Trouver un maison avec cave à Contrazy

Votre conseillère vous présente en exclusivité, cette maison en pierre datant de la fin des années 1900, implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu d'environ 5 500 m². Sur trois niveaux, la maison principale mitoyenne par face nord offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², trois chambres dont une mansardée, ainsi que plusieurs espaces annexes permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Une pièce aménagée indépendante d'environ 33 m² complète l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses annexes : plusieurs caves et deux ateliers offrant d'importantes possibilités de stockage et d'aménagement, une cuisine d'été et une belle terrasse couverte de 35m2. Une seconde maison, élevée sur caves, est entièrement à rénover : elle bénéficie d'une terrasse et représente un véritable potentiel supplémentaire pour créer un logement indépendant, un gîte ou un espace dédié à votre projet. Côté confort, la toiture et son isolation ont été refaites récemment, comprenant l'isolation par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage PVC, installation de 6 panneaux solaires (3kW), le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, calme et parfaitement entretenu, offrant un cadre naturel privilégié avec une vue agréable et dégagée. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Barjac, à quelques pas du château, cette authentique maison de village en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue calme et pleine de charme du vieux village. D'environ 125 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierre apparente et ses éléments anciens. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un agréable séjour ainsi qu'un dégagement, tandis que l'étage propose trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également de deux caves voûtées, offrant de beaux espaces de rangement et venant compléter agréablement les volumes habitables. Une petite cour apporte également un espace extérieur, rare et appréciable au coeur du centre ancien. Les atouts de cette propriété : une maison en pierre pleine de caractère, de beaux volumes, 3 chambres, un agréable séjour, deux caves voûtées, une cour et une toiture récemment refaite. Le tout dans un emplacement recherché, au coeur de Barjac et à proximité immédiate du château. Une maison authentique et chaleureuse, idéale pour profiter du charme du centre historique de Barjac, que ce soit en résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Réf. 43747.

67000

Idéalement située à seulement 20 minutes de Foix et 20 minutes de Saint-Girons, au cœur du village dynamique de La Bastide-de-Sérou, sur une place très prisée aux abords des Halles, découvrez cet immeuble de caractère bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle de rue et de place, ce bien offre une opportunité rare pour un projet de vie, d'artisanat ou d'investissement. ​Le local commercial (env. 30 m²) : Situé au rez-de-chaussée, il dispose de deux belles vitrines et d'une superbe exposition. Idéal pour relancer une activité commerciale, libérale ou artisanale (avec toilettes). ​La partie habitation (env. 62 m² habitables) : ​Au 1er étage : Une superbe chambre spacieuse de plus de 26 m² avec sa salle de bains privative. ​Au 2e étage : Une seconde vaste chambre de plus de 22 m², complétée par un espace modulable (coin nuit ou bureau) d'environ 8 m². ​Les combles : Un grand grenier aménageable de 40 m² offrant un magnifique potentiel d'agrandissement supplémentaire. ​En sous-sol (R-1) : Une cave saine d'environ 22 m². ​Les points forts / Le potentiel : ​Emplacement stratégique numéro 1 au cœur des Halles et contigu à la médiathèque, fort flux piéton, stationnement facile et position centrale entre Foix et Saint-Girons. ​Volumes généreux avec des chambres de plus de 20 m², un vrai cachet rare pour le secteur. ​Toiture en bon état (gros œuvre préservé). ​Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de façonner le bien selon vos envies (création d'un logement atypique, gîte, ou combiné habitation + commerce). ​Prix : 67 000€ FAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Cette annonce référence 345337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien de caractère dans un environnement calme et préservé En exclusivité, découvrez sur la commune de Vagnas ce magnifique mas en pierres restauré, offrant charme, authenticité et confort, au coeur d'un environnement particulièrement paisible, sans voisinage immédiat. Implantée sur un joli terrain de 5 800 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et bénéficie de belles dépendances, offrant de nombreuses possibilités . La maison propose des volumes généreux et fonctionnels avec 5 chambres, 1 bureau, 4 salles d'eau et 4 WC. La restauration a permis de préserver le caractère de cette bâtisse tout en apportant les équipements nécessaires au confort quotidien. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux grâce à une agréable piscine de 11 x 5 m, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un puits ainsi que d'un récupérateur d'eau, des atouts appréciables pour l'entretien du vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système électrique. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil, dans un cadre privilégié à Vagnas. A découvrir sans tarder ! A voir sur notre site internet Barjac immobilier Référence : 43740

97000

Découvrez le charme authentique de l'Ariège avec cette maison de village non mitoyenne. Idéalement située dans le paisible village de Sentenac-de-Sérou, cette propriété vous séduira par son caractère unique et son authenticité et vous permettra de profiter de la tranquillité de la nature sans être isolé. Répartie sur trois niveaux d'habitation, cette maison offre des espaces généreux à aménager selon vos envies: - Le rez-de-chaussée: une cuisine avec cheminée et four à pain, un lumineux salon/séjour de 32m². - Le 1er étage: deux vastes chambres 18 et 12m², une salle d'eau avec toilettes. - Le sous-sol: une cave et une pièce d'agrément de 28m². 38m² d'annexes viennent compléter la maison (abri bois, porcherie) et jardinet de 180m². Les services essentiels du quotidien sont à moins de 5km dans le village de La Bastide-de-Sérou (supermarché, boulangerie, pharmacie...). Cette propriété est une occasion rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre préservé qu'est le Parc Naturel Ariégeois. Cette annonce référence 300501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 637 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740.00 € et 6470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Oubliez le classique, laissez-vous séduire par l'atypique ! Cette maison de village traversante de 142 m², répartie sur 3 niveaux, combine parfaitement le cachet de l'ancien et des aménagements pouvant se révéler résolument modernes. Véritable maison traversante, elle se distingue par sa double entrée indépendante débouchant sur deux accès différents. Cette configuration rare est un atout stratégique pour : ​Un investissement locatif : Possibilité de diviser le bien en deux unités de vie distinctes. ​Une profession libérale / Télétravail : Créez votre espace professionnel avec un accès client séparé de la vie de famille. ​Une grande famille : Offrez une indépendance totale à un adolescent ou à des invités. ​Le Cœur de Vie : Un salon (16m²) et une salle à manger spacieux (19m²), complétés par une cuisine indépendante (14m²). L'atout charme ? Une verrière de 18m²qui apporte une touche industrielle élégante et diffuse une lumière incroyable dans la pièce. Une salle de bains avec toilettes séparées. ​Espace Nuit (3 chambres) : * Un niveau dédié avec 2 chambres confortables avec ses cheminées (10 et 14m²). ​Un étage supérieur accueillant une 3ème chambre avec cheminée de 16m² (ou suite parentale) avec palier/mezzanine, offrant calme et intimité. ​ L' Atout Majeur : Prenez de la hauteur ! La maison dispose d'un magnifique toit terrasse. C'est l'endroit idéal pour vos cafés au soleil le matin, vos apéros entre amis ou simplement pour profiter d'une vue dégagée à l'abri des regards. ​Les points forts qui font la différence : ​Configuration sur 3 niveaux : Pour une séparation parfaite des espaces de vie et de repos. ​Luminosité maximale : Grâce à sa structure traversante et sa verrière. ​Le luxe du village : Un extérieur privé en hauteur, rare et recherché. La Rareté : Sa double entrée indépendante. ​Cette maison est une invitation à la douceur de vivre, alliant grands volumes (142 m²) et potentiel. Cette annonce référence 320521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAXImmo vous propose dans un lotissement recherché de Quartier-Français à Sainte-Suzanne, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 295 m², dans un environnement agréable et résidentiel. Description du bien Construite en 2009, cette maison sur 2 niveaux propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Rez-de-chaussée Cuisine américaine aménagée et équipée (13,90 m²) Séjour / salle à manger de 35 m² Buanderie Salle d'eau avec wc Étage 3 chambres (14 m², 13 m², 11 m²) Salle de bain avec double vasque WC indépendant À l'extérieur Vous profiterez d'une terrasse de 22 m², d'un jardin et de plusieurs places de stationnement. Caractéristiques techniques Surface habitable : 110 m² Terrain : 295 m² Assainissement : tout-à-l'égout Chauffe-eau électrique Climatisation Menuiseries PVC Exposition Nord-Est Cave de 10 m² Maison non meublée Bien non soumis à la copropriété. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre mandataire immobilier à La Réunion. Honoraires charge vendeur TTC Mandat n° 13935 Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jérôme BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 567 948 RCP AIPIR200119

Cette maison individuelle de 7 pièces développe 207,68 m2 habitables sur deux niveaux, complétés par un grand sous-sol, au cœur d'un terrain de 3180 m2. Située à Rieux-Volvestre, sur les hauteurs de l'Arize, elle offre un cadre de vie à la fois spacieux et verdoyant, idéal pour profiter pleinement d'un environnement de campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Son parc arboré, sa piscine et ses différents espaces extérieurs en font une propriété tournée vers la vie au grand air, pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau, permettant de bien distinguer les espaces de vie et de travail. Une toilette indépendante vient compléter ce niveau pour plus de confort. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon qui surplombe le parc et la piscine, créant un prolongement agréable vers l'extérieur et une belle perspective sur le jardin. L'ensemble est chauffé au gaz, et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe C, appuyé par un double vitrage généralisé et des volets roulants électriques. L'étage rassemble le coin nuit avec quatre grandes chambres, dont deux profitent d'un balcon, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle d'eau et un toilette intégré viennent répondre confortablement aux besoins de la famille. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. En complément, un vaste sous-sol de quatre pièces, incluant une cave, constitue un atout majeur pour le stockage, les activités de loisir ou l'organisation d'un atelier. La maison dispose également d'une buanderie et d'une connexion à la fibre optique, gage de confort au quotidien. Le stationnement est assuré par plusieurs places de parking et un garage d'environ 30 m2, surmonté d'une terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le parc. Les extérieurs sont un véritable lieu de vie à part entière. Le parc arboré se déploie autour d'une grande piscine d'environ 16 x 6 m, accompagnée d'une terrasse d'environ 18 m2, d'une cuisine d'été et d'une salle de réception d'été, pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'environ 9 m2 et d'un accès à la rivière, offrant un cadre agréable pour les amateurs de pêche et les moments de détente en bord d'eau. La maison se situe dans un environnement de campagne, tout en restant proche de l'école, des commerces et des services de santé, avec un accès à l'autoroute à environ 8 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. À proximité, plusieurs parcs complètent cet environnement verdoyant : le Parc des Demoiselles // Parc des Jacobins se trouve à environ 500 m, le Parc pour Enfants à environ 650 m et le Parc des Écureuils à environ 700 m. Une école primaire se situe à environ 800 m, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1959 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

285000

Franck GROSJACQUES - BSK Immobilier vous propose cette maison indépendante de 145 m² environ sur sous-sol total idéalement située à proximité du centre-ville de Clermont. Au rez-de-chaussée vivable de plain-pied, l'entrée indépendante dessert : - un double séjour lumineux de 34 m² environ - une cuisine récente aménagée et équipée - deux chambres - une salle d'eau - un wc séparé A l'étage : - une suite parentale avec une salle de bain et un wc - un espace bureau idéal pour le télétravail - un espace aménageable en coin détente ou 2ème bureau Le sous-sol total est compartimenté avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une pièce de 24 m² environ (pouvant faire office de salle de sport, de musique ou de jeux), une buanderie et un cellier. Côté extérieur : possibilité de garer plusieurs véhicules et plusieurs dépendances. Les + : - terrain clos et arboré de 755 m² environ en centre-ville - fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires - volets roulants électriques - poêle à bois - sous-sol total - stationnement important - portail électrique - fibre internet - alarme GARE : la gare de Clermont dessert Paris Gare du Nord et Amiens en 40 minutes PROCHE AXES ROUTIERS : Beauvais 25 min, Creil 17 min AÉROPORTS : Beauvais Tillé 25 min et Paris Roissy - Charles de Gaulle 45 min - Cette annonce référence 341121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement naturel remarquable, entre Barjac et Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. A quelques minutes seulement des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de prestations de qualité. L'habitation principale développe environ 170 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, véritable coeur de la maison, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et deux salle d'eau .Egalement un bureau. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation ( pour le froid uniquement) A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel : Magnifique piscine de 11 m x 5,5 m. Agréable pool house. Terrain clos de 4 200 m², parfaitement paysagé et entretenu Forage, Portail automatique, Système d'alarme, Panneaux solaires, Les dépendances offrent un potentiel rare :Double garage carrelé et chauffé, facilement transformable selon vos besoins. Bâtiment indépendant comprenant un atelier et une pièce carrelée et chauffée facilement aménageable. Cave à vin tempérée Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à des acquéreurs souhaitant développer un projet d'accueil touristique ou disposer de vastes espaces annexes. Un lieu rare, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la douceur de vivre du Sud Ardèche. Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder. Plus de renseignements sur notre site barjac_immobilier.com réf 43721

Dans un environnement résidentiel privilégié de Cazaux, à l'abri des regards et au calme absolu, découvrez cette superbe propriété familiale d'environ 250 m² habitables offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale, le tout tourné vers les extérieurs et l'espace piscine. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure propose 7 chambres, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison de vacances ou activité d'accueil. Les espaces sont parfaitement agencés pour conjuguer confort, fonctionnalité et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, constitue le cœur de cet espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Les terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent des lieux de réception privilégiés. Située à proximité des commerces, des écoles, du lac de Cazaux et à quelques minutes des plages océanes ainsi que du Bassin d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et praticité. Les atouts : • Environ 250 m² habitables • 7 chambres • Vaste salon-séjour lumineux • Cuisine ouverte • Piscine • Jardin paysager • Terrasses couvertes • Quartier résidentiel calme • À l'abri des regards • Proximité immédiate des commodités • Fort potentiel familial ou locatif Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Melinda Meunier agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro RSAC 843876590) Référence agence : 15221

Fiche Id-UBW102735 : Barjac, Maison d'environ 112 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 587 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1990 - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 401 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère Lmd immobilier Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante demeure en pierre du 18e, totalisant 244m2 habitables, édifiée sur un terrain de plus de 8000 m2 à quelques minutes des commerces et commodités. Répartie sur trois logements de 172m2, 35m2 et 32m2, l'espace principal offre 4 chambres, un généreux séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte sur une terrasse dominante de 90m2, salles d'eau et toilettes. Les deux gîtes disposent chacun d'un espace de vie et d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les extérieurs, joliment aménagés, possèdent une belle piscine avec plage, une grande dépendance, un terrain de pétanque et de multiples stationnements. L'ensemble est complété par : de nombreuses caves, un puits, un ascenseur, un poulailler et un double abris voiture. Cette maison est raccordée à un assainissement individuel entièrement conforme neuf. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes en sus. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484 868 369. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY, vous propose de découvrir cette superbe villa familiale de 160 m2 habitables, idéalement située sur la commune de MONTESQUIEU-VOLVESTRE, dans un environnement calme et verdoyant offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 2 016 m2, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de convivialité grâce à ses nombreux équipements et à son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et accueillant pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend quatre chambres avec placards, un grand dégagement, une buanderie/cellier ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement aménagé et équipé en cuisine d'été, constitue un véritable espace de réception. Il dispose également d'un WC indépendant et permet d'accéder, par une mezzanine, à une partie des combles ainsi qu'à un sous-sol partiel idéal pour le stockage grâce à sa température naturellement tempérée. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse semi-couverte domine un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine invitant à la détente face aux Pyrénées. Vous apprécierez également un cabanon de 22 m2, alimenté en eau et en électricité, disposant d'une terrasse couverte, d'un barbecue et d'un WC indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. Les amoureux du jardinage seront séduits par le potager, le verger composé notamment de vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers et figuiers, ainsi que par le poulailler. Un abri voiture attenant à la maison permet de stationner facilement deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort optimal grâce à son plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz à condensation, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Les atouts de cette propriété : Vue imprenable sur les Pyrénées Terrain arboré de 2 016 m2 Piscine Pièce de vie de près de 60 m2 4 chambres avec placards Cuisine d'été aménagée Cabanon de 22 m2 avec eau et électricité Terrasse couverte avec barbecue Potager, verger et poulailler Garage aménagé et abri pour deux véhicules Plancher chauffant Chaudière gaz à condensation Poêle à bois Climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Volets battants aluminium Fosse septique conforme Située à seulement 5 minutes du centre de Montesquieu-Volvestre, à 300 mètres de l'école primaire, 10 minutes de la gare de Carbonne et 12 minutes de l'autoroute, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et proximité des commodités. Surface : 160 m2 Prix du bien : 299 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Consommation énergétique primaire : 101 kWh/m2/an Dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 www.immo-dabi.com SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 Haute-Garonne.

156000

BSK Immobilier - Franck GROSJACQUES vous propose une maison de ville de 91 m² environ à 2 pas du centre-ville de Clermont et de ses commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont l'une pouvant faire office de bureau et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de 50 m² environ et d'une cave. TRAVAUX À PRÉVOIR. Le tout sur un terrain clos et arboré de 415 m² environ. La gare de Clermont dessert Paris et Amiens en 40 minutes. - Cette annonce référence 285038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK GROSJACQUES (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 89335939800011. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758.00 € et 2378.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Barjac, au coeur d'un hameau paisible, cette jolie maison en pierres séduit immédiatement par son cachet et sa belle luminosité. Elle offre en rez-de-chaussée une superbe pièce voûtée, au charme indéniable, pouvant être facilement aménagé en agréable pièce de vie, espace détente ou atelier selon vos envies. A l'étage, vous découvrirez une cuisine et un séjour ouvrant directement sur une terrasse conviviale, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Deux chambres complètent l'ensemble, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Chauffage électrique ,Double vitrage ,Terrasse et cour privative Un bien plein de potentiel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre de charme dans la région. A découvrir en exclusivité avec l'agence Barjac Immobilier? Réf : 43580 tél . 04 66 24 58 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

298000

Vallée de la Lèze. A 5 min de Le Fossat. Extraordinaire ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 250 m² au charme absolu, d'un hangar de 120 m² avec gros potentiel et de nombreuses dépendances. Implanté au cœur du village sur un parc de 3000 m², dénué de vis-à-vis, avec double accès. Un lieu partiellement rénové, avec charme de l'ancien. Une configuration permettant une totale indépendance et/ou activité de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 256260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW146437 : Massat, secteur Vall?e de massat, Maison d'environ 126 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 340 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - cave - chauffage : Gaz - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

SUD ARDECHE (07), à l’orée d’un hameau de caractère situé à 10 minutes de BARJAC (30), Mas ancien de 90 m² à rénover entièrement. Beau potentiel pour transformer l’existant en une belle résidence de campagne avec ses dépendances en caves où les amateurs de vin pourront créer leur propre cave. Avec ses trois spacieuses chambres, il pourra accueillir une grande famille ou des amis de passage. Sa grande terrasse vous permettra de vous détendre en profitant d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Edifié sur 8.400 m² de terrain au cœur d’un environnement préservé au calme absolu, ce bien avec son beau potentiel exploitable et son ouverture sur la nature saura ravir les amateurs de promenades en quête de quiétude, à proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu au charme exceptionnel. ref 2302427