Trouver un maison avec cave à Gourville

Zefir vous propose à la vente ce petit ensemble immobilier situé au pied du centre-ville, composé de deux logements indépendants pour une surface totale d'environ 91 m². Composition du bien : Logement 1 – 41 m² (rez-de-chaussée) - Pièce de vie - Chambre avec puits de lumière - Salle d'eau - Chauffage électrique Logement 2 – 50 m² Rez-de-chaussée : - Entrée de 6 m² avec placard sous escalier - Accès cave À l'étage : - Un pièce de 7,5m² avec placard intégré - Pièce de vie de 25 m² - Cuisine de 10 m² (rangements, plaque vitrocéramique, emplacement pour lave-linge ou lave-vaisselle) - Salle d'eau petite et fonctionnelle - WC séparé - Terrasse carrelée de 20 m² - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation Points forts : - Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec dépendance - Terrasse agréable pour profiter des beaux jours - Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités - Entrées indépendantes pour chaque logement Localisation : Situé à proximité immédiate du centre-ville, avec accès rapide aux commerces, écoles et transports. Des places de stationnement sont disponibles à proximité à partir de 18h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien.

Chasseur Immobilier vous présente cette maison située 11 A rue Saint Martin 17490 NEUVICQ LE CHATEAU Maison à usage d'habitation de 93 m2 habitables comprenant : Entrée sur cuisine (cuisinière fioul), arrière cuisine, séjour, dégagement, bureau 3 chambres, salle de bains, toilettes. Cour et jardin clos 2 dépendances 63 et 55 m² et un auvent 52 m² environ Chaufferie avec Chaudière fioul récente du 27 janvier 2022 de marque geminox Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière 454 € Menuiserie en aluminium sur la partie nord Menuiserie en bois sur la partie sud Maison habitable de suite puis à rénover et remettre au goût du jour : électricité, décoration, cuisine, sanitaire... IMPORTANT: Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez-nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Pour toutes visites, contactez Négociateur immobilier Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - #chasseurimmobilier #immobiliercognac #agentimmobiliercognac Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette magnifique maison d'une superficie habitable de 86 m², située dans un environnement calme et urbain, idéale pour une vie paisible. Profitez du confort d'une maison moderne construite en 2006, offrant une belle terrasse et un parking dédié. Composée de 4 pièces, cette maison vous séduira par son agencement harmonieux. Son séjour lumineux est un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir, tandis que la cuisine ouverte et spacieuse invite à la convivialité. Les chambres offrent une agréable intimité et sont idéales pour un aménagement personnalisé. L'état général du bien est excellent, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours sans vis-à-vis, avec une orientation idéale pour un ensoleillement optimal. Le petit plus ? Une piscine à disposition puisque la maison est en copropriété, avec des charges annuelles de 849 euros. Les commodités locales complètent idéalement ce bien : proximité des commerces, écoles et transports en commun vous assurant une vie de quartier agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Photos supplémentaires sur simple demande. Hervé Beauquesne, un conseiller à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! A mes chers confrères, je pratique l'inter-cabinet. Cette annonce référence 298447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 377 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 849,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous présente ce bien, situé 4 rue du Thidet à Sainte Sévère (16200) Venez découvrir sans plus tarder, cette maison en pierre à terminer de rafraichir comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, salle de bains, buanderie A l'étage : 3 chambres, dressing, bureau ( pièce noire ), salle d'eau, toilettes, buanderie A l'extérieur : un jardin clos à l'avant de la maison, un jardin clos avec dépendances à l'arrière Un auvent et un garage viennent compléter le bien pour stationner les véhicules. Menuiserie PVC double vitrage ( sauf pour la salle de bains et la buanderie du rez de chaussée et palier à l'étage -> Menuiserie bois simple vitrage ) Chauffage poêle à granulés et chauffage électrique Assainissement individuel conforme Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Idéalement située au cœur de Jarnac (16200) , venez découvrir cette maison de ville en duplex de 75m², La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour votre confort. La cuisine dispose de l'équipement de base nécessaire. Agencement fonctionnel sur trois niveaux: -Rez-de-chaussée: un grand garage privé, pratique pour stationner ou stocker et entrée principale -2e niveau: une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec en face la cuisine équipée d'un vélux et un wc indépendant - 3e niveau: deux chambres confortables avec placards et une salle de bain avec wc. Les + : Emplacement central avec son grand garage et tout se fait à pied (commerces, écoles, gare sncf à proximité) Maison lumineuse, bien entretenue, Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ( loyer entre 600 et 650€ )dans une ville dynamique de Charente. Prix très attractif sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle avec piscine, jardin clos et arboré à seulement 19 km de COGNAC. Idéale pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour/salon, d'un agréable patio intérieur baigné de lumière idéal pour un espace lecture ou bureau. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, et d'une salle de bain avec toilettes, garantissant confort au quotidien. Cellier, buanderie, et garage ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au fioul Portail motorisé Assainissement individuel (non conforme) Extérieurs : Vous serez séduit par un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. avec piscine de 10 x 5 m et pool house, parfait pour recevoir en été. Un bien rare à découvrir sans tarder, offrant un cadre de vie agréable. Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition #chasseurimmobilier #lagencedeschasseursimmobiliers Honoraires inclus de 5.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chasseur Immobilier vous présente ce corps de ferme situé à ST CYBARDEAUX, 41 route du Petit Courbillac - près de ROUILLAC. Ensemble immobilier à rénover avec cour et dépendances - À saisir ! Situé dans un cadre agréable, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Accessible par un porche couvert, il comprend : - Une maison d'habitation à rénover : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, WC, séjour. - 1er étage : palier, salle d'eau avec WC, deux chambres, grenier aménageable. - Cave, cour intérieure. Chauffage électrique. Assainissement autonome non conforme (à remettre aux normes ou à créer, à la charge de l'acquéreur). - Bâtiments annexes à rénover : - Ancien chai avec un étage. - Ancienne écurie avec étage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure ! À découvrir sans tarder ! IMPORTANT: Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur ! Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Chers confrères agents immobiliers & mandataires. Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps aussi que les devis pour les travaux. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité à saisir quartier St Martin à Angoulême ! Cette maison 4 chambres, à rénover, offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant façonner leur nid douillet en fonction de leurs envies. De nombreuses aides à la rénovation et à la transition énergétique peuvent être mobilisées (Ma PrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, etc...). Laissez vous charmer par cette maison située à proximité de tous les services (bus, écoles, collèges, lycées, commerces...) Profitez du beau jardin arboré offrant une vue imprenable sur les remparts d'Angoulême. Cette maison d'une surface d'environ 104 m2 vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement, ses 4 chambres et son grenier aménageable (potentiel de 58 m2 supplémentaires). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine orientée vers le jardin, une chambre avec WC Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC Au 2ème étage : grenier d'environ 58 m2 aménageables Caves : environ 47 m2 en 4 espaces distincts Terrain : 640 m2 Travaux à prévoir : isolation, fenêtres, cuisine, salle d'eau, décoration des murs et des sols. N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village au calme, atypique de 5 pièces, 3 chambres, proche des agglomérations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -