Trouver un appartement avec balcon à Lanslebourg-Mont-Cenis

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, idéalement située à La Tania, station familiale et prisée de Courchevel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services de la station. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée spacieuse - WC indépendant - Salle de bains - Chambre avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

55000

À vendre à Valfréjus, station familiale et dynamique, studio cabine entièrement meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose de : une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés une salle de bains avec baignoire WC séparés une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et espace repas une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) La pièce principale donne accès à un balcon avec vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la forêt, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et naturel. Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Résidence typique de station, proche des commodités et des activités de la station. Idéal pour : résidence secondaire à la montagne investissement locatif (fort potentiel saisonnier été / hiver) À découvrir rapidement. Cette annonce référence 314668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Découvrez cet appartement de 32m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne, construit en 1987. Profitez du style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement, bien agencé, comprend 3 pièces accueillantes mettant en valeur un espace de vie lumineux. Le séjour est accueillant et la kitchenette fonctionnelle. Le balcon offre une ouverture vers l'extérieur, idéal pour se détendre pleinement. À proximité, bénéficiez de commerces, des pistes, et des écoles de ski N'attendez plus pour visiter! Cette annonce référence 316204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Atelier immobilier vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - GRAND STUDIO en très bon état avec BALCON – CHAMPAGNY EN VANOISE Découvrez ce joli studio RÉNOVÉ avec son large balcon plein sud au calme. A l'entrée de Champagny en Vanoise - village, à quelques pas de toutes les commodités (petits commerces, remontées mécaniques, restaurants…), venez découvrir ce charmant studio rénové de 31 m², idéalement situé au 1er étage d'une très belle copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée Sud, offrant une vue dégagée sur un large balcon, et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une grande salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un dressing à l'entrée. Vendu avec ses MEUBLES. RENOVE récemment, ce bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'un environnement calme, dans une copropriété sécurisée, accessible par ascenseur et escalier (1 étage). Il reste très modulable avec la possibilité de créer une chambre cabine (lit double) + intégrer un lit superposé pour le transformer en 2 pièces (donc 6 couchages possibles !). UN BIEN RARE, par sa superficie, sa localisation, son bon état général et la qualité de la copropriété. La RESIDENCE HAUT DE GAMME CGH Les Alpages 4* est située à Champagny-en-Vanoise, à proximité des remontées mécaniques et des commodités. Elle offre des prestations de qualité : piscine intérieure, hammams, saunas, salle de sport, solarium, navettes pour accéder aux remontées mécaniques et service conciergerie en saison hivernale. Local à ski et cave complètent ce bien. Possibilité d'acheter un parking intérieur en plus. Située à l'entrée du parc de la Vanoise pour les passionnés de randonnées, de skis de fond ou ski alpin (accès direct sur le domaine Paradiski La Plagne). La résidence se trouve à 18km de la Gare Sncf de Moutiers-Salins (25 min en voiture), 20km de Courchevel 1850 et Méribel Village (30 min), 25km de l'aéroport de Courchevel (40 min). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité ou organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total (81 habitations) – PAS DE BAIL COMMERCIAL et pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€/mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D / CLIMAT B