Trouver un maison avec garage à Gézoncourt

ORIA IMMOBILIER vous présente une maison familiale où confort moderne rime avec générosité des volumes… et où chaque détail a été pensé pour simplifier la vie. Construite en 2009, cette maison 6 pièces de 140,18 m2 habitable à Cheminot (Axe A31 entre Metz et Nancy) séduit dès l'arrivée : portail électrique, volets motorisés, porte de garage automatisée… Ici, tout s'ouvre d'un simple geste. Mais le véritable coup de cœur vous attend à l'intérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un spectaculaire espace de vie de près de 60 m², entièrement ouvert sur une cuisine équipée contemporaine. La baie vitrée qui court sur tout le séjour baigne la pièce d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. On imagine déjà les grandes tablées, les soirées entre amis, les dimanches en famille… L'espace respire. La circulation est fluide. La convivialité est naturelle. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour recevoir, pour un adolescent en quête d'indépendance ou simplement pour anticiper l'avenir avec sérénité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le confort continue. Trois belles chambres avec grands placards, dont une seconde suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain principale supplémentaire et un deuxième WC indépendant viennent parfaire l'organisation. Chacun trouve son espace, sans compromis. Côté prestations, la maison coche toutes les cases d'un bien moderne et performant : chaudière gaz à condensation, pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, adoucisseur d'eau, double vitrage, système d'alarme. Le garage traversant de près de 30 m² permet un accès des deux côtés de la maison – pratique au quotidien, et redoutablement efficace quand on aime que tout soit fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse en L prolonge naturellement le séjour et invite à profiter des beaux jours. Le terrain de plus de 500 m² offre un bel espace vert, complété par un abri de jardin en dur. Un vrai plus pour le rangement ou les projets futurs. Cette maison familiale à Cheminot conjugue volumes, équipements modernes et qualité de construction dans un environnement agréable . Si vous recherchez une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle histoire, il est temps de passer de la lecture à la visite. Contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour découvrir ce bien aux prestations complètes et organiser votre visite !!

À Onville, dans une petite impasse paisible au cœur du village, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de caractère d'environ 174 m² habitables qui allie charme d'antan et confort moderne. Datant des années 1800, elle offre une atmosphère chaleureuse où la pierre, le bois et les anciennes cheminées racontent une histoire. On découvre au rez-de-chaussée une cuisine conviviale, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille et une pièce supplémentaire polyvalente (bureau, chambre d'appoint…). Une cave voûtée en pierre complète ce niveau et représente un vrai potentiel supplémentaire : espace de stockage, atelier, cave à vin… tout est possible. Le garage attenant facilite le stationnement au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres confortables et une salle de bains, des volumes généreux baignés de lumière grâce à l'exposition Sud / Ouest, créant un environnement de vie agréable au quotidien. Mais ce qui rend ce bien encore plus rare, ce sont deux greniers aménageables offrant une opportunité d'extension : suite parentale, espace télétravail ou pièce de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, type jardin de curé, facile à entretenir, idéal pour les repas d'été ou un coin potager. La maison bénéficie d'une situation centrale dans le village, sans vis-à-vis direct, avec école à proximité et accès rapide vers Pagny-sur-Moselle et ses commodités. Un grand parking à proximité vient compléter le garage. Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée en 2004 (isolation intérieure, menuiseries, toiture). Elle est équipée d'une pompe à chaleur récente assurant un confort thermique performant. Quelques finitions à personnaliser permettent d'ajouter votre touche personnelle à ce lieu déjà très plaisant. Avec ses beaux volumes, son cachet authentique et son potentiel d'évolution, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille en quête d'espace et de caractère, dans un cadre de vie paisible à proximité des axes principaux. Une maison de village chaleureuse et évolutive, où il fait bon se projeter. Onville est un village dynamique et agréable, idéalement situé à proximité de Pagny-sur-Moselle, offrant toutes les commodités du quotidien. Vous bénéficiez de l'école à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles, tout en profitant de la tranquillité d'un village. La situation est également pratique pour rejoindre rapidement les axes vers Metz et Nancy, ce qui en fait un lieu de vie apprécié pour concilier vie au calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

**BAISSE DE PRIX – Maison familiale avec vue exceptionnelle et fort potentiel !** Homeloop, l'expert immobilier, vous propose cette maison individuelle de 170 m² habitables (220 m² de surface utile), construite en 1980, dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur Maxéville et Nancy, cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation après rénovation. **Au rez-de-chaussée :** * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine avec accès à un grand balcon et sa vue dégagée * 2 chambres * Salle de bains * WC indépendant * Garage **Au niveau inférieur :** * 3 chambres * Salle d'eau * WC indépendant * Salle de jeux * Chaufferie * Cave * Accès direct au jardin La maison est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² complétée par un terrain supplémentaire de 1 050 m², soit plus de 2 300 m² au total. Un véritable atout : les principaux travaux ont déjà été réalisés récemment : * Toiture * Façade * Isolation des combles * Chaudière gaz de ville Fenêtres aluminium double vitrage. Une dépendance de 20 m² complète l'ensemble et permet le stockage du matériel de jardin ou d'autres usages selon vos projets. **Les plus :** * Vue exceptionnelle sur Nancy et Maxéville * Très beau potentiel après rénovation * Maison lumineuse toute la journée * 5 chambres possibles + espace bureau * Vie de plain-pied * Secteur calme et recherché * Jardin clos Taxe foncière : 1 870 €/an DPE : D (206) – GES : D (43) Une maison aux volumes généreux, idéale pour créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Margaux Castelli : 06 79 57 62 78 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Margaux Castelli (EI) Agent Commercial – RSAC : 910 567 445 – NANCY Référence annonce : 7494758

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s'éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d'amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu'on n'a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l'aise. À l'extérieur, le terrain d'environ 692 m² joue la carte de l'intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s'isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive. Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles. Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l'ennui. ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.

Elysia Immobilier vous propose ce plain-pied moderne de 160 m2 construit en 2023 à Bicqueley, à seulement quelques minutes de Toul. Maison récente, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille ou un projet de première acquisition. La maison offre une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 68,6 m2, exposée plein sud, comprenant une cuisine équipée, avec plan en granit, ouverte sur séjour/salle à manger. Depuis la pièce à vivre, de grandes portes-fenêtres permettent un accès direct à une terrasse de 62 m2 (à finaliser) et à un jardin permettant un aménagement selon vos envies. Côté nuit : 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un garage double, une buanderie et un cellier complètent ce bien parfaitement agencé. Maison conforme RE2020, sous garantie décennale et avec prestations récentes de qualité : chauffage au sol PAC air/eau Atlantic, isolation complète (sol, murs, combles) ou encore climatisation réversible. Située dans un secteur calme, proche de Toul et de toutes commodités, cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché. A visiter dès que possible ! Pour en savoir davantage, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 100m2 habitable également en visite virtuelle !! Et si vous trouviez enfin une maison prête à vivre, où poser vos valises ne rime pas avec “gros travaux” ? Bienvenue à Pont-à-Mousson, à deux pas du centre, où cette charmante maison vous offre tout le confort nécessaire ! Sur deux niveaux, cette maison coche toutes les cases : Au sous-sol complet, un garage motorisé prêt pour votre voiture, un coin atelier pour les bricoleurs, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, une salle d'eau d'appoint avec WC, et même une chambre avec placard idéale pour accueillir famille ou amis de passage. À l'étage, place à la vie de famille : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et récente, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant une belle vue sur la Butte de Mousson. C'est simple : votre café du matin n'aura plus jamais la même saveur ! Côté confort, tout est là pour vous simplifier la vie : Chauffage au gaz de ville, clim réversible de 2021 dans le séjour, isolation par l'extérieur de 120 mm, combles isolés. Fenêtres refaites, volets électriques, électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir. En résumé : c'est le parfait équilibre entre maison entretenue et énergie maîtrisée ! Le jardin, accessible depuis la véranda, est idéal pour les repas d'été ou pour voir courir les enfants (ou le chien... ou les deux !). Un vrai cocon de verdure, prêt à accueillir vos projets. Une maison comme celle-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez votre agence de proximité Oria Immobilier pour planifier votre visite et découvrir sur place tout le charme de cette maison où il ne manque qu'une chose : vous !

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Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison familiale des années 1970 pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable d'Écouvres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m2 4 chambres spacieuses Cuisine équipée Salon et salle à manger avec cheminée Salle de bains, WC séparés Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Garage et atelier pour bricoleurs et rangements Jardin clos pour toute la famille Performance énergétique : DPE classé G (travaux à prévoir pour améliorer le confort et la consommation). Cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un environnement calme, avec de l'espace intérieur et extérieur à aménager selon ses envies. Pour passer en B l'audit propose ? 110 600 EUR : o Isolation des murs o Isolation de la toiture o Isolation des planchers bas o Remplacement desmenuiseries extérieures o Installation d'une pompe àchaleur air/eau o Modification du systèmed'ECS o Changement du système deventilation Pour une visite ou toute information, contactez : Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Pourquoi payer plus ? Avec 3%.COM, bénéficiez de frais d'agence réduits pour un service complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%.COM Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cette maison de 120 m2 à rénover située dans un environnement calme et agréable à Domgermain. Ce que vous proposez ce bien à fort potentiel : Séjour lumineux de 17 m2 pour des moments en famille Cuisine spacieuse de 28 m2, idéale pour de grandes tablées 4 vraies chambres (10, 13, 15, 20 m2) chacune son espace privé ! Salle d'eau, WC séparés, grande buanderie (20 m2), chaufferie (20 m2) et cave (13 m2) 3 greniers (7, 15 et 17 m2) à aménager selon vos envies 2 garages de 17 m2 : rangement ou atelier, à vous d'imaginer ! Grand jardin d'environ 580 m2 : jeux, détente, potager... tout est possible ! Double vitrage et volets électriques (certaines fenêtres) Système chaudière à granulés 2023 confort moderne DPE catégorie G (travaux à prévoir... mais tout commence par une visite !) Taxe foncière 900 EUR Vous aimez les travaux et les beaux volumes à personnaliser ? Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès Pour toute information complémentaire ou pour visiter, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul Tel : 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Exclusivité 3%.COM Jérôme RUFFIN Venez découvrir ce pavillon individuel à FOUG, offrant une surface habitable généreuse de 134 m2 sur un terrain clos et arboré de 801 m2 un véritable écrin de verdure pour toute la famille. Points forts du bien : Volumes lumineux et fonctionnels avec double accès indépendant Sous-sol complet : buanderie de 15,6 m2, cave de 22 m2, accès direct au jardin Espace de vie principal composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, et d'un vaste séjour traversant de 24 m2, idéal pour vos moments conviviaux Coin nuit : salle de bain, deux chambres confortables, placard Extérieur : grande terrasse, salon en béton, arbres fruitiers sur terrain en pente douce, garage de 40 m2 indépendant. Situation : Localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au collège), transports en commun et axes autoroutiers, offrant un quotidien pratique et agréable. Informations complémentaires : Classe énergie : F / GES : EUR Profitez de la formule 3%.COM : frais d'agence réduits pour un service tout compris ! Cette maison bien entretenue, au fort potentiel d'aménagement, n'attendez que votre visite ! Une visite virtuelle 360o est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès Pour plus d'informations ou une visite, contactez : Jérôme RUFFIN 3%.COM Agence de Toul tel 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison individuelle construite en 2004 saura séduire les amateurs de confort, de calme et d'espaces généreux. Située dans une rue résidentielle très prisée de Novéant-sur-Moselle, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Metz et de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison est érigée sur une parcelle arborée de 1 170 m² et offre un aménagement fonctionnel sur deux niveaux, comprenant neuf pièces au total, sans aucun travail à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard sous escalier, un couloir distribuant deux bureaux — parfaits pour le télétravail ou une activité indépendante —, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 19 m² pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de salle de sport. Le double garage de 65 m² intègre également un espace buanderie et chaufferie, très pratique au quotidien. À l'étage, la distribution des espaces de vie est fluide : une cuisine indépendante entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et électroménager intégré, pouvant être ouverte facilement sur le vaste séjour lumineux de 54 m², donnant accès à une terrasse et à une véranda, parfaites pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le jardin, soigneusement paysagé et planté d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, mirabelliers), procure un cadre naturel et intimiste. Une terrasse avec véranda prolonge agréablement l'espace de vie. Un cabanon de jardin permet de ranger les outils ou le mobilier d'extérieur. Le parking pavé, à l'avant de la maison, peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du double garage. Cette maison offre un confort optimal et un excellent état général, avec des prestations complètes et une conception intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cuisine équipée, beaux volumes, grand garage, véranda, jardin arboré, calme absolu : tout est réuni pour poser vos valises en toute sérénité. Novéant-sur-Moselle est une charmante commune située entre Metz et Pont-à-Mousson, à seulement 20 minutes de Metz. Bénéficiant d'une gare SNCF avec desserte TER directe vers Metz et Nancy, elle constitue un point stratégique pour les actifs en quête de quiétude sans renoncer à la proximité urbaine. Le village dispose d'une école, de commerces de proximité, de sentiers de randonnée en forêt, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes routiers (A31). Un véritable havre de paix, recherché pour son cadre de vie privilégié entre nature et ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 442 051 884.

Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à quelques minutes seulement de Pont-à-Mousson, cette maison de village de 95,41 m2 habitables idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la visite débute par une vaste entrée desservant un garage de 30,2 m2 avec porte motorisée ainsi que deux caves pouvant être aménagées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,7 m2 et 14,8 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 suivi d'une cuisine de 14 m2 avec accès vers le jardin. Possibilité d'ouverture pour avoir un espace plus convivial ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison se distingue par son fort potentiel puisqu'elle dispose encore de plus de 78 m2 supplémentaires à l'étage supérieur ! Ce niveau vous offre 3 chambres mesurant entre 12,86 m2 et 19 m2, un espace pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m2 habitables sur un terrain clos de 360 m2 avec terrasse et jardin d'agrément. TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY . Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour & cuisine équipée (48 m2) avec terrasse accès et jardin 3 chambres (11,40 m2 / 12,50 m2 / 11,15 m2) Salle de bain, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver WC indépendant Cagibi Sous-sol complet (92 m2) : Grand garage avec porte manuelle Chauffe-eau thermodynamique 250L Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint) Isolation performante : Combles isolés en ouate de cellulose (2017) Façade isolée par l'extérieur (2024) VMC double flux (installée en 2022) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés Raccordement au tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat : Classe A Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible ! Infos & visites : Contactez-moi au 06 80 96 26 18 Jérôme RUFFIN 3%.COM Immobilier Ne laissez pas cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -