Trouver un maison avec cave à Givenchy-lès-la-Bassée

59253 LA GORGUE - CENTRE VILLE - MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES - 85M² HAB + COMBLES AMENAGEABLES - CAVE / JARDIN / GARAGE / ATELIER 50M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison semi individuelle idéalement située en plein cœur de La Gorgue, au bout d'une rue en impasse ! Découvrez ce bien de 85m² habitables répartis sur 3 niveaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour de 30m², d'une cuisine, d'une véranda / couloir, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une buanderie donnant sur le jardin. Un garage de 22m², un atelier de 50m² et une cave de 25m² complètent le rdc. A l'étage, le premier dessert 2 chambres et le second offre des combles à aménager en suite parentale. Le jardin est entièrement cloturé et constructible (selon régles dans le PLU)! Nombreuses possibilités pour ce bien rare. Les + : L'atelier de 50m² ! La cave de 25m², Le garage avec vrai fosse pour les vidanges !! Tout à l'égout ok A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurore Dequeker - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°832474167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

159000

NOUVEAUTÉ À MAZINGARBE : Belle maison de ville - 3 ch - terrasse + jardin - Sans travaux !! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous cherchez une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux et prête à vivre ? Votre agence Pulp IMMOBILIER vous présente : Cette jolie maison de ville d'environ 73 m² habitables, comprenant, au rez -de-chaussée : Un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Également au rez de chaussé une salle d'eau avec un WC. À l'étage : 3 belles chambres, desservies par un palier, pour accueillir toute la famille. Sur l'extérieur profitez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, Et pour encore plus de praticité : une cave pour stocker et ranger facilement. - LES +++ QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison complètement rénovée AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR 3 chambres Jardin clôturé + terrasse Cave Chauffage par radiateurs électriques Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Un bien comme celui-ci ne devrait pas rester longtemps disponible... Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison !!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Située proche des commodités et du centre ville cette maison de bonne construction avec un beau potentiel sur un terrain de 534m2 sans vis vis avis avec plusieurs dépendances comprenant au rdc une cuisine,un séjour,une chambre,sdb,wc,cellier,au premier étage deux chambres et au 2ème étage deux chambres prévoir travaux a visiter pour découvrir et apprécierLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.56% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 417, soit F, GES: 86, soit F. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85406

395000

BSK immobilier, Antoine Rafart, vous présente cette très belle maison atypique de 274 m2 habitables, comprenant au rez-de-chaussée; une entrée, un salon-séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine cellier, divers grands espaces de salons, deux bureaux, une salle bien-être (jacuzzi, sauna, douche à l'italienne, baignoire, wc), dressings, deux salles d'eau, une buanderie. Un espace composé d'un bureau, d'une grande pièce pouvant devenir une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, avec une entrée indépendante, peut être séparé pour exercer une activité commerciale, esthétique ou en logement indépendant, étudiant ou location courte durée. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres et un wc. Un grand terrain de près de 3.000m2, en partie constructible, et une grande cave complètent ce bien, au très grand potentiel. Les multiples possibilités d'aménagement, de répartition, sont idéales pour une grande famille, ou des activités indépendantes. Pour toute information complémentaire: 06 85 60 29 26 Antoine Rafart BSK Immobilier. Cette annonce référence 346975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

WAHAGNIES - 3 CHAMBRES - 93 M² - JARDIN - GARAGE - COMBLES AMÉNAGEABLES Et si votre prochaine maison se trouvait à quelques minutes de la forêt de Phalempin ? À Wahagnies, dans un secteur agréable et paisible, cette maison familiale d'environ 93 m² réunit des volumes intéressants, un extérieur facile à entretenir et surtout de belles possibilités d'évolution. Idéal pour des bricoleurs voulant mettre leur pattes. La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son espace de vie d'environ 45 m². Salon et cuisine américaine équipée se partagent ce volume généreux et lumineux, avec une cheminée qui apporte une vraie touche chaleureuse à l'ensemble. L'espace nuit, installé à l'étage, propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Besoin de davantage de surface à l'avenir ? Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire pour imaginer, selon votre projet, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la parcelle accueille un jardin agréable et au calme. Une dépendance située en fond de parcelle pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou être repensée en fonction de vos besoins. Un garage indépendant et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. Construite dans les années 60, elle demandera un rafraîchissement, mais offre justement l'opportunité de créer un intérieur à votre image sans renoncer à ses principaux atouts : 3 chambres, une grande pièce de vie, du potentiel supplémentaire, un garage et un jardin. Sa situation permet enfin de profiter de la proximité des écoles, commerces et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité de la forêt de Phalempin. Une maison à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 347039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Nouveauté en Oxygène chez Pulp immobilier À découvrir à Bois-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, espaces extérieurs et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie salon/séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres. L'une d'elles est actuellement passante, mais peut être très facilement cloisonnée afin de créer une chambre indépendante, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin donnant directement sur les champs, offrant une belle sensation d'espace et un environnement paisible. Un passage sur le côté de la maison apporte également un vrai confort au quotidien et permet un accès pratique au jardin. Une maison avec un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé, dans un environnement agréable à Bois-Bernard, proche des commodités tout en restant à la campagne Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Découvrez cette maison de 4 pièces libre à la vente, offrant 82 m² habitables sur un terrain de 299 m², avec un jardin de 220 m². L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, composé d'un séjour de 28,37 m² et d'une cuisine de 15,65 m², pensé pour un quotidien pratique. Le coin nuit comprend 3 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bains de 5,39 m² et un WC. À l'étage, un palier dessert les espaces chambres, tandis que les combles offrent un grenier de 30 m², utile pour organiser et stocker. Côté espaces annexes, la maison dispose également d'une cave de 52 m², idéale pour préserver vos rangements au sec. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est mitoyenne d'un côté, avec une configuration sur 4 niveaux. L'environnement est pensé pour la vie quotidienne : l'école primaire, la gare et un hôpital se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et les démarches. Une taxe foncière de 677 € (référence 2025) complète l'information à prendre en compte. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-nous pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'environ 210 m2 sur une parcelle de 1274 m2 parfaitement exposée. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un grand séjour traversant (d'environ 55 m2) donnant sur le jardin arboré, une cuisine équipée, un WC, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains. A l'étage mansardé: Un palier desservant une chambre, une salle de bains, ainsi que deux pièces complémentaires de 4,54 m2 (19,16 m2 en surface au sol) et 5,01 m2 (15,19 m2 en surface au sol) pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace nuit selon vos besoins. Possibilité de réaménager cet espace pour obtenir 5 chambres au total Au sous-sol: Un garage (38m2), une salle de jeux, une buanderie, une cave, un bureau Prix: 790 000 € HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,95 % TTC ( 760 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62420-BILLY-MONTIGNY – IMMEUBLE D'ANGLE À USAGE MIXTE – 154 M² – 9 PIÈCES – INVESTISSEMENT – PROFESSION LIBÉRALE – BUREAUX – HABITATION – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette nouveauté. Vous recherchez un bien offrant visibilité, beaux volumes et multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cet immeuble d'angle à usage mixte, anciennement exploité en cabinet médical, développant environ 160 m² répartis sur trois niveaux. Sa situation en angle constitue un véritable atout, notamment pour un projet professionnel ou une profession libérale, en offrant une visibilité intéressante et une implantation facilement identifiable. Avec ses 9 pièces et sa configuration modulable, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur, une profession libérale, une entreprise à la recherche de bureaux, qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet résidentiel ou mixte. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : cabinet professionnel, bureaux, profession libérale, habitation, colocation ou combinaison d'une activité professionnelle et d'un espace résidentiel. RÉPARTITION DES SURFACES : Rez-de-chaussée : environ 63 m² 1er étage : environ 63 m² 2e étage : 40 m² Anciennement exploité en cabinet médical, le bien bénéficie d'une organisation permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Ses trois niveaux offrent la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon les besoins du futur acquéreur. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, laissant ainsi une grande liberté d'aménagement et l'opportunité de créer un projet sur mesure tout en exploitant pleinement le potentiel de valorisation de l'immeuble. LES ATOUTS : Immeuble d'angle Usage mixte Environ 154 m² sur 3 niveaux 9 pièces et beaux volumes Ancien cabinet médical Bonne visibilité pour une activité professionnelle Idéal investisseur, entrepreneur ou profession libérale Potentiel bureaux / cabinet / activité professionnelle Possibilité d'habitation ou colocation, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires Possibilité d'un projet mixte professionnel et résidentiel Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un immeuble d'angle polyvalent, offrant de multiples possibilités pour concrétiser un projet professionnel, résidentiel ou d'investissement. Non soumis au DPE. Prix : 87000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

59120- LOOS- CENTRE VILLE - SEMI INDIVIDUELLE - EXCELLENT ETAT - 190M² - 4 CHAMBRES ET BUREAU - TERRASSE ET JARDINET - PARKING - Efficity vous propose en exclusivité cette Maison semi individuelle développant environ 190m² hab. en excellent état. Elle se compose d'un sas d'entrée, double Salon/Séjour, cuisine semi ouverte et équipée (sur mesure), bureau en RDC, 4 chambres avec plancher d'origine et de bons volumes, salle de bains complète avec dressing, nombreux placards et WC séparé et buanderie. L'état technique est particulièrement bon avec chaudière sur pied, toiture neuve, Doubles vitrages et persiennes. Cave saine. DPE E malgré (une consommation réelle d'énergie de 2150€/an). Vous profiterez d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et jardinet expo Sud. 2 places de parking couvertes et louées. Tous commerces à proximité immédiate. Honoraires à charges vendeur. TRES BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON FAMILIALE ! Appelez VIRGINIE HENNION au 07.82.15.43.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PÉRENCHIES – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – PRÈS DE 147 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 522 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, à Pérenchies, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale semi-individuelle en semi-plain-pied, offrant près de 147 m² de surfaces relevées sur une parcelle de 522 m². Soignée et régulièrement améliorée au fil des années, elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux volumes, quatre chambres à l'étage et la possibilité de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon de 18,13 m², avec parquet massif rénové, et d'une salle à manger de 15,73 m². La cuisine indépendante de 17,20 m², aménagée et équipée, offre un bel espace pour les repas du quotidien. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside dans une pièce supplémentaire de 18,19 m², actuellement utilisée en bureau/dressing. Associée à la salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque située sur le même niveau, elle permet d'envisager facilement une organisation en semi-plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une belle chambre de 18 m², offrant à chacun son propre espace. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses points forts : un jardin clos et particulièrement soigné, une belle terrasse en pierre bleue d'environ 35 m², ainsi qu'un cabanon d'environ 10 m² sur dalle béton. Plusieurs stationnements privatifs sont également disponibles devant la maison. Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : chaudière Viessmann et poêle à pellets Brisach installés en 2023, isolation thermique par l'extérieur sur une partie de la maison, façade rénovée en 2024, volets battants aluminium de 2025, porte d'entrée remplacée en 2026 et toiture refaite il y a une dizaine d'années. Une maison familiale chaleureuse, offrant de beaux volumes, une configuration semi-plain-pied, des équipements récents et des extérieurs particulièrement agréables, à découvrir sans tarder. Prix : 430 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez – Efficity – 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

62420-BILLY MONTIGNY-MAISON-GARAGE-JARDIN-5 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté : une spacieuse maison mitoyenne de 5 chambres d'environ 165m2 (environ 150m2 loi carrez), avec grand garage et jardin, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son grand jardin d'environ 450 m² et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, un hall d'environ 10 m² dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. La maison dispose également d'une cuisine d'environ 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces généreuses comprises entre 16 et 22 m², ainsi que d'une salle de bains, de deux WC et d'un espace dressing. Au deuxième étage, vous trouverez deux espaces pouvant être aménagés en chambres et/ou bureaux, ainsi qu'un grand espace supplémentaire offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, bureau, salle de sport, espace dédié aux enfants ou tout autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 450 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un grand garage d'environ 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans la cour et sur la propriété. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Elle est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir permettant de la personnaliser selon vos goûts. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de grandes chambres et d'un bel extérieur. Elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La configuration des extérieurs permet également d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires au niveau de l'accès au jardin. Taxe foncière : 1500€. Les atouts : 5 chambres / espaces nuit-bureau Belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² Grandes chambres de 16 à 22 m² au premier étage Parcelle de 565 m² Grand jardin d'environ 450 m² Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Garage d'environ 40 m² pour deux véhicules Nombreuses possibilités de stationnement Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement DPE D Idéale pour une famille ou un projet d'investissement Prix 189900€ FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

de caractère 112 m² – 4 chambres – Jardin arboré – Double cave – Lille Port Fluvial Bien rare sur un secteur recherché À proximité immédiate des métros, du centre-ville de Lille et des gares. Emplacement stratégique à deux pas des écoles et grandes écoles (LaSalle, ICAM, IESEG…) ainsi que de nombreux commerces et services. Située dans une rue calme à sens unique avec stationnement facile, cette maison de caractère développe 112 m² habitables (150 m² utiles) et offre un fort potentiel avec un jardin arboré de 80 m², une double cave saine et une dépendance. Un intérieur lumineux avec cachet Au rez-de-chaussée : -Hall d'entrée avec carrelage d'époque plein de charme -Grande pièce de vie traversante et lumineuse, parquet, cheminées décoratives et vue dégagée sur le jardin -Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four Siemens, nombreux rangements) -WC indépendant avec lave-mains -Accès à une cave saine de 27 m² (idéal stockage, buanderie, atelier) -Accès direct au jardin arboré avec terrasse couverte, parfait pour les beaux jours + dépendance de 11 m² (potentiel bureau, studio, espace locatif) Espaces nuit fonctionnels et évolutifs Au 1er étage : -2 chambres (10,59 m² et 10,91 m²) dont une avec cheminée décorative -Salle de bain carrelée avec baignoire et rangements -WC indépendant Au 2ème étage : -Grande chambre de 16,96 m² avec nombreux rangements intégrés -4ème chambre avec accès aux combles (possibilité d'aménagement supplémentaire) Caractéristiques techniques : -Fenêtres double vitrage PVC + bois sur mesure -Chaudière De Dietrich avec production d'eau chaude -Installation machine à laver en cave -Taxe foncière : 1 086 € Les + qui font la différence : -Emplacement prisé et stratégique -Maison lumineuse avec cachet (parquet, cheminées) -Grand jardin arboré rare sur le secteur -Fort potentiel d'aménagement et de valorisation -Idéal colocation / investissement rentable À visiter sans tarder Contact : 06 20 02 06 47 Prix : 430 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien rare peut parfaitement correspondre à une clientèle recherchant une maison familiale spacieuse et chaleureuse, un investissement locatif rentable, un projet de colocation à fort rendement (secteur étudiant très recherché), un investissement patrimonial sécurisé ou encore un projet de division / optimisation des espaces. Secteur : Lille, Cormontaigne, Vauban, Esquermes, Bois-Blancs, Gambetta, Saint-Maurice Pellevoisin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94900

À VENDRE - AUCHЕL - MAISON INDIVIDUELLE SANS TRAVAUX POSEZ VOS VALISES ! Vous cherchez une maison individuelle sans travaux, avec un jardin et une belle vue dégagée ? Ne cherchez plus ! Cette maison située à Auchel offre tout le nécessaire pour un premier achat, une accession à la propriété ou un investissement locatif. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. À l'extérieur, place au calme et à la tranquillité avec un jardin donnant sur les champs. Une dépendance ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. LES + : * Maison individuelle * Aucun travaux à prévoir * 2 chambres * Jardin * Vue dégagée sur les champs * Dépendance * Cave * Idéale premier achat * Belle opportunité pour un investissement locatif Une maison simple, fonctionnelle et prête à vivre... le tout avec une agréable vue sur la campagne. À découvrir rapidement ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

159900

Dans votre agence Pulp Immobilier Divion venez découvrir cette Maison semi-individuelle d'environ 110 m² sur le Secteur Houdain À quelques minutes de la rocade , cette agréable maison semi-individuelle d'environ 110 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres aux beaux volumes ainsi que d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un wx indépendant et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin d'environ 500 m², offrant un bel espace extérieur. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et la qualité du bien : toiture neuve, chaudière gaz neuve, ballon d'eau chaude neuf, isolation de la maison ainsi que du pignon et un tableau électrique neuf. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles, représentant environ 40 m² de surface au sol, restant à aménager selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Un bien offrant de beaux volumes, des équipements récents et un potentiel d'évolution intéressant, avec l'avantage de bénéficier de travaux importants déjà réalisés. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

299000

EXCLUSIVITÉ ! Proche gares de Lille Idéalement situé à 2km des gares de Lille. Venez découvrir cette maison 1930 de 116m2. Au rez de chaussée, elle dispose d'une entrée, un salon séjour, une grande cuisine équipée, une salle de douche, un espace véranda et d'une cavette. Aux étages, 3 chambres et un bureau. Pour parfaire ce bien, un grand jardin avec un espace atelier. À visiter sans tarder !! Cette annonce référence 321736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 299 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 4,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176500

Sur le secteur de Haillicourt , Je suis ravie de vous proposer à la vente , uniquement dans votre agence Pulp Immobilier Divion cette maison type Longère semi-individuelle de plus de 150 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain également au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une grande cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour une famille. Côté extérieur, la maison dispose d'un grand porche de plus de 3,30 m de hauteur, idéal pour accueillir un camping-car, ainsi que d'un carport. Un garage avec fosse, un atelier et plusieurs dépendances viennent compléter le bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l'extérieur, vous apprécierez un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un bel espace pour profiter des beaux jours. Une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

800000

** La vidéo de ce bien est disponible sur le compte instagram : Florence_leroy_immobilier ** Superbe maison au cœur du Vieux Lille Découvrez cette maison pleine de caractère et de cachet, idéalement située en plein cœur du Vieux Lille. Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du centre historique ! Cette magnifique demeure typique du Vieux Lille séduit dès l'entrée par son cachet authentique : murs en briques apparentes, belles hauteurs sous plafond, moulures, et joli parquet. Le rez-de-chaussée propose un double salon-séjour avec une belle cheminée fonctionnelle , une cuisine entièrement équipée, et des espaces de vie conviviaux parfaits pour une famille. La maison comprend aux étages cinq chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, espace rangement…). Double vitrage sur l'ensemble de la maison et chauffage au gaz. Aussi, une cave de plus de 40m2 complète ce bien. DPE : C Taxe foncière : 2376 € Prix frais d'agence inclus : 800 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 30 000 € Un bien très rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, authenticité et confort. Pour tout complément d'information ou pour programmer une visite, contactez Florence Leroy au 07 49 60 25 72

En exclusivité: Dans l'une des avenues les plus recherchées de Lambersart, je vous invite à découvrir cette demeure historique rénovée datant de 1870. Développant environ 140 m2, elle se situe à proximité immédiate de La Citadelle de Lille et de toutes commodités (écoles, commerces, métro) Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un salon traversant très lumineux (33 m2) avec cheminée insert, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée haut de gamme donnant accès sur un espace de vie extérieur exposé sud-est. Au demi-palier: Une salle de bains avec baignoire et douche. Au 1er étage: Deux belles chambres. Au 2e étage: Deux belles chambres Une cave et une petite dépendance complètent ce bien d'exception. Possibilité de reprendre la location d'une place de parking Vous apprécierez ce style particulier anglais et italien à la fois, avec au printemps la floraison de ses myosotis et de ses rosiers. Prix: 580 000 €TTC HAI . Honoraires 3,02 %TTC à la charge de l'acquéreur (563 000 €TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06.88.94.00.88 #guillaumelekieffreimmobilier#LilleleTouquet#accélérateurdevosprojets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE PULP-IMMOBILIER À DIVION! JONATHAN BOSMAN vous propose une maison individuelle de 94m2 à Bruay-la-buissière proche du centre commerciale à la porte NORD. Au rez-de-chaussée la maison se compose comme suit : un vaste séjour suivi d'une grande cuisine et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres et un wc complète ce bien. Les plus : top secteur, tout à l'égout, parking à proximité... Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

209900

Située dans un quartier calme et agréable de Seclin, proche de toutes les commodités, cette maison en parfait état n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Baie vitrée donnant sur la terrasse avec un jardin entretenu et bien exposé (cabanon-atelier et passage piéton/poubelle pratique à l'arrière). Grande salle de bain avec baignoire et coin buanderie. À l'étage : 3 chambres (une grande, une moyenne, une plus petite). Les atouts : Combles aménageables et petite cave. Chaudière récente et double vitrage PVC. Un bien clé en main, fonctionnel et idéalement placé Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

109000

Charmante maison de ville d'environ 76 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour séparé ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, l'ensemble représentant environ 40 m². Une salle de bains avec cabine de douche et meuble vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 14 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 28 m², d'un jardin agréable ainsi que d'un chalet en bois. Une cave de 11 m² vient compléter ce bien. Situation idéale, proche du centre-ville, des écoles, des commerces, de la poste, des transports en commun et de la gare. Accès rapide aux axes autoroutiers : A1 direction Lille / Paris et A26 direction Lens. Prestations : Chauffage individuel gaz à condensation De Dietrich (4 ans) Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Assainissement individuel tout à l'égout Toiture refaite en 2010 Électricité de 1998 Possibilité de location d'un garage en supplément pour 50 € / mois. Consommation gaz + électricité : environ 140 € / mois. DPE : classe D – GES : classe D. Visite virtuelle 360° disponible sur demande Maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette annonce référence 322838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164000

NOUVEAUTÉ chez Pulp Immobilier !!! Maison familiale spacieuse et lumineuse 156 m² - 4 chambres Découvrez cette grande maison idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Prête à vous accueillir après une mise à votre goût. Au rez-de-chaussée : Espace de vie généreux : grand séjour très lumineux traversant, composé d'une zone salon avec cheminée en pierre et d'une vaste salle à manger. Cuisine équipée : cuisine fonctionnelle séparée avec de nombreux rangements et espace repas. Espace modulable : une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau pour le télétravail ou d'espace dédié à une activité libérale/professionnelle avec son accès indépendant. À l'étage : Espace nuit : 4 chambres confortables avec parquet, dont une suite bénéficiant de son propre point d'eau. Salle de bains : grande salle d'eau complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque ainsi qu'un espace buanderie. Annexes & Prestations : Combles aménageables : fort potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires (salle de jeux, suite parentale, atelier). Sous-sol & Stockage : cave saine et garage avec porte motorisée. Les plus du bien : 1. Pas de travail à prévoir : emménagez rapidement en toute sérénité. 2. Modulable : configuration idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales grâce à la pièce du rez-de-chaussée. 3. Économie d'énergie : présence de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réduisant les charges du foyer. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

FACHES-THUMESNIL – Proximité immédiate de Lille Découvrez cette maison de 95 m² habitables, composée de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un extérieur ainsi que d'une cave saine d'environ 17 m². Située dans un secteur calme et recherché de Faches-Thumesnil, cette maison bénéficie d'un stationnement facile grâce à un parking à proximité immédiate. Il est également possible d'acquérir en supplément une place de stationnement couverte et privative, située dans une résidence sécurisée à quelques pas de la maison. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles, des commerces, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares. Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie (salon/salle à manger) de 30 m², équipée d'un poêle à granulés installé en 2020, capable de chauffer efficacement l'intégralité de la maison. -Une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à son puits de lumière, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle comprend un lave-vaisselle encastré Siemens, un four encastré Electrolux, une hotte ainsi qu'une plaque de cuisson. -Une buanderie avec branchement pour machine à laver. -Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : Vous découvrirez un bel escalier en chêne refait il y a 4 ans. -Une grande chambre de 14,25 m² avec dressing intégré et volet roulant électrique. -Une salle de bain équipée d'un meuble vasque avec miroir éclairant, d'une colonne de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire. Au deuxième étage : -Un grand palier pouvant faire office de bureau ou de dressing. -Une seconde chambre de 15 m². -Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir tactile éclairant, une colonne de rangement ainsi qu'un WC. Au troisième étage : -Une troisième chambre de 12,4 m² sous combles, bénéficiant d'un grand Velux avec store électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace idéal pour les beaux jours. Une cave saine d'environ 17 m² complète également ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Caractéristiques supplémentaires : -DPE : C -Poêle à granulés (2020) permettant de chauffer l'ensemble de la maison. -Toiture en très bon état. -Fenêtres en double vitrage. -Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte et privative en supplément. Prix : 207 000 €(frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Contact : 06 12 92 41 73 – Léa TANNAY Secteurs : FACHES-THUMESNIL, RONCHIN, WATTIGNIES, LILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

224700

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PULP IMMOBILIER, VOTRE RESPONSABLE DE SECTEUR VOUS PRÉSENTE : Au cœur du centre-ville, découvrez cette charmante maison de +140m2 habitables avec son cachet et sa sobriété sur une parcelle de 296m2! Idéalement située venez succomber à ce coup de cœur, à deux pas des axes principaux, de la gare, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre lumineuse et agréable, une grande et spacieuse cuisine superbement meublée, une buanderie digne de ce nom et une salle de bain de quoi de prélasser et se détendre en toute quiétude. Côté étage, 3 belles grandes chambres avec son magnifique plancher d'origine et un accès au grenier aménageable. Les + qui dont la différence : - une chaudière gaz de ville et poêle à pellets neufs ; - une cave saine ; - un jardin pour profiter des beaux jours ; - garage en location. UNE PÉPITE À NE PAS RATER, SECTEUR RECHERCHÉ. PROGRAMMEZ VITE VOTRE VISITE! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

235000

Sur la commune de la Bassée, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m2 qui vous séduira dès que vous aurez franchi la porte, Située à proximité des axes routiers, à 25 mn de Lille en train Elle est érigée sur terrain de 300 m2 exposé Sud. Au rez de chaussée : un garage voiture avec une porte motorisée une grande buanderie de 16 m2 1 cave Un bureau ou possibilité de faire une chambre de 13.50 m2 Une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et sur le jardin Un séjour et un Salon Une belle salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques WC indépendant une terrasse bien exposée A l'étage: 2 grandes chambres de 16 m2 agencées par des placards sur mesures donnant sur un balcon filant. 1 petite Chambre de de 9 m2 1 coin toilette à l'étage 1 petit grenier mansardé 1 Système d'alarme intégré Taxe Foncière. 820 € Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM,Bérangère BRACKENIER vous propose cette maison ancienne à rénover offrant un beau potentiel Sur une parcelle de 238 m2, elle offre environ 91 m2 habitables (sans le grenier!) AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine salle de bain WC séparé Cave A L'ETAGE 3 chambres Grand comble à aménager en une chambre A L'EXTERIEUR Jradin bien exposé Grand garage de 32 m2 Seclin est une petite ville très bien desserive (gare, transports, commerces, écoles maternelles primaire et collége) située à 2 pas del a campagne Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 #vente#achat#immobilier#recherche#maison#seclin# Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de 120 m² habitables en excellent état, idéale pour une vie de famille ou colocation. Son agencement sur plusieurs niveaux offre des espaces bien répartis, avec un séjour de 29 m² et une cuisine américaine de 6,75 m², pensée pour rester en lien avec le lieu de vie. La maison comprend également une buanderie pratique de 5 m² et des toilettes au rez-de-chaussée, pour gagner en confort au quotidien. Vous profitez aussi d'une cave, utile pour le stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles confortables (10,22 m², 10,57 m² et 10,18 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,29 m². Au niveau supérieur, un palier dessert deux autres chambres (10 m² chacune) et une seconde salle de bains de 4,7 m², offrant une organisation adaptable selon vos besoins. Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain de 83 m² et d'une terrasse de 25 m², un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau chaude est assurée par une chaudière mixte, avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 1 400 € et 1 930 € (référence 2021). Pour découvrir l'atmosphère des lieux, les volumes et le potentiel de cette maison, prenez rendez-vous et visitez sans tarder. Dpe effectué le 09/03/2023 Consommation énergétique : 195 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1400€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE !!! Découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 90 m² habitables, construite en 1930. Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée qui organise l'arrivée dans la maison, un séjour et une cuisine équipée . Vous apprécierez aussi la buanderie (avec possibilité d'une 2e sdd). Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière mixte. L'étage propose un palier desservat deux chambres et la salle de bains. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. Côté extérieur, la maison s'accompagne d'un terrain d'environ 229 m², dont un jardin d'environ 140 m², pour profiter d'un espace extérieur au rythme des saisons. Vous disposez également d'un garage d'environ 15 m² et d'une cave d'environ 10,89 m². Des travaux travaux sont à prévoir, et la maison bénéficie d'une connexion fibre optique. Proche d'une école primaire, elle convient à ceux qui recherchent de la proximité et du potentiel d'aménagement. Pour en savoir plus et vous projeter sur place, contactez-nous afin de découvrir ce bien libre à la vente. Dpe effectué le 28/08/2026 Consommation énergétique : 281 kwh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 42 co2/m2/an estimation des coûts annuels d'énergie entre 1760€ et 2440€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE – SECLIN HYPER CENTRE – 160 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – TERRASSE – BEAU POTENTIEL Seclin – Hyper-centre Large maison semi-individuelle années 1900 160 m² habitables 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée de 15m2 Pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte Extérieur avec terrasse et jardin Garage privé + cour permettant le stationnement Large façade en briques Beau parquet bois d'origine à l'étage Électricité récente Chaudière gaz Adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude Buanderie Grande cave Exposition Sud / Sud-Ouest 349 00€ FAI Située dans un emplacement privilégié au cœur de Seclin, cette large maison semi-individuelle d'environ 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable en hyper-centre avec tout à proximité. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant sur la gauche une pièce de 15m2 pouvant faire office de chambre ou bureau, puis sur la droite une pièce intermédiaire petit salon ou bibliothèque de 15m2 également avec poêle à bois. La suite avec une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une agréable exposition Sud / Sud-Ouest et lumineuse. Les étages proposent quatre chambres : dont une belle chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, meuble vasque et possibilité d'un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et un jardin d'environ 120 m², avec différents accès permettant de rejoindre facilement les extérieurs depuis la maison ou depuis la rue grâce au portail piéton et voiture. Un garage privé, une cour avec accès véhicule, une grande buanderie et une grande cave complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison ? – Hyper-centre de Seclin – 160 m² habitables – 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée – Pièce de vie + cuisine ouverte d'environ 50 m² – **Électricité **récente – Beau parquet bois d'origine à l'étage – Terrasse et jardin exposés Sud / Sud-Ouest – Garage privé et stationnement possible dans la cour – Grande cave + buanderie – Large façade en briques – Chaudière gaz – Adoucisseur d'eau – Ballon d'eau chaude Une maison offrant volume, cachet, extérieur et stationnement, le tout dans un secteur recherché au cœur de Seclin. **À découvrir sans tarder ! Très beau potentiel d'aménagement pour une famille qui y trouvera facilement sa place ** Infos et visites au o6 63 36 60 78 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris