Trouver un maison avec piscine à Laparade

Fiche Id-UBW174447 : Port sainte marie, secteur En camapagne, Maison d'environ 254 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 160000 m2 - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 559000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/06/2022 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2773 et 3751 Euros - Affaire suivie par Mme CHANTAL MAYLIE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aiguillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Je vous propose ce plain pied rénové intérieur et extérieur, sur un terrain arboré de 2500 m², en campagne de l'agglomération de Villeneuve sur Lot. Composition : pièce de vie de 54 m²avec cuisine équipée, 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc soit 87m² pour la partie habitable. Complètent ce bien sur environ 60m² utiles : buanderie, garage, 2 greniers, cave à vin. Equipements et éléments de confort : insert bois, pompe à chaleur réversible de type gainable, huisseries doubles vitrages avec moustiquaires, volets battants bois ou électriques, isolation des combles, assainissement aux normes. A l'extérieur : piscine water air avec abri coulissant, grandes terrasses, carport, appenti, chalet de jardin, puits avec pompe. 80.000 € de travaux ont été réalisés sur cette maison depuis 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

250000

Située dans la ville historique de Feugarolles, cette belle maison en pierre d'une surface totale de 170 m2, avec son terrain clos et arboré de 800 m2 doté d'une piscine, offre de généreux volumes répartis trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très confortable et une grande cuisine séparée avec ses équipements modernes, donnant sur une terrasse ombragée, et un garage indépendant. A l'étage, un palier doté d'un puit de lumière dessert la suite parentale, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au second, deux autres chambres viennent compléter ce bien. Cette maison rénovée avec goût vous surprendra autant par ses espaces et que son potentiel avec sa piscine sur un terrain sans vis-à-vis. Vous bénéficiez de prestations très appréciées pour votre confort ainsi que de la qualité des matériaux et équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, du double vitrage … Idéalement située, et en osmose avec son quartier proches des commerces, elle vous offre un cadre de vie agréable. Ce lieu, dans lequel vous pouvez réaliser toutes vos envies, vous séduira à coup sûr. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 315846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de Villeneuve-sur-Lot. Avec ses 195 m² habitables, cette demeure vous propose un vaste terrain de 1400 m² avec une magnifique piscine couverte, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon-séjour de 54 m², équipé d'une cheminée à foyer fermé, constitue un espace chaleureux et accueillant. Les quatre chambres spacieuses, mesurant respectivement 28 m², 21 m², 36 m² et 14 m², vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles d'eau contribuent à l'agrément du quotidien, tandis que les deux cuisines permettent des configurations de vie variées selon vos besoins. La terrasse de 55 m² prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur air/eau garantissent un confort optimal, été comme hiver. Le terrain est un havre de paix avec une fontaine et un coin réservé à l'installation d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de relaxation. Le sous-sol spacieux de 180 m² et les huit places de stationnement complètent les équipements pratiques de cette maison de qualité. Aux alentours, le Jardin de Fontanelles n'est qu'à 400 m pour vos promenades. Les établissements scolaires, tels que les écoles maternelles, primaires et le collège, sont tous accessibles à moins de 700 m, ce qui est un réel atout pour les familles. Caractéristiques techniques: - Surface : 195 m² - Terrain : 1400 m² - Nombre de pièces : 6 - Chauffage : pompe à chaleur air/eau, insert - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité Newdeal Immobilier. Je vous propose cette ancienne longère maraîchère, dans une ruelle paisible du quartier recherché d'Eysses, sur une parcelle joliment arborée d'environ 2.000 m². Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine moderne, salle d'eau, salle de bains, wc, bureau (ou 5ème chambre), cellier-chaufferie, buanderie, chambre indépendante. A l'étage, un premier escalier dessert 2 chambres en enfilade, un second dessert la suite parentale de + de 40 m². Equipements : huisseries double-vitrage récentes, chauffage central gaz, insert bois, climatisations à l'étage, isolation renforcée de la toiture. A l'extérieur : portail électrique, 5 places de stationnement dont une couverte, grande terrasse, grande piscine 11m X 5m, puits pour l'arrosage. Ce bien rare en coeur de ville est régulièrement loué pour des séjours touristiques. Possibilité d'aménager un appartement de plain-pied indépendant de 28m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

479000

Bienvenue dans un véritable havre de paix au cœur du Lot-et-Garonne Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 410 m², où charme authentique et convivialité s'unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur un terrain arboré de 13 000 m², cette ancienne grange rénovée avec soin propose un cadre idyllique, agrémenté d'un gîte indépendant, d'un grand atelier et d'une superbe piscine. Idéalement située à moins de 5 minutes du village de Miramont-de-Guyenne et à seulement 25 minutes de Marmande, cette demeure allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un couloir fonctionnel doté de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite une impressionnante pièce de vie d'environ 90 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un séjour chaleureux surmonté d'une belle mezzanine. Une véranda exceptionnelle de 50 m², entièrement chauffée et climatisée, prolonge cet espace et offre une vue panoramique sur l'étang et la nature environnante, changeante au fil des saisons. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune, d'un bureau lumineux de 17 m², d'une salle de bain et de deux WC. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing vous attend, accessible depuis un palier spacieux. Le gîte indépendant, avec entrée privative, ainsi qu'un garage carrelé et chauffé viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial ou projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand atelier indépendant, idéal pour les activités créatives ou le stockage, ainsi que d'un parc paysager de plus d'un hectare, parfaitement entretenu. Une piscine de 10 x 5 mètres et plusieurs espaces de détente viennent parfaire ce cadre enchanteur. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Cette annonce référence 331874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 479 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

441000

EXCLUSIVITE BSK Superbe maison familiale d' une superficie de 195 m² habitables avec piscine – située dans la campagne du village de Sainte-Colombe-en-Bruilhois (à 20 min d'Agen) Environnement calme et recherché, cette très belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, dispose de sa propre salle à manger attenante, idéale pour les repas du quotidien. Un cellier complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres d'une superficie de 11 et 14 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi que deux autres chambres, aménagées dans les combles, entièrement rénovés avec goût, offrant charme et confort. Un espace bureau, un dressing, des espaces de rangement ainsi qu'un grenier viennent parfaire cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 3 580 m², sans vis-à-vis, comprenant 2 terrasses couvertes parfaites pour les beaux jours, une piscine de 11,5 x 6,5 m, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations complètent idéalement ce bien : Un garage d'environ 25 m², un atelier, ainsi qu'un espace de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Un atelier de presque 20 m² Portail de marque HORMANN motorisé Fibre optique présente Chauffage par climatisation réversible et cheminée avec insert Production d'eau chaude par cumulus électrique Double vitrage Volets bois Isolation des combles refaite Toiture et charpente rénovées Assainissement individuel conforme Taxe foncière : 1 576 € Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un cadre privilégié à proximité d'Agen. Cette annonce référence 331628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 441 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181170 : Aiguillon, secteur Campagne avec vue, Maison avec piscine et terrain d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 19000 m2 - Vue : Campagne - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

412000

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison datant de 1920, offrant de généreux volumes sur 450 m² habitables. Idéalement située en périphérie urbaine, elle incarne à la perfection l'équilibre entre confort moderne et charme d'époque. Parfaite pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et proche de la ville. Cette demeure impressionne par ses 10 pièces bien agencées, lumineuses et propices à la convivialité. Les espaces de vie spacieux vous invitent à créer des souvenirs inoubliables, tandis que sa vaste terrasse promet d'agréables moments en extérieur. Une piscine privée s'ajoute au tableau, garantissant détente et plaisir en toutes saisons. Bien qu'aucune mitoyenneté ne trouble votre intimité, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif pour un confort optimal. Sans soucis de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Les commodités environnantes, bien que non spécifiés ici, renforcent le potentiel de ce bien d'exception. Cette maison, proposée à la vente par Corinne Bonnet, est sans copropriété et sans procédures associées, un atout rare et précieux. Profitez dès maintenant de cette opportunité unique, une invitation au confort et à l'élégance. Cette annonce référence 329083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43487063000036. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8116.00 € et 8117.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Bien rare à la vente ! Visite virtuelle sur demande! Située dans un environnement paisible, cette maison de village pleine de charme offre 295 m² habitables sur une parcelle arborée de 2300 m², agrémentée d'une piscine, d'un patio et de dépendances aménageables. Un intérieur chaleureux et lumineux : • Salle à manger de 36 m² avec cheminée traditionnelle, plafond cathédrale et mezzanine • Grand salon de 56 m² avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur le patio • Cuisine spacieuse de 30 m² avec cellier attenant • Bureau avec connexion fibre • Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendant À l'étage : • Une grande chambre de 25 m² • Deux autres chambres de 16 m² et 15 m² • Une salle de bain et une salle d'eau de 10 m² • Un toilette indépendant Confort moderne : • Climatisation réversible • Insert à bois + radiateurs électriques • Menuiseries en double vitrage Des extérieurs exceptionnels : • Piscine 11 x 5 m avec volet roulant, liner neuf et pompe récente • Patio central reliant la maison à un bâtiment indépendant de 70 m² (atelier, studio ou futur gîte) • Appentis de 30 m² Emplacement idéal : Dans un charmant village, proche des commodités (commerces, écoles, maison de santé), tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant. À deux pas de la voie verte le long du canal. À 15 minutes de Marmande, Tonneins, Casteljaloux, et à seulement 10 minutes des échangeurs. N'hésitez pas à me contacter pour avoir la vidéo de présentation de cette belle demeure. Pour toute information ou pour organiser une visite : Cette annonce référence 298908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

EXCLUSIVITE BSK Sur une belle parcelle arborée et clôturée de 5700 M2 au calme, venez découvrir cette belle maison de qualité, idéale pour une famille. Vous entrez dans un joli hall d'entrée de 13M2 pouvant servir de bureau, puis un large séjour lumineux de 55 M2 avec cheminée ouvert sur une magnifique véranda récente de 36M2 avec vue sur le parc. Une cuisine équipée de 18m2 avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour). Côté nuit, vous disposez de 4 chambres avec placards dont 2 avec cabinet de toilette, une salle de bains neuve, wc indépendants, une salle d'eau neuve. Petit plus : une pièce indépendante contigue pouvant faire office d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau avec salle d'eau et wc. A l'extérieur, une belle piscine de 9X4 m avec ligne d'eau en carreaux de grès cérame vous attend avec ses larges terrasses et son pool house avec barbecue ! Deux chalets en bois à l'extérieur. Chauffage assuré par climatisation réversible gainable (côté nuit) et splits (salon séjour et cuisine). Alarme, portail alu télécommandé. Bref, si vous recherchez une belle maison familiale au calme, cette maison vous attend ! A nos agendas ! Cette annonce référence 326813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310000

Au cœur du charmant village de BAZENS, à seulement 5 minutes de Port-Sainte-Marie et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lignes de bus, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin, pleine de charme, alliant caractère, volumes et confort de vie. D'une superficie habitable d'environ 192 m², cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés mais sans aucun vis-à-vis vous séduira par ses espaces généreux et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², idéale pour accueillir famille et amis Une cuisine indépendante de 16 m² Une salle à manger véranda d'environ 30 m², ouverte sur le jardin arboré et la piscine 6x4 m Une salle de bain, un WC Un garage attenant d'environ 20 m² À l'étage : Un palier distribuant 4 belles chambres mansardées Une salle d'eau et un wc Extérieur : Le jardin d'environ 585 m² vous offre un jardin d'environ 400 m² bénéficiant d'une agréable piscine 6x4 sécurisée, un espace détente abrité et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Les atouts : Maison en pierre, authenticité et cachet Volumes généreux, lumineux et bien agencés Piscine sécurisée Maison raccordée au tout à l'égout Poêle à bois + chauffage et cumulus électrique récent Proximité immédiate des services (5 min de Port-Sainte-Marie, 15 min d'Aiguillon, 20 min d'Agen) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR TAXE FONCIERE 1446 € Idéale pour une famille, cette maison offre une qualité de vie rare en cœur de bourg Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 296393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175351 : Clairac, secteur Campagne calme, Maison d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2030 m2 - Vue : Campagne - Construction 1980 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Fioul - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2021 - Classe Energie E : 259 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Découvrez cette magnifique villa ultra tendance, située à 15 mns d'AGEN dans la campagne de STE COLOMBE EN BRUILHOIS, décorée avec goût, terminée en 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (RT 2012 /DPE A). Avec son design épuré et son toit plat, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. D'une superficie de 136 m² habitables, complétée par un garage attenant de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, sur une parcelle de 1085 m² (vue dégagée), agrémentée d'un pool-house et d'une piscine de dimension 4x8, bordée d'une immense terrasse en travertin. Une pièce à vivre de plus de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (Biasotto), cellier fonctionnel attenant. Un dégagement dessert 3 chambres de 11 m² avec une salle de bain (douche + baignoire) alliant confort et modernité. Wc indépendant et lave mains. + 1 suite parentale spacieuse de 21,5 m² avec dressing, salle d'eau privative et WC. 3 chambres bénéficient d'un accès vers la terrasse. Chauffage et confort : Chauffage T ONE système pompe à chaleur AIR/ AIR + production eau chaude et climatisation Menuiseries doubles vitrages. Volets Roulants motorisés Portail motorisé Terrain clôturé + haie Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! Cette maison est un véritable cocon familial, pensée pour le confort et l'efficacité énergétique. Son style contemporain et ses prestations de qualité en font un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 269997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot et Garonne, à l'ouest d'Agen dans un village pittoresque, cet ancien prieuré est devenu une confortable maison de famille. les propriétaires actuels ont su révéler le meilleur des lieux en faisant une rénovation de qualité tout en respectant le charme historique. Les 6 chambres dont la suite parentale du rdc, les beaux espaces des pièces de vie et les aménagements extérieurs sont ici le gage d'un quotidien tranquille et confortable. Une galerie couverte communique entre l'habitation et le gîte. La vue panoramique sur la vallée de la Garonne accentue la position dominante du site. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lot et Garonne, à l'ouest d'Agen dans un village pittoresque, cet ancien prieuré est devenu une confortable maison de famille. les propriétaires actuels ont su révéler le meilleur des lieux en faisant une rénovation de qualité tout en respectant le charme historique. Les 6 chambres dont la suite parentale du rdc, les beaux espaces des pièces de vie et les aménagements extérieurs sont ici le gage d'un quotidien tranquille et confortable. Une galerie couverte communique entre l'habitation et le gîte. La vue panoramique sur la vallée de la Garonne accentue la position dominante du site. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

196330

À mi-chemin entre Marmande et Bergerac – Maison, au style contemporain, de plain-pied avec piscine hors sol, semi enterrée, et grand terrain pouvant être divisé. Située dans un lotissement calme, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les établissements scolaires et toutes les commodités. Édifiée sur un grand terrain, plat et arboré, elle offre un bel espace de vie extérieur, avec sa grande terrasse ensoleillée et sa piscine auto-portée idéale pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, profitez d'un espace de vie convivial et bien pensé : Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec poêle et d'une climatisation réversible : chaleur douce en hiver, fraîcheur agréable en été ! Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie : idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Trois belles chambres, calmes et bien agencées pour le confort de toute la famille. Une salle d'eau fonctionnelle, avec bidet, alliant praticité et simplicité. En plus : un ancien garage a été transformé en grande chambre indépendante avec salle d'eau, tout confort. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir des amis, offrir l'indépendance à un adolescent ou encore générer un revenu locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Major advantage: the property includes two plots. Only one is dedicated to the house, the second can be sold. Halfway between Marmande and Bergerac – House, contemporary style, on one level with above-ground pool, semi buried, and large plot Located in a quiet subdivision, this pleasant single-storey house will seduce you with its peaceful setting and its proximity to schools and all amenities. Built on a large plot, flat and planted with trees, it offers a beautiful outdoor living space, with its large sunny terrace and self-contained pool ideal to enjoy the beautiful days. Inside, enjoy a friendly and well-thought-out living space: A large bright living room, with a fireplace with stove and reversible air conditioning: warm in winter, pleasant cool in summer! A modern and fully equipped kitchen, open to the living room: ideal for cooking and sharing convivial moments. Three beautiful rooms, quiet and well arranged for the comfort of the whole family. A functional bathroom with bidet, combining practicality and simplicity. In addition: an old garage has been transformed into a large independent room with bathroom, all comfort. This versatile space is perfect for hosting friends, offering independence to a teenager or even generating rental income. A rare property to discover without delay! Cette annonce référence 294005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE LAGRANGE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 39978992400046. Prix du bien : 196 330,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

569900

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 273120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 569 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

600000

Dans le coeur de ville, vous disposez d'une belle propriété bourgeoise sur une parcelle magnifiquement arborée de près de 3000 m2 au calme , sans vis à vis, et à proximité des commerces. A peine l'entrée franchie, vous arrivez dans un superbe parc avec sa grande piscine 14X6 à l'arrière et ses grandes terrasses surplombant le Lot. La bâtisse de 1900 environ, vous ouvre ses portes sur un bel hall d'accueil qui dessert une splendide pièce de vie de 72M2 avec sa cheminée, une cuisine séparée et grande arrière cuisine (pouvant ne faire qu'une grande pièce), un beau bureau-bibliothèque (pouvant faire chambre), buanderie, lingerie et 2 WC. A l'étage, le bel escalier vous mène à 5 belles chambres dont 3 avec salles d'eau, salle de bain avec wc, dressing, salle de jeux/sport ou dortoir d'environ 53 m2. Superbes volumes et belle hauteur sous plafond, le tout dans un état d'entretien parfait. La toiture et l'isolation de la maison ont été refaites en 2019, la chaudière à condensation (gaz) est très récente. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits avec arrosage automatique. Vous pouvez également profiter d'une cave en sous-sol. La dépendance d'environ 55m2 avec sa salle de bain peut être facilement réaménagée en logement indépendant. Double garage avec portail électrique neuf. Atelier. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 247384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr