Trouver un maison avec cave à Lanvénégen

UNIQUEMENT chez BSK IMMOBILIER Sur la commune de Elliant à proximité de toutes les commodités (8min du bourg de Elliant, 9min de Lestonan Ergué-Gabéric, 15min de Gourvily). Elle conviendra parfaitement à une famille avec enfants, à un couple en télétravail ou encore à des amoureux du jardinage. Charmante maison rénovée avec goût et vie de plain-pied comprenant : •Rez-de-chaussée : Une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée (cuisinella) exposée sud-ouest, un charmant salon séjour exposé sud donnant sur un jardin, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une buanderie. •Étage : 3 chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC. La maison dispose de deux dépendances, de plusieurs places de parking, d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'un grand potager avec serre. Le tout sur une parcelle de plus de 3800 m². Vous serez séduit par : -La surface habitable généreuse -Vie de plain-pied -Le potentiel extérieur (terrain + dépendances) -La polyvalence des espaces (vie de famille, télétravail, activité) -Aucuns travaux à prévoir -Travaux réalisés en 2021 par des entreprises reconnues -Cheminée bois Points techniques : -Fenêtres PVC -Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage -Assainissement individuel -DPE : D --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Vous souhaitez vendre votre bien à Quimper ou dans un rayon de 30km ? Contactez-moi pour une évaluation OFFERTE sous 48h ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 298352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100045. Prix du bien : 277 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASARESE IMMOBILIER vous Propose cette belle Maison principale de + de 165m² + logement indépendant loué + Terrain de 1 040 m² + Pompe à chaleur + Suite parentale avec sauna RARE sur le secteur ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, construite en 2001 sur un terrain de 1 040 m², avec logement indépendant de type 2 au dessus du garage et actuellement loué sous bail offrant un revenu locatif régulier. Maison principale avec vie de plain-pied et accès très facile : - Entrée généreuse avec grands rangements, - Salon/séjour lumineux et traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine fonctionnelle, - 1 Chambre/bureau idéale profession libérale: cabinet de soins ou télétravail, et une Suite parentale Premium avec salle de bains, WC indépendant et sauna privatif . À l'étage , Un couloir dessert : - 3 chambres supplémentaires, dont une très grande (actuellement aménagée en bureau pour profession inépendante) - 1 Salle de bains spacieuse avec douche, - WC séparés, Extérieurs : - Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, calme et bien exposé - Terrasse ensoleillée pour les repas en extérieur Annexes : Borne de recharge voiture électrique Garage Logement T2 indépendant au-dessus du garage, actuellement loué Pompe à chaleur récente, confort et économies d'énergie Atouts du bien : Quartier résidentiel Maison lumineuse, bien agencée Rapport locatif immédiat avec le T2 loué Idéal grande famille, profession libérale, ou projet mixte résidence principale + investissement À noter : Le bien est prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Opportunité à saisir pour allier confort de vie et rentabilité. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5632. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 9 900 € TTC (2,83 %) inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an.

Astero vous propose, au cœur d'Inguiniel, cette vaste maison de 194 m² nichée dans un écrin de verdure de près de 1,7 hectare (17 100 m²) avec un bois et surtout un environnement privilégié pour ceux en quête de nature et de sérénité. Parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un projet d'accueil à la campagne, cette maison se démarque par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée (10 m²), vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une salle à manger spacieuse de 65 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant sur une véranda de 30 m² muni d une piscine chauffée puis une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine américaine s'intègre parfaitement à l'esprit convivial des lieux, le tout complété par deux celliers pratiques (15 m² chacun) et trois caves (8, 7 et 24 m²) pour vos rangements ou projets de cave à vins. Avec sept chambres de 10 à 24 m², cette maison s'adapte aisément à une famille nombreuse ou une activité de chambres d'hôtes. Son vaste garage de 52 m² répondra à tous vos besoins de stationnement. Les commodités d'Inguiniel et les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les axes principaux vers Lorient. Taxe foncière : 1 080 €/an. Charges mensuelles faibles : habitation individuelle sans copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21701. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose à Plouay cette maison familiale avec deux logements indépendants, jardin et sous-sol. Dans un quartier calme et recherché de Plouay, à proximité des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Fonctionnelle et modulable, elle propose deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée (libre d'occupation), vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement actuellement loué comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs et équipements. Un sous-sol complet avec deux garages, une cave et une petite véranda viennent compléter ce bien rare. Chez Sublimons, chaque projet immobilier devient une belle histoire. Et si la vôtre commençait ici ? Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Exclusivité RéseauImmoDirect. Maison néo-bretonne de 1982 sur sous-sol et garage, bien située en campagne, à seulement 2 kilomètres du bourg et de ses commerces. Commune calme et agréable, toute proche de Carhaix-Plouguer et Gourin. Elle se décompose ainsi: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle de bains et un sanitaires. A l'étage: Un couloir desservant deux chambres et un bureau ou salle de jeux. Vaste jardin de 1717 m² avec très belle dépendance de 55 m² pour rangements (ou plus si aménagements). Surface du séjour : 18.00m² Les plus: Garage intérieur Garage extérieur Double vitrage Jardin Sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7122 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BESSIERES EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Lorient Numéro 352 860 522