Trouver un maison avec cave à Lahitère

Cette vaste maison individuelle de 1987 d'environ 272 m2 offre un cadre de vie rare, sur une parcelle de 7 224 m2 avec piscine, au cœur d'un environnement particulièrement paisible à Esperce. Pensée de façon fonctionnelle que ce soit à l'interieur comme à l'extérieur. La maison s'articule autour d'un agréable espace de vie, complété par une cuisine équipée. L'agencement a été conçu pour combiner vie de famille et espaces plus intimisés, avec des circulations fluides grâce aux couloirs et dégagements. Côté nuit, le bien propose quatre chambres confortables ainsi que deux salle de bain. Deux chambres et une salle de bain pour chaque niveau. Les espaces annexes sont un véritable atout : un sous-sol d'environ 185 m2 offrent de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Plusieurs places de stationnement complètent le tout. Les amateurs de projets apprécieront aussi les combles aménageables, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire à explorer. À l'extérieur, le vaste terrain entièrement dédié au jardin et au parc crée une atmosphère de calme absolu, propice à la détente. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale . Vous apprécierez les différentes terrasses. La maison bénéficie par ailleurs de prestations pratiques comme la fibre optique d''un système de chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière ainsi que la climatisation . Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 758 € - DPE : D (consommation : 179 kWh/m².an, GES : 179) - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre réflexion et reste à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

123000

Emplacement : Plein centre-ville, La Bastide-de-Sérou (09240 - Ariège) ​Descriptif général ​Avis aux investisseurs, commerçants, artisans ou familles avec un grand projet de vie ! Situé en plein cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, découvrez cet ensemble immobilier hors norme né de la réunion de trois maisons. ​Offrant un potentiel tout simplement incroyable, ce bien unique se compose de 170 m² habitables et de 170 m² d'annexes (comprenant garage, magasin et réserves). Une configuration rare sur le marché qui allie parfaitement vie privée, projet professionnel et capacité de stockage. Doté d'une structure saine et de magnifiques volumes, cet ensemble nécessite une rénovation globale : la page blanche idéale pour laisser libre cours à votre imagination et façonner un projet sur-mesure ! ​ Le Coin Habitation (Env. 170 m²) ​L'espace de vie, spacieux et modulable, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour être configuré en chambres d'hôtes / appartements indépendants : ​5 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. ​3 balcons pour profiter de l'extérieur et de l'animation du centre-village. ​ Le Coin Professionnel & Annexes (Env. 170 m²) ​Un véritable atout pour du stockage, un artisan ou une activité commerciale : ​Vitrines commerciales en rez-de-chaussée : Emplacement numéro 1 en plein centre, idéal pour un magasin, un atelier ou des bureaux. ​Espace réserve : Parfaitement attenant pour stocker vos marchandises ou votre matériel. ​Un grand garage : Un luxe rare et indispensable en plein centre-ville pour stationner vos véhicules ou décharger du matériel à l'abri. ​Une cave : Idéale pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. ​ Les points forts du bien : ​Volume global de près de 340 m² à exploiter selon vos envies. ​Emplacement stratégique : Visibilité commerciale optimale et toutes les commodités à pied (écoles, commerces, services). ​Modularité totale : Possibilité de dissocier la partie commerciale de la partie habitation, ou de découper l'ensemble en plusieurs lots locatifs. ​ Caractéristiques clés : ​Surface habitable : 170 m² ​Surface annexes (Magasin, Garage, Réserves, Cave) : 170 m² ​Nombre de chambres : 5 ​Extérieurs : 3 balcons ​Localisation : La Bastide-de-Sérou (Ariège), au cœur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, entre Foix et Saint-Girons. Travaux à prévoir. ​Prix : 123 000€ (Honoraires charge vendeur) DPE : En cours ​Un ensemble avec un tel volume et autant de possibilités en plein centre-ville est une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 334557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Oubliez le classique, laissez-vous séduire par l'atypique ! Cette maison de village traversante de 142 m², répartie sur 3 niveaux, combine parfaitement le cachet de l'ancien et des aménagements pouvant se révéler résolument modernes. Véritable maison traversante, elle se distingue par sa double entrée indépendante débouchant sur deux accès différents. Cette configuration rare est un atout stratégique pour : ​Un investissement locatif : Possibilité de diviser le bien en deux unités de vie distinctes. ​Une profession libérale / Télétravail : Créez votre espace professionnel avec un accès client séparé de la vie de famille. ​Une grande famille : Offrez une indépendance totale à un adolescent ou à des invités. ​Le Cœur de Vie : Un salon (16m²) et une salle à manger spacieux (19m²), complétés par une cuisine indépendante (14m²). L'atout charme ? Une verrière de 18m²qui apporte une touche industrielle élégante et diffuse une lumière incroyable dans la pièce. Une salle de bains avec toilettes séparées. ​Espace Nuit (3 chambres) : * Un niveau dédié avec 2 chambres confortables avec ses cheminées (10 et 14m²). ​Un étage supérieur accueillant une 3ème chambre avec cheminée de 16m² (ou suite parentale) avec palier/mezzanine, offrant calme et intimité. ​ L' Atout Majeur : Prenez de la hauteur ! La maison dispose d'un magnifique toit terrasse. C'est l'endroit idéal pour vos cafés au soleil le matin, vos apéros entre amis ou simplement pour profiter d'une vue dégagée à l'abri des regards. ​Les points forts qui font la différence : ​Configuration sur 3 niveaux : Pour une séparation parfaite des espaces de vie et de repos. ​Luminosité maximale : Grâce à sa structure traversante et sa verrière. ​Le luxe du village : Un extérieur privé en hauteur, rare et recherché. La Rareté : Sa double entrée indépendante. ​Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, alliant grands volumes (142 m²) et potentiel. Cette annonce référence 320521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775000

Propriété comprenant un terrain de 2,70 Hectares sans mitoyenneté intégrant une magnifique demeure dit ancien Moulin transformé en Gîtes de 303 M2 alliant le charme de la pierre et du bois . Comprenant 15 pièces dont 13 chambres, offrant un cadre de vie serein et pittoresque . Nichée dans un environnement campagnard paisible ,elle propose un mode de vie calme . Cette propriété composé comme suit : le Gîte comprenant 2 niveaux, une grande cuisine équipé ouverte sur salon et salle a manger , spacieux et chaleureux , avec une cheminée insert a bois ,pour accueillir des invités . 11 chambres doubles avec salle de bain privée . Une grande terrasse couverte Une grange aménager non attenante de 71 m2: comprenant 4 chambres avec salles de bain ,un grande pièce faisant office d'un atelier peinture avec un magnifique plancher en palissandre indien . Un mobil home entièrement isolé au bord de la rivière peut accueillir 4 personnes , pour une habitation a l'année. De plus un appartement privatif . Ses plus : Le Gîte dispose de 20 panneaux solaires qui permet d'être autonome en électricité, capable de chauffer la piscine et alimenter le Gîte pour la période du mois de Mai au mois de Septembre ainsi que le Gîte . Actuellement les propriétaires exploitent le Gite pour Accueillir des mariages ,cours résidentiels ; atelier menuiserie sculpture bois ,peinture sur toile etc. Cette propriété offrant également un complexe de loisirs : Une piscine de 13 x5 ,un spa nordique au bois ,un jacuzzi, un terrain de pétanques ,badminton et tennis de table ,salle de jeux et un billard . Plate forme conçu pour organiser , des mariages ,séances de yoga , avec un parking . Important : peut être vendu clé en main entièrement meublé prêt à être louer immédiatement . Avec un revenu annuel de 80 000 euros à 100 000 euros .( Soit un retour sur investissement a moins de 10 ans ) . Pour plus de renseignements n'hésitez pas a me contacter . Cette annonce référence 283433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante demeure en pierre du 18e, totalisant 244m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m2 à quelques minutes des commerces et commodités. Répartie sur trois logements de 172m2, 35m2 et 32m2, l'espace principal offre 4 chambres, un généreux séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte sur une terrasse dominante de 90m2, salles d'eau et toilettes. Les deux gîtes disposent chacun d'un espace de vie et d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les extérieurs, joliment aménagés, possèdent une belle piscine avec plage, une grande dépendance, un terrain de pétanque et de multiples stationnements. L'ensemble est complété par : de nombreuses caves, un puits, un ascenseur, un poulailler et un double abris voiture. Cette maison est raccordée à un assainissement individuel entièrement conforme neuf. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes en sus. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère, IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose sur la commune de MONTESQUIEU-VOLVESTRE, une magnifique villa T5 de 160 m2 habitable, sur une parcelle de 2016 m2 avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les Pyrénées. Cette villa, située à la sortie de MONTESQUIEU-VOLVESTRE côté RIEUX-VOLVESTRE (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : A l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon/salle à manger d'environ 60 m2 spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie/cellier, un WC séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un WC séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol o๠se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. A l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m2 alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un WC séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc...), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. A 5 minutes du centre ville, 300 mètres de l'école primaire et 10 minutes de la gare de Carbonne. Surface : 160 m2 Prix du bien : 299 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Consommation énergétique primaire : 101 kWh/m2/an Dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 haute Garonne

156000

BSK Immobilier - Franck GROSJACQUES vous propose une maison de ville de 91 m² environ à 2 pas du centre-ville de Clermont et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont l'une pouvant faire office de bureau et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² environ. La gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes. - Cette annonce référence 285038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

ARIEGE / PROCHE FOIX (1h de Toulouse) - Au cœur du charmant village de La-Bastide-de-Sérou, venez découvrir l'une des doyennes du village. Erigée en 1745, cette authentique maison en pierre offre un potentiel incomparable et une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous profitez ici du calme et de l'histoire des lieux, tout en ayant accès aux commodités et services du village. Mais le véritable trésor se cache derrière la façade : une superbe cour intérieure agrémentée d'une piscine. Un véritable luxe pour une maison de centre bourg, offrant un espace de détente intimiste pour les beaux jours. D'une surface d'environ 254m² habitables, cette demeure a traversé les siècles. Elle attend aujourd'hui ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Une distribution sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée (Côté Détente) : L'entrée dessert les espaces pratiques (buanderie et pièce de rangement) ainsi qu'un bureau. Le cœur de ce niveau est une vaste pièce de jour ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour les soirées d'été. - Aux étages (Espace Nuit & Vie) : Les 2 niveaux supérieurs abritent actuellement 5 chambres (dont 2 suites parentales), une salle à manger/salon, une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Deux balcons aux étages offrant vue imprenable sur les montagnes., parfaits pour le café du matin face aux Pyrénées. Vous serez séduits par ses éléments d'époque tels que les cheminées présentes dans de nombreuses pièces, ses colombages, ses parquets anciens.. Une maison qui a une âme, pour les amoureux de la pierre et des projets de vie uniques. A proximité, le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises vous offre un cadre idéal pour des activités de plein air variées : randonnées, alpinisme, canyoning, kayak, et en hiver à la station de ski de Guzet située à seulement 45 minutes. Non loin de là, le Lac de Bethmale, avec ses eaux émeraudes et ses paysages enchanteurs, est une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Plus au sud, la ville de Foix , avec son château médiéval et son marché traditionnel, complète cette immersion dans une région riche en histoire et en beautés naturelles. Que vous souhaitiez créer une vaste maison de famille, un gîte de caractère ou un atelier d'artiste, les volumes permettent de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite des travaux d'amélioration, de rafraîchissement et de réagencement, un projet passionnant qui permettra de sublimer ses éléments anciens et d'exploiter pleinement ce potentiel. Cette annonce référence 312303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

97000

Découvrez le charme authentique de l'Ariège avec cette maison de village non mitoyenne. Idéalement située dans le paisible village de Sentenac-de-Sérou, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son authenticité et vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature sans être isolé. Répartie sur trois niveaux d'habitation, cette maison offre des espaces généreux à aménager selon vos envies: - Le rez-de-chaussée: une cuisine avec cheminée et four à pain, un lumineux salon/séjour de 32m². - Le 1er étage: deux vastes chambres 18 et 12m², une salle d'eau avec toilettes. - Le sous-sol: une cave et une pièce d'agrément de 28m². 38m² d'annexes viennent compléter la maison (abri bois, porcherie) et jardinet de 180m². Les services essentiels du quotidien sont à moins de 5km dans le village de La Bastide-de-Sérou (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Cette propriété est une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre préservé qu'est le Parc Naturel Ariégeois. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Vallée de la Lèze. A 5 min de Le Fossat. Extraordinaire ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 250 m² au charme absolu, d'un hangar de 120 m² avec gros potentiel et de nombreuses dépendances. Implanté au cœur du village sur un parc de 3000 m², dénué de vis-à-vis, avec double accès. Un lieu partiellement rénové, avec charme de l'ancien. Une configuration permettant une totale indépendance et/ou activité de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 256260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

583000

Situé sur une commune limitrophe à Lézat sur Lèze. Cet ensemble immobilier, de construction traditionnelle, dans l'esprit toulousain, développe 335 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des dépendances telles qu'un pool house, abris voiture de 77 m², une pièce de 71 m² pouvant faire office de salle de réception ou logement indépendant. La grande pièce de vie baignée de lumière offre une cuisine équipée et fonctionnelle, séjour et salon chaleureux avec sa cheminée. Belles et nombreuses prestations : Chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, piscine, buanderie, cellier, dressing, 7 chambres, bureau, 4 salles de bains, nombreux rangements, … Belle villa et de surcroît économe (Classe B) Propriété implantée sur 1 hectare et demi. Un véritable havre de paix, dans un environnement boisé, dénué de vis-à-vis, autant d'atouts qui en font un bien d'exception. Cette annonce référence 256239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 583 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2019 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr