Trouver un maison avec garage à Gressy

Fiche Id-UBW157891 : Tregastel, secteur Proche centre et plages, Maison contemporaine d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 669 m2 - Vue : Vue mer panoramique - Construction 2005 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 921850 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 895000 Euros) - DPE réalisé le : 09/08/2025 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180350 : Ozoir la ferriere, Maison d'environ 149 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 494 m2 - Construction 2006 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/04/2023 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2160 Euros - Affaire suivie par Mme SANDRA DA COSTA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sucy En Brie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse. Construite en 1987, cette maison de 91 m² habitables sur 1 niveau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison vous invite à vous évader dans un univers de sérénité. Le séjour de 28 m², exposé ouest, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 163 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Un garage intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse et bien agencée, construite en 1987 et entretenue avec soin. Sur un terrain de 163 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de praticité. D'exposition ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distribue comme suit : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux de 28 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un garage intérieur complète le rez-de-chaussée pour sécuriser votre véhicule. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire, et un second WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Le quartier réunit toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces et restaurant à 5 minutes, médecins généralistes à 10 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la présence de crèches, maternelles, écoles élémentaires et d'un collège accessibles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour les promenades du week-end. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 01 84 60 34 00 et vous projeter dans cette belle opportunité. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet immeuble spacieux et bien entretenu de 221 m² situé à Drancy, qui s'étend sur une parcelle de 353 m². Réparti sur quatre niveaux, ce bien loué se compose de quatre appartements : deux de 2 pièces et deux de 3 pièces, offrant un total de 15 pièces. Un vaste sous-sol d'environ 90 m² et deux places de stationnement couvertes ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 220 m², une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le premier appartement, avec son salon et sa salle à manger, est le cœur de la convivialité, idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine équipée répondra à toutes vos attentes culinaires, et les nombreux rangements intégrés assurent une organisation sans faille. Une buanderie à disposition facilite la gestion du quotidien, le tout dans un environnement soigné et accueillant. Chaque appartement propose des espaces polyvalents : chambres pour les enfants ou les invités, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Les quatre salles de bains ajoutent un confort quotidien pour une grande famille. Le sous-sol spacieux ouvre le champ des possibles pour du stockage, un atelier ou toute autre utilisation à imaginer. Dans un secteur prisé de Drancy, cet immeuble offre une combinaison rare d'espace, de qualité et de potentiel, idéal pour les projets familiaux ou d'investissement. À proximité, les établissements scolaires comme l'école primaire à 200 m, l'école Voltaire - Roger Salengro à 500 m et l'école élémentaire Jules Ferry à 600 m simplifient le quotidien des familles. Pour vos balades, le parc Dole est à 400 m, et le Square Mauricette Loutski et le parc de Strasbourg sont à 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3686 € - Mode de chauffage : gaz individuel - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse et lumineuse. Construite en 1987, cette maison de 91 m² habitables sur 1 niveau, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres douillettes, cette maison vous invite à vous évader dans un univers de sérénité. Le séjour de 28 m², exposé ouest, baigné de lumière naturelle, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 163 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les barbecues estivaux ou les jeux des enfants. La maison, en bon état, dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Un garage intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, lumineuse et bien agencée, construite en 1987 et entretenue avec soin. Sur un terrain de 163 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de praticité. D'exposition ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se distribue comme suit : une entrée accueillante, un séjour lumineux et généreux de 28 m², une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin -- parfait pour profiter des beaux jours en famille. Un garage intérieur complète le rez-de-chaussée pour sécuriser votre véhicule. À l'étage, trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bain moderne avec baignoire, et un second WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. La maison est en bon état, prête à accueillir sa nouvelle famille. Le quartier réunit toutes les commodités à proximité immédiate : arrêt de bus à 5 minutes à pied, commerces et restaurant à 5 minutes, médecins généralistes à 10 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la présence de crèches, maternelles, écoles élémentaires et d'un collège accessibles à 15 minutes à pied, ainsi qu'un parc pour les promenades du week-end. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 01 84 60 34 00 et vous projeter dans cette belle opportunité. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

281000

Sur la commune d' Ozoir la Ferrière, quartier de la Brèche aux Loups, vous êtes à 5' des petits commerces de proximité, à moins de 10' à pied de toutes les écoles et à 10' à pied du RER. Venez découvrir cette maison, modèle Blanche-Neige, avec un salon/salle à manger d'environ 25m² donnant sur la terrasse, 4 chambres et une cuisine refaite à neuf. Cette maison de 1970, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et par son organisation générale. Un vrai coup de cœur ! Le jardin bien dimensionné, sans vis à vis, donne sur la mare aux canards, recherchée pour les promenades. L'entrée de la maison s'ouvre sur la grande pièce de vie en L, lumineuses avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse carrelée d'environ 15 m² et le jardin. L'espace est à aménager, en salon, salle à manger et bien d'autres choses... La cuisine de 7 m² est complétée par un cellier de 6 m² donnant sur le garage. Vous trouverez également au rdc une suite parentale de 13 m² et un WC indépendant. L'espace nuit de l'étage est composé d'un palier et de 3 chambres de 9 à 11 m², toutes à redécorer. La salle d'eau de l'étage est à rafraîchir également Les +++ : une propriété entièrement clôturée, l'absence de vis à vis, un jardin plat sur le devant et un second avec terrasse à l'arrière de la maison, une toiture en bon état, une cheminée, une luminosité remarquable toute la journée. Le salon/salle à manger traversant, 4 chambres dont une de 13 m², une cuisine et un cellier pour 13 m², un DPE de classe E avec une bonne isolation de la toiture. Et pout compléter, un garage de 15 m² avec rangement. L'accès est simple à toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Tous accessibles à pied. Ne tardez pas à visiter cette maison à très fort potentiel ! Bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 334289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

404000

Découvrez cette magnifique maison individuelle à la décoration soignée, sur sous-sol total complètement aménagé et chauffé. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché en limite de Villemomble. Les transports sont à proximité et accessibles à pied. Confort et efficacité énergétique : Pompe à chaleur associés à des panneaux solaires et un ballon thermodynamique – DPE C – pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal toute l'année ! Des volets roulants motorisés aident au confort. Cette demeure vous propose : Au rez-de-chaussée : - Un Double séjour lumineux sans vis à vis - Une Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse, pouvant être ouverte sur le salon - Une grande salle de bain - Un WC séparé - Une entrée dédiée Au 1er étage : - 3 chambres confortables et lumineuses équipées de placards, de 13, 13 et 10m² - Un bureau, - Une salle d'eau - WC Au 2e étage : - Une immense chambre de 40mé au sol sous comble, pouvant être scindée en deux, - Une pièce de rangement Le sous-sol, véritable pièce de vie, est isolé et aménagé. Une grande buanderie ainsi qu'une cuisine d'été vous y attendent. 2 garages fermés et des places de parking intérieures supplémentaires vous permettront de garer vos voitures. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant (disponible 7j/7) pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 334052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE RENÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90492875100018. Prix du bien : 404 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L''agence Ollivier Immobilier vous propose cette charmante maison de caractère, construite en 1966, idéalement située face à la Marne et exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes, ses prestations et sa grande polyvalence d''usage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio indépendant avec cuisine et salle d''eau, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu''une pièce de stockage supplémentaire. Un vaste hangar vient compléter cet espace, offrant un bel espace de rangement avec un box fermé et une cave à vin. À l''étage, la partie principale de l''habitation propose un double séjour lumineux, ouvert sur une véranda et une agréable terrasse exposée plein sud, agrémentée d''une cuisine d''été idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d''eau ainsi qu''un espace de rangement. La maison est équipée de la climatisation et de baies vitrées à galandage, offrant un confort moderne et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Idéalement desservie, la maison bénéficie de la proximité des lignes de bus 111, 117 et 439, et se situe à environ 15 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Maur – Créteil, permettant de rejoindre rapidement Paris. Elle offre également un accès facile aux principaux axes routiers et autoroutiers. Ce bien rare allie confort familial, espaces de vie agréables et fort potentiel d''aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615000

Je vous présente cette villa modèle 'Albane' alliant VOLUMES et MODERNITÉ. Édifiée sur une parcelle de 476 m², cette élégante maison individuelle développe 142 m² au sol (116 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, offrant des prestations confortables et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et raffiné. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant assurent un confort optimal au quotidien. Le dernier niveau accueille des combles entièrement aménagés avec vélux équipés de volets motorisés, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, le jardin avec terrasse bénéficie d'une belle exposition SUD-EST, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et agréable. Un garage attenant avec accès direct à la cuisine ainsi qu'un espace de stationnement extérieur privatif viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Contactez moi si vous désirez davantage d'informations sur ce bien et les atouts du secteur. Je me ferai un plaisir de vous recevoir en visite ! Virginie LESOT - 07 67 58 87 50 - v.lesot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 615 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555000

dans le domaine prisé d'Armainvilliers, vous ne pourrez qu'apprécier le charme de cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement privilégié et verdoyant. Une vie familiale possible en rez-de-chaussée uniquement si vous le souhaitez grâce à ces 4 chambres en bas dont 1 suite parentale, 1 salle de bain aussi et 2 WC et son espace de vie très spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et sa luminosité. La pièce de vie cathédrale avec sa triple exposition est agrémentée d'une cheminée et elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie pensé pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit idéal avec 4 chambres, dont une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : espace bureau, salle de jeux, coin lecture ou détente… Vous y trouverez également une grande salle d'eau, une chambre supplémentaire, un vaste atelier pouvant être aménagé en suite parentale, ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel pour créer une 7ème chambre. Les prestations sont complétées par un garage double avec portes automatiques, un espace buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz à condensation. Plusieurs stationnements sont également disponibles devant la maison. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme d'une placette et entourée d'espaces verts. La résidence dispose également de terrains de tennis. À proximité immédiate du campus Sainte-Thérèse, des commerces et des transports (RER E accessible à pied ou en bus), cette maison réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur. Terrains de tennis disponibles, proche commerces, écoles & RER E. Un véritable coup de cœur à découvrir absolument Cette annonce référence 333490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose en exclusivité nichée au cœur de FontenaysousBois, cette maison de 160m², entièrement refaite à neuf, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille. Le séjour de 34m² ouvre sur une terrasse et son jardin sans aucun vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine entièrement équipée de 10m² ouvre sur la pièce de vie. Quatre chambres, dont une spacieuse de 20m², répondent aux besoins de chacun, et les deux salles d'eau, ainsi que les trois WC, assurent confort et praticité au quotidien. Un garage indépendant de 25m², une cave à vin de 15m², un dressing et une buanderie complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est non mitoyenne et entouré d'un ilot de verdure incroyable. un atelier des emplacements de parking et un garage complètent ce bien. Le quartier allie calme résidentiel et commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (primaire, collège, lycée) et une crèche, idéal pour les parents. Le quotidien est facilité par de nombreux commerces, dont le marché de la mairie, des supermarchés à moins de 10minutes, ainsi que des restaurants et cafés à proximité. Enfin, le réseau de bus (lignes 301, 118, 116, 127) dessert le secteur en 3 à 7minutes à pied, garantissant un accès aisé aux transports en commun. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

399000

COUP DE COEUR pour cette jolie maison! Dès l'entrée vous serez séduit par l'espace SÉJOUR SALLE À MANGER et CUISINE ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis- à- vis. Un walter-closet et un BOX complètent le rez -de -chaussée. Le box attenant à la maison a été aménagé en buanderie et rangements. A l'étage vous trouverez TROIS GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAIN ainsi qu'un walter-closet séparé et une SALLE D'EAU SPACIEUSE. - Possibilité de faire les combles avec une superficie de 20m2 loi carrez. - 2 PLACES en enfilade devant la maison et un parking visiteur Les +++ - DPE A - Fenêtres doubles vitrages et volets roulants - Climatisation réversible dans toutes les pièces A VISITER SANS TARDER! Cette annonce référence 333414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 879.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Maison de 141 m² utiles ( 117,38 m² habitables ) Venez découvrir cette jolie maison familiale avec un beau volume, idéalement située dans le quartier résidentiel recherché du VAL FLEURI, calme et proche de toutes commodités ( transports, école, collège ,zone commerciale) érigée sur terrain de 450 m². Cette maison est édifiée sur 2 niveaux : Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, donnant accès direct à un grand jardin et sa terrasse. Vous y trouverez également un long couloir desservant 3 chambres, une salle de bain , un wc indépendant et au bout un accès direct à un grand garage isolé de 20m² avec porte basculante et une petite cave. A l'étage, vous aurez un palier desservant 2 chambres spacieuses , une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier isolé aménageable d'environ 16m² pouvant servir de dressing voire de chambre supplémentaire. Cette maison comporte 2 jardins : 1 devant d'environ 97 m² et un à l'arrière d'environ 230 m² avec sa grande terrasse, son abri de jardin et un barbecue en dur pour bien profiter en famille des belles journées ensoleillées. Chauffage et eau chaude électriques. Vous pouvez remettre cette maison à votre goût en effectuant quelques travaux de rafraichissement quand vous le souhaitez. Bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 333344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RYAD EL JAI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 93964830900010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sise dans le quartier paisible et verdoyant du plateau de Fontenay, cette maison individuelle offre un espace de vie remarquable grâce à son emplacement en retrait, sur une parcelle de 517 m² arborée. Idéale pour une famille nombreuse ou une activité à domicile, elle conjugue à merveille confort et praticité. Avec ses 125 m² habitables, cette demeure propose un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle équipée, quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Les dépendances, composées d'un atelier de 25 m² et d'un cabinet/bureau de 10 m², s'avèrent parfaites pour le télétravail ou une profession libérale. Le jardin, véritable écrin de verdure orné d'un majestueux saule pleureur, assure une ambiance campagne et intimité. La partie extérieure en plus de ravir les amateurs de nature, offre un stationnement privatif rare dans le secteur, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Ce bien bénéficie d'autres atouts, tels qu'un grand sous-sol avec trois caves, une toiture rénovée en 2018 avec isolation renforcée, pour un confort optimal. Le chauffage est individuel au gaz, complété par une distribution d'eau chaude via chaudière. À proximité, de nombreux parcs sont accessibles, ainsi que des établissements scolaires de divers niveaux, renforçant ainsi l'attrait familial de cette maison. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 125 m² - Jardin : 517 m² - DPE : E (264 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : E (57 kgCO2/m²/an) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2841 € - Construction de 1930, rénové en partie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour accéder aux cartographies et aux informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, et met à disposition des informations pour faciliter les démarches. Notre équipe reste disponible pour apporter toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans une ruelle calme de Longperrier, découvrez cette charmante maison de 125 m² qui saura répondre à vos attentes. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses 6 pièces et son vaste terrain de 1300 m² qui entoure la maison, procure une intimité précieuse grâce à son mur de façade et son portail électrique. L'agencement intérieur comprend 4 chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée pour davantage de praticité. Le séjour spacieux est agrémenté de climatisation, créant un espace de vie confortable en toute saison. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages pour un confort thermique et acoustique optimal. Le sous-sol, climatisé et vaste, constitue un atout majeur de ce bien. Entièrement habitable, il offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de loisirs ou d'un bureau. L'extérieur ne manquera pas de vous charmer avec son beau terrain arboré de 1300 m², apportant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À moins de 400 m, trouvez les écoles et à seulement 300 m, le collège Charles De Gaulle, sans oublier la proximité des commerces et du centre-ville qui facilitent le quotidien. Caractéristiques techniques : • Type de bien : Maison individuelle • Surface habitable : 125 m² • Chauffage : Pompe à chaleur, eau chaude électrique • Étage : Rez-de-chaussée + étage • Climatisation : Séjour et sous-sol • Diagnostics énergétiques : C • Taxe foncière : 1767 € • Internet haut débit : Fibre optique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud. Édifiée en 1960 et entièrement remise au goût du jour récemment, elle combine avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'installations modernes, offrant un cadre de vie à la fois accueillant et pratique. Parfaitement adaptée à une grande famille, cette habitation dispose de six chambres de belle taille. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition, développe une surface de 42 m², idéale pour se relaxer ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, totalement équipée et fonctionnelle, favorise les moments de partage et la préparation de repas gourmands. À l'extérieur, un jardin arboré de 388 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer 3 à 4 véhicules. La propriété comprend également un système d'interphone, un portail motorisé ainsi qu'une cave de 50 m², apportant un espace de stockage appréciable. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts ainsi que des écoles, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté à la vie familiale. Caractéristiques techniques : Surface : 170 m² Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bains : 2 Exposition : Séjour orienté plein sud Chauffage : Gaz avec radiateurs Diagnostics énergétiques : DPE D (237 kWh/m²/an), GES C (29 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 300 € et 2 800 € par an Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Il revient à l'acquéreur, ou à toute personne mandatée, de contrôler l'exactitude des éléments et de faire appel, si besoin, à des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr . Annonce publiée par Zefir. Pour toute demande d'information, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

375000

BSK immobilier - Hyun Jee FRADET vous propose en Exclusivité : Rare sur le secteur : une maison de ville traversante (EST-OUEST) de 85.41 m² (surface utile : 104.51 m² sur 3 niveaux) sans copropriété ! Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC séparé, une cuisine indépendante (8m²) & aménagée et un séjour (21m²) chaleureux avec cheminée. 1er étage : Un palier desservant deux chambres (11.70m²& 13.80m²)et une salle de bain (5.64m²) 2ème étage : Une suite parentale (11.05m²) avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. Grenier non aménageable de 3.63m² Extérieur : Petit jardin arboré avec une terrasse récente Un garage fermé de 13.75 m² complète ce bien. (possibilité de se garer devant l'entrée de la maison également) * Peinture refaite au RDC et dans la suite parentale. * Cuisine et salle de bain/d'eau remise à niveau * Toiture nettoyée récemment * Taxe Foncière 2025 : 1113 € Une situation géographique privilégiée : Écoles (Groupe scolaire Robert Doisneau) : 5 minutes à pied. Transports : Gare RER A, 10 minutes à pied. Commerces : Tous les services du bourg et Centre commercial Val d'Europe immédiatement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! * Pour vous accompagner au mieux, merci de munir d'une pièce d'identité. Un point sur le financement sera également effectué en amont de la visite. * Cette annonce référence 330220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HYUN JEE FRADET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 44978788600026. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 362 000,00 € Honoraires TTC : 3,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cette charmante maison élevée sur deux niveaux, dans le secteur idéal, proche de toutes commodités et de la gare. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de plus de 47m2 avec son coin séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Par ce dégagement, vous accéderez directement aux pièces en rez-de-jardin comprenant : deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce de jeu, une buanderie avec chaufferie et un garage. Vous aurez la chance de découvrir également des combles aménageables avec un très bon potentiel. Le tout édifié sur une très belle parcelle arborée de 630m2, au calme avec sationnements et carport. Chauffage pompe à chaleur air/eau (installation de 2022). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr, pour découvrir cette belle maison très agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan CAMPAGNOL vous propose ce bien : Maison de caractère – Saint-Thibault-des-Vignes – 124 m² habitables Une belle opportunité à saisir dans un emplacement privilégié ! Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, implantée sur un terrain de 688 m², offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lagny-sur-Marne, des commerces et des écoles. Le bien Avec ses 140 m² au sol et 124 m² habitables, cette maison familiale se compose comme suit : Rez-de-chaussée Cuisine équipée et aménagée Grand salon lumineux Salle d'eau avec WC 1er étage Salle de bain avec WC Une chambre Une grande pièce de vie facilement convertible en 2 chambres selon vos besoins Grenier aménagé 2 chambres supplémentaires — idéal pour une grande famille Extérieur & annexes Sous-sol total : 45m2 Garage Buanderie Beau terrain de 688 m² — parfait pour profiter des beaux jours Les points forts Emplacement idéal — commerces, écoles et transports à proximité immédiate Fenêtres récentes — un poste de travaux déjà réalisé Potentiel de 5 à 6 chambres — parfait pour une famille nombreuse Grand terrain — rare dans le secteur Prix attractif — à personnaliser selon votre budget travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien entièrement à votre image et de bénéficier d'une valeur ajoutée significative à la revente. Beaucoup de potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Pontcarré - Maison de 111m² vous y trouverez au rdc : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, WC, un accès direct au jardin et au garage. A l'étage un dégagement donnant sur une salle d'eau avec WC ainsi que 4 chambres et un espace bureau. Localisation Idéale un cadre verdoyant tout en étant à 10 minutes de Torcy et Bussy Saint Georges. Écoles et commerces accessibles à pieds. Cette annonce référence 332599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHOMSACK SYTHAMMAVONG (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79391720400018. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Située dans un environnement résidentiel calme du très recherché Plateau d'Avron à Neuilly-Plaisance, cette propriété offre un fort potentiel de transformation, à seulement quelques minutes de Paris. Édifiée sur une parcelle de 621 m², la maison développe environ 360 m² au sol, avec une configuration permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Le bien bénéficie de beaux volumes et d'une structure offrant une grande liberté d'organisation intérieure. La maison se compose actuellement : • d'une entrée, • d'un vaste séjour, • d'une cuisine indépendante, • de 6 chambres, • d'une salle de bains, • de 3 salles de douche, • ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol représente un véritable atout supplémentaire avec : • un grand garage, • plusieurs ateliers, • des espaces de stockage, • ainsi qu'un studio indépendant avec accès séparé comprenant kitchenette et salle de douche avec WC. Cette configuration permet aussi bien d'envisager : • une grande maison de famille avec vaste jardin, • une division en plusieurs logements, • ou encore un projet mixte avec espace professionnel indépendant, locatif et résidentiel. Toutefois, la propriété nécessite une rénovation complète afin de moderniser l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports. Accès rapide : • RER A, • bus 114, 214 et 303, • accès facilité vers Paris et les grands axes. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs capables de se projeter dans un véritable projet de transformation. Négociation possible Cette annonce référence 314065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95 – Maison individuelle avec confort de plain-pied et grand terrain à Luzarches. Elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort, volumes et extérieur généreux. Surface habitable : 95 m² au sol ( 84 m2 hors mansarde) Terrain : 1 452 m² Sous-sol total aménagé : 69 m² Entrée Véranda : 5 m2 Au rez-de-chaussée : * Entrée de 6,57 m² + dégagement et rangement * Séjour lumineux avec poêle à bois de 16,37 m² * Grande cuisine équipée et dînatoire de 18,56 m² * Chambre de plain-pied de 11,7 m² avec rangement intégré * Salle de bain de 5,7 m² * WC indépendant À l'étage : * Chambre de 14 m² * Chambre de 17 m² * Dressing de 2 m² * wc avec point d'eau Sous-sol total aménagé (69 m²) : nombreux espaces exploitables (stockage, atelier, salle de loisirs…). Extérieurs : * Terrasse de 55 m² idéale pour les beaux jours * Grand terrain de 1 452 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, jardin, projet annexe…) Équipements & confort : * Poêle à bois * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique Les + du bien : * Chambre et pièces de vie au rez-de-chaussée (confort de plain-pied) * Grand terrain rare sur le secteur * Sous-sol total aménagé * Maison fonctionnelle avec potentiel d'évolution * DPE en C Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel, à proximité des commodités de Luzarches.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 220m², située dans un quartier calme de Sarcelles, parfaite pour les familles recherchant espace et confort. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'entrée dotée de nombreux rangements pratiques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, combinant un salon et une salle à manger, qui s'étend vers une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une bibliothèque, facilement transformable en chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, complètent cet étage. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de plus de 15m² chacune, ainsi qu'une suite parentale de 19m² avec un dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bain élégante avec une baignoire d'angle et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace nuit. Cette maison offre de nombreux atouts : un vaste terrain de plus de 800m², une terrasse généreuse, un sous-sol total, et des équipements modernes tels qu'un portail et une porte de garage électriques, un système d'alarme, et un aspirateur central. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente, garantissant confort et économies d'énergie. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des transports et des établissements scolaires : l'arrêt de bus "Mozart - Malesherbes" est à 400 m, le tram "Paul Valéry" à 1,2 km, le parc "Parc des Prés-sous-la-ville" à 300 m, le lycée "Jean-Jacques Rousseau" à 600 m, et l'école maternelle "Pauline Kergomard" à 1 km. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2001 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 800m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C - État général : Bien entretenu - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Accédez aux données officielles relatives aux risques et à l'environnement sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Avant toute décision, il est conseillé aux acquéreurs ou à leurs représentants d'ordonner des vérifications complémentaires (diagnostics techniques, contrôles ciblés ou expertises) afin d'obtenir des constats à jour. L'annonce ne remplace pas une étude approfondie du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un lotissement pavillonnaire où il fait bon vivre, l'Agence ACCESS Immobilier vous présente ce pavillon de 82m2 et édifié sur un terrain de 247m2. Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un séjour de plus de 20m2 donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et séparée, un wc et un garage. Au 1er étage, vous découvrirez un palier desservant 3 chambres dont une avec un accès à une pièce pour y créer un espace bureau, salle d'eau et WC séparé. Au dernier étage, ce pavillon vous offrira une dernière pièce indépendante pour un espace nuit supplémentaire avec placards. Chauffage électrique pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec panneaux solaires. Venez découvrir ce pavillon idéalement situé, proche de toutes commodités avec son jardin exposé plein Ouest ! Charges de l'ASL : 25,00EUR/mois. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 pour avoir plus d'informations ou par mail à contact@acess-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Nouveauté – Rare sur le secteur, à Orry la ville. Cette maison est idéalement située à Orry-la-Ville, à moins de 5 minutes à pied de la gare RER (Paris Gare du Nord en 20 minutes), des commerces et des écoles, dans un environnement pavillonnaire calme et très recherché. Édifiée en 1968 sur un beau terrain bien exposé Est/Ouest, elle offre environ 85 m² habitables de plain-pied, complétés par un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce chauffée d'environ 23 m². Vous découvrirez une entrée, un séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC, le tout sur une base saine et parfaitement fonctionnelle. Le véritable point fort de cette maison, c'est son potentiel. Les combles, déjà isolés, avec Velux et électricité, reposent sur une dalle béton et sont à finir d'aménager. Elles permettent d'atteindre environ 143 m² habitables et 195 m² au sol au total. De quoi imaginer facilement plusieurs chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace bureau ou salle de jeux, avec un accès simple à créer depuis l'entrée. L'audit énergétique révèle un fort levier de valorisation, avec des travaux permettant d'améliorer nettement le confort et de réduire fortement les consommations. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial évolutif dans un secteur très demandé. À visiter sans tarder. Visite immersive disponible ainsi que Home Staging sur demande. Les 5 dernières photos sont des états projetés en 'Home staging' des combles et de la pièce du bas. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 314, soit F, GES: 98, soit F. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85165

499000

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT William vous propose , Située à Champs-sur-Marne, dans un secteur pavillonnaire recherché à 5 min à pieds des bords de Marne . Cette maison familiale pleine de charme élevée sur sous sol intégralement agencé pour artisan voir profession libérale offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie tournée vers le jardin, Véritable pièce signature de la maison, cet espace baigné de lumière crée une ambiance chaleureuse et conviviale, Accès directement sur grande terrasse de 80 m²parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble de vie fonctionnel et agréable. Une salle de bains ( balnéo et douche ) et WC indépendant au rez-de-chaussée. Une grande chambre , plus une autre grande pièce actuellement salon , mais pouvant servir de chambre . À l'étage, le coin nuit propose deux très belle chambres, ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Au sous sol Un double garage vient compléter ce bien, Un studio aménagé , salle de douche avec WC, cuisine d'été , grande pièce de rangement . Bien a voir absolument , FAIRE VITE Prestations de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec protection anti-effraction, volets roulants électriques programmables, visiophone, sol en travertin, système d'alarme, nombreux rangements sur mesure, chauffage au gaz et récupérateur d'eau. Visite possibilité 7 jours / 7 de 8H 20H Vidéo sur demande À l'extérieur, le terrain de 560 m², verdoyant et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. COUP DE CŒUR ASSURE !!! Cette annonce référence 331663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pénétrer dans cette maison, c'est entrer dans un lieu chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial : un salon-salle à manger généreux où trône une cheminée, offrant une atmosphère familiale et accueillante. La cuisine ouverte, pensée pour la vie de tous les jours et les réceptions, prolonge naturellement l'espace. Un atout exceptionnel un appartement totalement indépendant de 2 pièces en duplex permetant un potentiel locatif d'environ 700€/mois. intéressant pour un complément de revenu ou pour rentabiliser l'investissement. L'étage propose des chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les finitions soignées et la circulation fluide entre les pièces rendent la maison pratique et élégante. Vous pouvez contacter Frédéric VENERE au 06.07.10.50.27 / RSAC 538.594.268 Pontoise

549900

Située à Fublaines, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de Trilport et 7 min de Nanteuil-lès-Meaux, découvrez cette maison d'architecte aux volumes généreux développant environ 190 m² habitables, avec combles aménageables (50 m²). Écoles sur place, gare pour Paris et commodités à proximité, bus accessible à pied et collège par voie verte. Un cadre exceptionnel ! Implantée sur une parcelle de plus de 3 500 m² en zone constructible, cette propriété offre : aucun vis-à-vis, vue dégagée sur la vallée, exposition idéale, accès par rond-point privatif - Rez-de-chaussée : Entrée avec sas et hall. WC indépendant. Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée avec espace snack. Véranda. Accès direct aux terrasses en béton imprimé. Suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC) - Étage : 4 grandes chambres dont 3 avec loggia. Salle de bains. WC indépendant - Combles : Isolés et aménageables - Sous-sol total : Garage, atelier, cave, buanderie, salle cinéma Prestations : Dépendance type garage avec carport. Triple vitrage. Volets roulants électriques. Domotique. Portail motorisé. Espace jacuzzi (dôme) Les + : Maison évolutive avec fort potentiel. Grande parcelle paysagée avec accès piéton en fond de terrain. Environnement calme et recherché. Idéal grande famille À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 331347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91896100400010. Prix du bien : 549 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette lumineuse et spacieuse maison familiale de 7 pièces, déployant une confortable surface habitable de 144 m² au sein d'un environnement sécurisé à Montmagny. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité, idéal pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments conviviaux et chaleureux. Le bien dispose de 1 jardin carrelé parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, indépendante et bien agencée, est conçue pour répondre à toutes vos exigences culinaires. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau équipée de toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. Les nombreux rangements intégrés à travers la maison contribuent à un intérieur ordonné. Pour vos véhicules, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un réel confort de stationnement. La localisation de la maison est un véritable atout. En effet, la gare d'Épinay - Villetaneuse se trouve à seulement 400 m, et de nombreux arrêts de bus sont à proximité immédiate, garantissant des déplacements aisés. En ce qui concerne l'éducation, les familles apprécieront la proximité avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements scolaires de qualité situés dans un rayon de 500 à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 144 m² - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2002 - Taxe foncière : 3 367 € - Classe énergie : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Copropriété : oui Mentions légales : Des renseignements officiels sur les aléas naturels, technologiques ou miniers pouvant affecter ce bien sont disponibles gratuitement sur le portail www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires. L'annonce est publiée et administrée par Zefir, qui prend en charge les sollicitations, la coordination des réponses et le suivi administratif des contacts liés à cette offre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.