Trouver un maison avec garage à Arçonnay

Fiche Id-UBW181956 : Saint pierre des nids, Maison ref.7270 d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 10616 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - garage - double vitrage - - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 208400 Euros (Dont 4.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 12/02/2026 - Classe-Energie C : 117 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1700 Euros - Affaire suivie par Mme Eline DE VRIES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur d'un environnement préservé, entourée de prairies et de bois, cette élégante propriété de caractère datant de 1795 offre un cadre de vie exceptionnel. Chargée d'histoire, elle aurait accueilli Napoléon Bonaparte lors de l'un de ses passages dans la région. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 1,7 hectare (arboré 2131m2), elle séduit par son authenticité et le charme de ses nombreux éléments anciens conservés : sols d'époque, cheminées, portes anciennes, escalier et belles hauteurs sous plafond. La maison développe environ 193m² habitables. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception agrémentées de cheminées, une chambre, une cuisine, une salle à manger intimiste, une petite chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Un grenier d'environ 50 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une dépendance d'environ 150 m² complète l'ensemble avec une grange, une cave et une cuisine d'été. À l'extérieur, le parc arboré, la prairie et le bois composent un écrin de verdure rare, propice à la détente et à la contemplation. Située à seulement deux heures de Paris et à proximité des autoroutes A88 et A28, cette demeure de charme constitue une opportunité unique pour les amoureux d'authenticité, de nature et de patrimoine. Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Léger-sur-Sarthe. . Cette annonce référence 338718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178370 : Averton, Maison ref.7248 campagne plain-pied d'environ 72 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 670 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 98500 Euros (Dont 6.49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 92500 Euros) - DPE réalisé le : 17/07/2025 - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2490 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison de 8 pièces sur une parcelle de 332m2 , 6 chambres louées dont une suite avec salle d'eau SPÉCIAL INVESTISSEURS Localisation : Alençon Le mot des propriétaires : « Ayant vécu durant deux ans à Alençon, j'ai investi dans ce bien avec un fort potentiel il y a 3 ans. Après de nombreux travaux de rénovation, j'ai décidé de proposer ce bien en colocation. C'est une maison qui se loue très bien. La demande sur ce type de logement à Alençon est assez importante puisque c'est une ville où vivent de nombreux étudiants, alternants ou encore jeunes actifs. J'ai quitté ma Normandie natale récemment pour m'installer avec ma petite famille dans le sud. Je me sépare donc de ce logement à contrecœur et souhaiterai retrouver ce type de bien dans ma nouvelle région pour des raisons d'organisation. » Les points forts du bien : - Volume et répartition des espaces - Luminosité - Exposition - Espace extérieur - Garage - Localisation - Terrasse - Maison vendue meublée - Idéal famille ou investisseurs - 9% de rentabilité nette actuellement - Locataires en place - Gestion locative délégué à une agence - Potentiel de création de 2 studios supplémentaires Ce bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 séjour - 1 salle à manger - 1 cuisine - W.C indépendant - 1 chambre - 1 garage - 1 cave Au premier étage : - 1 palier - 3 chambres dont une suite avec salle d'eau - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 palier - 2 chambres - 1 couloir - 1 salle d'eau/buanderie Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau Taxe foncière : 2 400€ DPE : D(229) GES : D(34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200€ et 1500€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 243 000€ frais d'agence inclus Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.50% soit 230 000€ hors frais. lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YAAQRAbbvgK Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Florian NGANSI 06 87 93 61 57 fngansi@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)

Fiche Id-UBW180554 : Souge le ganelon, Propri?t? ref.72123 d'environ 238 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1529 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Radiateurs Annexe avec entr?e wc pi?ce avec point d'eau - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 346320 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2025 - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3909 et 5289 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW174598 : Souge le ganelon, Maison ref.72118 deux maisons d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) - - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 132000 Euros (Dont 5.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 07/07/2024 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181602 : Saint aubin du desert, Maison ref.7268 campagne d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1001 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - cheminee - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (Dont 5.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Luc Batoni vous propose ce bien : À Mamers, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, cette maison bourgeoise de 220 M² est un bien d'exception au charme authentique, 6 belles chambres, offrant de beaux volumes adaptés à une grande famille, à une résidence principale de prestige ou à un projet de vie alliant confort et élégance. L'entrée de plain-pied donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent un séjour convivial avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire de 31M², arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains. La maison comprend 2 autres salles d'eau, garantissant un quotidien confortable pour tous les occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle conjugue le cachet de l'ancien à une organisation intérieure adaptée aux besoins actuels. Une très belle cave à vin voutée de 27M² sera séduire les amateurs. À l'extérieur, la parcelle de 1 100 m² constitue un véritable atout, avec un jardin intimiste et agréable, 2 grandes terrasses, complétées par une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également, d'une petite dépendance de 40M² avec poêle à granulés, constituée de 2 pièces et wc avec entrée indépendante (idéal pour profession libérale ou location saisonnière), avec cave, d'un garage de 2/3 places de stationnement avec double porte automatique, un confort appréciable en centre-ville, accès à 2 greniers. Sécurisée par une alarme. cette maison offre un cadre de vie serein. La présence d'un chauffage au gaz de ville vient compléter ses prestations. Cette demeure de prestige représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant situation centrale, belles prestations et finitions impeccables. Mamers, commune dynamique de la Sarthe, séduit par son environnement pratique et vivant, tout en conservant une atmosphère de petite ville agréable à vivre. A proximité immédiate des jolis villages du perche, La Perrière et Bellême Cette maison de maître rare sur le secteur combine emplacement recherché, surfaces généreuses et charme historique. Entièrement rénovée avec goût en 2020, sans aucun travaux à prévoir, elle saura vous séduire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette majestueuse demeure en pierres apparentes, nichée dans un cadre paisible et préservé de Coulombiers. Cette propriété rare et authentique marie harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes, offrant une superficie habitable généreuse qui a séduit de nombreux visiteurs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère intime et chaleureuse de cette maison où chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. La vaste cuisine aménagée et intégrée dans une ambiance lumineuse et conviviale, la pièce de vie spacieuse ornée de poutres apparentes, et l'insert pour les moments cocooning durant les soirées fraîches, soulignent l'éclat de ce bien exceptionnel. Cette maison propose également une véranda pensée comme une pièce de vie supplémentaire, assortie d'un coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse attenante vous permettra d'apprécier un jardin verdoyant sans vis-à-vis, comprenant une piscine parfaitement intégrée, idéale pour des journées relaxantes en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec accès à une terrasse privative, complété par une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, deux chambres douillettes et une salle de bains avec jacuzzi vous attendent, ainsi qu'un espace additionnel adaptable selon vos besoins. Un grand atout de cette propriété est son appartement indépendant avec son entrée privative, parfait pour des projets variés : accueillir des proches, location saisonnière, ou activité professionnelle. L'environnement est propice à la détente avec un jardin paysager de 700 m². Vous profiterez également d'un grand garage et d'un accès pour camping-car. Avec un chauffage électrique au sol et un entretien irréprochable, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : - Surface : 245 m² - Terrain : 1090 m² - Année de construction : 1900 - DPE : C (125) - GES : A (4) - Chauffage : Électrique individuel - Taxe foncière : 1967 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW181529 : Saint germain de coulamer, Maison ref.7266 sous-sol d'environ 188 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2766 m2 - Vue : Campagne - Construction 2001 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique au sol - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1999 et 2706 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur l'axe principal de Coulombiers, à proximité immédiate des commodités, cette maison de bourg d'environ 147 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 500 m2, offre de beaux volumes et des prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en rez-de-chaussée complète cet espace avec un WC indépendant et une grande pièce de plus de 25 m2 pouvant faire office de bureau, d'espace professionnel ou de chambre d'amis. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, des combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambres, salle de jeux, espace de travail). Caractéristiques techniques et confort : o Maison raccordée au tout-à-l'égout o Menuiseries en double vitrage o Fibre optique installée o Poêle à granulés (2022) o Radiateurs à inertie sèche (2022) o Ballon thermodynamique (2022) o Électricité refaite o Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin agréable sur une parcelle de plus de 550 m2. Taxe foncière : 1 141 EUR. Maison des années 1950, alliant charme, volumes généreux et équipements récents, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hameau de SAINT GERMAIN DE COULAMER, à 15mn de la gare. A 5mn des commodités,écoles(primaire-élémentaire), restaurants. Maison de 1900 alliant l'ancien (pierres,poutres,tomettes) et offrant un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée: SEJOUR avec cheminée,cuisine ayant SALLE A MANGER et cheminée,salle d'eau avec sanibroyeur et chaufferie.A l'étage, vaste PIECE palière maniée en chambre,une CHAMBRE. Edifiée sur TERRAIN CLOS +1500m² fruitiers,un puit fermé,terrain de pétanque,GARAGE,ABRI DE JARDIN. Des TRAVAUX sont à prévoir permettant de la personnaliser et d'y vivre (pas de DPE). Matériaux pouvant être fournis. Pour plus d'informations, contactez-moi !!

Fiche Id-UBW64711 : Saint germain de coulamer, Maison ref.7744 ? r?nover d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) + Terrain de 2279 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 51800 Euros (Dont 10.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 47000 Euros) - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr