Trouver un maison avec piscine à Hohengœft

Offre au prix le 13.05. Compromis le 30.05.2025. Vous savez que vous Vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen. Environnement pavillonnaire rue Voltaire/rue Pasteur. Au cœur d'Oberhausbergen synonyme de qualité de vie et d'attractivité à proximité de Strasbourg, installez-vous sereinement, ici. Sympathique terrain de 8,08 ares avec terrasse ombragée. Belle maison 'à projets' saine et lumineuse + combles et grenier (256 m² utiles/221 m² habitables). En SCI familiale = les accès indépendants permettront à 2 familles un emménagement confortable pour de longues années. En SCP = résidence principale et activité professionnelle à la même adresse. Vivez vos envies d'extérieur en toute tranquillité sur votre terrain arboré végétalisé, à l'abri des regards. Partagez des moments de plaisir inoubliables. 3 niveaux + sous-sol complet. Offrez-vous maintenant les généreux volumes de cette propriété cossue. RDC : Vestibule, vaste séjour, accès balcon, grande cuisine, accès balcon, 2 chambres, SDB, cabine de douche et fenêtres, WC séparés avec fenêtre et lave-mains. 1er étage similaire au RDC. 2ème étage : Combles isolés aménageables = encore des possibilités d'aménagement supplémentaires + un F2 à exploiter avec chambre, salle d'eau, WC attenants et dressing. Sous-sol : chaufferie, buanderie, 2 grandes caves, votre garage double + votre 2ème garage, équipés tous les 2 en électricité. Gérons ensemble votre projet immobilier dans les meilleurs conditions et délais, en fonction de nos emplois du temps respectifs = téléphonez-moi aujourd'hui. A bientôt. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, au calme dans le secteur de STRASBOURG stockfeld, nous vous proposons cette maison 5/6 pièces de 167m2 (204m2 au sol) sur une parcelle d'environ 10.73 ares, construite en 1979 sur deux niveaux. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'entrée, un salon / séjour de 40m2, une cuisine avec accès sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains, un W.C, au 1er étage, trois débarras, deux chambres, un W.C, une salle de douche. Au sous-sol, un bureau, une chaufferie, trois caves et un garage. Prévoir quelques travaux tels que : l'électricité à réinstaller, pose des radiateurs, rénovation des deux salle d'eau, remise en peinture et entretenir les espaces verts. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté sur le marché, nous vous proposons cette maison de village 4 pièces 88m2 / 4ares, construite autour de 1940, à rénover intégralement. Mode de chauffage au fioul, chauffe-eau électrique, deux greniers à aménager et d'une surface d'environ 124m2 au sol. Un sous-sol avec deux caves. A l'extérieur, on retrouve une cour pouvant accueillir stationnement et terrasse. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa 7 pièces d'environ 206 m² habitables avec une piscine, le tout sur une parcelle de 7,46 ares. L'ensemble est situé dans un quartier résidentiel très au calme dans le Kochersberg, dans le village de Pfulgriesheim (67370), à 15KM de Strasbourg et proche de la grande zone commerciale de Vendenheim. La villa est habitable de suite, a été complètement rénovée en 2005 avec une extension, actuellement il y a un chauffage centralisé au gaz de ville, un ballon thermodynamique pour la production ECS, une cheminée à foyer fermé, une isolation intérieur, isolation des combles avec une dalle béton. Sous le RDC il y a un sous-sol aménagé avec une sortie direct à la piscine et un grand garage pour 2 voitures. A l'arrière du terrain se trouve une belle grande piscine enterrée (10x5ml avec un liner de 2024) pouvant être chauffée, une belle grande terrasse avec un store automatique pour passer de belles journées et soirées, et de l'espace vert arboré. La villa est constituée comme suit : Au RDC ; -Une grande entrée avec une armoire encastrée -Un salon /séjour ouvert d'environ 60m2 avec une belle cheminée au bois à foyer fermé -Une grande pièce utilisable au choix -Une cuisine équipée -Un WC A l'étage ; -4 grandes chambres -Une salle de bain avec baignoire et douche -Un WC séparé Si votre budget le permet venez voir sur place pour vous projeter dans ce bel ensemble, ça peut convenir à une grande famille. Prix hors honoraires d'agence 600 000 €. Prix honoraires inclus 618 000 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette agréable maison cosy de 5 pièces de 104 m² environ sur 3,40 ares, au calme dans une zone résidentielle à Eckbolsheim. Sa lumineuse pièce à vivre traversante (orientée Est Ouest), de 31,50 m², est agrémentée d'une terrasse avec accès au jardin. La cuisine bien équipée attenante peut être facilement ouverte sur le séjour. Des toilettes avec lave-mains se trouvent également au rez-de-chaussée. A l'étage, se trouvent trois belles chambres (9,50 m², 13 m² et 14,60 m²) avec grands balcons, un débarras, une salle d'eau avec toilettes refaite à neuf. La maison bénéficie de belles prestations : certains volets électriques, trois PAC air/air réversibles, chauffe-eau thermodynamique. La maison possède un sous-sol complet, avec garage, pièce donnant sur le jardin, caves, pièce avec salle d'eau attenante, recoins de stockage. Son joli jardin est propice au potager et à l'ornement. Il peut même accueillir vos désirs de piscine. Deux places de parking sont disponibles sur le terrain derrière le portail électrique, en plus du garage. Idéalement placée, cette chaleureuse maison est proche de toutes les commodités, écoles, petits et grands commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, et des transports en commun, lignes de bus, tram D et F. Pour toute information complémentaire et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier lfimmo. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Kurtzenhouse – Maison d'architecte de 135 m² habitable, 6 pièces, 3 chambres, une terrasse partiellement couverte, vue totalement dégagée, sous-sol total avec double garage + deux pièces de 25 m² et 15 m² + cave + chaufferie, piscine hors sol, bassin et SPA couvert, le tout sur 1329 m² de terrain. Situé dans un environnement très calme, en seconde ligne, à proximité de toutes les commodités, à 15 min de Haguenau, 25 min de Strasbourg et du village des marques « The Style Outlets » de Roppenheim. Idéalement nichée sur son terrain en hauteur et en seconde ligne vous laissant une vue entièrement dégagée sur un écrin de verdure avec son jardin paysagé, sa piscine hors sol, son SPA couvert et sa douche et son bassin avec fontaines. Cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie chaleureux, élégant et confortable. Au RDC : l'entrée avec un grand placard vous donne accès à un WC séparé, à l'étage et au sous-sol, à une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour et triple accès à la terrasse couverte et au jardin. Un cellier complète ce niveau. Au 1er étage : un dégagement, trois belles chambres, une buanderie et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au Sous-sol : Un double garage, une chaufferie, une cave et deux belles pièces. Ce bien comprend également un chauffage central au gaz, un poêle à bois, le double vitrage, une porte de garage sectionnelle motorisée et une cour. Les +++ de ce bien : Superbe maison d'architecte au charme unique, offrant une vue dégagée et un extérieur soigneusement paysagé. Un véritable havre de paix, pensé comme une oasis de bien-être. Plus d'information et votre visite exclusive sur rdv téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quel bonheur d'avoir la chance de pouvoir vivre au Mont National à Obernai. Superbe maison bourgeoise construite en 1935. Dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle. Proche du centre ville et de ses commerces à Pied. Sur un terrain de plus de 16 ares, cette belle maison à rénover est composée de: Au premier niveau: Une entrée, Un spacieux et lumineux double séjour tout parquet bois avec cheminée donnant directement sur la grande terrasse à l'abri des regards Un espace cuisine / salle à manger. Un wc indépendant Une véranda face à ce magnifique jardin A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une salle de bain Une salle d'eau avec wc Un grenier aménageable Au rez -de- chaussée: une cave, un atelier, une chaufferie Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. Le jardin clos est magnifique et vous offre de part et d'autre une vue dans la verdure. Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée et piscinable Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%. COM - NOUVEAUTE Sur les hauteurs de Marmoutier dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 125m2 / 118m2 hab sur 7,50 ares --- RARE à la vente, située en impasse et surpomblant la campagne --- Un point de vue magnifique, un cadre bucolique, au calme ---Une terrasse de 120m2, une piscine et un sous-sol complètent cette belle propriété --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes sur un terrain unique au coeur de la campagne, alors venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, lumineuse et perfomante energétiquement. -- Belles prestations: cuisine récente, climatisation, panneaux photovoltaiques --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - un hall d'entrée avec placard - un salon / séjour ouvert sur cuisine ( 55m2) avec accès direct sur la terrasse (120m2) - pergolas et piscine - une cuisine récente entièrement équipée - un toilette séparé --1er étage - 3 chambres avec espace rangement - 1 salle de bain (baignoire-douche - toilette) --Niveau sous-sol: (74m2) garage- buanderie- rangement ---Extérieur: - terrasse vue panoramique avec pergolas - piscine chauffée - cour les +++: vue imprenable sur campagne- très au calme- très bon DPE Informations: -- construction 2006 -- Chauffage electrique- climatisation - cheminée bois -- panneaux photovoltaiques --DPE: B -- fenêtres double vitrage -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et/ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau.... Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les +++ - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 000 000 € + 5% d'honoraires à charge acquéreur Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 10 minutes de Truchtersheim. Quartier hyper calme au bord de la forêt Cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : Une vaste pièce de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin et la piscine pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres, une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (26 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les +++ - chauffage électrique au sol - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Une visite s'impose Prix hors honoraires d'agence 562 000 €. Prix honoraires inclus 590 000 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut (EI) votre agent commercial en immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°402 220 859 000 68. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence annonce : IA25-DAKI-02 Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG ! EN EXCLUSIVITÉ ! URMATT – Maison 6P - 129m2- A VENDRE ! Secteur : MUTZIG – DORLISHEIM – MOLSHEIM Au bout d'un charmant chemin forestier, à l'abri des regards et entourée de verdure, venez découvrir cette belle maison familiale de 130 m², située sur la paisible commune d'Urmatt, à seulement quelques minutes de Molsheim et de toutes ses commodités. Édifiée sur un spacieux terrain arboré de 23 ares, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. De larges ouvertures offrent une vue apaisante sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir invités ou bureau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Dans le prolongement de la cuisine, vous découvrirez un vaste espace buanderie particulièrement fonctionnel, un atelier pour les bricoleurs ou les créatifs, ainsi qu'une cave à vin, parfaite pour les amateurs ou les fins gourmets. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, lumineuses et bien agencées, une salle de bain avec fenêtre, et un deuxième sanitaire indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, vous offre un cadre paisible et privilégié. Vous y trouverez une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours en toute intimité, entouré par la nature. En annexe, vous profiterez également d'un grand garage double. Travaux de rafraichissement à prévoir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2100€/an, soit env. 175€/mois. DPE : Conso énergétique D (193kW), Emission GES C (11kgec) en date du 17/07/2025 Prix du bien: 488 800€ HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 470 000€ Honoraires TTC : 4%, soit 18 800€ Honoraires à la charge de : l'acquéreur Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Plus d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I) au O645 9798 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°348. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276 .

A vendre à regret pour cause de décès accidentel d'un associé, un ensemble immobilier d'une surface de 400 m2 ainsi que 7 places de parking. Situé à 15 mn de Haguenau et à 30 mn de Strasbourg. Le projet en cours de réhabilitation prévoyait : Au rdc : 1 appartement de 88 m2, 1 appartement de 61 m2. Au 1er étage : 1 appartement de 86 m2, 1 appartement de 84 m2. Au niveau comble ; 1 appartement de 69 m2, 1 appartement de 40 m2. Prix d'acquisition de l'immeuble : 311 000 € Budget prévisionnel de travaux : 400 000 € Total de l'opération : 711 000 € Loyers prévisionnels annuels : 48 000 € Rentabilité locative annuelle : 6.75 % Prix de vente fai à la charge du vendeur : 311 000 € Contact : F. Marcoux 06.08.06.53.56 Annonce publiée par François Marcoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 910 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** Sous Offre *** Je vous invite à découvrir cette spacieuse maison à fort potentiel d'environ 263m² habitables + de grandes remises attenantes dont 1 partie a servi de stationnement pour camping-car, le tout pouvant être transformé en logements sur une surface au sol d'environ 217m² (dépendances et annexes). Vous accèderez par un grand portail sur une spacieuse cour totalement fermée avec une capacité de stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un van ou un camping-car. Nous entrons dans un sas vitré avec porte et baie coulissante, 1 dégagement de 7m² donnant sur une vaste pièce ouverte le séjour et salle à manger de 56m², très lumineuse ainsi qu'une cuisine de 12m². Au niveau intermédiaire (entre le rdc et le 1er étage), vous trouverez 1 chambre de 35m², donnant sur un dégagement de 6m² où vous accèderez également à une véranda de 16m² pour vous détendre et laisser libre cours à votre imagination d'aménagement. Dans la continuité de ces surfaces vous pouvez aménager les granges attenantes à votre guise. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres de 26m², 16m² et 2x 10m² avec également un dégagement de 6m² ainsi qu'une salle de bain de 9m². Au 2e étage vous bénéficierez d'une chambre de 22m², d'une salle d'eau de 15m², d'un wc, d'un débarras de 11m² ainsi qu'un dégagement de 9m². Des rangements sont existants sous chaque pente de toit (20m²). À l'arrière vous serez agréablement surpris par un bel et spacieux espace vert sans vis-à-vis totalement clôturé. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs reliés à la chaudière. Cette maison a subit à incendie au rez-de-chaussée ayant endommagé une partie du plancher et noircit les murs. L'électricité est à refaire dans son intégralité ainsi que des rafraîchissements et quelques fenêtres sont à remplacer. Le prix de vente de ce bien à fort potentiel tient compte des rénovations et travaux à réaliser. N'hésitez pas à me contacter afin de réaliser une visite Annonce publiée par Martine Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Val de Moder (Pfaffenhoffen), 67350 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°500 065 685 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Charles Baudelaire), Maison individuelle de 1979 de 125m2 hab/138m2 au sol, le tout sur un terrain de 5,38 ares --- -- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, très bien entretenue avec la qualité de vie d'un village situé proche de l'eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Prévoir rafraîchissement --- --- Au rez-de-chaussée: -- 1 Sas. -- 1 entrée. -- 1 espace salon/séjour de 41m2 avec accès véranda. -- 1 véranda (17m2) équipée de stores électriques et d'un double accès au jardin. -- 1 cuisine équipée (13,5m2). -- 1 cellier. -- 1 wc séparé. --- À l'étage: -- 1 dégagement (7m2). -- 1 wc séparé. -- 1 chambre (13m2) équipée d'un espace dressing. -- 1 chambre (10,5m2 sol/8m2 hab). -- 1 chambre (11m2 sol/8m2 hab). -- 1 salle d'eau (douche, double vasque). -- 1 comble. -- Au sous/sol : -- 1 dégagement. -- 1 pièce buanderie. -- 1 pièce de rangement. -- 1 grand garage double en enfilade avec un espace atelier/rangement. -- À l'Extérieur: -- 1 terrasse (côté Est) équipée d'un store. -- 1 jardin arboré et agrémenté d'un petit bassin à poissons --- Divers: -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Isolation doubles murs. -- Construction traditionnelle. -- Chauffage gaz (chaudière à condensation). -- Système de VMC double flux. -- Fenêtres double vitrage pvc, Volets roulants et stores véranda électriques. -- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos. -- GES: D/DPE: D. -- Taxe Foncière: 967EUR. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

(Ce bien est déjà vendu par Alain Brecheisen joignable au 06 23 18 57 74 = Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) Votre projet est important, prenons le temps d'échanger pour l'orienter au mieux de vos intérêts. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve 94 m² avec jardin & garage – Posez vos valises, elle vous attend ! Imaginez… une maison neuve, lumineuse, fonctionnelle, où tout est prêt pour vous accueillir. Plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison accolée de 94 m² a été pensée pour conjuguer confort moderne, praticité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour traversant baigné de lumière avec accès direct à une terrasse et au jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le garage attenant et la buanderie apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains contemporaine avec toilette. Côté extérieur : un jardin intime, clôturé et aménageable à votre goût, vous permettra de profiter de chaque saison. Maison neuve – Garantie décennale Matériaux de qualité et finitions soignées Chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage. RT 2012 Quartier calme, proche écoles, commerces, axes routiers Aucune rénovation à prévoir – Emménagement immédiat ! Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite coup de cœur ! Annonce publiée par Julien Fechter (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°985 211 374 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Phalsbourg, dans le secteur paisible et recherché de la rue Bois de Chêne du Haut, cette maison familiale construite en 1975 offre 178,54 m² habitables et un potentiel remarquable. Implantée dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, elle profite d'un cadre verdoyant, avec des terrains agricoles situés à l'arrière. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux de 41,85 m², de deux pièces supplémentaires de 15,30 m² et 22,95 m² pouvant servir de chambres ou de bureaux, d'une cuisine-salle à manger de 24,61 m² avec un accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 15,23 m² et 15,25 m² complètent l'espace nuit, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces polyvalents. Les combles, d'environ 55 m², sont entièrement aménageables. Les arrivées d'eau chaude et froide y sont déjà en place, ce qui facilite tout projet d'aménagement futur. Le sous-sol, en grande partie aménagé (54,36 m²), comprend également un garage de 25,75 m² avec porte motorisée, un local technique avec une chaudière fioul et une chaudière bois, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m² donne sur une cour de 600 m², elle-même constructible. Cet espace offre de nombreuses possibilités : aménagement paysager, potager, piscine ou stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Ce potentiel constructible constitue également un atout pour tout projet d'extension ou de valorisation patrimoniale. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Phalsbourg : commerces, écoles, services et axes autoroutiers. Elle conjugue ainsi confort, espace et qualité de vie dans un environnement serein. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui n'attend plus que d'être redécouverte à travers un nouveau projet de vie. Prix hors honoraires d'agence 270 000 €. Prix honoraires inclus 286 000 €. Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM - En Exclusivité à PFULGRIESHEIM (Rue Principale), maison mitoyenne de 144m2 habitables. --- Cette maison offrant de beaux volumes dispose de 2 grandes chambres, une pièce de rangement/bureau, un grand salon-séjour, une cave en plain-pied agrémentée d'une piscine intérieure (à remettre en fonction) et une cour. -- idéale artisans ou pour famille nombreuse. --- Vous recherchez une maison idéalement située dans le Kochesberg, à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée (cave/garage/piscine): -- 1 entrée avec rangements. -- 1 espace de 30m2 garage/chaufferie/stockage/machinerie piscine équipé d'une fosse (avis aux bricoleurs de véhicules). -- 1 grande pièce (45m2) avec piscine intérieure (à remettre en fonction) avec accès à la cour. --- Au 1er niveau: -- 1 dégagement équipée d'un korloff (poele en faïence Alsacien). -- 1 cuisine équipée (13m2). -- 1 salle de bain (douche, double vasque, baignoire) de 8m2. -- 1 grand salon/séjour (45m2) équipé d'une clim réversible. -- 1 wc. --- Au 2ème niveau: -- 1 dégagement équipé d'une clim réversible. -- 1 débarras/buanderie. -- 1 chambre (10,5m2 habitables / 14,5m2 au sol). -- 1 grande chambre (20m2 habitables / 26m2 au sol). -- 1 pièce pouvant faire office de petite chambre ou bureau (7m2). --- Un Comble --- À l'Extérieur: -- 1 cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. --- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraîchissement et/ou rénovation. -- Chauffage gaz de ville et korloff (bois). -- Ballon 150L (générateur mixte chaudière+ecs). -- Clim réversible dans certaines pièces. -- Fenêtres bois double vitrage. -- Porte de garage motorisés. -- DPE : D. -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Hochfelden: 18 min, 18 km. Truchtersheim: 6 min, 6 km. Strasbourg-centre: 17 min, 14 km. Zone commerciale Cora Mundo: 9 min, 5 km. Schilt Esp Euro Entrep: 8 min, 5 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM - Nouveauté - L'agence 3%.COM a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 131m2 sur 8 ares située dans le village prisé de TRUCHTERSHEIM. -- RARE à la vente : Cette demeure vous charmera par ses volumes, son agencement et son jardin aménagé avec piscine. --Située au calme dans un quartier résidentiel -- D'une superficie de 131m2, elle dispose de 3 chambres, d'un beau salon donnant sur la terrasse et jardin... un cadre verdoyant qui ne pourra que vous séduire ! -- Une cave et un grand garage, 2 places de parking extérieures complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison de qualité dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- salon ( 43m2) avec baies vitrées et poele à bois -- cuisine équipée récente --toilette -- Au 1er: - 3 grandes chambres (16,65, 16,07 et 13,02m2) --1 salle de bain avec baignoire et douche Informations diverses : --Chauffage par PAC -- Ballon thermodynamique --Poele à bois -- Volets et porte de garage motorisés --DPE :C -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM En vente à Marienthal, une maison/chalet de 4 pièces de 91m2 habitable sur une parcelle de 7,33 ares. --- La bien dispose entre autres de 3 chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand jardin, d'une cave, d'une dépendance et d'un garage... --- -- Vous recherchez une maison à rénover entièrement, proche de Haguenau, avec un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 salon et 1 séjour. -- 1 cuisine séparée. -- 1 toilette. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain. --- Informations diverses: -- 1 cave. -- 1 dépendance. -- 1 garage. -- Pas de mode de chauffage existant. -- DPE : G -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -