Trouver un maison avec garage à Jagny-sous-Bois

425000

Maison familiale de quatre chambres dans un secteur recherché de Senlis REMAX vous présente cette maison située dans un quartier apprécié de Senlis, à proximité des écoles, des commerces et des principaux services. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 930 m² , offrant un environnement confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant profite d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Indépendante, la cuisine aménagée et équipée propose un espace fonctionnel pour le quotidien. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau, permettant d'organiser une vie complète de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une autre pièce peut être adaptée aux besoins de ses futurs occupants et devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Le jardin offre un cadre propice aux repas en extérieur, aux moments de détente et aux loisirs des enfants. Sa superficie permet d'y imaginer plusieurs espaces distincts. Un garage et un carport complètent la propriété et simplifient le stationnement de plusieurs véhicules. Avec ses quatre chambres, son terrain clos et sa distribution fonctionnelle, cette maison réunit des prestations particulièrement adaptées à une installation familiale durable à Senlis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

249900

Maison de ville avec cinq chambres au cœur de Montataire REMAX vous propose cette maison ancienne idéalement située dans le centre de Montataire. Son caractère préservé et ses aménagements fonctionnels offrent un cadre accueillant, particulièrement adapté à la vie familiale. Le séjour, lumineux et agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se retrouver ou recevoir. À proximité, la cuisine se distingue par ses dimensions généreuses et peut aisément accueillir un coin repas convivial. L'étage réunit cinq chambres , un atout rare pour une maison de ville. Ces différentes pièces permettent d'héberger confortablement une famille nombreuse ou d'aménager, selon les besoins, un bureau, une chambre d'amis ou Chees espace consacré aux loisirs. À l'extérieur, une cour privative protégée des regards offre un lieu agréable et simple à entretenir, en plein environnement urbain. La propriété dispose également d'un garage et d'une grande cave, apportant des solutions appréciables pour le stationnement, le rangement ou le stockage. Les commerces, les établissements scolaires et les transports se://Request trouvant à proximité, l'ensemble des déplacements du quotidien peut s'effectuer facilement. Avec ses cinq chambres, son extérieur indépendant et son garage, cette maison propose une configuration familiale devenue particulièrement recherchée en centre-ville. Pour obtenir des informations complémentaires ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

389000

Maison 5 pièces 2 chambres à vendre - 389 000 € AU CALME, ATYPIQUE ET AVEC UN GRAND GARAGE… Située dans un secteur essentiellement pavillonnaire, proche du groupe scolaire Henri Martin, à 10 minutes du Tramway (T2 - Victor Basch) et 15 minutes de la Gare de La Garenne Colombes venez visiter cette maison d'origine 1930 en bon état. Vous découvrirez en la visitant : En rez-de-chaussée surélevé : cuisine dinatoire aménagée et équipée, séjour. Une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'étage : palier avec placard desservant une salle de bains avec WC, une chambre avec rangements et belle surface au sol. Accès à une superbe terrasse très ensoleillée de 48m² située au-dessus du garage. En sous-sol : très belle pièce de 30m² aménagée en salle de jeu, bureau, coin cheminée. Une buanderie et un cave complètent le sous-sol. En extérieur : un abri sur l'avant de la maison, une terrasse et un très grand garage (46m²) avec une hauteur de 3m, viennent compléter cette maison atypique mais avec un beau potentiel. La visite s'impose ! Agence RE/MAX Immobest Prix 369 550 € honoraires exclus. Honoraires de 19 450 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

580000

Propriété de caractère avec maison indépendante près de Senlis À quelques minutes de Senlis, REMAX vous présente cet ensemble immobilier ancien bénéficiant d'un environnement paisible et d'un accès pratique aux commodités. La maison principale offre de beaux volumes, à commencer par une vaste pièce de réception agrémentée de deux cheminées. Cet espace chaleureux se prête aussi bien aux moments en famille qu'à l'accueil des invités. La cuisine dispose quant à elle d'un coin repas dédié. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par une seconde salle de bains. Un bureau et une pièce modulable complètent l'agencement. Cette dernière pourra notamment devenir une salle de jeux, un salon de télévision ou un espace consacré aux loisirs. Accessible directement depuis la maison, une remarquable cave voûtée rappelle le caractère historique de la propriété. La terrasse se prolonge vers un jardin clos d'environ 1 000 m² , protégé des regards et offrant un cadre agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Plusieurs bâtiments annexes accompagnent la demeure : un garage, un atelier et différents espaces de stationnement couverts. Une seconde maison totalement indépendante complète l'ensemble. Elle comprend un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Cette habitation pourra accueillir des proches, être affectée à une activité professionnelle, constituer un hébergement autonome ou s'inscrire dans un projet locatif. Des travaux de modernisation permettront d'adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants et d'exploiter pleinement le potentiel de la propriété. Pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

369000

Maison familiale avec jardin dans un quartier résidentiel de Senlis REMAX vous invite à découvrir cette maison spacieuse et modulable, située dans un secteur paisible et apprécié de Senlis. Au rez-de-chaussée, le séjour bénéficie d'une lumière généreuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Une cheminée vient renforcer l'atmosphère accueillante de cette pièce pensée pour les moments le quotidien et les moments partagés. La cuisine indépendante offre un espace distinct et fonctionnel. Une salle d'eau avec coin buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage accueillement conçu pour accueillir toute la famille, l'étage réunit quatre chambres , dont l'une dispose d'une mezzanine. Un bureau indépendant permet de travailler confortablement depuis la maison. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées desservent également cet étage. Les combles déjà aménagés abritent une pièce supplémentaire dont l'usage pourra évoluer selon les besoins : chambre occasionnelle, espace réservé à un adolescent, salle de jeux, atelier ou deuxième bureau. Entièrement clos, le jardin prolonge agréablement les espaces intérieurs. Il offre un cadre sécurisé pour les enfants et un environnement propice aux repas en plein air comme aux instants de détente. Un garage directement attenant à la maison complète la propriété. Avec ses quatre chambres, son bureau, sa pièce sous combles et son extérieur, cette maison présente une configuration souple, capable d'accompagner durablement l'évolution d'une famille. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

699000

Maison de 230 m² avec sept chambres à Saint-Witz REMAX vous propose cette maison familiale d'environ 230 m² , dont la superficie et l'agencement permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² . Salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace lumineux et convivial, adapté aussi bien au quotidien qu'aux grandes réunions familiales. Deux chambres sont disponibles à ce niveau, offrant ainsi une véritable possibilité de vivre de plain-pied. Une salle d'eau, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet étage et facilitent l'organisation de la maison. À l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres supplémentaires , permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. Une autre pièce, entièrement consacrée aux loisirs, peut être transformée selon les envies en salle de jeux, espace cinéma, salon pour les enfants ou salle de détente. Une salle de bains dessert l'ensemble de ce niveau. La terrasse prolonge la maison vers le jardin et offre un cadre agréable pour les repas en extérieur et les moments partagés aux beaux jours. Un garage complète les prestations de la propriété. Avec ses sept chambres , sa pièce de vie aux proportions remarquables et ses espaces complémentaires, cette maison répond aux besoins des familles recherchant de grands volumes sans renoncer à une organisation conviviale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

490000

Ancien moulin hydraulique à restaurer au sud de Chantilly REMAX vous présente une propriété rare dont les origines remontent à 1122 . Situé à quelques minutes au sud de Chantilly, cet ancien moulin hydraulique porte en lui plus de neuf siècles d'histoire. La bâtisse développe près de 650 m² répartis sur quatre niveaux . Ses proportions remarquables, son architecture et les éléments d'époque encore visibles offrent une base privilégiée pour entreprendre une restauration respectueuse de l'identité des lieux. Environ 200 m² sont actuellement habitables . Cette configuration permet d'occuper immédiatement une partie de la propriété tout en faisant progresser, à son rythme, la rénovation des autres espaces. Le moulin est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m² , traversé par une rivière. Indissociable de la vocation originelle du bâtiment, l'eau contribue aujourd'hui encore à l'atmosphère paisible et singulière de la propriété. Les volumes généreux se prêtent à de nombreuses perspectives : création d'une résidence familiale hors du commun, transformation en demeure de prestige, développement d'un hébergement touristique ou réalisation d'un projet artistique ou culturel. Cette adresse unique s'adresse aux passionnés de patrimoine et de vieilles pierres, ainsi qu'à ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu incomparable. De 1122 à 2026 : plus de neuf siècles d'histoire attendent désormais leur prochain chapitre. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

485000

Maison familiale de six chambres en bordure de forêt Située dans un village recherché entre Senlis et Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'un accès direct à la forêt. L'entrée, équipée de plusieurs rangements, dessert un bureau permettant de travailler confortablement depuis son domicile. Lumineux et convivial, le séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine aménagée et entièrement équipée complète les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette organisation permet de disposer d'un espace de vie autonome sans utiliser les étages. Au premier niveau, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres pièces, aménagées sous les combles, peuvent accueillir des chambres supplémentaires, des espaces dédiés aux enfants ou des invités. Le sous-sol complet offre des prestations originales et adaptées aux loisirs. Il comprend une salle de cinéma, une pièce insonorisée destinée notamment à la pratique musicale, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un espace couvert donnant sur le jardin. Directement ouvert sur la forêt, celui-ci invite à profiter du calme, des repas en plein air et des promenades en pleine nature. Parfaitement entretenue, cette maison aux volumes généreux propose une configuration idéale pour une famille recherchant six chambres et un environnement verdoyant, tout en restant à proximité de Senlis et de Chantilly. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d'une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

410000

« La Comté » – Maison rénovée avec dépendance près de Senlis REMAX vous présente « La Comté », une propriété entièrement restaurée, installée au sein d'un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes de Senlis. Ouverte sur la campagne, la maison bénéficie de vues dégagées et d'une atmosphère paisible. Sa rénovation a permis d'apporter un confort contemporain tout en respectant l'identité et le charme du bâtiment. Lumineux et accueillants, les espaces intérieurs entretiennent une relation directe avec le jardin et le paysage environnant. Les nombreuses ouvertures prolongent visuellement les pièces de vie vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace. La partie nuit comprend trois chambres , parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Deux autres salles d'eau viennent compléter l'ensemble et facilitent l'organisation quotidienne d'une famille comme l'accueil des invités. Directement relié à la maison, le vaste garage peut recevoir deux véhicules. Sa superficie permet également d'envisager une transformation partielle, un agrandissement de l'habitation ou la création de nouvelles pièces, sous réserve des autorisations nécessaires. Une dépendance autonome enrichit les possibilités offertes par la propriété. Elle pourra être utilisée comme bureau, atelier, logement occasionnel ou local adapté à l'exercice d'une activité professionnelle. Le principal attrait de « La Comté » réside dans son cadre : un paysage verdoyant, de larges perspectives sur la campagne et une tranquillité qui accompagne les lieux au fil des saisons. Rénovée, évolutive et dotée d'espaces indépendants, cette maison offre un équilibre recherché entre immersion dans la nature et proximité de Senlis. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

577500

Maison familiale de 186 m² avec accès direct à la forêt, près de Senlis À seulement quelques minutes de Senlis, REMAX vous propose cette maison d'environ 186 m² , édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m² . La propriété bénéficie d'un cadre naturel particulièrement recherché. Depuis le jardin, un accès direct à la forêt permet de rejoindre immédiatement les sentiers de promenade et de profiter pleinement de cet environnement paisible. À l'intérieur, la pièce de vie séduit par ses dimensions généreuses et sa belle luminosité. Un poêle à bois renforce son atmosphère conviviale, tandis que la cuisine entièrement équipée s'intègre naturellement à cet espace dédié aux moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'étage accueille quatre autres chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Vaste et planté d'arbres, le jardin offre de multiples possibilités pour recevoir, se détendre ou laisser les enfants profiter du grand air. Son ouverture sur la forêt procure une appréciable sensation de calme et de liberté. Malgré son environnement verdoyant, la maison reste facilement accessible. Senlis se rejoint en quelques minutes, tandis que Paris et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle demeurent bien desservis. Une propriété destinée à ceux qui recherchent de grands espaces, la proximité immédiate de la nature et un accès pratique aux principaux pôles environnants. Pour tout renseign Maniaisement complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

92600 ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER PROCHE BAC - RARE - BELLE MAISON 138M² - JARDIN 120M² - TERRASSE 25M² - SUD/OUEST - 6 PIECES - 4 CHAMBRES – BUANDERIE – 2 SALLES DE BAINS - CHEMINÉE - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - ACCÈS 2 ROUES et 1 BOX EN SUS POSSIBLE - CALME ET EN RETRAIT DE LA RUE - EXCELLENT ETAT effiCity , l'Agence leader de l'estimation en ligne, et Sophie REBOUX vous proposent cette belle maison familiale de 138m² édifiée sur une parcelle de 193m². Située au calme, à 8min à pieds de la Gare de Bois Colombes (Saint Lazare en 8 minutes), et 8min en voiture de la A86. Toutes commodités à proximité immédiate (crèche, maternelle Michelet, école élémentaire Michelet, collège Truffaut, lycée Renoir, commerces à proximité ainsi que le marché de Bois-Colombes). La maison se compose de 3 niveaux en plus d'un sous-sol aménagé, et d'un grand jardin ensoleillé et arboré, clôturé et sécurisé. Grande terrasse pour vos déjeuners au soleil. AU RDC : Entrée, salon avec cheminée et salle à manger pour une surface de 37,5 m² avec vue sur le jardin. Cuisine équipée aux belles prestations de 8,30m² avec cagibi. 1er ETAGE : Une grande chambre de 13m² et une suite parentale avec grands placards pour une surface de 12,3m² avec cheminée et sa salle de bains de 7m² avec baignoire et douche. WC séparé. A cet étage, possibilité de créer une salle d'eau sur un grand pallier. 2ème ETAGE : une 3ème chambre de 11m² et une 4ème chambre de 23m², une salle d'eau de 2,5m². SOUS-SOL TOTAL de 38m² composée de 4 pièces : une salle de cinéma avec fenêtre sur le jardin, une buanderie, un WC, un atelier/chaufferie et 1 cave à vin. STATIONNEMENT : intérieur pour un 2 roues et vélos . Avec possibilité d'acheter en sus un box à 2 minutes à pied pour un montant de 29000€ JARDIN : 2 abris de jardin en dur : 1 avec barbecue et garage à vélos et un y pour ranger outils de jardin et poubelles. Pour de plus amples renseignements ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Sophie REBOUX au 06 15 93 36 90 ou sur sreboux@efficity.com *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Reboux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910573955. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Certaines maisons se décrivent en mètres carrés. D'autres racontent une histoire. Au début des années 60, dans le parc du Château de Montataire, l'architecte Jean Fayeton imagine un ensemble confidentiel de dix maisons destinées aux cadres d'Usinor, pensées pour s'intégrer au relief et à la végétation environnante. C'est dans cet écrin chargé d'histoire que se dévoile aujourd'hui cette maison d'architecte de 195 m², à l'identité résolument singulière. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Véritable cœur de la maison, le séjour de 52 m² impressionne par sa hauteur sous plafond, ses murs et son magnifique sol en pierre naturelle, ses larges ouvertures sur la végétation et la mezzanine de 25 m² qui le surplombe. Lumière, perspectives et matériaux donnent à cet espace une atmosphère que l'on retrouve rarement dans une maison traditionnelle. La cuisine de près de 17 m² complète les espaces de vie. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont trois de plain-pied de allant de 13 à 17 m² , ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine peut accueillir bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux et dessert une quatrième chambre d'environ 14 m² ainsi qu'une terrasse de plus de 22 m². Les annexes sont à la hauteur des volumes de la maison avec environ 70 m² de sous-sol répartis en plusieurs espaces de stockage / atelier et un garage double de plus de 31 m², permettant de stationner deux véhicules. Le confort n'est pas en reste : pompe à chaleur et poêle à bois ainsi que double-vitrages et stores électriques. Mais ici, la propriété ne s'arrête pas aux murs de la maison. Le Parc du Château, d'une superficie de plus de 3 hectares, offre aux dix maisons un environnement exceptionnel : vastes espaces verts communs, partie boisée accessible aux résidents, stationnements et court de tennis, avec le château pour décor. Un véritable sentiment de nature et d'espace, à quelques pas seulement de chez soi. Et ce cadre privilégié ne signifie pas pour autant vivre isolé : commerces, écoles et services sont facilement accessibles. La gare de Creil permet de rejoindre rapidement Paris-Nord, tandis que Chantilly, son château, son patrimoine et son cadre de vie sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Une architecture remarquable, une histoire, des volumes et un environnement préservé : une maison destinée à ceux qui recherchent bien davantage que des mètres carrés, que ce soit pour un pied à terre proche de la capitale ou une famille en recherche d'un bien d'exception. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3924 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale 5 pièces avec jardin et grand garage – Romainville (93230) - METRO PLACE CARNOT Située à seulement 750 mètres du métro Place Carnot (ligne 11), au calme d'une voie privée, découvrez cette maison familiale offrant 105 m² habitables et 120 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 248 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin avec une dépendance, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande chambre prolongée par un espace mansardé pouvant être aménagé en salon ou en salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. La maison bénéficie d'un système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur réversible, complétée par un poêle à bois. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. Les points forts : • 105 m² habitables et 120 m² au sol • Métro Place Carnot (ligne 11) à 750 mètres • Environnement calme, au sein d'une voie privée • Terrasse et jardin • 3 chambres et un espace mansardé polyvalent • Pompe à chaleur réversible et poêle à granulés • Grand garage pouvant accueillir deux véhicules Une maison familiale offrant de beaux volumes, un espace extérieur et la proximité du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27m2 avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698m2. Chauffage gaz. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

située sur la commune de Saint-Leu-d'Esserent dans un secteur très calme. Commune avec toutes les commodités ( commerces de proximité, écoles) , très bien desservie par les transports ( gare de Saint-Leu-d'Esserent, axe routier direction Creil, Chantilly et Chambly). Elle se compose d'une entrée, cuisine , séjour avec accès au jardin derrière, salle de bains, wc, trois chambres. Côté extérieur: terrain de 470m2 environ, garage de 18m2 attenant à la maison, possibilité de rentrer 3 véhicules dans la propriété. Chauffage au gaz, fenêtres PVC double vitrage. Cette annonce référence 281347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY YA CHEE CHAN (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89515710500019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison familiale des années 1980, lumineuse et parfaitement entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un beau double séjour de 28m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12m², un bureau indépendant de 8m² idéal pour le télétravail ainsi que des WC séparés avec lave-main. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un espace de stationnement et une cave, complétés par des combles offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 100m2 exposé plein sud : un véritable espace de vie aux beaux jours, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement profiter du soleil. Une maison mitoyenne chaleureuse, bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement, dans un environnement pratique pour toute la famille. Côté cadre de vie, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité immédiate, avec notamment le Spéléodrome - CDS93 à environ 200 m, ainsi que le parc Chicha à 300 m environ. Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec l'École primaire Anne Frank et l'École élémentaire Mermoz situées toutes deux à environ 800 m, ce qui contribue à un quotidien pratique et organisé pour les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1667 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Prix : 535 000 € FAI Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située au coeur d'un secteur pavillonnaire très recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate de Bezons et Sartrouville, cette charmante maison entièrement rénovée à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa décoration contemporaine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour des moments de vie agréables et chaleureux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée très spacieuse avec rangements Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes modernes Une chambre donnant directement sur la terrasse arrière, parfaite pour une suite parentale ou un bureau Une salle d'eau avec WC Un ancien garage aménagé en chambre pour adolescent (véritable atout supplémentaire), facilement transformable à nouveau en garage si besoin À l'étage : Un dégagement desservant Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : Une grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter du soleil Une seconde terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, parfaite pour les repas en toute tranquillité Les + qui font la différence : Maison entièrement refaite à neuf Très lumineuse Décoration contemporaine, belles couleurs et prestations modernes Quartier résidentiel, calme et familial Commerces et écoles accessibles à pied Bus à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située au coeur d'un secteur pavillonnaire très recherché et particulièrement calme, à proximité immédiate de Bezons et Sartrouville, cette charmante maison entièrement rénovée à neuf saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa décoration contemporaine. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, la maison profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour des moments de vie agréables et chaleureux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée très spacieuse avec rangements Un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes modernes Une chambre donnant directement sur la terrasse arrière, parfaite pour une suite parentale ou un bureau Une salle d'eau avec WC Un ancien garage aménagé en chambre pour adolescent (véritable atout supplémentaire), facilement transformable à nouveau en garage si besoin À l'étage : Un dégagement desservant Deux belles chambres Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : Une grande terrasse à l'avant, idéale pour profiter du soleil Une seconde terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, à l'abri des regards, parfaite pour les repas en toute tranquillité Les + qui font la différence : Maison entièrement refaite à neuf Très lumineuse Décoration contemporaine, belles couleurs et prestations modernes Quartier résidentiel, calme et familial Commerces et écoles accessibles à pied Bus à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare d'Argenteuil Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

78500 SARTROUVILLE, MAISON 4 CHAMBRES. Construite avec des matériaux de qualité, dans une allée verdoyante et calme. Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse. A l'étage : 3 chambres possédant beaucoup de rangements, une grande salle d'eau. Sous-sol avec des puits de lumière et fenêtre, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, buanderie, pièces de rangement et très belle pièce pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou bien salle de sport. A environ 12 minutes à pied de la gare où l'on peut prendre le RER A, ligne J et L de la SNCF, bientôt le RER E (2027). Une piste cyclable relie la passerelle à la Défense. ENVIRONNEMENT verdoyant et très agréable. Aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Esperança Patricio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°849059084. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

299000

Maison familiale de 5 pièces avec jardin - Orgemont, Argenteuil Au calme, lumineuse et en bon état Découvrez cette charmante maison familiale située dans le quartier prisé d'Orgemont à Argenteuil. À quelques minutes à pied des transports en commun bus (ligne J, gare d'Argenteuil à une dizaine de minutes en voiture) et des commodités (commerces, écoles et transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire Jules Ferry. Cette maison en bon état général, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose de : Rez-de-chaussée: Un grand hall d'entrée avec couloir, un espace bricolage, un dressing, une salle d'eau, cave et un garage Premier étage: Un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine équipée, une belle terrasse et une salle de douche avec toilette Deuxième étage: 3 chambres et une salle de bain avec toilette Troisième étage: Comble aménagé offrant un grand espace de vie avec plusieurs rangements Un extérieur agréable: Profitez d'un jardinet pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les plus de cette maison : Calme et luminosité Emplacement idéal, proche des transports et des commodités Bon état général Comble aménagé Jardin À visiter absolument ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 06 24 40 96 67 Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 780€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190000

BIEN SITUÉE - LUMINEUSE – IDÉAL INVESTISSEUR Maison 4 pièces, Cœur de ville, Saint-Leu-la-Forêt REMAX IMMOBEST vous présente cette maison de ville de 4 pièces de 55 m2 carrez située proche des transports en commun et de toutes les commodités (écoles, pharmacies et commerces). Gare de Saint Leu La Foret à 9 min à pied Marché de Saint Leu à 8 min à pied Ecole Marcel Pagnol à 3 min à pied Ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle exposition ( SUD OUEST ). Elle est en bon état général cependant un rafraichissement est à prévoir Elle est composée comme suit : Au RDC : une entrée, une salle de bain et un garage Au 1er étage : un séjour, une cuisine aménagée, équipée et séparée, WC, 2 chambres d'enfants pouvant servir de bureaux et une chambre parentale Au grenier un espace à aménager avec possibilité d'optimiser Elle n'attend que vous ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

93500 PANTIN – DANS L'ATMOSPHÈRE PITTORESQUE DU PETIT PANTIN – UNE MAISON FAMILIALE DE 128 M² PARFAITEMENT ENTRETENUE, NICHÉE DANS UN ÉCRIN DE TRANQUILLITÉ, À PROXIMITÉ IMMEDIATE DE PARIS, DU MÉTRO LIGNE 5 ET DU CANAL DE L'OURCQ Proche du métro Église de Pantin, du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, EFFICITY, votre Agence spécialiste des estimations immobilières en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, une maison familiale pleine de charme, installée au cœur d'une petite résidence sécurisée à l'esprit de village. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent l'indépendance et l'intimité d'une maison, tout en appréciant la présence discrète et conviviale d'un voisinage de proximité. Développant 128 m², la maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. UN ESPACE DE VIE DE PRÈS DE 60 M² OUVERT SUR LE JARDIN Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie sur environ 60 m². Il réunit un vaste triple séjour-salon et une cuisine élégamment aménagée et équipée, largement ouverte sur la pièce de vie et tournée vers le jardin. Un ensemble chaleureux, chic et fonctionnel, pensé pour les moments de partage, les grandes tablées et une vie familiale où intérieur, terrasse et jardin communiquent naturellement. Ce niveau comprend également un dégagement, des rangements, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage double, directement accessible depuis l'intérieur de la maison. CINQ CHAMBRES À L'ÉTAGE Le niveau supérieur accueille cinq chambres, dont une, disposant de sa propre douche et d'un lavabo. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des toilettes et un dégagement complètent cet étage. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE RARE Au-dessus, de vastes combles aménageables, offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant d'environ 50 m². Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de travail, suite parentale ou espace dédié aux adolescents : chacun pourra imaginer leur future destination. PLUS DE 125 M² DE JARDIN À L'ABRI DES REGARDS La maison bénéficie de la jouissance exclusive d'un jardin de plus de 125 m², préservé des regards et véritable prolongement de l'espace de vie. La terrasse, directement accessible depuis le séjour, invite aux repas en extérieur, aux moments en famille ou simplement au plaisir de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. L'exposition Est/Ouest favorise une belle lumière naturelle au fil de la journée, tandis que la disposition de la maison lui permet de conserver une atmosphère agréable en période estivale. Une attention toute particulière a d'ailleurs été portée aux ouvertures afin de faire entrer généreusement la lumière et d'offrir, depuis les différentes pièces, des perspectives apaisantes sur l'environnement extérieur. Parce que les petits détails participent aussi au charme d'une maison : côté cuisine, une discrète chatière permet à votre compagnon à quatre pattes d'aller et venir au gré de ses envies. UNE ATMOSPHÈRE DE PETIT VILLAGE AUX PORTES DE PARIS Ici, on retrouve une ambiance rare en ville : calme, convivialité et discrétion, au sein d'un petit ensemble résidentiel où règne un véritable esprit de voisinage. Un cadre préservé qui permet de profiter de la proximité immédiate de Paris tout en retrouvant, une fois chez soi, le sentiment d'être à l'écart de son agitation. La maison se situe à proximité du Canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et des nombreux espaces verts de Pantin et de Romainville. PANTIN : MOBILITÉ, CULTURE ET QUALITÉ DE VIE La mobilité est particulièrement aisée grâce à un réseau de transports complet : métro ligne 5, bus, Vélib' et futur TZen 3. Pantin offre un environnement urbain vivant et recherché, avec ses commerces, marchés, établissements scolaires, équipements sportifs et nombreux lieux culturels. Une maison familiale aux volumes généreux, un jardin préservé, cinq chambres, un double garage et encore un important potentiel d'évolution : une configuration rare à Pantin pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie de maison, tranquillité et proximité immédiate de Paris. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Satta BOYE par mail, sms ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Satta Boye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le n°340823707. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison familiale années 30 – 136 m² – 4/5 chambres – jardin 215 m² – sous-sol total – garage – Terrasse - Parcelle 327 m². Efficity vous propose cette maison de famille en retrait de la rue, construite dans les années 30. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa lumière traversante et son atmosphère résolument familiale. La pièce de vie de 38 m², dans le prolongement de la cuisine, s'ouvre naturellement sur un beau jardin de 215 m², véritable parenthèse de nature en ville. Arboré, ensoleillé, le jardin accueille balançoire, poulailler et petite mare, composant un décor bucolique aux portes de Paris. À l'étage, trois chambres, chacune dotée d'un beau dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrent un confort particulièrement appréciable au quotidien. Le dernier niveau dévoile une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et bureau sous hauteur cathédrale. Ce bureau peut également être aménagé en 5e chambre, selon les besoins. Le sous-sol total accueille buanderie, chaufferie et de généreux espaces de rangement. Garage avec deux stationnements en longueur complètent ce bien. À proximité des écoles, du théâtre de Colombes et à 10 minutes à pied des commerces de la rue Saint-Denis. Une maison chaleureuse, facile à vivre idéale pour une famille en quête d'espace et de nature en ville. Gare de Colombes : environ 15 minutes à pied + 12 min de Transilien J direct jusqu'à Saint-Lazare. Station de tram T2 Victor Basch : environ 15 minutes à pied (3 mn à vélo ) + 9 à 10 min de tram direct jusqu'à La Défense Ecole publique ≈ 8 min à pied et Jeanne d'Arc ≈ 12–15 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

342000

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 1996 édifiée sur sous sol total offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. un accès direct à une superbe terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis sans aucun vis a vis. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également d'un garage double, d'une buanderie et d'un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Les plus : Aucun travaux Grand jardin clos sans vis-à-vis Terrasse en bois conviviale Sous-sol total Garage double Possibilité d'une 4e chambres Poêle à bois Chauffage électrique Adoucisseur d'eau Visiophone Portail motorisé Une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où chacun trouvera son espace tout en profitant de moments de convivialité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 € et 2402.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de Paris, Gare du nord, le quartier "Village"est attenant à Saint-Brice-sous -Fôret, cette maison individuelle de 131,3 m2 se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain d'environ 725 m2 avec piscine récemment refaite par pisciniste. Élevée sur deux niveaux complétés par un sous-sol total, la maison est idéale pour une vie de famille. Elle combine des pièces de vie généreuses et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, on découvre un salon et une salle à manger formant une véritable pièce de réception, familiale et conviviale, avec une agréable continuité vers l'extérieur. La maison dispose de 5 pièces dont 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La configuration actuelle, avec couloir et rangements intégrés, offre un fonctionnement fluide.Deux salles de bains, 1 en bas en bas, et une au 1 er étage, servent une utilisation pratique. Le sous-sol total ajoute un atout à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Sur le plan pratique, une chaudière à gaz récente et de qualité procure chauffage et eau chaude . La fibre optique fiable répond aux usages numériques. Les volets roulants électriques renforcent l'isolation lumineuse au double vitrage accoustique et thermique. Un garage et un parking privatif facilitent un stationnement le quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et de belle taille, 725 m2, crée un écrin de nature, améliorant le cadre de vie, près d'une grande terrasse et de la piscine couverte, particulièrement appréciable. Ainsi l'intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. Atouts pratiques du quartier : il bénéficie d'un environnement agréable, tant du point de vue culturel que scolaire et sportif. Théâtre, bibliothèque, crèche, écoles publiques et privées, de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds. Le stade et un gymnase aussi. La ville dynamique propose un conservatoire de musique et de nombreux clubs sportifs. La gare de Sarcelles_ Saint-Brice, à 400 m, offrant une desserte très fréquente . Les espaces verts sont nombreux : parc, avec le Jardin pédagogique d'Inven'terre , tous situés dans un rayon d'environ 400 à 600 m, dans ce village attenant au bois d'Écouen. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2906 € - DPE : D (consommation énergétique 215, émissions de gaz à effet de serre D – 47) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

279000

À découvrir sans tarder, cette maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bobigny. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en plus du garage, un véritable atout dans le secteur. Une dépendance à rénover complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, bureau, ou encore futur studio selon vos projets. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une excellente desserte. Le tramway T1 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement la station Bobigny – Pablo Picasso (métro ligne 5). Plusieurs lignes de bus desservent également le quartier. Écoles, commerces, services et espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement général sont à prévoir, laissant l'opportunité aux futurs propriétaires de moderniser le bien selon leurs goûts tout en valorisant son potentiel. Une maison idéale pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Cette annonce référence 341860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 279 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernières opportunités dans ce programme neuf à Villevaudé. Vente d'une maison de quatre pièces comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de bains/d'eau avec WC. Garage de 25m² . Jardin de 117m². Chauffage individuel à gaz. Idéal pour les personnes qui cherchent une petite ville tranquille et résidentielle proche de la nature. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -petite ville pavillonnaire ; un cadre de vie agréable et verdoyant -maison avec jardin privé et garage -chauffage individuel à gaz -à proximité des bases de loisirs de Jablines-Annet et Vaires-Torcy et du centre commercial Claye-Souilly -bus 705 et 703 à proximité. La gare la plus proche est le Transilien P Lagny-Thorigny (à 10 minutes en voiture et 15 minutes en bus) Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RT2012 –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

Dans le très recherché quartier du Lys à Lamorlaye Ouest, cette maison individuelle de 8 pièces développe 245 m2 habitables sur un vaste terrain d'environ 3 537 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre des prestations de grande qualité, une extension moderne et lumineuse, ainsi que de très beaux volumes, à commencer par un séjour double d'environ 80 m2 avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur le jardin. La pièce de vie s'articule autour de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière et mettent en valeur les finitions contemporaines. La cuisine, aménagée et entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Le choix des matériaux, le carrelage soigné et la qualité des équipements contribuent à une ambiance à la fois chaleureuse et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, pensée comme un véritable espace privé. Elle dispose de son dressing, d'un accès direct à une terrasse intime et d'une salle d'eau au design contemporain, généreusement dimensionnée, avec grande douche à l'italienne. Une seconde mini-suite profite d'une baignoire d'angle et de grandes baies vitrées, créant une atmosphère lumineuse et reposante. Les multiples rangements intégrés, le dressing et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés complètent la partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, appréciable pour l'organisation de la vie de famille ou l'accueil d'invités. L'ensemble de la maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et cohérente. Un bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou un espace studieux à l'écart du séjour. Le sous-sol propose environ 40 m2 complémentaires, avec notamment une buanderie pratique. La présence d'une cave et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 5 véhicules) facilite le quotidien et répond à de nombreux besoins de stockage ou de loisirs. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : un grand jardin d'environ 3 537 m2, une terrasse et son jacuzzi offrent plusieurs espaces pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Les aménagements extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie. Cette propriété se distingue également par ses très bonnes performances énergétiques : classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre, elle bénéficie d'une pompe à chaleur en chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, avec volets roulants électriques, gage de confort et de maîtrise des dépenses d'énergie. La connexion à la fibre optique participe également au confort moderne de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 794 € - DPE : B - Chauffage : individuel par pompe à chaleur - 10 Panneaux solaires photovoltaïques - 2 ballons d'eaux chaude ( 1- Thermodynamique et 1- Solaire photovoltaïques ) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles relatifs notamment aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m2 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m2 avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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249 000 € À VENDRE chez REMAX IMMOBEST COLOMBES Maison de plain-pied à haut potentiel Idéal Investisseur ou Primo-accédant bricoleur. Située dans une rue et en pleine mutation, découvrez ce bien rare à fort potentiel de valorisation, parfait pour un projet de colocation, d'investissement locatif ou de première acquisition. Gros potentiel de transformation : Maison entièrement à rénover entièrement, offrant un plateau modulable idéal pour une division en 2 lots locatifs voir 3 ou une réhabilitation complète sur un seul niveau. Petite copropriété bénévole sans charges de copropriété, garantissant une rentabilité nette maximale. Extérieurs & Stationnement : Petit jardin facile d'entretien et possibilité de stationner 1 à 2 véhicules sur la parcelle. Emplacement stratégique : Quartier dynamique et rue en pleine valorisation, idéal pour sécuriser votre plus-value à terme. Taxe foncière : 200 euros Charges : 0 euro Individuel gaz pour chauffage et eau chaude Prix 235 305 € honoraires exclus. Honoraires de 5.5 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr