Trouver un appartement avec garage à La Gimond

une exclusivité du Cabinet Tronchet Appartement de type T3 d'une superficie de 78 m² situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée. Ce bien, libre de toute occupation, se compose comme suit, une entrée desservant une cuisine un salon et 2 chambres Cet appartement traversant bénéficie d'une bonne luminosité, dans le salon une baie vitrée donnant accès à une terrasse avec belle vue dominante. Coté pratique l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Coté stationnement, deux places de stationnement et un garage privatif. Situé à proximité des écoles, collèges et commerces, cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune actif à la recherche de confort et de praticité. Charges trimestrielles : 296 euros Contact : Geoffroy Chaize O6.7O.15.53.26

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, en plein centre de MONTROND LES BAINS, appartement T3 (possibilité T4) de 93 m² au 2nd étage sur 2 (sans ascenseur). Il a été joliment rénové en 2019 (sauf 5 fenêtres bois en double vitrage). On trouve un hall d'entrée avec possibilité de mettre une penderie, une belle et lumineuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée et aménagée, le tout d'une surface de 50 m² environ, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage par radiateurs électriques. Avec l'appartement, il y a un garage pour une voiture et une mezzanine au dessus transformée en salle de jeux.Classe énergie : D. Montant moyen annuel de la quote part des charges 160 € par an. 155 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 Traversant avec 2 chambres – Quartier Parc de l'Europe – Résidence de Standing. Emplacement privilégié dans le très recherché quartier du Parc de l'Europe, au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu. superbe appartement de type 3 de 65 m², traversant, offrant une luminosité exceptionnelle et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : prestations soignées, double vitrage, cuisine équipée, finitions de qualité. Vendu avec un box fermé, une place de parking privative et une cave, pour un confort de vie optimal. L'agencement optimisé et la belle exposition rendent ce bien particulièrement agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au O6 84 58 37 47

À vendre : Appartement Type 2 - 54 m² - 80 000 € - Saint-Étienne Découvrez cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une cuisine à aménager selon vos envies. L'état intérieur nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. La copropriété, comprenant 421 lots, dispose de commodités appréciables telles qu'un ascenseur et un gardien pour plus de sécurité. Vous bénéficierez également de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur + un garage . L'environnement est très pratique avec de nombreux commerces à proximité, ainsi que des transports en commun, incluant le tram et des lignes de bus, facilitant vos déplacements. Vous serez également à quelques pas du centre commercial et des établissements scolaires. Ce bien, actuellement occupé, est proposé à un loyer mensuel charges comprises de 673 €, avec des charges annuelles s'élevant à 1 386 €. La rentabilité par rapport au prix d'achat est estimée à 8.41 %, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dimitri Simonet O6 84 58 37 47 Référence : 28 - Agence Alain Tronchet Immobilier - Contact : Dimitri Simonet

Appartement TYPE 3 au sein de la résidence LE CHENONCEAU Situé au 8ème étage d'un immeuble en copropriété de 9 étages, cet appartement rénové, de trois pièces de 75 m2, offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace, créant un cadre de vie agréable et pratique. La cuisine, entièrement meublée et équipée ( plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), s'ouvre sur un séjour spacieux. Les deux chambres sont confortables et bénéficient de 2 grands dressings. L'appartement possède également un garage en sous-sol avec accès sécurisé et une cave. L'environnement de la résidence LE CHENONCEAU est calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité, ce qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel.

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 logements, plateau en duplex traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme, d'une surface 130 m² environ. Prestation fin des travaux en supplément pour 104 000 € Le plateau dispose des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures sont neuves, en aluminium , doubles vitrages. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades sont refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du deficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel de l'ANAH et France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5435. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours.

GIVORS Centre Situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses atouts : 73,5 m2 bien agencés, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable - Grande pièce de vie de 25 m2, lumineuse et conviviale - 2 chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle d'eau avec WC séparé - Double vitrage et chauffage électrique individuel pour un confort optimal Avantages supplémentaires : Proximité immédiate de la gare Rejoignez Lyon rapidement et facilement Petite copropriété de 5 lots avec charges très faibles : seulement 500 EUR/an Dernier étage = calme et tranquillité Pourquoi cet appartement est une vraie opportunité ? Acquéreurs : Un logement spacieux et pratique, idéal pour une petite famille ou un couple actif. Investisseurs : Forte demande locative dans ce secteur, faible charges = excellente rentabilité ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en triplex de 100 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Prestatation Fin de travaux: 88 000 €.. Le plateau dispose des réseaux : eau potable,évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures en aluminium sont posées et neuves. Terrasse couverte de 17 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec 2 dressing, salon, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie . Vous bénéficiez également en annexe d'une grande cave de 11 m² et 2 places de parkings extérieures. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Pour les investisseurs, possibilité de réaliser du déficit foncier. Vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières à la rénovation recensées sur le site officiel France Rénov : https://www.anah.gouv.fr/sites/default/files/2025-01/2025-guide-aides-financieres.pdf Marc BERTHE - Tél : 06 76 49 34 26 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5421. D'autres biens sur www casarese com ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 154 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €.