Trouver un maison avec garage à La Chapelle-Saint-Mesmin

45130 MEUNG-SUR-LOIRE - MAISON DES ANNEES 70 - 130M² - SOUS SOL TOTAL - 4 CHAMBRES - EFFICITY, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire d' Agnes Rocher , cette maison des années 1970 ,bénéficiant d'huisseries en doubles vitrages avec volets roulants . Emplacement: tous les commerces sont accessibles à quelques minutes , boulangerie, pharmacie écoles ….), autoroute A10 à 5' en voiture. Les atouts: L'emplacement, pièce de vie de 31m², cuisine ouverte équipée et aménagée de 9m2 , huisseries récentes, sous- sol complet aves sa cuisine d 'été en accès direct sur la terrasse , suite parentale, terrasse ensoleillée , ravalement de juin 2020 Descriptif: -Au sous-sol :cuisine d' été ,buanderie avec chaudière ,atelier. -Au rez-de-Chaussée: 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (feux de cuisson - hotte - lave vaisselle) ,WC et salle de bain avec baignoire et douche et deux chambres de 59m2 et 22m2) -Au 1er étage: le couloir dessert 2 chambres (21 , 16), 1 salle et un WC Cour de stationnement goudronnée . Pour plus de renseignements appelez moi au 06.76.04.33.88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Au coeur d'un environnement naturel préservé sur la commune de Ménestreau, cette propriété d'environ 30 hectares offre un cadre rare et recherché, idéal pour les amateurs de nature, de tranquilité et de grands espaces. Majoritairement boisée, elle comprend également environ 3 hectares de plaines ainsi qu'un étang d'environ1,5 hectare qui renforce le charme de cette propriété.L'ensemble comprend 2 maisons d'habitation, la première dispose de 3 chambres et un espace de vie confortable tandis que la seconde propose deux chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre indépendant. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Idéal en propriété de loisirs et de chasse, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Deux diagnostics de performance énergétiqaue ont été réalisés sur la propriété : une habitation classée F et la seconde classée D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

Maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Elle propose une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, des toilettes ainsi qu'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier, de toilettes type sanibroyeur et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m², construite avec des matériaux de qualité, complète l'ensemble. Elle se prête parfaitement à un double garage, un atelier ou tout autre projet. Le terrain de plus de 5 000 m² offre également un potentiel aménageable de 2000 m² environ. Cette annonce référence 334795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Ferté-Saint-Aubin, cette maison bourgeoise de caractère séduira immédiatement les amateurs de biens authentiques et préservés. Derrière une façade élégante, la maison développe de beaux volumes, lumineuse, avec des éléments de caractère : parquet, moulures, cheminées en marbre et hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une véranda ouverte sur le jardin, un séjour-salon chaleureux et , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire avec placard, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une suite. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3 700 m2, la propriété offre un cadre de vie agréable, avec une véritable sensation d'espace. Dépendances et puits viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FERTE SAINT AUBIN, maison offrant une vie de plain-pied elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie, à l'étage une grande pièce à aménager. Un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos d'environ 529 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur au calme de Saint Jean de la Ruelle, - Charme de l'ancien, - Agréable jardin, - Piscine, - Espace terrasse de plus de 100m², - Double carport/garage motorisé de 36m², - Luminosité, - Suite parentale au RDC, - Rangements - Grande salle de bain... La maison : Maison vigneronne de plus de 122m² - Fin du 19ème siècle - 4 chambres, 2 salles de bain/eau - 2 toilettes. Le rez de chaussée : Une entrée sur pièce à vivre - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Pièce à vivre avec cuisine ouverte - Cheminée avec insert Polyflam - Accès terrasse depuis la pièce à vivre - Espace terrasse de plus de 100m² - Toilettes séparées - Suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs - Accès piscine depuis la chambre. L'étage : Espace mezzanine non négligeable pour rangement ou coin bureau - 3 chambres - Rangements - Grande salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Extérieurs et dépendances : Parcelle de 675m² environ - Au calme, entourée de végétation - Aucun vis à vis - Double carport/garage motorisé de 36m² - Abris de rangement 15m² environ - Bûcher 10m² environ - Piscine chauffée avec nage contre courant avec alarme - Espace terrasse de plus de 100m² Côté technique : Longère vigneronne de 1840 rénovée en 2005 - Toiture en ardoises d'Angers - Forage - Adoucisseur - Pas d'anomalie électrique - Poêle Polyflam pour toute la maison - Climatisation réversible - Murs en moellons - Isolation intérieure 9/15cm - Isolation combles 20/50cm - Menuiseries double vitrage - Plancher chauffant RDC - VMC 2020 - Assainissement collectif - Porte d'entrée neuve - Panneaux photovoltaïques pour plus d'autonomie Le secteur : Idéalement située aux portes d'Orléans, la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle séduit par sa qualité de vie familiale et sa proximité immédiate avec le centre-ville orléanais. Intégrée à Orléans Métropole, elle bénéficie de nombreux équipements, établissements scolaires, commerces et infrastructures du quotidien. Le secteur dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de collèges ainsi que d'un lycée professionnel, offrant un parcours scolaire complet pour les familles. Les commerces de proximité, le centre commercial des Trois Fontaines et les services facilitent un quotidien pratique et dynamique. Côté transports, la commune est desservie par le réseau TAO avec tramway et lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Orléans et l'ensemble de l'agglomération. L'accès aux grands axes routiers est également un véritable atout, avec la tangentielle et les autoroutes A10 et A71 accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Tours ou Blois. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 333720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON F4 SUR SOUS SOL COMPLET entrée, séjour salon, cuisine, salle de bain, bureau, une chambre, 1er étage : grenier aménageable À rénover Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans quartier calme et proche de toutes les comodités, agréable maison de plein-pied à seulement 10 mns du centre d'Orléans. Elle est composé de quatre chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, et donnant sur une terrasse plein sud sans vis-a-vis, une grande salle de bains avec WC, une chaufferie buanderie, un cellier. Une partie de comble aménageable, un garage attenant complete ce bien. L'ensemble sur une agréable parcelle de 684m2. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr