Trouver un appartement avec balcon à Sollières-Sardières

Vous allez être charmé par ce ravissant T2 en plein cœur de Courchevel La Tania, à quelques pas des remontées mécaniques et ski au pied. À proximité directe des commerces, au pied de la résidence, tout en étant au calme. Aucune nuisance sonore depuis l'appartement. La résidence est sécurisée avec accueil, gardiennage et ascenseur. L'appartement est vendu avec un casier à ski et une place de parking. L'appartement est composé d'une chambre, d'un coin de vie bien agencé et de sa cuisine équipé. Une salle de bain et un toilette séparé. Plusieurs rangement et placard encastré complète ce bien afin ainsi qu'un balcon. Charges annuelles comprenant charge de copropriété ainsi que les consommations d'eau et d'électricité : 1700€/an. Appartement dans une résidence de 50 lots en copropriété. Pas procédure en cours. Me contacter pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865

À VENDRE – Grand Appartement 10 pièces avec piscine privée – Valfréjus Valfréjus – rue des Bettets, Chalet Le Bardonecchia Appartement 10 pièces – 10 couchages Surface : 190 m² 5 chambres | 3 salles de bains | 2 WC Piscine intérieure chauffée | Accès skis aux pieds Casier à skis avec sèche-chaussures Situé à seulement 10 mètres du télésiège du Charmasson et à 150 mètres du centre de la station, cet appartement neuf offre un cadre chaleureux avec ses aménagements en bois. Idéal pour les séjours en famille ou entre amis, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes. Disposition : Chambre 1 : 2 lits de 80x190 cm regroupés en un lit double, salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Chambre 2 : 3 lits de 80x190 cm (dont deux regroupés en un lit double), salle de bain avec baignoire et lavabo. Chambre 3 : 2 lits superposés (4 couchages), salle de bain avec douche et lavabo. Chambre 4 : 3 lits de 80x190 cm (dont deux regroupés en un lit double), salle de bain avec lavabo. Chambre 5 : 2 lits de 80x190 cm Cuisine ouverte : entièrement équipée avec évier double bac, plaque induction, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle double capacité, cafetière, grille-pain et batterie de cuisine. Salon : canapés confortables, bibliothèque, télévision écran plat connectée. WC indépendant. Prestations supplémentaires : Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée du chalet. Casier à skis avec sèche-chaussures. Parquet dans le séjour, les chambres et les parties communes. Cette annonce référence 284062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT PREMIUM À COURCHEVEL 1850 ! Découvrez ce magnifique 2 pièces de plus de 40 m², composé de deux balcons et d'une place de parking privative, idéalement situé dans la résidence Premium 4 étoiles "Les Chalets du Forum" à Courchevel 1850. Ce bien est une opportunité rare dans un des plus grands domaines skiables du monde : LES 3 VALLÉES ! DESCRIPTIF DU BIEN • Emplacement exceptionnel : à seulement 100 mètres des pistes, au 2ᵉ étage avec une vue imprenable sur les montagnes. • Appartement chaleureux et lumineux : 41 m², décoré dans un style moderne avec une touche locale. • Prestations Premium : o Cuisine équipée et moderne. o Salle de bain contemporaine. o Ambiance cocon et douillet, parfaite pour se ressourcer. • Proximité : commerces, restaurants et activités accessibles à pied. RENDEMENT LOCATIF SÉCURISÉ & PLAISIR • Loyer annuel garanti : 13 680 € NET. • Possibilité d'occupation personnelle : quelques semaines par an. • Gestion locative simplifiée : par Pierre & Vacances Premium, parfait pour un placement sans souci. POURQUOI INVESTIR DANS CE BIEN ? • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Courchevel 1850, une destination prisée par une clientèle internationale. • LE CADRE IDÉAL : Profitez de la montagne en hiver comme en été. • UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Revenus locatifs réguliers et garantis. • AVANTAGES FISCAUX : Bénéficiez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec des amortissements attractifs. ALLIER PATRIMOINE & PLAISIR Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus sur ce bien d'exception et découvrir le potentiel de cet INVESTISSEMENT PREMIUM ! • Appelez Pascal Eghigian : 06.14.66.94.68 • Email : pascal.eghigian@ext.pierre-sens.com • Visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Photos non contractuelles Prix honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr