Trouver un maison avec jardin à Guitinières

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Entre Jonzac et Barbezieux, dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte séduit par sa luminosité et l'intelligence de son agencement. Conçue pour vivre en harmonie avec son jardin arboré, elle multiplie les ouvertures sur l'extérieur : baies vitrées et portes-fenêtres ponctuent presque chaque pièce, offrant un accès direct au jardin et une lumière généreuse tout au long de la journée. Dès l'entrée, la distribution révèle une organisation pensée pour le quotidien. Elle dessert une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour climatisé, véritable cœur de la maison avec son foyer à bois fermé qui invite aux soirées cocooning, son coin salon chaleureux et sa véranda baignée de lumière, prolongement naturel vers le jardin. Un bureau complète cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou pour s'aménager un coin bien à soi. À l'étage, la maison poursuit sa logique fonctionnelle avec une buanderie pratique, une salle de bains avec WC, et quatre chambres dotées de placards, dont l'une profite elle aussi d'une véranda baignée de lumière, un véritable cocon à part. Cette maison au beau potentiel demande quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et révéler le charme de cette architecture généreuse, pensée pour la lumière et la vie en lien avec la nature. Plus d'infos sur demande. Visites sur rendez-vous. **********ENGLISH*********** Ideally located between Jonzac and Barbezieux, surrounded by a garden with lovely trees, this architect-designed house wins you over with its light-filled rooms and clever layout. Designed to live in harmony with its wooded grounds, the house opens generously onto the outdoors: bay windows and French doors run through almost every room, giving direct access to the garden and filling the interior with natural light throughout the day. From the entrance hall, the ground floor unfolds with a thoughtful, practical layout. It leads to a shower room, a separate WC, a fitted kitchen and a spacious, air-conditioned reception room, the true heart of the home, complete with an enclosed wood-burning fireplace for cosy evenings, a comfortable sitting area and a sun-drenched conservatory. A study completes this living space, perfect for working from home or simply carving out a quiet corner of your own. Upstairs, the same practical thinking continues with a handy utility room, a family bathroom with WC, and four bedrooms each fitted with built-in wardrobes, one of which enjoys its own light-filled conservatory, a real retreat within the home. This characterful house has plenty of potential and is ready for some renovation work to bring it back to its full glory. A wonderful opportunity for anyone looking to put their own stamp on a home and unlock the charm of this generous, light-filled architecture, designed to live in close connection with nature. More info upon request - viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Située aux portes de Jonzac, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage par pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible apporte un confort appréciable en toute saison. La maison dispose également d'un atelier et d'un grand garage ouvert, particulièrement adapté au stationnement d'un camping-car. Le terrain de 1 000 m² est clos sur l'arrière et profite d'une vue dégagée sur un petit bois. La proximité de Jonzac, permet de rejoindre rapidement commerces, écoles, hôpital et gare, ainsi que les Thermes, le Casino et les Antilles de Jonzac. Une maison de plain-pied idéalement située, avec cinq chambres, un terrain agréable et des espaces annexes appréciables. Visites exclusivement sur rendez-vous. Plus d'infos sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane HAYS vous propose ce bien : Jonzac plein centre-ville, maison de caractère de 9 pièces dont 5 chambres, d'un séjour, d'un espace de travail dédié et de 2 niveaux avec un grand grenier aménagé. La cour végétalisée est close de murs et sa partie couverte permet de profiter d'un extérieur agréable en toute intimité. Tout à l'égout, chauffage urbain. L'usage est possible mixte bureaux / habitation par sa distribution intérieure mais la destination administrative du bien est en habitation seule. Travaux à prévoir, ouvertures, isolation sur certaines parties murales, déco. 199 000€HAI - DPE C Abonnez vous à ma page Facebook pour avoir les annonces en priorité - Stéphane HAYS Immo - .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de caractère à rénover développe près de 190 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Implantée sur environ 1,5 hectare de terrain, la propriété séduit immédiatement par son cadre bucolique : magnifiques arbres, une dizaine d'arbres fruitiers, vigne vierge, fleurs, framboisiers, mare avec de superbes nénuphars… Le tout cultivé dans un esprit entièrement bio. Des ruches étaient présentes sur la propriété jusqu'à récemment, favorisant naturellement la pollinisation et la richesse végétale du lieu. La maison bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis sur l'avant et les côtés, idéale pour profiter du calme et de la nature en toute tranquillité. Une maison familiale aux très beaux volumes Le rez-de-chaussée se compose de : - deux chambres, - une salle d'eau, - un toilette séparé, - une buanderie, - une chaufferie, - un appentis, - une vaste salle à manger de 35 m², - un salon de 29 m², - une cuisine séparée de près de 20 m². Les pièces de vie offrent une superbe hauteur sous plafond de 2,88 m, apportant luminosité et sensation d'espace. Deux cheminées viennent compléter le charme de l'ensemble : une dans le salon et une dans la salle à manger. À l'étage : - un grand palier, - deux chambres, - une pièce initialement prévue pour accueillir une salle d'eau, - un toilette sèche séparé, - ainsi qu'une importante surface de combles permettant un vaste espace de stockage. Prestations et équipements Bien que la maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, de nombreux travaux importants ont déjà été réalisés : - installation d'une pompe à chaleur récente, - ballon thermodynamique, - pose de 6 panneaux solaires, - création d'une station d'épuration phyto. Les 6 panneaux solaires génèrent environ 700 € par an avec une partie en autoconsommation. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage. Le DPE était classé en C avant la pose des panneaux solaires. Dépendances et extérieurs La propriété comprend : - un garage indépendant de 23 m², - un second garage intérieur de 23 m², - plusieurs dépendances, - un permis déjà accordé pour un abri de 20 m². Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel remarquable pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les ressources proposées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le charmant centre de Jonzac, à quelques pas des commerces et des célèbres thermes, découvrez cet ensemble immobilier de 137 m², conçu pour un investissement locatif meublé astucieux. Niché dans une rue tranquille, cet ensemble se compose de trois unités distinctes, offrant un potentiel locatif solide. Le premier logement, un T2 de 39 m², séduit avec sa chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée (à remettre en fonction), une cuisine équipée, et une chambre spacieuse, complété par des équipements sanitaires fonctionnels avec WC séparés. Le deuxième T2, plus vaste avec ses 64 m², offre une grande chambre avec placards, un espace à l'étage parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, et le même niveau de prestations que le premier. Enfin, le studio de 34 m², à rénover, propose une belle opportunité pour créer un logement adapté à la demande saisonnière dynamique de la ville thermale. Cet ensemble est équipé d'une cave pratique de 25 m² pour le stockage, de placards intégrés dans les appartements, ainsi que de chauffage électrique, le tout mettant en avant le charme indéniable de la pierre et la luminosité des lieux. Sa configuration permet une exploitation rapide, s'adressant parfaitement à une clientèle de curistes ou de résidents annuels. Résider au cœur de Jonzac assure un accès facile à plusieurs parcs comme le parc Fossile et le parc de Jonzac, parfaits pour vos promenades. À environ 500 mètres, l'école primaire André Malraux, l'école maternelle du Parc, et le collège et lycée Jean Hyppolite offrent des établissements éducatifs proches. La gare de Jonzac, située à environ 700 mètres, facilite les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1642 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

262500 € - 143 m2 - 3641 m² jardin, Jolie Charentaise secteur de Pons, idéalement placée sortie autoroute A10. Belle rénovation nécessitant rafraîchissement intérieur. garage 4 véhicules.

L'agence NOVIO vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune Colombiers (86) : Une maison d'habitation individuelle composée d'une pièce principale d'environ 31 m2, des combles potentiellement aménageables, d'une cave de 31 m², le tout sur un terrain de 198 m² bâti inclus. La maison offre une très belle vue dégagée sur les environs, avec peu de voisinage, sans pour autant être isolée. Aucun système d'assainissement à ce jour. La maison dispose d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Prévoir une rénovation totale de la maison. Bien non soumis au DPE, car ne disposant pas de système de chauffage en état de fonctionnement. Prix de vente de ce bien : 15 000€ HAI, dont 3 333 € TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (soit un prix net vendeur de 11 667 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Opportunité à saisir ! Chez NOVIO, ne payez que 3 333 € d'honoraires d'agence jusqu'à 50 000 € net vendeur ! L'immobilier pour tous, accessible à tous ! Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -

15 mns sud Jonzac, JOLI PAVILLON de PLAIN-PIED 102 M² SUR 2700 m² de Jardin. Au sein d'un hameau, avec vue panoramique, terrasse plein sud, piscine, verger, 3 chambres, bureau, salon avec cuisine ouverte 38 m², cheminée.

proche Jonzac 89 m² 2 chambres avec terrain de 1627 m²

EXCEPTIONNEL : prés de JONZAC maison de 215 m² sur un terrain de 2800 m² avec vue magnifique ,comprenant au RDC salle de vie de 40 m² avec cheminée foyer fermé double ouverture, cuisine fermée équipée, 3 chambres de 12 m² chacune, WC séparé salle de bain. A l'étage 2 chambres salle d'eau avec WC et buanderie de 11m2. Cave de 11 m² et garage de 60m2 Terrasse couverte de 55m2 Situé à LEOVILLE 17500 collège et lycée à moins de 2kms avec ramassage scolaire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M STOLBOWSKY Pierre 0633383373 - p.stolbowsky@power-immo.com POWERIMMO Charente Maritime - RSAC 751 258 955

Au porte de l'estuaire de la Gironde, cette maison ravira par son emplacement et sa qualité de rénovation. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, ouvertures neuves .... A visiter très vite

Mirambeau, spacieuse maison de ville avec charme de l'ancien de 143 m² hab avec terrain indépendant, garage et cave. 3 belles chambres à l'étage, joli salon salle à manger donnant sur place au calme, grande cuisine indépendante. Chauffage central fuel ou poêle à bois récent. Travaux de rénovation et de remise à niveau à prévoir.