Trouver un maison avec cave à Gerbépal

Maison familiale proche centre-ville avec jardin Charmante maison familiale, accolée des deux côtés, située proche centre ville et de toutes commodités. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux (salon/salle à manger), une cuisine meublée et équipée, une pièce supplémentaire et un couloir avec WC. 1er étage : trois chambres à coucher, une salle d'eau avec WC et un espace dressing. 2e étage : grenier avec combles aménageables, idéal pour créer une pièce supplémentaire. Sous-sol complet : cave et atelier sur toute la surface de la maison. Extérieur : jardin agréable et bien exposé à l'arrière de la maison. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 1957 et agrandie en 1994, offrant 91 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une première parcelle de 236 m², cette propriété bénéficie également d'un véritable atout supplémentaire : une seconde parcelle de 267 m² située à l'arrière de la maison. À l'abri des regards et des nuisances sonores, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la propriété, idéal pour aménager un agréable jardin, créer un espace détente ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible. ________________________________________ UNE MAISON FONCTIONNELLE ET MODULABLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée desservant les différentes pièces de vie. • Une cuisine indépendante de 11,6 m². • Une pièce attenante à la cuisine de 9 m², issue de l'extension réalisée en 1994, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace complémentaire selon vos besoins. • Un salon-séjour de 25 m², bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur. • Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Une première chambre d'un peu moins de 12 m². • Une seconde chambre de 17 m², complétée par un espace dressing d'environ 1 m². • Une salle de bains de plus de 5 m². ________________________________________ DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES La maison dispose également de plusieurs espaces de rangement et de stockage : • Un sous-sol d'environ 38 m², comprenant notamment une douche ainsi que des espaces dédiés au rangement et à la cave. • Des combles offrant environ 43 m² au sol, principalement destinés au stockage. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² au sol, construite de manière traditionnelle, complète l'ensemble. Elle comprend un espace garage ainsi qu'un atelier, offrant différentes possibilités d'utilisation. Une véranda de plus de 10 m², attenante à cette dépendance et tournée vers le jardin, vient compléter ces espaces. ________________________________________ ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Plusieurs équipements ont déjà bénéficié de travaux de remplacement ou d'amélioration : • Chaudière fioul à condensation remplacée en 2017. • Ballon d'eau chaude remplacé en 2017. • Volets battants manuels remplacés il y a environ 10 à 12 ans. • Fenêtres en PVC double vitrage installées en 1994. ________________________________________ UN BIEN À RÉNOVER POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une réflexion sur l'agencement intérieur pourrait également permettre de repenser les espaces de vie, notamment en envisageant une ouverture entre la cuisine et le salon-séjour, sous réserve de la faisabilité technique. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'une maison à personnaliser ou d'un bien offrant de beaux espaces annexes et extérieurs, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de ses possibilités ! Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa de standing, située dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre luxe et confort. Avec ses 150 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux semi plain-pied, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette villa partiellement meublée, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et deux toilettes indépendants, dont un WC indépendant, garantissent intimité et praticité au quotidien. Profitez des trois terrasses ensoleillées, parfaites pour des moments de détente ou des dîners en plein air. Le jardin de 5039 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Et pour les jours de canicule, plongez dans la piscine privée, un véritable luxe. La villa est en excellent état et bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une température agréable toute l'année. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, des parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. De plus, la villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison de village individuelle d'environ 108 m², entièrement rénovée, offre aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 697 m2 à Kruth. Répartie sur deux niveaux avec combles aménageables, elle combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, un très bon niveau de finition et un excellent classement énergétique. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est directement reliée à un espace buanderie / débarras très pratique au quotidien. Ce niveau de vie accueille également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. La cave, en sous-sol, offre un bel espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs atouts rares dans le cœur d'un village : un grand garage, une dépendance type atelier, une belle terrasse en bois située au-dessus de la chaufferie, ainsi qu'un jardin en paliers. Ces différents niveaux offrent une agréable sensation d'espace et, depuis le haut du terrain, une très belle vue dégagée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un parking privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Côté nuit, le premier étage distribue trois chambres, dont deux de belle taille et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Au-dessus, un grand grenier isolé, doté d'un velux et d'une fenêtre de pignon, se présente comme un volume aménageable, idéal pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau sous combles, selon les besoins de chacun. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure, toiture isolée et refaite, et système de chauffage moderne. La chaufferie, accessible depuis l'extérieur, abrite une pompe à chaleur récente qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Le confort thermique se double ainsi d'une excellente performance énergétique, avec un DPE annoncé en B et un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un tubage est déjà en place dans le salon, permettant aux futurs occupants d'installer à nouveau un poêle à granulés s'ils le souhaitent. La maison profite d'un environnement pratique et bien desservi. À environ 100 m se trouve l'arrêt de bus « KRUTH - Rue Basse », complété par l'arrêt « KRUTH - Eglise » à 300 m et « KRUTH - Gare SNCF » à 400 m environ. La gare de Kruth est située à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train, tandis que la gare d'Oderen se trouve à environ 2 km. Pour les familles, une école primaire se situe à près de 400 m, ce qui permet d'envisager un quotidien à pied pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 476 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Pompe à chaleur Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville atypique avec grand jardin et dépendances Dans un environnement calme, maison individuelle au charme atypique, offrant une belle vue dégagée sur l'arrière et un vaste jardin idéal pour les amateurs de verdure et de potager. Comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, un couloir dégagement et un spacieux séjour réunissant cuisine, salle à manger et salon. 1er étage : un palier avec dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. 2e étage : un palier avec dégagement, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous-sol : petite cave. Terrasse conviviale, grand jardin arboré, et un potager. Remise et un abri de jardin. Le bien est à finir de rénover Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison de village individuelle d'environ 108 m², entièrement rénovée, offre aujourd'hui 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 697 m2 à Kruth. Répartie sur deux niveaux avec combles aménageables, elle combine le charme d'une maison de village avec le confort d'une rénovation récente, un très bon niveau de finition et un excellent classement énergétique. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse qui regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est directement reliée à un espace buanderie / débarras très pratique au quotidien. Ce niveau de vie accueille également un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage et à la cave. La cave, en sous-sol, offre un bel espace supplémentaire de stockage. À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs atouts rares dans le cœur d'un village : un grand garage, une dépendance type atelier, une belle terrasse en bois située au-dessus de la chaufferie, ainsi qu'un jardin en paliers. Ces différents niveaux offrent une agréable sensation d'espace et, depuis le haut du terrain, une très belle vue dégagée. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, avec un parking privatif permettant de garer aisément plusieurs véhicules. Côté nuit, le premier étage distribue trois chambres, dont deux de belle taille et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo et un WC indépendant. Au-dessus, un grand grenier isolé, doté d'un velux et d'une fenêtre de pignon, se présente comme un volume aménageable, idéal pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire, un espace de jeux ou un bureau sous combles, selon les besoins de chacun. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation intérieure, toiture isolée et refaite, et système de chauffage moderne. La chaufferie, accessible depuis l'extérieur, abrite une pompe à chaleur récente qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Le confort thermique se double ainsi d'une excellente performance énergétique, avec un DPE annoncé en B et un classement A pour les émissions de gaz à effet de serre. Un tubage est déjà en place dans le salon, permettant aux futurs occupants d'installer à nouveau un poêle à granulés s'ils le souhaitent. La maison profite d'un environnement pratique et bien desservi. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. La gare de Kruth est située à un peu plus de 400 m, facilitant les déplacements en train, tandis que la gare d'Oderen se trouve à environ 2 km. Pour les familles, une école primaire se situe à près de 400 m, ce qui permet d'envisager un quotidien à pied pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 476 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec chauffage central - Mode d'alimentation d'eau : Pompe à chaleur Annonce publiée par Jonathan Gubello (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Thann, 68800 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478 703 309 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

165000

Coup de cœur à Kruth – Maison de plain-pied en ossature bois Découvrez le charme authentique de cette maison en ossature bois de 1978, idéalement située sur la commune de Kruth, dans un quartier résidentiel très calme. Nichée dans un écran de verdure, cette propriété offre actuellement 88 m² habitables de plain-pied. Très saine et parfaitement fonctionnelle, l'intérieur au style 'vintage' mérite un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat et s'adapter aux goûts du jour. Accessible en fauteuil roulant, elle offre une base idéale pour créer la maison de vos rêves. Le plain-pied actuel (88 m²) : * Espace de vie : Un hall d'entrée dessert un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux pour les soirées d'hiver. * Cuisine & Coin repas : Une cuisine équipée en Formica d'origine, idéale pour les nostalgiques ou prête à être transformée en une belle cuisine moderne ouverte sur le coin repas. * Espace nuit : Deux belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle (avec douche ET baignoire) et un WC séparé. * Confort énergétique : Déjà équipée d'un système performant et économique grâce à une pompe à chaleur combinée au poêle à bois (DPE : E). Potentiel d'agrandissement : 60 m² supplémentaires ! Un escalier existant vous mène directement aux combles, offrant 60 m² aménageables. C'est l'opportunité parfaite pour doubler presque la surface habitable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale). Sous-sol complet & Stationnement XXL : * Sous-sol de 88 m² : Un espace total sous toute la maison comprenant un grand garage pour deux véhicules et une zone atelier/stockage. * Extérieur : Un grand parking aménagé devant et sur le côté de la maison permet de stationner facilement jusqu'à six véhicules ou un grand camping-car. Un jolie terrain arboré de 1 214 m² : Le jardin est un véritable havre de paix, complété par de nombreux arbres fruitiers et, pièce maîtresse du jardin, un superbe érable taillé en nuage, véritable œuvre d'art végétale. Un cadre de vie au grand air : À proximité immédiate de la piste cyclable, des sentiers de randonnée et du superbe Lac de Kruth-Wildenstein. Côté budget : * Taxe foncière : 750 € / an. Que vous cherchiez un plain-pied paisible à moderniser ou un projet d'agrandissement, cette maison saine et évolutive est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à demander les photos et vidéos par WhatsApp. Cette annonce référence 352737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 251 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère de 170 m², nichée dans le cadre enchanteur d'Anould. Construite en 1947, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et des touches modernes. Avec ses 7 pièces, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et un salon/séjour chaleureux, parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou les études. Le terrain de 1612 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il abrite un jardin luxuriant, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Le sous-sol de 60 m², comprenant un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La localisation de cette maison est un atout majeur. L'École Élémentaire De La Hardalle se trouve à moins de 100 mètres, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de nature, la zone de randonnée Hennefete myrtille, située à environ 100 mètres, promet de belles escapades en plein air. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1947 - Surface habitable : 170 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 plus 1 bureau - Chauffage : Fioul individuel - DPE : F (344 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1103€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques, administratives et juridiques couramment requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Les données peuvent évoluer dans le temps ; Zefir s'efforce de les maintenir à jour afin de garantir une information claire et transparente. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et disponibilité et reste à votre écoute pour toute demande de précision ou information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein cœur de Bruyères, une charmante commune de 2935 habitants. Ce bien exceptionnel se compose de quatre appartements (dont 1 appartement au RDC, aménagé pour personne à mobilité réduite) répartis sur trois niveaux, offrant des surfaces variées de 37, 70, 76 et 100 m². L'ensemble est complété par une cour intérieure, un garage, un hangar aménageable et une cave voûtée de 90 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement. L'immeuble bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, assuré par trois chaudières récentes, et d'une toiture rénovée en 2010. Les menuiseries en double vitrage sont en excellent état, garantissant confort et isolation. Mitoyen des deux côtés, l'immeuble dispose d'un stationnement autorisé d'un seul côté dans la rue à sens unique. Bruyères offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures complètes : piscine, salle de sport, écoles primaires, collège, lycée et l'Institution Jeanne d'Arc, qui attire de nombreux étudiants en quête de logements. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et un accès facile au train, et propose tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts environnantes, accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec des lieux de promenade tels que le mirador, le parcours de santé et l'étang Pointhaie. De plus, Bruyères est idéalement située à proximité de villes dynamiques comme Saint-Dié-des-Vosges, Épinal, Gérardmer et Remiremont. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 306 m² - Nombre de pièces : 11 - Chambres : 7 - Salles de bains : 4 - Année de construction : 1820 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 506 m² - Garage : 1 - Parkings : 2 - DPE : E - Chauffage : Gaz - Eau chaude : Gaz - Taxe foncière : 2066 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Liézey, au sein d'un ensemble résidentiel de vingt maisons, cette habitation d'environ 110 m2 bénéficie d'une implantation en impasse, d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la vallée. La maison offre un grand salon-séjour lumineux, avec accès direct au balcon, trois chambres ainsi qu'une spacieuse véranda permettant de profiter de la lumière et de l'environnement en toute saison. Son agencement fonctionnel convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Un jardin et une belle exposition Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m2, la propriété offre un espace extérieur agréable, propice à la détente, au jardinage ou aux moments en famille. L'exposition sud constitue un véritable atout pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Un environnement résidentiel organisé La proximité de Gérardmer La situation permet de rejoindre facilement Gérardmer, son lac, ses commerces et ses nombreuses activités, tout en profitant du cadre d'un village vosgien. Une maison à découvrir pour sa luminosité, ses espaces de vie et son agréable jardin. Honoraires d'agence inclus charge vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à Orbey, à l'écart de la route principale et dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 1976, offrant environ 128 m² habitables (environ 131 m² au sol) et de nombreuses possibilités d'aménagement. ________________________________________ La maison est édifiée sur un terrain privatif de 634 m² (6,34 ares). En complément, plusieurs parcelles représentant une surface totale de 1 041 m² (10,41 ares) sont détenues en indivision à trois. Elles concernent principalement l'accès à la maison ainsi que des espaces permettant le stationnement de véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 29 m² et d'un espace cave et chaufferie de plus de 32 m². Ce niveau comprend également un espace de vie entièrement hors sol, pouvant être aménagé en logement indépendant ou relié à l'habitation principale selon vos besoins. Il se compose d'une cuisine d'environ 9 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage principal, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 27 m², ouvrant sur un balcon d'environ 9 m², ainsi qu'une cuisine de plus de 11 m² donnant accès, par un petit sas, à une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, d'environ 75 m². Ce niveau comprend également deux chambres de 11 m² et 14,4 m², une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une salle de bains de plus de 6 m² et un WC séparé avec lave-mains. ________________________________________ Un potentiel supplémentaire grâce aux combles : Accessibles actuellement par une trappe, les combles représentent une belle opportunité pour développer la surface habitable. Ils offrent environ 110 m² au sol, avec une surface habitable potentielle estimée entre 58 et 60 m². Déjà dotés d'une dalle, ils pourraient permettre la création d'un espace complémentaire selon vos besoins. Cet aménagement nécessitera toutefois la création d'un escalier ainsi que des travaux d'aménagement complet. Un abri en bois à rénover complète également l'ensemble. ________________________________________ Des travaux à prévoir, mais une base intéressante : La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation afin de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Construite en 1976, elle bénéficie néanmoins d'une conception intéressante pour son époque, avec des murs composés de briques creuses de 22 cm, de 10 cm de laine de verre et d'un doublage intérieur de 5 cm en briques creuses. Plusieurs postes importants ont également été rénovés au fil des années : • Chauffage central installé en 2006 avec une chaudière au fioul ; • Ensemble des fenêtres remplacé en 2016 par des menuiseries à double vitrage ; • Porte d'entrée et porte de garage motorisée remplacées en 2020. L'installation électrique a fait l'objet d'une rénovation entre 1990 et 2000, notamment au niveau du tableau, mais des travaux de mise à niveau restent à prévoir. ________________________________________ Les atouts à retenir : • Environnement calme, à l'écart de la route principale ; • Bonne exposition et pièces de vie lumineuses ; • Terrasse d'environ 75 m² et balcon de 9 m² ; • Garage, cave et abri de jardin offrant de beaux espaces annexes ; • Possibilité d'aménager un espace indépendant au rez-de-chaussée ; • Combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ; • Terrain privatif de 634 m². ________________________________________ Une maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet de rénovation permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans le cadre agréable d'Orbey. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et envisager votre futur projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informa

375000

Située à Sainte-Marie-aux-Mines, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'environ 125 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de beaux extérieurs. Implantée sur un terrain d'environ 25 ares, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée, peu de vis-à-vis et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 30 m² . Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, une pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace supplémentaire, ainsi que différents espaces de rangement. À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'un vaste terrain aménagé ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour les moments en famille. Afin de faciliter la projection des acquéreurs, certaines photos ont été retouchées avec des couleurs plus neutres. Les volumes, les dimensions des pièces et les principaux matériaux ont été conservés. Cette annonce référence 351526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (204 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (42 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 601 € et 3 519 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison de caractère rénovée - Havre de paix en montagne avec vue panoramique Beaucoup de charme et d'authenticité. Rénovation alliant matériaux anciens et touches contemporaines. Environnement calme, idéal et tranquille, avec vue dégagée sur les monts des Vosges. Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir de dégagement Espace d'accueil chaleureux Buanderie Deux grandes chambres Spacieuse salle de bain WC indépendant Étage 1 : Couloir de dégagement Chambre supplémentaire Espace bureau Grand séjour lumineux (salon / salle à manger) avec insert bois Cuisine ouverte, meublée et équipée Accès direct à la terrasse avec vue sur la nature Étage 2 : Suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau Sous-sol : Cave en Rez-de-jardin Dépendances Abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage du bois Grand atelier attenant Équipements &amp ; Confort Chauffage : plafonds rayonnants électriques dans chaque pièce + deux inserts bois (accueil et séjour) Ballon d'eau chaude électrique Menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage Installation électrique refaite à neuf et réseau informatique développé Toiture rénovée en 2004 Murs épais non isolés mais rampants isolés Eau par source privée Assainissement par fosse septique (à remettre aux normes) Internet &amp ; téléphone Deux conduits de cheminée Extérieurs &amp ; Terrain Terrasse en prolongement du séjour, exposée côté montagne Terrains libres d'exploitation entourant la maison Droits d'eau et de passage sur parcelles voisines en faveur de la propriété Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Il est des propriétés qui ne s'acquièrent pas, mais dont on devient le digne héritier. Au cœur d'un domaine majestueux, ce chef-d'œuvre architectural du 18ème siècle s'élève comme un témoignage absolu de l'élégance intemporelle. Édifiée à l'origine pour incarner l'affirmation du pouvoir et du prestige de la Couronne française dans la région, cette demeure historique exceptionnelle porte en elle la grandeur du classicisme. Symétrie parfaite, volumes magistraux et somptueux jardin à la française : chaque instant passé dans ce lieu est un voyage au cœur de l'Histoire et du raffinement. Jalousement préservée, cette propriété hors normes s'adresse à une clientèle d'esthètes à la recherche d'un patrimoine inestimable et d'un cadre de vie d'une rare noblesse. Par respect pour la singularité des lieux, la commercialisation de ce domaine s'effectue dans la plus stricte confidentialité. Le dossier complet, les photographies et l'organisation d'une visite privée ne seront accessibles que sur demande expressément qualifiée. Fabien Simon & Christelle Meny Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

315000

Nouveauté à Fréland ! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un beau terrain, offrant calme, confort et une vue dégagée sur la nature. Dès votre arrivée, vous apprécierez son sous-sol complet, comprenant un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert un lumineux salon séjour et une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces de vie bénéficient d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante et des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un bidet et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon vos envies. Vous y trouverez également trois chambres, dont une disposant de nombreux placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts techniques : Maison entièrement isolée. Deux systèmes de chauffage pour un confort optimal : un chauffage central assurant également la production d'eau chaude sanitaire ; une cheminée à bois installée dans le séjour, permettant de chauffer efficacement le premier niveau tout en apportant une ambiance chaleureuse. Cette maison, parfaitement adaptée à une famille, séduira les amateurs de nature en quête d'un cadre de vie serein, tout en offrant des volumes fonctionnels et de belles prestations. Cette annonce référence 344302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SEISSER (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (254 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (59 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue dominante et grands espaces pour cette grande et belle maison sur plus de 3 Hectares de terrain vallonné. Comprenant : Rez-de-jardin: Une entrée, un garage, trois caves, deux ateliers, un couloir dégagement et un local chaufferie. Niveau 1 : Un couloir dégagement, quatre chambres à coucher, une salle de bain, un espace sauna, un espace de rangement, un WC indépendant et une buanderie. Niveau 2 : Une entrée, un couloir dégagement, quatre chambres à coucher dont une avec salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, une cuisine meublée et équipée et un très grand séjour incluant une salle à manger et un spacieux salon. Niveau 3 : Un grand comble aménageable. Grande terrasse en prolongement du séjour (côté sud-ouest) et une terrasse couverte en prolongement de la maison (côté sud). Chauffage central chaudière à bois et chaudière fioul + un insert-bois. Toits rénovés en 2014. Toutes les menuiseries sont en triple vitrage Très grand terrain composé de forêts et prés. Places de parking et chemin d'accès privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

88310 VENTRON - 5 PIECES - 113.0 M2 HABITABLES - MAISON A RENOVER AVEC GRAND TERRAIN ET GRANGE AMENAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de VENTRON, voici GERMAINE Authentique Bâtisse vosgienne à rénover – Nature, montagne et art de vivre - Laissez-vous séduire par cette authentique petite ferme vosgienne située à Ventron, l'un des villages les plus prisés du Massif des Vosges. GERMAINE, Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est omniprésente, été comme hiver. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ●À seulement 10 minutes de La Bresse, station réputée pour ses commerces, ses activités de montagne et ses domaines skiables. ●À environ 30 minutes de Gérardmer, la célèbre « Perle des Vosges », son lac, son casino, ses restaurants et ses nombreuses animations tout au long de l'année. ●À 2 min du nouvel hôtel restaurant 5 étoiles ●Au départ de plus de 120 km de sentiers balisés entretenus par le Club Vosgien, parfaits pour la randonnée, le trail, le VTT ou les balades en famille. (MAIRIE DE VENTRON) Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de nombreux sites incontournables : ●La Réserve Naturelle du Grand Ventron et ses paysages préservés. ●Les panoramas exceptionnels de la Chaume du Grand Ventron culminant à 1 204 mètres d'altitude. ●Les circuits VTT, parcours raquettes et ski nordique accessibles en quelques minutes. ** DESCRIPTIF ** - Emplacement idéal dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie paisible - surface de 200 m2 utile de 113.0m2 offrant un espace de vie confortable pour toute la famille - Grande grange aménageable, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins - Grand terrain de 5210.0m2, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur ** CARACTÉRISTIQUES ** - Belle Luminosité , garantissant une ambiance chaleureuse et conviviale - Nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale - Chauffage au charme d'antan pour une atmosphère cosy et chaleureuse - Stationnements extérieurs pour accueillir famille et amis en toute sérénité - Charpente en bon état - Raccordé au réseau d'eau courante Cette propriété séduira aussi bien les amoureux des grands espaces que les personnes recherchant une résidence principale de caractère, une résidence secondaire ou un projet de gîte touristique dans une région très recherchée tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de GERMAINE à VENTRON. **Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien** **Communication également possible en portugais, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Découvrez cette belle maison de caractère, rénovée avec des matériaux de qualité. Accolée sur un côté, elle offre un cadre de vie paisible, où les espaces intérieurs et extérieurs conservent toute leur intimité. Lumineuse et chaleureuse, elle conjugue de beaux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances, habitat intergénérationnel, gîte ou investissement locatif. La maison se divise en deux appartements indépendants : un premier avec une cuisine ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, une chambre un dégagement et une salle d'eau ; un second avec une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, trois chambres, salle de bains, salle d'eau et une grande terrasse. Chaque cuisine est équipée d'une cuisinière à bois, qui chauffe aussi les espaces de vie, apportant confort et convivialité. Un vaste sous-sol aménageable avec atelier, chaufferie et deux pièces dotées de porte-fenêtres récentes ouvrant sur le jardin, complète cet ensemble. Une grange offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire pour accueillir vos projets. Le terrain de 20,94 ares comprend une partie constructible d'environ 4 ares. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, terrasse, grange, dépendances, environnement paisible et fort potentiel d'aménagement. Une propriété rare, idéale pour concilier qualité de vie et projets. Pour la découvrir, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre les Vosges et l'Alsace, cette superbe propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la commune de Wisembach. L'ensemble développe une surface totale d'environ 273 m² comprenant, une maison principale ainsi que deux gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité touristique, investissement locatif ou projet familial. La maison principale: Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux menant à un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie se prolonge par deux vérandas, l'une donnant accès à la terrasse et l'autre au balcon, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue. Le rez-de-jardin comprend également une chambre avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec armoires intégrées et balcon offrant une vue magnifique, une seconde chambre côté arrière, une salle d'eau avec WC indépendant. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. Les gîtes: À l'extérieur, un premier gîte d'environ 52 m², construit en 2015, comprend deux chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Il est chauffé par pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE classé C. Un second gîte de type studio d'environ 20 m², situé au rez-de-chaussée de la maison avec entrée indépendante, comprend une chambre avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les gîtes sont également vendus meublés et prêts à l'emploi, permettant une mise en location immédiate. À l'extérieur, les visiteurs pourront profiter d'un bain nordique, offrant un véritable espace de détente très apprécié dans le cadre d'une activité touristique. Prestations: La propriété offre des équipements de qualité :chauffage central au granulé, cheminée dans le salon, climatisation, panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité et générant un revenu complémentaire. Sous-sol et extérieurs: Au sous-sol, vous disposerez d'un double garage avec atelier et portes motorisées, d'une buanderie ainsi que d'un espace cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 3 792 m². DPE: D GES: B Contactez Rémi SCHOLZ (EI), agent commercial (RSAC n° 951 155 449 Greffe d'Épinal). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur : limmobiliere.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Propriété de caractère avec piscine chauffée, vue dominante et prestations de qualité. Sans voisins direct et accès par un chemin privée de 60 m. Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété individuelle vous séduira par sa situation dominante, son intimité préservée et la qualité de ses aménagements. Entièrement clôturée et à l'abri des regards, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur indépendante. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda prolonge naturellement les espaces de vie et offre un lieu privilégié pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec couloir de distribution, vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC indépendant. À l'étage : mezzanine offrant un agréable espace de lecture ou de détente, bureau, idéal pour le télétravail, trois chambres confortables, dressing indépendant, salle de bains avec WC. Sous-sol complet : Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, buanderie et chaufferie, chambre avec lavabo, salle d'eau avec douche, espaces de rangement. Cette propriété proche du centre, est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie d'exception ou pour des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie dans un environnement préservé. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

120000

Venez découvrir cette agréable maison de ville qui saura séduire les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un bien fonctionnel à petit budget. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi que de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage, des atouts rares pour ce type de bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de marque Viessmann, complétée par un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation ainsi que le remplacement d'une fenêtre, offrant la possibilité d'améliorer encore les performances énergétiques du logement. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire ? Avec des mensualités parfois inférieures à un loyer, c'est peut-être le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 338446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 411 € et 1 909 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour allier habitation et activité professionnelle. Comprenant : Rez-de-chaussée : Petit local commercial donnant sur rue (idéal bureau, atelier, boutique...) Couloir - dégagement Cour intérieure Espace bureau / loisirs 1er étage : Salon lumineux Salle à manger Cuisine Cellier - buanderie Petite pièce polyvalente (bureau, dressing, chambre d'appoint) WC indépendant Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé en zone naturelle, à 650 mètres d'altitude, Bel Ensemble immobilier comprenant une auberge avec gîtes et maison privée. Vue panoramique exceptionnelle À découvrir sans tarder ! Bâtiment principal : Grande salle de restaurant, Bar et spacieuse cuisine professionnelle équipée, Terrasse extérieure avec superbe vue, idéale pour les repas en plein air, Onze chambres confortables avec salle d'eau privative, Sous-sol, dépendances et cour privative. Bâtiment secondaire : Deux chambres, Une salle d'eau, Séjour avec cuisine équipée - parfait pour accueillir des familles ou des amis. Habitation privée : Grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée et meublée, Trois chambres et une salle de bains. Vaste parking, espace paysager, et aire de jeux pour enfants. Chauffage central (fioul ou bois) et magnifique poêle en faïence dans la salle de restaurant, ajoutant une touche authentique et chaleureuse. Un lieu idéal pour un projet touristique, hôtelier ou une résidence principale avec activité ! Calme, nature et panorama garantis. ? Agrandissement réalisable. Sur cette parcelle vous pourrez doubler la surface construite pour agrandir votre établissement. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Demeure de patrimoine historique et de caractère datant de 1590. Au coeur du Val d'Argent, dans un environnement paisible et chargé d'histoire, découvrez cette remarquable demeure alsacienne, maison renaissance à tourelle d'officier de mines datant de 1590, offrant près de 300 m² habitables sur un terrain de 1 100 m². Témoin de plus de quatre siècles d'histoire, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Elle constitue un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de patrimoine, aux familles à la recherche d'une résidence de caractère ou à un projet touristique de charme. La maison développe environ 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'espaces de vie spacieux, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de ses futurs propriétaires. Le terrain de 1 100 m² offre un agréable cadre de vie, propice à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'espaces extérieurs de qualité. Les atouts de la propriété : Demeure historique datant de 1590 Environ 300 m² habitables Terrain de 1 100 m² Architecture ancienne et caractère authentique Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Bien rare dans la vallée de Sainte-Marie-aux-Mines Idéal résidence principale, secondaire ou projet de chambres d'hôtes située à proximité des commerces, des écoles et des axes reliant l'Alsace centrale, cette propriété offre un équilibre rare entre patrimoine, espace et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur notre site Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Au coeur des montagnes des Vosges Alsacienne, Magnifique corps de ferme avec gîtes, écuries et vue panoramique. Description : Situé dans un cadre exceptionnel, ce magnifique corps de ferme domine prairies et forêts avec une vue imprenable sur les vallées et les massifs environnants. Véritable havre de paix, cette propriété atypique est idéale pour vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une source de revenus grâce à ses gîtes touristiques très prisés. Ce bien comprend : Corps de ferme (résidence principale) Cuisine neuve équipée Vaste séjour lumineux 3 chambres 2 salles de bains Gîte indépendant avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et salle de bain Annexe 1 - Grand gîte Cuisine équipée ouverte sur séjour 4 chambres dont une avec dressing 2 salles de bains Annexe 2 - Ancienne fromagerie transformée en gîte Séjour, cuisine équipée Chambre, grenier, cave d'affinage Salle d'eau Annexe 3 - Gîte insolite en container Pièce de vie avec cuisine équipée Chambre, salle d'eau, WC Terrasse avec vue panoramique Équipements : Chauffage central au bois déchiqueté Grande grange attenante Cave voûtée Garage pour plusieurs véhicules Écuries et dépendances Rentabilité : Revenus locatifs des gîtes estimés à plus de 75 000 € par an. Terrain : Grand terrain de 10 Hectares, prairies et forêts inclus. Ensemble vendu dans son intégralité. Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Magnifique corps de ferme rénové - Havre de paix en pleine nature Implanté au coeur de ses terres, à 450 m d'altitude, dans un environnement naturel calme et paisible. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur le vallon. La propriété a été rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée Spacieuse entrée avec escalier ouvert sur la mezzanine Cuisine n°1 récente, meublée et entièrement équipée avec espace repas Séjour comprenant salle à manger, salon et espace bureau Cuisine n°2 meublée et équipée Une chambre Salle d'eau + wc Grand cellier Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Atelier Deux terrasses complètent ce niveau : une terrasse avec vue dominante sur le vallon dans le prolongement de la cuisine n°1 une grande terrasse dans le prolongement de la cuisine n°2 Étage 1 Mezzanine avec espace détente et télévision Suite parentale avec espace bain, douche, lavabo. Une chambre supplémentaire Grand espace (ancienne grange) offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un appartement indépendant Étage 2 Combles d'environ 200 m² aménageables Sous-sol Cave voûtée sous une partie de la maison Confort et équipements Chauffage : Poêle en faïence chauffant le séjour et la cuisine n°2 Poêle de masse pour le reste de la maison Radiateurs électriques dans chaque chambre en appoint Menuiseries : Fenêtres PVC triple vitrage Quelques éléments en bois double vitrage Électricité : installation récente aux normes. Toiture : En excellent état Isolation : bâtiment isolé. Réseaux Eau du réseau communal Assainissement : fosse septique neuve installée en 2018 Fibre internet en limite de propriété Dépendances et extérieur Abri couvert pour animaux avec stockage de foin et bois Abri dans le pré Deux enclos avec chalets en bois Le terrain entourant la maison est entièrement clôturé et aménagé : pelouse, espaces terrasse et possibilité d'implanter une piscine. Un pâturage attenant complète l'ensemble. Un autre pâturage se trouve à 100 m. de la propriété. Possibilité de créer gîtes ou logements supplémentaires grâce aux volumes disponibles (grange et combles). ? Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE et diagnostics sur demande Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville avec jardin. Comprenant : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine avec accès terrasse et jardin. 1er étage : 3 chambres + salle de bain. 2ème étage : 3 chambres + WC, balcon. 3ème étage : combles aménageables. Sous-sol avec cave et rangements. Extérieurs : terrasse, balcon et petit jardin clos. Travaux de rénovation à prévoir (menuiseries, sols, murs, plafonds, sanitaires, isolation). Contactez-nous rapidement pour une visite ! Infos pratiques Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct William FREPPEL Agent commercial - RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison de ville accolée d'un côté, proche du centre. comprenant : Rez-de-chaussée : Un couloir dégagement, un salon et une cuisine meublée et équipée avec un bel espace pour une salle à manger. Etage 1 : Un couloir dégagement, deux chambres à coucher et une salle de bain avec WC. Etage 2 : Un grenier Sous-sol : Une entrée principale au bâtiment, une cave, des pièces de rangement avec chaufferie, une salle d'eau et un WC indépendant. Accolé à la maison un garage de 30 m². Chauffage central gaz de ville, chaudière murale à condensation de marque Wiesmann. Un poêle à bois situé dans le salon. Cuisine et salon avec accès terrasse. Menuiseries en PVC blanc et double vitrage d'ancienne génération. Toit à réviser. Absence d'isolation sur l'ensemble du bâtiment. L'installation électrique bon état. L'ensemble du terrain est clôturé. Le jardin est aménagé en potager et arboré. Des travaux de décoration sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sous compromis : Maison 230 m² sur un Terrain 1,6 ha avec Étang Performance énergétique exceptionnelle, DPE : B Située dans un village calme à 4 min de Saint-Dié-des-Vosges, cette propriété avant-gardiste offre un cadre de vie unique entre nature (sentiers de randonnée) et autonomie énergétique. Comprenant de Plain-pied Entrée avec vestibule. Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée à l'âtre. Accès terrasse et véranda en situation dominante avec vue sur le plan d'eau. Partie nuit : 3 chambres, salle de bains et WC. une chambre à l'étage, la moitié des combles reste encore à aménager selon vos projets. Espace Professionnel ou Indépendant (80 m² en Rez-de-jardin) Accès indépendant avec accueil PMR, idéal pour une profession libérale : 3 pièces de consultation. 1 salle d'attente. WC avec lavabo. Sous-sol &amp ; Annexes Grand garage (deux portes motorisées). Plusieurs caves et espace de stockage. Chauffage par géothermie verticale et chauffe-eau solaire. Autoconsommation : Tracker solaire (production 6 000 kWh) + panneaux photovoltaïques. Le terrain de 16 547 m² comprend un étang privé, avec petit chalet d'agrément en fuste au bord de l'étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Élisabeth SONREL Agent commercial (Ei) (RSAC n°519 040 620 Greffe d'EPINAL) Tél 06 31 60 38 63 Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

de 300 m² sur 3654 m² de terrain clos et arboré AU CALME. Vous rêvez d'une maison où vous pourriez louer des chambres d'hôtes, une pension pour personnes âgées ou tout simplement une maison familiale , Cette ancienne ferme vous convient parfaitement. Elle se compose : D'une entrée avec accès PMR , hall d'entrée , A droite, une première partie avec cuisine professionnelle , salle à manger , salon avec cheminée à l'âtre avec accès direct à la véranda. A gauche , cuisine , salon avec de grandes baies vitrées, chambre , Salle d'eau : douche à l'Italienne pour personne handicapée, vasque. Toilettes indépendantes depuis le hall d'entrée Un bel escalier vous mène à une mezzanine lumineuse avec son puits de lumière 4 grandes chambres dont 2 avec dressing. Chaque chambre a son salon. Une autre pièce servant de dressing ou débarras . Salle de bains offrant un très grand volume : Douche , baignoire d'angle , double vasque. Toilettes indépendantes. Une énorme grange avec accès en rez de jardin et accès à l'étage . Ce qui permettrait aisément un bel agrandissement . Deux caves voûtées , chaufferie . A l'extérieur : grand parking pour facilement 15 voitures , terrasse avec un espace comprenant un bar ouvert , une cuisine et une douche , un SPA vient agrémenter cet espace en situation dominante avec vue sur les massifs montagneux et le soir , sur un sublime couché de soleil. Une autre pergola avec toit en dur , yourte, bassin d'eau. Jardin , verger , garage, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville et insert bois . DPE en C Les coûts estimés sont entre 3 493€ et 4 725 € selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Abonnements compris. Date de réalisation du DPE : 27/08/2025 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur . A SAINT DIE DES VOSGES : tous les services : Pharmacies , médecins, commerces , maternelles , primaires , colléges, lycées , IUT ..ETC A ST DIE DES VOSGES : Piscine AQUANOVA , Médiathéque: La Boussole, Espace culturel , Conservatoire de Musique , nouveau cinéma NOVA CINE etc... Ville desservie par le TGV ( 2h20 de PARIS). A 1h de NANCY , 40 mn de COLMAR, 30 mn des pistes de ski du LAC BLANC, 30 mn de GERARDMER et ses lacs , 1h10 de STRASBOURG.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Je me ferai un énorme plaisir de vous accompagner dans votre projet , n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour une visite au 06- 31- 60- 38- 63 Elisabeth SONREL (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.