Trouver un maison avec garage à Rocbaron

489000

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 124 m² séduira par ses volumes et ses prestations soignées. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une spacieuse véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un studio indépendant, comprenant chambre, coin cuisine et salle d'eau avec WC, complète l'ensemble. Cet espace peut facilement être réintégré à l'habitation pour créer une suite parentale ou répondre à différents projets (accueil, activité, locatif…). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 200 m² avec terrasses, piscine, cuisine d'été, buanderie, abri de jardin, carport et double garage d'environ 42 m². Les PLUS : Maison soignée et parfaitement entretenue, assainissement conforme, confort moderne avec climatisation réversible, poêle à granulés, domotique et adoucisseur d'eau. Un bien offrant des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Un bien fonctionnel et chaleureux offrant un cadre de vie privilégié. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour plus de renseignements et organiser votre visite! Cette annonce référence 335318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables (dont une partie avec accès PMR) implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé en eau et électricité. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC invités. Prestations confortables : double vitrage, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, portail automatisé, pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

ROCBARON - à 15 à pied du centre ville et des écoles - A 30 mn en voiture de TOULON et de HYERES. Dans une impasse au calme Maison d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 1000m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m² avec eau et électricité. Une partie de la maison est accès PMR. Espace de vie d'environ 50m² - cuisine moderne avec cellier attenant donnant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible - Ouverture vers une terrasse et sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un bureau pouvant servir également de 4ème chambre, Stationnement facile pour 5 voitures voir plus si aménagement. Pompe à chaleur - Electricité aux normes Microstation aux normes. Cette annonce référence 325895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420000

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Rocbaron, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur grâce à son important potentiel d'évolution. Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 3000 m², la maison développe aujourd'hui environ 135 m² habitables, avec une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée : de 2 chambres, d'une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage peut être considéré comme une véritable suite avec sa chambre, sa salle de bain et son WC. À l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement séduisant de part la tranquillité et la quiétude du lieu. Un grand garage double, un carport et une belle piscine complètent les extérieurs. La propriété bénéficie en plus d'une extension d'environ 100 m² déjà existante à terminer, offrant de multiples possibilités : • agrandissement d'une grande maison familiale, • création d'un logement indépendant, • projet locatif ou activité professionnelle. Une fois finalisée, la surface globale pourra atteindre environ 235 m², ce qui représente une valeur patrimoniale très intéressante sur le secteur. Autre point rassurant : l'assainissement a été entièrement refait il y a moins d'un an ! Les PLUS : Climatisation réversible pour votre confort, et un mobile-home de 35m² générant un revenu locatif Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété représente une opération particulièrement attractive au regard : • du terrain de plus de 3000 m², • des aménagements existants (piscine, dépendances), • et surtout du potentiel de surface habitable à terme. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation. N'hésitez plus et contactez dès à présent Frédéric Kervarec pour obtenir toute précision nécessaire et organiser votre visite. Cette annonce référence 324348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Au cœur du quartier dynamique du Pont-du-Las, découvrez cette maison de 130,50 m² aux multiples possibilités, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de loger deux générations sous le même toit, ou encore une résidence principale avec un potentiel locatif, cette propriété offre une modularité rare, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes. Actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, elle peut être conservée dans cette configuration ou être réunie très facilement pour retrouver une vaste maison familiale. ________________________________________ Les principaux atouts : - Surface habitable : 130,50 m² - Terrain d'environ 195 m² - 6 pièces - 4 chambres, dont une suite parentale - Terrasse et jardin - Possibilité d'aménager un espace jacuzzi - Garage de 23 m² avec stationnement privatif - Taxe foncière : 2 000 € - Chauffage par chaudière avec radiateurs et cumulus - DPE : C - GES : C ________________________________________ Rez-de-chaussée – Appartement T3 d'environ 59 m² Le rez-de-chaussée accueille un premier logement indépendant particulièrement fonctionnel. Vous y découvrirez : - Un séjour avec cuisine et de nombreux rangements ; - Deux chambres confortables d'environ 13 m² et 19 m², dont une avec dressing ; - Une spacieuse salle d'eau avec WC et espace buanderie. Depuis la pièce de vie, l'accès est direct vers une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin, idéal pour partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente. Un cabanon d'environ 6,30 m² complète cet espace et offre la possibilité d'aménager un coin jacuzzi. Cette configuration conviendra parfaitement à une habitation indépendante, une activité familiale ou un projet locatif. ________________________________________ Premier étage – Appartement T3 d'environ 72 m² Accessible par une entrée indépendante équipée d'une porte haute performance thermique et phonique, ce second logement séduit immédiatement par ses volumes. La pièce de vie de plus de 42 m² propose un grand séjour lumineux climatisé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable au quotidien. Cet étage bénéficie également d'une terrasse privative, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres ; - Une belle suite parentale ; - Un dressing donnant accès à la salle d'eau ; - Un WC indépendant. ________________________________________ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement À l'extérieur, chacun trouvera son espace : - Terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Cabanon pouvant accueillir un espace jacuzzi. - Garage fermé de 23 m² permettant de stationner un véhicule. - Place de parking privative devant le garage. - Confort et équipements ________________________________________ La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - Chaudière avec radiateurs ; - Climatisation réversible ; - Nombreux rangements ; - Deux entrées indépendantes ; - Possibilité de réunir très facilement les deux logements ; - Tout-à-l'égout ; - Fibre optique. ________________________________________ Rénovations réalisées ces dernières années : Menuiseries : 2024 Toiture et charpente : 2023 Volets roulants électriques : 2023 Double vitrage : 2019 ________________________________________ Un bien aux multiples possibilités Cette maison séduira aussi bien : --> Une famille souhaitant profiter d'une belle surface habitable ; --> Deux générations désirant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance ; --> Un acquéreur recherchant un revenu locatif complémentaire ; --> Ou encore toute personne souhaitant réunir facilement les deux logements pour créer une seule grande maison. Ses volumes, sa modularité, son bon état général, ses extérieurs, son garage avec stationnement ainsi que sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services en font une opportunité particulièrement intéressante sur Toulon Ouest. Le rapport entre la surface, les prestations et le prix constitue un véritable atout. Parcourez les photos pour découvrir les plans 2D du bien et mieux vous projeter. Pour organiser une visite, contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf. 342 751). Disponible 7J/7. Cette annonce référence 342751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493500

A HYERES, découvrez cette ravissante villa de plain-pied entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir Confort, Luminosité et Qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de précieux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une élégante salle d'eau aux finitions actuelles ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète la propriété et offre un atout rare avec une chambre d'appoint aménagée, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos d'environ 447 m², facile d'entretien et propice à la détente avec ses différentes terrasses. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une villa clé en main, alliant charme, confort moderne et douceur de vivre à quelques minutes des plages, du centre-ville et de toutes commodités. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 342273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE JANNIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 51375851600019. Prix du bien : 493 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Maximin La Sainte Beaume - Jolie maison familiale au calme, non loin du centre ville. Avec une superficie de 100 m², cette maison de plain-pied, dispose d'un bel espace de vie agrémenté d'une belle terrasse au calme donnant accès à une belle piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux de 30 m² et sa cheminée ornementale diffusant une chaleur agréable. La maison comprend également 3 chambre, une salle de bains et un wc séparé et une cuisine donnant accès au cellier. Cette maison construite en 1991 est bien pensée avec des matériaux de qualités et toujours soigneusement entretenue, qui plaira sûrement. Attenant au cellier : un garage agrémenté de rangements. Un bâti servant d'écuries complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

? À VENDRE – Maison de Maître à Tourves Située au cœur du village de Tourves, cette authentique maison de maître d'environ 155 m² sur un terrain de 510 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 9** pièces**, dont 5 chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 bureaux, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave. Son charme d'époque, avec ses moulures anciennes et ses beaux espaces, séduira les amateurs de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure. ? À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une belle opportunité pour créer une résidence familiale pleine de charme ! Agence les Cles du Soleil 04 94 37 11 03

Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 168 m2 habitables, avec des volumes très généreux, au cœur d'un terrain de 1600 m2 au Thoronet. Située en bout d'impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une position dominante qui renforce la sensation d'espace et d'intimité. Son agencement, pensé autour de grandes pièces de vie et de suites confortables, en fait une maison atypique et agréable à vivre au quotidien. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une immense pièce à vivre d'environ 100 m2. Dès l'entrée, on trouve un coin détente, lecture avec un canapé, l'espace se déploie ensuite avec une belle salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée qui structure naturellement la pièce et un coin salon très convivial. L'ensemble se prolonge vers une véranda accueillant un jacuzzi, créant un prolongement très agréable entre intérieur et extérieur. À ce niveau, vous profitez également d'une première suite parentale avec son propre espace nuit et un WC indépendant, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux autres belles suites parentales, offrant chacune un confort appréciable. L'une d'elles dispose d'une surface d'environ 30 m2 avec sa salle de bain et son dressing, ce qui permet d'y aménager un véritable espace nuit avec coin bureau ou salon privatif selon les besoins. Ces volumes généreux, associés à une conception assez atypique, confèrent à l'ensemble une identité marquée et beaucoup de potentiel d'aménagement. Les prestations participent au confort général : climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques, double vitrage. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La fosse septique à remettre aux normes. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse avec barbecue qui permet de prolonger les moments de convivialité en plein air. Un coin « cosy » avec jacuzzi renforce l'esprit détente et bien-être, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Coup de coeur garanti ! Une visite s'impose ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1344 € / an - DPE : C (consommation : 170 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CARCES : Jolie maison de plain pied, d'environ 61 m², comprenant entrée sur séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et 2 chambres. Climatisation. Terrasse avec barbecue. Garage attenant. Habitable de suite, il faudra prévoir l'installation d'un assainissement individuel sur une parcelle d'environ 1291 m², arborée de quelques oliviers. A visiter rapidement en contactant Yohann JAOUI (SAFTI) au 06.64.47.67.38. DPE réalisé le 03/09/2025 : C (174 kWh ep/m2/an) - GES : A (S kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1140€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Brignoles Maison de plain-pied avec piscine et terrain paysager Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale. Une quatrième pièce, plus intimiste, pourra facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner, parfaite pour les beaux jours. Un garage permet le stationnement de deux-roues ou du rangement, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. À noter : le terrain contient une voie de servitude. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les Clés du Soleil à Brignoles 0494371103

Cette maison est située au Penchiers, dans la plaine à 5 minutes du centre de La Farlède. Elle est composée d'un T5, d'un T2, d'une grande terrasse au sud, semi-couverte et d'un garage. La communication intérieure permet d'autres configurations, grâce à son double salon séjour avec cheminée, 5 chambres, deux cuisines aménagées, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie et un garage. Cette maison d'architecte en demi niveau fut construite de façon traditionnelle dans les années 70. La cuisine Lapeyre, le double vitrage, la pompe à chaleur, l'aménagement du T2 furent effectués entre 2017 et 2019, la microstation en 2023. Le terrain est clos, arboré et bénéficie d'un puits ainsi que du canal des arrosants. Le DPE fut réalisé le 9 juillet 2026, les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1070 € et 1448 €. Le prix de vente est de 669 000 €. Pour tout renseignement : 04 94 20 18 00.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon, au cœur du Cap Brun, cette maison familiale de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, à proximité des plages du Mourillon, des écoles et des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 930 m², la propriété offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, où les espaces extérieurs prennent toute leur importance. Le jardin, la terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une agréable vue mer venant souligner le charme des lieux. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et confortable. Les pièces de vie, composées d'un salon et d'une salle à manger, forment un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles de bains et de toilettes séparées. Une pièce dédiée au dressing, ainsi que plusieurs rangements intégrés, apportent un confort supplémentaire au quotidien et répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Bien entretenue, la maison offre des prestations appréciables : climatisation dans l'ensemble des pièces, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique et chauffage par pompe à chaleur. Ces équipements contribuent à un excellent confort de vie et à de très bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son adresse constitue un véritable atout : l'école maternelle et l'école élémentaire Cap Brun se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l'école maternelle La Serinette est accessible à environ 700 mètres. Une maison familiale soignée, idéalement située dans un secteur prisé de Toulon, réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2620 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

GFP Immobilier vous propose à Carqueiranne, dans le secteur recherché du Canebas, un terrain à bâtir accompagné d'un projet de villa contemporaine d'exception. Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, ce projet permet d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 170 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une architecture élégante. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 61 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier ainsi qu'un hall d'entrée complètent ce niveau. À l'étage, le projet prévoit trois chambres, une salle de bains, un espace bibliothèque pouvant être aménagé en coin lecture ou en espace télétravail, ainsi qu'un agréable solarium. Un garage double avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Le projet présenté comprend notamment la piscine, les terrasses, les clôtures, les terrassements, les raccordements ainsi qu'une réserve incendie autonome de 120 m³, incluant le terrassement, l'évacuation des terres et le raccordement. Les frais de notaire sont estimés à environ 29 000 € et s'appliquent uniquement sur le prix du terrain. Ce projet rare allie confort, modernité et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Carqueiranne, à proximité du centre-ville, des commodités et des plages. Le projet reste personnalisable selon vos envies et votre budget, sous réserve des contraintes techniques, administratives et réglementaires. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les perspectives et les informations complémentaires, contactez GFP Immobilier !

335000

Très belle villa récente de 89 m² habitables comprenant une pièce de vie donnant sur une véranda isolée, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que 2 WC. La parcelle de 285 m² est plate, clôturée et arborée. Présence d'un cabanon de rangement. Aucun travaux. Située dans un secteur très calme et recherché à proximité des axes de circulation, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 337684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 335 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 4,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison individuelle de 205 m², située à La Valette-du-Var secteur de la Condamine. Construite en 1950, elle est en bon état et bénéficie d'une orientation Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Disposant d'un vaste terrain de 896 m² avec une piscine, cette maison ravira les amateurs d'espace et de calme. Elle offre une double habitation intégrant un T3 de 85 m² et un T5 de 120m², idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Un garage, deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dépendance de 20m² et forage. Tél: 04 94 00 77 77

496000

Découvrez cette maison des années 1930 offrant environ 100m² d'espace habitable ainsi qu'un garage sur une parcelle de 522m2 située en plein centre ville de Hyères. Répondant aux codes de l'époque avec ses plafonds hauts et ses sols alliant tomette et carreaux de ciment, ce bien nécessite néanmoins d'important travaux. NB : les photos sont non contractuelle et ne sont qu'une suggestion d'aménagement que nous vous proposons afin de vous projeter dans cette rénovation totale au potentiel aujourd'hui inexploité. Avec 3 pièces en rez de chaussée plus un garage, et ses 4 pièces à l'étage, cette villa offre un magnifique potentiel. Un agrandissement pourrait être envisageable. Enfin le terrain est piscinable, ou permettrait la création de stationnements supplémentaires. Idéal investisseur ou amoureux de l'ancien Contactez nous dès à présent pour découvrir le plein potentiel de ce bien à la fois rare et unique! Cette annonce référence 293340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 496 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GFP Immobilier vous propose à la vente, à Carqueiranne, cette maison individuelle d'environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 002 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché offrant une agréable vue dégagée sur les collines. La propriété se compose de deux espaces de vie indépendants, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation multigénérationnelle, logement indépendant pour accueillir un proche ou recevoir famille et amis, ou encore projet avec potentiel locatif. L'habitation principale comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine indépendante, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels. Un second espace de vie indépendant vient compléter l'ensemble et offre une réelle souplesse d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 002 m², d'un garage, d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages. Des travaux importants sont à prévoir. Les acquéreurs intéressés disposeront d'une information complète et transparente sur la nature de ces travaux. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant avant tout un emplacement privilégié, de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez GFP Immobilier !

319000

BSKIMMOBILIER - Valérie BARBIERI, vous propose en exclusivité cette superbe villa située sur les hauteurs de Cabasse, au cœur du Var. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur la campagne provençale et le village, à seulement 5 minutes à pied des commodités ! Édifiée en 1983 sur une parcelle d'environ 650 m², cette agréable villa d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des axes principaux : 15 minutes de Brignoles, Le Luc-en-Provence, Carcès et Le Thoronet. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Est, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et le village. L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez une suite parentale d'environ 27 m², accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, accueillir un proche, des invités ou être aménagé en logement indépendant pour un rendement locatif. Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet facile d'entretien, de plusieurs places de stationnement et d'une belle terrasse avec une vue panoramique , idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les atouts de cette villa: Environnement calme et recherché Vue panoramique exceptionnelle À seulement 5 minutes à pied du village 4 chambres dont une suite parentale indépendante Cuisine moderne équipée Grande terrasse Garage de 30 m² Plusieurs stationnements Climatisation réversible Cheminée Tout-à-l'égout Aucun gros travaux à prévoir! Mon avis : Une villa chaleureuse, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Son environnement paisible, sa vue dégagée, sa suite parentale indépendante et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cœur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui! Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vous. Cette annonce référence 340449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 306 240,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

ACHAT Maison 119 m² avec vue panoramique, terrasse, garage et terrain de 1 800 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 1983, offrant environ 119 m² habitables sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², avec une superbe vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur deux niveaux, la maison propose des espaces agréables et lumineux, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine avec espace repas, ouverte sur une grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au panorama. Le salon, spacieux et lumineux, bénéficie d'une cheminée apportant chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. En rez-de-chaussée, un garage vient compléter le bien. Un vaste espace de stationnement privatif permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Le terrain, soigneusement aménagé en restanques, offre de beaux espaces extérieurs ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement paysager pour profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Les atouts du bien: -Vue panoramique sur la vallée -Environnement calme et verdoyant -Maison lumineuse -Grande terrasse aménagée -Climatisation réversible et cheminée -Terrain d'environ 1 800 m² -Garage et stationnements privatifs Idéal pour résidence principale ou secondaire. Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur de Brignoles ! Charmante maison de ville de 132 m², édifiée sur un terrain de 100 m². Bâtie sur deux niveaux, cette demeure est tournée vers l'est-ouest et offre une vue citadine. La cuisine de style américain, totalement aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 45 m². Pour votre confort, la maison propose un système de chauffage par climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique et adoucisseur. L'état intérieur de la maison, datant de 1959, est excellent et l'assainissement se fait de manière collective. Profitez également de ses prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation, piscine, poêle à granule. Ce bien comprend 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 terrasse. Maison mitoyenne par un côté pour plus de tranquillité. JUSTE A POSE VOS VALISES ! Brignoles, situé dans le 83170, offre une variété de points forts pour ceux qui cherchent à acheter une maison. Cette commune offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Avec à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des lieux de loisirs, Brignoles est l'endroit idéal pour les familles. Les maisons de Brignoles sont également appréciées pour leur charme provençal typique, assurant un cadre de vie agréable. De plus, avec une forte demande locative, l'investissement immobilier à Brignoles est attractif et prometteur en termes de rendement. Enfin, son excellent réseau de transport facilite les déplacements vers les grandes villes du Var ou la côte méditerranéenne. Les Clés du Soleil à Brignoles 04 94 37 11 03

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 128 m2 habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme et recherché de Pierrefeu-du-Var, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, parfait pour une vie de famille épanouie. Une configuration fonctionnelle offrant une vie de plain-pied Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la superbe luminosité des espaces de vie répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Profitez d'un bel espace de vie traversant et baigné de lumière de 35 m2, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Ce salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donne un accès direct à l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparés, une arrière-cuisine/cellier pratique, ainsi qu'un accès communiquant au grand garage attenant avec mezzanine. À l'étage : Découvrez deux chambres supplémentaires spacieuses et une salle de bains indépendante avec WC, offrant un espace nuit idéal et intime pour les enfants ou les invités. Un extérieur paysagé dédié à la détente Édifiée sur une belle parcelle plate et entièrement clôturée, la villa dispose d'aménagements extérieurs haut de gamme : Une immense terrasse de 130 m2, idéale pour vos repas d'été et vos moments de farniente. Une piscine récente (3 x 6 m) pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Plusieurs cabanons de rangement fonctionnels et jusqu'à 3 places de stationnement privatives sur le terrain. Les prestations techniques et atouts majeurs : Construction très qualitative sur vide sanitaire garantissant une maison saine. Confort thermique optimal : plancher chauffant et poêle à bois. Équipements récents : chauffe-eau (cumulus) neuf installé en 2025, adoucisseur d'eau Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC: 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON EST - BEAULIEU Maison d'environ 150m2, bien rénovée et idéalement située dans le quartier de Beaulieu à Toulon, sur une parcelle terrain de 550 m². Orientée sud-est et bénéficiant d'une vue citadine dégagée, elle se compose d'un spacieux séjour de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et semi-ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douches et deux toilettes, une grande véranda et une belle terrasse abritée (tonnelle). Dans cette construction de 1941, on retrouve tout le charme de l'ancien avec le confort du moderne : double vitrage, climatisation réversible, portail automatique, une piscine et des prestations de qualité. La maison est également dotée de panneaux solaires (contrat cessible au prochain propriétaire), trois places de parkings, une cave, un grand garage, un atelier et un accès de plain-pied. L'ensemble est en très bon état général. A VISITER SANS TARDER! Les Clés du Soleil La Garde 04 83 69 05 54

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette villa de prestige, située dans le quartier recherché du Cap Brun à Toulon. Dans un projet neuf et contemporain, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Profitez de moments de détente en extérieur dans un jardin privatif de 183m2 et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige dans l'un des plus beaux quartiers de Toulon. Projet disponible en 2026 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

nt calme et nature, découvrez cette magnifique propriété de 147 m², nichée sur un superbe terrain paysager d'environ 3 300 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage accueille 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un garage, d'un carport et de nombreux espaces verts où chacun trouvera son coin de tranquillité. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une annexe indépendante de 80 m², climatisée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un espace professionnel ou encore une habitation indépendante. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Une propriété pleine de charme qui séduira les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Les clés du soleil 04 94 37 11 03

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de type 4 d'environ 90 m2, implantée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable et préserve votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une spacieuse cuisine américaine. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de type 4 d'environ 90 m2, implantée sur un terrain de 193 m2. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie confortable et préserve votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'un espace repas et d'une spacieuse cuisine américaine. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux de belles dimensions, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et raccordement à la fibre. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260000

ACHAT d'une Maison rénovée avec charme, jardin, terrasse et garage – Mazaugues proche centre À vendre sur la commune de Mazaugues 83136, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, au calme, avec jardin, terrasse et garage. Édifiée sur un terrain de 335 m², cette maison d'environ 65 m² habitables séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse. Elle se compose d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un mange debout, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'un bon confort au quotidien grâce à la climatisation, aux radiateurs, et au raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Le bien offre une atmosphère provençale très agréable, avec une façade pleine de caractère, des espaces extérieurs bien exposés et un environnement proche des commodités du village. Les points forts: Maison entièrement rénovée, Terrain de 335 m², 2 belles chambres, Cuisine ouverte aménagée et équipée Climatisation + radiateurs, Tout-à-l'égout, Garage, Jardin arboré, Grande terrasse, Proche centre-ville de Mazaugues Bien plein de charme, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et extérieur agréable. Cette annonce référence 340070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible, à Camps-la-Source, cette grande maison individuelle de 7 pièces offre environ 200 m2 habitables sur un terrain de presque 1 hectare. Entourée de campagne, elle se distingue par son caractère atypique et son véritable esprit de maison familiale, avec de très beaux volumes, une luminosité généreuse et de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, la terrasse et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, idéale pour organiser l'espace salon et salle à manger selon vos envies. Dans son prolongement, une grande cuisine de 27 m2 s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant un lien très agréable entre intérieur et extérieur pour les repas et les moments conviviaux. Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain et un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. Une aile de la maison est consacrée à une généreuse suite parentale de 33 m2, avec sa propre salle d'eau et son WC, son dressing, offrant ainsi un espace nuit indépendant, intime et très confortable. À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres, dont deux avec terrasse, permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin et de l'ensoleillement. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour répondre aisément aux besoins d'une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une immense terrasse de plus de 100 m2, en grande partie tournée vers la piscine, devient le cœur de la vie estivale. Le vaste terrain, d'environ 9600 m2 de jardin plat autour de la maison, forme un grand parc arboré qui prolonge naturellement les espaces de vie. L'ensemble crée une ambiance de maison de campagne, parfaitement adaptée aux grandes réunions de famille, aux jeux des enfants ou tout simplement à la détente en pleine nature. Côté stationnement et annexes, la propriété possède un grand garage d'environ 32 m2, un abri de jardin, un carport, ainsi que plusieurs places de parking semi-couvertes. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à fermeture centralisée. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur air-eau, un portail automatique avec vidéophone, un système d'arrosage automatique et une alarme. La fibre optique est présente, permettant de concilier facilement vie à la campagne et usage numérique intensif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 778 € - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité (pompe à chaleur air-eau) - Mode de distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service public Géorisques. Zefir accompagne les acheteurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.