Trouver un maison avec cave à Juignac

Situé à proximité des commerces et d'un supermarché, cette grande maison de 9 pièces dont 7 chambres pourra aisément accueillir votre famille. Le hangar de plus 150 m2 accessible de la maison vous permet de développer votre activité ou utile pour l'entreposage , l'hivernage ou le stockage.La maison est reliée au réseau d'assainissement, le chauffage est actuellement au bois avec un poêle et des chauffages d'appoint dans les chambres. Les gros travaux d'isolation ont étés réalisés, placo doublé de polystyrène, laine de roche, écran sous toiture, fenêtres double vitrage. Des travaux de finitions et d'embellissement sont à terminer.Située sur une parcelle de plus de 1000 m2, cette maison dispose d'un joli terrain ombragé à l'avant et d'un autre à l'arrière. Le gaz de ville et la fibre optique sont disponible devant la maison. Son emplacement et sa qualité énergétique sont de vrais atouts pour cette grande maison. Cette annonce référence 298396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 € Honoraires TTC : 9,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une piéce de vie de pluis de 62.00 m2 , une salle de jeux, un vaste terrain arboré, à 10 minutes de la Jaufertie, 5 chambres, double vitrage,  c'est ce vous découvrirez en venant visiter cette propriété à l'entrée de Dignac. Certes il faudra rafraichir certaines piéces, mettre aux normes l'assainissement mais vous aurez la possibilité de profiter d'un vaste terrain clos, sans vis à vis. A noter que cette maison est habitable de suite. La taxe foncière est d'environ 1 700 EUR, pas de servitudes, un incert, toiture propre, sous-sol trés important et aménageable, belle cave. une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claix, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei): Venez découvrir cette jolie maison édifiée sur une parcelle de plus de 1300m2! division parcellaire possible. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon de 28m2 donnant accès à l'extérieur et d'une cuisine semi ouverte. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne. En niveau inférieur, une buanderie, une chaufferie et un garage complète ce bien. Pour votre confort: double vitrage, pompe à chaleur air/eau, isolation des combles. L'emplacement à proximité des écoles et le grand terrain plat sont de réels atouts. Cette annonce référence 294211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pépite au coeur de Ribérac. Sa façade cache une superbe demeure qui dès sa chaleureuse entrée présente une pièce de vie avec cheminée de plus de 35 m2 qui communique avec une vaste cuisine superbement équipée appelant à inviter familles et amis où des hôtes! Un salon séparé de 20 m2 permet de réserver un espace bibliothèque ou télé. Sur ce même rez-de-chaussée, une cave en sous sol de 50 m2, un wc et une sortie vers le jardin côté bassin à poissons. L'escalier mène en premier lieu à un demi niveau disposant d'une grande chambre et de sa salle d'eau avec wc ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. le palier du second niveau dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leur wc. Au dernier niveau, une quatrième chambre disposant, elle, d'une salle de bain avec douche et wc. Une pièce distincte fait office de local technique, permettant de gérer la logistique technique de la propriété. La parcelle de 558 m2 comprend un appentis voiture avec barbecue, une dépendance servant de garage avec étage (lumineux!) et des espaces aménagés tels que le bassin à poissons, la terrasse au droit de la cuisine et du salon et la terrasse en espace planté. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs électriques. Production d'eau chaude électrique (deux cumulus). Tout à l'égout. Volets électriques sur l'arrière de la propriété. Un bel endroit, très confortable, proche de toutes les commodités à pieds! 305,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4105€ ~ 5555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Idéalement située à deux pas des halles historiques de Villebois-Lavalette, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un village dynamique avec école, commerces et services à proximité immédiate. Élevée sur une cave saine et pratique, la maison se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un salon-séjour, parfait pour les moments de convivialité. Au premier étage : une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxième étage : une seconde chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler ou accueillir des invités. Au troisième étage : un grenier offrant un bel espace de stockage ou la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central au gaz assure confort et efficacité tout au long de l'année. Bien que sans jardin, la maison bénéficie d'un environnement agréable, avec la campagne toute proche et les commodités accessibles à pied. Situation idéale : à seulement 20 minutes d'Angoulême et 1h45 de Paris grâce à la LGV. Une belle opportunité pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme, à visiter sans attendre ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5582. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 136 € et 1 536 € par an.

A seulement 10 minutes d'Angoulême, proche de l'axe routier nationale 10, cette vaste propriété en pierre signée des années 1970, présente de très beaux volumes et un environnement verdoyant. D'une superficie habitable de 322 m², la maison s'articule sur deux niveaux : À l'étage principal : une très belle entrée au sol en marbre ave toilettes, et vestibule.Ce joli hall ouvre sur un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine en arrière plan de cette pièce de vie qui accède à une jolie terrasse au balcon filant. Ce niveau bénéficie de quatre chambres (dont une sert actuellement de bureau), de deux salles de bains et deux WC. Les pièces de vie tous comme les chambres bénéficient d'une belle vue sur le parc arboré et d'une atmosphère cosy. Aucune nuisance sonore dans la maison. En rez-de-jardin : un logement indépendant comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce niveau dispose de sa propre entrée, possiblement un revenu locatif ou un logement distinct. Ce sous sol est complété par 2 caves, une pièce coffre fort, une salle de jeu ou de musique, une chaufferie, un garage, un atelier... autant de surfaces que de projets possibles... L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de 17 580 m². Prestations et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Cheminée Raccordement au tout-à-l'égout Abri de jardin et puits. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes électriques, rafraîchissement intérieur), permettant de valoriser tout le potentiel de ce bien. Accès rapide à la N10, Bordeaux accessible facilement, gare TGV d'Angoulême à moins de 15 minutes. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4443€ ~ 6012€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Rénovée avec beaucoup de goût et de belles finitions, cette propriété offre un emplacement idéal car proche des commodités de Ribérac avec une jolie vue sur la campagne. Une première terrasse plein Est (idéale pour les petits déjeuners estivaux) mène à la cuisine à la cuisine, confortable avec plan de travail en granit. Cette dernière donne sur un vaste salon salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur la vue et dont les fenêtres sont équipées de volets roulants. Dans un couloir dérobé en arrière de la cuisine se trouvent les toilettes, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre de belle taille. Le palier du premier étage dessert une troisième très grande chambre, une salle de bain avec wc, et une quatrième jolie chambre. Sous la propriété, une cave de 30 m2 permettant un vide sanitaire et ayant permis également l'isolation par le sol de la maison. Une grande terrasse plein Sud permet de recevoir et de profiter de la jolie. En annexe, un cabanon, un bucher, deux locaux de stockage et non négligeable, un puits en fonctionnement. Le chauffage au bois dans le salon et par radiateurs à inertie. Fosse septique aux normes, pas d'amiante. Située dans un hameau paisible sans vis à vis, cette maison est idéalement aménagée pour poser ses valises. A ne pas manquer! 284,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.28%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2882€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

Venez découvrir cette maison avec un gros potentiel. En effet, ses volumes disponibles et ses 2,18 hectares sauront accueillir tous vos projets. Sur l'axe Villetoureix-Riberac, au pied du bourg, elle est située proche de toutes les commodités. Son entrée boudoir avec cheminée offre un premier sas desservant la cuisine et la salle d'eau avec toilettes, le grand salon plein sud offre un beau volume avec vue, puis une pièce peut faire office de salle de jeux ou de salon détente, puis un bureau et une salle de stockage ou dressing viennent compléter le rdc. A l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse-balcon, puis au dernier étage, un vaste grenier avec très belle hauteur sous plafond peut encore être aménagé. Jolie base de rénovation de par ses matériaux et sa vue. En annexe: une immense grange, une grande cave avec puits en sous-sol, ainsi qu'un grand poulailler, des cabanons et un appentis. Des travaux seront nécessaires mais le tout à l'égout évite déjà le coût d'une filière d'assainissement. Chauffage électrique. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2822€ ~ 3819€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863

À seulement 8 minutes de Villebois-Lavalette et 25 minutes de la gare d'Angoulême, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 154 m², située dans un cadre calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 154 m² Terrain : 3 400 m² arboré Pièces principales : 3 chambres,salon-séjour lumineux,cuisine aménagée et équipée,salle d'eau et WC. Sous-sol aménagé : Pièce de vie supplémentaire,pièce pouvant servir de chambre,salle de bain et WC Garage avec borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques Cave et débarras Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Vincent RAULT - Tél : 06 78 19 69 68 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : ANGOULEME. RSAC N° 808 918 734 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5437. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 690 € par an.