Trouver un maison avec garage à Le Val

83390 CUERS - CENTRE VILLE - MAISON DE VIGNERON EN PIERRE A RÉNOVER - 3 CHAMBRES - 80.53 M² - GARAGE ET DÉPENDANCES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette authentique maison de village en pierre non apparente, idéalement située en plein centre de Cuers, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités. Ancienne maison de vigneron élevée sur trois niveaux (R+2), elle développe environ 80 m² habitables : séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, terrasse (25m²) et cour intérieure (40m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC, hall et dégagements. L'ensemble, à rénover et à moderniser, conserve de beaux volumes à réinventer. Son intérêt tient surtout à son potentiel d'évolution, rare en centre-village : un grenier aménageable aux belles poutres apparentes et tomettes anciennes, une dépendance (remise) sur deux niveaux possibles (environ 50 m²) à réhabiliter — atelier, studio ou second logement indépendant à imaginer — une cour et une terrasse qui ouvrent des perspectives d'extension. Le bien se situe en zone UA du PLU (centre historique), où l'emprise au sol n'est pas réglementée : sous réserve des autorisations d'urbanisme, du droit des tiers et d'une étude de faisabilité, un projet d'agrandissement dans la continuité du bâti existant mérite d'être étudié. Quelques simulations d'extension, de rénovation, et d'aménagement ont été ajoutés à cette annonce afin de mieux appréhender ce potentiel. Un vrai terrain de jeu pour un acquéreur porteur de projet qui permettrait de doubler la surface habitable. Autre atout de taille : un grand garage de près de 42 m², denrée rare en cœur de village. Et bonne nouvelle pour votre budget travaux, la toiture a été entièrement révisée : le poste le plus lourd est déjà réglé. Opportunité idéale pour les amoureux de pierre et de caractère, les investisseurs ou les porteurs d'un projet de rénovation ambitieux au cœur d'un village provençal au riche passé historique depuis l'antiquité romaine jusqu'à ce jour. Les + : Emplacement central, commerces et services à pied Grenier aménageable (tomettes + poutres apparentes) Grand garage de ~42 m² + cour et terrasse Dépendance sur 2 niveaux à fort potentiel Zone UA — perspectives d'agrandissement à étudier* Toiture entièrement refaite Caractéristiques : maison de village 4 pièces • 80,53 m² Carrez • 3 chambres • garage ~42 m² • terrasse ~25 m² • grenier ~27 m² • dépendance ~50 m² (2 niveaux possibles) • parcelle 141 m² • pierre, avant 1850 • non soumis au statut de la copropriété • travaux à prévoir, diagnostics à disposition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0662067534 ou par email à ogeraci@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

475000

EXCLUSIVITÉ -- 475 000 EUR FAI LE THORONET (83340) -- La villa qui produit sa propre énergie Imaginez : vos factures d'électricité presque effacées, une piscine chauffée par le soleil, et le centre-ville à pied. Au coeur du Var, sur un terrain arboré de 1 630 m2, cette villa de 144 m2 a été pensée pour bien vivre : - 6 panneaux solaires récents (2025) qui alimentent la piscine, le chauffage, le lave-linge et le lave-vaisselle. Le surplus est revendu, environ 600 EUR/an - Piscine de 48 m2 tout équipée : volet électrique, robot solaire, douche extérieure - Cuisine d'été de 17 m2 et terrasse couverte de 22 m2, pour les repas entre amis - Séjour lumineux de 57 m2, véranda avec mezzanine - 3 chambres (4 possibles) - Domotique complète : vidéosurveillance, détection de fuite d'eau, portail motorisé - Garage et carport À deux pas de la mairie, du centre et des commerces DPE C -- Taxe foncière : 2 100 EUR 475 000 EUR FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Une visite vaut mille photos. Appelez-moi ou envoyez-moi un message privé, je vous la fais découvrir quand vous voulez 06 52 53 44 52 -- Valérie SADOWSKI Conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM, secteur Cabasse et alentours RSAC DRAGUIGNAN 922 289 178 Combien vaut votre bien ? Estimation gratuite en 3 minutes https://www.troispourcent.com/estimation Infos risques du bien : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par SADOWSKI Valérie - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 93,95 m2, située à Flassans-sur-Issole, offre un cadre de vie agréable dans un environnement de campagne. Implantée sur un vaste terrain de 3 750 m2, elle se distingue par ses 4 pièces bien réparties sur 2 niveaux, son confort et ses extérieurs particulièrement généreux, avec jardin, grande terrasse couverte, grande véranda, garage, 2 ateliers et piscine hors sol. Dès l'entrée, la pièce à vivre séduit par sa convivialité, avec un salon agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte qui facilite la vie de tous les jours. Cette pièce se prolonge sur une vaste véranda d'environ 24 m2, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, idéale pour profiter de la vue sur les extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de vivre de plain-pied si on le souhaite. L'étage accueille deux chambres mansardées, une seconde salle d'eau avec WC et un coin bureau, offrant des espaces nuit bien distincts et des possibilités d'aménagement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. Accès possible directement à l'étage par un escalier extérieur. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir pour ce bien. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un système de panneaux solaires aérovoltaïques, contribuant au confort et à la maîtrise des consommations d'énergie. Le terrain, d'une belle superficie, comprend un grand jardin, une terrasse couverte avec barbecue pour les moments de convivialité, une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un poulailler pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus nature. Un portail motorisé facilite l'accès, tandis que le stationnement est assuré par un garage et des places de parking extérieures. La maison bénéficie d'équipements techniques appréciables, comme la fibre optique pour un accès internet performant, un chauffage individuel électrique ( climatisation réversible) complété par le poêle à bois, et une production d'eau chaude par ballon électrique. L'eau est alimentée par un forage, offrant une autonomie en eau, et l'assainissement se fait par fosse septique à remettre aux normes actuelles. L'ensemble est idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Gros potentiel pour ce bien rempli de charme, à visiter sans tarder ! À environ 900 m, l'école primaire Les Grands Prés et la crèche communale de Flassans offrent un environnement pratique pour une famille, avec des établissements scolaires et de garde à proximité immédiate. Ce cadre de vie à la fois calme et accessible, proche des axes routiers et à une dizaine de minutes de l'autoroute, permet de concilier quotidien serein et déplacements facilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1302 € - DPE : D (196 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique PAC air/air + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

385000

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 118,67 m² habitables sur une surface au sol de 160,09 m2, dont une partie bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduits par son espace de vie lumineux d'environ 54 m², composé d'un séjour convivial avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès direct à la terrasse couverte. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau. Une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'une piscine coque sécurisée de 10X4,50 m ainsi que d'un garage de 21,24 m² équipé en eau et électricité. Prestations : Double vitrage, pompe à chaleur, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, toiture neuve, portail automatisé, fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Pour toute visite, une pièce d' identité sera exigée. Cette annonce référence 353312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (125 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Rocbaron, cette maison individuelle de 2004 développe environ 230 m2 habitables sur un terrain de 1555 m2, dans une position dominante offrant une vue dégagée sur la commune et les collines environnantes. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, elle bénéficie de multiples terrasses, d'une belle piscine 10 x 5 et de nombreux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les pièces de vie. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 avec cuisine ouverte. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue. À ce niveau se trouvent également un cellier pratique au quotidien, ainsi qu'une première suite parentale de plus de 20 m2 et un wc indépendant. L'étage est entièrement dédié à une immense suite parentale d'environ 30 m2, avec grand dressing, salle de bain avec douche et wc, créant un espace de nuit confortable et intimiste. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande buanderie et un vaste dégagement qui facilite la circulation. On y trouve aussi une cave à vin et un double garage de 31 m2 et 17 m2, offrant un large potentiel de rangement et de stationnement. Un grand local situé sous la piscine vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire, selon les besoins de chacun. Attenant à la maison, au rez-de-chaussée, un T2 indépendant d'environ 50 m2 constitue un véritable atout. Il dispose de sa propre suite parentale, d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte, cellier et terrasse privative. Cet espace permet d'envisager aisément l'accueil de proches, un logement d'appoint ou une activité nécessitant une indépendance ainsi qu'un rendement locatif. L'extérieur est particulièrement agréable, avec ses terrasses qui épousent les différents niveaux de la maison et sa piscine 10 x 5 tournée vers la vue dominante. La piscine a été faite avec des carrelages de Bali. Le jardin, d'une superficie de 1555 m2, offre un cadre de vie verdoyant. Les nombreuses places de stationnement, à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. La maison est équipée de climatisation réversible et bénéficie de matériaux de qualité. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et est dotée de panneaux solaires (8) avec revente, générant un revenu annuel d'environ 2700 euros, indiqué par la propriétaire. L'ensemble profite d'un très bon classement énergétique, avec une consommation en énergie classée B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, renforcé par un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon de stockage. Enorme potentiel pour ce bien rempli de charme ! A visiter sans tarder ! À proximité, on retrouve le Santons Paul Garrel, à environ 400 m, qui participe à la vie quotidienne des familles, ainsi que le Boulodrome / Parc des Clas, situé à environ 500 m, proposant un espace de promenade et de détente. La proximité du village et des écoles contribue à faire de cette maison un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant au calme sur les hauteurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3169 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse tout au long de votre projet, afin de vous aider à avancer sereinement dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

83510 SAINT-ANTONIN-DU-VAR -VILLA DE PLAIN-PIED AU CALME - TERRAIN PLAT ARBORE AVEC PISCINE CLOTURE 1266 M² - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette villa dans un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à deux pas du village ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Antonin-du-Var, à moins d'un kilomètre du village, découvrez cette agréable villa de 112 m² habitables, implantée sur un terrain aménagé et arboré de 1 266 m². L'euro vélo se trouve dans l'impasse. Le jardin abrite un néflier, des oliviers qui produisent et du raisin Muscat ! Exposée plein sud et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison fonctionnelle et accueillante. Vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bel espace salon-séjour dans son prolongement, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. La maison est équipée d'une buanderie fonctionnelle. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse en travertin grâce à une élégante baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À vous les repas en famille, les soirées d'été et les moments de détente face à la piscine et au jardin ! Un espace nuit pensé pour le confort de chacun La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau avec douche. Toutes les chambres ont leur placard intégré pour un gain de place optimisé. Cette configuration offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La seconde suite parentale pourra également se prêter à un projet de chambre d'hôtes, sous réserve des conditions réglementaires applicables. Un extérieur propice à la détente À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain soigneusement aménagé et arboré, agrémenté d'arbres et d'arbres fruitiers. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un volet roulant, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse en travertin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le tout bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, pour savourer pleinement chaque instant. Les atouts de cette villa •112 m² habitables •Terrain de 1 266 m² aménagé et arboré •Piscine de 8 x 4 m avec volet roulant •Terrasse en travertin •Exposition plein sud •Environnement calme et sans vis-à-vis •Quatre chambres, dont deux suites parentales •Une salle de bains et deux salles d'eau •Baie vitrée à galandage ouverte sur la terrasse •Village accessible à moins d'un kilomètre •Aucun travaux à prévoir Une villa où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale pour recevoir vos proches ou un bien offrant un potentiel d'accueil complémentaire, cette propriété mérite toute votre attention. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marianne Lucas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840936116. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

374000

À LA ROQUEBRUSSANNE (83136), dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison de construction traditionnelle de 146,61 m² habitables, offrant une vie de plain-pied sur un magnifique terrain plat, entièrement clôturé de 2 045 m², à seulement 3 minutes du centre du village. Elle se compose d'un salon de 15,41 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 37,06 m², bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse semi-couverte. L'espace nuit propose une suite parentale avec WC séparés, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur mezzanine, une belle salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Les combles, aménagés avec un plancher béton, accueillent une quatrième chambre de 29,62 m². Un garage d'environ 19 m², avec accès direct à la maison, offre également un beau potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en studio indépendant ou en suite parentale supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'une piscine hors-sol. Côté prestations : double vitrage, poêle à granulés, radiateurs à inertie sèche, fibre optique, portail motorisé, eau de ville et vide sanitaire accessible. Assainissement individuel par fosse septique sera à réhabiliter. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Aucun gros travaux à prévoir, seulement des rafraîchissements pour la mettre à votre goût et vous approprier pleinement les lieux. Contactez: Delphine KOSOWSKI au 06.12.33.51.71 Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée. Cette annonce référence 352446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un quartier résidentiel calme de Forcalqueiret, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 84 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée en 2011, sur une parcelle de 455 m2, elle séduit par son agréable pièce de vie, son jardin de belle taille et ses nombreux équipements pratiques au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. L'espace de vie s'organise autour d'une grande pièce à vivre, d'environ 42 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, une terrasse donne sur le jardin et offre une vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. La climatisation réversible dans la pièce à vivre, associée à la qualité des matériaux et aux volets roulants, contribue à un confort appréciable en toute saison. Le coin nuit regroupe trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de prévoir un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. On y trouve également une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain propose un agréable jardin plat et entièrement clôturé, de 455 m2, offrant différents coins de détente. Une pergola bioclimatique permet de profiter de la terrasse tout en modulant l'ensoleillement selon les périodes de la journée. Une piscine hors-sol complète cet espace, pour des moments de baignade et de loisirs. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété, des places de parking à l'intérieur et à l'extérieur sont possibles. La maison bénéficie de prestations techniques cohérentes avec son année de construction récente : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, tout-à-l'égout. Le classement énergétique est performant, avec une consommation en énergie classée B et des émissions de gaz à effet de serre en A. Les coûts estimés de consommation énergétique s'échelonnent entre 850 et 1200 euros par an, ce qui reste maîtrisé pour une maison de cette surface. À proximité, la desserte en transports en commun est assurée par plusieurs arrêts de bus. L'arrêt « Saint Jean - Forcalqueiret » se situe à environ 300 m, et l'arrêt « St Jean » à environ 350 m, permettant de rejoindre facilement les environs. Les familles apprécieront également la proximité des établissements pour enfants, avec l'école primaire « Marie Marvingt » à environ 800 m et la crèche « Forcalqueiret Leï Santoun » à environ 800 m également. Ces services du quotidien, combinés au calme de l'impasse et au cadre résidentiel, contribuent à un cadre de vie agréable pour une famille comme pour un couple en recherche de confort. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible (pièce de vie) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1166000

En Exclusivité: Bien lire cette annonce Propriété sur une parcelle boisé de 8000 M2, pouvant être destinées à divers corporations, particuliers Artisans Menuisiers, bâtiment, travaux publics, flotte de véhicules, exploitation Airbnb, et divers. Cette propriété comporte sous sa terrasse piscine un local de 145 m2 Menuiserie pouvant être transformé en 4 ou 5 logements destinés à une exploitation Airbnb par exemple, et pouvant générer de gros revenus, d autant que cette propriété, est déjà doté d un grand T2 de 50 m2 avec une très grande terrasse.Grand garage de 50 m2 pour être aussi transformé en un logement supplémentaire à titre indicatif. Autre local de 60 m2 avec un permis de construire qui peut être exploité. Grande maison de 197 m2 comportant un grand salon séjour cuisine ouverte sur une terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur la nature et sur une piscine dotée d une terrasse de 150 m2 vue panoramique. Grande cuisine d été de 50 m2 toute équipée avec cheminée recevant un barbecue et une douche extérieure prés de la piscine. Pièce avoisinante comportant douche WC indépendant lingerie et pièce de vie. Grande Suite parentale au RDC de 30 m2,comportant douche à l italienne et meuble vasque , WC indépendant. A l étage on trouve une grande chambre avec douche et lavabo et une deuxième chambre avec une salle de bains , un WC indépendant sur le palier. Les deux chambres donnent accès à une terrasse de 30 m2 vue panoramique sur la nature. La maison est climatisée et comporte des châssis PVC double vitrage des baies en alu à galandage. Un Logement T2 de 50 m2 avec une grande chambre climatisée, un salon séjour cuisine climatisé, une douche et WC , une grande terrasse en angle semi couverte de 50 m2 . La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d un forage, qui la rend quasi autonome, d une grande serre de 30 m2 pour la culture, d un potager de 150 m2, de deux poulailler de grande taille clôturés. Il est donc possible de créer un véritable projet Maison d hôtes sur cette propriété qui pourrait se révéler entièrement autonome. Pour toutes informations et visites me contacter. Cette annonce référence 352454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 1 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (140 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison récente de 4 pièces d'environ 105 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 800 m2 à Carnoules, offre un cadre de vie lumineux et contemporain. Répartie sur deux niveaux, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur l'extérieur, avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. L'ensemble crée une vraie continuité dedans-dehors, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d'été. La maison n'a jamais été habitée et bénéficie de prestations récentes et soignées. La pièce de vie est baignée de lumière et tournée vers le bassin de baignade, ce qui en fait un véritable lieu de convivialité. La cuisine, déjà aménagée et semi-équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace et pourra facilement s'adapter à un nouveau projet de vie, qu'il soit familial ou orienté vers la réception d'amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale a été pensée pour offrir intimité et confort au quotidien. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, d'un dressing et surtout d'une terrasse privative avec une très belle vue sur les massifs environnants. Cet extérieur dédié permet de profiter de moments au calme dès le matin ou en fin de journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une grande salle d'eau avec WC, un agencement idéal pour une famille avec deux enfants ou pour recevoir. La maison, implantée en hauteur, préserve l'intimité et la tranquillité des occupants. Le terrain, généreux et facilement aménageable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'un coin potager, d'espaces de jeux ou d'un terrain de pétanque. La terrasse principale, au bord du bassin de baignade, compose un véritable espace de vie estival, prêt à accueillir de grands repas en plein air et des apéritifs prolongés. La présence d'une piscine et d'un bassin de baignade confère à l'ensemble un esprit de vacances au quotidien, particulièrement appréciable dans la région. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage et climatisation par climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un double vitrage et de finitions de standing. Une micro-station neuve dimensionnée pour 5 personnes vient compléter les installations techniques. Côté stationnement, un grand garage complète le bien et permet de répondre à de nombreux besoins de stockage ou de bricolage, tout en offrant une capacité d'accueil importante. Des stationnements extérieurs sont également possibles, facilitant le quotidien. À environ 1 600 m, la gare de Carnoules permet de rejoindre aisément les communes alentour et participe à la bonne desserte du secteur, tout en profitant d'un environnement résidentiel préservé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1453 € - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les choix. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques minutes à pied du cœur du village de Carcès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 110 m², entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain clos d'environ 1 175 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la maison, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son exposition idéale permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 40 m², quatre belles chambres, une véranda ainsi qu'un balcon, offrant plusieurs espaces de vie aussi confortables qu'agréables. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 8 × 4 m accompagnée de son pool-house, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs locaux, un atelier et de nombreux espaces de rangement offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, activité professionnelle, cave à vin ou espace loisirs. Un confort moderne et des équipements énergétiques performants La maison bénéficie d'équipements récents offrant un confort optimal et de réelles économies d'énergie : • Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. • Chauffage et climatisation assurés par une pompe à chaleur gainable avec réglage indépendant dans chacune des pièces pour un confort personnalisé été comme hiver. • Chauffe-eau thermodynamique alimenté par pompe à chaleur. • Installation photovoltaïque de 6 kW avec batteries de stockage, permettant de produire et de consommer une grande partie de votre propre électricité tout en réduisant significativement les dépenses énergétiques. Les points forts ✓ Environnement résidentiel recherché ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Piscine 8 × 4 m ✓ Pool-house ✓ Terrain clos ✓ 4 chambres ✓ Très grande capacité de stationnement ✓ Grand sous-sol à fort potentiel ✓ Fenêtres et baies vitrées PVC double vitrage ✓ Pompe à chaleur gainable avec chauffage et climatisation pièce par pièce ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ Installation photovoltaïque 6 kW avec batteries ✓ Proximité immédiate des écoles, commerces et services Important : le Diagnostic de Performance Énergétique actuellement affiché ne reflète plus les équipements de la maison. Les anciennes installations (chauffage fioul et ballon électrique) ont été remplacées par des équipements beaucoup plus performants. Un nouveau DPE est en cours de réalisation et sera disponible très prochainement. Cette propriété réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : confort, économies d'énergie, espace, potentiel d'aménagement et qualité de vie dans l'un des villages les plus appréciés de la Provence Verte. Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et le charme de cette maison. - Taxe foncière : 2 537 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : Pompe à chaleur gainable - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

246000

Achat Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin, terrasse et garage. Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village. Les points forts: Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable... Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (249 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000

Maison de type 4 sur une parcelle clôturée de 800 m2 Comportant un sous sol complet avec garage , local débarras et salle d eau, terrasse RDC.On accède au 1 er niveau par un escalier extérieur débouchant sur un petit porche. Hall d entrés desservant un couloir qui distribue un salon séjour donnant accès à une véranda qui donne elle même accès à une terrasse en vue dégagée. La cuisine est une pièce fermée donnant accès à cette terrasse. La maison comportent 3 chambres une salle de bains et un wc indépendant. toute la maison est équipée de fenêtres portes fenêtres double vitrage, elle est a rafraichir et nécessite des travaux de remise en état, d ou le prix qui tient compte de cette problématique. Me contacter pour obtenir plus de renseignements . maison vouée à investisseur, entrepreneur du bâtiment, ect.... Cette annonce référence 350986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (159 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme et préservé des regards, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 90 m2, implantée sur un vaste terrain plat exposé plein sud, agrémenté d'une piscine et de beaux espaces extérieurs. La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse par de larges portes-fenêtres. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec espace cuisson et hotte intégrée au plafond. Un poêle à bois vient réchauffer l'atmosphère, tandis que la climatisation réversible, présente dans toutes les pièces, assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la terrasse prolongée par une pergola invite à profiter pleinement de l'exposition sud et de la piscine, dans un cadre intime et verdoyant, à l'abri des regards. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété complètent les prestations. La maison, garage compris, est entièrement construite sur vide sanitaire, un véritable atout supplémentaire. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux espaces extérieurs et la tranquillité, à Puget-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Extender Immobilier vous présente une propriété de caractère nichée dans un sanctuaire de verdure sur un terrain plat d'un hectare dans le parc naturel régional de la Ste-Baume à Méounes-Lés-Montrieux. L'environnement est exceptionnel... calme absolu, forêt de chênes à perte de vue sans aucune nuisance à seulement 30kms des plages de Hyères, de Toulon et à quelques minutes des commodités et du village. L'accès à la villa par le parc, l'allée gravillonnée et la tour sont digne d'une demeure seigneuriale. La villa développe 170m2 et offre une vie de plain-pied. La maison est composée d'un séjour/salon de 39m2 avec sa cheminée et sa charpente traditionnelle, une cuisine équipée de qualité en marbre d'Egypte ouverte sur un espace repas de 24m2, un cellier buanderie, un bureau professionnel avec des rangements sur mesure, trois chambres avec placard dont la suite principale équipée d'une salle d'eau et de son rangement, puis une salle d'eau supplémentaire et un wc invités. A l'étage une belle suite, chambre, salle d'eau wc et balcon privatif. Un superbe pool-house de 63m2 isolé avec cheminée foyer ouvert pour l'hiver et climatisation pour l'été, équipé d'une cuisine neuve avec plancha four à pizza... rangements puis douche et wc.... Cette pièce de vie maîtresse est sublimée par de superbes vues sur la forêt et l'espace piscine. La piscine traditionnelle en mosaïque 10x5 chauffée est enveloppée d'une belle terrasse de 300m2 en pierres du Brésil. Un double garage de 90m2 avec combles aménagées et une magnifique fontaine complètent cette propriété d'exception. Pour tout renseignement sur ce véritable havre de paix, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

e Luc À proximité du centre du village du Luc, découvrez cette maison de village d'environ 118 m² habitables, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Le bien se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée et de deux appartements, répartis sur les étages. Chaque appartement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains et un WC. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires générant un revenu annuel, ainsi que d'un poêle à granulés et de la climatisation. Grâce à ses deux logements, plusieurs possibilités s'offrent à vous : résidence principale avec logement indépendant, rapprochement familial, ou investissement locatif avec deux appartements. Le grand garage apporte un véritable atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Une maison de village de 118 m² bénéficiant d'équipements intéressants et d'une situation pratique à proximité du centre du Luc. Pour une visite ou des informations Contacter : Antoine au 07 81 21 26 19 ou Sandrine au 06 58 04 71 31 Mail: as.83immo@gmail.com

83170, CAMPS LA SOURCE / BRIGNOLES, "ENVIRRONEMENT ET CALME" POUR CETTE MAISON DES ANNEES 2000 DE 260M², SUR 7000 M² DE TERRAIN EN PLEINE VERDURE AVEC VUE, SA PISCINE ET SON DOUBLE GARAGE. EffiCity, l'Agence qui estime et vends vos biens, vous propose cette magnifique maison avec vue, sans vis à vis, située au calme sur Brignoles (Camps la Source) sur une parcelle de 7000 M². D'une surface de 260.0 m2, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, de près de 80 m², sa cheminée, et un espace télévision. l'arrivée à l'étage se fait sur une pièce" Billiard et Piano." La cuisine équipée et aménagée séparée, propose un espace dinatoire et une vue sur la verdure avec sa fenêtre à galandage. Ce bien se compose de 7 pièces, avec 6 chambres dont une suite parentale au RC avec sa grande salle de bain et Douche combinées et son Patio, et deux chambres avec une salle d'eau commune, puis une salle d'eau pour les autres chambres à l'étage, un espace jeu ou rangement mansardé vous est proposé, Bel Atout. Vous apprécierez la terrasse de près de 100m² donnant sur votre jardin avec sa double pergola Bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Et pour vous rafraîchir, vous pourrez plonger dans la piscine, qui nécessite une réfection. Ce bien possède un chauffage à géothermie, un forage, une fosse septique avec épandage, une belle cave, et un double garage pour voiture, interphone et Alarme. La maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités (à 5mns de >Brignoles, avec toutes les commodités). EffiCity, Renseignements et Visites : Patrick Billot, au 06 09 03 64 30, ou par mail à pbillot@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thibault Corniquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°811251776. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BRIGNOLES – UNIQUEMENT AUX CLÉS DU SOLEIL – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un terrain de 405 m², dans un environnement résidentiel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré aux essences méditerranéennes, agrémenté d'un bel olivier. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble. LES PLUS : Plain-pied – 4 chambres – Jardin arboré – Garage – Proximité des écoles et commodités – DPE C. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! LES CLÉS DU SOLEIL – BRIGNOLES ? 04 94 37 11 03

83390 - PIERREFEU-DU-VAR - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 m² - MAISON AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - TERRASSES - PISCINE ET POOL HOUSE - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 2340 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Pierrefeu-du-Var, une magnifique MAISON familiale de 180 m² élevée sur sur un sous-sol total et édifiée sur un terrain clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau, un WC, un triple séjour et une cuisine donnant sur deux terrasses. A l'étage : 4 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une piscine, d'un pool-house et d'un garage. Cette maison est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et paisible et une vue dégagée exceptionnelle. Les amoureux de la nature seront comblés par ce havre de paix, tout en étant proches des commodités et des axes principaux pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une véritable perle à Pierrefeu-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

R DE DEUX MAISONS AVEC 2 PISCINES, AU CŒUR D'UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL ! Amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété rare, située à la sortie de Lorgues, dans un environnement particulièrement paisible, bercé par le chant des oiseaux et à l'abri des regards. Tout en profitant d'un cadre privilégié, vous restez à proximité des commerces, accessibles à pied selon leur emplacement. Implantées sur un terrain entièrement clôturé de 5 479 m², ces deux maisons indépendantes offrent une surface habitable totale 212 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour deux familles, pour accueillir vos proches en toute indépendance ou pour développer un projet de location saisonnière dans un secteur très recherché ! PREMIÈRE MAISON – CONSTRUITE EN 1978 surface 112 m² carrez Rénovée, cette première habitation vous accueille dans un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une très grande terrasse couverte offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un dégagement dessert une chambre avec placard exposée au sud, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un bureau avec placard, pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, complète ce niveau. Sur le palier dessert deux chambres avec placard, vous trouverez une seconde salle d'eau entièrement rénovée, située entre les deux chambres. Cette maison dispose également de deux garages, un véritable atout au quotidien. SECONDE MAISON – CONSTRUITE EN 2006 surface 93 m² carrez Indépendante et fonctionnelle, cette seconde habitation propose une belle entrée ouvrant sur un magnifique séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte moderne. Un dégagement mène à un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Un chalet cadastré complète les prestations de cette habitation. DES PRESTATIONS RARES POUR UN CONFORT OPTIMAL * Deux maisons indépendantes, avec possibilité de fermer leur communication intérieure. * Deux piscines privatives, chacune équipée d'un système de filtration par électrolyse au sel et du chauffage. * Deux fosses septiques annoncées aux normes. * Deux compteurs électriques indépendants. * Des parcelles distinctes pour chaque habitation. * Climatisation dans les deux maisons. *Un Forage * Un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une végétation verdoyante. Une vidéo de présentation est disponible sur notre site Internet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laetitia au 06 08 94 29 68

83470 - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - MAISON EN R+1 - 153,3m2 - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - WC ET PIÈCES D'EAU À CHAQUE ÉTAGE - TRÈS BON ÉTAT INTERIEUR ET EXTERIEUR - TERRASSES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ AVEC FOUR A PIZZA - TERRAIN DE BOULES - A SAISIR ! DOUBLE ENTRÉE, POSSIBILITÉ DE DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Cette maison de 153,3m² répartie sur 2 niveaux offre un cadre de vie agréable et des possibilité multiples d'aménagements indépendant sur le rdc pour accueillir toute la famille. Lumineuse et bien entretenue, cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui procure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général très bon et son exposition ensoleillée raviront les futurs acquéreurs. Les différentes terrasses constituent des espaces idéal pour profiter de moments de détente en extérieur avec sa véritable cuisine d'été et son four à pain et son terrain de boules. De plus, vous disposerez de 8 places de stationnement intérieur, un garage, une pièce pour stocker et/ou ranger, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite en 1954 puis rénové, cette maison présente des matériaux de construction de qualité, avec un toit en tuile à emboitement et des sols en carrelage. La façade en crépi est en très bon état, tout comme le reste de la maison. Fosse septique non-conforme. Le vaste terrain de 1650m² offre un bel espace extérieur où chacun pourra trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et luminosité à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

BRIGNOLES – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE Au calme, sur plus de 4 000 m² de terrain arboré avec vue dégagée, agréable villa comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et WC complète le bien. Piscine avec espace bar, garage, grand abri pour voiture, camping-car ou bateau, cabanon et poulailler. Une propriété idéale pour profiter de la nature à proximité de Brignoles. À découvrir rapidement ! LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES - 04 94 37 11 03 DPE EN COURS DE MODIFICATION - VIDEO A LA DEMANDE

398000

A vendre- Découvrez cette magnifique villa individuelle située sur SALERNES, offrant environ 100 m² habitables sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 000 m², exposé Sud-Ouest, dans un environnement calme et recherché situé dans un lotissement sans charges. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Maison vendue entièrement meublée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une élégante piscine 8 x 4m au sel entourée d'un jardin soigneusement arboré. Un pool house avec WC complète cet espace détente idéal pour recevoir famille et amis, un grand garage fermé. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : portail électrique, système d'alarme, vide sanitaire, double vitrage, cheminée avec insert, pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans les chambres, gouttières, raccordée au tout-à-l'égout, compteur d'eau verte pour jardin. Taxe foncière : 1775 € DPE : C GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1 340 €, selon les prix de l'énergie de référence du diagnostic. Une villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie dans un cadre privilégié. A visiter sans tarder. La visite virtuelle est sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1775 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame CUSIMANO Catherine. Tél : 06-49-86-65-45. Mail : ccusimano@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 345358675. Spécialiste sur le secteur de : DRAGUIGNAN et ses environs.

U CŒUR DE LA NATURE Un véritable havre de paix en Provence… À quelques minutes du village de Tourves, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure, où calme, espace et art de vivre provençal se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain de 15 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, construite en 2000, développe environ 234 m² habitables et bénéficie d'une agréable exposition Sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 46 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, complétées par 3 salles de douche et 3 WC, offrant confort et fonctionnalité pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, le charme opère immédiatement… Le terrain paysager offre de nombreux espaces de détente et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des belles journées provençales. ? Une superbe piscine de 16 x 6 mètres s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, accompagnée de son pool house entièrement équipé, parfait pour prolonger les journées d'été autour de la piscine. Une dépendance toute équipée vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir, logement indépendant, activité professionnelle ou projet locatif, selon vos envies. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Une propriété rare où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre au cœur de la Provence. ? Un lieu privilégié pour vivre à l'année, profiter en famille ou développer un projet d'accueil. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'espace ! Contactez-nous au 07 81 21 26 19 / 06 58 04 71 31

Extender Immobilier vous présente un authentique MAS PROVENCALE dominant sur l'une des plus belles collines de Lorgues à quelques minutes des commodités. La vue est à couper le souffle, les arbres et les essences locales parfaitement entretenues et taillées composent le jardin. Ce mas en pierre au calme absolu a été parfaitement pensé pour profiter simplement de ce que Dame nature lui offre. Dominante, elle bénéficie d'une brise qui tempère la maison été comme hiver, les pierres utlisées ainsi que la décoration en bois (cade) proviennent du terrain. Les fenêtres ont été disposées de façon à optimiser la lumière tout en se protégeant des fortes chaleurs d'été.... Tous les codes ont été respectés afin d'offrir à cette bâtisse, noblesse, élégance et qualités exceptionnelles de construction. La villa est bâtie en monomur de 30, cerclée, doublée de platre puis de pierres sèches. La maison principale de 120m2 est composée d'une entrée avec rangements, un bureau (ou chambre), un séjour/salon cathédrale ou se dresse la cheminée pièce maîtresse du séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, puis la suite principale aves sa salle d'eau, ses rangements et son espace bureau. Puis en rez-de-jardin un T2 de 65m2 avec sa pièce de vie, sa cuisine provençale, sa chambre avec placard, sa salle d'eau et son cellier. Un garage ou atelier de 70m2 complète cette magnifique bâtisse. On appréciera le chauffage au sol au bois, la terre cuite de Salernes au sol, les murs cirés, les menuiseries en bois double vitrage, les volets en double pot... Une piscine hors sol a été installée ; une demande d'autorisation a été accordée pour la construction d'une piscine 8x4. Possibilité d'agrandissement de la villa ou même de construire une seconde maison avec un détachement de parcelle... Exceptionnel et atypique pour les amoureux de la nature, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

M² À quelques minutes du village, sans être isolée, découvrez cette belle maison néo-provençale édifiée en 2005, au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré d'environ 5 000 m². D'une superficie d'environ 125 m², elle offre une lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale équipée et ouverte sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau avec WC privatifs et d'un agréable solarium tourné vers la nature. À l'extérieur, une vaste terrasse borde la piscine et se prolonge par une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, en partie boisé, intimité et douceur de vivre, tout en restant proche du village et des commodités. Un garage d'environ 27 m² complète la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la Provence, à proximité des écoles et des commodités. VIDEO SUR DEMANDE ET RENSEIGNEMENTS AU 04 94 37 11 03

83170 - VINS-SUR-CARAMY - BELLE MAISON DE 2000 - PLAIN PIEDS - 120,40m2 de surface au sol - 98.27m2 de surface habitable - 4 PIÈCES - TRES BELLE PIÉCE DE VIE - 3 CHAMBRES Y COMPRIS UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE D'EAU - 1 WC AVEC LAVE-MAINS - 1 SALLE D'EAU - POSSIBILITÉ DE DÉTACHER UNE PETITE PARCELLE CONSTRUCTIBLE - GARAGE - TERRAIN 1200 m2 - 340000€. - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vins-sur-Caramy, dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied, d'une surface de 98.27m², cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de tranquillité dans son environnement verdoyant. La maison offre une belle luminosité lui donnant une atmosphère agréable et chaleureuse. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées, sur les différentes terrasses et la piscine avec ses abords. - Les places de stationnement intérieures en plus du garage avec son accès direct à la maison vous garantissent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, double vitrage PVC, une grande baie vitrée à galandage, UNE CLIMATISATION NEUVE, un chauffage au sol, portail électrique - visiophone - alarme - tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Nathalie ROBERT Tél : 06 50 09 10 71 Mail : nrobert@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Hélène Lerch vous propose à Lorgues, une charmante maison de 135 m² habitable située sur 1500 m² de terrain située dans un quartier calme. Cette maison vous offre une luminosité incroyable et une très jolie rénovation. Elle vous offre une entrée, un séjour lumineux, une jolie cuisine équipée, une chambre parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres climatisées et une salle d'eau. Extérieurement un joli jardin arboré par ses oliviers et ses fleurs, un garage indépendant Le plus : une micro-station récente. Les propriétaires ont entièrement rénové la maison avec de nombreux matériaux ainsi qu'ils ont réparé quelques fissures. Vue dégagée Possibilité d'aller à pied en centre-ville. Micro station en bon état