Trouver un maison avec piscine à Gueberschwihr

À vendre, maison moderne construite en 2021, d'une surface de 257 m² au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à Baldersheim, sur un terrain clos et arboré de 6,90 ares. Maison familiale aux prestations haut de gamme, alliant confort, design et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse, avec cuisine ouverte : * Cuisine française sur mesure * Plan de travail en marbre * Machine à café avec broyeur intégré * Hotte intégrée - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, wc, double vasque) - Bureau de 11 m² - Cellier / buanderie - 1 wc - Spa / salle de sport À l'étage : - 3 belles chambres - Salle de bain avec double vasque et wc Extérieurs : Jardin paysagé, clos Piscine chauffée 5x4 Terrasse Garage Stationnements 3 voitures Les plus du bien : Piscine chauffée par pompe à chaleur Salle de sport de 23 m² avec jacuzzi 5 personnes Chauffage par pompe à chaleur réversible + 2 climatiseurs Stores BSO motorisés Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Ballon d'eau chaude thermodynamique Situation : Baldersheim, proche frontière suisse/allemande Écoles, commerces et gare à proximité Accès rapide à l'A35 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1107€ ~ 1497€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

Vous rêvez de charme et d'authenticité ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 303m2 sur 19ares située dans la commune de Staffelfelden, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un portail automatique vous ouvre les portes d'un havre de paix. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel équipée d'un rideau automatique, ainsi qu'une terrasse avec cabanon de rangement : un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une salle de petit déjeuner avec kitchenette vous accueille, suivie d'un imposant escalier massif, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double salon-séjour, parfait pour recevoir. Côté technique, le confort est au rendez-vous : Chauffage par géothermie (installé en 2023) Poêle à bois Isolation par l'extérieur (réalisée en 2022) Gouttières rénovées (2023) Résultat : un DPE exceptionnel : B / GES : A À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant intimité et confort à toute la famille ou à vos hôtes. Au deuxième étage : Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bureau ou dressing, selon vos besoins. Ce bien rare propose donc sept chambres, dont quatre actuellement exploitées en location Airbnb, pour un revenu complémentaire immédiat. Pourquoi choisir Staffelfelden ? . Accès direct à la gare TER, avec des liaisons rapides vers Mulhouse, Bollwiller, ou Colmar . Écoles maternelles et primaires sur place, collège à proximité . Cadre de vie verdoyant et familial, à quelques minutes des grands axes routiers (A36, RN66 Mulhouse - Colmar) . Commerces, boulangerie, médecins, pharmacie : tous les services essentiels à deux pas Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de gîte / chambres d'hôtes / bi- famille, ou un investissement patrimonial sécurisé et rentable. Cette annonce référence 298062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté exclusive chez RE/MAX AIMYMO Colmar .Maison contemporaine 5 pièces – Nambsheim – 140 m² – Terrain 435 m²À découvrir sans tarder à Namsheim, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne construite en 2017 offre 140 m² habitables sur un terrain clos de 435 m².Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises . L'extérieur est soigné, parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir.Agencement fonctionnel et volumes généreux :Belle entrée avec rangements Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipéeTrois belles et grandes chambres, dont un chambre de plus de 30 m²Salle de bain avec douche à l'italienneDeux WCGarage + plusieurs stationnements extérieursConfort et équipements haut de gamme :Chauffage au sol par pompe à chaleurVolets roulants électriquesÉclairage LED dans toute la maison et à l'extérieurCoup de cœur assuré : Une cave de 21 m², aménagée avec un espace cave à vins, accessible depuis la cuisine via une trappe vitrée design intégrée au sol – un détail unique et élégant !Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort moderne et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Colmar.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Antoinette TARDY – 06 14 37 47 22 REMAX AIMYMO Colmar  Prix 420 000 € honoraires exclus. Honoraires de 27 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison avec un gros potentiel au centre ville de Bollwiller proche de toutes les commodités nécessaires telles que l'école primaire, maternelle, Boulangerie, boucherie, Super U, Mr Bricolage, médecin, pharmacie et à 5mn à pied de la gare, facilitant ainsi votre quotidien. La maison est situé proche de Feldkirch, Guebwiller, Soultz, Ungersheim. Avec une surface habitable d'environ 168 mètres carrés et un terrain d'environ 11 ares, cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Dès votre entrée dans cette maison, vous trouverez un hall avec un escalier qui donne accès au 1er étage, une cuisine, un grand séjour, un toilette séparé ainsi qu'un local pour la chaudière et son ballon d'eau chaude électrique. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, un toilette séparé et un espace au choix. Au grenier, vous trouverez environ 138m2 au sol, une pièce complètement mansardée mais un charme fou s'en dégage. A exploiter selon vos besoins. La cuisine et la salle de bain sont à rénover. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une chaleur douce et constante. La toiture à été refaite ainsi qu'une isolation sous toiture + l'isolation extérieure, la façade, la vmc, le tout en 2014. A l'arrière de la maison on y associe une grange d'environ 150m2. Possibilité de rentrer avec une camionnette grâce à son grand portail électrique avec portillon. Contrôle assainissement effectué et ok. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune du Bonhomme, proche de Kaysersberg,  vente d'une maison en on état comprenand des appartements, restaurant avec licence, jardin et garage - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre – Maison 6 pièces de 186 m² avec extension PMR, jardin et ascenseur – Wittenheim secteur Théodore Dans un quartier calme et recherché de Wittenheim (secteur Théodore), découvrez cette maison mitoyenne sur la partie ancienne et individuelle sur l'extension, construite en 1971 avec un agrandissement PMR réalisé en 1994 incluant un ascenseur hydraulique. Surface habitable : 186 m² Terrain : 5,66 ares La maison se compose : Partie principale : Un hall d'entrée avec toilettes séparées Un salon / salle à manger lumineux grâce à sa grande baie vitrée Une spacieuse cuisine équipée Schmidt avec climatisation et porte d'entrée indépendante À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, placard et rangements Sous-sol : Garage avec porte motorisée Chaufferie, cave, espace de rangement Débarras sous l'entrée Extérieurs : Place de stationnement privative devant la maison (possibilité 2 véhicules) Grand jardin et terrasse à l'arrière Agrandissement PMR (au même niveau que la cuisine) : Une vaste salle d'eau avec WC PMR Une grande chambre climatisée ou pièce multifonction Un bureau Un ascenseur menant à un second espace de vie Niveau inférieur de l'agrandissement : Grande pièce de vie (salon / salle à manger) climatisée donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine, toilette avec lave-mains, local technique pour l'ascenseur Chauffage au gaz par chaudière au sol Maison en excellent état, parfaitement entretenue Taxe foncière : 2310 Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agent Laurent Suss - Lfimmo. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un environnement calme et vert, à proximité de Colmar, pour bâtir votre future maison? Venez découvrir ce beau terrain de construction planté de grand arbres qui pourront agrémenter votre futur jardin. D'une surface de 9,8 ares, il se situe dans une zone résidentielle paisible à proximité directe des commodités d'Horbourg-Wihr et à quelques minutes de Colmar. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Communes proches: Colmar, Andolsheim, Fortschwihr, Wickerschwihr, Holtzwihr Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cadre verdoyant de Labaroche, Maud Grunenberger Lfimmo vous propose en exclusivité cette jolie maison de 140m² située dans un quartier résidentiel paisible. Ses volumes généreux, sa luminosité, son cachet (parquet, poêle à bois) et son espace extérieur sont autant d'ingrédients qui en feront un lieu de vie agréable. L'espace y est agencé de la manière suivante: Au rdc, un grand salon séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dégagement, une chambre et un WC. A l'étage une dégagement, 4 chambres et un WC. Vous disposerez aussi d'un grenier ainsi que d'un sous-sol complet avec un garage. Le terrain plat de 8,46 ares vous permettra de profiter de beaux espaces verts ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires. Des travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique seraient à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Pour la découvrir et obtenir plus d'informations, contactez Maud Grunenberger au 0666550249 Localités proches: Turckheim, Colmar, Zimmerbach, Ingersheim, Ammerschwihr, Niedermorschwihr Annonce publiée par Maud Grunenberger (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Munster, 68140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°840 014 054 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Wittelsheim, Laetitia Grandjean vous présente cette charmante maison de plain-pied surélevée, offrant 135 m² habitables (180 m² au sol) et dotée d'une piscine. Vous serez séduit par ses belles prestations et ses volumes généreux. Elle se compose de la façon suivante: - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée moderne. - Un salon/séjour lumineux ouvert sur un agréable espace véranda. - Un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre. - Une salle de bain avec douche hydromassante, hammam, sèche-serviettes. (à noter : vasque à prévoir par les futurs propriétaires) - Trois chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur. - Une pièce servant actuellement de bureau mais peut être transformé en une chambre en y faisant quelques modifications. Sous-sol complet : Le sous-sol fait toute la surface de la maison : vous y trouverez une chambre avec chauffage, un double garage avec porte motorisée, et deux pièces avec nombreuses possibilités d'aménagement. Confort & équipements : - Trois modes de chauffage : poêle à pellets, chauffage fioul, climatisation réversible (3 unités : entrée, couloir, chambre) - Cheminée existante (non tubée) - Fibre installée - Piscine sur le terrain Un bien rare sur le secteur, qui combine volume, confort, et potentiel d'aménagement ! Wittelsheim : situation pratique et agréable, proche des commodités, écoles, axes routiers. Pour plus d'information ou programmer une visite, contactez Laetitia Grandjean. Au plaisir de vous rencontrer. Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare dans une zone commerciale dynamique Situé au cœur d'un secteur commercial majeur de Wittenheim, cet ensemble immobilier industriel bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel, directement positionné après un rond-point très fréquenté, sur un axe routier à fort passage quotidien. À proximité immédiate de grandes enseignes nationales (Carrefour, Truffaut, Darty, Conforama, etc...), il offre une visibilité optimale pour tout type d'activité. Ce bien rare conjugue fonctionnalité, modularité et attractivité commerciale. Caractéristiques du bien • Terrain : 3'729 m² • Bâtiment industriel (2001) : 2'689 m² de surface exploitable sur 1'770 m² de surface au sol avec un niveleur de quai • Stationnement : parking enrobé avec 43 emplacements tracés ; extérieur clôturé et paysagé • Plusieurs mezzanines : parfaites pour la création de divers ateliers, espaces de stockage ou zones techniques • Bureaux et locaux sociaux : fonctionnels et lumineux, prêts à l'emploi • Grande salle : baignée de lumière naturelle • Magasin : surface d'env. 200 m² dédiée à la vente Atouts stratégiques • Visibilité commerciale premium : grâce à un positionnement sur un axe routier très fréquenté (Pôle 430 à Wittenheim), juste après un rond-point • Zone commerciale de référence : environnement immédiat composé d'enseignes nationales de renom, générant un flux constant de visiteurs • Accessibilité optimale : desservi par les transports en commun, accès rapide aux axes autoroutiers (A36) et proximité immédiate de Mulhouse • Stationnement aisé pour les clients, partenaires et collaborateurs • Configuration idéale pour une activité combinant showroom, surface de vente, bureaux et ateliers de production • Polyvalence d'usage : adapté aux activités industrielles, artisanales ou commerciales Un Secteur Central et Connecté • 1,8 km de Kingersheim • 2,4 km de Ruelisheim • 2,9 km d'Illzach • 3,3 km de Baldersheim • 3,6 km de Sausheim • 3,6 km de Battenheim • 4,1 km de Pulversheim • 5 km de Pfastatt • 6,6 km de Mulhouse • 8,5 km d'Ensisheim Ce maillage local fait de Wittenheim un point d'ancrage stratégique, dans un environnement économique dynamique, garantissant un fort potentiel de développement pour toute activité nécessitant un magasin, une vitrine commerciale, des bureaux et des ateliers techniques. Pourquoi investir ici ? Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'une implantation visible et facile d'accès. Contactez dès aujourd'hui votre consultant immobilier sur place à Wittenheim, pour une visite exclusive au 06 14 93 68 82 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer, votre atout immobilier dans le Haut-Rhin « 68 ». D'autres photos sur : www(point)rbm(point)immo – Référence rbm immo 9360 Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de 2020 à vendre à Bollwiller Superficie : Maison : 103 m² Terrain : 293 m² Description : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 103 m², idéalement située dans un nouveau lotissement à Bollwiller. Caractéristiques : Séjour spacieux : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée. Cuisine équipée : Cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Chambres : 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Salles d'eau : 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle Chauffage : Chauffage électrique performant, assurant confort et économie d'énergie. Terrain : 293 m² de terrain, offrant un bel espace extérieur pour vos activités de plein air. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement en pleine expansion. Points forts : Maison récente et moderne Cuisine équipée avec îlot central 3 chambres et 1 salle d'eau Située dans un nouveau lotissement à Bollwiller Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans un cadre agréable et en développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter, Laurent Suss Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale de 197 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille. Avec des prestations haut de gamme et un aménagement récent, elle allie confort, espace et élégance. À l'étage : • Deux chambres spacieuses, • Un bureau lumineux, • Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Au rez-de-chaussée : • Trois salons lumineux, parfaits pour vos réceptions et moments de détente, • Une suite parentale offrant confort et intimité, • Une très grande cuisine en bois massif, avec un plan de travail en marbre, à la fois fonctionnelle et élégante. Extérieur et rénovation récente : • Rénovation complète : sols, murs et plafonds, • Toiture et façade isolée refaites à neuf, • Aménagement extérieur récent pour un cadre de vie agréable. Espaces supplémentaires : • Un hammam pour vos moments de relaxation, • Un double garage et un grand sous-sol, • Un hangar couvert pouvant accueillir deux grands véhicules. Cette propriété soignée, avec ses finitions de qualité et ses volumes généreux, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter avec Malika Gallé lfimmo sans tarder ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo! Sylviane Imhoff vous propose de venir découvrir cette magnifique maison située au calme dans un petit lotissement du village d'Heiteren, proche de la frontière Allemande. Nichée sur un terrain de 845 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 138m2 répartie sur 5 pièces spacieuses. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. L'intérieur de la maison a été soigneusement aménagé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante . Une lumineuse cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec son accès direct à la terrasse également accessible de la spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et d'une salle d'eau avec meuble vasque et toilette. A l'étage, un beau palier, dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et toilette. Un spacieux sous-sol comprenant un espace buanderie, une chaufferie, des espaces rangements, garage. L'extérieur de la propriété vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour organiser des barbecues en été ou simplement pour vous relaxer après une longue journée. Le point fort de cette maison est sans conteste son installation géothermie eau -eau avec plancher chauffant, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et son isolation extérieur qui garantissent un confort thermique. Ne tardez pas, contactez-moi d pour organiser une visite. Exklusiv bei LFimmo! Sylviane Imhoff lädt Sie ein, dieses prächtige Haus in einer ruhigen Gegend in einer kleinen Wohnsiedlung im Dorf Heiteren nahe der deutschen Grenze zu entdecken. Eingebettet auf einem Grundstück von 845 m² bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 5 geräumige Zimmer. Der Charme und die herzliche Atmosphäre werden Sie sofort verführen. Das Innere des Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um einen komfortablen und funktionalen Wohnraum zu bieten. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss ein einladender Eingang. Eine hell ausgestattete Küche, ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit Familie oder Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch vom geräumigen Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie ein Zimmer, das als Schlafzimmer oder anderes genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Waschtisch und Toilette. Im Obergeschoss führt ein schöner Treppenabsatz zu drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei über Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Toilette verfügen. Ein geräumiger Keller mit Waschküche, Heizraum, Lagerräumen und Garage. Der Außenbereich des Anwesens ermöglicht es Ihnen, entspannte Momente im Freien zu genießen, sei es bei der Organisation von Grillabenden im Sommer oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Stärke dieses Hauses ist zweifellos seine Wasser-Wasser-Geothermieanlage mit Fußbodenheizung, sein thermodynamischer Warmwasserbereiter, sein VMC und seine Außenisolierung, die thermischen Komfort garantieren. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Située en retrait de la rue, dans une arrière-cour privative et calme, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m² habitables sur un terrain de 2,5 ares, offrant un cadre de vie paisible en plein centre de Wittenheim, à proximité immédiate des commodités. ________________________________________ Descriptif du bien : • Surface habitable : 106 m² • Nombre de pièces : 5 • Chambres : 4 • Séjour / Salle à manger : Spacieux et lumineux • Cuisine : Entièrement équipée • Salle d'eau : Refaite à neuf en 2022, douche et double vasque • Toilettes séparées • Grand couloir central desservant toutes les pièces ________________________________________ Atouts supplémentaires : • Rez-de-chaussée comprenant : o Un grand garage de 70 m² actuellement loué (possibilité d'aménagement : atelier, loft, local professionnel, etc.) o 3 box de stockage individuels • Cour privative – Idéale pour stationnement ou jardin d'agrément o Le tout est édifié sur un terrain de 2.5 ares ________________________________________ Travaux récents et prestations : • 2022 : Salle d'eau refaite à neuf • 2022 : Isolation complète haute performance (murs, combles, plancher) + système Vmc double flux • 2024 : Ravalement de façade + remplacement des gouttières • Chauffage économique et confort thermique garanti ________________________________________ Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • Emplacement central et au calme • Maison fonctionnelle et évolutive • Nombreux volumes annexes aménageables • Aucun gros travaux à prévoir • Idéal famille, artisan ou investisseur ________________________________________ Contactez votre agent immobilier Carine Fricker - 06.30.95.03.43 - dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique à Wittenheim ! Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison située dans le village de Meyenheim, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison individuelle se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Celle ci vous permet d'accéder directement à l'extérieur pour profiter d'une grande terrasse couverte. Le rez-de-chaussée est également composé d'un garage aménageable et climatisé. Celui ci vous donne accès au jardin avec un coin détente au bord de la piscine hors sol. L'extérieur est entièrement goudronné et sans entretien. A l'étage, vous trouverez 3 chambres. Vous rêvez d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et d'une baignoire? La salle d'eau moderne vous comblera. la cheminée vient compléter le chauffage électrique. les fenêtres sont du double vitrage pvc. La maison est vendue avec l'ensemble du mobilier intérieur et extérieur. Meyenheim est un village situé entre Colmar et Mulhouse, proche de l'accès autoroute A35 direction Colmar ou A36 direction Mulhouse ainsi que la départementale direction Guebwiller. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre écoute. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 50 €. Annonce publiée par Jessica Jung (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Reguisheim, 68890 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°931 475 271 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Illzach, , cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 110 m² et un vaste terrain de 1600 m², cette propriété est parfaite pour profiter de l'espace et de la tranquillité. Une très jolie piscine vient compléter ce bien déjà très sympathique et tellement rare. La maison est équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le chauffage est assuré par un système combinant bois, fuel et poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie. Cette maison lumineuse et spacieuse est proposée au prix attractif de 450 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de ce standing. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Illzach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Annonce publiée par Silvestro Nappi (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cernay, 68700 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°894 292 275 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à Biesheim Situé au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives. Ce bien se compose comme suit : - L'habitation principale - un loft unique de 155m2 . Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée, . Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz . Salle d'eau moderne, WC suspendu et urinoir d'origine . Espace nuit avec dressing . A l'extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2 - Gîte 1 - F3 de 90m2 . Cuisine équipée . Salon cosy . 2 chambres . Salle d'eau rénovée . WC indépendant . Chauffage gaz - Gîte 2 - 100m2 style loft Ancienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet : . Poutres apparentes . Cuisine équipée . Chambre . Salle d'eau moderne rénovée . WC suspendu . Chauffage électrique Les 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure. Les atouts de ce bien : - Rénovation faite en 2021/2022 - Garage, cave, 2 Places de parking privatives - Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageables De multiples possibilités, continuer l'activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif. DPE F (332) GES D (31) pour cet ensemble immobilier Un emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande. Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets! Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in Biesheim Im Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen. Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: – Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft. Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche. Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung. Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal. Schlafbereich mit Ankleide. Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio. - Ferienhaus 1 - 90 m² 2-Zimmer-Wohnung . Ausgestattete Küche . Gemütliches Wohnzimmer . 2 Schlafzimmer . Renoviertes Duschbad . Separates WC . Gasheizung - Ferienhaus 2 - 100 m² Loft-Stil Ehemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter: . Sichtbalken . Ausgestattete Küche . Schlafzimmer . Modern renoviertes Duschbad . Wandhängendes WC . Elektroheizung Beide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof. Die Vorteile dieser Immobilie: - Renoviert 2021/2022 - Garage, Keller, 2 private Parkplätze - 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare Nebengebäude Vielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition. Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Projekte in die Tat umzusetzen! Annonce publiée par Sandrine Reichen

À Vendre – Maison d'Architecte Contemporaine avec Vue Imprenable Soultz (68360), Haut-Rhin – Vignoble alsacien Nichée à flanc de colline, au cœur du vignoble de Soultz, cette sublime maison d'architecte contemporaine de 190m² habitables vous invite à vivre chaque jour au rythme de la nature. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, mais aussi par sa vue panoramique à couper le souffle sur la plaine d'Alsace, les Alpes suisses et la Forêt-Noire. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 160 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du centre historique de Soultz, charmante cité médiévale de 7 000 habitants, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'accès rapide aux grands axes vous permettra de rejoindre facilement Mulhouse, Colmar ou encore Belfort. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse, climatisée et entièrement ouverte Cuisine contemporaine avec îlot central Salle à manger lumineuse Salon convivial donnant sur une baie vitrée plein sud Terrasse en bois avec vue panoramique Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) Penderie + aspirateur centralisé Toilettes indépendantes Demi-pallier : Suite parentale composée de : Chambre Salle de bain avec baignoire et double vasque Dressing sur mesure Étage : Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative Salle d'eau avec toilettes Sous-sol : Grand garage motorisé (jusqu'à 3 véhicules) Partie atelier Pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, chambre d'amis, bureau… Toilettes Buanderie très spacieuse Extérieurs : Stationnement pour 3 véhicules Environnement calme, verdoyant et recherché Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez votre agent immobilier Carine Fricker LF Immo Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité LFimmo , Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer vous propose à la vente cette maison plain-pied à rénover. Idéalement située dans la commune d'Hirtzfelden, entre Colmar et Mulhouse et proche de la frontière Allemande, des axes autoroutiers, et proche de toutes commodités, cette maison de 83m2 offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 18,15 ares en partie constructibles, conviendra aussi bien à un projet de rénovation qu'à un investisseur. . Elle se compose comme suit : - Salon communiquant sur la salle à manger - Cuisine et salle à manger avec accès direct à la terrasse, et au jardin - Salle d'eau - Toilette indépendant - 2 chambres Combles aménageables offrant des possibilités d'agrandissement Un sous-sol complet comprenant une cave, un garage, un espace chaufferie, buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Pour compléter cette offre : - Terrain est divisible et constructible, - Double garage indépendant avec une fosse Un bien rare avec de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Pour plus d'informations et organiser votre visite, contactez nous dès à présents. Au plaisir de vous rencontrer. Exklusiv bei LFimmo bieten Ihnen Sylviane Imhoff und Sandrine Reichenshammer dieses einstöckige Haus zum Renovieren zum Verkauf an. Dieses 83 m² große Haus liegt ideal in der Stadt Hirtzfelden, zwischen Colmar und Mulhouse und nahe der deutschen Grenze, den Autobahnen und allen Annehmlichkeiten und bietet ein starkes Entwicklungspotenzial. Es befindet sich auf einem Grundstück von 18,15 Hektar, das teilweise bebaubar ist, und eignet sich sowohl für ein Renovierungsprojekt als auch für einen Investor. . Es setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer - Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Gästetoilette - Unabhängige Toilette - 2 Schlafzimmer Ausziehbarer Dachboden mit Erweiterungsmöglichkeiten Ein kompletter Keller mit Keller, Garage, Heizraum, Waschküche und einem zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann. Um dieses Angebot zu vervollständigen: - Grundstücke sind teilbar und bebaubar, - Doppelte unabhängige Garage mit Grube. Eine seltene Immobilie mit vielen Möglichkeiten, ideal für Renovierungsbegeisterte oder Investoren. Für weitere Informationen und die Organisation Ihres Besuchs kontaktieren Sie uns jetzt. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Annonce publiée par Sylviane Imhoff (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Hirtzfelden, 68740 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893 268 110 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville au cœur de Wittenheim – 230m² sur 7,5 ares de terrain Découvrez cette grande maison de ville idéalement située en plein centre de Wittenheim, offrant une surface habitable de 230m² sur un terrain arboré de 7,5 ares. Ce bien atypique se compose de deux logements indépendants et d'un grand atelier/garage pouvant accueillir un camping-car. Description du bien : Logement principal : Un grand séjour ouvert avec une cuisine équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec jacuzzi, une véranda lumineuse, et un patio avec bassin à poissons rouges. Espaces extérieurs : Jardin arboré, patio, et véranda pour profiter d'un cadre de vie agréable. Grand atelier/garage : Idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour stationner un grand véhicule comme un camping-car. Cave spacieuse : Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement. Second logement : Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour la location ou pour accueillir des proches. Confort : Chauffage au gaz, poêle à bois, panneaux solaire pour la revente (env 2000€/an), fenêtres en double vitrage, volets roulants. Ce bien atypique allie charme, espace et fonctionnalités en plein centre-ville ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent Laurent Suss au 06 22 12 57 40 Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.