Trouver un appartement avec balcon à Modane

139000

Découvrez cet appartement de 32m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne, construit en 1987. Profitez du style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement, bien agencé, comprend 3 pièces accueillantes mettant en valeur un espace de vie lumineux. Le séjour est accueillant et la kitchenette fonctionnelle. Le balcon offre une ouverture vers l'extérieur, idéal pour se détendre pleinement. À proximité, bénéficiez de commerces, des pistes, et des écoles de ski N'attendez plus pour visiter! Cette annonce référence 316204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Un véritable cocon au cœur des Alpes, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ! Découvrez ce joli appartement T2 de 35,92 m², situé au sein d'une résidence haut de gamme 4 étoiles Les Flambeaux, à Val Cenis. Un appartement fonctionnel et chaleureux Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 17,13 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec placard de rangement. Cet espace convivial se prolonge par un joli balcon de 7,5 m² orienté côté pistes, idéal pour profiter de l'environnement montagnard. L'espace nuit se compose d'une jolie chambre de 11,11 m², complétée par une salle d'eau de 4,07 m². Un emplacement privilégié À seulement 100 mètres d'une remontée mécanique, dans le secteur de Plan des Champs, profitez d'un accès pratique aux plaisirs de la glisse. Un jardin d'enfants situé à Plan des Champs constitue également un véritable atout pour les familles. Des prestations haut de gamme pour petits et grands La résidence offre de nombreux équipements pour un séjour placé sous le signe du confort et de la détente : Espace bien-être avec spa, bain bouillonnant et hammam Possibilité de massages Piscine Salle de sport Salle ado Garderie Le confort et les loisirs réunis au même endroit ! Que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne, des vacances en famille ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : emplacement privilégié, balcon côté pistes et prestations de qualité au sein d'une résidence haut de gamme. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la montagne et savourer chaque instant à Val Cenis ! Cette annonce référence 350343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 635,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située aux Les Menuires, au cœur d'une station de ski réputée du domaine des Les Trois Vallées, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Dégagement - Salle de bains - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.