Trouver un maison avec garage à Imling

190000

Vous recherchez une maison confortable, idéalement située et offrant un véritable potentiel de valorisation ? Cette maison mitoyenne de 67 m² habitables sur une parcelle de 171 m² est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (primaire, collège, lycée), des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous aimerez son intérieur cozy entièrement rénové avec goût. La maison propose une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon et une salle à manger dissociés, une salle de bains contemporaine, ainsi que deux chambres climatisées équipées également de brasseurs d'air pour un confort optimal tout au long de l'année. Un chauffe-eau solaire vient compléter les prestations de ce bien. Côté pratique, un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules représente un véritable atout rare sur le secteur. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable arrière-cour intimiste à aménager selon vos envies. Sa terrasse couverte et sa traditionnelle cuisine au feu de bois offrent un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis autour de moments chaleureux. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son fort potentiel d'évolution. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'un étage supplémentaire, offrant la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable. Un projet particulièrement intéressant pour une résidence principale évolutive ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette maison déjà rénovée à l'intérieur et d'en accroître encore davantage la valeur. Quartier recherché Intérieur rénové 2 chambres climatisées Garage 2 véhicules Terrasse couverte et cuisine au feu de bois Chauffe-eau solaire Fort potentiel d'agrandissement Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité rare en exclusivité sur Saint-Louis à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 337161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette vaste maison individuelle au cœur de Voyer, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 398 m² habitables. Répartis sur quatre niveaux, les 10 pièces de cette demeure du XVIIIe siècle sont baignées de lumière et se composent d'un salon, d'une salle à manger, et de nombreux espaces polyvalents, parfaits pour une vie de famille ou des projets créatifs. L'intérieur de cette demeure n'a rien laissé au hasard : quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bains, et deux WC séparés assurent un confort optimal. L'espace de vie se distingue par une salle de réception équipée d'une belle cheminée, un coin bar, et un home cinéma avec coin lecture. Une véranda lumineuse prolonge cette ambiance chaleureuse. En sous-sol, une cave voûtée parcourt toute la maison, idéale pour les amateurs de vin ou de stockage. L'extérieur de la propriété se révèle tout aussi séduisant avec un terrain arboré de 1094 m², parfait pour se ressourcer et accueillir des amis. Les nombreuses dépendances incluent deux ateliers, un garage double, et de multiples places de stationnement extérieures. Un jardin de 1000 m² offre un havre de paix et d'innombrables possibilités de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison bénéficie d'une isolation moderne grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques, ainsi qu'un système de chauffage électrique performant. Le bien est classé en C au DPE et A pour les émissions de gaz, témoignant d'une efficacité énergétique remarquable. La fibre optique installée est idéale pour le télétravail. À seulement 10 minutes de Sarrebourg et 15 minutes de la gare, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 398 m² - Terrain : 1094 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 4 - Chauffage : électricité - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C (152) - GES : A (4) - Taxe foncière : 1493 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

185000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à ADAMSWILLER, située dans le parc naturel régional des Vosges du Nord maison de village d'environ 134m2 habitables --- 3 chambres ---- Une grande dépendance attenante --- Une Cave --- Un Jardin. --- situation très au calme. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, une dépendance offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison. --- Idéal entrepreneurs, familles nombreuses, investisseurs.... VOUS TROUVEREZ PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE TROISPOURCENT --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée/couloir (~8m2) avec accès à la dépendance et aux garages -- Une salle d'eau/wc (douche, wc, lave-mains) -- Un salon/séjour (~20m2). -- Une salle à manger (~20m2) attenante au salon/séjour. -- Une cuisine (~12m2) attenante à une véranda (~7,5m2) avec accès jardin. --- Au 1er étage: -- Un dégagement/palier. -- Une salle de bain/wc (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc) traversante donnant accès à une grande chambre. -- Une grande chambre (~20,5m2). -- Une grande chambre (~18m2). -- Une chambre (~13m2) donnant accès à une terrasse (~10m2). --- DÉPENDANCE ATTENANTE (~100m2) avec accès direct au logement --- --- Au rez-de chaussée: -- 1 garage équipé d'un espace buanderie (~20m2). -- 1 grand garage (~50m2). -- Une pièce/bar/caveau (~14m2). -- Un ancien poulailler avec accès au jardin. --- À l'étage: -- Un grand espace (cathédrale) d'environ 100m2 aménageable avec accès au comble situé au dessus de l'habitation (~80m2 au sol exploitable). --- Petite Cave (accès par l'extérieur). --- À l'extérieur: -- Un jardin -- Un espace potager. -- Stationnements possibles devant la maison et la dépendance. --- Informations diverses: -- Chauffage principale poele à bois (consommation environ 10 stères/an). -- Chaudière fioul en appoint. -- Chauffe-eau (2025). -- Remises aux normes électriques en 2022 -- Fenêtres pvc double vitrage et volets battants en bois. -- Nombreux planchers massifs. -- Logement équipé de la fibre optique. -- Conduit de cheminée avec tubage. -- Plusieurs accès possibles au logement (projection possible sur création de logements). -- Taxe foncière : 500EUR -- DPE: F. - Logement à consommation énergétique excessive : classe F. -- Principales distances: Sarre-Union: 16 min, 13 km. Wingen/Moder : 18 min, 16 km. Phalsbourg : 23 min, 20 km. Ingwiller: 31 min, 27 km. Saverne: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 60 min, 89 km. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95400

ANCIEN CORPS DE FERME AVEC FORT POTENTIEL -133 m2 HABITABLE + DÉPENDANCES Située à proximité de Pierre-Percée, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type ancien corps de ferme offrant un beau potentiel d'aménagement ! La partie habitable développe environ 133 m2 et se compose : Au RDC : 1 entrée 1 cuisine séparée 1 salle à manger 1 salle d'eau avec wc A l'étage vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage avec chaudière au fioul et d'une toiture correcte , un atout non négligeable ! Côté dépendances, ce bien se distingue par une vaste grange avec écurie de plus de 200 m2, idéale pour un projet de rénovation, d'agrandissement ou une activité professionnellle. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, d'une cave, d'un grenier et de nombreux espaces de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1300 m2, offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. UN BIEN RARE AVEC UN FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE OU LES PROJETS AMBITIEUX !! Votre contact exclusif : Mme Christelle GUYOT AGENT COMMERCIAL RSAC de Nancy 843 928 516 06 26 42 08 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252000

L'agence 3%.com Immobilier, représentée par Reignier Clément, vous propose en exclusivité une maison individuelle à rafraîchir, située sur le secteur d'Avricourt. Construite dans les années 1970, cette maison développe une surface d'environ 220 m2 répartie sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle clôturée de 3 500 m2. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée de 8 m2 avec WC et salle de bain attenante. La pièce de vie de 40 m2, agrémentée d'une cheminée centrale, offre un bel espace convivial. Une cuisine indépendante équipée de 17 m2, complétée par un garde-manger de 1,3 m2, vient compléter ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie de 6,6 m2 ainsi qu'à un local chaufferie de 10 m2. Une pièce supplémentaire de 16,2 m2 est également accessible depuis la buanderie. 1er étage : L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m2 chacune. Un couloir dessert ces chambres ainsi qu'un escalier menant au grenier, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous-sol : Une cave de 66 m2 permet le stockage, notamment de fruits et légumes issus du jardin. Appartement indépendant (dans la même bâtisse) : Rez-de-chaussée : Une entrée de 7,5 m2 dessert une cuisine de 13,7 m2 et un salon de 12 m2. Depuis la cuisine, vous accédez à une salle de bain de 5 m2. Une porte permet la communication directe avec la maison principale. 1er étage : Deux chambres composent l'espace nuit : une de 12 m2 et une de 19 m2. Un accès au grenier commun est également possible depuis cet étage. Annexes et extérieurs : La propriété dispose de deux garages fermés : un premier de 33 m2 un second de 40 m2 Au-dessus de ce dernier, un espace aménageable de 120 m2 sur dalle béton offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une dépendance d'environ 20 m2 ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. Le terrain de 3 500 m2 comprend un jardin et un verger avec plusieurs arbres fruitiers. Maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou avec rendement locatif grâce à l'appartement indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite. Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339900

3%.COM --- A 5 minutes de Saverne, à OTTERSTHAL, maison 9 pièces, 166 m2 habitables (276 m2 au sol), sur un terrain de 14 ares. Vous recherchez une maison qui dispose de 5 chambres et un bureau? Située dans un environnement résidentiel avec un magnifique jardin arboré? Votre rêve se réalise ici! --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée. - Une pièce dressing d'entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine avec coin repas et accès de plain-pied au jardin. - Un bureau. - Une salle de bains comprenant: une baignoire, un lavabo et un bidet. - Un WC. --- A l'étage: - 5 chambres. - Une salle d'eau comprenant: une douche, 2 vasques, un bidet et un WC. --- Combles. --- Au sous-sol: - Garage pour 2 voitures. - Un atelier. - Une chaufferie. - Une cave. - Un cellier. --- A l'extérieur: - Jardin arboré. --- Informations complémentaires: --- Chauffage: fioul. --- Construction 1967. --- Travaux à prévoir: électricité, isolation, cuisine, SDB. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 339 900EUR Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000EUR Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

401700

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose au coeur des chemins de randonnée et à proximité immédiate des forêts dans 'la petite Suisse d'Alsace', un magnifique pavillon neuf de près de 160m2, au calme dans un cadre verdoyant à WANGENBOURG ENGENTHAL.. Aucun vis à vis sur ce terrain de 15 ares. A l'extérieur, le bien bénéficie d'une immense terrasse de 100m2 dont 36m2 couverts avec exposition idéale sud sud/est pour profiter des journées ensoleillées. Le pavillon est presque entièrement de plain pied (un demi niveau à descendre). Le bien comporte une élégante entrée avec de belles finitions bois, 3 chambres d'environ 13.5m2, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme de 33m2 comportant de très nombreux rangements et donnant accès à la terrasse, une très belle et spacieuse salle d'eau de plus de 11m2, un wc à la japonaise et un salon de 21m2 (équipé home cinéma). Une autre pièce dont l'usage reste à définir (salle de jeux, de sports?) de 24 m2 complète la partie habitable. Le bien comporte enfin un vaste sous sol de 50m 2 et un garage avec porte motorisée de 33m2. A l'intérieur de la maison, une porte coupe feu sépare le garage de la partie habitable. Finitions soignées à l'intérieur de la maison. Seul le crépis extérieur reste à réaliser (devis effectué début 2026 inférieur à 15 000EUR) Système de chauffage avec pompe à chaleur chaud/froid ; assainissement par fosse septique bionut. L'ensemble des prestations permet de maitriser ses dépenses énergétiques avec une maison classée B au DPE. Principales distances: Wasselonne 12 km, Saverne 21 km, Molsheim 26 km, Strasbourg 38 km -- Un arrêt de bus situé à 300 mètres permet de rejoindre Wasselonne, Saverne ou Strasbourg. Boulangeriie, boucherie et superrette à 5 minues. - Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

380000

Grande maison de 285 m² située dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Wangenbourg-Engenthal, classée Station Verte et touristique, avec ses 300 km de sentiers de randonnée pédestre, 120 km de sentiers VTT et 75 km de pistes de ski de fond. Caractéristiques principales : Construite en 1978 sur un terrain de 3 111 m², cette spacieuse maison, répartie sur 3 niveaux, ne manque ni de volume ni de charme. Le rez-de-chaussée comprend : • Une entrée • Un hall de 17,5 m² • Une cuisine équipée de 11,5 m² • Un spacieux salon-séjour de 38 m² avec une cheminée • 2 chambres (12 m² et 16 m²) • Une salle de bain • Un WC séparé À l'étage, un grand palier dessert : • 3 chambres, dont une immense chambre parentale de plus de 40 m² • Une salle d'eau avec douche et WC • Un grenier aménageable Au sous-sol : • Un hall de 17 m² • Un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée • Une chaufferie • 2 chambres (16 m² et 12 m²) • Une salle d'eau avec douche et WC À noter que le bien peut être divisé en plusieurs logements. Extérieurs : Vous profiterez pleinement du cadre grâce aux extérieurs qui comprennent : • Un terrain arboré • Une grande terrasse filante • Un garage de 29 m² • Une dépendance de 43 m² • Une grande cour Confort énergétique : • Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granulés (pellets) de 2018 • Menuiseries PVC double vitrage • Isolation réalisée en 2017 Situation géographique : • À 18 min de Wasselonne et Marmoutier • À 30 min de Saverne • À 45 min de Strasbourg Une maison familiale spacieuse et modulable, située dans un cadre exceptionnel… Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 322638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN KUMM (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 85175294900012. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

432600

!!! SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à OTTERSTHAL, Maison individuelle érigée en 2013 de 190m2 habitables, sur une parcelle de 10,30 ares --- La maison dispose de 4 chambres et d'un grand espace aménageable. --- Vous recherchez une maison familiale, avec de beaux volumes bien agencés, dans un paisible quartier résidentiel, des extérieurs laissant libre à vos envies, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Vous trouverez plus de photos et des plans sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée (adapté aux personnes à mobilité réduite): -- 1 entrée/grand dégagement (~15m2) équipé d'un poele à bois. -- 1 wc séparé et équipé d'un lave-main. -- 1 salon/salle à manger d'environ 36m2 avec sortie de plain-pied vers la terrasse -- 1 cuisine équipée (~18m2) avec sortie de plain-pied vers la terrasse (11m2). -- 1 salle d'eau (douche italienne, double vasque) d'environ 10m2. -- 1 couloir/dégagement avec possibilité de créer un espace de rangement (~15m2). -- 1 chambre (~18m2). -- 1 chambre (~12m2). -- 1 buanderie (~13m2). -- 1 garage d'environ 47m2 pour 2 voitures côte à côte (porte motorisée) avec accès à la cave. --- À l'étage: -- 1 espace mezzanine (~33m2 au sol) pouvant faire office de séjour/bureau ou création d'une chambre. -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 chambre (~20m2 au sol). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc) d'environ 12m2 au sol. -- 1 pièce/grenier chauffée (~35m2 au sol) aménageable en pièce de vie, salle de jeux, grande chambre... --- Sous-sol (Vide sanitaire exploitable): -- 1 grande espace de rangement/stockage d'environ 150m2 d'une hauteur d'environ 1,80m. --- Divers: -- Construction de 2012. -- Dossier complet de la construction en possession des propriétaires. -- Logement permettant de créer 2 espaces distincts, avec un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite. -- Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon (voir plans) -- Chauffage électrique (Budget tout électrique ~1000EUR/an). -- Poele à bois très performant équipé d'un espace cuisson. -- Ballon électrique 300L -- Terrasse extérieure couverte. -- Extérieurs engazonnés avec 2 espaces d'exposition (Nord et Sud). -- Extérieurs avec divers espaces parkings. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés. -- Maison sécurisée (système d'alarme) -- Grand garage (idéal artisans grand espace sous toiture). -- 1 réserve d'eau de pluie de 5000L alimentée par les gouttières. -- Isolation intérieure. -- DPE: C. --Principales distances: Saverne: 6 min, 2,5 km. Phalsbourg: 13 min, 10 km. Hochfelden: 22 min, 18 km. Centre commerciale shopping promenade mundolsheim: 35 min, 44 km. Strasbourg: 44 min, 55 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 52 m2 - Terrasse privée de 21 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant - Salle de bains - 2 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable Loyer annuel garanti : 10 700 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnelSitué dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 53 m2 - Terrasse privée de 16 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 2 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable Loyer annuel garanti : 11 064 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 80 m2 - Terrasse privée de 21 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 3 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable Loyer annuel garanti : 12 552 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnelSitué dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 70 m2 - Terrasse privée de 21 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 3 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable Loyer annuel garanti : 15 492 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe , un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet. Un cottage dans un cadre naturel exceptionnel Situé dans une forêt de 310 hectares, ce cottage offre un cadre idyllique aux visiteurs. L'espace aquatique entièrement rénové et agrandi garantit des moments inoubliables. Caractéristiques principales du gîte : - Superficie : 91 m2 - Terrasse privée de 20 m2 Aménagements : - Entrée avec rangements - WC indépendant avec lave-mains - Salle de bains - 4 chambres avec rangements - Pièce de vie lumineuse et cuisine équipée, donnant sur la terrasse Un placement performant et responsable Loyer annuel garanti : 17 364 EUR, net d'impôts. Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement. Des atouts supplémentaires pour les investisseurs : - Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement. - Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains. - Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la vente de votre bien pour maximiser sa valeur. Rejoignez des milliers d'investisseurs satisfaitsInvestir chez Center Parcs, c'est non seulement opter pour un placement sécurisé et louable, mais aussi pour un style de vie alliant plaisir et sérénité. Que vous cherchiez à préparer votre retraite, à diversifier votre patrimoine ou à sécuriser vos économies, Center Parcs est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Notre équipe d'experts est disponible 7j/7, en présentiel, en visio ou sur site, pour répondre à toutes vos questions. Prenez rendez-vous et découvrez comment faire de votre projet d'investissement une réalité.Rendez-vous sur notre site internet lacentraledulmnp

258000

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97000

elle d'environ 166m2 habitables sur 6a97 + comble aménageable --- 4 chambres ---- Une Dépendance --- Un garage --- Une Cave et un atelier. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville ou poser vos valises, un jardin, des dépendances offrant de nombreuses possibilités, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de chaussée: -- 1 entrée/couloir. -- 1 pièce avec un point d'eau et un toilette. -- 1 espace séjour(15 m2). -- 1 salon (20m2). -- 1 cuisine (14m2) -- 1 grand dégagement (16m2) donnant accès à la cave. --- Au 1er étage: -- 4 chambres dont deux en enfilade. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque). -- 2 toilette séparés. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque) --- Un comble aménageable (~53m2 habitables) --- --- Une cave. --- Une dépendance (~42m2) --- --- Un atelier coller à l'habitation. --- Un garage. --- Informations diverses : -- Surface terrain 6a97 -- Chauffage bois. -- Ballon électrique pour l'eau chaude. -- Situation au calme. -- Cour pavée. -- Un garage dans la cour (porte manuelle). -- Jardin clôturé. -- Taxe foncière : 713 euros. -- DPE: F. -- Fenêtres bois et pvc double vitrage et volets pvc. -- Le bien présente un large éventail de possibilités, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation (possibilité de créer 2 logements). -- Principales distances: Saverne: 21 min, 17 km. Ingwiller: 24 min, 23 km. Phalsbourg : 11 min, 10 km. Hochfelden: 29 min, 29 km. --Contactez Célia MANGIN 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vends une maison dans le hyper centre-ville de Saint Louis, le bien est à rénover entièrement ou à démolir selon votre choix. Vous pouvez vous déplacer sans voiture pour vos courses, à 2mn de l'hôpital. Le bien se trouve dans la zone UA. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme IBRAHIM Zaitoum Patricia 0692392358 - z.ibrahim@power-immo.com POWERIMMO La Réunion - RSAC 380 677 237