Trouver un maison avec garage à Lanvaudan

Je vous invite à découvrir sans tarder cette maison alliant charme et contemporain située dans le quartier très prisé du Rouho, à proximité des écoles, commerces, transports urbains et à environ 15 minutes à pied de l'hyper centre de Lorient. Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec WC et placard ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine A/E ouvrant sur un ravissant petit jardin clos de murs. Le premier étage offre deux grandes chambres avec placard et une salle d'eau avec WC et baignoire. Le deuxième et dernier étage dessert deux belles chambres sous rampants ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possiblité de louer un garage à côté de la maison!! Chauffage électrique. Taxe foncière : environ 1400 euros Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831 048 681) au prix net vendeur de 360 000 euros+10 800 euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FORT BLOQUÉ, Au sein d'un environnement très calme et privilégié, venez à la découverte de cette agréable contemporaine de 4 chambres et un bureau sur un beau terrain paysagé et clos de près de 470 m2 Au rez de chaussée, l'entrée avec placards vous emmène dans une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, donnant sur terrasse bois et un grand jardin arboré sans le moindre vis à vis. Un cellier, un w-c séparé et un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un coin mezzanine dessert une salle de bains avec w-c, 3 chambres et un bureau. Pour l'aspect pratique, un garage avec atelier, un cabanon de rangement et plusieurs stationnements sur la parcelle. Maison très bien entretenue / plusieurs travaux récents. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3% soit 530 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Je vous présente cette très belle propriété en pierres située en campagne à 10 minutes de PONTIVY , composée d'une longère et d'une maison d'invité avec garage cave , Buchet et un puit . La longère se compose au rdc d'une entrée avec penderie , un wc , une cuisine meublée avec un cellier et buanderie, un grand salon séjour à hauteur cathédrale avec une superbe cheminée authentique a foyer ouvert .Une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un bureau ou atelier indépendant . A l'étage , un escalier dessert un dégagement avec parquet chêne donnant sur 3 chambres et une salle de bain avec WC .Une mezzanine donne sur une grande chambre avec un point d'eau. Une cave complète ce bien . Une dépendance en pierre sous ardoises avec une pièce au rdc et un étage étant auparavant un atelier et salle de jeux et de détente . Attenant , un grand garage avec porte automatique et un bûcher . Le tout sur un parc de 2857 M2 environ arboré . Idéale pour projet d'un gîte ou une maison familiale . Amoureux de la nature et de la campagne , contactez moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 298278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 329 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, dans un cadre de vie idyllique et confortable, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 122 m². Construite dans les années 60, elle a été entièrement rénovée. Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété vous invite à profiter d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, comprend six pièces, dont cinq chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Elle est également dotée de deux WC, d'un stationnement intérieur et de places de stationnement extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée. Elle est ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures changées récemment assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, tandis l'isolation garanti un confort toute l'année. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces à vivre vous procure une sensation de sérénité et de bien-être créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous serez proche du bus, des écoles, des commerces de proximité. Le tout dans un environnement calme et à quelques pas de la petite mer. A visiter sans tarder. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Très jolie maison en plein centre-ville de Lomener Zefir vous propose cette charmante maison de 3 pièces d'une superficie de 56 m², située au cœur de Lomener, à seulement 500 m de la plage et du port. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Récemment rénovée en 2023, la maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaitement agencé pour profiter des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, de 12 et 14 m², toutes deux avec des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Le grand garage de 50 m², qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire, ainsi qu'un abri de jardin de 29 m², viennent compléter cette offre. Sa localisation est idéale, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied et une plage à seulement 10 minutes à pied. Les écoles sont également à proximité, à 9 minutes à pied. Un lieu de vie rare à découvrir, offrant à la fois confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Anthony, votre conseiller Sublimons à Brandérion, vous présente une maison neuve déjà construite et disponible immédiatement, à deux pas du bourg. Visite virtuelle 3D disponible ! Édifiée en 2025 sur un terrain piscinable de 600 m² exposé plein sud, cette maison contemporaine développe 125,55 m² habitables et environ 135 m² de surface au sol, offrant des volumes généreux et bien agencés.Elle répond aux dernières normes RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et économies durables. Elle propose une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec salon ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine aménagée et équipée.À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain familiale avec double vasque. La maison est équipée d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal toute l'année.Un garage de 21 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'une vue imprenable sur un environnement dégagé et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Commerces, école et services accessibles à pied. Accès rapide à la voie express Lorient/Vannes et au centre commercial d'Hennebont à moins de 5 minutes. Construite par un constructeur reconnu, cette maison bénéficie de toutes les garanties légales du contrat CCMI : parfait achèvement, biennale, décennale et dommage-ouvrage. Une maison clé en main, à visiter sans tarder !Je suis disponible sur place pour vous faire découvrir ce bien et répondre à toutes vos questions. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Raymond Bourlot, votre conseiller Sublimons vous propose à Ploemeur, entre terre et mer, une belle maison baignée de lumière. La pièce de vie et sa véranda prolongent naturellement l'intérieur vers un très beau jardin paysager, idéal pour les instants de détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, répond aux attentes des amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante garantit une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. En complément, un vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Raymond BOURLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793157777

Maison familiale avec studio indépendant – Lorient Sainte-Thérèse Maison T7 – 3 niveaux – Jardin – Garage – Studio indépendant CASARÈSE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale de type 7, récemment rénovée, alliant volume, fonctionnalité et prestations soignées. Édifiée sur trois niveaux, elle vous séduira par sa luminosité, son jardin cosy et ses multiples possibilités d'utilisation. Composition : Rez-de-chaussée : - Un studio indépendant, idéal pour du rapport locatif ou accueillir famille et amis (accès privé). - Une buanderie entièrement aménagée, accessible à la maison et au studio. - Un grand garage avec beaucoup de rangement et possibilité de garer VAN, Planches de surf et équipement sportif, ainsi qu'une cave. Possibilité aussi de transformer cet espace en une belle suite parentale pour vivre de plain-pied. 1er étage - Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur une terrasse donnant accès au jardin joliment décoré et très cosy, sans entretien. - Une cuisine contemporaine récente, entièrement équipée et aménagée, - espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, et des WC indépendants. 2e étage : - Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, WC séparés. - Nombreux rangements, dégagements, et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les + : Excellent état général Décoration soignée, moderne et harmonieuse Garage volumineux en centre-ville Véritable buanderie, Studio avec entrée indépendante Jardin agréable et charmant Emplacement prisé, proche des commodités, écoles, transports et centre-ville Tout à l'égout Gaz de ville Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, avec une possibilité d'investissement locatif ou d'agrandissement des espaces de vie. Elle se prête aussi à d'autres projets comme un cabinet indépendant ou autre activité indépendante. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5612. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,91 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 614 € et 2 184 € par an.

CASARESE IMMOBILIER vous Propose cette belle Maison principale de + de 165m² + logement indépendant loué + Terrain de 1 040 m² + Pompe à chaleur + Suite parentale avec sauna RARE sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2001 sur un terrain de 1 040 m², avec logement indépendant de type 2 au dessus du garage et actuellement loué sous bail offrant un revenu locatif régulier. Maison principale avec vie de plain-pied et accès très facile : - Entrée généreuse avec grands rangements, - Salon/séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle, - 1 Chambre/bureau idéale profession libérale: cabinet de soins ou télétravail, et une Suite parentale Premium avec salle de bains, WC indépendant et sauna privatif . À l'étage , Un couloir dessert : - 3 chambres supplémentaires, dont une très grande (actuellement aménagée en bureau pour profession inépendante) - 1 Salle de bains spacieuse avec douche, - WC séparés, Extérieurs : - Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, calme et bien exposé - Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur Annexes : Borne de recharge voiture électrique Garage Logement T2 indépendant au-dessus du garage, actuellement loué Pompe à chaleur récente, confort et économies d'énergie Atouts du bien : Quartier résidentiel Maison lumineuse, bien agencée Rapport locatif immédiat avec le T2 loué Idéal grande famille, profession libérale, ou projet mixte résidence principale + investissement À noter : Le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5632. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.

Priscilla Fréhaut, votre conseillère Sublimons vous propose à Kervignac cette maison familiale récente avec vie de plain-pied, au calme et à proximité immédiate des commerces et du Blavet. Construite en 2013 sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée et joliment aménagée, cette maison de près de 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres dont une de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Un sous-sol complet vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, des thermostats dans chaque pièce, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison bien entretenue et sans travaux à prévoir n'attend que votre visite. La taxe foncière est d'environ 787 €. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Maison Individuelle à Rénover - 155 m² sur 3 Niveaux - Secteur Recherché Bien rare sur le marché : maison individuelle avec fort potentiel de rénovation ou réaménagement. Idéale pour projet de résidence principale, colocation, découpe en plusieurs lots, ou revente après travaux. Surface habitable : 155 m² + 20 m² pouvant devenir habitable Parcelle : avec jardin Étage : 3 niveaux Pièces : 6 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 3 WC Extérieurs : balcon + jardin Annexes : 1 stationnement couvert + 2 extérieurs isolation: à mettre à jour (selon diagnostic) ? Localisation : Environnement résidentiel calme Proximité immédiate : écoles, commerces, transport , santé, cinéma Zones d'attractivité : écoles, commerce, accès voie expresse immédiate, hôpital, gare à moins de 10 minutes ? Opportunité d'investissement : Fort potentiel de valorisation après rénovation Demande locative soutenue dans le secteur Idéal pour : résidence familiale, location meublée ou nue, investissement patrimonial Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093

En exclusivité chez Sublimons, nous vous proposons à Lorient cette maison traditionnelle de 143 m² avec terrasse, jardin et sous-sol complet. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette maison de standing séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain arboré de 750 m², elle offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que deux chambres et une salle de bains permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Le vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique : tout est réuni pour un confort moderne au quotidien. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, collège, transports, et même l'hôpital du Scorff à seulement 10 minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au calme d'un hameau, cette jolie bâtisse de caractère du XIX siècle, accompagnée d'une dépendance en pierre sur une parcelle de plus de 550 m2. Avec une exposition SUD, elle se compose d'une entrée, séjour/cuisine avec cheminée, chambre, salle +WC. (une dépendance en pierre + étage), communique à ce RDC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres. Au 2nd: un grenier aménageable. Très beau potentiel pour cet ensemble, prévoir travaux. Assainissement autonome non conforme Non soumis au DPE , Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Merlevenez ( 35 min de Vannes, 20 min de Lorient et 10min des plages) cette maison familiale, construite en 1997 et rénovée avec soin et extension en 2006 , offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur le jardin et la terrasse, véritable pièce de vie à partager en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour un usage en bureau. Elle comprend également une salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l'étage, ainsi que deux WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 1300 m², paisible et arboré, est un véritable havre de paix. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin piscinable offre de belles possibilités d'aménagement. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage, avec un grenier aménageable au-dessus, idéal pour du rangement ou un projet d'aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec deux places intérieures et six extérieures. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison est pensée pour une vie de famille agréable, entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 906€ Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Anthony LE SQUER, votre conseiller Sublimons, vous propose à Languidic cette maison neuve de plain-pied de 110 m², livrée en 2024. Pensée pour un quotidien confortable et moderne, elle séduit dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et sa cuisine aménagée et équipée. Elle offre également 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, une buanderie et un garage attenant, le tout sur un agencement parfaitement optimisé. À l'extérieur, un jardin clos exposé ouest avec terrasse vous offre un beau potentiel, notamment pour une future piscine. Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, ventilation double flux, poêle à granulés, volets électriques... Le tout avec un DPE classé A. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, c'est prêt ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474

Stella Brient vous présente dans un quartier calme et verdoyant d'Hennebont, cette maison familiale vous séduira par son environnement naturel et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les repas du quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et offre une belle vue sur le bois, propice à la détente. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dégagement offrant un bel espace de rangement ou un coin bureau. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage. Un garage et un cabanon de jardin viennent renforcer le confort au quotidien. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine à proximité des commodités et des axes principaux. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Découvrez cette charmante maison individuelle de 80 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Située dans un environnement paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, ouvrent sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un garage et deux places de stationnement extérieures complètent les commodités de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des restaurants, un parc et un jardin, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant espace et luminosité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Exclusivité, 3%.COM Immobilier vous propose au calme, pour les amoureux de la nature, cette rénovation à la Nantaise de 76 m2 env. Erigée sur une parcelle de plus de 3600 m2 env., entièrement clôturée, elle se compose d'un sous-sol total au RDC. A l'étage : une pièce de vie avec poêle mixte, une cuisine ouverte A&E, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, WC. Au 2nd: un grand plateau déjà isolé, peut être aménagé pour 2 chambres & salle d'eau. Le plus : deux dépendances complètent ce bien (Dépendance bois = 46m2 env.+ Dépendance parpaings= 25m2 env.) DPE : 295 E & GES : 69E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350EUR & 3220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000EUR Contactez Jean-Pierre Josse O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Hennebont cette maison familiale lumineuse avec sous-sol complet. Située dans un secteur prisé d'Hennebont, à proximité immédiate des commodités, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour accueillant, une cuisine équipée baignée de lumière avec vue sur le jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total, véritable atout, comprend un grand garage, un atelier et une chambre aménagée, offrant de multiples possibilités d'usage. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Inzinzac-Lochrist cette maison familiale avec jardin et garages. Dans un quartier calme de la jolie commune d'Inzinzac-Lochrist, cette maison des années 60 vous séduira par son charme, son potentiel et ses extérieurs arborés. Accessible par une entrée en rez-de-chaussée, l'étage principal accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grenier isolé, aménageable selon vos besoins, se trouve au second étage. Le sous-sol complète idéalement cette maison avec une pièce polyvalente (bureau, salle de sport...), une buanderie ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin fleuri. Deux garages, dont un adapté au stationnement d'un camping-car, viennent parfaire ce bien familial et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891