Trouver un appartement avec balcon à Fourneaux

Duplex sans bail commercial de 6 pièces d'environ 66,74 m2 Carrez (80,27 m2 au sol), cet appartement situé au 2e et dernier étage d'une copropriété de 2002 à Valfréjus séduit d'emblée par son volume et sa configuration familiale. Le bien propose une grande superficie répartie sur deux niveaux, offrant une vraie séparation des espaces de vie et de nuit, idéale pour organiser la vie quotidienne de chacun. L'appartement se compose de 6 pièces, avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permet de préparer les repas dans de bonnes conditions. Le duplex compte 5 chambres, ce qui le rend particulièrement adapté à une grande famille, à un besoin de chambres d'amis ou à la création de bureaux séparés pour télétravailler sereinement. La présence de rangements intégrés, notamment des placards, participe au confort et à la bonne organisation de l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5,18 m2, un atout appréciable pour profiter de l'extérieur et prendre l'air sans quitter chez soi. La distribution intérieure comprend également une salle de bains, une salle d'eau avec un toilette, ainsi qu'un toilette indépendant, facilitant l'usage au quotidien. Le bien dispose en outre d'un cellier (toilette et machine à laver le linge). Une cave d'environ 2 m2 complète ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude électrique pour la distribution de l'eau, permettant de gérer soi-même sa consommation. Le double vitrage et le revêtement en linoléum contribuent au confort au quotidien. La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour les usages numériques et le télétravail. L'appartement est en bon état d'entretien général, offrant un cadre de vie fonctionnel à Valfréjus, au sein d'une copropriété avec charges maîtrisées. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € par an - Charges de copropriété : 168 € par mois - DPE : classe E (consommation 371 kWh/m2/an, émissions de gaz à effet de serre E – 14) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur à chaque étape de leur projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce, sur la documentation associée ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située aux Les Menuires, au cœur d'une station de ski réputée du domaine des Les Trois Vallées, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Dégagement - Salle de bains - WC indépendant - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

55000

À vendre à Valfréjus, station familiale et dynamique, studio cabine entièrement meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. L'appartement se compose de : une entrée avec coin montagne équipé de lits superposés une salle de bains avec baignoire WC séparés une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible et espace repas une kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) La pièce principale donne accès à un balcon avec vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et la forêt, sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et naturel. Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Résidence typique de station, proche des commodités et des activités de la station. Idéal pour : résidence secondaire à la montagne investissement locatif (fort potentiel saisonnier été / hiver) À découvrir rapidement. Cette annonce référence 314668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Découvrez cet appartement de 32m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne, construit en 1987. Profitez du style de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement, bien agencé, comprend 3 pièces accueillantes mettant en valeur un espace de vie lumineux. Le séjour est accueillant et la kitchenette fonctionnelle. Le balcon offre une ouverture vers l'extérieur, idéal pour se détendre pleinement. À proximité, bénéficiez de commerces, des pistes, et des écoles de ski N'attendez plus pour visiter! Cette annonce référence 316204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HENNETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50026287800027. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Valmeinier, ce bien se situe dans une résidence au pied des pistes permettant un départ skis aux pieds. La résidence dispose d'une piscine chauffée et d'un espace sauna. Elle est gérée par un exploitant leader du secteur tourisme en France. Découvrez cet appartement de 27m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ Chambre avec placard _ Séjour avec cuisine équipée + accès au balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !