Trouver un appartement avec balcon à Le Beausset

170000

TOULON – T3 TRANSFORMABLE EN T4 – BALCON, LOGGIA - CAVE ET PLACE DE PARKING Un appartement lumineux, modulable et idéalement pensé pour votre projet de vie ! Sur Toulon Est , découvrez sans tarder cet agréable appartement traversant de 68,19 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et bien entretenue. Actuellement aménagé en T3, il offre la possibilité de retrouver sa configuration initiale en T4, avec une troisième chambre, selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez immédiatement sa belle luminosité et son espace de vie convivial, composé d'une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux. Cet ensemble s'ouvre directement sur un agréable balcon aménagé en coin détente, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia pratique, offrant un espace supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Les atouts de cet appartement : * Belle luminosité et appartement traversant * Possibilité de retrouver une troisième chambre * Double vitrage et volets roulants * Climatisation réversible * Porte blindée . Parquet au sol * Balcon et loggia côté cuisine * Cave privative aménagée avec de nombreuses étagères * Un stationnement au sein de la résidence fermée avec portail électrique Une copropriété entretenue et suivie : ravalement de façade réalisé en 2020, parties communes propres, chaudière collective remplacée... Aucun travaux prévus dans la dernière Assemblée Générale de la Copropriété. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un appartement avec extérieur, cave et stationnement. Prix de vente : 170 000 € Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Sandrine Le Bescond – BSK Immobilier 06.62.01.98.33 Votre projet immobilier mérite toute mon attention. Disponible 7 jours / 7 Cette annonce référence 350358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement de 3 pièces de 67,90 m2 se situe au 2e étage d'une résidence récente de 2023, avec ascenseur, dans un quartier prisé de La Ciotat. Conçu pour offrir un confort moderne au quotidien, il séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et son agréable extérieur. Le séjour s'ouvre sur une terrasse-balcon d'environ 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la double exposition sud assure une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec dressing ou rangements intégrés grâce aux placards, offrant une vraie qualité de vie. La salle de bains est complétée par des toilettes séparées, pour un usage pratique au quotidien. La cuisine équipée, ouverte ou attenante selon l'agencement, permet d'organiser facilement les repas et les moments de convivialité. La présence d'une buanderie et d'un couloir structurant les pièces renforce la sensation d'ordre et de confort. La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations contemporaines appréciables : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage et carrelage soigné dans l'ensemble de l'appartement. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude au gaz, permet une gestion maîtrisée des consommations. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement en sous-sol, dans un parking sécurisé, un véritable atout dans ce secteur. La connexion à la fibre optique vient parfaire l'ensemble pour un quotidien connecté. Situé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. À moins de 50 m, les arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. À proximité directe se trouve le Lycée de la Méditerranée (High School of the Mediterranean) situé à environ 300 m, en outre, la présence d'établissements scolaires accessibles à pied participent à la qualité du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 580 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : non communiqué - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Toulon, dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement vendu occupé T3 de 57 m² loi Carrez se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1958. La présence d'un cellier extérieur vendu avec le bien, pratique pour le rangement. L'entrée dessert un séjour d'environ 15 m², suffisamment spacieux pour organiser un coin salon convivial, ouvert sur le balcon de 5 m2, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et le WC indépendant. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 627 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par chaudière offrent une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (206) pour la consommation et en C (14) pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels comprise entre 1 170 € et 1 620 € par an. La présence de la fibre optique dans l'immeuble répond aux besoins actuels en connexion internet. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements dans Toulon et vers les quartiers environnants. L'arrêt de bus Thierry se trouve à environ 100 m, tout comme l'arrêt Bourgeois situé à près de 100 m également. Un peu plus loin, à environ 200 m, vous retrouverez les arrêts L'Eygoutier, Audéoud et d'autres dessertes Bourgeois, offrant un maillage de transports en commun particulièrement pratique pour un usage quotidien sans voiture ou en complément du stationnement privé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1058 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - DPE : D (206), GES : C (14) - couts annules estimés entre 1170€ et 1620 € - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière - Vendu occupé ; montant de la location 600 hors charges, 627 € CC, bail en place 3/6/9 depuis le 01/01/2005 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

13260 - CASSIS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT LIBRE DANS LA COPROPRIÉTÉ. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Cassis, à deux pas des commodités, dans une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 57.0m², ce bien lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le séjour spacieux de 17.52m² est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter du balcon de 7.32m² pour des instants de détente en plein air. Situé au 1er étage sur 5, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la tranquillité au quotidien. De plus, la présence d'un stationnement libre dans la copropriété vous assure un confort appréciable. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'appartement affiche un bon état de la façade et un bon état général de l'immeuble sur 4 étages. Sa localisation centrale et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable à Cassis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de ce bien. Votre conseiller immobilier, Marc GUIGUI - 06.09.08.55.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

179000

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Entre mer et ville, découvrez cet appartement situé dans le secteur du Pas du Loup ! Idéalement situé avec un arrêt de bus à proximité, cet appartement offre de belles possibilités : pied-à-terre en famille, premier achat ou investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa vue dégagée. Ses atouts : Une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse, deux chambres. Un appartement traversant, bénéficiant d'une très belle luminosité, une loggia pouvant accueillir un espace buanderie Un balcon idéal pour profiter de vos repas en extérieur Une grande cave pour stocker meubles et effets personnels De faibles charges de copropriété ! Un rafraîchissement est à prévoir : l'occasion idéale de laisser libre cours à vos envies et de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif, cet appartement mérite toute votre attention ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Cette annonce référence 350118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 295 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Découvrez ce charmant T4 d'environ 80 m², idéalement située au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Niché dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand cellier, un WC indépendant, un séjour lumineux et traversant avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon plein sud. Trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Ses atouts : - Dernier étage, aucune nuisance - Environnement calme - Espaces fonctionnels et bien agencés - Appartement lumineux et traversant N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au 06 71 86 09 61 ! Cette annonce référence 312056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMANE QUERE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94970816800016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 182 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

​Situé dans une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités du coeur de ville (commerces, écoles...), cet appartement T3 TRAVERSANT entièrement rénové propose de belles prestations, un agencement idéal pour une vie confortable, et des pièces LUMINEUSES. Le salon/séjour bénéficie d'une exposition SUD avec accès à une terrasse. La cuisine séparée, dans le prolongement du séjour, est entièrement équipée et aménagée, et profite elle aussi d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre ainsi que de deux belles chambres avec placards intégrés. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez stationner sur le parking collectif et sécurisé de la résidence et bénéficier d'un local à vélos. Le chauffage collectif est compris dans les charges. ​Les + : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, rénovation complète de qualité. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 349883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

TOULON – Secteur Champ de Mars À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Lumineux et fonctionnel, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par une loggia fermée et entièrement vitrée, véritable espace supplémentaire permettant de profiter de la lumière en toute saison. Il dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante semi-équipée, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement constitue un véritable atout : secteur Champ de Mars, à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville de Toulon. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone. Chauffage collectif au gaz de ville. LES POINTS FORTS : • Appartement entièrement refait à neuf • 60 m² loi Carrez • Loggia fermée et vitrée • Séjour lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante semi-équipée • Salle d'eau avec douche à l'italienne • WC séparés • 3ᵉ étage avec ascenseur • Résidence sécurisée avec interphone • Chauffage collectif • Secteur Champ de Mars • Proximité commerces, écoles, transports et centre-ville Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 149 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 550 €/an Copropriété de 144 lots. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

TOULON – SECTEUR CHAMP DE MARS À proximité du centre-ville, venez découvrir ce beau T3 de 60 m² entièrement refait à neuf, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d une arrière cuisine, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Son emplacement est un véritable atout : secteur Champ de Mars, à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville de Toulon. Résidence sécurisée avec interphone et chauffage collectif au gaz de ville. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les + : appartement refait à neuf • 60 m² loi Carrez • 2 chambres • 3ᵉ étage • ascenseur • lumineux • Loggia vitrée .douche à l'italienne • WC séparés • résidence sécurisée • proximité immédiate des commodités. Prix : 149 000 € – honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 550 €/an Copropriété de 144 lots. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi Cette annonce référence 349836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 565,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

EXCLUSIF Superbe T4 en DUPLEX au Coeur de la ville d'Ollioules avec TERRASSE de 20m2. Ne ratez pas cette PEPITE de 93m2 environ : Cuisine équipée ouverte sur séjour avec POÊLE A BOIS, Deux chambres, salle de bains avec BAIGNOIRE, toilettes séparés. Nombreux rangements, Belles prestations invitant à la convivialité et la vie de famille Une demande de stationnement a été déposée auprès de la mairie. Les plus - Beaucoup de cachet -, Climatisation et double vitrage - Terrasse - Agencement - Prestations soignées - Excellente notation air bnb Cette annonce référence 349727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159900

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et disposant de vrais espaces extérieurs ? Découvrez ce T3 traversant de 52,18 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, offrant une distribution fonctionnelle et une belle luminosité grâce à sa double exposition. La pièce de vie constitue un espace convivial et agréable, avec une cuisine ouverte, légèrement en retrait, permettant de conserver une vraie distinction visuelle tout en restant pleinement intégrée au séjour. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant sur un second extérieur : un balcon plus intimiste. Une buanderie indépendante complète l'agencement, ainsi qu'une cave, particulièrement appréciable pour le stockage. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau récent et nombreux rangements. La copropriété comprend 15 lots, avec des charges d'environ 85 € par mois, sans procédure en cours. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes, l'emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant le confort d'une petite copropriété. Les points forts : appartement traversant, terrasse côté séjour, balcon côté chambres, cuisine ouverte, deux chambres, climatisation réversible, cave, buanderie indépendante, double vitrage PVC et faibles charges. Une configuration complète, lumineuse et agréable à vivre, particulièrement intéressante pour ce type de surface. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 349439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83150 BANDOL – LA PLAGE À PIED, LE CONFORT D'UN APPARTEMENT RÉNOVÉ 60 M² – 2 CHAMBRES – BALCON SANS VIS-À-VIS – ASCENSEUR Un café sur le balcon, une baignade à Renécros, une soirée dans le centre de Bandol… Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter de tout cela à pied ? Sophie PIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement rénové de 60 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la plage de Renécros et du centre-ville. Au premier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une adresse pour profiter de Bandol au quotidien comme lors de vos séjours. La pièce de vie de 22 m² accueille une cuisine ouverte et un espace salon convivial. Elle se prolonge sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis : un extérieur agréable pour prendre vos repas, savourer un café ou vous accorder un moment de détente. Les deux chambres offrent la possibilité d'accueillir famille et amis ou de réserver une pièce à un bureau. Un agencement qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer. La rénovation, l'ascenseur et la proximité des commerces constituent des atouts concrets pour un quotidien confortable. Pour le stationnement, des places collectives sont accessibles dans la résidence; À quelques minutes de marche, retrouvez la plage de Renécros, les commerces, les restaurants et l'animation du centre-ville. Vous pourrez ainsi laisser la voiture et apprécier pleinement le cadre de vie bandolais. Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou une adresse pour vos escapades, cet appartement réunit l'essentiel : deux chambres, un extérieur sans vis-à-vis et un emplacement permettant de rejoindre la plage et le centre à pied. Contactez Sophie PIAUD pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

13400 - AUBAGNE - CENTRE VILLE- BEAUMOND - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.64 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - 1 STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à deux pas de l'Hôpital d'Aubagne. D'une surface de 93,64 m², ce bien offre un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 16,76 m²donnant accès à un balcon de 4,57m², trois chambres confortables avec parquet, une cuisine semi équipée avec son cellier attenant de 4,73m². Situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. 1 place de stationnement dans la copropriété. Profitez d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée grâce à son exposition sud et est, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'état général de l'immeuble est bon. Situé à proximité des transports en commun (ligne 11, 11S, 5069), des commerces et de l'Hôpital d'Aubagne. Contactez GARCIA Michel dès maintenant au 06 51 68 81 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°828221614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m2 complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

235000

À découvrir rapidement ! C'est au premier étage (sans ascenseur) au sein de la résidence FARON PLAISANCE que se situe ce joli T3, avec APERÇU MER et au CALME de la pinède. Celui-ci propose une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée, deux chambres avec placard dont une avec loggia, un WC et une salle de bain (avec emplacement machine à laver). Une CAVE en sous-sol ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE viennent compléter ce bien. Les charges comprennent une avance sur le chauffage et l'eau froide. Contactez-moi vite pour une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce référence 348762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2, situé à Toulon dans le quartier Champ de Mars II, se trouve en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un salon/cuisine d'environ 22 m2 qui constitue le cœur de l'appartement, prolongé par des espaces extérieurs fermés et ouverts. L'ensemble a été refait à neuf. L'appartement est vendu occupé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, correspondant à une chambre de bonne située au dernier niveau de l'immeuble. Cette configuration permet de préserver une vraie partie nuit tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire en hauteur, offrant diverses possibilités d'usage. La salle de bain et les toilettes sont séparés, ce qui renforce le confort au quotidien. Une véranda fermée d'environ 11 m2 et un balcon d'environ 12 m2 complètent l'ensemble, créant des prolongements appréciables du séjour et permettant de profiter de vues dégagées en hauteur. En sous-sol, une cave d'environ 6 m2 vient parfaire les rangements. Le bien bénéficie d'une climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique. L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, pour un loyer de 830 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et refait à neuf. La copropriété, de construction des années 1950, offre un cadre pratique, avec ascenseur et dernières connexions techniques adaptées à un usage contemporain. Le classement énergétique en D reflète un équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement dense, ce qui facilite les déplacements quotidiens dans Toulon. Les arrêts Amigas (à environ 40 m), Bir Hakeim (à environ 100 m), Toulon Av. François Cuzin (à environ 100 m), Champ de Mars (à environ 150 m), Poste (la Rode) (à environ 200 m) et Pie X (à environ 200 m) témoignent d'un environnement très bien connecté par les transports en commun. Pour les familles, une école maternelle, l'École maternelle Claude Debussy, se trouve à environ 100 m, offrant une solution de proximité pour la petite enfance. Caractéristiques techniques : - Surface loi carrez 63 m2 au sol 89 m2 - 3 chambres dont une en duplex mansardée - Véranda fermée de 11m2 - Balcon de 12 m2 orienté Ouest - Climatisation réversible - Menuiseries en PVC double vitrage - Cave en S/sol - DPE : D(180) GES B(7) coûts entre 1090 € et 1510€ /an - Vendu occupé ; montant de la location 800 hors charges, 830 € CC, bail en place 3/6/9 depuis le 15/09/2020 Opportunité pour investisseur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un quartier prisé de La Ciotat, cet appartement de 3 pièces développe 63,34 m2 habitables et se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble édifié en 1958. Il propose un espace de vie agréable, à la fois fonctionnel et facile à vivre au quotidien, idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un logement confortable dans un environnement déjà établi. L'ensemble est bien entretenu et offre une configuration classique, permettant d'organiser facilement les pièces de jour et de nuit. L'appartement dispose d'un balcon d'environ 15 m2, un véritable prolongement de la pièce de vie qui permet de profiter d'un extérieur appréciable. Cet espace supplémentaire offre la possibilité d'installer une table, quelques plantes ou un coin détente, créant ainsi une transition agréable entre intérieur et extérieur avec une vue mer. La présence de deux caves d'environ 30 m2 vient compléter les volumes de rangement et permet de stocker aisément affaires saisonnières, vélos ou équipement divers. Un garage fermé et sécurisé est également inclus, un atout rare et très recherché dans ce secteur, qui simplifie nettement le stationnement et le quotidien. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 2 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intime et calme que dans de grands ensembles. L'année de construction, 1958, assure un bâti solide et une organisation des espaces rationnelle, avec des pièces de taille confortable. Le logement est bien entretenu et correspond à un niveau de prestations standard, ce qui permet d'emménager sereinement tout en pouvant, si on le souhaite, personnaliser la décoration intérieure à son goût. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, offrant un bon compromis pour un bien de cette période, avec une consommation maîtrisée à l'échelle de sa catégorie énergétique. À proximité immédiate, le quartier se distingue par la présence de nombreux établissements scolaires, ce qui en fait un environnement particulièrement pratique pour les familles. À environ 200 m se trouve l'école primaire Maltemps, tandis que l'école maternelle Jean-Zay est située à près de 400 m. L'école publique primaire Centre Ville se trouve à environ 400 m également, et le collège Jean Jaurès à moins de 500 m. D'autres structures pour les plus jeunes, comme l'école maternelle de l'Afferage, sont accessibles à environ 500 m, et l'école élémentaire Louis Marin se trouve à près de 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le secteur : la place de la Liberté à un peu plus de 500 m, le square J. Bouissou à environ 600 m, la Promenade des Quais à près de 700 m et un parc pour enfants à environ 800 m. Cet ensemble de parcs, promenades et écoles témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1328 € - Charges de copropriété : 250 € / mois - DPE : C - Chauffage : PAC air/air, chaudière individuelle gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

210000

Venez découvrir cet appartement de type 4 , Comprenant une belle pièce de vie donnant sur balcon et ouverte sur la cuisine . 3 chambres , salle d'eau et wc L'appartement vient d'etre entièrement rénové et la climatisation vient d'etre installé . Double exposition sud est /nord ouest Place de parking privative et cave L'immeuble ne dispose pas d'ascenceur Cette annonce référence 347931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200000

LE CALME À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À Toulon Est, découvrez ce lumineux T4 qui combine parfaitement vie urbaine et sérénité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement n'attend que vos valises ! Ce que vous allez adorer : Lumière dominante : Un double séjour baigné de soleil ouvrant sur un balcon pour vos moments de détente. Fonctionnalité : Une cuisine avec loggia, idéale pour le rangement et le quotidien. Espace nuit : 2 chambres confortables. Côté pratique : Une cave pour le stockage et un parking collectif (un vrai luxe dans le secteur !) + possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Proche des écoles, de la clinique et des bus, c'est le compromis idéal pour une famille ou de jeunes actifs. Charges : 200 € / mois - ascenseur - chauffage - gardien Envie d'en voir plus ? Contactez-moi pour une visite privée ! 06 01 82 85 97 Cette annonce référence 333297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE-SUR-MER (83500) – PROCHE DU PORT A PIED - EXPO SUD - BALCON - FAIBLE CAHRGE DE COPRO - COMMERCES RESTAURANT MARCHE A 2 MINUTES A PIED Appartement 2 pièces – 39,32 m² – Balcon – Proche port et navette maritime Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T2 situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du port. Surface : 39,22 m² 1 chambre Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi équipée ouverte Salle d'eau + WC séparé Espace dressing / bureau (4,47 m²) Balcon de 4,54 m² ( parfait pour profiter d'un moment de détente au soleil) Idéal pour premier achat ou investissement locatif (rentabilité brute visée 7 %) Atouts de l'appartement : •Double vitrage •Immeuble bien entretenu (2 ème étage sur 3) •Interphone Emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied, rejoignez le port, ses restaurants, cafés, boutiques et la navette maritime pour Toulon. Une qualité de vie rare dans ce secteur prisé. A savoir : Cet appartement se situe dans une copropriété de 5 lots dans un immeuble de 3 étages. Diagnostic énergétique : C (effectué le 25/08/2025) Mode de chauffage : Gaz (chauffage individuel) Charges annuelles : 929 € (soit 77.33 €/mois) Taxe foncière : 1090 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

90000

Vous recherchez un appartement pratique, accessible et proche de toutes les commodités ? Découvrez ce charmant T2 de 39 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie, une chambre indépendante, une salle de bains et surtout un balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur au quotidien. En bon état général, il dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Son véritable atout ? Son emplacement ! Commerces, transports, écoles et services du quotidien sont accessibles immédiatement à pied. Un supermarché se trouve à quelques mètres, tandis que boulangeries et transports sont également à proximité. Un bien particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à sa surface recherchée, son extérieur et son emplacement central. Cette annonce référence 347151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU BLONDEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 48177438800088. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de TOULON, coté Ouest de la ville, je vous propose cet appartement de TYPE 4 de 70 m2, traversant, situé au 1er étage avec ascenseur.. Après avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrez un DOUBLE SEJOUR / SAM de 27 m2 ( possibilité d' une 3ème chambre), ouvert sur une terrasse exposée SUD/EST. La cuisine séparée est équipée et possède une loggia ou vous pouvez y disposer votre buanderie. Le COIN NUIT, quand à lui, dispose de 2 chambres, un cellier, nombreux rangements, une salle de douche et un WC suspendu indépendant. Résidence, comprenant 6 étages, interphone, grande cave à vélos/poussettes, chauffage collectif, FIBRE et CLIMATISATION dans l'appartement. charges 180/mois incluant le chauffage. Possibilité d'un garage en location à 100 m à peine de la résidence pour 90e/mois. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, collèges, transports, et du parc des oiseaux. Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de La Ciotat, à proximité immédiate du port. Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2012, découvrez ce T3 de 72,80 m², prolongé par une belle terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur le port et les collines environnantes. L'appartement s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard supplémentaire dans le dégagement complète les espaces de rangement. Un véritable atout en plein cœur de La Ciotat : le bien est vendu avec un garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, de la fibre optique et d'un ascenseur desservant la résidence. La copropriété, fermée et sécurisée, se distingue également par son architecture atypique, qui lui confère une identité particulière. Charges de copropriété : environ 127 €/mois, comprenant notamment l'eau froide avec comptage individuel, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et les charges liées aux deux emplacements de garage. DPE : B (81 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Lucas MADUENO : 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

122000

Situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au cœur du quartier du Pont du Las à Toulon Ouest, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort, sa luminosité et sa qualité de rénovation. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une grande chambre offrant un espace confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie de deux balcons, au calme et idéalement exposés, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la lumière naturelle. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Sa situation est un véritable atout : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce référence 346340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 122 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 076,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Six-Fours-les-Plages, cet appartement de 3 pièces de 61,43 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue de deux niveaux. Récemment rénové avec goût, il offre un intérieur soigné et prêt à vivre, pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie profite d'un beau parquet qui apporte chaleur et élégance, tandis que la cuisine équipée permet de cuisiner dans de bonnes conditions, avec des rangements intégrés et des espaces fonctionnels. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux agréables et faciles à aménager grâce à la présence de rangements, notamment des placards intégrés. La salle de bains est complétée par un cabinet de toilette séparé, ce qui renforce le confort d'utilisation au quotidien. Une loggia aménagée en buanderie vient compléter les espaces intérieurs et permet d'organiser facilement l'entretien du linge et les rangements annexes. Côté confort, chaque pièce bénéficie de la climatisation, offrant une température agréable en toute saison. Les fenêtres en double vitrage associées aux volets roulants électriques participent à la qualité de l'isolation et au bien-être intérieur. Le chauffage collectif par pompe à chaleur et la production d'eau chaude par fioul assurent une gestion pratique des consommations, d'autant que le diagnostic énergétique est classé en catégorie B, un atout appréciable pour un logement de cette époque. Les espaces extérieurs sont également au rendez-vous : vous profitez d'un balcon d'environ 5 m2, idéal pour installer une petite table et profiter de l'air marin, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m2 offrant une surface supplémentaire pour se détendre ou recevoir. En complément, une cave d'environ 8 m2 permet de stocker facilement affaires saisonnières, vélos ou matériel de loisirs. Le stationnement est particulièrement confortable : un garage fermé est inclus, ainsi qu'une place de parking, offrant ainsi une vraie sérénité pour le quotidien ou les retours de week-end. La présence de la fibre optique permettra par ailleurs de bénéficier d'une connexion internet performante, pratique pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À proximité immédiate, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts, comme le parc Frédéric Mistral à environ 400 m, le parc Bouillibaye à environ 400 m également, ou encore le parc de loisirs « Parque de diversões » à environ 500 m. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Frédéric Mistral à environ 500 m, de l'école primaire Condorcet à environ 700 m et de l'école élémentaire Condorcet à environ 700 m. Un collège se trouve aussi à environ 800 m, ce qui permet de couvrir facilement toute la scolarité des enfants à proximité du domicile. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1579 € / an - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif, énergie pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur chaque étape du parcours d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Seyne-sur-Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m2 situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m2 avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence « Les Allées de Plaisance », l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquillité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de La Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profitez d'agréables espaces verts avec le parc « Лииииииидл », le Parc de la Navale et le Square Malsert, idéals pour se promener ou s'accorder une pause en extérieur. Les familles apprécieront également la proximité de l'école primaire Émile Malsert 1 à environ 400 m et de l'école primaire Dric De Pierrepont à un peu plus de 500 m. Ce maillage de parcs et d'écoles de quartier contribue à un cadre de vie pratique et convivial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - Charges de copropriété : 142 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations communiquées et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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SIX - FOURS CENTRE VILLE – 4 PIÈCES – 89 m² avec garage et véranda Six-Fours-les-Plages Emplacement ultra recherché ! À deux pas des commerces , écoles et transports , découvrez ce superbe appartement lumineux de 89 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée . Grand salon/séjour ouvrant sur une loggia chauffée avec cuisine d'été Cuisine indépendante équipée 3 chambres avec placards (dont une avec balcon) Salle d'eau moderne WC indépendant Garage double privé en sous-sol avec électricité (un vrai plus en centre-ville !) Climatisation Vue dégagée Adoucisseur d'eau Investissement locatif - vendu avec locataire en place. Contactez-moi en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.40.11.18.04 Cette annonce référence 323368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 40454183100024. Prix du bien : 395 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Bandol, en front de mer, au 5ème et dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur, nous vous proposons cet très grand et magnifique appartement de type T3 de 124m2, traversant et très contemporain, et ses terrasses de 116m2 dont celle dans le prolongement du salon qui domine toute la baie. Idéalement situé, dans ce très renommé village de la Côte d'Azur, à 3mn de toutes commodités, commerces, restaurants, port et centre du village, avec accès direct à la plage, où tout se fait à pieds ! Il se compose d'une très grande pièce à vivre exposée plein sud salon/salle à manger et cuisine US, pour une surface de 72m2, entièrement ouverte sur toute sa largeur sur la terrasse, offrant une vue féerique sur les plages et la mer, une très belle suite parentale de 36m2, avec dressing, salle d'eau avec douche italienne double et baignoire, ouvert sur un balcon, et Wc japonais privatif, une 2nd chambre avec coin salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie. Véritable petit bijou au coeur de Bandol, cet appartement de standing, en 1ère ligne, offre de superbes prestations haut de gamme, avec 80m2 supplémentaire à exploiter de toit terrasse et place de parking privative. Un lieu unique pour un appartement unique ! Très rare à la vente ! A voir absolument ! Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°530 223 999 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 341675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Bel appartement T3 de 70 m² avec balcon, cave et clim – Toulon Ouest (Pont du Las) Description : Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif (colocation très rentable possible !), découvrez ce bel appartement de 70 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest (Pont du Las), vous profiterez d'une vie de quartier pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Visite virtuelle disponible ! Vous souhaitez le découvrir sans plus attendre ? Une visite virtuelle est disponible directement sur l'annonce. Cliquez simplement sur l'onglet correspondant pour démarrer votre visite à distance ! Les points forts du bien : Confort optimal : L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage complet, vous garantissant un excellent confort thermique et acoustique toute l'année. Espace jour : Une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur un grand balcon idéal pour les beaux jours. Une cuisine aménagée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement. Espace nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres, un véritable espace dressing indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Les plus : Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir encore plus de stockage. Situation et flexibilité de vente : L'appartement s'adapte parfaitement à votre projet immobilier : Pour les résidents principaux : Le bien sera entièrement libre de toute occupation le jour de la vente. Pour les investisseurs : Possibilité de conserver les deux locataires actuellement en place (excellente opportunité de rendement ou projet de colocation). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (virtuelle ou réelle), contactez-moi par message ou par téléphone. Cette annonce référence 340698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1569.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr