Trouver un maison avec cave à Querrien

Immeuble de rapport de 123 m², composé de 2 appartements, dont un en duplex. Édifié sur une parcelle de 435 m², il offre une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, de 48 m², actuellement loué, comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une cour, assurant une rentabilité immédiate. Le second logement en duplex de 75 m² avec accès en rez-de-jardin, se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes, trois chambres à l'étage, un espace restant à aménager. Jardin. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un réel potentiel de valorisation. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A deux pas des commerces, maison familiale de 224m2, entièrement rénovée et baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'un espace bureau avec terrasse et d'une buanderie. A l'étage, un vaste espace en mezzanine aménageable, quatre chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un accès au grenier aménagé en salle de jeux. Au sous-sol une cave complète se bien. Parcelles de 911m2, terrasses, lumineux, familiale Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche du secteur de Chatouzo, maison d'habitation lumineuse de 115m² habitables, composée d'un salon et d'une salle à manger séparée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux salles de bains et des toilettes séparées. Élevée sur garage. Jardin Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

136000

À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Gourin, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Édifiée sur un terrain de 696 m², elle se compose : - d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à pellets, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - deux chambres confortables et lumineuses, - une salle de bain, - un WC indépendant, - A l'étage : vous bénéficierez de deux autres chambres spacieuses - une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs, voir une salle d'eau avec WC - un grand sous-sol avec garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille et pour des primo-accédants, à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes commodités. Les atouts : • un poêle à pellets • fenêtres changées en 2018 • une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée • une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...) • un vaste sous-sol complet avec garage • un grand jardin agréable • Proximité des commerces et des écoles Cette annonce référence 336533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

Stella Brient, votre conseillère Sublimons vous propose dans la commune de Plouay cette maison familiale. Dans un quartier calme et recherché de Plouay, à proximité des commodités, découvrez cette maison exposée plein sud, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Fonctionnelle et modulable, elle propose deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée (libre d'occupation), vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un appartement actuellement loué comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Chaque niveau dispose de ses propres compteurs et équipements. Un sous-sol complet avec deux garages, une cave et une petite véranda viennent compléter ce bien rare. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient au 06 86 34 22 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr' Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Bienvenue dans cette charmante maison de 8 pièces, offrant une superficie généreuse de 153 m², située à Moëlan-sur-Mer, à quelques pas du bourg et de ses commodités. Édifiée en 1974, cette demeure vous propose une vie de plain-pied sur un vaste terrain arboré d'environ 952 m², doté d'un jardin, d'un potager, d'une serre et d'un cabanon. L'ensemble respire une atmosphère familiale et accueillante, idéale pour ceux en quête d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, créant un espace convivial avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour les après-midis ensoleillés. Ce niveau abrite également deux chambres, l'une d'elles disposant d'un bureau attenant aisément convertible en dressing, ainsi qu'un second espace bureau, une salle de bain mixte et un WC indépendant, composant un ensemble fonctionnel pour un quotidien en rez-de-chaussée. L'étage dévoile deux grandes chambres en enfilade, accompagnées d'une pièce supplémentaire, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette configuration s'adapte à vos envies, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires ou de créations d'espaces personnalisés, tels qu'un coin télétravail ou une salle de jeux. Le sous-sol complet, d'environ 105 m², apporte un atout indéniable pour le stationnement et le rangement, intégrant un garage de 43 m², un espace chaufferie-buanderie de 30 m² et deux pièces de stockage de 16 m² chacune. En ce qui concerne l'environnement, la maison se situe à seulement 400 m du jardin public de Moëlan, un espace prisé pour les promenades et la détente, et à proximité immédiate d'écoles, telles l'école primaire Immaculée Conception à 600 m. Les plages, la gare et les voies express sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture pour vos loisirs et déplacements. Les retours positifs des dernières visites ont souligné l'emplacement de choix, le calme environnant, les beaux volumes de la maison et la praticité de la vie de plain-pied. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 153 m² - Surface terrain : 952 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : pompe à chaleur (installée en 2017) - Diagnostics : énergétique C, gaz à effet de serre A - Taxe foncière : 1337 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, cette maison de 1979 vous offre une vie paisible tout en étant à 30 minutes des plages. Sur une surface de 130 m², elle accueille confortablement toute la famille avec ses 6 pièces et son environnement arboré de 1 000 m². Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour inondé de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, garantissant des moments chaleureux en toutes saisons. La vie de plain-pied est facilitée par la présence d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau, offrant la possibilité d'y intégrer une douche. Le grenier, bien isolé, constitue un espace de rangement supplémentaire ou peut être repensé à votre guise. L'entretien exemplaire de cette maison et les nombreux travaux récents confèrent à ce bien une qualité de vie exceptionnelle. Un sous-sol complet abrite un garage-atelier spacieux de plus de 60 m², ainsi qu'une chaufferie-buanderie de 25 m², pratiques pour le rangement et les activités manuelles. Le quartier alentour dispose de nombreux atouts avec la proximité de plusieurs établissements scolaires allant de la crèche au lycée ainsi que de vastes espaces verts, parfaits pour se ressourcer en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 1 000 m² - Année de construction : 1979 - Chauffage : Chauffage au fuel (chaudière 2022) - DPE : D - Taxe foncière : 1 376€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les candidats à l'acquisition avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en orientant vers les démarches appropriées lorsque cela est utile. Notre objectif est de vous fournir des informations claires et de faciliter votre parcours tout au long du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

295500

Située dans les hauteurs de Quimperlé, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison des années 1950, rénovée avec goût, développe environ 111 m² habitables et offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse en bois exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. Une grande chambre ainsi qu'une salle avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose une chambre, ainsi qu'une vaste chambre avec espace bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un dressing pouvant être réaménagé selon vos besoins. Le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en cœur de ville. Un garage et un sous-sol total complètent ce bien avec une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, profitant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 331617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 295 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158250

A Moëlan-sur-Mer, à environ 3.5km de la mer et des sentiers côtiers. Laissez libre cours à vos idées de rénovation pour cette longère en pierre de 1937 ! Elle offre de multiples possibilités d'agencement grâce à sa surface, ses 2 entrées indépendantes, sa grande pièce au nord type 'grange' faisant office de stockage / garage. L'agencement actuel propose 3 chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC. L'étage est à exploiter au grès de vos besoins : une pièce d'environ 55m2, complétée par 2 autres pièces offrant environ 30m2 de plus. Un jardin complète ces prestations. A prévoir la mise aux normes de la fosse septique. Hâte d'en apprendre davantage et de découvrir cette propriété ? Contactez dès maintenant Christophe Noger ! Cette annonce référence 330967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE NOGER (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85060749000024. Prix du bien : 158 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467000

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Amoureux de la Nature et de la tranquillité. Idéalement située dans le quartier de Kerfany-les-Pins, secteur très recherché, cette propriété, rare sur le marché, est classée en site remarquable. À 50 m du chemin côtier faisant partie du GR34, l'anse du Gorgen au pied de la propriété et à 10 min à pied de Kerfany Plage. Charmante maison non mitoyenne comprenant : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, un salon séjour cuisine avec vue sur le belon exposé ouest, possibilité de rajouter une terrasse sur pilotis d'environ 30m2, une salle de bain, 2 chambres. - Étage : Combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable d'environ 50m2 (soit une maison d'environ 121m2). La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 80m2. Le tout sur une parcelle de plus de 1 500 m², classée en site remarquable, dont environ 450 à 500 m² constructibles pouvant être lotis. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre recours à votre imagination grâce aux différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par : -Environnement calme et très recherché -10min à pied de la plage de Kerfany et 50m du GR34 -Proximités des commodités (commerces, écoles, bus…) -Maison évolutive avec beaucoup de possibilités et potentiel d'aménagement -Combles aménageable (environ 50m2 de surface habitable à rajouter) -Terrain constructible (450 à 500m2) -Vie de plain-pied -Vue sur le Belon -Superficie terrain rare Points techniques : -Toiture ardoise naturelles crochet inox -Qualité de construction -Maison saine --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 329378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 467 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur du pittoresque bourg de Saint-Caradec-Trégomel, cette maison individuelle aux allures de charme, bâtie dans les années 1930, déploie 130 m² habitables. Un cadre parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Avec ses quatre niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et d'aménagement personnalisé. Un sous-sol généreux de 60 m² complète cet ensemble, un espace précieux que vous pourrez utiliser selon vos envies comme atelier de bricolage, stockage ou espace de création. Sur un vaste terrain de 1 300 m², les espaces extérieurs sont une véritable invitation à la détente et à la créativité paysagère. Cet écrin de verdure comblera les amoureux de la nature en quête de tranquillité. L'intérieur se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et deux salles de bains, permettant une flexibilité d'agencement pour familles nombreuses ou besoins spécifiques comme le télétravail ou la réception d'invités. Parfaitement située, cette maison est à environ 200 mètres d'une école primaire, un atout non négligeable pour les familles. De plus, les commodités de Le Croisty se trouvent à seulement 3,5 km, tandis que Guémené-sur-Scorff est accessible à 12 km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

499000

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité! Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille. Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée... Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093