Trouver un appartement avec balcon à Gosné

Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en montant un mur de placo), une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie (2 minutes en vélo et 10 minutes à pied). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1169 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Parfait pour une famille en quête d'espace et de confort ! 94 m² habitables dans une résidence de 2020 (encore sous garantie décennale), située dans un petit immeuble de seulement 3 appartements – calme garanti. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux • Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • Buanderie + WC séparés • Grande terrasse plein sud À l'étage : • 4 chambres • Salle de bain (douche + baignoire) • WC séparés Atouts : • 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisé • Résidence calme et bien entretenue Emplacement idéal : école à 200 m, commerces à pied, rocade à 5 min, métro à 8 min. Venez découvrir ce duplex sans tarder – il ne restera pas longtemps! Cette annonce référence 304592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Récemment isolé, ce bien bénéficie d'un bon confort thermique grâce à la réfection des combles. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, • Une kitchenette, • Une salle d'eau avec douche, • WC séparés. Atouts supplémentaires : • 2 places de parking privatives au pied de la résidence, • Emplacement stratégique à 50 m de l'arrêt de bus, • Environnement calme, • Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif. ° 2 Radiateurs neufs. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. À visiter rapidement contactez moi au 0609015842. Cette annonce référence 304596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – APPARTEMENT COUP DE CŒUR – RENNES BOURG L'ÉVÊQUE ULTRA LUMINEUX – VUE PANORAMIQUE SUR LA VILAINE – RENTABILITÉ 11 % Résidence du Penthièvre, signée par le célèbre architecte Georges Maillols – un immeuble emblématique de Rennes ! Cet appartement de 50 m² vous séduira par : Sa luminosité exceptionnelle (exposition plein Ouest ) Sa vue dégagée sur la Vilaine – le calme en plein centre-ville Ses fenêtres neuves pour un confort optimal Ses charges incluant eau + chauffage Sa rentabilité Airbnb de 11 % – revenu immédiat pour investisseurs Place de parking privée en sous-sol – un vrai plus en centre-ville ! Composition : • Grand salon-séjour avec meuble de rangement intégré • Chambre spacieuse et lumineuse • Cuisine indépendante • Salle d'eau moderne Emplacement premium : • 2 min à pied de la place des Lices • 5 min du métro • 10 min de la rocade Un bien rare qui coche toutes les cases : luminosité, vue, calme et rentabilité ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter avant qu'il ne soit trop tard. Cette annonce référence 304288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 431 Charges prévisionnelles annuelles : 2 548,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, des transports, du marché et des différents services de Cesson-Sévigné - commune dynamique et très prisée de la métropole Rennaise - venez découvrir cet appartement lumineux de 82 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour (près de 40 m²), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un large balcon qui s'étend sur l'ensemble des pièces principales : un véritable espace extérieur à vivre pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un espace 'nuit' avec deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, pratique pour le rangement, le tout dans une résidence au calme. Le stationnement est libre dans la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce bien pourra facilement être remis au goût du jour pour devenir un véritable cocon familial, dans un quartier agréable et parfaitement desservi. Saisissez cette belle opportunité : Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 304175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 269 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 3,81 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 139 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 – Rennes (Métro Mabilais) À seulement quelques pas du métro Mabilais, découvrez ce charmant appartement de 23 m², idéalement situé au cœur de Rennes. Vous profiterez d'un environnement pratique avec commerces, services et le centre commercial Colombia accessible en moins de 10 minutes à pied. L'appartement se compose de : Une entrée fonctionnelle Une kitchenette ouverte sur le séjour Une chambre séparée Une salle d'eau Un WC indépendant Un local vélo est également à disposition. Situé dans une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement bénéficie de charges très faibles (25 €/mois) grâce à un syndic bénévole. Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Diagnostics réalisés le 16/09/2025 Charges annuelles prévisionnelles : 300 € Pas de procédure en cours Classe énergétique : G – logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 900 € et 1 300 € (abonnements inclus, années de référence 2021 à 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 303980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 516 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate de l'hôpital, ce bel appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle). Un couloir dessert une salle de bain généreuse, des toilettes séparées, une chambre de 10 m² ainsi qu'une buanderie pratique. Véritable atout : une grande terrasse de plus de 20 m², exposée plein SUD, uniquement réservée à l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'un accès privé par la cour, parfait pour plus de confort au quotidien. Les rénovations réalisées en 2015 (isolation, électricité, double vitrage PVC…) garantissent un bien soigné et fonctionnel. Des places de stationnement gratuites et illimitées se trouvent à proximité immédiate. Cette annonce référence 303754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662.00 € et 896.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente à ce bel appartement T4 de 94.11m² proche de la place des Lices, au sein d'une résidence de 1989 très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie avec accès à une loggia fermée (7.18m²) donnant sur le canal - D'une cuisine aménagée et équipée, - De 3 belles chambres avec placards, - D'une salle de bain avec WC, - D'une salle d'eau, - D'un WC indépendant, Un box privatif en sous-sol sécurisé et un grenier au niveau des combles complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Son emplacement, sa vue sur le canal, le volume des pièces et ses nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouvelle Opportunité à Rennes - square de Bosnie Découvrez ce spacieux appartement T3 de 59 m², idéalement situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux belles chambres. Une entrée, une salle d'eau, un wc, une loggia et un placard complète l'appartement. Balcon privatif pour profiter des beaux jours. Une cave pour entreposer vos affaires. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Proche du métro le Blosne, 2 minutes à pied. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 303257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 169 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1 621,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus) pour vos déplacements en toute simplicité. Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs, isolation des combles en 2025), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Points forts : • Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir. • Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré. • Salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et espace pour le lave-linge et le sèche-linge. • Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire. • Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins. • Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 270 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement au cœur de Rennes ! Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques de l'appartement : 3 chambres spacieuses Salon séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau moderne WC indépendant Nombreux placards pour un rangement optimisé Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur Cave et local à vélo inclus 2ème étage sans ascenseur À noter : Chauffage collectif inclus dans les charges Fibre installée pour une connexion rapide Opportunité pour investisseurs : Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité ! Cette annonce référence 302641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 228 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Places de parking disponibles en bas de la résidence. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BSK immobilier vous présente en nouveauté un duplex idéalement situé dans le quartier sud de Rennes de 138 m2 . Ce bien est situé dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, métro et lignes de bus ) . L'appartement conviendra parfaitement à une famille où un investisseur. il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , d'un double séjour donnant sur un balcon exposé plein sud , 4 belles chambres équipées de placards et de 2 salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien .Une grande pièce de 20 m2 à l'étage pouvant servir d'une cinquième chambre où d'un bureau . Un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2022 . 2 caves complètent ce bien. A visiter sans tarder !!!* Cette annonce référence 286539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 331 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier vous présente ce bel appartement Standing : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier prisé Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro 'A' station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés (dont l'une peut éventuellement être aménagée en bureau pour le télétravail), une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, électrifiés, dont l'un avec un bel espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Localisation idéale : Situé dans le quartier dynamique de Cleunay, à Rennes, à quelques pas de la ligne B du métro, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ce bel appartement T3 de 63,65 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Composition du bien : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables dont une avec placard • Une salle d'eau moderne • WC séparés Les atouts : • Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil • Deux caves incluses • Résidence calme de 81 lots, bien entretenue, sans procédure en cours Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. N'hésitez pas à m'appeler au 0609015842 pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 296642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix Saint-Hélier - Au calme - 15 mins à pieds de la gare de Rennes Points forts : Dernier étage avec ascenseur – traversant et lumineux Belle entrée avec rangements intégrés Séjour double traversant N/S Cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres confortables Salle de bains Garage privatif sécurisé Installation électrique aux normes Quartier calme et pratique, avec commerces et transports accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir – idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'espace et de confort en cœur de ville ! Cette annonce référence 301420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 236 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 1 993,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR – T2 RENOVÉ – A 5MIN DU MAIL – CAVE + PARKING PRIVATIF Idéalement situé à 5 min à pied du Mail et à 10 min du métro Mabilais, appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité ! Points forts : Agencement optimisé - nombreux rangements Pièce de vie lumineuse exposée SUD/OUEST Cuisine ouverte entièrement équipée Balcon Chambre avec placard Salle d'eau moderne Stationnement privatif sécurisé Cave privative Chauffage collectif Rénovation complète récente – aucun travaux à prévoir Taxe foncière 2024 : 781€ Charges de copropropriété : 81€/mois - incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes Électricité : 50€/mois - eau chaude, éclairage et électroménager Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Cette annonce référence 301357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 981,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Rennes centre-ville – T4 avec balcon, ascenseur et garage. Quartier Saint Hélier au cœur de Rennes (35000), ce lumineux T4 offre une vie urbaine tout confort à deux pas de toutes les commodités. GARE à 250m, Bus en bas de l'immeuble. Points forts et agencement: - Surface optimisée avec un séjour convivial ouvert sur les extérieurs - 3 chambres - 1 salle de bain - Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi - Chauffage collectif au gaz par radiateurs, agréable et maîtrisé - Connexions internet haut débit: ADSL et fibre optique - Ascenseur et interphone - Local à vélos - Stationnementt garage fermé en sous-sol inclus, atout précieux en centre-ville Environnement et mobilité: - Hyper centre-ville de Rennes: commerces, restaurants, services à proximité. - Transports en commun ultra accessibles: métro, bus, gare TGV - Établissements scolaires - Proche hôpital/centre hospitalier - Centres commerciaux et parkings à quelques minutes Qualité de vie: - Quartier vivant et recherché, idéal pour une vie tout à pied - Isolation performante (double vitrage), confort thermique et acoustique - Copropriété de bon standing avec prestations pratiques (ascenseur, local vélos) Prix: 383 419€ Me contacter au 0687887220\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une rue calme du centre de Betton et qui bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de première nécessité. Tout est accessible à pied : un vrai confort au quotidien ! En rez-de-chaussée et conforme aux normes PMR, ce bien allie confort, praticité et sérénité. Dès l'entrée, un grand placard intégré facilite votre quotidien. La pièce de vie, fonctionnelle et lumineuse, est prolongée par une cuisine ouverte aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 31 m² qui longe tout l'appartement – un véritable atout pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un visiophone. Le bien est complété par un garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement privative. Conforme aux normes PMR Grande terrasse de plain-pied Résidence sécurisée avec visiophone Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 300955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr