Trouver un maison avec garage à Inguiniel

Je vous présente cette très belle propriété en pierres située en campagne à 10 minutes de PONTIVY , composée d'une longère et d'une maison d'invité avec garage cave , Buchet et un puit . La longère se compose au rdc d'une entrée avec penderie , un wc , une cuisine meublée avec un cellier et buanderie, un grand salon séjour à hauteur cathédrale avec une superbe cheminée authentique a foyer ouvert .Une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un bureau ou atelier indépendant . A l'étage , un escalier dessert un dégagement avec parquet chêne donnant sur 3 chambres et une salle de bain avec WC .Une mezzanine donne sur une grande chambre avec un point d'eau. Une cave complète ce bien . Une dépendance en pierre sous ardoises avec une pièce au rdc et un étage étant auparavant un atelier et salle de jeux et de détente . Attenant , un grand garage avec porte automatique et un bûcher . Le tout sur un parc de 2857 M2 environ arboré . Idéale pour projet d'un gîte ou une maison familiale . Amoureux de la nature et de la campagne , contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 298278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 329 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anthony, votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous présente une maison neuve déjà construite et disponible immédiatement, à deux pas du bourg. Visite virtuelle 3D disponible ! Édifiée en 2025 sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud, cette maison contemporaine développe 125,55 m² habitables et environ 135 m² de surface au sol, offrant des volumes généreux et bien agencés.Elle répond aux dernières normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et économies durables. Elle propose une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal toute l'année.Un garage de 21 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'une vue imprenable sur un environnement dégagé et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Commerces, école et services accessibles à pied. Accès rapide à la voie express Lorient/Vannes et au centre commercial d'Hennebont à moins de 5 minutes. Construite par un constructeur reconnu, cette maison bénéficie de toutes les garanties légales du contrat CCMI : parfait achèvement, biennale, décennale et dommage-ouvrage. Une maison clé en main, à visiter sans tarder !Je suis disponible sur place pour vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Zefir vous propose à la vente cette magnifique maison de 8 pièces de 140 m² située à Pontivy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Un bureau, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage : - Trois chambres, - Un bureau, - Une pièce, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Un intérieur spacieux et lumineux qui vous séduira par son charme, - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Un garage et un parking pour un confort supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi: - À proximité du Jardin du Kerduchat à 250m, - Proche du Parc urbain du Poumon Vert à 300m, - À deux pas du VVF Camping de Pontivy à 500m, - L'école Notre-Dame De Joie est à 600m, - L'école Skol Diwan Bro Pondi est à 800m, - Le Collège Romain Rolland est à 800m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1468€ - DPE : B - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

CASARESE IMMOBILIER vous Propose cette belle Maison principale de + de 165m² + logement indépendant loué + Terrain de 1 040 m² + Pompe à chaleur + Suite parentale avec sauna RARE sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2001 sur un terrain de 1 040 m², avec logement indépendant de type 2 au dessus du garage et actuellement loué sous bail offrant un revenu locatif régulier. Maison principale avec vie de plain-pied et accès très facile : - Entrée généreuse avec grands rangements, - Salon/séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle, - 1 Chambre/bureau idéale profession libérale: cabinet de soins ou télétravail, et une Suite parentale Premium avec salle de bains, WC indépendant et sauna privatif . À l'étage , Un couloir dessert : - 3 chambres supplémentaires, dont une très grande (actuellement aménagée en bureau pour profession inépendante) - 1 Salle de bains spacieuse avec douche, - WC séparés, Extérieurs : - Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, calme et bien exposé - Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur Annexes : Borne de recharge voiture électrique Garage Logement T2 indépendant au-dessus du garage, actuellement loué Pompe à chaleur récente, confort et économies d'énergie Atouts du bien : Quartier résidentiel Maison lumineuse, bien agencée Rapport locatif immédiat avec le T2 loué Idéal grande famille, profession libérale, ou projet mixte résidence principale + investissement À noter : Le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5632. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons vous propose à Kervignac cette maison familiale récente avec vie de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commerces et du Blavet. Construite en 2013 sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée et joliment aménagée, cette maison de près de 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bien entretenue et sans travaux à prévoir n'attend que votre visite. La taxe foncière est d'environ 787 €. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Anthony LE SQUER, votre conseiller Sublimons, vous propose à Languidic cette maison neuve de plain-pied de 110 m², livrée en 2024. Pensée pour un quotidien confortable et moderne, elle séduit dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et sa cuisine aménagée et équipée. Elle offre également 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie et un garage attenant, le tout sur un agencement parfaitement optimisé. À l'extérieur, un jardin clos exposé ouest avec terrasse vous offre un beau potentiel, notamment pour une future piscine. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, ventilation double flux, poêle à granulés, volets électriques... Le tout avec un DPE classé A. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, c'est prêt ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Stella Brient vous présente dans un quartier calme et verdoyant d'Hennebont, cette maison familiale vous séduira par son environnement naturel et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et offre une belle vue sur le bois, propice à la détente. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dégagement offrant un bel espace de rangement ou un coin bureau. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage. Un garage et un cabanon de jardin viennent renforcer le confort au quotidien. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine à proximité des commodités et des axes principaux. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale lumineuse avec sous-sol complet. Située dans un secteur prisé d'Hennebont, à proximité immédiate des commodités, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée baignée de lumière avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un grand garage, un atelier et une chambre aménagée, offrant de multiples possibilités d'usage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Inzinzac-Lochrist cette maison familiale avec jardin et garages. Dans un quartier calme de la jolie commune d'Inzinzac-Lochrist, cette maison des années 60 vous séduira par son charme, son potentiel et ses extérieurs arborés. Accessible par une entrée en rez-de-chaussée, l'étage principal accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier isolé, aménageable selon vos besoins, se trouve au second étage. Le sous-sol complète idéalement cette maison avec une pièce polyvalente (bureau, salle de sport...), une buanderie ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin fleuri. Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car, viennent parfaire ce bien familial et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Proche Lanester, venez découvrir cette belle contemporaine de 2013 non mitoyenne, lumineuse avec ses 5 chambres et son sous-sol total de 107m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse (50 m2) exposée Sud et sur le jardin arboré et clos. À ces prestations s'ajoutent un dégagement menant à deux chambres avec rangements (12 et 20 m2), w-c et salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, w-c et salle d'eau. Pour terminer, le sous-sol total de 107 m2 peut servir de parking voitures, stockage, atelier, rangements matériels de sports... Deux stationnements sur la parcelle. Faibles consommations énergétiques! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,2% soit 520 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des grands axes routiers, elle permet également de rejoindre les plages en à peine 15 minutes. Une situation géographique parfaite, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La maison à rénover se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Elle offre deux chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Une pièce aménagée en buanderie vient compléter les espaces utilitaires, apportant un véritable confort dans l'organisation du quotidien. L'un des grands atouts de cette maison est son étage aménageable, qui offre un potentiel d'agrandissement important. Que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de près de 1200 m², plat et constructible, parfait pour envisager une extension de la maison, l'installation d'une piscine ou même la construction d'un second logement. Ce terrain offre un cadre de vie rare et un grand potentiel pour les projets futurs. Un double garage complète enfin cette propriété, offrant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement. Cette maison combine emplacement stratégique, cadre de vie agréable et fort potentiel d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à toute personne en quête d'un bien à personnaliser selon ses envies. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

En exclusivité, Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale lumineuse avec espace indépendant et garage. Idéalement située à Hennebont, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'étage principal comprend une mezzanine desservant deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC. Le plus ? Un espace indépendant avec son propre accès, composé d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC -- idéal pour de la location étudiante ou accueillir famille et amis. Un grand garage et un atelier complètent ce bien fonctionnel et polyvalent. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Plouay cette maison familiale avec deux logements indépendants, jardin et sous-sol. Dans un quartier calme et recherché de Plouay, à proximité des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Fonctionnelle et modulable, elle propose deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée (libre d'occupation), vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement actuellement loué comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs et équipements. Un sous-sol complet avec deux garages, une cave et une petite véranda viennent compléter ce bien rare. Chez Sublimons, chaque projet immobilier devient une belle histoire. Et si la vôtre commençait ici ? Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale de 167 m² avec piscine, terrasse et garage double. Sur la commune d'Hennebont, dans un environnement paisible, cette maison individuelle lumineuse offre un cadre de vie confortable, pensé pour les familles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau ou chambre) avec accès privatif. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse invite à la détente, avec sa piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Un garage double complète ce bien aux nombreux atouts. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Au coeur d'un hameau préservé, cette élégante longère en chaume incarne le charme de la campagne bretonne dans un cadre serein et bucolique, à seulement 20 minutes de Lorient et des plages, et à 30 minutes de Vannes. Rénovée avec soin, elle développe des volumes généreux et lumineux avec une pièce de réception de 44 m², une cuisine entièrement équipée et trois chambres aux ambiances douces. Une salle de bains et deux WC complètent cet espace de vie convivial et confortable. À l'extérieur, un jardin paysager de 900 m², une terrasse plein sud de 36 m² et une magnifique toiture en chaume confèrent à cette demeure un cachet authentique rare. Une dépendance abrite un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir ou envisager une activité locative, ainsi qu'un atelier de 22 m² prêt à accueillir vos projets. Un bien unique pour les amateurs d'authenticité, alliant raffinement, nature et proximité du littoral. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

Longère d'exception à Languidic - XIXe rénovée avec prestations haut de gamme - Visite virtuelle disponible ! Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente cette magnifique Longère de 220 m², entièrement rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité, située dans un environnement rare et au calme, à seulement 15 minutes de Lorient et 20 minutes de Vannes ainsi que des principaux axes routiers du Morbihan. La Longère comprend : - Une vaste pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse - Une cuisine haut de gamme de 30 m², entièrement équipée (NEFF) avec cave à vins intégrée - Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée - Deux chambres supplémentaires et une salle de bain à l'étage - Un garage de 35 m² Possibilité d'aménagements supplémentaires : chambres, bureaux, espace bien-être... selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous grâce à une isolation écologique par mousse projetée, un chauffage au sol par pompe à chaleur, un classement énergétique B et un accès PMR. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain boisé de plus de 7 000 m² avec un puits, un four à pain et une dépendance de 100m², supplémentaire. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Anthony Le Squer, votre conseiller, vous propose 2 visites virtuelles pour explorer l'intégralité de la Longère et découvrir votre futur chez-vous en 3D ! Située à seulement 1 km du centre de Languidic, cette superbe Longère de 295 m² habitables, entièrement rénovée, représente un bien rare au potentiel exceptionnel. Divisée en 3 habitations, la maison est en parfait état et a été soigneusement entretenue. Elle est équipée de panneaux solaires pour une énergie renouvelable, ainsi que d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, offrant un confort moderne et chaleureux. Vous y trouverez 7 chambres et 2 bureaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une Longère spacieuse et prête à emménager, alliant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commodités. Vous pourrez également envisager d'y habiter à plusieurs familles ou de développer une activité locative en complément (gîtes, location courte durée). Un bien à découvrir sans attendre ! Pour accéder à la 2ème visite virtuelle 3D, il vous suffit de cliquer sur le livret de la cuisine. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Ce bien est proposé au prix de 698500€ FAI (frais d'agence inclus). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison contemporaine située au centre-bourg de Brandérion. Construite en 2019, cette maison moderne de 95 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain clos de 252 m² avec garage. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, deux chambres à l'étage, une salle de bain et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE B / GES A. École, commerces et services accessibles à pied. Accès rapide à Lorient et Vannes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Uniquement chez 3%.COM Immobilier, proposé par Jean-Pierre JOSSE, cette belle opportunité d'investissement & rapport locatif pour cet ensemble à fort potentiel (280M2 env. possibilité : 5 LOGEMENTS) sur trois niveaux avec stationnement privés au coeur de ville. Composé au RDC : local commercial avec vitrine et réserves, WC, annexes, chaufferie+ 2 dépendances, un garage. L'étage : un dégagement avec escalier distribue l'habitation : 3 chambres, cuisine équipée/séjour/salon avec cheminée, salle de bain, WC. Au 2nd: chambre, grenier, terrasse panoramique de 85m2 env. Ce bien n'est pas soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O, (Agent indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de la nature et du calme, 3%.COM IMMOBI LIER, vous propose cette charmante maison Familiale (160 m2 env.) avec dépendance, sur une parcelle de 9000 m2 env. qui domine la vallée & sa rivière. Vous profiterez de sa vie de plain-pied au RDC : entrée avec placard, cuisine A&E, séjour/salon avec poêle, 2 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : une mezzanine vous accueille avec un dégagement distribuant, un dressing, 2 chambres, (un grenier aménageable pour une 3ème), salle d'eau, WC. Vous apprécierez également son sous-sol TOTAL, comprenant : garage de 41m2 env., buanderie, chaufferie, Cave de plus de 50m2. SES ATOUTS : Maison alimentée par un puits avec une filtration de qualité, dépendance de 12x7 m, aspiration centralisée. Pompe à chaleur pour un très bon classement énergétique, son exposition plein SUD ainsi que son cadre paisible & verdoyant. DPE du05/03/2024... DPE 176 C, GES :5 A, Estimations des coûts annuels : entre 1790EUR et 2500EUR Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 295 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -