Trouver un maison avec piscine à Junhac

MAISON EN PIERRE – COUP DE CŒUR – ON POSE SES VALISES – DOUBLE GARAGES – TERRASSE COUVERTE – JARDIN AVEC ACCÈS RIVIÈRE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ – BEAUX VOLUMES – POÊLE À BOIS – 2 CHAMBRES + DRESSING – POTENTIEL STUDIO INDÉPENDANT – DIAGNOSTIC EN COURS – VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE – Dans un environnement préservé, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, entre volumes anciens, matériaux nobles et espaces extérieurs propices à la détente. Dès l'arrivée, la balustrade en bois, le porche en pierre, et la terrasse couverte donnent le ton : ici, on entre dans un lieu vivant, authentique, et empreint de douceur. À l'intérieur : de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse Une cuisine équipée de 17 m², fonctionnelle et conviviale, qui s'ouvre sur un petit espace distribuant : Une salle d'eau avec WC de 7 m² Une pièce de vie en deux demi-niveaux, avec : Salon de 30 m² sous plafond cathédrale, parquet bois, poutres apparentes et poêle à bois Un salon lumineux de 18 m² donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards À l'étage : Un grand espace rangement distribuant deux chambres mansardées de 13 m² et 15 m² Un espace dressing Possibilité d'ajouter un toilette à l'étage Informations techniques & confort Double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures (1 fenêtre à changer) Isolation des plafonds réalisée Chauffage principal : poêle à bois + radiateurs rayonnants à compléter Isolation du plancher à prévoir Électricité aux normes Chauffe-eau neuf : sera remplacé pour la vente Assainissement individuel : fosse septique avec bac à graisse (non conforme aux normes actuelles) Eau d'arrosage gratuite via une installation alimentée par un gouffre naturel Extérieurs & potentiel complémentaire Jardin arboré et paysager avec coin détente, potager, et accès direct à la rivière en contrebas qui ne coule pas l'été, véritable plus pour les amoureux de nature Atelier en rez-de-jardin de 17 m² Plusieurs caves en pierre 2 places de parking couvertes Possibilité de créer un logement indépendant ou studio d'invités (accès et volumes adaptés) Les + à retenir Calme absolu Belle luminosité toute la journée Jardin avec rivière au fond du terrain Installation d'arrosage naturelle par gouffre Terrasses couvertes et intimistes Espaces de rangement et potentiel d'aménagement Financement facilité grâce à notre courtière partenaire Devis travaux possibles avec nos artisans locaux de confiance Vidéos et visite virtuelle sur simple demande En résumé Un bien rare, aux nombreux atouts, mêlant le charme de l'ancien à des possibilités d'aménagement selon vos envies. Parfait pour un projet de vie, une maison de famille, ou une résidence secondaire avec potentiel locatif. Problème de financement ? On vous accompagne ! Besoin de devis travaux ? C'est prévu ! Envie d'un accompagnement complet ? C'est notre métier. LES DIAGNOSTIQUES SONT EN COURS Contactez-nous pour visiter ou en savoir plus. Un petit bijou à visiter rapidement ! Cette annonce référence 292315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 2549: A Saint Hippolyte, dans quartier calme, prisé et idéalement exposé, cette maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau, WC séparé, et 4 chambres. Sur sous-sol complet avec spacieux garage, atelier et buanderie .Les combles sont aménageables. Le tout sur terrain plat de 580m2 clos et joliment arboré, avec abris de jardin attenant à la maison. Maison parfaitement entretenue. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2386: A Saint Hippolyte, idéalement placée sur les hauteurs avec jolie vue sur la vallée, Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon - séjour, 1 salle d'eau, 2 WC, et 4 chambres. Maison sur sous sol complet avec garage, atelier, cave et chaufferie. Agréable Terrain de 594m2 . Nouveauté Suisse-Immo à découvrir rapidement! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2391: Fond de commerce Bar / PMU / Restauration à vendre dans secteur touristique à Saint-Hippolyte, idéalement situé au centre-ville sur rue passante, composé d'un bar avec grande terrasse, sanitaires, réserve et cave. Restauration à développer: Une cuisine professionnelle aménagée et équipée vient d'être installée et est prête à fonctionner, une salle de restauration indépendante au bar est en cours de rénovation, à terminer par les futurs repreneur. Affaire saine et rentable, bon chiffre d'affaire, résultat positif. Possibilité de développement . Les Bilans et chiffres peuvent être transmis après contact téléphonique. Bail commercial en cours à reprendre. Contactez moi pour plus d'informations! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2340: A Saint Hippolyte, dans quartier calme, cette maison présente un fort potentiel avec ses 209m2 habitables, composée d'une entrée, une cuisine séparée, un spacieux et lumineux séjour avec accès sur un balcon / terrasse, une salle de bain, 2 WC, 5 chambres (possibilité d'une sixième), et combles aménageables. Au RDC, 2 grands garages pouvant accueillir 3 véhicules et un bureau, et au sous-sol, 2 caves, un atelier, et une chaufferie. Le tout sur 728m2 de terrain plat, clos et joliment arboré. Ce bien est conçu dans le style d'une maison de Maître en fait un bien rare sur Saint Hippolyte. Prévoir quelques travaux. Nouveauté à découvrir chez Suisse Immo! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 1927: A Saint-Hippolyte, Terrain constructible de 230m2 au bord du Doubs (non - inondable) permettant la construction d'une petite résidence principale ou de loisir. Nouveauté SUISSE-IMMO à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Réf 2260: A Saint Hippolyte, sur la place au centre-ville, maison mitoyenne d'un coté, composée d'une partie habitation d'environ 106m2 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et combles aménageables. Au RDC, un local commercial d'environ 40m2 avec remise, et 2 grandes vitrines. Tout est possible: Résidence principale, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, location saisonnière! Cette maison n'attend plus que vous et votre projet! Nouveauté Suisse-Immo à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

OPPORTUNITE! Propriété agricole de 1850, exposée SUD, nichée dans un hameau de charme, sur les chemins de St Jacques de Compostelle, avec 2 habitations distinctes, une très belle grange en L, une étable de 170M2 environ, uen belle porcherie, un espace stockage à lait et des silos à grains, sans oublier le four à pain indépendant. Le tout est entouré de 2.3 Hectares de prairies et un captage de source indépendant dessert la ferme en plus de l'eau courante. Les deux maisons sont à réhabiliter entièrement. Ce bien ne demande qu'à retrouver vie soit en exploitation agricole, ou en gites et chambres d'hôtes vu sa proximité immédiate avec le GR 65.L'emplacement pittoresque, entouré de bois, crée un cadre verdoyant exceptionnel. La propriété offre un fort potentiel de développement, notamment en gîte d'étape de près de 600M2. Cette opportunité, combinée à l'attrait touristique des chemins de St Jacques de Compostelle, fait de cet ensemble un investissement prometteur. Une visite est recommandée pour découvrir pleinementle potentiel de ce lieu unique et opportunités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée à flanc de colline, surplombant le Lot entre Entraygues sur Truyère et Estaing, sur les chemins de St Jacques de Compostelle, cette belle demeure rénovée et décorée avec gout incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.Que vous entriez dans la maison par le très grand salon de 52M2 ou par la belle cuisine équipée traversante, vous serez surpris de ces beaux et grands volumes. La salle à manger est prête à accueillir une belle et grande tablée familiale ou d'amis.Le salon avec son très beau cantou est un lieu parfait de partage autour d'un billard et/ou d'un baby foot. A l'arrière de la maison, une cour semi couverte invite à la détente, et avec votre touche personnelle de déco, deviendra un lieu de détente et de relaxation. Imaginez vous profiter des douces soirées d'été, entouré de la tranquilité de la nature.A l'étage, la villa offre 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire et une douche, et une grande suite parentale avec son dressing indépendantvous assurant confort et intimité. Au second étage, un grand grenier attends votre imagination pour l'aménager en fonction de vos besoins, sa toiture est déja équipée de grandes fenêtres de toit lumineuses.La cour accédant au bien est un véritable jardin d'eden, arboré et fleuri, offrant divers espaces de détente et de farniente. Cet espace flexible est ideal pour y savourer un bon livre dans un cadre tranquille et sa terrasse en bois, accessible depuis la cuisine et le salon est parfaite pour des moments de convivialité. Le bati et la toiture sont en parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -