Trouver un appartement avec balcon à La Celle-Saint-Cloud

Appartement rénové au 1er étage - DPE D Copropriété rénovés. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour un dégagement desservant 1 chambre de 11,90 m², une salle d'eau avec toilette et des rangements. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu rénové. Les visuels présentés proposent un aménagement et une décoration à titre d'illustration (mobilier non contractuel). Charges courantes annuelles de copropriété:1839 euros comprenant l'eau et le chauffage au gaz.

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5 pièces de 102 m² avec box et loggia Métro Les Juilliottes à 2 min DPE D. Situé au 4 étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre des volumes particulièrement recherchés sur le secteur et un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille. Dès l'entrée, les proportions séduisent. Le séjour constitue une véritable pièce de vie confortable, lumineuse et facile à aménager en salon et salle à manger distincts. Il se prolonge par une loggia, apportant un espace supplémentaire apprécié au quotidien, idéal pour un coin détente ou un espace végétalisé. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de modernisation et peut être repensée selon vos envies. L'organisation actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser encore davantage la circulation et la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une vie familiale ou à un projet intégrant un espace de télétravail. Une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi qu'un cagibi complètent l'ensemble et offrent un véritable confort de rangement, élément clé pour un appartement de cette superficie. Avec ses 102 m² habitables, ce 5 pièces se distingue par une surface supérieure à la moyenne du secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation. Le bien est vendu avec un box fermé, un atout précieux à Maisons-Alfort, garantissant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le DPE est classé D, assurant une performance énergétique équilibrée et rassurante pour un appartement de cette surface. L'emplacement constitue un point fort majeur : le métro ligne 8 station Les Juilliottes est accessible en seulement 2 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers Paris. Les commerces, supermarchés, restaurants et services sont accessibles immédiatement, facilitant le quotidien. Les établissements scolaires et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité du secteur pour une vie familiale. - 102 m² habitables - 3 chambres - Loggia - Box fermé - Ascenseur - DPE D - Métro ligne 8 à 2 minutes Un appartement spacieux, à personnaliser selon vos envies, combinant surface, stationnement et accessibilité immédiate aux transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Au cœur de Cergy le Haut, ce splendide appartement de 5 pièces et 115 m² vous offre une opportunité rare. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, il vous assure une intimité absolue en étant le seul logement à cet étage. La généreuse pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement à l'extérieur grâce à un balcon de 6 m² et une terrasse spacieuse de 20 m². Quatre chambres confortables avec rangements intégrés vous accueillent, accompagnées de trois salles de bains. Un parquet chaleureux s'étend dans tout l'appartement, ajoutant une touche de confort à chaque pas. Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Cergy le Haut est un quartier dynamique, avec la gare à moins de 100 m et des commerces accessibles à pied. Pour les familles, le groupe scolaire Atlantis est à 400 m, le groupe scolaire du Hazay à 500 m, et le lycée Jules Verne à 400 m. Quant aux espaces verts, le parc de jeux Évasion et le square de la Vénus aux loups sont respectivement à 300 m et 400 m, vous offrant de multiples occasions de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 741 € - Charges de copropriété : 280 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Issy-les-Moulineaux, rue Marcel Miquel, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert. D'une superficie de 71,5 m² Carrez, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, avec en toile de fond la Tour Eiffel et La Défense. Son balcon et sa loggia prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons : - Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcons et loggia ouvert sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. - Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie/chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une grande cave saine complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement constitue un véritable atout : proche du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : C • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

95120 - ERMONT - Appartement type T3 - 57 m² - Les Espérances - TERRASSE - 1 BOX + 1 PARKING Les + : DPE C - Box + 1 place de parking - Immeuble 2013 - Lumineux - Terrasse Idéal avec des prestations de qualité pour un achat réussi. Situé au 1er étage sur 3 (ascenseur) d'une résidence de 2013 très bien entretenue dans un écrin de verdure. L'appartement de type F3 se compose d'un double de séjour de 33 M2 (possible de créer un seconde chambre). Le séjour est spacieux avec une cuisine ouverte avec un double accès à la terrasse de 10 m², orienté Ouest Est. Pour compléter, vous disposez d'une chambre de 11 m² (possibilité d'en créer une seconde), d'une salle de bain, de placards et des toilettes séparées. 1 Box + 1 place de parking inclus dans la vente. Local vélo Proximité des écoles, des commerces et services. Normes énergétique 2012 - Panneaux solaires - Chaudière collective gaz Taxes foncières : 1.484 € - Charges Mensuelles : 248 € (chauffage, eau, espaces verts et charges communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement familial 5 pièces de 126 m² avec 3 chambres en étage élevé avec vue lac, 3 balcons et double box. Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement familial offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur le lac. Grâce à ses trois balcons, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et ouvert sur l'extérieur, rare sur le secteur. L'agencement est particulièrement fonctionnel, avec un espace de vie convivial et un espace nuit bien distinct, idéal pour la vie de famille. L'appartement se compose de : * Une entrée avec rangements * Un vaste séjour d'environ 40 m², lumineux et agréable pour recevoir * Une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie * Quatre chambres confortables * Deux salles de bains * Deux WC indépendants * De nombreux rangements Les trois balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée sur le lac, apportant une véritable sensation d'espace. Les points forts de ce bien : * Double box en sous-sol * Cave * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur, accès PMR, fibre optique * Chauffage collectif urbain Emplacement privilégié, à seulement 3 minutes du métro et 1 minute des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, l'appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur réunissant grande surface, 3 chambres, extérieurs, parking et étage élevé. Pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06 25 16 14 10. Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 144 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 600 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vends à deux pas de la rue du commerce, métro commerce, bel appartement traversant 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, refait entièrement à neuf avec gout, l'appartement traversant se compose d'une entrée salon avec bibliothèque, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée avec fenêtre sur cour, un ilot central, deux chambres lumineuses avec penderie ouvrant sur porte fenêtre avec accès balcon donnant sur rue, une salle d'eau avec fenêtre sur cour, un wc suspendu, ballon d'eau chaude, chauffage électrique, une cave fermée en sous-sol, prêt à habiter ou à louer, à saisir… Prix hors honoraires d'agence 400 000 €. Prix honoraires inclus 409 800 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 24 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Yannick Louis Richeux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mandelieu La Napoule, 06210 immatriculé au RSAC de Cannes sous le n°316 817 337 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

279000

CRÉTEIL POINTE DU LAC – T4 3 CHAMBRES D'EXCEPTION – DPE CLASSE C – ÉTAGE ÉLEVÉ L'EMPLACEMENT N°1 : Situé au cœur du quartier le plus moderne et prisé de Créteil : La Pointe du Lac. Profitez d'un environnement résidentiel sécurisé, à deux pas du métro (Ligne 8), des commerces de proximité et des berges verdoyantes du Lac. L'APPARTEMENT : CONFORT & LUMINOSITÉ Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 5 pièces de 78 m² situé en étage élevé (avec ascenseur). Une distribution fluide et soignée : Espace de réception : Un double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes pour recevoir et un accès direct au balcon. Le Balcon 'Signature' : Un extérieur agréable qui communique astucieusement entre le salon et l'une des chambres, idéal pour un café au soleil. Cuisine : Une cuisine indépendante, en partie ouverte, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : 3 chambres spacieuses et calmes, une salle de bains moderne et des WC séparés. LES POINTS FORTS : Performance Énergétique Rare : Classé C en DPE (et B pour les GES), cet appartement garantit une isolation thermique optimale et des économies d'énergie réelles. État Impeccable : Très bon état général, aucune rénovation à prévoir. Vue et Lumière : L'étage élevé offre une clarté exceptionnelle dans toutes les pièces. L'AVIS DE VOTRE MANDATAIRE : C'est le bien idéal pour une famille exigeante. Le double séjour offre un confort de vie rare en appartement, et la notation énergétique (C) en fait un investissement sûr et durable. Cette annonce référence 331353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DREUMONT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51333729500010. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du dynamique 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement exceptionnel de 91,53 m² Carrez, situé au 17e étage d'une tour de 29 étage soigneusement entretenue de 1969. Offrant une vue imprenable sur le sud de Paris (pas vue Tour Eiffel) , ce bien baigné de lumière séduira les amateurs de beaux espaces et de volumes généreux. L'agencement de cet appartement est parfaitement optimisé pour le confort moderne : une entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte toute équipée. Trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé avec espace buanderie complètent cet intérieur où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins. Profitez d'un balcon filant de 11 m², réparti en deux espaces de 5,5 m² chacun, végétalisé et équipé d'un arrosage automatique, idéal pour des moments de détente en plein air. La présence d'une cave de 5 m² et d'une place de parking souterrain augmente encore le confort et la praticité de ce bien unique. L'appartement est situé dans une copropriété bien gérée, bénéficiant de récents travaux d'amélioration, tels que le ravalement, l'installation de double vitrage, le remplacement des ascenseurs et la modernisation du système de chauffage. Le chauffage urbain collectif au gaz et la connexion à la fibre ajoutent au confort quotidien. La résidence s'accompagne de prestations rares, telles qu'une piscine chauffée réservée aux occupants, et un cadre de vie sécurisé avec gardien et local vélos. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 451 € - Charges de copropriété : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

92290 - CHATENAY-MALABRY - LIMITROPHE LE-PLESSIS-ROBINSON - 92350 - 4P - 2 BALCONS - CAVE - PARKING - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces, d'une surface généreuse de 92 m², idéalement situé entre Châtenay-Malabry et Le Plessis-Robinson. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour accueillir une famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, grâce à sa double exposition est-ouest. Profitez de deux balcons, dont un spacieux de 19 m², pour savourer des moments de détente en plein air. Le séjour, baigné de lumière et ouvert sur l'un des balcons, ainsi que la cuisine séparée, créent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à un balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bains moderne et deux WC complètent ce bien, qui inclut également une cave et un local à vélos. La copropriété a récemment bénéficié d'améliorations, telles que des travaux d'étanchéité, garantissant une tranquillité d'esprit durable. Le tram T10, situé à quelques pas, facilite vos déplacements, tandis qu'un Intermarché à proximité immédiate simplifie vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est optimal : l'école Jean-Jaurès est à proximité, tandis que l'école élémentaire Jules-Verne et l'école maternelle Thomas-Masaryk se trouvent à 300 m, et le collège Mounier à 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts, tels que le Monument aux Héros de Verdun et la place Jean-Allemane à 300 m, ainsi que l'arboretum et le parc boisé de la Vallée-aux-Loups à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Étage : 1er sur 5 - Chauffage : collectif au sol - Charges de copropriété : 435 € par mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : E - Taxe foncière : 1570 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92290 - CHATENAY-MALABRY - ECOQUARTIER LAVALLEE - PARC DE SCEAUX - 4P BALCON - PARKING - CAVE - DPE C - LOCAL VELO EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 81 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2022 à Châtenay-Malabry, comprenant un vaste séjour de 42m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres (possibilité de recréer une 3eme selon le plan initial) et un large balcon filant exposé sud - ouest d'environ 20 m2 accessible par la quasi-totalité des pièces. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence se trouve à environ 100 m du parc Mail des Tilleuls et à 400 m environ de l'accès au parc de Sceaux – Pavillon Hanovre. De nombreux espaces verts sont également accessibles à pied, comme Les Murs Blancs (à environ 500 m), le parc Sports de la Grenouillère (à environ 500 m), la Coulée verte (à environ 600 m), la Plaine de Châtenay (à environ 600 m), le parc des Alisiers (à environ 600 m), Southern Grove (à environ 700 m) et le Domaine de Sceaux, parc et musée départementaux (à environ 700 m). L'école primaire Voltaire se situe à environ 200 m, permettant une organisation quotidienne facilitée. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2165 € / an • Charges de copropriété : 240 € / mois • DPE : C • Mode de chauffage : collectif gaz • Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arnaud de Finance, votre conseiller immobilier Groupe C2i by Efficity. Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 51 m² environ, lumineux et calme, idéalement situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet. Situé au premier étage, cet appartement vous offre une entrée desservant la pièce de vie principale et un toilette indépendant, une cuisine aménagée et semi-équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'un dégagement et d'une salle de bains. Côté extérieur, le balcon vous permet de profiter des beaux jours. Chauffage individuel. Une place en parking souterrain et une cave viennent compléter le bien. Le bien se trouve à BOIS D'ARCY dans le quartier résidentiel, agréable et calme de la Croix Bonnet, très recherché, dans une résidence très bien entretenue et attractive. Forêt, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pieds. Bus à 3 min à pied permettant un accès rapide à la gare de St Quentin en Yvelines, à la gare de Fontenay le Fleury ainsi qu'au centre-ville de Versailles. Accès direct à la A12/ N12/ A86. 1524 euros de charges courantes annuelles de copropriété sur les 12 derniers mois (2145 euros avec travaux), 82 lots dont 26 d'habitation, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud de Finance - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°907903652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces, situé dans le quartier recherché de Cergy, au 15 Avenue de la Belle Heaumière. Niché dans un cadre verdoyant, il promet un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance lumineuse et accueillante. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition, invite à la convivialité et à la détente. Ce lieu de vie offre des volumes généreux et harmonieux, idéal pour profiter des moments en famille comme des instants plus intimistes. La cuisine séparée, à la fois fonctionnelle et conviviale, devient naturellement le centre névralgique de l'appartement, parfaite pour partager des repas et créer des souvenirs durables. Vous trouverez trois chambres confortables, conçues pour offrir calme et sérénité, parfaites pour un repos réparateur. Le plaisir de la vie en extérieur est prolongé par un balcon et une terrasse d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs invitent à des après-midis ensoleillés ou des soirées d'été paisibles. Le quartier offre de nombreux avantages, avec des écoles à proximité directe telles que des collèges et des écoles primaires, ainsi que des commerces et un centre commercial pour vos besoins du quotidien. Les espaces verts environnants sont idéaux pour les promenades et activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Appartement au 2ème étage sur 3 - Surface : 74 m² (Carrez) - Balcon : 1 m² - Terrasse : 8 m² - Charges de copropriété : 214€/mois - Chauffage collectif au fioul - DPE : E - Taxe foncière : 1 912€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW180627 : Versailles, T4 4p 90m2 - 14m2 balcon - parking d'environ 90 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 14 m2 - Vue : Sur jardin en c?ur d'ilot - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Livraison imm?diate - frais de notaire r?duits - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 635000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3024 Euros/an (soit 252 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

230000

Venez découvrir cet appartement familial lumineux de 111 m², idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre sérénité et confort de vie. Il se compose d'un vaste salon avec salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 8 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Atout rare et recherché : ce bien dispose d'un grand box fermé de 18 m², offrant la possibilité d'y garer un véhicule tout en conservant un espace de stockage conséquent (deux-roues, matériel, congélateur, etc.). Ce box sécurisé, accessible directement depuis la résidence, constitue un vrai plus sur le marché local. Une cave complète également le bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate : • Des commerces, supermarchés et marché local. • Des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée, université Paris 8) • Des espaces verts et installations sportives comme le parc de la Courneuve et le complexe sportif Léo Lagrange. • Des transports en commun, avec accès rapide aux bus, tramway T11, RER D et B, facilitant vos trajets vers Paris et la région parisienne. Atout fort pour investisseurs : La forte demande locative à Stains, combinée à un marché en pleine croissance, en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable avec une bonne valorisation future. Cette annonce référence 311968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 4 868,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Découvrez ce superbe appartement de 64,7 m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché du Bourget, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts et transports. L'appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter du soleil et de moments de détente. Une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Sa localisation est un atout majeur : RER B, future ligne 16 du Grand Paris Express, accès rapide à l'A1, A86 et A3, à proximité immédiate du centre-ville et du Parc de la Légion d'Honneur. Un bien rare combinant confort, emplacement et praticité – idéal pour jeune couple, famille ou investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Cette annonce référence 308641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 746,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio de 28 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente de 2022 à Longjumeau. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il vous offre une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bains équipée de WC. Ce bien est complété par une place de stationnement en sous-sol, au sein d'une copropriété offrant un parking collectif couvert. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles, tels que l'École primaire Georges Guynemer à seulement 400 m et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie à 700 m. Les écoles primaires Hélène Boucher, ainsi que les écoles maternelles Jean Mermoz et Pauline Kergomard, se trouvent dans un périmètre de 700 à 800 m. Pour vos moments de détente, le Square des Renoncules est à 400 m, tandis que le vaste Parc Nelson Mandela et le Parc du Moulin Saint-Martin, parmi d'autres, sont accessibles à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 28 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Taxe foncière : 932 € - Charges de copropriété : 130 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz collectif - Distribution de l'eau chaude : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 80 m², niché au cœur de Courbevoie. Dès votre arrivée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, sublimé par une cuisine ouverte qui promet des moments de convivialité inoubliables. Ce bel espace de vie s'étend sur un balcon spacieux de 10 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres douillettes, idéales pour une famille. Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées viennent compléter cet espace intime. Les finitions intérieures sont d'une grande qualité, avec un parquet raffiné, des rangements intégrés ingénieux et des volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour simplifier votre quotidien, une cave de 3 m² et un parking en sous-sol sont proposés en SUS. Le quartier est un véritable atout pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. L'École élémentaire Alexandre Dumas est à moins de 100 m, tandis que l'École élémentaire et maternelle Rodin, l'École Camille Claudel et l'European School Paris La Défense se situent à environ 200 m. L'École Les Fauvelles, l'École Jean de La Bruyère et l'École maternelle La Marelle sont toutes à moins de 500 m. Côté transports, la station du tramway T2 est à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Léonard de Vinci est à environ 300 m, et la gare de Courbevoie à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le square Henri Regnault, à environ 400 m, offre un espace vert agréable à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 80 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : collectif - Eau chaude : chauffage central - DPE : C - Charges de copropriété : 296 € - Taxe foncière : 618 € Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels et technologiques) ainsi qu'aux règles d'urbanisme applicables à cette adresse sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ont un caractère informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques, vérifications administratives ou expertises professionnelles qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Yves Derrien vous propose ce bien : Éragny, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015). Cet appartement de type T3, d'une surface de 66,43 m² Carrez, ne nécessite aucun travaux et est prêt à habiter. Sa situation est un atout majeur : il se trouve au pied de la gare d'Éragny-Neuville, desservie par la Ligne J (liaison directe vers Paris Saint-Lazare), ainsi qu'à 3 minutes à pied des commerces et des écoles. Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique, sans dépendance à la voiture au quotidien. Le bien se compose d'un séjour lumineux en double exposition, ouvrant sur une terrasse d'angle de 9 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés, une configuration fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple. Le bien comprend également une place de parking privative en sous-sol, boxable, un vrai plus dans ce secteur. Informations financières et techniques : • DPE : Classe C • Charges de copropriété : 2 428 € / an, soit 202 € / mois (chauffage urbain et eau chaude compris) • Taxe foncière : 1 406 € / an • Fibre optique disponible dans l'immeuble Un bien à visiter rapidement compte tenu de sa localisation, de ses prestations (terrasse, parking) et de son état.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92100 BOULOGNE BILLANCOURT – RUE DU POINT DU JOUR - GRAND STUDIO AU CALME AVEC BALCON - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé au pied de nombreux commerces et à 8 minutes du métro Marcel Sembat. Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 2019 et aux parties communes bien entretenues, cet appartement d'une superficie de 33,43m² Carrez se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20m² avec placards orienté ouest ouvrant sur un balcon de 6m² donnant sur un jardin arboré, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec toilettes. Aucun travaux à prévoir. Parking en sus avec accès direct par l'ascenseur. Information complémentaires : - Accessible PMR - Nombreux rangements - Double vitrage - Volets électriques - Pilotage du chauffage - Local vélos - Les charges de copropriété incluent notamment : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1350€ La taxe foncière s'élève à 741€. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Chéramy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904441581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laissez-vous séduire par cet appartement VENDU LOUE de 2 pièces, niché au dernier étage d'une résidence paisible et sécurisée à Épinay-sur-Seine. Avec une surface de 50 m², cet espace traversant baigné de lumière naturelle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie harmonieux. Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un vaste séjour/salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, accompagnée d'un cellier pratique, allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens. La chambre, véritable havre de paix, est complétée par une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Pour votre confort, une place de parking et une cave spacieuse de 4 m² sont incluses, offrant des solutions de rangement optimales. Le balcon de 7 m² constitue un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Rénovation énergétique votée en janvier 2026. Situé dans le quartier prisé d'Ormesson, à proximité d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire et le Collège Georges Pompidou. Les nombreux parcs et espaces verts environnants offrent des occasions idéales pour se ressourcer en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étage : 4ème sur 4 - DPE : F - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Individuel - Balcon : 7 m² Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont données à titre indicatif et doivent être vérifiées par les intéressés avant toute décision. Pour obtenir les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement, consultez le site www.georisques.gouv.fr (service Géorisques). Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics obligatoires par des professionnels qualifiés et de vérifier les éléments administratifs et techniques pertinents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet exceptionnel appartement de 61 m², situé au premier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur à Asnières-sur-Seine. Avec ses trois pièces, ce bien lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant une ambiance sereine et apaisante. Appréciez le confort d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter d'instants de détente en plein air, ainsi que le stationnement pratique dans un parking collectif couvert. À l'intérieur, vous serez charmé par un espace de vie généreux et baigné de lumière, accompagné de deux chambres confortables qui assurent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. La salle de bains moderne, qui allie esthétique et fonctionnalité, parachève cet ensemble soigné. Le quartier environnant se présente comme un véritable refuge de tranquillité, avec les parcs « Les jardins du grand échiquier » à 200 m, le « Parc du Jardin Modèle » et le « Square de Lattre de Tassigny » à 400 m, ainsi que le magnifique « Parc Marguerite Yourcenar » et « High Park Ultime » à 500 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, rendant le quotidien des enfants plus fluide. De plus, la proximité de la gare Les Grésillons, située à moins de 500 m, vous permet un accès rapide à Paris et aux communes avoisinantes. Caractéristiques techniques - Surface : 61 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2023 - Étage : 1er sur 7 - Chauffage : hydraulique collectif - Eau chaude : collective - DPE : C - Charges de copropriété : 190 € - Taxe foncière : 1069 € Mentions légales : Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications indispensables ni aux actes officiels. Il est recommandé aux futurs acquéreurs d'effectuer des contrôles complémentaires et de s'entourer de spécialistes qualifiés (notaire, diagnostiqueur, conseiller fiscal) pour confirmer la situation juridique et technique du bien. Les informations publiques relatives aux risques et servitudes peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SURESNES (92150) PLACE DU MARCHE – RIVES DE BAGATELLE – APPARTEMENT DE 112M2 – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4IEME) AVEC BALCON, CAVE ET 2 PARKING). EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement traversant de 112M2 au deuxième étage avec ascenseur vue Seine. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, une cuisine ouverte et équipée qui donne sur un vaste séjour traversant (55M2) avec balcon offrant une vue dégagée sur le Bois de Boulogne et Paris. A droite de l'entrée un grand couloir avec de nombreux rangements, 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau. Quatrième chambre possible dans le séjour. Très lumineux (orientation Sud-Est). Aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Gardiens de jour et de nuit dans la résidence. Tous commerces, écoles et transport (tram et train) à proximité immédiate à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Bloud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°832886055. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

182000

Ce bien est idéalement situé, à 2 minutes à pied de la gare de Deuil Montmagny (ligne H), des commerces et des écoles. Au deuxième étage, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 69m2 comprenant : une entrée avec placards intégrés, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un box au sous-sol vient compléter ce bien. À SAVOIR : -DPE D / GES B -Chauffage individuel électrique. Contact par téléphone 7j/7 au 06 20 56 78 12 ! Cette annonce référence 330501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 2 536,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Situé dans un quartier paisible, cet appartement contemporain incarne harmonieusement confort et praticité urbaine. À deux pas des commodités essentielles, vivez dans un espace où chaque journée commence par la promesse d'une vie de qualité. Explorez ses 56 m² répartis en 3 pièces bien agencées, idéales pour les amateurs de mode de vie urbain. Construit en 2009, ce logement offre des matériaux modernes et une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de son balcon privé, parfait pour savourer vos moments de détente, ainsi qu'un parking pour votre tranquillité d'esprit. Le tout dans une copropriété bien entretenue, assurant une qualité de vie sans égale. Charges annuelles de copropriété : 1688,08 €. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez JEAN MARIE EMLANDE pour une visite ! Cette annonce référence 330827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMLANDE JEAN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90475411600013. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 688,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Situé dans le quartier dynamique de La Mare Jarry à Guyancourt, cet appartement de 63m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par la qualité de sa rénovation et son agencement optimisé. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 31 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace chaleureux baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (environ 10 m² et 12 m²), d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes indépendantes. L'ensemble a été entièrement rénové : sols en parquet, peintures, menuiseries en double vitrage, chaudière récente (2025), offrant un bien prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'espaces communs dédiés aux vélos et poussettes, des atouts particulièrement recherchés. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'une cour intérieure sécurisée et d'un environnement agréable. L'emplacement est un véritable point fort : commerces au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres, écoles à proximité immédiate, et future ligne 18 du Grand Paris à environ 500 mètres, offrant un potentiel de valorisation important. Les gares de Saint-Quentin-en-Yvelines, Saint-Cyr et Versailles sont accessibles rapidement, tout comme les grands axes routiers (N12, A12, N10). Un appartement coup de cœur, alliant rénovation de qualité, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans compromis. Cette annonce référence 330545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose de découvrir dans la résidence « Virginie » rue Gounod, ce bel appartement familial traversant de 85m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'entrée dessert d'un côté un séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud et offrant une agréable vue dégagée sur le parc. La cuisine séparée, aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les +++ * Appartement traversant avec terrasse * Résidence calme, arborée * Centre-ville à deux pas : marché, commerces, transports, jardins publics Bon à savoir * Gare de Saint Cloud 8mn à pied * Chauffage gaz, fibre * Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour * École, collège, lycée, 5 à 10mn à pied Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1787 € / an - Charges de copropriété : 468 € / mois - DPE : D (consommation énergétique 166, émissions de gaz à effet de serre 33, classe D) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

92700 COLOMBES - STADE LIGNE J - 3 PIECES DE STANDING AVEC CUISINE EQUIPEE CHAMBRES AVEC DRESSING & BALCON ET PARKING - DPE B Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouveauté dans le nouveau quartier ultra moderne "Cœur de Seine" à 6 minutes de la Ligne J et 20 minutes de Paris -Saint Lazare Dans la prestigieuse résidence Îlot Colombus dans le récent quartier Cœur de Seine construit en 2022, au quatrième étage par ascenseur, cet appartement d'une superficie carrez de 62,40m2 se compose comme suit : - une entrée dégagée - un placard fermé avec penderie (possible de le convertir en buanderie grâce aux arrivées d'eau & électricité) - un espace séjour : coin salon avec TV au mur, meuble suspendu avec bibliothèque décorative et coin dîner avec table 6 personnes et un grand placard de rangements pratiques - une cuisine ultra équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante four et micro onde encastrés, rangements module épicerie, frigidaire encastré, lave-vaisselle encastré - une chambre parentale avec dressing, espace bureau et accès balcon - une seconde chambre enfant avec placards de rangements - une salle d'eau avec douche à l'italienne de standing, wc suspendu, vasque et miroir tactile - un balcon d'environ 10m2 donnant sur la verdure de la résidence Appartement récent de 2022 et en excellent état Une place de parking intérieure complète le tout 2 locaux à vélos / poussettes disponibles Charges de copropriété : 216€/mois (eau et chauffage inclus) Taxe foncière : 884€/an Résidence sécurisée : vidéo surveillance dans les parties communes et parking ***** Les plus qui nous font craquer ***** - standing et agencement idéal - dressings et rangements pratiques - quartier vivant : création du jardin de l'Ilot Colombus & de la passerelle Marcelle Lemedioni (accès direct à la gare en 6 minutes) - crèche "les Ptits Boss" à deux minutes - restaurants, Fitness Park, gymnase et commerces du quotidien au pied de la résidence - transport : gare Stade Ligne J à 6 minutes - tramway T1 et Bus 176 à 2 minutes Pour organiser une visite, contactez Aimen au 0615400251 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

75016 PARIS – APPARTEMENT F2 TRAVERSANT – LUMINEUX – BALCON - CAVE – CLASSEMENT DPE LOCATIF EN D EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 33,34 m² loi Carrez, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1908. Traversant sud-est – nord-ouest, ce bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'aux WC indépendants. Puis un couloir avec placard donne accès à la chambre et à la salle d'eau. La distribution des pièces optimise les surfaces et préserve l'espace nuit qui donne côté cour. Récemment rénové, les aménagements allient la modernité de tous les équipements avec le charme de l'ancien : parquet massif dans toutes les pièces et moulures au plafond conservés, fenêtres en double vitrage, radiateurs à inertie installés en 2022 avec thermostat sans fil et détecteur pour réguler la chaleur dans toutes les pièces, chauffe-eau intelligent Twido contrôlant la production d'eau chaude. Sans vis-à-vis direct, un balcon de 2,50 m2 prolonge le séjour. Une cave privative de 4 m2 complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager. Un emplacement privilégié et calme, à proximité du métro, bus, tramway, RER C, périphérique, quais de Seine, A13, commerces, marché, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 3 pièces rénové dans une copropriété également rénovée en 2026. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement desservant 1 chambre de 13 m² et une chambre de 9,60 m²,une salle d'eau avec toilette. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le bien est vendu rénové. Les visuels présentés proposent un aménagement et une décoration à titre d'illustration (mobilier non contractuel). Charges courantes annuelles de copropriété 2427 euros comprenant l'eau et le chauffage au gaz.