Trouver un appartement avec balcon à La Chapelle-du-Bard

189000

Idéalement situé au cœur de Chambéry, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement a été entièrement rénové : • Peintures refaites dans l'ensemble des pièces, • Électricité refaite intégralement, • Deux chambres spacieuses, • Séjour lumineux avec parquet, • WC séparé et nombreux rangements. Il dispose également d'un grand balcon courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une cave complète ce bien. La résidence bénéficie d'une cour privative fermée par une barrière, avec des places de stationnement réservées aux copropriétaires. Ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale font de cet appartement un bien rare sur le secteur. Localisation : Hypercentre de Chambéry Étage : 3ᵉ et dernier étage Surface : 67 m² Type : T3 – idéal résidence principale ou investissement locatif A visiter sans tarder !!!!! Cette annonce référence 310612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 364 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAILLAT IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 65,74 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le bien est complété par un garage privatif en sous-sol sécurisé, des annexes particulièrement appréciables pour le confort et le rangement au quotidien. DPE B / GES B Provisions annuelles sur charges : 2617 € Taxe foncière : 1211 € Un appartement complet et agréable à vivre, offrant de beaux atouts avec son balcon, sa vue dégagée, son garage et sa cave. Il conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale comme à un investisseur souhaitant constituer un patrimoine sur Chambéry. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur Jules Ferry à Chambéry, découvrez cet agréable T3 d'environ 53 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un salon ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une disposant également de son propre balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement est situé à proximité des commerces, des transports et des écoles et du centre ville de Chambéry. DPE : en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 955,20 € Taxe foncière : 1 327 € Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, contatcez nous dès maintenant au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

307000

À Goncelin, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 120 m² habitables (83,21 m² Loi Carrez), situé au sein d'une petite copropriété dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous accueille et dessert l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin-terrasse privatif d'environ 30 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards coulissants, ainsi que deux salles de douche et un WC. La suite parentale de plus de 24 m² offre un bel espace avec son dressing et sa salle de douche privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à son balcon privatif. Les deux autres chambres, elles aussi équipées de rangements, profitent chacune d'un accès direct à une belle terrasse privative. Un vrai plus : chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace extérieur. Construit en 2014, l'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Sa configuration et ses volumes offrent un confort particulièrement agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Le jardin est également équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Vous apprécierez sa situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. LES ATOUTS • T4 en duplex • 120 m² habitables – 83,21 m² Loi Carrez • 3 chambres avec placards • Suite parentale de + de 24 m² avec dressing et salle de douche • Balcon privatif accessible depuis la suite parentale • Terrasse privative accessible depuis les deux autres chambres • Jardin-terrasse d'environ 30 m² au rez-de-chaussée • 2 salles de douche et 2 WC • Garage + parking privatif + cave • Point d'eau et électricité dans le jardin • Construction 2014 • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété au calme • Proche écoles et commerces Un appartement aux airs de maison, où chacun peut profiter de son propre espace extérieur. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 344567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164500

Saint-Jean-de-Maurienne – Secteur des Clapeys Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 63 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et implantée dans un environnement calme. Grâce à sa configuration traversante, ses baies vitrées en double vitrage et son exposition sud/sud-est, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. La salle d'eau moderne, bien conçue, est accompagnée d'un WC. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave et un garage complètent ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking non attribuées disponibles au sein de la résidence. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les charges de copropriété, d'environ 2 000 € par an, comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'électricité des parties communes. Un bien lumineux, sans travaux, offrant un excellent potentiel, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 343042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 164 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Tout de plain-pied dans un environnement paisible Vous rêvez d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T3 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables. Chacune dispose d'un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être transformée en salon indépendant, permettant ainsi de créer un vaste T2 particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable pour le stockage de vélos, équipements ou affaires saisonnières. Deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout supplémentaire, garantissant un stationnement facile et confortable. Sa configuration entièrement de plain-pied en fait un logement particulièrement adapté à tous les profils : jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat, retraités recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre, ou encore investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Grâce à sa luminosité, son exposition idéale, ses beaux volumes, son agréable balcon accessible depuis les chambres, son environnement calme et sa petite copropriété à taille humaine, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement disponibles sur le secteur. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier pleinement son cadre de vie et se projeter dans votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1857€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Saint-Georges-d'Hurtières, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, séduit immédiatement par sa luminosité et son vaste balcon traversant d'environ 30 m2. Avec ses deux chambres, ses espaces de vie confortables et ses deux places de stationnement privatives, il répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à ceux d'un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. Deux chambres peuvent être aménagées selon vos envies, en conservant par exemple une configuration avec une chambre et un salon distinct, ou en optant pour deux chambres au quotidien. La cuisine, équipée et dotée d'un espace salle à manger, constitue un véritable point de rassemblement, idéal pour partager les repas. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement, tout comme un agréable espace de vie qui profite pleinement de la clarté naturelle. Le grand balcon traversant, accessible depuis la cuisine et les deux chambres, offre une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Orienté à l'est et au sud, il permet de profiter d'un ensoleillement appréciable tout au long de la journée, que ce soit pour un moment de détente, un coin repas en plein air ou quelques plantes. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets participent au confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique individuel permet de gérer facilement la température de chaque pièce. La petite copropriété, construite en 2008, présente des charges maîtrisées, et l'appartement s'inscrit dans un cadre calme, agréable à vivre. Le bien dispose en outre de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable atout pour se garer facilement. La présence d'une cave et de rangements intégrés facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Avec sa configuration fonctionnelle, son balcon généreux et son environnement paisible, cet appartement représente une opportunité intéressante pour s'installer ou pour réaliser un investissement serein. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1735 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

219000

Un emplacement stratégique, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ! Idéalement situé dans le quartier prisé de La Cassine à Chambéry, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec notamment trois grandes chambres. Son potentiel permet d'envisager différents projets : résidence principale pour une famille, premier achat, investissement locatif ou encore colocation. Sa configuration et sa localisation en font un bien particulièrement intéressant pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier. Un emplacement idéal pour investir : la proximité de la gare et du centre-ville, ainsi que l'attractivité du quartier auprès des étudiants, jeunes actifs et familles, constituent de véritables atouts pour un projet locatif. Vous recherchez un appartement permettant d'allier emplacement, surface et potentiel de valorisation ? Ce T4 mérite toute votre attention. Les points forts : Quartier recherché de La Cassine à Chambéry Gare et centre-ville accessibles à pied Proximité des écoles, commerces et transports, de la rocade pour Grenoble, Annecy ou Lyon T4 avec trois grandes chambres et de beaux volumes 2ᵉ étage, copropriété sans ascenseur Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif Possibilité d'envisager une colocation Fort potentiel de valorisation Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un appartement bien situé avec un véritable potentiel ! Venez le visiter sans tarder. Cette annonce référence 339931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 3 873,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

Au cœur de Cognin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T4/5 traversant de 104 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le double séjour s'ouvre sur un premier balcon offrant une vue dégagée, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un second balcon avec loggia, idéal pour un espace buanderie ou de rangement. L'espace nuit comprend : - trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un hall d'entrée avec placards. L'agencement actuel permet également de créer facilement une quatrième chambre, selon vos besoins. Une cave électrifiée en sous-sol complète ce bien. Les atouts: - Appartement traversant de 104 m² - Deux balcons - Double séjour lumineux - 3 chambres, dont une avec dressing - Possibilité d'une 4ᵉ chambre - Cuisine aménagée et équipée avec loggia - Ascenseur - Cave électrifiée - Menuiseries double vitrage - Fibre optique - Résidence sécurisée - Toutes les commodités accessibles à pied Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Informations complémentaires Copropriété de 16 lots Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 334 € DPE : E / GES : E Cette annonce référence 342217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme, loin de la route, à Chambéry le Haut, dans la résidence Combe Verte, cet appartement T4 de 86m2, à rafraichir, est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages de 1975. Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager. La spacieuse salle de bain est séparée des WC. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels. Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1385 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif, Réseau de chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

294000

Rare à la vente — À ne pas manquer ! Bénéficiant d'une vue imprenable sur la majestueuse chaîne de Belledonne, cet appartement lumineux de 100 m² conjugue cadre de vie exceptionnel et praticité du quotidien. Calme et bien desservi, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces et des écoles. Le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda avec double vitrage — véritable pièce à vivre à part entière. La cuisine semi-ouverte s'inscrit dans la continuité, pour un espace de vie fluide et convivial. Côté nuit, deux chambres bien agencées, distinctes de la partie jour, garantissent calme et intimité. La troisième chambre dispose d'un balcon avec vue sur les montagnes. Salle de bain, toilettes séparées et buanderie complètent parfaitement ce bien. La climatisation apporte un plus a ce bien. Un appartement pensé pour bien vivre, à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 337405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILAINE DELHOMME (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97783763200016. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2519.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Découvrez cet appartement de 47 m² en rez-de-chaussée, niché dans une résidence de standing 4* construite en 2005. Doté d'une belle luminosité, il se compose de 3 pièces avec une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée sur la montagne. À l'intérieur, un espace de vie de 20m² optimisé avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager une convivialité jusqu'à 6 personnes. Deux chambres composent ce logement dont une de plus de 10m² avec salle de bains privée. S'ajoutent à ces pièces, une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée avec placard de rangement. Vous pourrez accéder aux espaces 'bien-être' de la résidence avec la piscine couverte, le sauna et le hammam et bénéficiez d'une place de parking en souterrain et d'un casier à ski pour un confort optimal en toute saison. Idéalement situé à proximité de toutes commodités et transports sans oublier le jardin enfants pour les cours de ski l'hiver, cet appartement est une véritable opportunité pour un investissement paisible en altitude! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Sous bail commercial (sortie possible avec indemnités d'éviction déjà négociées). Pour toute demande, contactez Caroline Chevaudonnat. Cette annonce référence 336866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 10122960700011. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 170 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T3 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Une alcove - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

199000

À Vendre - MPI Situé sur les hauteurs de Chambéry, découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m², au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux vues dégagées sans vis-à-vis, offrant une agréable sensation d'espace. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier avec espace buanderie deux balcons permettent de profiter de l'extérieur, dont un offrant une vue dégagée sur la Croix du Nivolet, véritable atout recherché sur le secteur de Chambéry, le tout complété par un garage fermé avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise du budget énergétique.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

379000

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, dans un quartier résidentiel calme, cet appartement traversant de 142 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble bourgeois des années 1900. Il se compose d'un couloir desservant une buanderie/chaufferie, une salle à manger avec balcon et cuisine attenante équipée, un salon avec cheminée et balcon, trois chambres avec placards dont deux avec balcon et une avec cheminée, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'une grande cave éclairée de 29 m² et d'un ancien bûcher privatif de 5,5 m² pouvant servir de local à vélos/motos ou d'espace de stockage (bois). Il est possible de racheter ou de reprendre le bail de location d'un garage à proximité en sus. Chauffage au gaz de ville, deux cheminées fonctionnelles permettant le chauffage au bois et possibilité d'installer un poêle à granulés. Copropriété avec cour et local vélo commun. Taxe foncière : 1 600 € par an. Charges de copropriété : 155 € par mois. Appartement de standing, dans une rue calme, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel dans un emplacement recherché. Visite virtuelle disponible, me contacter. Cette annonce référence 321228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

La Toussuire : dans le secteur recherché de La Comborsière, à 1 800 m d'altitude et à proximité immédiate des pistes, découvrez ce superbe duplex de plus de 87 m carrez ( 111 m2 au sol ), situé au dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements seulement. Emplacement privilégié au sein du domaine des Domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée , idéale pour les moments en famille, et bénéficie d'une spacieuse terrasse avec accès direct à un espace jardin privatif — un véritable atout en station pour profiter des beaux jours (repas en extérieur, jeux d'enfants, détente). Vous trouvez une chambre, une salle d'eau , toilettes également sur ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace mezzanine (idéal pour créer un espace bureau, salle de jeux, lit superposés.... ) 2 places de parking privatives sont incluses et espace casiers à skis disponibles. Bien idéal pour : • Résidence secondaire familiale • Accueil confortable de famille et amis • Location saisonnière ponctuelle Un bien rare offrant de l'espace en pleine station, face aux pistes de ski. Contact Séverine TOSI pour plus d'informations. Cette annonce référence 321278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

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169000

Appartement T4 79m2 Cognin avec Garage, Cave inclus À vendre à Cognin : Appartement traversant Est / Ouest T4 de 79 m2 avec une très belle vue dégagée un garage au pied de l'immeuble (inclus dans le prix) et cave, idéal pour investisseurs ou familles ! Proche des commerces et commodités, L'appartement est situé à 8min à pied du parc de forézan. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable de 79 m2, offrant de généreux espaces de vie. Une cuisine séparée fonctionnelle, un balcon de 3m2 exposé ESTt , un cellier, trois chambres confortables, une salle de bains, l'appartement est complètement rafraîchi au niveau des peintures les fenêtres récentes sont en double vitrage PVC aucun travaux a prévoir. La résidence est nichée dans un quartier paisible et convivial, à la limite du quartier pavillonnaire. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Cette annonce référence 318250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un stationnement collectif au sein de la résidence complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des lignes de bus et des établissements scolaires (collège et lycée). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Charges courantes annuelles : 728 € Taxe foncière : 940 € (référence 2025). Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, vous pouvez nous contacter au 07 62 66 27 05. Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. Elle propose différentes prestations de qualité comme une piscine couverte chauffée, espace détente (sauna, hammam...)... Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Situé au pied des pistes, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure, sauna et espace fitness. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : - Entrée - Salle de bains - WC indépendant - Une chambre comprenant un placard - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.