. Assainissement tout à l'égout. Coup de cœur assuré! Lorgues, situé en 83510, offre un marché immobilier dynamique et séduisant pour l'achat d'une maison. Parmi ses principaux points forts, on note avant tout sa situation géographique privilégiée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de paysages provençaux pittoresques, la commune offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Les mordus de vieilles pierres seront séduits par les nombreuses maisons de village à l'architecture authentique. Le marché local propose également des propriétés plus modernes, avec souvent piscine et terrain. La qualité de vie à Lorgues est accentuée par son climat méditerranéen, sa nature environnante et la proximité d'infrastructures utiles telles que des écoles ou des commerces. Son activité viticole ajoute à son charme et à son attractivité. Terraîn divisible pour nouvelle construction

86 M2 AVEC TERRAIN ET GARAGE À GINASSERVIS Villa moderne de 86 m² située à Ginasservis, sur un terrain de 560 m², avec garage et places de stationnement, dans un environnement calme et recherché. Construite en 2010 sur vide sanitaire, cette maison offre de belles prestations et un excellent confort de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un WC suspendu indépendant, la baie vitrée permet un accès direct au jardin, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, l''espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités, à deux minutes à pied d'Intermarché, du tabac, de la boulangerie, des coiffeurs... Côté confort, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique avec un classement A, du double et triple vitrage, d'un chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une maison coup de cœur à visiter rapidement. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380€ et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

? À VENDRE – Maison de Maître à Tourves Située au cœur du village de Tourves, cette authentique maison de maître d'environ 155 m² sur un terrain de 510 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9** pièces**, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave. Son charme d'époque, avec ses moulures anciennes et ses beaux espaces, séduira les amateurs de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. ? À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de charme ! Agence les Cles du Soleil 04 94 37 11 03

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 168 m2 habitables, avec des volumes très généreux, au cœur d'un terrain de 1600 m2 au Thoronet. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une position dominante qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Son agencement, pensé autour de grandes pièces de vie et de suites confortables, en fait une maison atypique et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une immense pièce à vivre d'environ 100 m2. Dès l'entrée, on trouve un coin détente, lecture avec un canapé, l'espace se déploie ensuite avec une belle salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée qui structure naturellement la pièce et un coin salon très convivial. L'ensemble se prolonge vers une véranda accueillant un jacuzzi, créant un prolongement très agréable entre intérieur et extérieur. À ce niveau, vous profitez également d'une première suite parentale avec son propre espace nuit et un WC indépendant, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux autres belles suites parentales, offrant chacune un confort appréciable. L'une d'elles dispose d'une surface d'environ 30 m2 avec sa salle de bain et son dressing, ce qui permet d'y aménager un véritable espace nuit avec coin bureau ou salon privatif selon les besoins. Ces volumes généreux, associés à une conception assez atypique, confèrent à l'ensemble une identité marquée et beaucoup de potentiel d'aménagement. Les prestations participent au confort général : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, double vitrage. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La fosse septique à remettre aux normes. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse avec barbecue qui permet de prolonger les moments de convivialité en plein air. Un coin « cosy » avec jacuzzi renforce l'esprit détente et bien-être, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1344 € / an - DPE : C (consommation : 170 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Brignoles Maison de plain-pied avec piscine et terrain paysager Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale. Une quatrième pièce, plus intimiste, pourra facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner, parfaite pour les beaux jours. Un garage permet le stationnement de deux-roues ou du rangement, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. À noter : le terrain contient une voie de servitude. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les Clés du Soleil à Brignoles 0494371103

310000

BSKIMMOBILIER - Valérie BARBIERI, vous propose en exclusivité cette superbe villa située sur les hauteurs de Cabasse, au cœur du Var. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne provençale et le village, à seulement 5 minutes à pied des commodités ! Édifiée en 1983 sur une parcelle d'environ 650 m², cette agréable villa d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des axes principaux : 15 minutes de Brignoles, Le Luc-en-Provence, Carcès et Le Thoronet. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et le village. L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale d'environ 27 m², accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, accueillir un proche, des invités ou être aménagé en logement indépendant pour un rendement locatif. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet facile d'entretien, de plusieurs places de stationnement et d'une belle terrasse avec une vue panoramique , idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa: Environnement calme et recherché Vue panoramique exceptionnelle À seulement 5 minutes à pied du village 4 chambres dont une suite parentale indépendante Cuisine moderne équipée Grande terrasse Garage de 30 m² Plusieurs stationnements Climatisation réversible Cheminée Tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir! Mon avis : Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Son environnement paisible, sa vue dégagée, sa suite parentale indépendante et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 340449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 297 600,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dernières normes RE2020, offrant une garantie décennale et dommages-ouvrage. La maison comprend 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, un garage, ainsi qu'une belle terrasse et Terrain de 600 m² avec piscine. Située dans un cadre privilégié, cette maison allie confort, luminosité et prestations de qualité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !

En plein cœur de Brignoles ! Charmante maison de ville de 132 m², édifiée sur un terrain de 100 m². Bâtie sur deux niveaux, cette demeure est tournée vers l'est-ouest et offre une vue citadine. La cuisine de style américain, totalement aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 45 m². Pour votre confort, la maison propose un système de chauffage par climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur. L'état intérieur de la maison, datant de 1959, est excellent et l'assainissement se fait de manière collective. Profitez également de ses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, piscine, poêle à granule. Ce bien comprend 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 terrasse. Maison mitoyenne par un côté pour plus de tranquillité. JUSTE A POSE VOS VALISES ! Brignoles, situé dans le 83170, offre une variété de points forts pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des lieux de loisirs, Brignoles est l'endroit idéal pour les familles. Les maisons de Brignoles sont également appréciées pour leur charme provençal typique, assurant un cadre de vie agréable. De plus, avec une forte demande locative, l'investissement immobilier à Brignoles est attractif et prometteur en termes de rendement. Enfin, son excellent réseau de transport facilite les déplacements vers les grandes villes du Var ou la côte méditerranéenne. Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03

nt calme et nature, découvrez cette magnifique propriété de 147 m², nichée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 300 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un garage, d'un carport et de nombreux espaces verts où chacun trouvera son coin de tranquillité. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une annexe indépendante de 80 m², climatisée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un espace professionnel ou encore une habitation indépendante. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Les clés du soleil 04 94 37 11 03

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.