Trouver un maison avec garage à Germignonville

Benoit Gossart vous propose ce bien : MAISON SEMI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES Un véritable cocon familial aux portes de la forêt de Mormal Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village d'environ 177 m² habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * Entrée avec sas * Grande cuisine équipée avec coin repas * Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets * Salon chaleureux * Chambre avec espace dressing * Salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente * 3 chambres * Salle d'eau avec WC Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié : * Jardin sans vis-à-vis * Bassin à poissons * Terrasse avec pergola * Terrain de pétanque Les équipements et dépendances : * Garage * Carport * Grenier aménageable * Toiture récente * Chauffe-eau thermodynamique * Chaudière pulsatoire * Alarme * Très bonne isolation * DPE : C Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à proximité immédiate de la nature VILLEREAU 59530 273 900 € FAI Benoît GOSSART 06 68 62 09 09 bgossart@meilleursbiens.com Mandat n°24108\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 74300 SAINT-SIGISMOND – MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE SUR TERRAIN DE 700 m² – 300 m² SUR 3 NIVEAUX – VUE IMPRENABLE – GARAGE DOUBLE DE 62 m² – FOUR À PAIN – À 5 MIN DES CARROZ ET D'AGY– DPE C – RÉNOVATION RÉCENTE DE QUALITÉ ////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////// Efficity et Jérôme FEUILLASSIER vous présentent cette ferme authentique entièrement rénovée offrant de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les sommets, dans un environnement calme à proximité des activités de plein air des Carroz et d'Agy. Idéale pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de calme avec une qualité de vie incomparable en montagne. Cette propriété de 3 niveaux totalise 300m2 sur un terrain de 700 m². Le bien est composé de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le terrain plein sud Un vestiaire Une chaufferie Une cave/cellier Une buanderie Une salle d'eau Une chambre Un WC indépendant - Au premier étage : Un immense salon Une salle de jeux (billard, jeux de fléchettes) avec baies vitrées Une bibliothèque Deux chambres Un débarras Une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques Un WC indépendant - Au deuxième étage : Un dégagement avec grand bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre Une 4ème chambre Une salle d'eau avec WC Un débarras Un local technique ASPECTS TECHNIQUES : Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur, poêle à bois, poêle à granulés et eau chaude avec deux chauffe-eaux (un dans la chaufferie et un autre 300 litres dans le local technique deuxième niveau) Menuiseries performantes : Double vitrage avec gaz argon pour une isolation thermique optimale. Assainissement tout-à-l'égout. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une ferme spacieuse et multifonctionnelle, offrant un potentiel d'aménagement d'un appartement T3 indépendant au-dessus du garage de 62 m². Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Téléphone : 06 26 28 52 12 Email : jfeuillassier@efficity.com //////// VISITE VIRTUELLE ET PLANS SCHÉMATIQUES DE NIVEAUX DISPONIBLES ////////// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité charmante maison familiale en pierres de 210m2 comprenant au rez de chaussée, salon grand séjour avec un bar cuisine ,grande chambre disposant de porte-fenêtres donnant sur les terrasses. chaufferie, avec chaudière à pelés Okofen programmable wc.A l'étage couloir desservant un wc 5 chambres et une salle de bains.Grenier amenageable sur l'ensemble.Studio indépendant à l'étage avec pièce d'eau, wc comprenant une chambre et un grenier. Belle grange de 110m2,toiture neuve, jardin derrière, cour sur le devant avec entrée par une porte cochère le tout sur 785m2. Assainissement aux normes.Epicerie café poste dans le village.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 247, soit D, GES: 7, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85394

EXCLUSIVITÉ — 72700 - ALLONNES - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 86 M² - MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE Gaël Emery Immo by efficity et Victor Oyono vous proposent, en exclusivité, cette maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d'Allonnes, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Répartie sur rez-de-chaussée et un étage, la maison développe 86 m² sur un terrain de 149 m². Orientée sud-est, elle profite d'une belle luminosité dès le matin. Au rez-de-chaussée, Le séjour spacieux de 24.0 m² constitue un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille, prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Un sous-sol de 34 m² et une cave complètent l'ensemble avec un beau volume de rangement. La maison a bénéficié d'un rafraîchissement récent et propose des équipements pratiques : double vitrage, fibre optique, chauffage individuel. Une belle base pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle et personnaliser selon ses envies. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin offrent un vrai espace de respiration, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le tout complété par un petit garage et des facilités pour se garer — un atout précieux en milieu résidentiel. Construite en 1963, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation dans un environnement familial et calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. _ LES ATOUTS DE CE BIEN Proximité immédiate des commerces et services Accès facile aux transports en commun Agencement fonctionnel Présence d'un extérieur (terrasse, jardin, garage) _ TAXE FONCIÈRE | 1 437€ DPE | E _ LOCALISATION Quartier résidentiel d'Allonnes Commerces, écoles et transports à proximité _ BIEN PROPOSÉ EN EXCLUSIVITÉ Un seul interlocuteur, un accompagnement complet du premier contact à la signature. VISITES sur rendez-vous CONTACT | Gaël Emery — 07 64 25 35 41 — gemery@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gaël Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°941519936. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Sigismond – Ensemble immobilier avec appartement habitable + plateau à aménager et mezzanine existante sur terrain de 4232 m² À proximité du domaine skiable nordique d'Agy et des Carroz d'Arâches. Laetitia Freire – efficity vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sigismond, dans un environnement calme, naturel et préservé. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du domaine skiable d'Agy et des Carroz d'Arâches, séduira les amoureux de montagne, de nature et d'authenticité. Un bien avec fort potentiel, composé de deux espaces distincts : Partie habitable (déjà aménagée) : Appartement déjà habitable et fonctionnel Cuisine Grande pièce de vie Salle de bain avec douche et baignoire 2 chambres Buanderie Garage Partie plateau à aménager : Plateau indépendant de 130 m² à aménager selon vos projets avec mezzanine existante offrant un espace supplémentaire ( environ 100m2) et un balcon terrasse vue montagne. Nombreuses possibilités : second logement, grand duplex ou espace de vie complémentaire. Cette configuration offre une vraie opportunité de séparation des espaces, idéale pour du locatif, un projet familial ou une résidence principale avec extension. Terrain de 4232 m² permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel, du calme et des grands espaces extérieurs. Les atouts supplémentaires : Petite terrasse en bois suspendue sous les arbres Four à pain traditionnel Grand abri à bois idéal pour le stockage Garage Un raccard traditionnel déjà existant, avec possibilité de reconstruction d'un mazot au-dessus ( pour animaux ,chèvres, moutons ou chevaux sur une parcelle de 900 m2) CÔTÉ TECHNIQUE : Poêle à bois flamme verte et radiateurs électrique Toiture en tôles refaite à neuf en 2007 Menuiseries double vitrage Fosse septique DPE : E GES : C CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière : 1 401 € CÔTÉ PRATIQUE : 5 minutes de l'école de Saint Sigismond Accès rapide aux stations de ski 15 minutes de Cluses 15 minutes des Les Carroz d'Arâches Accès autoroute en 20 minutes Un bien rare offrant flexibilité, potentiel et authenticité dans un cadre montagnard recherché ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite : Laetitia FREIRE – efficity 06 25 28 49 42 lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

339000

Vous recherchez une maison où le calme, l'espace et la nature font véritablement partie du quotidien ? Implantée au cœur d'un superbe terrain arboré de 1 700 m², cette propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement paisible. Le jardin devient ici une véritable pièce à vivre : terrasse, moments en famille, détente à l'ombre des arbres et tranquillité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 143 m², cette maison familiale offre 6 pièces et 4 chambres. Dès l'entrée, la belle entrée cathédrale apporte volume et caractère à l'ensemble. Le séjour-salle à manger, chaleureux avec sa cheminée insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés, un cellier, un garage d'environ 30 m² accessible du rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La distribution est idéale pour une famille, mais aussi pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. Autre atout appréciable : aucuns travaux importants à prévoir, la maison est entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Un grand grenier au-dessus du garage, un abri de jardin en bois d'environ 10 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Classée C en performance énergétique et raccordée à la fibre, cette maison conjugue confort, espace et qualité de vie. Son véritable privilège reste son environnement : un grand jardin, de la verdure, de l'espace et cette sensation rare d'être chez soi, au calme, sans vis-à-vis entouré par la nature. Une maison à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et venir ressentir sur place tout le charme de ce lieu. Cette annonce référence 331111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1546.00 € et 2092.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Quartier pavillonnaire de Patay - Maison lumineuse - Beaux volumes - Belle pièce à vivre avec cheminée - Maison très bien entretenue - 2 salle d'eau + 2 toilettes séparées - Chambre, salle d'eau et toilettes au rez de chaussée - Nombreux rangements - Plancher chauffant - Agréable Jardin - Sous sol intégral - Greniers pour rangement Le rez de chaussée : Maison de 131m² - Coup de cœur dès le rdc - Vraie entrée lumineuse - Belle pièce à vivre de plus de 40m² - Cheminée avec insert fermé- Véritable parquet en bois massif - Luminosité importante - Cuisine équipée et aménagée - Dégagement avec espace bureau ou jeu - Chambre sur parquet en bois massif également - Salle d'eau avec toilettes séparées L'étage : Un palier pour rangements ou coin bureau - Deux belles chambres de plus de 13m² - Salle d'eau spacieuse - Toilettes séparées Extérieurs et dépendances : La parcelle entièrement clôturée est d'une superficie de 784m² - Maison non mitoyenne : nous faisons le tour de la maison - Portail, portillon et porte de garage motorisés - Allée pour stationnement - Joli jardin sans vis à vis - Sous sol intégral de 90m² environ - Deux greniers sous combles à l'étage (périphérie de la maison) Côté technique : Maison construite en 1955 - Assainissement collectif - Fibre - Menuiseries double vitrage PVC au RDC et bois à l'étage - Chauffage fuel - Plancher béton - Mur en moellons de 45cm avec doublage intérieur 10cm - Isolation des combles 20cm - Plancher chauffant au rez de chaussée - Radiateurs électriques récents à l'étage - Pas de plomb Le secteur : Commune de Patay - Ville dynamique - Tous commerces de proximité - Intermarché - Maison médicale - Etablissements scolaires jusqu'au collège - Cap Saran à 20min - Proche Base militaire de Bricy - Associations jeunesse - Vie locale dynamique et solidaire Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 343281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267000

Une maison de charme avec ses points forts : - Secteur recherché de Chevilly - Maison de charme - Magnifique cuisine - Véranda - 4 grandes chambres dont une en RDC - Grande salle d'eau - 2 toilettes - Beau jardin clos sans vis à vis - Double garage avec étage : potentiel deuxième logement - Cave Le rez de chaussée : Jolie maison non mitoyenne de charme de 130m² habitables - Coup de cœur dès l'entrée spacieuse et lumineuse - Jolie pièce à vivre sur carrelage imitation parquet en chevron - Espaces salon et salle à manger distincts - Ecran vidéo projecteur motorisé - Magnifique cuisine avec espace dinatoire - Nombreux plans de travail et rangements dans la cuisine - Chambre sur parquet en bois massif - Toilettes - Véranda avec accès au jardin - Accès cave et buanderie L'étage : Chambres sur parquet en bois massif - Beaux volumes - Une chambre avec dressing - Grande salle d'eau avec double vasque et toilettes Extérieurs et dépendances : Parcelle de plus de 900m² - Cour fermée à l'avant pour stationner plusieurs véhicules - Double garage pour rangement, bricolage, ou abriter les véhicules - Garage aménageable en habitation avec étage - Grande terrasse récente à l'abris des regards - Grand jardin entièrement clôturé sans vis à vis - Cave et buanderie pour le côté fonctionnel. Côté technique : Maison du début des années 1900 - Assainissement collectif - Diagnostic C - Murs en moellons 50cm d'épaisseur avec isolation intérieure 12 à 15cm - Combes isolées 20 à 25m - Menuiseries PVC double et triple vitrage donnant sur l'extérieur - Pompe à chaleur air/eau installée après 2020 excellente qualité - Ballon thermodynamique après 2020 Le secteur : Chevilly dispose de nombreux commerces, d'artisans ainsi que d'une maison médicale et pharmacie. Pour les familles avec enfants, il y a également un groupe scolaire jusqu'à la primaire ainsi que du ramassage pour les établissements secondaires. L'école ainsi que le cabinet médical sont accessibles à pieds en moins de 5min. Vous aurez donc une grande proximité avec le Cap Saran, la base de Bricy, le pôle 45 entres autres. Vous pourrez très facilement rejoindre l'autoroute pour la ligne Paris/Orléans, sans oublier la gare SNCF de Chevilly. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 343010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 267 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144999

Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de WC, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un garage ainsi que d'un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Le tout sur un terrain clos d'environ 201 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Une maison fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier achat. Cette annonce référence 340976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 144 999,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la campagne, charmante longère rénovée avec goût de 130m2 habitables, comprenant au rez de chaussée agréable pièce à vivre cuisine ouverte aménagée avec son îlot central, séjour salon, suite parentale, wc et très beau dressing. A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Garage attenant terrain clos de 465m2, à 20 min de Chartres. Pas de travaux à prévoir.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.83% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 204, soit D, GES: 8, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85292

EXCLUSIVITÉ - 28150 MONTAINVILLE - MAISON 168 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1 050 M² - DPE B/A effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Montainville (28150), cette maison de caractère construite dans les années 1930 offre 168 m² au sol pour 150,54 m² habitables et prend place sur un terrain d'environ 1050 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 37 m² comprenant salle à manger et salon, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2024. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère particulièrement conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 17,70 m² bénéficie également d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11,75 m² et 9 m², un bureau de 15,50 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres de 17,60 m² et 10,60 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements récents particulièrement recherchés. -Une pompe à chaleur air/eau DAIKIN Altherma avec ballon d'eau chaude intégré de 180 litres assure le chauffage principal de l'habitation. Elle bénéficie d'une extension de garantie ainsi que d'un contrat d'entretien d'une durée de 10 ans, pour un montant de 230 € par an. -Elle est complétée par un poêle à bois de 7,6 kW installé en 2024. -Les menuiseries sont en double vitrage. -Fibre optique installée. -Taxe foncière 2025 : 1 268 € - Assainissement individuel : non conforme École : - École maternelle et élémentaire des Villages Vovéens / Collège Gaston Couté à Voves / Ramassage scolaire à proximité Transports : -Gare SNCF de Voves permettant de rejoindre Chartres et Paris -Accès rapide à l'autoroute A10 -Chartres accessible en environ 25 minutes Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un classement DPE B (99) et GES A (3), particulièrement rare pour une maison de cette génération. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin CIER, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle maison de campagne au calme située entre Goderville et Saint Romain de Colbosc ( 3mn ) dans un environnement calme sans vis-à-vis. Cette maison rénovée posséde une grande cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaques vitrocéramiques, four, etc ), un séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage vous profiterez de 5 chambres dont une vaste chambre parentale, et d'un palIer, ainsi que de 2 salles de bains et des wc séparés. Belles prestations : double vitrage, parquet, grande terrasse de plus de 60m2, tout à l'égout, toiture récente, nombreux rangements, dépendance. Garage pour 2 véhicules. A visiter sans tarder à quelques minutes de Goderville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Janville centre , belle construction traditionnelle de 148m2 sur sous-sol total, comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, espace penderie avec lavabo et wc séparé, une chambre, une salle d'eau avec 2 vasques et un bureau. A l'étage pièce palière, grenier aménageable 22m2, couloir desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Beau terrain clos et arboré, autre dépendance servant de garage et d'abri bois. Le tout sur 2790 m2. Secteur tranquille proche des commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.03% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 309, soit E, GES: 11, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85259

Exclusivité à Voves charmant pavillon de plain pied 88m2 de 2019 à 5 min à pied des commerces. comprenant une grande pièce à vivre de 40m2 cuisine ouverte avec poêle cheminée, couloir desservant une buanderie, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, 3 chambres. Abri bois. Terrain clos et arboré de 510m2 portail automatique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 73, soit B, GES: 9, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85174

249900

Et si rentrer chez vous signifiait vraiment déconnecter ? Au calme, loin de l'agitation, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : pierres, poutres, tomettes, cheminée… UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES. Avec ses 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE de plain-pied, sa grande cuisine, son salon avec cheminée et ses ESPACES GÉNÉREUX, elle se prête aussi bien à la vie de famille qu'aux moments entre amis. À l'extérieur : environ 600 m² clos de murs et SANS VIS A VIS, piscine, garage, atelier et carports. Et pour le quotidien, un vrai plus : DES TRAJETS SIMPLES ET FLUIDES vers Artenay et la base aérienne de Bricy ou bien encore le nord de l'agglomération orléanaise et ses pôles logistiques GRACE AUX AXES ROUTIERS SECONDAIRES DE QUALITÉ ET SANS AUCUN FEUX TRICOLORES. 194 m² habitables • 4 chambres • piscine • garage & atelier • terrain clos • visite virtuelle 360° disponible Une maison avec une vraie personnalité, qui mérite d'être découverte sur place. Le charme vous intrigue ? Appelez-moi, je vous ouvre la porte. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. ----------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce référence 305035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Eole en Beauce, ancien corps de ferme comprenant maison d'habitation spacieuse offrant un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, vestibule, avec un accès à la cave en pierres voutée, wc , salle d'eau, à l' étage, couloir desservant 3 belles chambres de min 19m2, une salle de bains à rénover, beau grenier aménageables sur l'ensemble. Dépendances ancienne étable et écurie servant de garage remise et atelier, belle grange au fond de 183m2 au sol. Terrain clos de murs et arborés, le tout sur 1801m2.Beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 424, soit G, GES: 14, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84923

Située entre Chartres et Orléans, charmante maison familiale de 147m2 ,édifiée sur sous sol total, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour salon avec cheminée cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée, , bureau lumineux avec bow window, chambre avec placards, grande salle de bains, meuble 2 vasques. A l'étage mezzanine disposant de placards desservant 3 chambres avec rangements et salle d'eau wc. Terrain clos et arboré. Maison coup de coeur. Proche des commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 314, soit E, GES: 10, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84794

Exclusivité, maison de village à rénover 60m2 comprenant séjour, salle de bains, wc, salon, chambre à l'étage 1 chambre spacieux grenier attenant aménageable 55m2. Garage double 33m2.Travaux à prévoir.Beau potentiel.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 539, soit G, GES: 18, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84561

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à Boisseaux commune du Loiret avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et gare Ter. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30m² et un jardin de plus de 400m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr