Trouver un maison avec garage à Grisy-sur-Seine

269000

EXCLUSIF 2025 ! Votre Plain-Pied Neuf de 93 m² Économe et Évolutif sur 1250 m² Localisation à moins de 10 minutes de Bray-sur-Seine et 15 minutes de Nogent-sur-Seine - Au calme et à proximité des commodités, écoles, axes routiers. Le Bien : Confort et Modernité Sans Compromis Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied NEUF (2025) de 93 m², conçu selon les dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des factures maîtrisées. L'espace de vie (Environ 50 m²) : Une entrée accueillante donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaque, four et micro-ondes), prête à accueillir vos moments de convivialité. Toilettes séparées. Côté nuit et pratique : Trois chambres confortables. Une salle de bain moderne. Un garage attenant et buanderie fonctionnelle. Les Atouts Rares et Économiques Cette maison est un véritable bijou technologique axé sur les économies d'énergie et le bien-être : Chauffage performant : PAC (Pompe à Chaleur) air/air. Eau chaude écologique : Ballon thermodynamique. Qualité de l'air : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). Confort au quotidien : Adoucisseur d'eau et Fibre optique. Un Potentiel Foncier Exceptionnel ! Vous bénéficiez d'un vaste terrain de 1250 m². LE PLUS UNIQUE : Ce terrain offre une opportunité RARE ! La possibilité de construire un second pavillon (ou de revendre la parcelle constructible), car une viabilisation en eau et électricité est déjà installée et séparée. Idéal pour un projet familial, locatif ou d'investissement. Finalisez Votre Cocon Seuls le portail et les clôtures restent à votre charge pour personnaliser et sécuriser votre propriété. Emballez vos cartons, tout le reste est prêt ! Coup de cœur assuré pour ce bien alliant le neuf, les économies d'énergie et un potentiel d'investissement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Morgane Hutpin Troadec 0608258437 m.hutpintroadec@bskimmobilier.com Cette annonce référence 312240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

VILLENEUVE LA GUYARD, à 10 minutes de la Gare (paris Gare de Lyon), 10 mns de l'A5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc...), écoles maternelle, Primaire et Collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, une coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, TAE. Fibre. Un véritable coup de coeur !! Havre de paix !!!. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Idéal famille, projet intergénérationnel ou investissement locatif Située dans un cadre agréable à seulement 5 minutes de Donnemarie-Dontilly et à 10 km de la gare (Paris Gare de l'Est), 1h de Paris. Son véritable atout ? Une modularité exceptionnelle grâce à ses deux espaces de vie distincts. >>Le Rez-de-Jardin : Entièrement aménagé, ce niveau offre un accès direct au jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace cellier-chaufferie. Parfait pour ados, parents, ou pour générer un revenu locatif ! >>Le Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée dessert un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. >>L'Étage : Une grande chambre avec rangement, seconde petite chambre et une pièce supplémentaire. A l'extérieur, un garage indépendant complète le bien avec une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage, et de volets roulants solaires. Assainissement individuel, éligible à la fibre. Contactez-nous vite pour organiser une visite!

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly- 77- et à quelques minutes de la cité médiévale de Provins, 1h de Paris, cette propriété pleine de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Un ensemble rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. --Première maison d'habitation : Elle se compose au rez-de-chaussée de : * Une cuisine * Un séjour-salon lumineux * Une salle d'eau * Un espace buanderie * Une pièce pouvant faire office de dressing avec accès direct à la grange À l'étage : * Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire * Trois chambres * Un WC indépendant -- Seconde maison indépendante Parfaite pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif, elle comprend : * Un séjour chaleureux avec poêle à granulés * Une cuisine * Une salle d'eau avec WC À l'étage : * Une chambre -- Dépendances et extérieurs * Une grange reliant les deux habitations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement * Une dépendance supplémentaire avec grande pièce (stockage, réception, atelier... * Des caves, apportant charme et praticité -- Un extérieur exceptionnel Vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec : * Une vue dégagée sur l'église * Un chalet en bois, idéal pour un espace détente ou de rangement -- Les atouts : * Double habitation * Fort potentiel (résidence principale + locatif / gîte) * Environnement calme et verdoyant * Charme de l'ancien et authenticité Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Chauffage PAC air-eau, huisseries double vitrage, fibre, assainissement individuel.

Cette ancienne ferme briarde séduira les amoureux d'espace, de vieilles pierres et les porteurs de projets. Érigée sur une parcelle de 3 645 m², cette propriété offre un volume rare à rénover. Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon, d'une cuisine avec ouverture sur la grange, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre indépendante avec sa salle de bain privative, idéale pour une activité de chambre d'hôtes, un studio d'invités ou une profession libérale. Et les dépendances: >> La Grange accolée : un potentiel d'agrandissement immédiat de la surface habitable. >> Le Grenier : Présent sur l'ensemble de la maison, il permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. >> Le garage fermé vient compléter l'ensemble pour le stationnement ou le bricolage. >> les deux caves Le terrain clos de 3 645 m² CONSTRUCTIBLE est un véritable plus pour profiter des beaux jours ou accueillir un projet de construction. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à créer leur lieu de vie idéal à 15 min de Provins, 1h de Paris. A proximité de la gare de Longueville ou de Nangis. Chauffage central fioul, fibre, huisseries simple vitrage.

776000

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez visiter SANS TARDER cette propriété de caractère avec revenus locatifs sur plus de 3 400 m² de terrain, située dans une commune paisible avec école élémentaire sur place et à seulement 2 km de PROVINS (gare SNCF) ! Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette authentique propriété en pierre alliant charme, espace et rentabilité. Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale et de deux maisons indépendantes actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale d'environ 237 m² vous séduira dès l'entrée par ses éléments authentiques, notamment avec ses poutres et ses pierres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dînatoire, une buanderie- cellier, un vaste salon-séjour lumineux d'environ 57 m² avec une belle cheminée ouverte et un poêle à granulés, une chambre avec accès direct à la terrasse et des placards offrant un bel espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine servant d'espace bureau, un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux logements locatifs indépendants complètent harmonieusement l'ensemble et affichent une performance énergétique classée D. Une première maison d'environ 70 m² avec terrasse et jardin, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un couloir distribuant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une seconde maison d'environ 60 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte. Puis à l'étage une grande pièce palière, une salle d'eau et une chambre. L'extérieur offre un superbe terrain arboré de 3 442 m² et de deux terrasses, propice à la détente. Vous profiterez notamment d'un abri de jardin, d'une grande grange, d'un atelier, d'une cave et d'un vaste préau avec four à pizza et espace de réception, un véritable lieu de convivialité qui vient enrichir le potentiel de cette propriété. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale avec activité locative ou pour donner vie à tous vos projets ! N'attendez plus, contactez-nous ! Contacter Julien & Cindy LUCIANI pour plus de renseignements au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 337563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 776 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7890.00 € et 10730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et agréable à 10min de la gare de Montereau-Fault-Yonne (77), cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total, constitue un véritable atout. Accessible aussi bien depuis l'intérieur que par une entrée indépendante, il offre un espace cuisine, une grande buanderie et une suite parentale avec sa salle d'eau. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Implantée sur un terrain généreux de plus de 1000 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse surplombant le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Un vaste garage double complète le bien ainsi qu'un abri de jardin et une cave. Un grand espace sous terrasse permet aussi du stockage ou un aménagement à votre guise. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Venez poser vos valises! Huisseries double vitrage, radiateur électriques et clim réversible, tout à l'égout, fibre. Proche de l'autoroute A5, Paris à 1h.

150000

PONT SUR SEINE, Maison de village de 159 m2, avec beau potentiel. Elle comprenant une entrée desservant sur un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, buanderie et un wc. A l'étage, palier avec une grande chambre pouvant etre réduire pour en créer 2, 2 autres chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire, balcon. Terrasse donnant sur un beau jardin. Chauffage bois et gaz de ville. Garage attenant. Ecoles et commerces à proximité. Référence annonce : 31882 Prix : 150 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1600000

Superbe propriété située a 12 mins de provins , au calme de la campagne ..dans le village de Vieux-champagne . Une demeure de 700M2 , composée comme suit : Au RDC , une grande entrée desservant l'étage par un escalier , et donnant sur le couloir principal . Celui ci dessert : - une suite parentale climatisée avec sde et dressing (avec terrasse) - placards aménagés - 2 bureaux avec accès au jardin - une buanderie aménagée et équipée - wc - une grande cuisine complète (avec accès terrasse ) - une salle a manger pouvant accueillir une tablée de 16 personnes - un grand salon (avec un escalier menant a l'étage ) - l'accès a la zone loisir : grande piscine intérieure chauffée , hammam , sauna , jacuzzi , douche , salle cinema et salle de sport . De grandes baies vitrées donnent accès aux terrasses et au jardin . A l'étage , - grande pièce de jeux climatisée (accès a un grand balcon filant ) - 3 chambres avec sde - WC La propriété s'étend sur 3500M2 de terrain clos et arboré . Elle dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules , un espace rangement , un local technique , un chenil , une serre ... Equipée d'un portail électrique , d'une alarme avec télésurveillance , visiophone , ect . Pourrait parfaitement convenir pour les propriétaires équins ! ;-) AUCUN FRAIS A PREVOIR I Bien d'exception pour toute personne recherchant calme et espace ...A visiter d'urgence , coup de coeur assuré !! Cette annonce référence 336715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI ABOUDA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84449345200016. Prix du bien : 1 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW181886 : Pont sur yonne, Maison d'environ 151 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : individuel éle - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210000

Venez découvrir cette charmante maison de style longère à fort potentiel, offrant 133 m² habitables (7 pièces, 4 chambres) avec ++ un grand garage attenant d'environ 90 m², relié à l'habitation par une porte intérieure représentant une opportunité solide pour agrandir la surface habitable selon vos envies (création d'un double séjour, d'un atelier d'artiste, d'une chambre d'hôtes ou d'un Home Cinéma). A visiter sans tarder! Tout sur un terrain clos de 519 m² sans vis-à-vis. Savins 77650, une commune très calme, située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Longueville (Zone Navigo, Ile de France). La ligne P vous emmène de Longueville à Paris Gare de l'Est en 60 minutes . Le compromis parfait entre le calme de la campagne et la vie active parisienne, parfait pour les télétravail ou des trajets quotidiens ! L'accès au terrain peut se faire aussi bien par l'avant que par l'arrière, car il y a deux entrées distinctes avec jardin, ce qui offre plus de place pour se garer . La maison dispose aussi d'une cave, d'un grenier et d'un abri de jardin, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Agencement intérieur Au Rez-de-Chaussée (RDC) : • Une entrée chaleureuse faisant office de salle à manger, attenante à un salon lumineux. • Une grande cuisine indépendante, séparée. • Une chambre plain-pied. • Une salle d'eau avec WC. À l'Étage : • Trois chambres, dont une superbe pièce de 27 m² offrant le potentiel idéal pour créer une suite parentale d'exception avec grand dressing. • Une salle d'eau avec WC. • Une pièce palière desservant les chambres. Orientée plein sud, la demeure bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, vous permettant de réaliser de réelles économies d'énergie à long terme ! • Écoles & Famille : École maternelle avec garderie dans le village (idéal pour les jeunes enfants). École élémentaire, collèges et lycées à proximité immédiate avec un service de ramassage scolaire. Le stade de Savins offre également un bel espace de loisirs sécurisé pour les enfants. • Commerces : Intermarché, station-service et pharmacie à 2 minutes en voiture. • Loisirs & Tourisme : À seulement 10 minutes de la cité médiévale de Provins (patrimoine mondial de l'UNESCO) avec toutes ses commodités : restaurants, cinémas, supermarchés , piscine municipale et bibliothèque. Gare routière de Provins ( Bus pour Chessy, Melun, Montereau etc) • Caractéristiques Techniques Caractéristique Détail DPE / GES E Assainissement Tout-à-l'égout Chauffage Poêle à bois performant + radiateurs Eau chaude Ballon électrique Connectivité Fibre Optique installée Taxe foncière 1 218 € / an Cette annonce référence 335257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JYOTI PECHETTI VERMA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53010817400026. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181819 : Pont sur yonne, Maison d'environ 97 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 200 m2 - - Equipements annexes : garage - parking - - chauffage : gaz radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181630 : Pont sur yonne, Maison d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 154 m2 - Construction 1940 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 86,15 m², idéalement située à Fontaine-la-Gaillarde. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un décor de campagne des plus agréables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un espace convivial et fonctionnel qui fera le bonheur des familles. Vous apprécierez le confort et la simplicité d'un agencement sur un seul étage, sublimé par une construction récente et soignée. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 392 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour organiser des moments conviviaux ou tout simplement profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition optimale et la disposition des extérieurs offrent un sentiment de liberté et un cadre de vie apaisant. Le village de Fontaine-la-Gaillarde est particulièrement prisé, non seulement pour son environnement paisible mais aussi pour sa proximité avec la ville de Sens, et sa desserte directe vers Paris via la gare à seulement 15 minutes. À moins de 500 m, une école primaire facilite le quotidien des familles. Caractéristiques techniques: - Surface : 86,15 m² habitables - Terrain : 1 392 m² - Taxe foncière : 141€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec clim réversible électrique - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Vous recherchez un bien avec du volume et de multiples possibilités d'aménagement ? Cette maison située au c?ur de Donnemarie-Dontilly, à 15min de Nangis offre 116 m² habitables, 3 chambres et plusieurs dépendances, idéales pour créer un atelier, un espace professionnel ou un logement complémentaire. Au c?ur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son charme. Elle propose : Une maison principale d'environ 116 m² 3 chambres De beaux volumes à repenser Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités Les dépendances permettent notamment de créer : un atelier d'artisan un studio indépendant un espace de télétravail un projet locatif Située dans un village dynamique avec commerces et écoles, cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Idéal pour : artisans investisseurs primo-accédants souhaitant créer leur maison sur mesure projet locatif ou maison familiale évolutive Double vitrage, chauffage central gaz (chaudière récente), assainissement collectif, éligible à la fibre.Honoraires : 7.05% du prix de vente.

Entre Bray-sur-Seine et Donnemarie-Dontilly, à 15 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'un espace garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au premier niveau surélevé, vous profiterez d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert, via un couloir, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout et permet de laisser libre cours aux projets paysagers ou aux activités en plein air. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, restant proche des commodités et des axes vers Paris (1h). Chauffage central fioul et électrique, fibre, assainissement individuel.

À vendre - Pavillon de plain-pied à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne), à 10min de NANGIS Situé dans un environnement agréable, ce charmant pavillon de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois et de son accès à la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un espace buanderie pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1000 m²,surplombé par la terrasse parfait pour les loisirs, le jardinage ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les + : * Plain-pied fonctionnel * Salle d'eau neuve * Poêle à bois * Garage et buanderie * Grand terrain Idéal pour une famille ou pour un premier achat, ce bien n'attend plus que vous ! Huisseries double vitrage PVC, chauffage central gaz, tout à l'égout et fibre. A 10min de NANGIS, une heure de Paris. Village avec écoles jusqu'au collège. Tous commerces.

À vendre - Maison familiale avec sous-sol total à Chenoise, à proximité de Provins. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale , à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier distribue deux chambres, une petite pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un toilette. Les rampants de l'étage offrent de beaux espaces de stockage dans chaque pièce. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses différents espaces : un garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 2 289 m², idéal pour profiter des extérieurs, avec en complément un hangar en tôle présent sur la parcelle. Chauffage central fioul, éligible à la fibre. Une maison fonctionnelle avec de belles perspectives, à découvrir sans tarder !

133000

Avec Camille KRAFT WOIRRET, venez visiter et projeter votre futur cocon dans ce bien de plein pied à COURLON SUR YONNE. Entrez par une vrai entrée avec placards, découvrez la cuisine semi ouverte sur son salon séjour aux beaux volumes et lumineux. profitez de 2 chambres, une salle de bain a rénover et un WC indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un box (non fermé) et un espace poulailler. Chauffage électrique, double vitrage, toiture propre. Travaux à prévoir: rénovation salle de bain, mise au goût du jour, aménagement des extérieurs, isolation. Contactez CAMILLE KRAFT WOIRRET pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me contacter sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 331655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE KRAFT WOIRRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 91739867900014. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2449.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Maison de charme 230 m² avec grange, studio indépendant, garage et jardin de 2 700 m² environ. Située au cœur du village de Pailly, à seulement 20 min de Sens, 15 minutes de Pont-sur-Yonne et de Bray-sur-Seine, et 30 minutes de Montereau-Fault-Yonne avec accès gare et autoroute A5, cette belle maison de caractère de 230 m² vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un superbe séjour/salle à manger de plus de 55 m² avec cheminée, poutres et pierres apparentes. Une grande véranda lumineuse complète ce niveau. À l'étage : une vaste pièce polyvalente idéale en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez de prestations rares : Studio indépendant aménagé Grande grange avec étage offrant de nombreuses possibilités (gîte, réception, atelier, stockage…) Garage, cave, abri Belle cour pavée Terrain arboré de 2 700 m²environ avec arbres fruitiers et accès véhicule Confort moderne et économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur air/air, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires. DPE B Un bien rare offrant charme, espace et dépendances, idéal pour grande famille, activité professionnelle ou projet de gîte / chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Laissez-vous séduire par cette authentique maison Sénonaise des années 1920, alliant charme de l'ancien et confort de vie moderne, située dans un agréable village avec école, à seulement 10 minutes de Sens et de la gare (Paris Gare de Lyon). Dès l'entrée, vous découvrez un espace spacieux et lumineux qui dessert un double séjour et sa cheminée insert, baigné de lumière, grande baie vitrée ouvrant sur une magnifique terrasse en bois sur pilotis, idéale pour vos moments de détente avec vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et partiellement équipée, un espace bureau (télétravail ou activité indépendante), un toilette indépendant. À l'étage : - deux belles chambres, dont une avec espace dressing - un grand bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre - une salle d'eau moderne avec WC Un extérieur plein de charme Implantée sur une parcelle de 502 m², la propriété offre un jardin bucolique avec mur végétal, véritable havre de paix. La terrasse en bois propose le tour de la maison en partie. Les + qui font la différence - Maison rénovée en 2015 ( menuiseries, isolation, électricité, plomberie, ...) - agrandissement réalisé en 2006 - tout à l'égout, cheminée insert, gaz de ville - Garage indépendant attenant - Petite cave, adoucisseur d'eau, chaudière à condensation - Belle luminosité dans toute la maison - Potentiel d'évolution (3ème chambre) Accès rapide : autoroute à 5 min, gare et ville à proximité Un emplacement stratégique Profitez du calme de la campagne tout en restant connecté : Paris Gare de Lyon accessible rapidement Sens à 10 minutes Accès autoroutier en 5 minutes Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au vert, sans compromis sur l'accessibilité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 329004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000

Cette magnifique maison ancienne de plain-pied séduit dès l'entrée par son charme authentique et ses volumes généreux. La vaste entrée distribue une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur le jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur ou du calme des lieux. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, s'organise autour d'une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable, tandis qu'un dégagement mène à une salle de bain équipée de toilettes. Sous la maison, deux caves permettent un espace de stockage supplémentaire ou l'aménagement d'une véritable pièce technique. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un potentiel remarquable pour créer de nouvelles chambres, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La toiture, récemment refaite, garantit une tranquillité durable. Sur le côté, un porche fermé donne accès au jardin et abrite la chaufferie. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Il dispose d'une agréable terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi qu'une dépendance idéale pour du rangement ou pour divers projets. Située à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et des commerces, cette propriété allie sérénité, charme de l'ancien et commodités modernes. Cette annonce référence 288915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6010.00 € et 8180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans le charmant village de Savins. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre confort et espace à toute une famille, grâce à ses 7 pièces, dont 5 chambres soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, appréciez un salon spacieux et une salle à manger séparée, où la convivialité se mêle à l'élégance. La cuisine ouverte et moderne, équipée d'une buanderie et d'un cellier, simplifie le quotidien. Une chambre généreuse complète ce niveau. À l'étage, la pièce palière lumineuse dessert quatre chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Cette maison bien entretenue offre des prestations actuelles, telles que le double vitrage et la fibre optique, tout en étant chauffée de façon écologique grâce à une pompe à chaleur. Le terrain de 495 m², avec sa cour et son espace jardin de 200 m², promet d'agréables moments de détente en extérieur. L'environnement paisible est un véritable atout, renforcé par la proximité de nombreux espaces verts et d'une école primaire à moins de 100 m. Il est également pratique avec une station située à proximité pour faciliter vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 495 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Taxe foncière : 2 192 €/an - DPE : B - Espace jardin : 200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

152000

VILLENEUVE LA GUYARD, proche Gare (Paris Gare de Lyon), 10 kms de l'A5, tout commerce, Ecoles maternelle, primaire et collège, médecins, Maison de plain pied sur sous sol total, offrant une entrée, une cuisine, un séjour/salon de 27 m² environ, deux chambres, une salle de bains, un wc. En extérieur, abris de jardin. Le tout sur 1010 m² de terrain clos. Tout à l'égout, pompe à chaleur avec chaudière, ballon d'eau chaude 300l. Des travaux de déco sont à prévoir (année 70/80). Coin paisible, calme. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Niché au cœur d'un hameau paisible de Chalautre-la-Grande, découvrez cette maison de charme, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec ses généreux volumes, elle offre un cadre de vie serein à seulement 15 minutes de Provins. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour de 60 m², lumineux et spacieux, vous offre un bel espace de détente et de convivialité. Un dégagement pratique dessert un WC, une salle de bain et une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, offrant un espace confortable avec la possibilité d'aménager une suite parentale à votre goût. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'étage. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, créant un cadre idéal pour des moments de relaxation. La présence d'un garage est un atout supplémentaire. Le potentiel de cette maison est indéniable, avec des travaux de second œuvre à personnaliser selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique raccordée, d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'une pompe à chaleur air/air, et d'une cheminée insert. L'assainissement est individuel, assurant une gestion autonome des eaux usées. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 990 € - DPE : C - Mode de chauffage : Bois et Electrique - Distribution eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, et reste disponible pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

129000

Située à Châtenay-sur-Seine, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne (15 min) et Provins (30 min), découvrez cette charmante chaumière pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 4075 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien et les volumes agréables. La maison propose une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres, complété par un bureau, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Un bien au fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour créer une maison à votre image tout en conservant son authenticité. Les atouts majeurs : Environnement calme et préservé Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Charme et authenticité Fort potentiel de valorisation Côté pratique : écoles sur place et accès rapide aux transports avec une ligne de bus reliant Montereau et Provins, gare SNCF accessible en moins de 25 minutes. Cette annonce référence 327672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180663 : Michery, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : gaz radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Située en plein centre, cette maison de bourg pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de praticité et de projets personnalisés. Venez redonner vie à cette maison familiale et ses dépendances. Commerces, écoles jusqu'au collège et services accessibles à pied. À seulement 15 min d'une gare reliant Paris, profitez d'un cadre de vie paisible. La maison se compose au rez-de-chaussée: Entrée avec couloir, séjour, cuisine (accès au jardin arrière), arrière-cuisine / chaufferie, WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec pièce accolée pouvant servir de dressing, bureau ou bien devenir une chambre supplémentaire. Salle d'eau, WC. Au deuxième, un vaste grenier. Cave en dessous. Des dépendances complètent le bien : Une remise au fond du jardin et un garage indépendant. Un bien idéal pour une famille recherchant la vie de village pratique, les primo-accédants souhaitant un bien évolutif, les investisseurs qui ont un projet de rénovation rentable. Chauffage électrique, tout à l'égout. A 15min de Nangis et de Longueville. Honoraires : 7.2% du prix de vente.

185500

proche de Villenauxe, Maison d'une superficie de 70 m2 comprenant une entrée, pièce de vie de 33 m2 avec conduit de cheminée et cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse de 48 m2 avec barbecue. 2 chambres de 11.50 m2 chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Garage attenant de 21.50 m2. Terrain de 1 200 m2 clôturé. A visiter sans tarder. Référence annonce : 31817 Prix : 185 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -