Trouver un appartement avec balcon à Langan

Idéalement situé dans le quartier prisé Clemenceau à Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché au 3e étage d'un immeuble récent (2010), bien entretenu et à taille humaine. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Une grande chambre confortable. Salle d'eau fonctionnelle, bien agencée avec W.C séparés. Un grand balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement stratégique : À seulement 1 km du métro Clémenceau (12 min à pied). À 450 m du Super U, commerces et services à proximité immédiate. Quartier calme, bien desservi et recherché pour sa qualité de vie. Informations pratiques : Immeuble de 2010, parties communes en bon état. Charges annuelles de copropriété : 550 €. DPE : C, bonne performance énergétique. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 298598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2022 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75.5m² quartier Patton, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant de la luminosité toute la journée. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec un grand placard et penderie - D'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée - D'un salon qui peut être transformé en chambre supplémentaire - De 2 chambres avec de grands placards, - D'une salle de bain - D'un WC indépendant, Un grand balcon exposé Ouest, un box privatif en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélo complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO Bretagne vous propose à la vente à ce bel appartement T4 de 94.11m² proche de la place des Lices, au sein d'une résidence de 1989 très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie avec accès à une loggia fermée (7.18m²) donnant sur le canal - D'une cuisine aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards, - D'une salle de bain avec WC, - D'une salle d'eau, - D'un WC indépendant, Un box privatif en sous-sol sécurisé et un grenier au niveau des combles complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Son emplacement, sa vue sur le canal, le volume des pièces et ses nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouvelle Opportunité à Rennes – Beauregard Découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Trois belles chambres dont 2 avec placards. Une entrée avec un grand placard, un wc et une salle de bain Balcon privatif de 20m2 pour profiter des beaux jours. Emplacement voiture privatif et garage fermé en sous-sol Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grand Quartier accessible en 5 minutes à pied. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 296590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet APPARTEMENT au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la place de Bretagne, beau T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2001. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée, une veste pièce de vie lumineuse qui donne sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Un couloir avec de grands placards dessert deux chambres et la salle de douche tout juste rénovée. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : - Quartier recherché - Bon état général - Calme et Lumineux - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 1598 / an - Charges courantes annuelles : 2547 / an - Coût annuel du chauffage & de l'eau chaude : 848€ / an - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 201 et les 351/10 000èmes des parties communes générales. - Garage n° 234 et les 15/10 000èmes des parties communes générales. - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Année de référence des prix : 2015 Prix de vente : 398 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Monteiro vous propose, Quartier Rue de Nantes à Rennes, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 56 m², situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Localisation idéale : l'appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès rapide à la rocade. Le centre-ville est accessible rapidement, tout comme la gare SNCF et les grands axes routiers. Une belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE – Charmant T3 avec ascenseur, garage et loggia Idéalement situé dans une petite copropriété calme, ce bel appartement de type 3 n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, donnant sur une loggia parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents de chef. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un placard supplémentaire dans l'entrée complètent l'ensemble. Un garage fermé privatif vient parfaire ce bien, un vrai plus dans le secteur. Ascenseur Petite copropriété Emplacement recherché Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 294292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement de 71 m² situé dans le quartier de la Poterie à Rennes. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, actuellement aménagé en T2, offre la possibilité de recréer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une cuisine lumineuse donnant accès à un balcon, et d'un vaste salon/séjour exposé plein sud. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre (possibilité d'en créer une deuxième en montant un mur de placo), une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et station de métro La Poterie (2 minutes en vélo et 10 minutes à pied). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 167 € par mois (incluant l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1169 € par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours ni à venir dans la copropriété. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T3 AVEC BALON - AU CALME ET VERDOYANT A deux pas de l'université de Villejean, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce beau T3 en bon état. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux avec grand balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un WC séparé, de deux grandes chambres avec dressing et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un parking collectif et d'une cave. Locataire en place idéal pour un investissement locatif ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise Grall - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 5 minutes de Rennes et de la rocade, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Récemment isolé, ce bien bénéficie d'un bon confort thermique grâce à la réfection des combles. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse, • Une kitchenette, • Une chambre avec placard, • Une salle d'eau avec douche, • WC séparés. Atouts supplémentaires : • 2 places de parking privatives au pied de la résidence, • Emplacement stratégique à 50 m de l'arrêt de bus, • Environnement calme, • Parfait pour un étudiant ou un premier investissement locatif. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. À visiter rapidement contactez moi au 0609015842. Cette annonce référence 286915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94096536100014. Prix du bien : 112 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant appartement de 42 m² situé à Rennes, à proximité immédiate des parcs des Gayeulles et de Longchamp. Situé dans une résidence récente de 2016 encore sous garantie décennale, bien entretenue et aux normes PMR, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreux atouts. Il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un cadre verdoyant. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La chambre est spacieuse et confortable, avec un accès direct à la salle d'eau. L'entrée dessert également un grand WC indépendant. Les plus : • Faibles charges de copropriété • Immeuble sécurisé avec ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Localisation idéale : à 5 minutes à pied du métro et de toutes commodités, et à 5 minutes de la rocade Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0609015842. Cette annonce référence 286134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU CHEVALLIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94096536100014. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ en exclusivité! Je vous présente un très joli appartement T3 en duplex, situé à Saint Domineuc. Construit en 2010, il se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. L'emplacement est idéal : à seulement 35 km de Rennes et à 35 minutes de la mer de Saint-Malo, avec tous les commerces à proximité pour votre confort. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, donnant accès à une salle de bain, des toilettes, un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un balcon plein sud pour profiter du soleil. À l'étage, un dégagement avec placards dessert deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. Une place de parking extérieure est également attribuée, ce qui est un vrai plus. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie agréable. C'est une belle opportunité pour se constituer un futur cocon ou pour réaliser un investissement rentable. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE - T2 AVEC BALON - IDEAL INVESTISSEUR - BREQUIGNY Appartement T2 de 47m2, proche de toutes commodités et du métro, en très bon état offrant une grande entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave. Locataire en place idéal pour un investissement locatif ! Loyer : 715 euros CC Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre – Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage avec ascenseur. Situé à Mordelles, commune dynamique intégrée à Rennes Métropole, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, son grand espace extérieur et son cadre de vie privilégié. Bon compromis entre une maison et un appartement... Caractéristiques du bien : Premier niveau : • Salon/séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Possibilité d'y installer un jacuzzi sans vis-à-vis ! • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • WC séparé À l'étage : • Trois chambres confortables, chacune équipée de volets roulants solaires sur fenêtres Velux • Salle de bain avec toilettes Atouts supplémentaires : • Éco-responsabilité : Système de récupération des eaux de pluie pour les WC et panneaux solaires pour le préchauffage de l'eau chaude, permettant des économies d'énergie • Stationnement pratique : Garage fermé + nombreuses places de parking autour de la copropriété • Cadre de vie privilégié : Promenade le long de la rivière du Meu au pied de l'immeuble, idéale pour des balades en famille ou entre amis • Accessibilité optimale : Mordelles bénéficie d'un flux de bus renforcé grâce à son intégration dans Rennes Métropole, facilitant les déplacements vers Rennes • À deux minutes à pied des commerces et commodités • Écoles accessibles rapidement • À seulement 10 minutes de Rennes Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un conseiller joignable 7/7 au 0609015842. Cette annonce référence 273396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Astero Bretagne vous propose à la vente ce magnifique appartement de type T3 d'une surface habitable de 71m2 dans une résidence de 4 étages avec ascenseur sur la commune de Rennes proche de toutes commodités ( commerces, professionnels de santé, gare...) Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour bénéficiant d'une double exposition avec accès à une terrasse couverte, un WC séparé, deux chambres équipées de placards, une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Appartement normes PMR, très belles prestations, résidence récente et premium, coup de coeur assuré. Idéal première acquisitions ou investisseurs locatifs. Contactez votre expert immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENDU................................................Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel à Rennes ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 77m² situé en rez-de-jardin entièrement rénové aux tendances actuelles est situé dans une résidence calme et verdoyante à Rennes Sud-Est. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un confort optimal. Une salle d'eau, et wc séparés . Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille . Cette annonce référence 266320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 887,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr