Trouver un maison avec garage à Héloup

ALENCON SUD au cœur d'un petit hameau A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre mitoyenne de 110 M2 habitable entièrement rénovée (travaux 3 ans) avec de très belle prestations. Comprenant grande pièce à vivre cuisine aménagée-équipé moderne de 43 M2 séjour-salon, une suite parentale avec salle de douche WC et son dressing(19m2), une arrière cuisine, lingerie, chaufferie, buanderie, WC. A l'étage mezzanine desservant: trois chambres (10.50 m2) une de bain, WC, une terrasse. un garage ouvert, une cuisine d'été, cellier-buanderie. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU plancher bas et haut chauffant hydraulique. Terrain de 1168 M2, il reste des travaux extérieur à envisager. Proximité proche de tous commerces et centre ville ALENCON.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 115, soit C, GES: 3, soit A. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84897

Fiche Id-UBW181956 : Saint pierre des nids, Maison ref.7270 d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10616 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208400 Euros (Dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178370 : Averton, Maison ref.7248 campagne plain-pied d'environ 72 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 670 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2025 - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179621 : Villaines la juhel, Maison ref.7254 avec extension d'environ 146 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 582 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (Dont 5.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - DPE réalisé le : 22/01/2026 - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2600 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183612 : Gesvres, Maison ref;7279 campagne d'environ 198 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 2097 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 20/09/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5720 et 7820 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alençon – Ensemble immobilier 141,70 m² – Maison 103 m² + appartement indépendant – Garage – Terrain 560 m² À Alençon, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante avec une maison principale de 103 m² et un appartement indépendant de 38,70 m², le tout sur une parcelle de 560 m². Une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant un espace indépendant qu'à un projet associant résidence principale et investissement locatif. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une authentique cave voûtée, élément de caractère du bien. À l'étage, quatre pièces actuellement utilisées comme chambres développent respectivement 5,73 m², 8,19 m², 5,78 m² et 7,48 m², ainsi qu'une salle d'eau. Leur surface réduite permettra d'imaginer différents usages : chambres d'appoint, bureau, dressing ou espaces dédiés aux enfants. Le second logement, totalement indépendant, développe 38,70 m². Il comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace repas, puis à l'étage une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager une location, l'accueil d'un proche ou encore un espace autonome selon votre projet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin. Le stationnement est facilité avec une place dans la cour ainsi qu'un garage de 34,04 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. L'ensemble dispose de menuiseries PVC, du gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : D – GES : D Taxe foncière : environ 2 300 € / an Un ensemble immobilier offrant deux espaces d'habitation indépendants sur une même propriété, à découvrir pour son potentiel et ses possibilités d'utilisation. Vente interactive Le bien est proposé en vente interactive à partir de 221 000 €, avec un palier d'offres de 1 500 €. Le prix indiqué constitue le prix de départ des offres et non nécessairement le prix auquel le propriétaire s'engage à vendre. Les modalités de participation à la vente interactive sont communiquées aux acquéreurs intéressés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAINT-PATERNE-LE-CHEVAIN – Maison récente 144 m² – 4 chambres – Suite parentale Prix de départ : 339 000 € FAI – Vente interactive avec paliers progressifs de 2 500 € EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale construite en 2023, développant environ 144 m² habitables, sur une parcelle de 481 m², aux portes d'Alençon. Récente, économe en énergie et habitable immédiatement, elle offre des volumes particulièrement confortables pour une famille, avec 4 chambres dont une suite parentale de plus de 23 m², un garage et une terrasse. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour d'environ 32 m² et d'une cuisine équipée d'environ 30,5 m², formant un ensemble généreux et convivial de plus de 60 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres. La suite parentale de 23,28 m² bénéficie notamment d'un dressing et une salle de bains Une autre chambre dispose de son propre balcon. Une salle d'eau complètent ce niveau. Construite selon les standards récents, la maison affiche une excellente performance énergétique avec un DPE B et un GES A, pour une consommation de seulement 87 kWh/m²/an. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, complétée par un chauffe-eau thermodynamique. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 180 € et 1 660 € selon le DPE. Les prestations comprennent également des volets roulants, la fibre, le tout-à-l'égout ainsi qu'un garage d'environ 18 m² avec porte motorisée. Deux stationnements extérieurs. À l'extérieur, la parcelle de 481 m² accueille une terrasse et offre un espace facile à entretenir, adapté à une vie familiale sans les contraintes d'un terrain trop important. La localisation permet de rejoindre rapidement Alençon et ses principaux établissements scolaires : groupe scolaire Charles Perrault à environ 1,5 km, lycée Marcel Mézen à environ 1,2 km, lycée Leclerc Navarre à environ 2,8 km, ainsi que plusieurs collèges à proximité. Aucun travaux à prévoir : une maison récente, spacieuse et performante énergétiquement, particulièrement adaptée à une famille recherchant confort et proximité d'Alençon. Prix de départ : 339 000 € FAI. Les offres seront formulées dans le cadre d'une vente interactive, par paliers progressifs de 2 500 €. Le prix affiché constitue un prix de départ et non un prix de vente garanti. Le vendeur reste libre de retenir ou non toute offre qui lui sera présentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182358 : Saint aubin de locquenay, secteur Nord ouest sarthe, Maison ref.72124 sous sol d'environ 98 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 853 m2 - Vue : Village - Construction 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique Radiateurs combles non amenag?ables - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 02/06/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2650 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW104167 : Villaines la juhel, Maison ref.7962 d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 89 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 85500 Euros (Dont 6.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE réalisé le : 13/05/2024 - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170833 : Villaines la juhel, Maison ref.7214 local commercial d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Classe-Energie G : 714 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4270 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183121 : Villaines la juhel, secteur Nord est mayenne, Maison ref.7277 sous-sol d'environ 81 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Radiateurs abri de jardin - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3040 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village typique du département de la Sarthe (région Pays de la Loire), avec ses maisons très anciennes et ses fermes rurales, à proximité de Mamers et du Perche sarthois, à 20 km d'Alençon, entouré de paysages agricoles, de haies bocagères et de petits bois, caractéristiques du bocage percheron, un lieu calme et préservé. Située au cœur du village, cette maison d'habitation de 89 m² habitables offre un beau potentiel après rafraîchissement. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger avec cheminée Cuisine Salon Dégagement et cage d'escalier Étage : Palier desservant trois chambres Équipements Chauffage central au fioul Chauffe-eau électrique Dépendances et extérieurs Un second bâtiment situé à l'arrière, dans le prolongement de la maison, couvert en tuiles anciennes, comprend : Débarras Garage / atelier Remise avec grenier au-dessus Sur le côté, une cour goudronnée avec puits, ainsi qu'un poulailler et des clapiers au fond du terrain. Superficie totale 1 100 m². Bien idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.

ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN. Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit : En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m². En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma. La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m². Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu. A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder ! AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86600 COULOMBIERS – 15 MINUTES DE POITIERS – MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 245 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 115 M² EN TROIS PARTIES – VERANDA – GARAGE – PISCINE – TERRAIN DE 1 090 M² CLOS. ****** Cette maison possède une partie indépendante pouvant être aménagé en studio ou utilisé pour une activité pro. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Coulombiers, à 15 minutes de Poitiers, une maison en pierre d'une surface habitable de 245 m², comprenant une pièce de vie d'environ 115 m² en trois parties, et quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une véranda, une terrasse, une piscine hors sol et un garage. Le terrain de 1 090 m² est clos en partie. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7,5 m²) avec l'escalier menant à l'étage. - Une cuisine / salle à manger (29 m²) avec sa cuisine aménagée. - Un salon (58 m²) avec son insert bois et l'accès à la véranda. - Une véranda (18,5 m²). - Un couloir (4 m²). - Des WC indépendants. - Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Une première chambre (12,5 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Une buanderie. - Une partie studio (41,7 m²) en trois parties avec une cuisine, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilette. À l'étage : - Un palier (39,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (12 m²). - Une salle de bains (7,3 m²) avec son meuble vasque et sa baignoire balnéo. - Des WC indépendants (9 m²). Informations complémentaires : - Chauffage : Au sol électrique au rez-de-chaussée. - Chauffage : Insert bois au rez-de-chaussée. - Chauffage : Radiateurs électrique à l'étage - Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Tout-à-l'égout. - Piscine Hors sol. Cadre calme et agréable, idéalement situé dans la commune de Coulombiers, à visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fiche Id-UBW182503 : Lignieres orgeres, Maison ref.7274 d'environ 77 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 422 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181949 : Courcite, Maison ref.7271 ancien prieur? d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1307 m2 - Construction 1770 - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 96000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 14/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW120525 : Courcite, Maison ref.7192 d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 526 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs 3 bureaux pour 60m? - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 113000 Euros (Dont 5.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107000 Euros) - DPE réalisé le : 16/02/2022 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181980 : Villaines la juhel, Maison ref.7272 sous-sol d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 556 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/02/2026 - Classe-Energie B : 81 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1230 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182362 : Saint pierre des nids, Maison ref.7275 sur sous sol d'environ 106 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 576 m2 - Construction 1981 Beton - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique A accumulation fen?tres osb - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160500 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie D : 236 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175556 : Courcite, Maison ref.7234 campagne ?tang d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 7946 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - forage - garage - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Fioul Radiateurs - Classe-Energie G : 330 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147500 Euros (Dont 5.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Classe-Energie G : 330 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4770 et 6500 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-AUBIN-DE-LOCQUENAY – Domaine de caractère 135 m² – parc de 13 410 m² – grange – environnement préservé EffiCity vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette propriété de caractère d'environ 135 m², édifiée vers 1790 et implantée au cœur d'un parc paysager de 13 410 m². Située à Saint-Aubin-de-Locquenay, à proximité immédiate de Fresnay-sur-Sarthe, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans voisin direct ni vis-à-vis. La maison principale, organisée en L autour d'un jardin d'hiver, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une première chambre sous combles avec dressing complète cette partie de la maison. Le jardin d'hiver assure la liaison avec une seconde partie comprenant une vaste pièce de réception d'environ 50 m² avec salon, espace home cinéma et mezzanine. L'étage accueille un bureau ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, la propriété dispose d'une chapelle de caractère d'environ 50 m² comprenant un four à pain et un grenier, ainsi que d'une grande grange offrant un important potentiel d'aménagement selon les projets : atelier, gîte, espace de réception ou dépendance complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le parc arboré accueille également un bassin agrémenté de poissons et de jeux d'eau ainsi qu'une terrasse partiellement couverte. La propriété bénéficie de nombreux équipements : portail électrique, porte de garage motorisée, porte d'entrée sécurisée, vidéosurveillance, éclairage extérieur du parc, fibre optique et connexion internet complémentaire par parabole. Le confort thermique est assuré par une chaudière bioclimatique installée en 2025 permettant la production de chaud et de froid, complétée par un ballon thermodynamique connecté. Les menuiseries sont en double vitrage. Assainissement individuel par fosse septique. DPE : D GES : D Les points forts : parc paysager de 13 410 m² ; aucun voisin direct ; 2 chambres et 1 bureau ; pièce de réception d'environ 50 m² ; chapelle avec four à pain ; grange à fort potentiel ; terrasse partiellement couverte ; bassin paysager ; fibre optique ; vidéosurveillance ; portail et garage motorisés ; chauffage récent ; environnement naturel particulièrement préservé. Prix : 399 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

185000

Vous recherchez une maison fonctionnelle, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez ce bien situé dans un environnement agréable, entre Sées et Alençon. Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres Un bureau, idéal pour le télétravail ou espace de nuit supplémentaire. Une salle d'eau Un WC indépendant Au sous-sol : Une grande piéce carrelée Un garage Une buanderie Une cave Un WC À l'extérieur : Une dépendance à usage de garage et d'atelier Une grande terrasse pour profiter des beaux jours Un terrain d'environ 1 000 m² Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air/air et un poêle à granulés, pour un chauffage économique et agréable. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Cette annonce référence 343459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182928 : Crennes sur fraubee, Maison ref.7276 sous-sol v?randa d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2556 m2 - Vue : Campagne d?gag?e, vallon?e - Construction 1978 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - combles - veranda - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 167500 Euros (Dont 4.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2026 - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2770 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au cœur du village de René Authentique maison en pierre à rénover avec ancien atelier de menuiserie et jardin Située dans le charmant village de René, cette maison bénéficie d'un cadre de vie authentique et paisible. Le village séduit par son patrimoine préservé, ses maisons anciennes de caractère et son ambiance conviviale. Les ruelles pittoresques, les bâtiments historiques et les commerces de proximité contribuent au charme unique de ce bourg rural. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce village à taille humaine, où il est agréable de profiter des services du quotidien tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Le patrimoine local, notamment les anciennes halles et l'église du village, témoigne de l'histoire riche de René et participe à son attractivité. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un dégagement avec escalier desservant l'étage. Vous découvrirez à gauche un salon agrémenté d'une cheminée ouverte ainsi qu'une chambre. À droite se trouvent une salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace repas bénéficiant également d'une cheminée. À l'étage, entièrement pavé de tomettes anciennes, un palier distribue deux pièces mansardées ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d'aménagement. Une cave voûtée partielle, abritant un puits, complète l'ensemble. Attenant à la maison, un ancien atelier de menuiserie constitue un véritable atout pour un projet artisanal, de stockage ou de réhabilitation. Ce bâtiment est couvert en ardoises côté rue et en bac acier sur l'arrière, avec un accès direct au jardin. Un garage sous toiture terrasse est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et d'un agréable terrain d'agrément à l'arrière. Celui-ci dispose d'un second puits et d'une petite dépendance en pierre couverte de tuiles anciennes, actuellement utilisée comme débarras. Les atouts : Maison de caractère en pierre Trois cheminées anciennes Tomettes d'origine dans les pièces et à l'étage Ancien atelier de menuiserie attenant Garage Deux puits Tout-à-l'égout Terrain de 500 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Un prix attractif Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie chaleureux au sein d'un village de caractère.

CUA Alençonnaise A LA LUCARNE ALENCON vous propose ce Pavillon traditionnel de 1979 d'une superficie de 140 M2 habitable sur sous-sol comprenant RdC: hall d'entrée dégagement desservant un grand séjour salon(41 m2) avec cheminée, cuisine aménagée équipée(11m2), deux chambres(15-10m2), salle de bain, WC. Etage: palier, deux chambres dont une avec balcon(17-15m2) une troisième en cours de finition, salle d'eau WC. En sous-sol: double garage, cellier, atelier, buanderie. Terrasse à l'arrière (130m2), terrain de 3600 m2, clos arboré, avec un grand verger. Menuiserie PVC double vitrage, pavillon avec des travaux récent (20 ans) en bon état général, prévoir travaux de décoration. Très belle construction traditionnellle.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 285, soit E, GES: 11, soit C. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85325

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 8 pièces sur une parcelle de 332m2 , 6 chambres louées dont une suite avec salle d'eau SPÉCIAL INVESTISSEURS Localisation : Alençon Le mot des propriétaires : « Ayant vécu durant deux ans à Alençon, j'ai investi dans ce bien avec un fort potentiel il y a 3 ans. Après de nombreux travaux de rénovation, j'ai décidé de proposer ce bien en colocation. C'est une maison qui se loue très bien. La demande sur ce type de logement à Alençon est assez importante puisque c'est une ville où vivent de nombreux étudiants, alternants ou encore jeunes actifs. J'ai quitté ma Normandie natale récemment pour m'installer avec ma petite famille dans le sud. Je me sépare donc de ce logement à contrecœur et souhaiterai retrouver ce type de bien dans ma nouvelle région pour des raisons d'organisation. » Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Garage - Localisation - Terrasse - Maison vendue meublée - Idéal famille ou investisseurs - 9% de rentabilité nette actuellement - Locataires en place - Gestion locative délégué à une agence - Potentiel de création de 2 studios supplémentaires Ce bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - W.C indépendant - 1 chambre - 1 garage - 1 cave Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 couloir - 1 salle d'eau/buanderie Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière : 2 400€ DPE : D(229) GES : D(34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.50% soit 230 000€ hors frais. lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YAAQRAbbvgK Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Fiche Id-UBW174598 : Souge le ganelon, Maison ref.72118 deux maisons d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175389 : Villaines la juhel, Maison ref.7232 d'environ 165 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 491 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - combles - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90500 Euros (Dont 6.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 09/01/2025 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT GERMAIN DU CORBEIS A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER ALENCON vous propose cette maison de pierre proche de toutes commodités, du centre ville d'ALENCON refermant: entrée desservant une cuisine aménagée-équipée moderne(15m2) séjour-salon avec cheminée(36m2) un bureau(12 m2) deux chambres de 18 m2, salle de douche-équipée-WC(6.5m2), WC, menuiseries PVC, chauffage central gaz de ville. Grenier aménageable sur la totalité de la maison(100m2) une petite dépendance atelier(26m2) un garage préfabriqué une voiture, terrasse devant et derrière carrelée, terrain de 516 m2 aménagée. Ensemble immobilier en bon état général avec un gros potentiel d'augmenter la superficie habitable. Prévoir travaux de rafraichissement.Ouvert à une proposition. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 333, soit F, GES: 72, soit F. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85184