Trouver un maison avec garage à Gometz-le-Châtel

EXCLUSIVITÉ : MAISON FAMILIALE "CLÉ EN MAIN" – CALME & HYPER-CENTRE - SECTEUR RECHERCHÉ À l'Orée du Parc - Maison Familiale "Clé en Main" – Calme, Confort et Emplacement Idéal Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, située dans un lotissement privilégié à Viry-Châtillon centre-ville. Profitez d'un cadre de vie serein où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports. LES POINTS FORTS : Une localisation stratégique ou tout est accessible à pied : Leclerc à 5 min, centre-ville et marché à 10 min. Écoles (St Louis, St Clément, Notre Dame) et collège à 5 min. Transports : Bus à 3 min, RER D & C à 15-18 min et accès direct A6 & N7. Aéroport d'Orly à seulement 15 minutes en voiture. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. LA DISTRIBUTION : Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel : - L'espace de vie a été pensé pour le confort au quotidien : - Séjour double traversant (Est/Ouest) baigné de lumière, avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin pour une transition intérieur/extérieur fluide. - Cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur le séjour. - Entrée avec WC séparé (lave-mains) et accès à un garage isolé (avec grenier de stockage et cellier). À L'ÉTAGE : Le palier dessert : - 3 belles chambres : une chambre parentale de 14 m² avec dressing, une seconde de 12 m² avec rangements sur mesure, et une troisième de 10 m². - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, double vasque et WC. - Le "Plus" évolutif : Des combles (isolées) aménageables offrant 20 m² de surface utile supplémentaire (5 m² Carrez), idéal pour une 4ème chambre ou un bureau. PARCELLE : Extérieur et Stationnement Édifiée sur une parcelle de 350 m², la maison dispose d'un jardin clos exposé Est-Sud-Ouest avec terrasse, barbecue et cabanon de 9 m². Jouissance exclusive : Profitez d'un espace de 30 m² devant la maison permettant de stationner 3 véhicules en toute simplicité. CONFORT, TECHNIQUE ET SÉCURITÉ - Volets roulants télécommandés, double vitrage dans toute la maison, chauffage électrique et cheminée. Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Porte blindée BP3 - Système d'alarme interne et externe performant. INFORMATIONS : Tout-à-l'égout. DPE : Classe énergie D indice 240 - Classe climat B indice 9. Estimation des dépenses énergétiques : 2130 € à 2920 €/an. Taxe foncière 2025 : 2088 € - ASL : 60€ / an. Prix : 375 000 € F.A.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contactez-nous pour une visite privée de ce bien.

À vendre – Plaisir (Domaine de la Bretèchelle) Dans le domaine recherché de la Bretèchelle, à deux pas de la forêt, maison familiale non mitoyenne en très bon état, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface d'environ 170 m², elle est édifiée sur un terrain de 750 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, dessert un bel espace de vie traversant de plus de 45 m² avec cheminée à insert. La cuisine, aménagée et équipée, a été installée dans la véranda d'environ 17 m², ouverte en partie sur le séjour et donnant directement sur le jardin exposé plein sud. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec terrasse et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bains indépendante. Un sous-sol total complète ce bien : garage double avec portes motorisées, buanderie, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Accès à la forêt par le Domaine, commerces et bus à proximité, Ecole maternelle et primaire L'Atelier Immobilier - Mareil Marly - Sabine Miniot - 06 72 81 07 64 - Plus d'informations sur www.latelier-immobilier.fr Honoraires : 3,27 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires)

À L'Haÿ-les-Roses, ville très recherchée pour sa réputation et sa situation géographique, au pied des arrêts de bus, à 10 minutes à pied du centre ville, des commerces et des écoles, à 15 minutes à pied de la gare d'Arcueil/Cachan (RER B) et à 5 minutes en voiture de l' A86 et de la gare de Bourg la Reine (RER B). Maison de 135m2, qui vous propose 3 niveaux : une entrée de 15m2, une spacieuse pièce de vie de 33m2 traversante, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12m2 ouvrable sur le séjour et avec une porte fenêtre donnant sur le balcon, 3 chambres de 14m2 chacune (dont une équipée de son placard/dressing), une salle de bains de 9m2 avec toilettes semi séparés, une seconde salle de bain de 6m2, de toilettes séparés avec rangements, une pièce palière/dégagement de 11m2 et un dégagement. Vous bénéficierez également d'un terrain de 304m2 entièrement clos, d'une dépendance habitable refaite à neuf en février 2026 de 25 m² (composée d'une pièce de vie de 21m2 avec son espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau séparée avec toilettes, où tout est neuf : parquet, électricité, peintures, faux plafond, radiateurs électriques, sèche serviettes, toilettes, douche, ballon d'eau chaude, carrelage, VMC, etc…), de 2 balcons de 8m2 chacun, d'un dégagement pour l'accès au garage de 2 m², d'un garage de 40 m² traversant avec une hauteur sous plafond de 2,85m, d'une buanderie/chaufferie de 9,5m², d'une cheminée, de sols en travertin, de la fibre optique dans la rue, de combles perdus, etc… Ce bien nécessitera une rénovation intérieure. Par ailleurs, la toiture a été refaite en 2000. Le secteur très recherché et prisé, l'emplacement du bien, la dépendance habitable toute neuve de 25m2, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, et les formidables perspectives d'évolution, vous seront très largement agréables, bénéfiques, et profitables ! Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). À votre entière disposition 7 jours sur 7.

À l'abri des regards, cette maison à ossature bois de plus de 125 m² (107 en loi Carrez) est implantée sur une parcelle de 467 m². L'entrée vous invite vers un séjour spacieux et lumineux d'environ 40 m² avec une belle hauteur cathédrale au dessus de la salle à manger. Parquet bois, poêle Hase lui confère cet esprit cocooning auquel on s'attend en découvrant la maison. La cuisine équipée, semi-ouverte, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en bureau selon vos besoins. Entièrement rénovée en 2013, elle bénéficie d'une très bonne isolation (laine de roche intérieure et extérieure) et d'une toiture en zinc quartz, offrant confort et performance énergétique (DPE C). En complément, deux pièces supplémentaires entièrement aménagées et aujourd'hui utilisées comme espace TV et buanderie/stockage se situe sous la maison. À l'extérieur, un jardin agréable avec terrasse, un garage, une place de stationnement et cabane en bois pour le rangement complètent ce bien. Elle est située à 2 min du tram 13 pour relier St Germain en laye RER A, La ligne L (gare st Lazare) ou le RER C et la gare Montparnasse. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité. Carte scolaire Ecole des Violettes, Collège M.Roby et Lycée Jeanne d'Albret. Lycée international et Institut Notre Dame à 10 min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 46 37 85 92. RSAC Versailles n° 951 940 592. Instagram : @julia_le_borgne_latelier_immo

420000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en meulière des années 1920, idéalement située à Saclay, sur le secteur recherché du Plateau de Saclay. Développant environ 80 m² habitables pour près de 90 m² au sol, cette maison de 4 pièces est implantée sur une parcelle d'environ 300 m² et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et bien situé. Dès l'arrivée, l'accès à la maison se fait par une véranda, offrant un espace d'accueil agréable, lumineux et pratique au quotidien. Cette entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un séjour convivial avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace chaleureux, fluide et bien optimisé, parfaitement adapté à la vie de tous les jours comme aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée il y a environ un an et demi, avec des prestations actuelles, sobres et fonctionnelles. Les combles aménagés constituent un espace complémentaire particulièrement intéressant, idéal pour l'installation d'un bureau, d'un coin télétravail ou d'une pièce d'appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'un espace supplémentaire permettant l'aménagement d'une buanderie, d'un cellier ou d'une zone de stockage, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien. À l'extérieur, ce bien bénéficie aussi d'atouts rares sur le secteur avec la présence d'un box ainsi que la possibilité de stationner deux voitures sur la propriété. Cette maison offre un bon état général et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s'installer dans un bien alliant le charme de l'ancien à des éléments de confort déjà modernisés. Son emplacement représente également un point fort majeur. Située dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, elle profite de la proximité des écoles, des commodités et de toute l'attractivité du Plateau de Saclay avec l'arrivé de la ligne 18 en Octobre 2026, territoire particulièrement recherché pour son dynamisme, ses établissements d'enseignement supérieur, ses centres de recherche et son important bassin d'emplois. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de maisons anciennes avec du caractère, dans un environnement stratégique et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET - PORTES OUVERTES samedi 4 juillet de 14h à 18h uniquement sur RdV. Dans un quartier pavillonnaire en bordure de forêt avec commerces, écoles et collège à pied, maison individuelle (202 m² habitables & 230 m² utiles) sur un terrain plat, piscinable, clos et arboré de 700 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée sans vis-à-vis jusqu'à l'horizon. Au RdC : entrée, séjour triple exposition avec cheminée contemporaine et espace bureau, sur 2 terrasses 60 m², cuisine dînatoire équipée, suite parentale avec sa salle de douche, WC séparés, cellier. À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, plus salle de bains et WC séparés. Garage double aménagé, mezzanine au-dessus, combles aménageables. Une surprise de taille vous attend, si vous aimez les soirées en famille ou entre amis, les jeux vidéo, la musique, les événements sportifs, les séries TV ou le cinéma... Belles prestations, en parfait état esthétique et de fonctionnement : pergola & hamac UNOPIU, auvent, abri à vélos, portillon ALU avec VIGIK et visiophone, portail ALU motorisé, porte de garage isolée motorisée, CHAUDIÈRE gaz de ville à condensation NEUVE 2026 THP (Très Haute Performance), double vitrage PVC, volets roulants motorisés & volets coulissants ALU haut de gamme, ZÉRO anomalie dans les diagnostics, DPE C (limite B). Vente longue possible si besoin. Pour en voir davantage, réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2470€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). %agence

Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m² nichée dans un quartier paisible de Viroflay, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre une atmosphère lumineuse et spacieuse, parfaite pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour de 48 m², de plain-pied sur une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour partager des moments culinaires. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau, apportant des solutions pratiques au quotidien. À l'étage, une entrée avec de nombreux rangements vous guide vers deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Un garage, accessible à ce niveau, facilite le stationnement de votre véhicule. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités, accompagnées d'une seconde salle de bain et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur environ 250 m² et est agrémenté d'un bassin d'ornement, offrant un espace extérieur paisible et généreux. Construite en 2004, la maison est en bon état général. En termes de localisation, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec le collège, la piscine, le stade, et la gare de Viroflay Rive-droite, desservie par la ligne L et le tramway T6, est accessible en moins de 7 minutes à pied. Les arrêts de bus Edouard Branly et Président Doumer sont à moins de 5 minutes, tandis que les écoles Les Arcades, Charles Perrault et le Groupe Scolaire Les Petits Bois se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 3 - Surface du terrain : 250 m² - Garage : 1 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 3 000€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et visent uniquement à décrire le bien. Elles ne remplacent pas les contrôles, diagnostics et démarches administratives nécessaires avant toute prise de décision. Pour accéder aux cartes et données officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PALAISEAU 91120 - LOZÈRE - MAISON ATYPIQUE - 8 PIÈCES AVEC JARDIN, DÉPENDANCE ET ESPACE BIEN-ÊTRE Située dans un environnement pavillonaire calme et verdoyant de Palaiseau (Lozère), à proximité des transports, de l'Ecole Polytechnique et du pôle technologique du plateau de Saclay, terre d'Innovations pour les entreprises de demain. Cette demeure d'exception se distingue par son architecture audacieuse et ses volumes, offrant une atmosphère sereine, véritablement sculptée par la lumière. Un bien rare, pensé comme un véritable lieu de vie, entre maison familiale et espace de détente. Une maison principale aux volumes exceptionnels, déployée sur 3 niveaux, offrant 215 m2 habitables et se distinguant par : 1 double et vaste séjour de 76 m2 donnant sur une véranda cathédrale au style victorien 1 cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et jardin 1 arrière cuisine / buanderie 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Des combles aménagés de 49 m², offrant un plateau modulable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeu, ou autre pièce selon vos envies 2 WC et 1 salle d'eau 1 Dressing/lingerie indépendant 1 terrasse 1 cave 1 emplacement de parking à l'entrée de la propriété Un espace bien-être privé SPA (véritable signature de la maison) : Jacuzzi Douche / Hammam avec salle d'eau dédié Un jardin intime et sans vis-à-vis : Sur une parcelle de 721 m2, la propriété bénéficie d'un jardin arboré d'environ 525 m2. Une dépendance pleine de charme (Maison en meulière de 40 m2) : 1 Séjour avec cheminée 1 Cuisine ouverte 1 Mezzanine pour le coin nuit 1 Salle de bain avec WC Balcon, terrasse, garage Un atout patrimonial idéal pour exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Conforts et prestations : DPE D / GES C Panneaux solaires Chaudière gaz récente + chauffage au sol Double vitrage avec volets électriques Espace bien-être Transports : RER B – Stations Lozère et Palaiseau à quelques minutes à pied. Accès facile vers Paris Sud, Gare du Nord, CDG en liaison directe via RER/transports. (25-35 min) La nouvelle Ligne 18 (Grand Paris Express) gare de MASSY-PALAISEAU Accès rapide N118 / A10 / A6 / A86 À proximité : Nombreux Groupes scolaires de la maternelle au lycée (publics et privés) Centres sportifs multisports / Stade / Centre Aquatique Pôle universitaire Paris-Saclay Polytechnique Centre-ville à quelques minutes (Supermarchés, commerces de proximité, marché local) Espaces verts Informations complémentaires : Taxe foncière : 3 260 €/an Bien non soumis à la copropriété Travaux de rafraîchissement à prévoir Une propriété atypique, lumineuse et verdoyante, destinée aux amateurs de biens de caractère. Contacts : Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046 Rodolphe HANIKA - 06.20.83.97.05 - RSAC 531 621 266

EXCLUSIVITÉ / Maison en centre ville comprenand entrée, WC, cellier/buanderie, cuisine équipée (possible cuisine ouverte) séjour double 42 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre de plain pied de 15 m² + salle de bains, à l'étage palier et espace bureau, WC, salle de douches, 2 chambres 14 m² et 20 m² bénéficiant toutes les deux d'un espace mezzanine supplémentaire (non comptabilisé dans la surface), garage 28 m², sous/sol 18 m². (Honoraires charge vendeur) %agence

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 133 m², nichée dans le cadre serein et recherché de Les Clayes-sous-Bois. Construite en 2000, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, une chambre au rez-de-chaussée vous accueille, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un bureau confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie pratique, simplifiant ainsi votre quotidien dans une ambiance lumineuse et spacieuse. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale propice à la détente. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif ou un projet personnel. Une cabane de jardin et un garage viennent parfaire cet ensemble harmonieux, le tout sur un terrain agréable de 445 m² agrémenté de beaux espaces verts. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles. À seulement 200 m, l'École Sonia Delaunay et la crèche Crech'endo - People & Baby facilitent la vie des familles. L'école primaire René Coty est à 300 m, tandis que le groupe scolaire Paul Éluard et le collège Anatole France se trouvent respectivement à 400 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le square Marie Guérin est accessible à un peu plus de 500 m. La gare Villepreux - Les Clayes, située à environ 700 m, vous assure une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Surface du terrain : 445 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : D - Taxe foncière : 2749 € Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce ont un caractère purement informatif. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications nécessaires auprès des services compétents, des diagnostiqueurs et des administrations fiscales avant toute prise d'engagement. Les cartographies officielles et informations publiques relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans le quartier du Pontel, L'Atelier Immobilier vous propose cette maison en meulière de 5 pièces d'environ 100m² offrant une belle base pour un projet de rénovation à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial, ainsi que de 4 chambres. L'agencement actuel permet d'envisager une optimisation des pièces pour encore plus de confort et de luminosité. Les travaux qui sont à prévoir, laisseront libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le cachet de cette maison. Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution : un permis de construire a déjà été accordé pour la division de la parcelle et la réhabilitation du garage en une seconde habitation indépendante en fond de terrain avec son accès indépendant. Une opportunité rare à Saint Germain, idéale pour un investissement locatif, ou si vous cherchez un projet de rentabilité financière. Enfin, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies, pour en faire une maison familiale propice à la détente. Un bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet sur mesure.

283000

À Gallardon, dans un environnement particulièrement recherché alliant calme résidentiel, proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide vers Paris / Chartres, venez découvrir cette superbe maison familiale de standing, parfaitement entretenue, offrant environ 120,78 m² habitables complétés par un sous-sol total de 81,25 m², un garage indépendant, le tout édifié sur un magnifique terrain clos, arboré et aménagé de 1 289 m², sans vis-à-vis. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. La qualité d'entretien irréprochable, la luminosité naturelle omniprésente, les volumes harmonieux et l'atmosphère chaleureuse font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée propose une organisation de plain-pied particulièrement confortable avec une cuisine indépendante fonctionnelle, un agréable espace séjour / salon de plus de 31 m², idéal pour recevoir famille et amis, donnant sur une grande terrasse, idéale pour partager de précieux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Deux belles chambres avec rangements et dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier de plus de 14 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bureau, coin lecture, salon détente ou salle de jeux. Ce niveau dessert également deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant un confort idéal pour la vie familiale. Le sous-sol total représente un atout exceptionnel et rare, avec plus de 81 m² d'espaces complémentaires comprenant : garage intérieur vaste atelier cave peinte buanderie aménagée cellier / espaces de stockage Parfait pour les passionnés de bricolage, le rangement, les véhicules ou les besoins professionnels. Les prestations générales confirment le sérieux de l'entretien : maison saine, propre, parfaitement suivie, tableau électrique refait avec protections modernes, nombreux placards aménagés, volumes optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 1 289 m², entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Un garage indépendant de 19 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble de grande qualité. Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés : espace, confort, fonctionnalité, intimité, dépendances, grand terrain et excellent état général. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison vous attend. Venez la découvrir sans tarder. Contactez-moi 7j/7 pour organiser votre visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 287444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2702.00 € et 3656.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 183 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Antony. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une grande famille. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une élégante cheminée Louis XV à foyer ouvert, et s'ouvre sur un jardin clos de 463 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas tout au long de l'année. Un sous-sol complet, un garage double et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix. Deux autres salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants, situés à moins de 500 m, offrent de belles opportunités de promenades. Côté transport, vous profiterez d'un accès aisé aux RER B et C, ainsi qu'à la future ligne 18, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport d'Orly. Les autoroutes A10 et A6, accessibles en 10 minutes en voiture, rendent vos trajets encore plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chauffage : Chaudière à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne dispensent pas des contrôles ou démarches nécessaires (état, conformité, vérifications administratives) avant toute décision d'acquisition. Pour les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

312000

Découvrez cette charmante maison des années 1980, idéalement située dans une impasse au cœur d'un quartier tranquille qui préserve intimité et quiétude, tout en restant à proximité de tout le nécessaire pour votre quotidien. Ce bien vous offre une qualité de vie unique. La maison, d'une surface habitable de 93 m² habitable et 105 m² planché, comprend cinq pièces bien agencées, un séjour de 25m², une cuisine aménagée et équipée des wc, de 3 chambres au 1er étage de : 10; 10; et 12 m² avec des rangements, une salle de bain avec wc et un grand bureau dans les combles. Une belle terrasse ensoleillée parfaite pour vos moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un garage et d'un espace de stationnement, ce qui est un atout majeur dans le secteur. L'intérieur est conçu pour le confort, avec une distribution fluide des espaces. Les matériaux choisis sont de bonne facture, reflétant la solidité et le caractère du bien. Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie dès votre installation. Panneaux Solaires sur le toit avec production d'énergie qui vous permet de faire de belles économie sur votre consommation énergétique. Cette propriété est offerte à la vente par Fabrice Martin, votre mandataire immobilier dévoué, qui se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu unique. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre futur foyer. Cette annonce référence 330783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81772257200010. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695000

DEUX MAISONS, une de 125 m² + une de 42 m² Parcelle de 657 m² Vitry-sur-Seine Rare sur le secteur, cette propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes, développant une surface globale de 167 m² habitables (213 m² au sol) sur une belle parcelle de 657 m². La maison principale de 125 m² offre une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec rangements, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La pièce de vie se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux permet différents aménagements selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge vers une salle à manger de 28 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec accès direct à une salle de bains avec WC. Un dressing vient compléter ce niveau. Les combles offrent un volume supplémentaire exploitable selon vos projets. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie et une chaufferie, apportant des espaces techniques et de stockage appréciables. La propriété comprend également une maison secondaire indépendante de 42 m², avec son propre accès. Elle peut répondre à de nombreux usages : logement pour un proche, espace professionnel, bureau indépendant, télétravail ou mise en location pour générer un revenu complémentaire. Cette double configuration apporte une flexibilité rare, très recherchée sur le marché actuel, tout en garantissant une séparation claire entre les deux espaces. L'ensemble est situé à environ 10 minutes à pied du métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7), dans un secteur en évolution bénéficiant de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, facteur de valorisation supplémentaire. Une propriété complète, modulable et patrimoniale, offrant surface, indépendance et potentiel d'évolution. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800.0 € et 6560.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Découvrez cette splendide maison de 159 m² à Chatou, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Le vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur un joli jardin privatif, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine et la salle à manger rejoignent harmonieusement l'espace de vie principal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de cinq pièces dont de spacieuses chambres, toutes équipées de rangements optimisés, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le confort est assuré par des prestations premium : double vitrage, volets roulants électriques, et une parfaite isolation. Les finitions soignées et la décoration contemporaine séduiront les plus exigeants. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cette maison contemporaine de 159 m² située à Chatou, offrant un espace de vie lumineux et spacieux réparti en 5 pièces. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. Les finitions haut de gamme mettent en valeur chaque pièce, du salon chaleureux à la cuisine fonctionnelle, tout en intégrant des éléments de modernité et de confort. L'espace nuit se compose de chambres élégantes et d'une suite parentale, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et intimité. La salle de bain raffinée, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, complète parfaitement cet étage, avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour un style harmonieux. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m² située à Chatou, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ses six pièces généreuses comprennent une cuisine moderne, plusieurs chambres et espaces de détente adaptés à tous vos besoins. Ce bien intègre les dernières innovations en matière de confort et de sécurité : domotique, volets roulants électriques, double vitrage, interphone et vidéophone facilitent le quotidien. Vous profiterez également d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

355000

Située en impasse, Maison Pierre de 2004 sous vide sanitaire, parfaitement entretenue aux belles prestations, aucuns travaux à prévoir, sur une parcelle de 574M2. Aucuns vis-à-vis. Une entrée dessert un séjour salon, une cuisine, un cellier buanderie avec fenêtre, accès au garage, une toilette avec lave mains. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. A l'étage, sur dalle béton, un palier dessert 4 chambres de 10,11, 12 et 18M2, une toilette et une salle d'eau avec velux. Un garage de 16M2 et deux places de stationnement privatives. Une belle terrasse carrelée exposée Sud avec pergola ALU, accessible par la cuisine et le séjour. Un chalet en bois sur dalle de 12M2 pour abriter le mobilier et l'outillage de jardin. **Equipement** : Porte d'entrée ALU, fenêtres et volets ALU, porte de garage motorisée ALU, clôture ALU (2022). Nombreux rangements. (Placard dans trois chambres) Radiateurs électriques à inertie, neufs. VMC motorisée. Aucune anomalie électrique, DPE C. **Commodités** : A pied des écoles, arrêt de bus pour collège et lycée, commerces, chemins de randonnés sur sites classés protégés. Fontenay le vicomte est idéalement situé entre Ballancourt sur Essonne et Mennecy. (Gare RER D, Piscine, cinéma, restaurants, bar à vin avec animations, commerces, espace culturel, sportif, conservatoire…) Cette annonce référence 330112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, harmonieusement agrandie dans les années 2000, offrant environ 133 m² habitables sur trois niveaux à Villebon-sur-Yvette. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes et à son ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse orientée sud-est de 40 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées pour un confort optimal. Le second étage, quant à lui, propose un palier pouvant servir de coin détente et un espace aménagé pour deux couchages supplémentaires, constituant un lieu idéal pour s'adapter aux besoins de chacun. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'organisation. La propriété s'étend sur une parcelle de 648 m², avec un jardin paysager d'environ 500 m², magnifié par de magnifiques érables japonais. Un car-port et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Située dans un environnement calme et recherché, la maison est parfaitement desservie par l'arrêt de bus Place des Suisses à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Les Casseaux et du parc Henri Poincaré, tous deux à environ 500 m. Le parc Théodore de Banville et le bois de la Grille Noire se situent à 700 m, offrant de multiples opportunités de promenade, tandis que la gare de Lozère du RER B est à 700 m pour un accès facile à Paris. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 133 m² - Parcelle : 648 m² - Taxe Foncière : 2 184 € - Chauffage : individuel au gaz - chaudière à condensation posée en 2026 - DPE : E avec un indice de consommation d'énergie en D - Année de construction : 1930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

209000

Rare sur le secteur : maison à fort potentiel proche du centre-ville ! Idéalement située à seulement 500 m du centre-ville, cette maison érigée sur sous-sol représente une véritable opportunité pour créer un logement sur mesure. Son fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement en fait un bien rare, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Entrée/véranda • Un second accès par un patio à l'arrière • Séjour • Chambre avec accès direct à la salle d'eau et WC • Cuisine • Bureau (ou seconde chambre) À l'étage : • Chambre • WC • Vaste grenier entièrement aménageable, permettant de créer une importante surface habitable additionnelle selon vos envies Sous-sol : • Deux pièces polyvalentes • Cave Chauffage par radiateurs électriques Atout supplémentaire : un grand garage séparé, équipé d'une fosse pour la mécanique automobile. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, propice à la détente ou à de futurs aménagements (jardin potager, etc…). N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 329468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CURE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 89922354900010. Prix du bien : 209 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 567 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec jardin dans quartier résidentiel Située dans un environnement résidentiel paisible de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare (RER C), des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale offre une surface utile de 140 m² (dont 124,02 m² habitables). Construite en 1984 sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin d'environ 400 m², une grande terrasse, un puits ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison se compose d'un séjour traversant lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un sous-sol total vient enrichir ce bien avec un cellier, une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE : E / GES : B Charges énergie annuelles : env. 3.115 €/an Taxe foncière : 3.807 €/an Bien non soumis à la copropriété Environnement privilégié : plan d'eau à proximité pour vos balades et activités sportives, centre commercial Bois des Roches accessible en 5 minutes en voiture, et accès rapide à la zone de la Croix Blanche. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d'espace. Contactez-nous : Rodolphe HANIKA 06 20 83 97 05 EI – RSAC Évry 531 621 266 Sonia BOURBOUNA 06 45 46 52 41 EI - RSAC Créteil 899 752 562

615000

AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose cette belle maison familiale à vendre à Saclay, développant 144 m² habitables. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent état général et ses performances énergétiques particulièrement remarquables. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable, pratique et durable, dans un secteur recherché. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des équipements plus contemporains. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 40 m², ouvert sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition sud, offrant ainsi une très belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial permet un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente dans un environnement préservé. La cuisine aménagée et équipée a été pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec confort et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, ce qui constitue un véritable atout pour une famille, pour recevoir ou pour envisager un espace bureau. L'une de ces chambres dispose de sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce rez-de-chaussée particulièrement bien agencé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau aux prestations haut de gamme, pensée avec soin, ainsi qu'un toilette indépendant. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa très belle performance énergétique. La maison bénéficie d'un DPE classé B, un classement particulièrement recherché aujourd'hui. Cette efficacité repose notamment sur l'installation récente de panneaux photovoltaïques et sur une pompe à chaleur air/eau Daikin, équipements qui contribuent à réduire fortement les consommations. À l'appui, les dépenses énergétiques réelles sont particulièrement maîtrisées, avec un coût global d'environ 70 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. Il s'agit d'un argument fort pour les acquéreurs sensibles au confort thermique, à la maîtrise des charges et à la valorisation patrimoniale d'un bien performant. La maison est en très bon état général, ce qui permet d'envisager une installation rapide sans travaux. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur vient compléter les prestations de cette maison, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située dans un secteur recherché de Saclay, cette maison profite pleinement de l'attractivité croissante du Plateau de Saclay. Elle bénéficie d'un emplacement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les grands axes, facilitant la vie de tous les jours. Le secteur bénéficie également d'une dynamique de développement particulièrement favorable, portée par le Grand Paris et par l'arrivée de la ligne 18 du métro prévue en octobre 2026, venant renforcer encore davantage l'accessibilité et l'intérêt patrimonial de la commune. Cette maison familiale représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, lumineux, économe en énergie et idéalement situé sur le Plateau de Saclay. AGPI - ...

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier le plus recherché d'Antony, à seulement 3 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette élégante demeure de caractère datant de 1937 incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré de 482 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, permettant de concilier vie intérieure et extérieure en toute sérénité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale d'exception, créée en 2019, vient sublimer l'ensemble : elle dispose de son propre dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain, formant un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble offre un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et confort. L'emplacement est un élément clé : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa praticité. La proximité du Parc de Sceaux renforce encore davantage l'attractivité de ce bien, offrant un environnement verdoyant exceptionnel aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant caractère, emplacement premium et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

512000

Je vous invite à découvrir cette maison à fort potentiel, d'une superficie de 145 m² (181 m² au sol) sur un terrain de 466 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour/salle à manger avec cheminée, ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec placard, et une salle de bain. L'un des grands atouts de cette maison est son rez-de-jardin, incluant un garage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant, avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une opportunité à saisir, idéale pour une grande famille, un projet locatif, ou une profession libérale. Avec quelques rafraîchissements et travaux de rénovation, personnalisez cette maison selon vos goûts pour en faire votre cocon idéal ! Cette annonce référence 325501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILIA DOS REIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 512 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de caractère située dans la prestigieuse Villa Saint-Louis à Alfortville. Avec une surface généreuse de 131 m², cette demeure allie harmonieusement le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de raffinement. Dès l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille, s'ouvrant sur quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains et deux WC séparés assurent un confort quotidien optimal. Le sous-sol, récemment rénové, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Le jardin de 300 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison se distingue par son caractère unique, mêlant subtilement le charme ancien à des touches contemporaines, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le RER D Maisons-Alfort est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort se trouve à seulement 15 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et des berges de la Marne, offrant de belles opportunités de promenades et de détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 131 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1963 € - DPE : D - Chauffage : Individuel, gaz - Année de construction : 1890 Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par le vendeur. L'acquéreur est encouragé à faire réaliser toutes expertises et vérifications complémentaires utiles (mesures, plans, état des servitudes, situation cadastrale, conformité urbanistique et historique des travaux) pour confirmer l'adéquation du bien à son projet. Pour les informations officielles relatives aux risques et événements recensés, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du quartier le plus recherché d'Antony, à seulement 3 minutes à pied du RER B Parc de Sceaux, cette élégante demeure de caractère datant de 1937 incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin arboré de 482 m2, véritable havre de paix à l'abri des regards, permettant de concilier vie intérieure et extérieure en toute sérénité. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit, offrant quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une suite parentale d'exception, créée en 2019, vient sublimer l'ensemble : elle dispose de son propre dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bain, formant un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le sous-sol total, parfaitement aménagé, constitue un véritable atout complémentaire. Il comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant aisément être transformée en studio indépendant, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille moderne. L'ensemble offre un équilibre rare entre cachet, fonctionnalité et confort. L'emplacement est un élément clé : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié, recherché pour sa qualité et sa praticité. La proximité du Parc de Sceaux renforce encore davantage l'attractivité de ce bien, offrant un environnement verdoyant exceptionnel aux portes de Paris. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des acquéreurs à la recherche d'une résidence principale alliant caractère, emplacement premium et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

275000

Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 88m2 sur 175m2 de terrain au goût du jour comprenant: -Entrée, séjour salon exposé Ouest avec poêle à granulé, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. -A l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placard, salle de bains et WC. -Une terrasse avec jardin, une place de stationnement ainsi qu'un garage motorisé complètent ce bien. Prestations: Fenêtre double vitrage en PVC, poêle à granulé, porte d'entrée récente, garage motorisé avec stockage, store banne, proche maternelle, collège, Intermarché. DPE D, honoraire à la charge du vendeur. Cette annonce référence 325379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier privilégié de THIAIS, votre agence Century 21 AARS Immo vous propose cette très belle maison aux prestations de qualité, développant 190 m2 habitables sur une parcelle arborée de 753 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un immense salon cathédrale ( hauteur sous plafond 5.40 m) baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse cuisine offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est sublimé par une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver. Au même niveau, une suite parentale confortable complète parfaitement l'espace vie principal. A l'étage, une très grande messanine offre de multiples possibilités d'aménagement: salon secondaire, bureau, espace détente bibliothèque. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau moderne ains que des WC séparés. Enfin le bien dispose d'un sous-sol total comprenant: stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et une pièce de rangement. Le tramway de la ligne 9 se trouve à 10 mn à pieds. Cette maison allie charme, fonctionnalité et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU – Maison avec jardin L'Atelier Immobilier vous propose cette maison lumineuse et singulière, construite autour d'arbres centenaires, sur un terrain arboré dans un quartier recherché. Elle séduit par ses grandes verrières, ses beaux volumes, sa cheminée, son chauffage au sol et ses huisseries bois et métal. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. À l'étage, les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois. Vous y trouverez une cuisine indépendante, une belle pièce de vie avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le dernier niveau accueille un grand espace pouvant servir de salon TV, salle de jeux ou bureau, ainsi qu'un bureau, une chambre supplémentaire et de nombreux rangements. Prévoir un budget raisonnable de rénovation et de rafraîchissement intérieur afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Jardin, cave, stationnement couvert et annexes complètent ce bien. Copropriété horizontale sans charges. Une seconde maison quasi identique, située sur la même parcelle, est également à la vente. À 2 min à pied du T13 et de la forêt, et à 15 min du RER A, du parc du Château et des commerces. DPE : D / Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis