Trouver un maison avec garage à Cotignac

Havre de paix sur les hauteurs de Cotignac Nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure, cette charmante maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement calme et privilégié, implantée sur une magnifique parcelle non constructible de 8 000 m² offrant intimité et nature à perte de vue. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda de 20 m² exposée plein sud, climatisée et équipée de double vitrage, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La maison se compose ensuite d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble et pourront facilement être aménagées en chambres d'appoint, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une agréable piscine et une trentaine d'oliviers venant sublimer ce cadre naturel rare et apaisant. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. les cles du soleil Brignoles - 04.94.37.11.03

449000

Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un garage, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout vide sanitaire. Taxe foncière : 1775 € Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW182334 : Taradeau, Maison d'environ 94 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - piscine - cheminee - et Climatisation - chauffage : individuel éle - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Philippe GASTEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

398000

Dans la commune de GAREOULT, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison de 100 m2 sur un terrain entièrement CLOTÛRÉ de plus de 1300 m2. Entièrement de PLAIN PIED, la maison est composée d'une CUISINE OUVERTE sur un salon/sam, donnant directement sur une terrasse ombragée. Le coin nuit vous offre 3 chambres dont une SU!TE PARENTALE (avec douche), une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie. L'espace EXTERIEUR, vous fera profiter d'une belle PISCINE, avec dôme coulissant de protection, qui permettra ainsi des bains dès le printemps. Le terrain aménagé d'arbustes, n'attends que votre potager, vous permettra de garer jusqu' à 6 véhicules. Un GARAGE, une CAVE, un CABANON de 20 m2 vous permettra de stocker tout votre matériel, professionnel ou de loisirs. Le + : Climatisation, Poêle à bois, PANNEAUX SOLAIRES, Fenêtres pvc double vitrage, Fibre. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail à i.bassac@bskimmobilier.com (La maison étant actuellement très peu meublée, quelques photos de l'intérieures sont transformées par l'IA) Cette annonce référence 339111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénovée ! Le charme de l'ancien allié au confort moderne Au cœur d'un village provençal plein de caractère, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et des prestations recherchées. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison clé en main séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien sans travaux, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Une distribution fonctionnelle et agréable : Rez-de-chaussée Une entrée accueillante, un grand garage ainsi qu'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. 1er étage Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours en toute intimité. 2ème étage Deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une salle de bain, un dressing. Dernier niveau Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente, une salle de jeux ou un atelier créatif. Les points forts de cette maison : Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Grande terrasse, un véritable atout rare pour une maison de village Grand garage et atelier Beaux volumes et excellente optimisation des espaces Charme et authenticité préservés Bien clé en main Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et de la vie du village, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique au cœur de la Provence. Un bien rare sur le marché qui saura séduire les amateurs de caractère et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus sur rendez-vous. Cette annonce référence 338589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2021 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Villa 127 m2 sur terrain de 5 502 m2, située à Montmeyan, au cœur d'un environnement privilégié proche des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de type 5 offrant confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte avec coin repas, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant et communicant avec la maison vient compléter les prestations de ce bien. Équipements : - Chauffe eau thermodynamique, - Poêle et radiateurs programmables électriques, - Fibre, prises RJ 45 dans chaque chambre + cuisine. Édifiée sur un superbe terrain de plus de 5 500 m², cette propriété se compose en deux parties, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, potager ou activités de plein air, voir élevage d'un ou deux chevaux ou autres animaux. Côté confort, la maison possède grace à sa construction de briques de pouzzolane et son isolation, est en DPE B . Elle bénéficie des normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) garantissant performance énergétique et économies au quotidien. La fosse septique est également conforme aux normes en vigueur. Une propriété idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des activités nautiques et des randonnées du Verdon.. Honoraires à charge acquéreur. Vous souhaitez plus de renseignements ou visiter ce bien : contactez Thierry Azzolin au 06 87 43 17 19 ou par mail : thierry.azzolin@homeloop.fr afin d'organiser une visite. Thierry AZZOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 124 715 - DRAGUIGNAN

652000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur ! Cadre de vie privilégié, calme absolu et village accessible à pied ! Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village, de ses commerces, écoles et commodités, cette superbe maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain de 2 000 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière , composée d'un salon et d'une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un poêle à bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte d'environ 20 m², également climatisée, offre un espace convivial tourné vers l'extérieur et la piscine, tout comme le séjour. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux grandes chambres lumineuses, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le terrain plat de 2 000 m², entièrement clôturé, et arboré vous permettra de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et intimiste. Une piscine de 8 x 4 mètres invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts qui font la différence : Secteur particulièrement recherché Quartier résidentiel calme et sécurisé Village et commodités accessibles à pied Terrain clos de 2 000 m² Piscine 8 x 4 m Suite parentale en rez-de-chaussée Climatisation gainable Poêle à bois Garage et buanderie Fibre optique Vide sanitaire Tout-à-l'égout Une maison offrant un équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité des commodités. DPE en cours … Vidéo à la demande! Un bien rare à la vente qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété. Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés inclus, sur rendez-vous. Cette annonce référence 338203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 652 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550000

À quelques pas seulement du centre du village de Garéoult, cette propriété séduit immédiatement par la qualité de son environnement et le soin apporté à son entretien. Implantée sur un superbe terrain entièrement plat de 2 930 m², clos et harmonieusement arboré, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, espace et intimité se conjuguent parfaitement. Développant environ 195 m² habitables de plain-pied, la villa s'organise autour de généreux espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'étend sur plus de 35 m², tandis que la cuisine ouverte (récente et entièrement équipée) et la salle à manger forment un vaste ensemble d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace de vie particulièrement fonctionnel. L'agencement intérieur a été pensé pour préserver le confort de chacun. L'espace nuit principal a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de deux chambres d'environ 14 m² reliées par une salle d'eau communicante. À l'extrémité opposée de la maison, une suite de 21m² disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes privatifs, forme un espace plus confidentiel et parfaitement indépendant. Un second espace, aujourd'hui aménagé comme un logement autonome, comprend un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Cette configuration offre de nombreuses perspectives d'utilisation : hébergement de proches, activité professionnelle, rendement locatif ou encore réunification en une seule et vaste habitation familiale. À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente dans une atmosphère paisible et soignée. Le jardin plat de 2 930 m² met en valeur une élégante piscine habillée en pierres de Bali, sécurisée par un volet roulant électrique. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200m² aménagée entoure la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs lieux de détente ont été créés au sein de la propriété afin de profiter pleinement de chaque instant, en toute tranquillité dont un kiosque et une pergola. Deux accès distincts par portails facilitent l'entrée sur la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant d'environ 35 m². Grâce à son agencement particulièrement modulable, cette propriété se prête idéalement à un projet de regroupement familial, à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une clientèle saisonnière ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle indépendante. Si l'ensemble a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser davantage ses beaux volumes et son remarquable potentiel. N'hésitez plus et contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser votre visite! Cette annonce référence 337560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente un Authentique Mas en Pierre 177mm2 de plain-pied bâtie dans la pure tradition provençale au coeur d'un quartier ultra prisé des Arcs sur Argens à seulement quelques minutes du centre village, de la gare et des accès autoroutiers. La propriété de 4000m2 entièrement clôturée offre deux portails ; l'accès principal est délimité par une allée de cyprès chandelle et éclairé par d'élégants réverbères. Le parc est paysagé, complanté d'oliviers, érable, palmiers, essences méditerranéennes, enveloppé de pins et de chênes... La superbe piscine à débordement 15mx7m, lieu central de la propriété est entouré de belles plages plein Sud. La villa principale est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine provençale équipée semi-ouverte, un double séjour salon avec sa cheminée en pierre, sa robuste charpente et ses baies à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et sur l'espace piscine. La suite principale est composée d'une généreuse chambre de 23m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo douche, doubles vasques en pierre et wc indépendants. A l'opposée deux chambres 12 et 13m2 avec placard, une salle d'eau et un wc invités. Un studio indépendant et entièrement équipé de 30m2 (séjour kitchenette salle d'eau wc) prolonge la villa. La partie basse de la villa abrite un double garage carrelé, une salle de jeux, un atelier, des pièces de rangement et le local technique de la piscine soit 121m2 de sous-sol. Les prestations sont tout aussi qualitatives ... plafond à la française, cheminée ouverte en pierre, vitraux dans le séjour, tuiles vieillies, sols en pierre, magnifique porte séjour en chêne, baies à galandage dans le séjour, double vitrage, chauffage électrique à inertie en pierre, climatisation par split dans les pièces principales, fibre.... Venez découvrir cet élégant mas provençal et son environnement unique à 40 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

ZEFIR vous propose cette charmante maison située dans un écrin de verdure, au cœur du domaine recherché de Saint Pierre à Tourtour (83690). Construite dans les années 1980, la maison bénéficie d'un agencement optimal et de prestations de qualité : toiture neuve, climatisation dans chaque pièce, parquet flottant et portes à galandage, moustiquaire intégrée. Elle se compose d'un double séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur deux terrasses (Est et Ouest) de 20 m² et 40 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 25 m² avec buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 750.0 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal, au calme, dans un environnement charmant et préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1401 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications réglementaires habituelles telles que les contrôles administratifs, les règles d'urbanisme ou l'examen des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service personnalisé et d'exception. Profitez d'une présentation premium de ce bien remarquable : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour une expérience complète. Faites confiance à notre expertise pour transformer votre projet immobilier en succès. Laissez-vous envoûter par ce domaine idéalement situé aux portes des célèbres Gorges du Verdon et à seulement quelques minutes des eaux turquoise du Lac de Sainte-Croix. Proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette propriété unique allie art de vivre provençal et opportunité d'investissement rare. La Villa Principale (~180 m²) : Élégance et Lumière Conçue pour célébrer le soleil du Sud, la villa principale vous accueille dans un vaste espace de réception baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 100 m². Un panorama exceptionnel sur le jardin paysager s'offre à vous. Côté salon : Une ambiance chaleureuse avec une élégante cheminée pour l'hiver, et une climatisation réversible pour un confort optimal en été. Côté cuisine : Un espace indépendant entièrement modernisé, au design contemporain et fonctionnel. Espace nuit : Une suite parentale premium avec dressing et salle d'eau privée, complétée par deux chambres lumineuses et une seconde salle de bains élégante. Le potentiel + : Deux pièces polyvalentes supplémentaires, idéales pour un bureau, un salon TV ou l'aménagement d'un troisième gîte. Côté Investissement : Un Business Clés en Main (Classé 4)* Maximisez vos revenus dès le premier jour. Le domaine comprend deux gîtes indépendants (T2 et T3) de grand confort, labellisés 4 étoiles et déjà référencés sur les plateformes majeures. Chaque gîte dispose de son propre accès et de sa terrasse privée, garantissant une intimité totale pour vous et vos hôtes. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ,pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un rapprochement familial. Niché sur un superbe jardin paysager de 2 200 m², l'extérieur est une invitation à la détente : piscine, terrain de pétanque traditionnel et terrasses ombragées à l'abri des regards. Le domaine bénéficie d'équipements de pointe pour un confort éco-responsable : Énergie : Panneaux solaires (excellent rendement énergétique). Confort : Fibre optique, double vitrage, VMC, portail motorisé. Stationnement : 5 places de parking privatives. Les points forts du bien : • Rendement optimal avec deux gîtes indépendants à forte rentabilité, accès et terrasse privés, et potentiel d'un troisième lot • Prestations haut de gamme : rénovation contemporaine, piscine, panneaux solaires, jardin clos et paysager • Emplacement stratégique : proche du Lac de Sainte-Croix, à quelques minutes des commerces et du centre-ville, à seulement 40 min de la gare TGV • Capacité totale : 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, cuisine indépendante • Climatisation, cheminée, double vitrage, fibre optique, espace parking À noter : • Taxe foncière : 3 795 € / an • État du bien : impeccable • Assainissement : tout-à-l'égout • DPE : Classe C (164), GES : Classe A (5) • Estimation coût énergétique : 2 930 € à 4 040 € / an (référence 2021) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Consultez les risques éventuels sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le n°928 034 008, sans détention de fonds, pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (SIREN 837 704 584, carte pro CPI 7501 2018 000 025 842, 12 rue des Halles, 75001 Paris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008

370000

IDEAL INVESTISSEUR, investissement locatif, IMMEUBLE de 585 m2 situé au centre ville du Luc en Provence, à 1h de Marseille, Cannes et Nice, puis 45 min d'Aix en Provence, sur une commune du Coeur du Var. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée, de trois étages puis d'un grenier. Vous aurez la possibilité d'aménager au rez-de-chaussée les espaces, en trois locaux différents puis 7 appartements : dont T2 et T3 d'une superficie entre 40 m2 et 65 m2 environ, répartis sur les différents niveaux (données 2022). La toiture est récente donc sous la garantie décennale. Travaux à prévoir sur l'ensemble du bien, selon le projet de l'acquéreur. Plusieurs parkings gratuit à proximité. A disposition si besoin: - diagnostic structure par bureau étude - diagnostic économique structure - plans complet par architecte ( plans individuels , mais aussi dce , plan d'étage) - dp de ravalement de façade - diagnostic lot par lot si vous souhaitez revendre les lots - règlement de copro projet si vous souhaitez revendre les lots - ensemble des devis - étude thermique et phonique Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 19h Cette annonce référence 336763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERET (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90471030800019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

BSKIMMOBILIER - Valérie Barbieri vous propose à la vente, Certaines maisons se visitent… d'autres se vivent. Celle-ci est une véritable invitation au coup de cœur. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare de près de 200 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée à chaque détail. Un univers élégant et raffiné où charme, confort et originalité se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, une cave à vin, un dressing, ainsi qu'un magnifique espace extérieur composé d'un jardinet intimiste de 50 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Le premier étage dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m² avec cheminée insert, espace bar et coin lecture. Une terrasse suspendue prolonge cet espace chaleureux. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, s'ouvre sur une élégante salle à manger pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Au deuxième étage, la somptueuse suite parentale de 56 m² séduira les amateurs de confort absolu avec son dressing, sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche grand format, ainsi que ses toilettes indépendantes. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec mezzanine, accompagnées d'une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, une charmante chambre mansardée avec salle d'eau privative vous attend. Véritable signature de cette maison : une incroyable bibliothèque suspendue en verre qui apporte une touche architecturale unique et spectaculaire. Les prestations sont irréprochables, les volumes généreux et la décoration particulièrement soignée. Chaque pièce raconte une histoire et dégage une atmosphère chaleureuse et envoûtante. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'authentique, du confort et des prestations haut de gamme. Coup de cœur garanti dès les premiers instants Me contacter pour de plus amples informations et une visite ... Cette annonce référence 336496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Extender Immobilier vous présente cette très belle maison jumelée construite en 2022, dans un secteur calme de TARADEAU à proximité des commerces et des écoles . Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m2, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m2 et ses 2 chambres de 12, m2 et 10 m2 , un wc indépendant et une salle d'eau complètent le bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que la possibilité de garer 1 véhicule à l'extérieur. La maison bénéficie également d'un beau jardin d'agrément et de 2 terrasses. Cette jolie maison est en parfait état et bien construite en béton banché, concernant les prestations, vous trouverez des matériaux de qualité comme leds au plafonds avec décrochés, volet roulant électrique, climatisation. Il ne reste plus qu à poser vos valises car elle est en parfait état et idéale pour un 1er achat ou un investisement. Copropriété de 2 lots sans charges pas de procédure en cours. Class climat B (6kg CO2: M2) et consommation 181 kWH/an/m2. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou sc@extenderimmobilier.fr

BRIGNOLES – Ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un secteur calme et recherché de Brignoles, cet ensemble immobilier récent offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'utilisation. Édifiée sur une parcelle de 713 m², la propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes : Une maison principale de type 5 de 103 m² avec garage. Une seconde maison de type 3 de 50 m², bénéficiant de sa propre cour permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules ainsi que d'un agréable jardin potager. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif générant un revenu complémentaire. Un bien polyvalent, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Les Clés du Soleil Brignoles 0494371103

Maison à vendre en pleine campagne 2 LOGEMENTS , à Salernes. Cette superbe maison, d'une surface de 200m², est nichée sur un spacieux terrain de 1800m². De plain-pied, elle bénéficie d'une exposition Sud apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle dispose d'une grande cuisine américaine équipée et d'une climatisation réversible. Agencée avec goût, son intérieur, tout neuf, saura vous séduire. Dotée des dernières technologies, la maison a été construite en 2026. En termes technique, elle dispose d'un tout à l'égout. Vous apprécierez certaines de ses prestations comme le double vitrage, une buanderie et le calme qui y règne. Elle offre 6 chambres, 4 salles de douche et 4 toilettes. Un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Salernes, situé au cœur de la Provence, offre un marché immobilier attractif pour l'achat d'une maison. L'un de ses points forts est sans doute son environnement paisible et verdoyant, qui contraste avec le dynamisme de sa vie locale. Très appréciée pour son climat ensoleillé, Salernes offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces naturels préservés et son patrimoine historique riche. Les maisons en pierre traditionnelles côtoient les villas modernes, répondant ainsi à tous les styles et budgets. Les commodités sur place, comme les commerces et les écoles, sont également un atout majeur. La proximité avec Draguignan et la Côte d'Azur permet en outre de bénéficier d'une situation géographique avantageuse.

Extender Immobilier vous présente un Domaine Unique et Exceptionnel de 2 hectares au coeur de la Provence Verte sur la commune de Salernes. Cette propriété est dédiée aux amoureux d'espaces, de nature et d'animaux... Venez découvrir cette superbe Bâtisse néoprovençale de 315m2 de plain-pied parfaitement entretenue qui abrite 2 villas reliées par une majestueuse entrée, un double garage, une cuisine d'été, un poolhouse en pierre, une superbe piscine 11x4 le tout sur un parc parfaitement arboré fleuri et entretenu par des passionnées... Le domaine propose une propriété équestre quasi professionnelle avec son entrée privative, ses boxes pouvant accueillir jusqu'à 7 chevaux avec accès directe sur différents paddocks, un manège d'entrainement 20mx30m démontable éclairé et arrosé avec un sol en géotextile qui se prolonge sur une carrière de 15mx20m, une sellerie, une remise de foin, des prairies à perte de vue enveloppées de forêts de chênes... Quand le rêve devient réalité... La demeure principale s'ouvre sur une somptueuse entrée avec rangements, et toilettes invités ; la vue est dégagée sur le parc magnifiquement arboré puis sur la forêt environnante. Les deux villas de plain-pied, d'environ 150m2 chacune se répartissent de part et d'autre de l'entrée ; chacun son intimité... La première villa est composée d'un double séjour/salon avec insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, deux suites (chambre, salle d'eau toilettes et rangements)... dont la suite principale qui bénéficie en plus d'une espace dressing, puis d'un bureau. La seconde villa est composée d'un double séjour salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte équipée, de nombreux rangements, un bureau, 2 chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes, puis une superbe véranda intimiste de 30m2. Toutes ces pièces se prolongent sur une superbe terrasse plein Sud. Autre point fort de la villa, son espace détente... sa piscine au sel 11x4 protégée par un volet immergé, cette belle plage enveloppée d'un somptueux volet paysager, sa cuisine d'été en pierre protégée par une fermeture en PVC, son local technique et son annexe de rangements. La propriété bénéfice d'un forage et d'un canal d'arrosage. Côté stationnement un double garage, un carport et de nombreuses places de parking sont à disposition sur cette belle propriété... Domaine unique qui offre une douceur de vivre et une déconnexion totale à 7 minutes du coeur de village de Salernes, 10 minutes de Cotignac, 30 minutes du Verdon, 50 minutes de la mer. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1000 m2, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux au cœur de Salernes. Répartie sur deux niveaux, elle propose aujourd'hui trois chambres, de beaux espaces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. L'ensemble a été soigné au fil du temps et bénéficie d'une qualité globale appréciable, avec des finitions de caractère comme le sol en tomette qui apporte un charme authentique. La maison s'ouvre sur un agréable jardin d'environ 1000 m2, qui accueille une piscine et une terrasse formant un véritable prolongement des pièces de vie dès les beaux jours. Les volumes intérieurs sont complétés par de nombreux espaces de rangement : buanderie, dressing, placards intégrés et cellier, sans oublier un sous-sol d'environ 60 m2 offrant un espace supplémentaire très utile au quotidien. Le confort est renforcé par une climatisation réversible et une cheminée, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un garage et des possibilités de se garer facilement devant la maison. Le terrain clos et sans vis-à-vis direct renforce la sensation d'intimité. La configuration actuelle, avec deux niveaux habitables, laisse entrevoir un potentiel de rentabilité locative grâce à la possibilité d'organiser deux logements distincts, tout en conservant un usage familial si souhaité. L'ensemble se situe dans un quartier calme, à proximité du centre du village, ce qui permet de profiter aisément des services et commerces de Salernes. À environ 700 m, l'école primaire Local School Jean Courtin permet de scolariser les enfants à proximité. Le Petit parc de jeux, situé à environ 700 m également, offre un espace de plein air pratique pour les familles. Ce voisinage d'équipements du quotidien illustre un environnement de vie agréable, où tout reste accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2164 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour connaître les données officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec rigueur et transparence, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

365000

TARADEAU – Votre conseillère Fabienne Rigaud vous propose de découvrir cette agréable maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de 100 m2, édifiée en 1980 sur une parcelle de 560 m², se compose d'un séjour climatisé lumineux donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue panoramique, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche), wc séparé , cellier ainsi que d'un garage de 20 m² + cave. Le bien est élevé sur deux niveaux et offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités du village. La propriété dispose d'une dépendance de 20 m² au rez de chaussée (douche, wc et kitchinette) permettant la création d'un espace indépendant professionnel, d'un projet locatif ou suite parentale. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement. Les points forts : – Quartier calme et résidentiel – Terrain agréable avec vue exceptionnelle – Dépendance de 20 m² offrant un potentiel supplémentaire Pour tout renseignement ou pour organiser une visite contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par mail : f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 335200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMPAGNE BRIGNOLES – MAISON T4/T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET DÉPENDANCES SUR 5 800 m² DE TERRAIN - EXCLUSIVITE - VIDEO SUR DEMANDE À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable propriété de campagne . La maison offre de beaux volumes et développe environ 180 m² d'emprise au sol , annexes comprises, auxquels s'ajoute une superbe véranda de 28 m² réalisée en 2002, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. L'habitation se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour en L avec insert bois, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres dont deux avec Mezzanine . d'une salle de bains, d'un toilette indépendant . Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur la véranda équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les annexes comprennent une buanderie, un garage, un porche, un appentis, plusieurs cabanons ainsi qu'un ancien poste de chasse. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique dans le séjour, climatisation dans la véranda, forage. Assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes. Le bien est situé en zone N du PLU de Brignoles, secteur naturel autorisant l'évolution des constructions existantes ainsi que les projets liés à une activité agricole. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace à 3 mn des commerces . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Les Clés du Soleil Brignoles 04 94 37 11 03

375000

BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente Bien rare aux Arcs-sur-Argens – Maison familiale avec fort potentiel Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Arcs-sur-Argens, découvrez cette maison de 118 m², idéalement située au calme, en étant à pied des commerces, écoles et de la gare TGV. Un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et accessibilité, particulièrement rare sur le secteur. Un extérieur exceptionnel! Implantée sur un terrain plat de 694 m², cette propriété offre un cadre de vie intime et préservé, avec un agréable espace extérieur et piscine hors sol, parfait pour profiter pleinement du climat provençal. Une maison aux volumes généreux et évolutifs : Élevée sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau, idéale pour une vie de famille ou recevoir, Une salle de bains, De nombreux espaces de rangement Un garage de 25 m² Un potentiel rare à exploiter : En bon état, cette maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une véritable opportunité de valorisation. Vous pourrez la repenser à votre image et créer un bien unique, parfaitement adapté à vos envies. Une localisation stratégique : Tout à pied (commerces, écoles, gare) À 10 minutes de l'autoroute À seulement 30 minutes des plages Les atouts majeurs : Secteur très recherché Terrain plat Chambre en rez-de-chaussée Fort potentiel de valorisation Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Les prestations : Climatisation réversible Double vitrage Tout à l'égout Présence d'un puits Une opportunité rare sur le marché, à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié. VIDEO A LA DEMANDE! À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j/7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 334190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 93 m2 idéalement située à Brignoles, dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m2 comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux salles d'eau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres spacieuses, assurant intimité et bien-être à chacun. Deux agréables terrasses, dont une attenante à l'une des chambres, viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours. Cette maison aux prestations de qualité bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien réunit tous les atouts pour concilier confort moderne, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe maison provençale de plain-pied à Montfort sur Argens. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du charmant village de Cotignac, cette propriété allie authenticité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Caractéristique principales : Maison de plain-pied de 165 m2, en excellent état Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Magnifique séjour cathédrale de 45 m2 avec cheminée insert et climatisation Cuisine provençale pleine de charme 3 grandes chambres 2 salles d'eau dont 1 avec toilettes WC indépendant Dépendance : Studio indépendant de 30 m², salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Extérieurs d'exception : Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 Superbe piscine ensoleillée toute la journée, avec terrasse et pool house Oliveraie de 500 m2 permettant une production personnelle d'huile d'olive (30 L/an au moulin) Exposition Sud et Sud-Est, offrant une luminosité optimale. Annexes et équipements : Terrain de pétanque Carport Double garage avec atelier 47 m2 Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Les + : Environnement paisible et typiquement provençal Prestation de qualité Idéal résidence principale, secondaire ou projet de location. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmante maison de village exposée Sud, comportant un garage et une cave, dont la superficie habitable est de 50 m2. Elle est située au coeur du village provençal de Correns recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Elevée de trois étages sur rez-de-chaussée et sous-sol, composée comme suit : Au sous-sol : une cave Au rez-de-chaussée : un garage de 16 m2 Au premier étage : un séjour - cuisine de 17 m2 (accès par le garage) Au deuxième étage : une chambre, une douche et toilettes (13.31 +3.06 m2) Au troisième étage : une seconde chambre avec vélux équipé d'un volet électrique, une douche et toilettes (13.46 + 3.12 m2) Point forts : Garage avec dalle béton Cave Chacune des chambre dispose de sa propre salle d'eau + WC Réfection de la toiture réalisée en 2012 Menuiseries double vitrage Fibre installée Chauffage et production d'eau chaude utilisant l'énergie fioul, cuve et chaudière installées dans le garage. Pour toutes informations utiles complémentaires et programmer une visite du bien, veuillez contacter Syndie Costa Téléphone : 06.38.01.19.80 Courriel : syndie.costa@homeloop.fr (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 866 859 - DRAGUIGNAN

Bienvenue dans cette ravissante maison familiale de plain-pied de 160 m², nichée au cœur du charmant village de Tavernes. Ce bien exceptionnel vous offre 4 chambres généreusement agencées, idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude. Dès l'entrée, la pièce de vie vous hypnotise par ses volumes spacieux, sublimés par un plafond haut et des poutres en bois apparentes, insufflant une touche d'authenticité et de caractère. La cuisine, semi-équipée, et son arrière-cuisine astucieuse vous offrent tout l'espace nécessaire pour organiser votre quotidien. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter une composition déjà bien pensée pour le confort de votre famille. En prolongement naturel du séjour, une vaste terrasse couverte, équipée de volets roulants électriques, vous invite à vous détendre tout en profitant pleinement de l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine resplendissante entourée d'oliviers centenaires et d'un chalet en bois, créant une atmosphère propice à la détente sous le soleil radieux de Provence. Le garage, pourvu d'une mezzanine de rangement, offre un accès direct à la maison et au jardin, facilitant le quotidien. À 800 m de la maison, vous trouverez l'école Paul Arène, une situation idéale pour les familles. Le parc de Fitness, situé également à 800 m, propose des activités en plein air à proximité. **Caractéristiques techniques** - Année de construction : 2009 - Surface : 160 m² - Type : Maison individuelle - Surface terrain : 1 298 m² - Chauffage : Électrique individuel - Étiquette énergie : C - Gaz à effet de serre : A - Eau chaude : Cumulus électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

fait état, nichée dans la verdoyante campagne d'Ampus. Celle-ci offre une superficie de 110m² et se compose de 3 chambres, 2 salles douches et 2 toilettes. Le séjour de 45m², exposé au Sud et doté d'une cuisine américaine aménagée, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un terrain de 1200m². La maison bénéficie de belles prestations : chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie, et un environnement calme. La construction datant de 2026 est neuve et énergétiquement optimisée grâce à une climatisation réversible. La maison est mitoyenne par le garage et l'assainissement se fait par fosse septique. Référence à demander : Acheter une maison à Ampus, situé dans le code postal 83111, procure d'importantes opportunités. La région offre un panorama absolument époustouflant, niché dans la verdure et la tranquillité de la Provence Verte, idéal pour ceux qui recherchent un lieu de résidence paisible ou une escapade de week-end. Les biens immobiliers ici sont diversement conçus, allant des maisons de village traditionnelles à des demeures contemporaines, garantissant une vaste sélection pour tous les types de préférences. De plus, les propriétés à Ampus offrent un excellent rapport qualité-prix, comparativement à d'autres régions de la Côte d'Azur. La proximité des commodités, le climat agréable et la richesse culturelle font d'Ampus une option d'achat immobilier attrayante.

370000

Achat Maison de plain-pied 5 pièces de 127 m² avec Terrain de 1478 m² – Piscine – Garage – Camps-la-Source (83170) Située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Camps-la-Source, venez découvrir cette maison de plain-pied de 127 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis. Description du bien : Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Grand salon / séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable véranda, Cuisine aménagée et équipée, avec double accès, côté piscine, côté terrasse couverte avec point d'eau, idéale pour les repas d'été. 4 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain,2 WC. Extérieurs & annexes : Piscine avec espace détente, Pool house, Cabanon en pierre (charme et rangement) Grande terrasse couverte Terrain arboré de 1 478 m², sans vis-à-vis Grand garage. Les + du bien : Maison entièrement de plain-pied, environnement paisible et privilégié, aucun vis-à-vis Idéale résidence principale ou secondaire Bien rare sur le secteur À proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié. Un bien coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de vie en extérieur. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 329590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

484000

À vendre – Villa de caractère avec piscine à Brignoles, secteur résidentiel recherché Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et confidentiels de Brignoles, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et commodités, découvrez cette élégante villa provençale de 137 m², offrant 5 pièces, 4 chambres, piscine, garage et pool house, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un superbe terrain paysager, arboré et entièrement clos d'environ 6 000 m², en zone naturelle, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Son exposition sud-ouest, son absence de vis-à-vis et son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un bel espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée, parfaitement pensée pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également : Un garage attenant d'environ 21 m² Des toilettes indépendantes De beaux volumes et une circulation agréable À l'étage, l'espace nuit propose : 4 chambres confortables avec rangements Une vaste salle d'eau de plus de 9 m² Un WC indépendant Côté confort, la villa bénéficie de prestations appréciables pour une utilisation toute l'année : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, forage avec traitement UV et adoucisseur, assainissement individuel conforme. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Vous y trouverez une belle piscine aux dimensions généreuses avec vue dégagée, un pool house d'environ 22 m², une élégante terrasse, un espace barbecue avec four à pizza, un potager, des arbres fruitiers ainsi qu'un portail électrique. Cette villa conjugue parfaitement calme absolu, volumes généreux, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de qualité. Un bien rare sur le secteur de Brignoles, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles prestations. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr